隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房,，租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期3年,，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日,。

第三條租金

出租房屋的租金為120xx元，乙方交鑰匙時一次性付清,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(四)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電,、物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用)。

第五條其他

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán),、債務(wù),、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商,，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同,，如需終止合同,，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶鳎⒕拖嚓P(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,。

第六條合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，共貳頁。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇二

甲方（出租方）：x先生/小姐

乙方（承租方）x先生/小姐

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本協(xié)議，共同遵守。

一,、甲方將座落在xx市x鎮(zhèn)正華苑x座x層x號的房屋（建筑面積x平方米）出租給乙方使用,。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè),。

二,、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫）。

租賃期限為x年x月x日至x年x月x日止,。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月x日前交付給甲方。租賃押金x,。租滿一年租金每年遞增x元/月,。

三、付款方式：

①現(xiàn)金支付,。

②轉(zhuǎn)帳支付,，匯入甲方帳號為x鎮(zhèn)x銀行的帳號x.

四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方自負(fù),，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費(fèi)x元/月,。

五,、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述物業(yè)符合出租房使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé),。

3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時,，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償,。

六,、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

七、違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2.中途乙方未能履行本協(xié)議,，甲方將把租賃押金作違約金不予退還,。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),，將被視為違約自動退租,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù),。

十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作,，不得有違法行為發(fā)生,，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

x年x月x日x年x月x日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇三

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

2.租賃期限租賃期限自xx年1月20日至xx年1月20日止。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方,。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。轉(zhuǎn)

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7,、合同終止時的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償,。

8,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

10、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

101,、本合同1式叁份,，甲方2份，乙方1份,。

102,、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇四

合同編號:

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿、平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時,甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,、綠化,、環(huán)境衛(wèi)生、保安,、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù),、修繕、服務(wù)與管理;

2,、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)管理制度,。

3、根據(jù)法律,、法規(guī)的要求,

4,、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司或相關(guān)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5、依據(jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費(fèi)用;

6,、向乙方提供房屋的自用部位,、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù),服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,就服務(wù)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;

2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度;

3,、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;

4,、非經(jīng)本物業(yè)公司同意,不得擅自改變房屋的使用功能,不得私自裝飾裝修房屋;

5、不得占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能,。因搬遷,、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,造成損失的,給予賠償;

6,、負(fù)責(zé)房屋自用部分及設(shè)施,、自用設(shè)備損壞時,承租使用人可以向甲方報(bào)修,也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修而由甲方維修的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因自用部位維護(hù)不善造成人身傷害或公共財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任;

7、按照安全,、公平,、合理的原則,有義務(wù)處理承租范圍內(nèi)及周邊的物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、維修、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

一,、房屋共用部位及設(shè)施(以下簡稱“共用部位”)的維護(hù)和管理,。

共用部位是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位,包括房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ),、內(nèi)外承重墻體,、梁、柱,、樓板,、屋頂?shù)?、戶外墻面,、門廳,樓梯間,、公共通道等。

二,、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理

共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道,、雨水管道、水箱,、加壓水泵,、電梯、天線,、供電線路,、通訊線路、照明,、鍋爐,、供熱線路,、供氣線路、消防設(shè)施,。

三,、物業(yè)區(qū)域共用設(shè)施、設(shè)備,、公共場所(地)的維護(hù)和管理,。

物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備,、公共場所(地)包括:區(qū)內(nèi)道路,路燈,、溝渠、池,、井,、園林綠化地、文化娛樂體育場所,、停車場,、連廊、自行車棚,、地下排水管等,。

四、環(huán)境衛(wèi)生

負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域范圍內(nèi)的衛(wèi)生,不負(fù)責(zé)乙方自用范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,。

五,、房屋裝飾裝修管理

乙方不得私自對房屋進(jìn)行裝飾、裝修改造,如需改造的,需將裝修改造上報(bào)物業(yè)公司,并交納裝修保證金,經(jīng)物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工,因?qū)I(yè)性,、特殊性,、甲方無法滿足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

第三條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

一,、房屋外觀;完好,、整潔,無妨礙市容和觀瞻。

二,、設(shè)備運(yùn)行:運(yùn)行狀態(tài)良好,使用正常,維修及時,。

三、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理,。

1、物業(yè)區(qū)域路面整潔,維修及時,、無破損,。

2、標(biāo)識系統(tǒng)完整規(guī)范,配套設(shè)施維修及時、完整無損,。

四,、環(huán)境衛(wèi)生:定期消殺,垃圾及時清理,環(huán)境整潔。

五,、綠化:花草長勢良好,修剪及時,無病害和枯死,。

六、房屋共用部位,、公共設(shè)施設(shè)備小修和急修:維修及時,。

第四條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

一、乙方交納費(fèi)用時間: 合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性付清,。

二,、服務(wù)收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn):

管理服務(wù)費(fèi)按建筑面積計(jì)收。

物業(yè)服務(wù)費(fèi):人民幣元/月 平方米,。

場地租賃:

教室1間:從 年 月 日起,共使用 天。費(fèi)用: 元,。

宿舍1間:從 年 月 日起,共使用 天,。費(fèi)用: 元。

乙方空閑房屋,應(yīng)全額承擔(dān)空臵房服務(wù)費(fèi)用,。

三,、物業(yè)管理費(fèi)不包含房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新,、改造的費(fèi)用,。

第五條其他有償服務(wù)費(fèi)用

受業(yè)主、物業(yè)使用人委托,甲方可提供有償服務(wù)的維修維護(hù)及其它特約服務(wù),所需費(fèi)用承租方為單位的,每月結(jié)算;承租方為個人的,實(shí)行現(xiàn)場交費(fèi)維修,。

第六條 違約責(zé)任

一,、甲方違反協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二,、乙方違反協(xié)議,使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

三、甲方如更改物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)提前一個月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。

四,、乙方違反協(xié)議,不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方從逾期之日起按每天萬分之三交納滯納金。

五,、乙方私自對房屋進(jìn)行裝飾裝修,以及法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的,進(jìn)行違章裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。

六,、乙方擅自改變房屋功能,占用,、損壞本物業(yè)的共用部位共用設(shè)施、設(shè)備,甲方有權(quán)責(zé)令整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。

七,、乙方無理拒絕對房屋毗連部位的維修時,甲方有權(quán)責(zé)令乙方予以配合,。

八、因?yàn)橄铝性蛩鶎?dǎo)致之損失,雙方約定無論是直接或間接均構(gòu)成對甲方的.免事責(zé)任,即甲方均不負(fù)責(zé)賠償:

1,、乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權(quán),擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害,。

2、供電,、供水,、供氣、有限電視,、通訊,、電話及有關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行故障或中斷,非因甲方責(zé)任造成的任何損失。

3,、因公共,、共用設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)需要,在做好事先通知乙方的情況下,因暫時停水,、停電,、停氣、停止共用設(shè)施,、設(shè)備運(yùn)行造成的損失,。

4、非經(jīng)甲方同意并授權(quán),乙方不論任何原因擅自改動自用,、共用,、公共設(shè)施造成的任何損失。

5,、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)至物業(yè)服務(wù)費(fèi)清還日期間產(chǎn)生的任何損失,。

6、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的,。

7,、甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。

8,、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊,、搶劫、爆炸,、破壞等事由所致的損害,。

第七條為維護(hù)公眾、業(yè)主,、使用人的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,如發(fā)生煤氣泄漏,、漏電,、水災(zāi)、水管破裂,、救助人命,協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理,。

第八條 在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決,。

第十條

甲方: 乙方:

(蓋章) (蓋章)

代表: 代表:

日期: 年 月 日日期: 年 月 日

本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)_______

承租方(以下簡稱乙方)______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于____________的門面房，租賃給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期3年,，自_________年5月1日起至_________年4月30日。

第三條租金

出租房屋的租金為_________元,，乙方交鑰匙時一次性付清,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù),、抵押等相關(guān)糾紛。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(四)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電,、物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用)。

第五條其他

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán),、債務(wù),、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商,，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同,，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶?，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。

本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：x市x區(qū)x路x號

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方,，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),，出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號：

第二條 乙方承租房屋用于 使用,，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好,，甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋,，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住,。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個月通知乙方,，向乙方退回剩余房租,，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項(xiàng)作為違約金支付給乙方,。

第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第五條 乙方負(fù)責(zé)交付從租賃日開始發(fā)生的水費(fèi)、暖氣費(fèi),、電費(fèi)和煤氣費(fèi),。在入住前雙方應(yīng)一起查驗(yàn)表數(shù)登記如下：

水表數(shù)： ，電表數(shù)： ,，暖氣數(shù)： ,，煤氣數(shù)： 。

以便在房屋租賃期滿進(jìn)行結(jié)算,。

第六條 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進(jìn)行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

第七條 合同到期后,，凡乙方添增的物品由乙方自行處理,。

第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商,。

第九條 付款方式

（一）月租金為 元（大寫： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi),。

（二）付款方式： ,，乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費(fèi),，同時甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票,。

第十條 其它

（一）甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋,，需書面通知乙方,。

（二）本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等效力，須嚴(yán)格遵守,。

（三）合同履行過程中發(fā)生爭議,，向合同簽訂地（x市x路x號）人命法院起訴,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意簽訂合同條款如下：

第一條：房屋座落,、建筑面積

甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房，建筑面積共294.95㎡,。

第二條：租期,、租金與押金：

(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。

(二)租金：合計(jì)3000元,。

(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行,，乙方必須支付給甲方租房押金10000元。如遇乙方違約等情況,，其違約金甲方可直接從押金中扣除,。

第三條：押金交付期限及辦法：

乙方必須將房租費(fèi)3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉(zhuǎn)帳支付),。

第四條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追教峁┑幕A(chǔ)設(shè)施，以保障乙方的安全和正常使用,，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞,，由乙方自行修理。

2,、甲方如出售房屋,，須提前二個月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4,、負(fù)責(zé)按約定,，依時交付房屋給乙方使用。

5,、合同期滿,，如乙方不再續(xù)租，且乙方無違約現(xiàn)象,，甲方必須按時退回押金給乙方(不計(jì)息),。

(二)乙方責(zé)任：

1、合同期滿,，如不續(xù)租,，必須按時交回房屋給甲方,，不得拖延，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金,。

2,、承租期內(nèi)，不得單方面轉(zhuǎn)租他人,，否則,，按違約論處，甲方有權(quán)終止合同,，并沒收全部押金,。

3、承租期內(nèi),，如乙方單方面終止合同,，即按違約論處，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方的全部押金,。

4、承租期內(nèi),，乙方不得隨意破壞,、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、設(shè)備,。否則,，按違約論處。由此造成房屋,、設(shè)施,、設(shè)備的損毀，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)終止合同，沒收全部押金,。

5,、水電、排污,、排煙問題,。外水電由甲方提供給乙方使用,，但水電的增容乙方必須自行解決,。其增容費(fèi)用和日常水電費(fèi)用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達(dá)到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng),，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、乙方承租期間，政府及社會公共職能部門收取的各種費(fèi)用由乙方自理,。

7,、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害,、危險(xiǎn)品及各種違法亂紀(jì)活動經(jīng)營,，否則，甲方有權(quán)終止合同并沒收至少50%的押金,。

第五條：違約責(zé)任：

本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，如有違約,，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整,。從違約之日起，超過一個月仍不能整改完畢的,，守約方有權(quán)解除合同,。(本合同其它條款對違約責(zé)任有約定的，依其約定)

第六條：免責(zé)條件：

1,、租賃期內(nèi),，房屋因不可抗力的原因造成損壞的，雙方免責(zé),。

2,、因政策、法律法規(guī)原因,、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的,，雙方免責(zé)。

第七條：爭議的解決：

甲乙雙方在租賃期內(nèi),，如發(fā)生爭議,，則由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可由當(dāng)?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條：本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,，期滿或雙方責(zé)任履行完后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了搞活市場經(jīng)濟(jì),，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定,，訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行,。

一,、甲方房屋位于,，非住宅(住宅)用房間，建筑面積為平方米,，乙方租房用途為,。

二、房屋租賃期為年,，租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止,。

三、房屋租金每月元(大寫：),。采取預(yù)付款方式,，每個月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日,，乙方一次性向甲方支付個月租金元(大寫：),。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳,，甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金,。若超過15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋,。

四,、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫：)。

五,、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營,，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時繳納各種物管等費(fèi)用,。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù),。

六、雙方在協(xié)議期間不得違約,。若乙方提前解除租約,，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取,；若甲方提前收回房屋,，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。

七,、租賃期間未經(jīng)甲方允許,，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施,，乙方若因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋裝飾,，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分,，自行無償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀,。

八、協(xié)議期滿續(xù)租與否,，雙方另行商定,，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份,，甲方叁份,，乙方壹份，具有同等法律效力,。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇九

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

一.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止,。

三.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計(jì)9000元,，租金每半年結(jié)算一次,。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金一同交付給甲方,。

四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

五.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。

六.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時或第三人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

七,、合同終止時的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分二種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償,。

八,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

十二、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：