在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇1
轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):
受包方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)包標(biāo)的
土地名稱
坐落
塊數(shù)
面積(畝)
備注
甲方將其承包經(jīng)營的花園村五組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,,即年月日起至年月日止,。
三、轉(zhuǎn)包價格
轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣,。
四,、轉(zhuǎn)包付款
簽訂合時轉(zhuǎn)包金一次性付清,。
五、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為元,。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商,也可由人民法院判決,。
六,、爭議條款
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,;
2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲乙雙方約定,,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份,。
甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):
身份證號:身份證號:
年月日年月日
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇2
土地承包合同
×村村委會(甲方)
立合同者:
村民趙×× (方)
為促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,,充分調(diào)動村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性,經(jīng)雙方民主協(xié)商,,簽訂本合同,,以資共同信守。
一,、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝,,按照全村統(tǒng)一規(guī)劃,村西甲方的十畝淤地歸‘方承包,。
二,、乙方承包的土地、只有管理權(quán)和使用權(quán),,不準出賣,、荒廢、破壞土地,。否則,,甲方有權(quán)收回并過究責(zé)任。,、
三,、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元,,超產(chǎn)自余,,減產(chǎn)自負。
四,、承包期間,,乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會民主討論核定,,任何一方不得隨意修改或濤級合同,。
五、本合同自19× ×年×月×日起生效,,三年不變,。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執(zhí),,須經(jīng)報請上級裁決,。
六,、本合同一式三份。甲,、乙雙方各一份,,村黨支部一份。
甲方:×村村委會(章)代表人:郭××七方:趙××(?。?/p>
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇3
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,,訂立本合同,雙方共同遵守,。
第一條:甲方將坐落在,,面積畝的土地(良田)
承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限三年(自20xx年1月4日至20xx年11月30日),,承包金每年每畝660元整,,合計人民幣(大寫)元整,付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金,。
第二條:承包期內(nèi),,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條:承包期內(nèi),,乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀,。
第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有,,乙方做好配合,。
第五條:承包期最后一年,乙方不得種植午季作物,,否則造成的一切損失,,由乙方自己承擔(dān),甲方不予任何補償,。
第六條:承包期滿,,乙方應(yīng)保證承包的土地達到承包時土地等級和質(zhì)量。
第七條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,,也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,,也可以直接向人民法院起訴。
第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,,保證金抵交最后一年承包款,。
第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,鑒證機關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇4
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,訂立本合同,。
一,、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方,從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營,。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方,。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的,以黃梔子實際種植范圍為界,。
二,、承包期限
土地承包期限為25年,自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止,。
三,、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,一年一付,,每年12月10日前支付,。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費及社會負擔(dān),。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟作物,,甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的,,乙方應(yīng)服從,,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路,、水池,、曬場等固定設(shè)施,,甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào),,用地租金同承包地租金一樣,。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利,。
5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決,。
6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,,不得借故截留,、阻撓、刁難,。
7.本協(xié)議生效之日起,,承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權(quán)處理,。
8.土地承包到期后,,承包合同終止,農(nóng)作物自行處理,。
9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的,,應(yīng)該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五,、其他約定
1.爭議的解決和法律責(zé)任:本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,;如的確無法解決的,,按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份,,簽字后生效,,雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 等農(nóng)戶(簽字)
乙方:
法定代表人(簽字) :
甲方(簽字):
年 月 日生效
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇5
甲方(承包轉(zhuǎn)出方): 住址
乙方(受讓轉(zhuǎn)入方): 住址
丙方(發(fā)包方):
為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),,進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制,,保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,維護群眾的合法權(quán)益,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意(采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意),,訂立本合同。
一,、基本原則
1,、堅持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定(采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系)不變,;
2,、堅持依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商流轉(zhuǎn),;
3、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,;
4,、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限;
5,、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力,;
6、在同等條件下,,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán),;
7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動將流轉(zhuǎn)合同報發(fā)包方備案,。
二,、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途序號座落地名等級面積(畝)用途12合計
三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,,期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù),;
2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補償,;
3,、協(xié)助乙方取得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。
五,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),;
2、有權(quán)獲得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),;
3,、按時交納流轉(zhuǎn)費用;
4,、保護耕地,,不得進行掠奪式經(jīng)營,不得隨意棄耕拋荒,。
六,、履約時間,、方式流轉(zhuǎn)費用(或農(nóng)產(chǎn)品)共計_____元(或公斤),在當(dāng)年(或以后年度每年)_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元(或公斤),。
七,、違約責(zé)任如果甲方或者乙方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,,違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用(或農(nóng)產(chǎn)品)的_____%支付,,自違約之日起一個星期內(nèi)付清。
八,、其他事項
1,、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的,丙方有權(quán)提出對乙方的資格要求,,并對乙方的情況進行考察,,不符合轉(zhuǎn)讓條件的,可不同意轉(zhuǎn)讓,;
2,、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,,任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)申請調(diào)解,;調(diào)解不成的,雙方均可直接向人民法院起訴,;
3,、執(zhí)行期間,本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方同意可作補充,,補充條文與本合同具有同等法律效力;
4,、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,,以政策規(guī)定為準;
5,、本合同一式四份,甲,、乙,、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)各執(zhí)一份。
甲方:乙方:丙方(蓋章):
丙方負責(zé)人:
____年____月____日
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇6
合同編號:
甲方(入股方):__________________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜,,訂立本合同。
一,、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地(詳見下表)向乙方入股,,從事(主營項目)_____________生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元,。
入股土地詳細情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫)畝(小寫)畝
二,、入股期限
入股期限為____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。
三,、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。
1.以實物形式支付,。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫:______)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物),。
2.以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫:_______)作為股權(quán)紅利。
3.其他方式支付,。________________________________________,。
四、支付時間
乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。
1.提前1年支付,,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零),。
2.逐年支付,,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零),。
3.一次性支付,,即于__年__月__日之前全部支付完畢。
4._____________________________________________________,。
五,、交付土地的時間
甲方應(yīng)于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。
六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,,應(yīng)報發(fā)包方備案。
5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);
8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利,。
9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,,不得使其荒蕪,,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經(jīng)營,,給土地造成永久性損害,。
10.其它權(quán)利和義務(wù)約定:_______________________________。
七,、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:
_______________________________________________________,。
2.在入股期間購建的'地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理:
_______________________________________________________,。
八,、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,,除依法可免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,,擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償,。
3.乙方不按合同約定使用土地,,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,,按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金,。甲方不按時交付入股土地的,應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金,。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,,由甲乙雙方協(xié)商,。
九、其他約定
1.本合同訂立后,,雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案,;
2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴,。
3.其他需要說明的事項:_________________________________,。
4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,,決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案,有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力,。
5.本合同一式__份,,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字):乙方(簽字):
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇7
甲方:______(以下簡稱甲方)
乙方:______(以下簡稱乙方)
合同條款:
一,、甲方以出租形式將面積______畝的土地承包權(quán)給乙方,,乙方從事______生產(chǎn),不得對外轉(zhuǎn)包、分包,。
二,、出租期限從______年______月______日至______年______月______日止。
三,、出租租金:按每年每畝______公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,,中秈稻谷價格以國家公布的當(dāng)年最低收購價格測算,支付時當(dāng)年國家最低收購價未公布的,,按上年最低收購價格執(zhí)行,。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關(guān)事宜,。
五,、乙方所租土地中,現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔(dān),,須在村委會要求的期限內(nèi)付清,。
六、乙方在經(jīng)營過程中,,甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,,如水、電
七,、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,,乙方不得私自更改生產(chǎn)項目,否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),,乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督,。
八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,,乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
九,、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有,。
十、在租賃期限內(nèi),,因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進行補償,,甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,,所造成的損失由甲方承擔(dān)。
十一,、爭議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二,、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險,,保險收益歸乙方所有,。
十三,、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營,,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同。
(2)乙方在租賃期間,,有關(guān)環(huán)評,、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。
(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無關(guān)。
十四,、合同到期前三個月,,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作,。
十五,、合同終止時,乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān),。
十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。
十七,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇8
編號:(舉例) 區(qū) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))流轉(zhuǎn)第 號(出租)
說明:合同編號,,6位(流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號,不分類型)
甲方(出租方) 甲方代表姓名:
甲方住所:
原土地承包合同編號: 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號:
乙方(受讓方) 乙方代表姓名:
乙方住所:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策,,本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝出租給乙方,,出租土地的面積,、位置及用途詳見下表:
(說明:表格可調(diào)整,行數(shù)可增加)
自 年 月 日起至 年 月 日止,。共 年 月(大寫,,最長期限不得超過土地承包期的剩余期限)
(一)租金標(biāo)準(或金額)約定:
(二)租金支付方式和支付時間:
(三)租金標(biāo)準變更約定:
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,,應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù),。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況,,并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,,應(yīng)報發(fā)包方(村集體經(jīng)濟組織)備案,。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),,不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。
2,、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費,。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,,造成損失的,,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4,、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,,不得從事掠奪性經(jīng)營,,不得搭建違章建筑,,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害,。
5,、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的,應(yīng)將土地退還給甲方,;未經(jīng)甲方同意,,不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。
合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,,均視為違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,,按實際損失賠償。
因國家法律,、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響,,需要變更或解除合同的,按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
發(fā)生糾紛的,,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,,可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴,。
1,、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定:
(1)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計:
(2)當(dāng)前地上隊附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定:
(3)到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定:
2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定:
3,、出租土地被征收,、征用依法應(yīng)獲得補償費歸屬于的約定:
4、其他約定:
當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門申請鑒證,。
甲方: 乙方:
甲方代表簽章: 乙方代表簽章:
簽訂地點: 簽訂日期:
1,、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定,,是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù),。
2、按不同流轉(zhuǎn)方式,,我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同具體分為:《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同》,。
轉(zhuǎn)包,指承包方(即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方)將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變,,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。受讓方(即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方)按轉(zhuǎn)包時約定的條件對流轉(zhuǎn)方負責(zé),。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外,。
出租,指承包方(即《出租合同》中甲方)將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。出租后原土地承包關(guān)系不變,,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方(即《出租合同》中乙方)按出租時約定的條件對承包方負責(zé),。
互換,,指承包方(即《互換合同》中甲方、乙方)之間為方便耕種或者各自需要,,對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換,,同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
轉(zhuǎn)讓,,指承包方(即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方)有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,,經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,,由受讓方(即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方)履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù),。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失,。
入股,,指承包方(《入股合同》中甲方、乙方)之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,,將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),,自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。
3,、本合同中,,“雙方當(dāng)事人的姓名、住所,;流轉(zhuǎn)土地的面積,、用途;流轉(zhuǎn)期限和起止日期,;流轉(zhuǎn)價款及支付方式”為必填項目,,否則合同無效,。
4、流轉(zhuǎn)合同簽訂后,,雙方當(dāng)事人不得對合同內(nèi)容隨意進行增補或刪減,。應(yīng)妥善保管,如有嚴重污損,、毀壞,、遺失,應(yīng)及時報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門作出處理,。
5,、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。當(dāng)事人應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫,。在保留適用條款的同時,注意將不適用條款劃去,,避免產(chǎn)生歧義,。
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇9
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議:
一,、土地流轉(zhuǎn)的方位:,。流轉(zhuǎn)的面積約為畝,實際丈量面積為,。流轉(zhuǎn)方式為出租,。
二、流轉(zhuǎn)的期限為年,。自年月日起至年月日止,。
三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準及支付方式,。轉(zhuǎn)包的租金為每畝
四,、協(xié)議簽訂以后,每個月租金一付,,必須在第一個月日之前支付給甲方,。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。
2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3,、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。
六,、乙方權(quán)利和義務(wù),。
1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán),,產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費,。
3,、乙方必須按時付給甲方土地租金,若未按時支付,,每月按租金總額2%支付滯納金,。
七、雙方約定的其他條款,。
1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用,、占用,,征占用的補償費歸甲方所有。
2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),,乙方投資形成的地上附著物的補償及乙方的經(jīng)營性補償,歸乙方所有,。
八,、合同期滿,乙方要續(xù)簽合同的,,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。
九、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi),,如果在承包使用土地上,,有村民糾紛,甲方要負責(zé)調(diào)解,,調(diào)解不成的,,向區(qū)人民法院起訴。
十,、本合同自簽訂之日起生效,。
十一、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,,作出補充約定,。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇10
甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方):
住所:聯(lián)系電話:
乙方(接包方,、承租方):
住所:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖南省實施辦法》,、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:
甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:
1,、以家庭承包方式取得的耕地;
2,、通過招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等其他農(nóng)村土地,,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;
3,、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為,。
二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限
若在第二輪承包期結(jié)束后,,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán),,土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方,。
若在第二輪承包期結(jié)束后,,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日,。
三,、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式
轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式計算:
1、每畝每年支付(實物名稱)公斤,,共公斤,。
2、每畝每年支付人民幣元,,共元(大寫:),。
3、考慮物價等因素的約定:,。
轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式支付:
1,、提前1年支付,即于上年月日之前支付,,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零),。
2、 逐年支付,,即于每年月日之前支付%,,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零),。
3,、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,,并有權(quán)要求乙方賠償由此造
成的損失,。
4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費,。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),。
3、依法保護合理利用土地,,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,,不得給土地造成永久性損害,。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時,,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,;
5,、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃),。
6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六,、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者,,本合同可以解除或終止:
⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,;
⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
⑶一方違約,,使合同無法履行的,;
⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;
⑸因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。
⑹合同期內(nèi),,如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,,甲乙雙方均不負違約責(zé)任,。
2、乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任,。
⑴不按合同規(guī)定用途使用土地,;
⑵荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,;
⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,。
七,、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,,除依法可免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償,。
3,、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,,按應(yīng)支付費用的%承擔(dān)違約金,。
4、甲方逾期交付土地,,每延遲一天,,按流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金。
5,、乙方不按合同約定使用土地,,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
八、其他約定
1,、本合同訂立后,,雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案,;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意,。
2,、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán),;若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,,及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理,;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償,。
3,、其他需說明的事項:。
4,、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,, 可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
5,、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,,決定(是或否)鑒證,。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,,與本合同具有同等法律效力,。
6、本合同一式份,,雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,,相應(yīng)增加一份),。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)
年 月 日 年 月 日
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇11
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策,,乙方通過發(fā)展,,對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,同意接受村民戶主的引進,,并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī),,甲,、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款,共同遵守執(zhí)行,。
一,、承包土地位置及面積:
鄉(xiāng)村組戶主,水田丘,,
田畝名稱
面積畝,。
二、承包土地經(jīng)營期限:
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約年,,(即________年____月____日)至________年____月____日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營,。
三、承包土地經(jīng)營價格:
承包價格按每畝每年人民幣元,。每________年遞增元畝/每年,,即________年至________年為每年元,________年至20為每年元,;________年至20為每年元,;________年至20為每年元。
四,、承包土地經(jīng)營費付款方式
此合同甲,、乙雙方簽字生效,經(jīng)過村組監(jiān)證認定后,,乙方即向甲方交付元,,作為土地到期稻田還原費。田租一次性預(yù)付四年即至的田租,,計費標(biāo)準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費,,第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,往后依次類推不得拖延,。
四年期滿后,,每年付款的時間定為____月—____月之間。最后________年的田租一次性付清,。過期不付甲方有權(quán)處理苗木,。
五、甲,、乙約定事項
1,、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi),有規(guī)劃,、必須的建設(shè),、開發(fā)、投資,、經(jīng)營,、填土、管理等自主權(quán),,并獨立核算,,承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任,,乙方必須合法經(jīng)營,。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地,按國家征地標(biāo)準將各項征地補償費甲,、乙雙方分劃收取,,即:
(1)土地、勞動力安置補償費,、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹木,、構(gòu)建物、置景,、置物,、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,,按本合同第五項第二條執(zhí)行外,甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施,。
4、承包土地經(jīng)營期滿后,,乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方,其他置景,、置物,、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方,,由乙方自行處理,。
5、承包土地經(jīng)營期滿后,,如甲方土地不再對外承包,,則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán),。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞,甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施,。
7,、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,,甲方應(yīng)積極配合,協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開支費用全部歸屬乙方,。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道,。
9,、乙方在生產(chǎn)種植過程中,樹苗要帶土移栽,,甲方不得阻擾干涉,。
六、甲、乙雙方責(zé)任
1,、對于________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,,合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決,,確保乙方進場使用,,但不得超過________年____月____日。
2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變,,用電桿點不變給乙方,機械設(shè)備,、電費由乙方自負,。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),,甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題,。如乙方需勞動力做事,在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?,但必須遵守乙方的勞動制度?/p>
4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營,遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約,,按時繳納甲方及甲方村民組的費用,。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(不可抗拒的自然災(zāi)害除外),。
6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護乙方合法經(jīng)營、合法利益,,支持協(xié)助乙方各項工作,。
七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意,;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限,,土地租金,交租時限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
八、違約責(zé)任:
本合同簽字生效后,,甲,、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,,承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟損失,。
九、其他:
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字,,即具有法律效力,。本合同一式四份,乙方一份,,其余的歸甲方,。其他未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力,。
本合同雙方簽字生效,到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效,。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
土地承包經(jīng)營權(quán)合同期限篇12
轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):
接包方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,,訂立本合同。
一,、標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪,?永紅路北側(cè)、谷家墳,,農(nóng)村土地承包證書號為:的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,。
該地塊坐落:永紅路北側(cè)、谷家墳,,東至崔會民,,南至永紅路,西至陳數(shù)全,,北至道路,。
地塊面積:長米,寬米,,總計面積平方米,,約畝。
二、轉(zhuǎn)包期限
1,、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,,乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
2,、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù),。
3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,,需重簽,、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定,甲方無權(quán)干涉,相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān),。
4,、轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),;依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補助,。
5,、承包期滿后,依法按國家政策執(zhí)行,,如繼續(xù)承包,,甲方享有延期權(quán)利,合同另議,。對方增加的條款,,請考慮此條款。
6,、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān),。
三,、轉(zhuǎn)包費用及支付方式和時間
土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付,,20xx年10月5日前一次性支付給甲方,,甲方開立收據(jù)給乙方,。
四、土地的交付時間和方式
甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方,。交付時由雙方指定的公證處見證,。
五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉,,現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款,。
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。
六,、爭議條款
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七,、生效條件
甲,、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,,雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人,,風(fēng)險較大,。
八、其他條款
1,、本合同生效后5日內(nèi),,甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),,乙方配合,。
2、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3,、本合同一式五份,,由甲、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份,;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
代表人:代表人:
代表人身份證號:代表人身份證號:住址:住址:
簽約日期:年月日
公證單位(簽章):
公證日期:年月日