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高空外墻修補(bǔ)篇一

1.施工現(xiàn)場條件和實(shí)地勘察資料,；

2.《建筑防水工程手冊》,、《新型建筑材料適用手冊》；

3.《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（gbj301-xx）,；

4.《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)》建筑防水材料,；

1、工程名稱：

2,、材料選用：（js）復(fù)合防水涂料防水涂料及調(diào)色素,。

1.本工程由我單位組織施工，根據(jù)工程實(shí)際要求合理安排施工人員,，施工人員持證上崗,。

2.該項(xiàng)目工程人員安排如下：技術(shù)管理人員1名,、施工人員5名、機(jī)械及后勤1名,。

3.施工工具如下：吊繩,、安全帶、電動攪拌器,、鏟刀,、笤帚、滾刷,、排刷,、塑料桶等。

1.施工流程

材料準(zhǔn)備——技術(shù)準(zhǔn)備——基層處理——細(xì)部處理——防水層施工——質(zhì)量驗(yàn)收——成品保護(hù)

2.基層處理

（1）基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度,，清潔干凈,，無浮土、沙粒等物,，表面應(yīng)平整,、光滑、無松動,，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)鏟平削平,。

（2）對管道與孔之間及四周用細(xì)石混凝土進(jìn)行剛性處理；基層表面不得有孔洞,、裂縫等缺陷,，如有上述缺陷必須堵實(shí)，堵嚴(yán),。

3.防水層施工

（1）首先對管道與孔之間及四周等處進(jìn)行剛性防水,，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。

（2）其次把調(diào)好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上,，要厚度一致,，涂刷涂料時(shí)每層涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小時(shí)不沾手為宜,。

（3）在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料,，涂刷方向與第一遍相互垂直（注：有水平孔處先吊模處理，再進(jìn)行至少2次密封處理）,。當(dāng)涂膜固化完全,，并經(jīng)淋雨試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，方可交工,。

1.完工24小時(shí)后可進(jìn)行淋雨試驗(yàn),，防水層范圍內(nèi)無滲漏即為合格。

2.涂膜厚度應(yīng)均勻一致,，不允許有脫落,、開裂,、孔洞、不嚴(yán)密等缺陷,。

1.施工過程中嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,。

2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶,、安全帽,，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、喝酒,。

3.施工時(shí)防水材料要輕拿輕放,，防止材料拋灑。防水層驗(yàn)收合格后要及時(shí)做好保護(hù)層,，以免損壞,。

4.村料和施工現(xiàn)場要嚴(yán)禁煙火、消防設(shè)施要配備完好,。

5.施工過程中若有局部防水層破損,，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以確保防水層的質(zhì)量,。

6.大風(fēng)及雨雪天氣不應(yīng)施工,。

7.高處作業(yè)應(yīng)符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（jgj80—91）的相關(guān)規(guī)定

高空外墻修補(bǔ)篇二

本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用于工業(yè)與民用建筑的外墻飾面貼面磚工程

材料要求：

面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正,、平整,，質(zhì)地堅(jiān)固。其品種,、規(guī)格,、尺寸、色澤,、圖案應(yīng)均勻一致,，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。不得有缺楞,、掉角,、暗痕和裂紋等缺陷。其性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，釉面磚的吸水率不得大于10%。

作業(yè)條件：

外架子（高層多用吊籃或吊架）應(yīng)提前支搭和安設(shè)好,，多層房屋最好選用雙排架子或橋架,，其橫豎桿及拉桿等應(yīng)離開墻面和門窗口角150～200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作規(guī)程,。

陽臺欄桿,、預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢,，門窗框扇要固定好，并用1：3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí),，鋁合金門窗框邊縫所用嵌塞材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,，且應(yīng)塞堵密實(shí)，并事先粘貼好保護(hù)膜,。

墻面基層清理干凈,，腳手眼、窗臺,、窗套等事先砌堵好,。

按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚,，并分類存放備用,。

大面積施工前應(yīng)先放大樣，并作出樣板墻,，確定施工工藝及操作要點(diǎn),，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后,，還要經(jīng)過設(shè)計(jì),、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板墻要求施工,。

工藝流程：

基層處理——吊垂直,、套方、找規(guī)矩——貼灰餅——抹底層砂漿——彈線分格——排磚——浸磚——鑲貼面磚——面磚勾縫與擦縫

基層為混凝土墻面時(shí)的操作方法

基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平,，對大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛,，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤,。如果基層混凝土表面很光滑時(shí),，也可采取如下的“毛化處理”辦法。即先將表面塵土,、污垢清掃干凈,，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈,、晾干,，然后用1：1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠，噴或用掃帚將砂漿甩到墻上,，其甩點(diǎn)要均勻,，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上,，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動）為止,。

吊垂直,、套方、找規(guī)矩,、貼灰餅：若建筑物為高層時(shí),，應(yīng)在四大角和門窗口邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直；如果建筑物為多層時(shí),，可從頂層開始用特制的大線墜繃鐵絲吊垂直,，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅,。橫線則以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈控制,，豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準(zhǔn)線控制，應(yīng)全部是整磚,。每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋,，使其底層灰做到橫平豎直。同時(shí)要注意找好突出檐口,、腰線,、窗臺、雨蓬等飾面的流水坡度和滴水線（槽）,。

抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%的107膠水泥素漿,，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1：3水泥砂漿），第一遍厚度宜為5mm,，抹后用木抹子搓平,，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。待第一遍六至七成干時(shí),，即可抹第二遍,，厚度約為8～12mm，隨即用木杠刮平,、木抹子搓毛,，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí),，其操作方法同第二遍,，直至把底層砂漿抹平為止。

彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí),，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線,，同時(shí)也可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻面尺寸及垂直,、平整,。

排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求,，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚,，以及在同一墻面上的橫豎排列,，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位,，如窗間墻或陰角處等,。但也要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件,，應(yīng)用整磚套割吻合,，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。

浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前,，首先要將面磚清掃干凈,，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用,。

鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行,。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行,。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚,，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺,，以次托住第一皮面磚,。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn),。

在面磚背面宜采用1：2水泥砂漿或1：：水泥：白灰膏：砂的混合砂漿鑲貼,，砂漿厚度為6～10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打,，使之附線,，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度,。

另外一種做法是,，用1：1水泥砂漿加水重20%的107膠，在磚背面抹3～4mm厚粘貼即可,。但此種做法其基層灰必須抹得平整,，而且砂子必須用窗紗篩后使用。

另外也可用膠粉來粘貼面磚,，其厚度為2～3mm,，用此種做法其基層灰必須更平整。

如要求釉面磚拉縫鑲貼時(shí)，面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制,，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時(shí)鑲貼,，米厘條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平整,，可臨時(shí)加墊小木楔,。

女兒墻壓頂、窗臺,、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí),，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)采用頂面面磚壓立面面磚的做法,，預(yù)防向內(nèi)滲水,，引起空裂；同時(shí)還應(yīng)采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚,，并低出底平面面磚3~5mm的做法,，讓其超滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂,。

面磚勾縫與擦縫,；面磚鋪貼拉縫時(shí)，用１：１水泥砂漿勾縫,，先勾水平縫再勾豎縫,，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2～3mm。若橫豎縫為干擠縫,，或小于3mm者,，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后,，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈

基層為磚墻面時(shí)的操作方法：

抹灰前,，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤,。

大墻面和四角,、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)行,，彈出垂直線,，并決定面磚出墻尺寸，分層設(shè)點(diǎn),、做灰餅,。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛,、柱子為基準(zhǔn)線控制,。每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時(shí)要注意找好突出檐口,、腰線,、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度,。

抹底層砂漿：先把墻面澆水濕潤,，然后用1：3水泥砂漿刮一道約6mm厚，緊跟著用同強(qiáng)度登記的灰與所沖的筋抹平,，隨即用木杠刮平，木抹搓毛,，隔天澆水養(yǎng)護(hù),。

基層為加氣混凝土墻面時(shí)，可酌情選用下述兩種方法中的一種：

用水濕潤加氣混凝土表面,，修補(bǔ)缺楞掉角處,。修補(bǔ)前先刷一道聚合物水泥漿，然后用1：3：9＝水泥：白灰膏：砂子混合砂漿分層補(bǔ)平,，隔天刷聚合物水泥漿并抹1：1：6混合砂漿打底,，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù),。

高空外墻修補(bǔ)篇三

經(jīng)檢查已符合施工條件的墻體,，應(yīng)先鏟除附著物，如水泥沙漿粒,。在施工前采用專業(yè)儀器測量墻面,，含水率小于10℅、及ph值小于10,，保證涂料使用最佳效果,。如因ph值達(dá)不到施工條件，采用1公斤草酸配50公斤清水沖洗處理,，以達(dá)到施工指標(biāo)要求,。細(xì)小的裂縫及較大的不平處，應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行填補(bǔ),，使墻體表面做到平整,、牢固、干凈,。

1,、新水泥砂漿墻面

（1）有砂漿疙瘩，用角磨機(jī)磨平,。

（2）若有空洞,，用水泥沙漿填平。

（3）若有空鼓，敲除用水泥沙漿抹實(shí),。

（4）若有泛堿現(xiàn)象,，用草酸進(jìn)行處理達(dá)到中性。

2,、馬賽克面或瓷磚面

（1）清除空鼓和松動部分,。

（2）清洗表面灰塵和油污。

（3）用水泥砂漿或找平膩?zhàn)犹钇奖砻婵锥春痛u縫,。

（4）滿批界面找平膩?zhàn)右坏馈?/p>

3,、舊涂料基面

（1）鏟除粉化，起殼及松軟部分,，并清洗干凈,。

（2）用膩?zhàn)犹钇娇锥础?/p>

4、清理磚墻基面

（1）清除風(fēng)化表面,，并清洗干凈,。

（2）先用找平膩?zhàn)犹钇酱u縫，然后再滿批找平膩?zhàn)印?/p>

5,、已發(fā)生開裂的基層

先用彈性膩?zhàn)犹羁p,，圍繞裂縫周邊滿批一道彈性膩?zhàn)樱⒂门秹簩?shí),。干透后,，批刮第二道彈性膩?zhàn)樱瑥椥阅佔(zhàn)油瓿筛赏负?，可進(jìn)行下一道工序,。

為了保證面漆的完整性效果，采用外墻專用找平膩?zhàn)?，附著力好,、?qiáng)度高、防裂縫,、起泡等現(xiàn)象,。

用外墻專用找平膩?zhàn)訉w進(jìn)行整體批刮，要求每道批刮小于3mm,，建議薄層多道施工,，批刮完畢后，對不平整部分進(jìn)行點(diǎn)補(bǔ)修整,，將不平和有刮痕的地方打磨平整,，并徹底干燥、養(yǎng)護(hù),。

1,、施工工藝描述

用批刀在分割好的板塊上沿水平方向滿批一道膩?zhàn)?，用刮刀沿水平方向用力刮平，凹陷的地方用膩?zhàn)犹畛湫扪a(bǔ)再刮平,。待其表干后,，再沿垂直方向滿批膩?zhàn)右坏溃缓笥昧硪话压蔚堆卮怪狈较蜇Q刮,，若有凹陷,，用外墻專用膩?zhàn)犹畛浜笤儇Q刮。若平整度仍達(dá)不到要求,，重復(fù)上述步驟,，直到滿足要求為止。

2,、施工工藝要求

（1）每一次批刮厚度需小于3mm,。

（2）完成后平整度要求：2米靠尺檢查，平整度誤差在小于3mm之內(nèi),。施工后需干燥24小時(shí)之后采用400#砂紙打磨平整。完工后的表面應(yīng)光滑細(xì)膩,，無刮痕,，無砂痕。

所有工序完成后,，要做最后的檢查,，如有不完善、受污染,、受破壞的地方立刻進(jìn)行修繕,，將被保護(hù)區(qū)域等清理干凈，清理現(xiàn)場衛(wèi)生,；繼續(xù)做好保護(hù)工作,；準(zhǔn)備交工驗(yàn)收。

高空外墻修補(bǔ)篇四

墻體是建筑物豎向構(gòu)件,，但因設(shè)計(jì),、施工、材質(zhì),、使用等因素均會引起墻體的裂損,，導(dǎo)致滲漏。

墻體的治漏方法：

修復(fù)原構(gòu)造防水采用線型構(gòu)造防水,，其功能是使水分散,。

空腔構(gòu)造局部破壞時(shí)，采用恢復(fù)性修理效果較好,。

用防水材料修復(fù)：

此種方法適用范圍廣泛,，即在雨水滲入室內(nèi)部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或涂刷方法,。

在外墻板的外側(cè)采取防水措施，通過防水材料,。

外墻內(nèi)涂堵水法：

即在外墻半內(nèi)側(cè)面采取防水措施,，通過防水材料堵塞雨水侵入。

本公司施工強(qiáng)項(xiàng)高空作業(yè),，對各類防水修復(fù)工程均有專業(yè)技術(shù)人員對現(xiàn)場進(jìn)行勘察,、分拆、并制定施工計(jì)劃書,。故對高層外墻防水堵漏不需設(shè)置腳手架,，節(jié)約輔助開支。

新建墻面涂料施工：

建筑外墻涂裝的底層要求足夠的養(yǎng)護(hù)期,，新的水砂漿混凝土表面必須經(jīng)過合理的養(yǎng)護(hù)時(shí)間,，讓其“吐堿”，充分干燥,。底層表面應(yīng)干燥,、堅(jiān)實(shí)、牢固,，不應(yīng)有起砂,、裂縫、疏松等缺陷,。

施工方法：

外墻涂裝不宜大面積批刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)訉硬灰颂瘢牧喜捎镁酆衔锼嗄佔(zhàn)?。一般采用一遍底涂,，二遍面涂施工。根?jù)工程質(zhì)量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù),。涂裝施工一般自上而下進(jìn)行,，每一遍涂刷應(yīng)以分割線、墻面,、陰陽角交接處或落水管為界,。

操作工具：

一般采用輥涂、刷涂或有氣噴涂和無氣噴涂,。

維修翻新：

使用涂料對建筑物表面進(jìn)行裝飾,，最大的優(yōu)點(diǎn)是能在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行翻新,，一般在4-5年對建筑物進(jìn)行綜合性保養(yǎng)。對翻新外墻面施工前進(jìn)行全面綜合考察，制定施工計(jì)劃書,。

對涂飾工程完工后,，將對客戶進(jìn)行長期質(zhì)量跟蹤,、回訪，并提供涂裝保養(yǎng)方案,。

外墻裝修采用玻璃幕墻，質(zhì)量難度大,，因此工藝要求嚴(yán)謹(jǐn),，必須保證工程質(zhì)量。

幕墻玻璃維修工程經(jīng)過多年實(shí)踐,，必須形成一套科學(xué)的工藝流程和協(xié)調(diào)的安裝工序,。安裝使用密封膠中的結(jié)構(gòu)膠和耐候膠（宜采用進(jìn)口膠），打膠平整,、條線清晰,、無滲漏現(xiàn)象。幕墻玻璃嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求選材,。

中央空調(diào)機(jī)組,、風(fēng)機(jī)盤管的清洗，采用中性清洗劑,，對人體無害,，對設(shè)備無腐蝕損害。

指定出無需拆卸,，直接噴洗的工藝,。能快速滲透，迅速把散熱片上的塵垢,、油垢溶解帶出，明顯改善制冷效果,，殺菌除臭,，對環(huán)境無污染。

對中型以上的廣告建筑由指定安全技術(shù)人員對工程現(xiàn)場進(jìn)行勘察,，并制定工程施工方案,，劃定安全區(qū)域，配備工程吊裝設(shè)備及調(diào)度施工人員,。

下吊人員按常規(guī)安全規(guī)范操作,。地面、頂層由專職人員協(xié)調(diào),、指揮操作并劃定安全區(qū)域,。

選用優(yōu)質(zhì)油漆和合理的施工工藝以保證工程質(zhì)量，不論新做,、重做,，基層面均需處理，遇到縫道和凹凸點(diǎn)均鑿鏟平整,。

使用大型地板翻新機(jī)打磨數(shù)次,，去除漆層,、表層、木質(zhì)層約0,、4-0,、6毫米，再經(jīng)仔細(xì)砂光,，使地板表面細(xì)膩,，光新達(dá)到全新的標(biāo)準(zhǔn)。地板邊交使用交磨機(jī)打磨,，以達(dá)到整體效果,，然后重新封縫，最后按客戶的要求或油漆或做蠟面處理,。

根據(jù)石面磨損程度分為輕度翻新,、淺度翻新、深度翻新等三種,。

輕度翻新：一般無需使用專用加重機(jī),，操作較簡單，一般清除地面沙粒,、塵粒,，洗凈污漬、起蠟,，采用專用機(jī)械多次研磨,，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后,，即做晶硬處理,。

淺度翻新：石地面受到較嚴(yán)重的磨損，但傷痕不超過0,、5mm,，可使用加重機(jī)，并在翻新技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行操作,。

深度翻新：石面日久失去保養(yǎng),，受損非常嚴(yán)重，表面?zhèn)凵疃瘸^0,、5mm以上,，由專職人員現(xiàn)場勘察后擬定施工計(jì)劃。

必須清洗地面沙粒,、塵粒,、蠟跡，待徹底干燥后,，根據(jù)不同等級要求使用專業(yè)設(shè)備并配用優(yōu)質(zhì)蠟材進(jìn)行表面光亮施工,。

清洗保潔：

根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì),，針對污垢與物體表面結(jié)合力，選用專業(yè)外墻清洗劑和玻璃清潔劑,，使用吊籃或吊繩,，采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備進(jìn)行施工操作,。

使用玻璃刮,、抹水器、高效玻璃清洗劑,，徹底清除污垢,，對窗框、窗戶縫的塵灰與水泥膠質(zhì),，用玻璃鏟刀去除,。清洗劑中含有防靜電成分，經(jīng)擦洗后的玻璃晶瑩,、透光,。

大理石、花崗石,、水磨石,、人造大理石及木地板、pvc塑料地板,、釉面地磚表面清洗及打蠟,。

如原地坪有蠟層，則在清洗前先起蠟清洗,。針對不同材質(zhì)表面污垢選用清洗劑配用擦地機(jī),、吸水機(jī)，同步操作施工,。表面必須無污績、污垢,，徹底吸干,，無水跡。

地表面打蠟：

蠟面下不得隱顯有污垢,，蠟面應(yīng)均勻覆蓋,，不得有漏涂之處無蠟面氣泡存在，蠟面應(yīng)平滑豐滿,，光澤柔和,，質(zhì)感凝重。

用進(jìn)口地毯清洗機(jī)并針對不同的地毯污漬使用不同清洗劑進(jìn)行處理,，然后吸凈清洗液及污物,，如污漬程度嚴(yán)重可反復(fù)幾次清洗,。清洗后的地毯，絨面無灰塵,，地毯表面色澤鮮亮,，梳理整齊蓬松，有彈性質(zhì)感,。

水晶吊燈清洗一般比較困難,，為解決這一難題，經(jīng)過摸索,、實(shí)踐,，采用專用燈具清洗劑，配合先進(jìn)的噴射方法,，無須拆卸燈具,。清洗后的水晶吊燈無污垢，對金屬部分沒有腐蝕作用,，燈具飾品透光亮麗,，十分華貴。

建筑,、裝潢工程完工后開荒：

表面養(yǎng)護(hù),、清洗地面、拆洗玻璃,、廁所除污,、清理裝修痕跡、地坪打蠟（另受費(fèi)）,，全程清洗,。采用進(jìn)口專用機(jī)械設(shè)備和清洗劑及手工操作。

長期保潔：

本著為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨,，根據(jù)企業(yè)的要求及物業(yè)清洗服務(wù)的配置,，采用緊密的服務(wù)方式，通過各種養(yǎng)護(hù)措施,，將清洗理念及服務(wù)特長充分的發(fā)揮體現(xiàn),。確保物業(yè)保潔打到高層次的水準(zhǔn)。

定期保潔：

對企事業(yè)單位,、商務(wù)樓,、商廈、超市,、會展中心,、學(xué)校、銀行、醫(yī)院,、門市鋪面等進(jìn)行定期保潔,。保潔的內(nèi)容、范圍,、時(shí)間由客戶選定,，并制定具體服務(wù)合約、細(xì)則,。

高空外墻修補(bǔ)篇五

高層建筑因其獨(dú)特的優(yōu)勢為人們提供了舒適且功能多樣的生活工作空間和環(huán)境,，但也正因?yàn)槿绱耍邔咏ㄖ┕ひ裁媾R著很多問題和難點(diǎn),，具體而言,，有如下三個(gè)方面:

1. 1 工程量大，施工周期長

高層建筑主體施工量大,，建筑施工周期較長,，一般為1 - 2 年左右，這主要是兩個(gè)方面的原因造成的: 其一,，從建筑本身來看,，雖然占地面積小，但樓層高,，總體面積大,，因此相應(yīng)的工程總量也大。其二,，樓層高會增加施工難度,，這在一定程度上會影響施工進(jìn)度。例如,，在高層建筑中采用混凝土施工技術(shù),，則會隨著建筑高度的增加而越來越難。再如,，建筑材料的垂直運(yùn)輸在高層建筑中也是很重要的工作,，但也會帶來很多的安全問題。

1. 2 結(jié)構(gòu)復(fù)雜,，施工技術(shù)難

現(xiàn)代社會越來越追求個(gè)性化,，高層建筑也是如此，于是,，很多構(gòu)造獨(dú)特、復(fù)雜的建筑應(yīng)運(yùn)而生,，成為城市一道亮麗的風(fēng)景線,。例如廣東省就有很多標(biāo)志性建筑，如廣州銅錢大廈、廣州中信大廈,、廣州塔等等,。但這些建筑都不同于一般的高層建筑，不僅“海拔”高,，而且設(shè)計(jì)都很復(fù)雜,，世界上最高的混凝土建筑—中信大廈左右翼對稱的結(jié)構(gòu)，國內(nèi)第一高塔—廣州塔“小蠻腰”的造型等等,，都展示了建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性,。因此，對于高層建筑不僅設(shè)計(jì)困難,，而且在施工中對技術(shù)要求高,，這就需要我國建筑行業(yè)不斷創(chuàng)新施工技術(shù)要點(diǎn)，從而同時(shí)保證高層建筑的外觀和質(zhì)量,。

1. 3 管理復(fù)雜,，地基要求高

從管理的角度看，由于高層建筑需要的人力,、物資都較大,，施工現(xiàn)場一般也人員、建筑材料都流動性強(qiáng),，這會導(dǎo)致施工現(xiàn)場管理難度大,，同時(shí)也會造成的一定的危險(xiǎn)因素; 此外，高層建筑對地基的要求也比較高,，一方面,，對建筑物的高度和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測量和計(jì)算，要保證地基的深度能夠承載建筑主體結(jié)構(gòu)的高度所帶來的壓力,，另一方面,，也要從廣度上關(guān)注地基的情況，以免受到大氣壓強(qiáng)的不利影響,?？傊裱ㄖ锔叨炔煌Y(jié)構(gòu)不同,，地基要求也不同的原則,，這樣才能保證高層建筑的質(zhì)量和安全。

高空外墻修補(bǔ)篇六

2. 1 混凝土施工技術(shù)要點(diǎn)

混凝土是現(xiàn)今大多數(shù)建筑都采用的,，在施工時(shí)要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容: 首先,，在材料的選擇上，一方面,，要根據(jù)高層建筑的高度選擇不同類型的水泥,，根據(jù)水泥的不同特性進(jìn)行程度不同的升溫控制; 另一方面，在進(jìn)行混凝土材料配制的過程中，可加入適量的煤粉灰,，但是要保證煤灰的顆粒大小,，這不僅會節(jié)約混凝土的材料成本，還有利于改善混凝土自身的粘聚性,，從而增強(qiáng)建筑物本身的牢固性,。其次，在混凝土的振搗過程中,，要根據(jù)高層建筑的實(shí)際需要,，選擇振搗方式和振搗深度、頻率等,。最后,，在澆筑的過程中要對混凝土的分層厚度、入摸坍塌度嚴(yán)格進(jìn)行控制,，另外,，還要認(rèn)真做好溫度保持工作。最后,，在混凝土澆筑完成后要做好養(yǎng)護(hù)工作,，一方面，要磨整混凝土的表面,，保證外觀的整齊,，另外也要注意表面水分的保持; 另一方面，在后期也要注意混凝土的強(qiáng)度能夠與當(dāng)?shù)亟ㄖ臍夂?、濕度等因素相適應(yīng),。若混凝土出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象，也要進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)救,，以免影響建筑物最終的質(zhì)量,。

2. 2 鋼筑結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要點(diǎn)

當(dāng)代高層建筑一般都會采用鋼結(jié)構(gòu)，一方面因?yàn)槠渚哂兄庇^簡單的結(jié)構(gòu)特征; 另一方面還因?yàn)槠溆薪Y(jié)構(gòu)穩(wěn)固,、抗震力度大的優(yōu)勢,。因此，也要控制管理好鋼筑結(jié)構(gòu)的技術(shù)要點(diǎn),，以保證施工安全和施工質(zhì)量,。首先，既要保證鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的科學(xué)性和規(guī)范性,，也要讓施工技術(shù)人員充分了解鋼筋設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃圖紙,，這是為具體施工結(jié)構(gòu)的完成打下基礎(chǔ)。第二,，要注重鋼材的選購,，一方面要嚴(yán)格保證鋼材的質(zhì)量,，要符合國家和行業(yè)統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn); 另一方面，也要考慮鋼材的性質(zhì)變化; 例如,，建筑物發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候要注意鋼結(jié)構(gòu)因?yàn)闊醾鲗?dǎo)而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體變形的情況，第三,，要注意鋼結(jié)構(gòu)搭建位置的準(zhǔn)確性和牢固性,，確保根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行精確的測量和焊接。以深圳地王大廈為例予以說明,，采取的就是鋼框架- rc 核心筒的結(jié)構(gòu)形式,，使用了24500 噸鋼材，其建成時(shí)曾是亞洲第一高樓,，也是全國第一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)高層建筑,。再如廣州“銅錢大廈”，其有33 層高,，外形設(shè)計(jì)是一個(gè)圓形,，中間帶一個(gè)圓孔，整體像一枚銅錢,，樓高138 米,、外圓直徑146. 6 米、內(nèi)圓直徑47 米,。這種超高層的圓形建筑技術(shù)和結(jié)構(gòu)都很復(fù)雜,，并且只有很小的部分接觸地面，因此作為建筑重要的結(jié)構(gòu)骨架,，巨型的鋼結(jié)構(gòu)圓環(huán)型立面的施工十分重要,，要保證斜鋼柱能夠承托樓板的負(fù)荷。

2. 3 建筑幕墻施工技術(shù)要點(diǎn)

簡單來說,，建筑幕墻是建筑物不承重的外墻護(hù)圍,，通常由幕墻面板如玻璃和支承結(jié)構(gòu)如玻璃肋組成。建筑幕墻集外觀裝飾,、采光,、保溫等功能于一身而廣受青睞，因此在高層建筑中也得到了越來越多地應(yīng)用,。然而,，建筑幕墻的結(jié)構(gòu)也較為復(fù)雜，一方面,，其自身要能夠承載自然界的負(fù)荷,，即要能夠經(jīng)受風(fēng)吹雨打; 另一方面，建筑幕墻作為建筑施工的一個(gè)部分,，如很多面板材料的施工主架都是在主體建筑的結(jié)構(gòu)上進(jìn)行的,，因此,，建筑幕墻的施工也要保證其與整體建筑的和諧統(tǒng)一。因此,，要處理好兩者之間的關(guān)系,，就必須掌握好幕墻施工的要點(diǎn): 首先，從施工設(shè)計(jì)的角度看,，一方面要更新幕墻設(shè)計(jì)理念,，提高專業(yè)設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)，從而適應(yīng)新時(shí)代建筑設(shè)計(jì)的新要求; 另一方面也要保證幕墻設(shè)計(jì)與建筑物設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性,。其次,，從具體實(shí)施環(huán)節(jié)看，要保證幕墻施工與主體施工的同時(shí)性,，筆者認(rèn)為可以實(shí)現(xiàn)流水作業(yè),，科學(xué)合理地安全施工時(shí)間，保證工程量的正常完成,。以廣州中信大廈為例,，其采用的是玻璃幕墻，施工流程大致分為三個(gè)部分,，即施工前測量,、檢查，安裝預(yù)埋線; 施工中制作安裝隱壁結(jié)構(gòu),，做好玻璃幕面板安裝,，施工后對幕墻進(jìn)行清潔及驗(yàn)收?？傊?，幕墻施工要確保完整性與統(tǒng)一性。