隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

土地承包經(jīng)營合同和土地承包經(jīng)營權(quán)合同篇1

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

出租方：

承租方：玉林市玉聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡稱乙方）

為了進一步推進土地流轉(zhuǎn)與集約化經(jīng)營,，促進玉林農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過甲方村民代表大會及各土地承包村民戶主表決同意,，甲方將村民小組的水田承包經(jīng)營權(quán)以出租的方式流轉(zhuǎn)給乙方用于經(jīng)營現(xiàn)在農(nóng)業(yè)?，F(xiàn)就土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事項特簽訂本合同書，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、承租地點、面積

承租地點位于-------村,，總面積-------畝,。（-------村民小組水田-------畝，畝）承租土地四至界限詳見土地界止圖,。

二,、經(jīng)營的經(jīng)營性質(zhì)

乙方租用甲方的土地，主要用于現(xiàn)在農(nóng)業(yè)的開發(fā),，包括有機生態(tài)農(nóng)業(yè),、旅游休閑觀光農(nóng)業(yè)及建設(shè)相應(yīng)的配套設(shè)施等。

三,、租賃期限

租賃期共貳拾伍年（25年）,，從二O一二年月日起至二O三六年-----月-----日止。

四,、租金及交付辦法

1,、租金每年每畝水田以壹仟壹佰市斤晚秈優(yōu)質(zhì)稻谷計折合人民幣

1付給甲方，每年的稻谷價以茂林鎮(zhèn)糧所當年公布的國家收購保護價每市斤增加人民幣壹角計價,。租金一年一付,，由村委會負責組織甲乙雙方到村委會明確稻谷價，并由甲方統(tǒng)計好出租地農(nóng)戶的租金數(shù)目交到-----村委會,，乙方在每年的-----月-----日前一次性付清下一年租金給甲方,。每年租金一次性轉(zhuǎn)入甲方指定的-----村委會賬戶（開戶行：信用社，戶名：玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)）,，由XX村委會通過信用社發(fā)放（轉(zhuǎn)賬）到出租農(nóng)戶的賬戶,。

2、乙方先預(yù)付人民幣壹拾萬元給甲方作為押金,，押金轉(zhuǎn)匯至甲方指定的-----村委會租地押金賬戶（開戶行：-----信用社，戶名：玉州區(qū)茂林鎮(zhèn),，押金由茂林鎮(zhèn)財政所代管,。在雙方簽字生效之日起十個工作日內(nèi)，乙方將押金轉(zhuǎn)入甲方押金賬戶,。押金在租期最后一年抵付租金,，不足部分由乙方補交、多還少補。

五,、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、在承租期間，如果出現(xiàn)承租土地權(quán)屬,，地界糾紛,，由甲方負責解決，由此造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方必須賠償給乙方,。

2、乙方在承租的土地上有權(quán)自行發(fā)展種植各種果樹花草竹木,、養(yǎng)殖,、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光等農(nóng)業(yè)項目，有權(quán)根據(jù)該項目發(fā)展需要重新整理土地（包括適當填土）,、修建鋼結(jié)構(gòu)種植大棚,、機耕道路、圍墻,、電力設(shè)施,，建立研究所、生產(chǎn)車間,、冷庫等作業(yè)場所,、辦公室及管理人員用房等與業(yè)務(wù)發(fā)展需要相關(guān)的設(shè)施。

3,、在承租期內(nèi),，按國家統(tǒng)一規(guī)定應(yīng)直接發(fā)放給原承包農(nóng)戶的補貼，歸各相關(guān)農(nóng)戶所有和支配,；經(jīng)營所承租土地的有關(guān)產(chǎn)生稅費由乙方負責繳交,，政府對乙方經(jīng)營項目補貼歸乙方所有和支配。

4,、乙方在不改變經(jīng)營項目性質(zhì)和本合同下雙方權(quán)利義務(wù)的前提下,，乙方有權(quán)自主決定多次轉(zhuǎn)租。在租賃期限內(nèi),，乙方需改變經(jīng)營項目性質(zhì)的,，必須征得甲方同意。

5,、在承租期內(nèi),，乙方有權(quán)自主經(jīng)營發(fā)展各項農(nóng)業(yè)項目，有權(quán)無償使用水源,、電源,、村道等村公共設(shè)施，乙方在使用電源、水源,、村道等村公共設(shè)施時,，不得妨礙村民使用使用。甲方應(yīng)為乙方經(jīng)營發(fā)展提供便利,，在租賃期內(nèi),，甲方不得擅自進入乙方承租土地范圍，干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。如果乙方經(jīng)營違法項目,，一切法律責任由乙方負責。

6,、乙方有權(quán)在所承租土地范圍內(nèi)建造用水設(shè)施（包括蓄水壩,、水井、噴淋管道鋪設(shè)等）,。

7,、在租賃期限內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方共同維護好承租土地范圍及周邊治安,，如果出現(xiàn)哄搶,、偷盜乙方財務(wù)的，甲方有義務(wù)制止和協(xié)助有關(guān)部門處理,。

8,、在租賃期內(nèi)，如果國家征用租賃土地的,，涉及國家征用部分土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)終止,。除土地補償費歸甲方所有外，地上附著物補償,、投資性補償費全部歸乙方所有,。

9、甲方必須于2012年的農(nóng)作物及庫塘中的活魚,，將土地交付給乙方,；如逾期不清理的，乙方承租范圍內(nèi)的農(nóng)作物及庫塘中的活魚則無償歸乙方所有,。

10,、甲方必須于2012年月點、核實工作,，將土地交付給乙方,。為保護當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，甲方不得砍伐承租土地范圍內(nèi)的一切樹木,，乙方按照國家現(xiàn)行公益項目青苗補償標準對承租土地范圍內(nèi)樹木給予甲方補償，樹木歸乙方所有，乙方根據(jù)項目發(fā)展需要,，有權(quán)處置補償后的樹木：甲方不得在乙方承租土地周邊引進對空氣及水資源產(chǎn)生污染的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。

11、租賃期滿時,，乙方所有運營項目及所建固定設(shè)施不再拆除,。項目及所建固定設(shè)施經(jīng)權(quán)威部門評估價值后；甲方自愿以田地入股,，乙方不用支付給甲方租金,，乙方分配給甲方40%的項目股份，項目由乙方控股繼續(xù)經(jīng)營管理,。

12,、在租賃期內(nèi)，本合同不因甲乙雙方分立（分戶）,、法定代表人或負責人變更而解除,。

13、在租賃期內(nèi),，如遇國家土地承包政策變動,，執(zhí)行國家政策，在不違反國家政策前提下,，本合同租期不變,，雙方的權(quán)力和義務(wù)不變。

14,、乙方需要招聘工人,，在同等條件下優(yōu)先安排甲方人員，但必須是符合乙方用工條件,、有能力勝任工種的人員,，并服從乙方安排，遵守乙方的規(guī)章制度,，對違反或不服從乙方安排,、管理的，乙方有權(quán)隨時解雇,。

六,、違約責任

1、在承租期間,，如果乙方逾期繳交承租租金給甲方的,，每逾期

一天，乙方必須按應(yīng)付未付承租金額的千分之五交付滯交金

給甲方,，如果逾期滿兩個月,，乙方仍未交清應(yīng)交的承租金和滯金給甲方的,，甲方有權(quán)終止合同，在承租范圍內(nèi)的所有房屋等固定設(shè)施,，產(chǎn)品無償歸甲方所有,。如乙方已通知甲方領(lǐng)取承租金，甲方有意拖延,，責任由甲方負責,。

2、在承租期內(nèi),，如果甲方中途解除合同,，不愿給乙方承租的，甲方支付違約金伍拾萬元人民幣給乙方,，且甲方必須賠償乙方的全部投資及相應(yīng)利息支出,。

3、在承租期內(nèi),，如果乙方中途解除合同,，不愿意繼續(xù)承租的，押金及在承租土地上的一切固定設(shè)施無償歸甲方所有,，押金做為甲方處置承租土地的經(jīng)費,。

七、如有不盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后做出補充合同,，補充合同具同

等法律效力。

八,、本合同自甲乙雙方簽字后生效,，雙方必須嚴格執(zhí)行。

九,、此合同一式-----份,，甲方的每個村民小組各執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩

份,，玉東新區(qū)農(nóng)村工作局,、茂林鎮(zhèn)人民政府、玉林市玉聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,、茂林鎮(zhèn)司法所,、茂林鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、茂林鎮(zhèn)財政所,、茂林鎮(zhèn)

甲方：

茂林長旺村第X村民小組法定代表人：

茂林長旺村第X村民小組法定代表人：

茂林長旺村第X村民小組

茂林長旺村第X村民小組

茂林長旺村第X村民小組

乙方：

玉林市玉聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

法定代表人：

見證方：茂林鎮(zhèn)人民政府

代表：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：二〇一二年日月

土地承包經(jīng)營合同和土地承包經(jīng)營權(quán)合同篇2

仁壽縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同書

甲方（出租方代表）：XXX住址：XXX東X村3組

乙方（承租方代表）：XXX住址：XXX永X村2組

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，甲,、乙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜,，訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

甲方原意將本戶位于XXX東X村3組的法定承包面積畝的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，從事漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營,。（具體地塊見本人的土地流轉(zhuǎn)明細登記表）

二,、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為18年，自2012年3月10日起至2030年3月9日止（最長不得超過國家土地承包期限）,。甲方應(yīng)于2012年3月10日之前將土地效付乙方,，乙方應(yīng)在合同到期日歸還田土。

三,、流轉(zhuǎn)價格及支付方式

流轉(zhuǎn)價格按每年每畝折算為黃谷350公斤,，土每畝折算為黃谷350公斤，每年按上9月30日前當?shù)馗患又械仁袌鰞r格折算人民幣,，由乙方在每年9月底前付給甲方,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)按時交納水費和農(nóng)稅。

2,、有權(quán)按照合同規(guī)定按期獲得土地流轉(zhuǎn)收益,。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費,。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,、并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4、不干涉乙方依法進行正常的漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置和收益權(quán),。

2、乙方在土地流轉(zhuǎn)其間,，應(yīng)承擔國家政策性的漁業(yè)費和稅,。

3,、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得使期荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途。

4,、土地流轉(zhuǎn)其間,，公路和小堰塘塘壩方出現(xiàn)垮邊、垮坡乙方必須修復(fù)或護坡,。

5,、乙方負責公路塘壩內(nèi)外護坡，土地流轉(zhuǎn)其間雙方均不得損壞塘壩外護坡,。

6,、土地流轉(zhuǎn)其間其它方出現(xiàn)垮邊、垮坡所增大面積按照第三條流轉(zhuǎn)價格及支付方式進行,。

六,、合同的變更或解除

（1）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三者利益的,；

2,、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

3,、一方違約,，使合同無法履行的；

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的,。

（2）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)。

1,、不按合同規(guī)定使用土地的,；

2、荒蕪?fù)恋氐模?/p>

3,、不按約定時限交納土地流轉(zhuǎn)租金,，逾期超過30天未支付的。

七,、違約責任

甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣20萬元,。

八,、其它約定

1、本合同定立后,，乙方在承包其間若轉(zhuǎn)租給第三者,，以本合同為準，甲方必須協(xié)助乙方轉(zhuǎn)此合同給第三者,。

2,、村道公路甲方允許乙方使用，但必須按10噸貨物車輛使用,。

3、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

九,、乙方承包期間,，凡是出現(xiàn)垮坡、垮邊不給予修復(fù),。

十,、乙方終止合同后，不復(fù)耕,、不復(fù)坡,，不負一切經(jīng)濟損失。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不原調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向仁壽縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

十二,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后司訂立補充協(xié)議,，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，村委及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉(zhuǎn)管理站各備案一份,。

甲方（代表簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

2012年月日2012年月日

甲方人員（簽章）：

土地承包經(jīng)營合同和土地承包經(jīng)營權(quán)合同篇3

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

甲方(出讓方)：大同鎮(zhèn)村社 乙方(受讓方)：大同鎮(zhèn)村組

甲乙雙方當事人在平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t下,，根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，特訂立本合同，雙方共同遵守,。

一,、流轉(zhuǎn)方式、期限和起止日期

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將漫水灘嶺子,、承包經(jīng)營的給乙方進行農(nóng)業(yè)或林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,。流轉(zhuǎn)期2011年月日至年月日止。

二,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)甲方應(yīng)享有下列權(quán)利

l、監(jiān)督乙方合理使用土地,。

2,、監(jiān)督乙方培肥流轉(zhuǎn)地力，防止進行掠奪性經(jīng)營或拋荒撂荒,。

3,、按時獲得乙方付給的流轉(zhuǎn)費或?qū)嵨铩?/p>

4、享受法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

(二)甲方應(yīng)承擔下列義務(wù)

1、維護乙方的土地經(jīng)營自主權(quán)和農(nóng)產(chǎn)品處置權(quán),，乙方不得干涉乙方依法進行的農(nóng)業(yè)或林業(yè)經(jīng)營活動,。負責承租土地上路的暢通，并負責本承租土地周圍的施工及生產(chǎn)秩序不受任何單位和個人的干涉,。

2,、合同履行期間，不得非法變更,、解除土地流轉(zhuǎn)合同,，并承擔法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他責任。

3,、合同期滿在同等承租費的情況下,，甲方必須將該土地優(yōu)先承包給乙方。

三,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)乙方應(yīng)享有下列權(quán)利

1、在不改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)或林業(yè)用途的前提下,，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

2、存流轉(zhuǎn)合同履行期間,，有權(quán)阻止甲方擅自變更或終止合同,。

(二：)乙方應(yīng)承擔下列義務(wù)

1、維護土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用途,，依法保護合理利用土地,，確保土壤肥力斷提高，不得將流轉(zhuǎn)的土地進行掠奪性經(jīng)營和粗放管理或者拋荒撂荒,。

2,、依照合同約定，按時足額向甲方交給土地流轉(zhuǎn)費,，維護甲方的承包權(quán)利，并承擔法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

3、不得轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓該土地,。不得在該土地上修建永久性

建筑物，不得進行違法違紀活動,。

四,、違約責任

(一)合同履行期間若發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商達成的,，可申請農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)進行調(diào)節(jié)或仲裁,，也可直接向人民法院起訴。

(二)合同履行期間,，因不可抗力而不能履行合同時流轉(zhuǎn) 費用由雙方協(xié)商解決,。

(三)合同履行期間，若甲方違約,，甲方必須賠償乙方與 承租地有關(guān)的所有投資費用,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻顿Y總額的20％的違約金。

(叫)合同履行期間。如乙方不按時付清土地承租費,。甲方有權(quán)終止合同,。

五、其他事項

(一)合同履行期間若遇國家征占土地,，本合同自行終止,。土地征用費歸甲方所有，地面生長及附著物補償歸乙方所有,。

(二)流轉(zhuǎn)合同雙方當事人發(fā)生糾紛申請調(diào)解,、仲裁或訴訟期間，不停止流轉(zhuǎn)合同的履行,。因流轉(zhuǎn)合同糾紛生產(chǎn)的必須先恢復(fù)生產(chǎn),，后解決糾紛。

(三)合同簽訂后,，當事人可以申請由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會簽證,。

(四)本合同后附(農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)土地簽字表)復(fù)印件一份，承租土地示意圖一份,。

(五)本合同一式四份,，甲、乙雙方各一份,，鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份(簽證機關(guān)一份),，自雙方簽字后生效。

甲方(蓋章簽字)：

乙方(蓋章簽寧)：

發(fā)包方審批意見年

(蓋章)

簽證機關(guān)(蓋章)：

(由當事人決定是否簽證)

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：住址： 聯(lián)系電話：住址： 聯(lián)系電話：日(只限于轉(zhuǎn)讓合同)月