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房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
買方:_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,,就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致,訂立本合同,,共同遵守,。
1、甲方將坐落在_____村的房地產(chǎn)出售給乙方,,該房屋建筑面積平方______米,,儲藏室(或車庫)平方______米,。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。
2,、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫_________元,小寫:__元,,付款方式:____)
3,、甲乙雙方于________年___月___日前向房屋登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。
4,、甲方定于________年___月___日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方,。
5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費用由方承擔(dān),。
6,、本合同一式份,經(jīng)雙方簽字后即生效,,未盡事宜,,由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
________年___月___日_______年______月______日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方(賣方):___________
乙方(買方):___________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商同意,,甲方自愿將_________________________________賣給乙方,,為了順利履行協(xié)議,約束各自的行為特定以下條款,,甲乙雙方認真執(zhí)行,。
一,、甲方所賣樓房(乙方所買樓房),地處_________________________________,,該樓房一廳,,建筑面積___________平方米,地下室約___________平方米,,與___________室配套,,其水電暖及太陽能熱水器等設(shè)施完好。
二,、該樓房總售價為人民幣______________________元,,大寫:______________________元整。甲方將樓房鑰匙交給乙方時,,乙方將樓款______________________元,,大寫:______________________元整;全部付清,。
三,、房產(chǎn)證待本村統(tǒng)一辦理時,由甲方或直系親屬無償協(xié)助辦理,,如甲方或直系親屬不協(xié)助辦理房產(chǎn)證及其他過戶法定手續(xù),,甲方將按房價的30%向乙方賠償,辦證的一切費用由乙方負擔(dān),。
四,、乙方若干年后交易或處置該房產(chǎn),甲方必須無償協(xié)助更名,,且不參與回購等事宜,。
五、甲乙雙方不得以任何理由反悔交易的該房產(chǎn)所有權(quán),,甲乙雙方如有一方反悔,,必須向?qū)Ψ街Ц顿r償售房款的雙倍作為違約金。
六,、柏林莊村對老宅院所兌換該樓房對股民的一切優(yōu)惠待遇歸甲方所有,,即日起對今后該房產(chǎn)的拆遷補償?shù)仁马棜w乙方所有。
七,、甲方確保協(xié)議簽訂前上述房產(chǎn)權(quán)歸屬清楚,,如若發(fā)生于該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方全權(quán)負責(zé),,若發(fā)生損害到乙方利益的,,甲方須向乙方協(xié)商補償。協(xié)議生效后,,該房產(chǎn)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自負,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及中證人簽字后生效,按有關(guān)政策及規(guī)定協(xié)議生效后所售樓房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有(使用權(quán),、繼承權(quán),、買賣權(quán)等),與甲方無任何糾紛,。
九,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十,、本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方,、中證人各執(zhí)一份,。
甲方(賣方)簽字:___________
乙方(買方)簽字:___________
_______年______月______日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
甲方(賣方):___________
乙方(買方):___________
丙方(中介方):___________
一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋,,建筑面積平方米,,出售給乙方。
二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)______________元,,乙方由20_____年_____月_____日前,,一次付給甲方。
三,、雙方同意于20_____年_____月_____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方責(zé)任。
五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,,由甲、乙方負擔(dān),。
六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
七、甲,、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù),。
八,、本協(xié)議一式三份,甲,、乙,、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字):___________章
乙方(簽字):___________章
丙方(簽字):___________章
20_____年_____月_____日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
甲方房屋座落在___________________,,位于第____層,,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,,建筑面積為______平方米,,房屋用途為_______。并附帶_________一間,,位于___________________,,面積為______平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,,愿意購買該房屋,。
包括__________________________________________。
本合同中所述房屋為_____________________________,,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān),乙方不負任何責(zé)任,。
1,、甲方是_____________________________________共_____人,,委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2,、乙方是_____________________,,代表人是____________。
本合同需由甲方,,乙方,,見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,,一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,,留存?zhèn)洳椤?/p>
出賣方(甲方):________________
購買方(乙方):________________
_________年___月___日________年___月___日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
賣方(甲方):___________
買方(乙方):___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買私有住房,,達成如下協(xié)議:
(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,,雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫:___________
1,、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:
建筑結(jié)構(gòu):___________建筑面積_________平方米,,作于___________用途。
2,、該房屋的所有權(quán)證號為:,,國有土地使用權(quán)證號為:___________,。
(二)甲乙雙方商定,,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書,。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,,并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān),。
(四)甲方應(yīng)就該房屋的.所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,,并無任何異議,。
(五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金,。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料,。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,,須共同遵守,。本合同未盡事項,可另行議定,,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
(九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:
甲方(賣方):______________________
乙方(買方):______________________
________年___月___日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六
甲方(出賣方):___________身份證號碼:_____________________
乙方(購買方):___________身份證號碼:_____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,就房屋買賣一事,在平等,、自愿,、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:
1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:
(1)該房屋座落于________,,建筑面積為________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號為________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
2,、附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,,且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款,。
3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,。
1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為:________元整(小寫:___元),。
2、支付方式,、支付時間
(1)甲,、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元整,,(小寫:______元),,作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi),,乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫:______元)。
3,、甲方在每次收取付款后,,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,,并注明收款時間。
1,、甲,、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
2、甲,、乙雙方同意,,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。
3,、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
4,、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用,,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,,致影響過戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負賠償責(zé)任,。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,,每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方,。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,,同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,,甲方有權(quán)解除本合同,。
1、該房屋正式交付前,,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,。
2,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3,、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。
4,、本合同一式___份,。其中甲方留執(zhí)___份,乙方留執(zhí)___份,,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。
5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:____________________
簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,,建筑面積約_______平方米,,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,,轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,,在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整,。
三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。
四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,,乙方按該協(xié)議書的約定,,將相應(yīng)款項支付給銀行。
五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。
六、在甲方辦好土地證后,,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),,乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后
(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,,租金由乙方收取,,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,,否則,,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
九,、稅費
1,、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費_______元,,乙方預(yù)付代理方稅費_______元,,交易完成后按實際結(jié)算。
2,、交易完成后,,甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費,。
十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1、甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法,;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的.書面聲明。
2,、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3,、代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方,。
十一,、違約責(zé)任
1、乙方違約,,已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,,賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責(zé)退還乙方,。
2,、在簽訂《_____市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二,、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
簽訂日期:______________
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八
贈與人:________
受贈人:________
贈與人將其房屋贈與受贈人,,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
房屋坐落________房屋規(guī)格________房屋面積________備注:該房屋已于________年________月________日贈予給________使用,。
贈與人與受贈人于________年________月________日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,,可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
受贈人有下列情形之一的,,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的,。________
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第五條爭議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛,,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任何一方可以向當(dāng)?shù)胤缮暾堉俨谩?/p>
本合同如有未盡事宜,,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
贈與人(簽名):________
受贈人:(簽名)________
簽訂時間:________年________月________日
簽訂地點:________
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九
甲方(賣方):____________
身份證號碼:____________
電話:____________
地址:________
乙方(買方):________________
身份證號碼:____________
電話:________________________
地址:____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:
一,、甲方將坐落在______市______區(qū)__________路______號院(小區(qū))________________住房(房屋所有權(quán)證號:________________土地使用權(quán)證號:____________使用性質(zhì):)建筑面積____________平方米,,地下室一間面積平方米出賣給乙方,;并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、甲,、乙雙方協(xié)商,,上述房屋的成交價為人民幣____________元(大寫:____________萬仟佰拾元整)。本協(xié)議簽訂之前,,乙方已向甲方支付人民幣 元(大寫:____________元整)作為購房定金,。
三、甲,、乙雙方議定,,自本協(xié)議生效后,乙方將上述房屋價款分________次付給甲方,,購房定金將在最后一次付款時沖抵房款,。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時,乙方交 萬元整(小寫: 元)給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過戶相關(guān)材料,,在辦完房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)后,,乙方再交余款。
四,、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),,如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,造成產(chǎn)權(quán)不能過戶,,概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,均由甲方負責(zé)賠償,。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,,如:電話費,、暖氣費、水電氣費,、網(wǎng)費,、物業(yè)管理費、有線電視費等,。
六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān),,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。
七、本協(xié)議簽訂后,,乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在2日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途違約,應(yīng)在2日內(nèi)書面通知乙方,,并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。
八、附加條款:
九,、本協(xié)議及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。
十、本協(xié)議連同附件一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,,均具有同等法律效力,。
甲方(賣方):____________乙方(買方):____________
簽定日期:________年________月________日
簽定地點:____________________
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十
甲方:__________________
姓名:__________________
身份證號:______________
姓名:__________________
身份證號:______________
乙方:__________________
姓名:__________________
身份證號:______________
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方夫妻自愿將位于________________的住宅壹套(建筑面積________平方米)及儲藏室壹間(建筑面積________平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號為:______________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),,沒有抵押等各種負擔(dān),。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣________元整(¥________元),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。
第三條付款方式:乙方分兩次付清,,乙方先交定金________元整(¥________元),剩余房款________元整(¥________元)于辦理房產(chǎn)證時由乙方一次性付清,。甲方收到后需出具收據(jù),。
第四條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),,并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),,房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。
第五條自辦理房產(chǎn)證之日起,,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等,均由乙方享有和承擔(dān),,在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。
第六條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任:
(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅,、儲藏室的款項支付給甲方的,,由甲方按日加收違約金________元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,,必須按日支付違約金________元。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,,甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,,甲方除必須及時配合乙方過戶外,,必須按日支付違約金________元。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方________元整(¥________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,,甲方只退回給乙方____________元;如未支付任何購房款,,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元整,。
第八條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第九條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:______________
乙方:______________
________年____月____日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一,、標的物
該宗房屋位于 ,共 平方米以及相應(yīng)的車庫,。
二,、房款及支付
該宗房屋及車庫共計作價 元,乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元,,余款 元于 年 月 日之前付清,。
三、標的的交付
甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標的,。
四,、權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán),。
2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔(dān)房屋總價款1%的違約金,。
3,、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購房款,每逾期一日承擔(dān)房屋總價款1%的違約金,,逾期超過 日,,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)房屋價款20%的違約金,。
4,、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃,、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,。
5、在房屋交付之后,,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù),,過戶費用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費等考慮,,于合同簽訂后 年內(nèi),,辦理房屋過戶手續(xù),在接到乙方過戶要求后,,甲方予以配合,。
6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有,、使用、收益,、處分等),,如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有,。
7,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于:水費,電費等)由甲方承擔(dān),, 與乙方無關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),。
五,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有相同的法律效力,。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二
甲方(賣方):________
乙方(買方):________
經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房地產(chǎn)買賣事宜,,訂立本契約,,共同遵守。
一,、甲方自愿將座落在________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積________平方米,;土地使用面積________平方米)出售給乙方,,乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn),。
二,、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為元(¥:________元),,乙方在本合同簽訂時,,一次性付清房款,即________元(¥:________元),,乙方同時將該處房產(chǎn)證,、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,,房屋轉(zhuǎn)給乙方時,,其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
三,、辦理過戶手續(xù),,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理,提供過戶過程中的一切便利,,若因甲方不積極配合,,乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶,甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方,,有甲方將房屋收回,,但是,收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時的市場差價補償乙方,。
四,、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛,,否則,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并負責(zé)處理到位,。
五,、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費用,,有甲,、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
六,、房屋轉(zhuǎn)讓后,,自轉(zhuǎn)讓之日起,有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水,、電,、暖等等費用由乙方自行承擔(dān),。
七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后,,與本契約具有同等效力。
八,、本契約一式二份,,各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字:________乙方簽字:________
________年________月________日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三
委托人(甲方):_______
受委托人(乙方):_______
甲方準備出售自有房屋,,因工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),,故委托乙方辦理,。為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)平等,、自愿、友好協(xié)商,,現(xiàn)就房屋過戶事宜達成如下協(xié)議,。
一、待過戶房屋基本情況
1,、房屋位置:_______
2,、房屋建筑結(jié)構(gòu):_______
3、房屋面積:_______
4,、房屋用途:_______
5,、房屋所有權(quán)證號:_______
6、土地使用權(quán)證號:_______
二,、委托權(quán)限
特別授權(quán)委托,,代為辦理與房屋過戶相關(guān)的所有手續(xù)。
具體權(quán)限包括:
1,、代為代為辦理該房屋立契過戶,,稅務(wù)登記等手續(xù);
2,、代為繳納相關(guān)稅費,;
3、代為簽署相關(guān)法律文件,;
4,、代為尋找合適的買方,并與之簽署房屋買賣合同;
5,、代為收取房屋過戶款;
6,、其他與辦理房屋過戶相關(guān)的手續(xù),。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過戶事宜,;
2、有義務(wù)向乙方提供辦理過戶需要的相關(guān)資料(詳見合同附件)并保證所提供的資料真實,、合法,、有效,因相關(guān)資料失實或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方自行承擔(dān),;
3,、有義務(wù)對乙方的代辦活動提供必要的協(xié)助。
四,、房屋過戶過程中需要繳納的相關(guān)稅費,,由乙方先行墊付,待房屋過戶手續(xù)完成后從甲方取得的房款中扣除,。
五,、委托過戶費用及支付方式
1、委托過戶費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,,不包括買賣交易雙方的契稅費,。
2、甲方委托乙方辦理房屋過戶直至買方取得房屋所有權(quán)證的全部費用為人民幣_______元,,在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后,,由乙方從甲方取得的房款中以現(xiàn)金方式扣除。
六,、解除權(quán)
未經(jīng)雙方協(xié)商一致,,任何一方在委托期限內(nèi)不得單方解除合同。
七,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可請求有管轄權(quán)的仲裁或訴訟機構(gòu)解決,。
八、本合同一式三份,,甲乙雙方各持一份,,見證律師持一份作為備查,自雙方簽字、蓋章(捺?。┲掌鹕?。
甲方:_______
_______年_______月_______日
乙方:_______
_______年_______月_______日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四
甲方:_______
身份證號:____________
乙方:_______
身份證號:____________
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,甲方自愿將號樓單元層室,,建筑面積平方米賣給乙方,,并達成如下協(xié)議:
一、價款
總價款人民幣____________元整(¥____________元),。
二,、交款方式
合同簽訂之日,甲方將號樓單元層室,,建筑面積平方米交給乙方,,房款一次性付清,甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方,。
三,、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
四,、乙方將房款交清后,該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有,。
五,、甲乙雙方如有一方違約,按房款的百分之十賠付給對方,。
六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,甲乙雙方簽字后生效,,本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
身份證號:____________
身份證號:____________
電話:____________
電話:____________
__年__月___日
房屋過戶的協(xié)議書 個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五
甲方(出賣人):
甲方號碼:
乙方(買受人):
乙方號碼:
甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:
甲方承諾并保甲:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),,該項所有權(quán)是完整的,,不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān),。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保甲:將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________,。
各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān),。
1、本合同書簽訂時,,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)甲書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費甲件,。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),,乙方向甲方支付所有房款_______________________,。
各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
在乙方確定的時間,,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)甲和土地使用權(quán)甲的過戶手續(xù)至乙方名下,,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供甲明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),,應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,,其裁決對雙方具有約束力,。
1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。
2、本合同書一式六份,,由甲,、乙、各執(zhí)一份,,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準),。
3,、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
日期: