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土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇一

乙方：三里橋紅橋村九隊王啟聯(lián)

因甲方三排渠中橋施工需要，擬征用乙方在我線路k12+461便道右側(cè)花生地,，面積為1.1畝（長28米,，平均寬度25.5米），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租用時間。自20xx年5月25日至20xx年3月25日止,。

二,、租用金額為：綜合費2200元，一次包死。大寫貳仟貳佰元（其中包括青苗補償,，土地征用,，復(fù)耕等費用）。

三,、土地使用范圍：此土地作為甲方鋼筋制作存入場地（含鋼筋堆放及加工鋼筋的機具安制場地）,，不得堆放砂石料。

四,、協(xié)議簽定時一次付清租用款,。

五、使用期滿后乙方負責(zé)復(fù)耕工作,，此協(xié)議也相應(yīng)作廢,。

六、本協(xié)議一式兩分,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：乙方：

年 月 日

土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇二

申請人：姓名聯(lián)系電話 被申請人：姓名 住所 聯(lián)系電話 第三人：姓名 住所聯(lián)系電話 申請人與被申請人 （ 案由） 一案，向 鎮(zhèn)（村）調(diào)解組織申請調(diào)解,，經(jīng)鎮(zhèn)（村）調(diào)解組織依法調(diào)解,，各方當(dāng)事人自愿達成以下協(xié)議： 履行協(xié)議的期限等） 。

本調(diào)解協(xié)議書自各方當(dāng)事人簽收之日起生效,，各方當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行,。

申請人：被申請人：第三人： 調(diào)解員：

鎮(zhèn)（村）調(diào)解組織蓋章

時間：

土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇三

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：

一,、租賃土地狀況

面積約為 畝（以 為準(zhǔn)）。四至界線為東至 ,；西至 ,；南至；北至 ,。

二,、租賃土地用途

租賃土地將用于蔬菜、糧食,、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植,。

在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途,。

三,、租賃土地期限

土地租賃期限為 年,，即從 年月日至 年月日止。 協(xié)議期滿后,，雙方同意,，即延續(xù)協(xié)議。

乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

四、租金及支付方法

每年當(dāng)年租金共計人民幣 元（￥ ）,。

土地租金按年交付,，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外,。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付,，并由甲方簽具收條交給乙方,。

五、在協(xié)議期間,，乙方擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。

六,、在協(xié)議期間,，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

七,、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，乙方享受協(xié)議期間的土地費,、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止,。

無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的,，由違約方賠償有關(guān)損失,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

年月 日 年月 日

土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿就乙方租賃船蓉（地名）土地倒渣土所涉及影響甲方道路通行等生產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方倒渣土對甲方的道路通行等生產(chǎn)造成一定影響,，乙方自愿以貨幣的形式給甲方補償。甲方每年領(lǐng)取乙方本協(xié)議補償款后,，由乙方自行排除妨礙,。

二、乙方同意每年補償甲方人民幣陸佰元整（600元）,，甲方領(lǐng)取此款后,，不得再以任何理由要求乙方再給予任何補償或者賠償。

三,、甲方若在本協(xié)議執(zhí)行中存在任何爭議,，不得采取堵工，攔路等不法方式解決,。

四,、自本協(xié)議簽訂之日至乙方停止倒土?xí)r止乙方按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。甲方不得再提出新的補償標(biāo)準(zhǔn),。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

見證方（村組）（簽章）：

年月日

土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇五

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時用地管理辦法》的規(guī)定,，為確保臨時用地在期滿后得到復(fù)墾,，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方因_________項目建設(shè),，需使用_________縣（市，區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村（居委會）的土地作為臨時用地,，用地總面積_________平方米（其中水田_________平方米,，旱地_________平方米，非耕地_________平方米）,。

二,、臨時用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。到期乙方若需繼續(xù)使用,，應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請,，經(jīng)核準(zhǔn)后，重新簽訂土地復(fù)墾整治協(xié)議,。

三,、乙方同意向甲方繳納_________元（_________）的土地復(fù)墾押金（水田按_________元／畝，旱地按_________元／畝,，非耕地按_________元／畝標(biāo)準(zhǔn)收?。?，于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。

四,、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建筑,，不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。

五,、在臨時用地期滿后,，乙方應(yīng)無條件自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物，及時清理廢棄物,，并按國家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，恢復(fù)土地原貌，并保證耕地原有水利,，耕作層和交通設(shè)施的完善,。

六、乙方必須在臨時用地期滿后_________個月內(nèi)復(fù)墾完畢,，及時向甲方提出耕地復(fù)墾驗收申請,，經(jīng)驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方,；若經(jīng)驗收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn),，且經(jīng)一個月整改，仍不符合土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方同意由甲方根據(jù)土地復(fù)墾的程度,，按比例扣收土地復(fù)墾押金，扣收比例不低于押金額的50％,。

七,、若在臨時用地期滿_________個月內(nèi)，乙方未按要求進行復(fù)墾,，且未提出耕地復(fù)墾驗收申請的,。乙方同意甲方不返還土地復(fù)墾押金，全額作為土地復(fù)墾違約金,，由甲方組織土地復(fù)墾整治或易地開墾,。

八、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時,，乙方須在接到通知后的十五日內(nèi),，無條件自行拆遷臨時用地上的建（構(gòu)）筑物。

九,、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時用地,，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用，不得擅自改變用途,，不得轉(zhuǎn)讓,，抵押，交換,，買賣,，租賃或在該臨時用地內(nèi)進行違法活動，損害公共利益,。

十,、本合同一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。合同于簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇六

甲方：_________

乙方：_________（以股東或股東代表名義）

根據(jù)《中華人民共和國城市土地管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、及《_________市土地使用權(quán)出讓辦法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”,，項目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊資本_________元人民幣,，計劃于_________年竣工投產(chǎn),。

乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）_________期規(guī)劃的_________號地塊內(nèi),，土地面積為_________畝（具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數(shù)為準(zhǔn)）,，四至如下：東至：_________；西至：_________,；南至：_________,；北至：_________（見附圖）。

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國有土地使用權(quán)出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）使用,，即為“土地批租”方式,。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟活動的權(quán)利。

經(jīng)雙方商定,，土地批租費用為每畝_________元人民幣,，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費）。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費用,，包括但不限于土地出讓金,、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等,。

1．保證擬批租地塊為國有土地,。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠,、糾紛，均由甲方負責(zé)解決,，而與乙方無涉,；

2．保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題；如有涉及,，除了第四條約定費用外,，一切手續(xù)及其他相關(guān)費用均由甲方負責(zé)；

3．保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃,；

4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件,；

5．為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項手續(xù),；在企業(yè)成立后的經(jīng)營期間,，為企業(yè)提供長期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

1．乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方,；

2．保證按本協(xié)議約定支付土地批租費用,。

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償?shù)仁乱?，均由甲方負?zé)辦理,。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔(dān)其他任何費用,。

（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”,。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路,、通水,、通電、排雨（污）水,、通訊,、通有線電視，“一平”指土地自然平整,。

1．通道路：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃,，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通,；在乙方使用土地期間,，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路,，路面寬_________米,，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。

2．通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù),，保證日供水不低于_________噸,。

3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請（用電規(guī)模不小于_________千伏安）后30天內(nèi)，由甲方負責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地（即至規(guī)劃紅線）,，進線電壓為工業(yè)用電_________伏,、照明用電220伏,，甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù),。

4．排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線,，雨水,、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

5．通訊：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開通idd,、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù),。

6．通有線電視：甲方負責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續(xù),。

7．一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物,，與道路路面持平,。地塊內(nèi)水面部分,，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒有任何單位或個人對此持有異議,。

以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項目啟動前保證具備通達條件；除非本條前述款項有特別時間約定,，均由甲方負責(zé)在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。

（二）紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān),，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負責(zé)提供并承擔(dān)費用。

（三）甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭,，并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報建工作,。

甲方保證給予乙方用水用電、通訊,、排污費等方面的價格優(yōu)惠，并不低于其給予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)惠條件,。

1．乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施,。

2．土地使用年限為50年,，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，有權(quán)提出續(xù)期申請，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同,。

3．規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過_________,，建筑密度不超過_________％，綠化率不低于_________％,，建筑容積率、建筑密度,、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最后確定為準(zhǔn),。

批租費用分三次支付,。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40％,，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復(fù),、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________％，即_________元人民幣,；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款,。

乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù),、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個月內(nèi)啟動建設(shè)項目,。

1．由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無法取得國有土地使用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費用,，并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。

2．由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設(shè)施配套條件的,，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金,。

3．乙方違反本協(xié)議約定未及時支付批租費用的,，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金,。

4．乙方建設(shè)項目逾期開工的，每逾期一個季度,，乙方應(yīng)向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；如果在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的,，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)通過政府無償收回,。

1．本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，用書面形式約定后作為本協(xié)議之附件。

3．本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

4．協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

5．協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效,。

本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

1．_________工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃（略）

2．?dāng)M批租地塊位置及四至范圍圖（略）

3．?dāng)M批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明（略）

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：_________

受讓人：_________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理條例》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_________,，宗地編號為_________，宗地總面積_________平方米,。宗地位置及四至范圍見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________,。

第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年,，自合同簽訂之日起算,。

第六條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）。

第七條 本合同簽訂時,，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人繳付人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權(quán)出讓金,。

第八條 受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi),，一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金,，計人民幣大寫_________萬元整（小寫_________萬元）,。

第三章 土地利用

第九條 本合同簽訂后60日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標(biāo)實地驗明各界址點界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動,。界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告,，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁,，所需費用由受讓人承擔(dān),。

第十條 受讓人在按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門申請辦理土地登記,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán),。

土地行政主管部門應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十一條 受讓人使用該宗地的現(xiàn)狀條件為：

（一）主體建筑物性質(zhì)_________,；

（二）附屬建筑物性質(zhì)_________；

（三）建筑面積：_________平方米,。

第十二條 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。

第十三條 受讓人應(yīng)當(dāng)依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,。造成國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責(zé)賠償,。

第十四條 在出讓期限內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地,，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的,，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記。

第十五條 政府保留對本合同項下宗地的土地利用規(guī)劃,、城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，應(yīng)當(dāng)按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十六條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，根據(jù)收回時地上建筑物,、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押

第十七條 受讓人按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押,。

第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同；土地使用權(quán)出租,，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同,。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。

第二十條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，地上建筑物,、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押；地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,。

第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押的，轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章 期限屆滿

第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn),。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費,。

第二十三條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,，國家收回土地使用權(quán),，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記,。

第二十四條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由國家無償取得,，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復(fù)場地平整,。

第二十五條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物，國家應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。

第六章 不可抗力

第二十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

第二十七條 遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報,、電傳、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后15日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。

第七章 違約責(zé)任

第二十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的0.3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的,，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地,，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第八章 通知和說明

第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到之日起生效。

第三十條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行,、帳號的,，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行,、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

第三十一條 在締結(jié)本合同時,，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章 適用法律及爭議解決

第三十二條 本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十三條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本條第_________項規(guī)定的方式解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十章 附則

第三十四條 本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第三十五條 本合同一式_________份,，具有同等法律效力,，出讓人、受讓人各執(zhí)份,，其余由出讓人報備,。

第三十六條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn),。

第三十七條 本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的,，以大寫為準(zhǔn)。

第三十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國天津市簽訂,。

第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

出讓人（章）：_________ 受讓人（章）：_________

住所：_________ 住所：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇七

出借方（以下簡稱甲方）：

借用方（以下簡稱乙方）：

甲方因土地閑置,，自愿將土地出借給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于**市**鎮(zhèn)***,，東至____________________，西至____________________,，南至____________________，北至____________________,，面積為____________________畝,。土地借給乙方用于**********的用地,。

二、出借期限為**年,，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方人民幣_______元作為補償,，該款的支付方式如下：_________________________________

三,、本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，()在出借期限內(nèi)乙 方有權(quán)自行使用該土地,，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動,。

四、土地平整及建筑物報批等有關(guān)事項由乙方自行處理,，費用由乙方承擔(dān),。

五、出借期限內(nèi),，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可提前解除,。

六、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定內(nèi)容,，不得擅自變更或者終止解除合同,。若有違約,，應(yīng)依照我國有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失。

七,、本協(xié)議自乙方簽定后生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：（簽章）：乙方：（簽字）：

簽定時間： 年 月 日

土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇八

簽訂合同雙方：

征用土地單位：____，以下簡稱甲方,；

被征土地單位：____,，以下簡稱乙方。

根據(jù)____（審批權(quán)力機關(guān)）批準(zhǔn)的____建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件,，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和__省（或自治區(qū),、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和__縣（或市,、省）人民政府審查批準(zhǔn),，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商,，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守,。

甲方征用乙方土地共__畝，其中,，稻田__畝,，水塘__畝,，菜地__畝，坡地__畝,，宅基地__畝，林木__畝,，共有樹木__株。所征土地東起____,，南起____,，西起____,，北起____。

1．根據(jù)__?。ɑ蜃灾螀^(qū),、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的__倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償,。征用無收益的土地，不予補償,。（征用園地,、魚塘,、藕塘、葦塘,、宅基地,、林地,、牧場草原等的補償標(biāo)準(zhǔn),，按省、自治區(qū),、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地,，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金,。）

2．根據(jù)__省（或自治區(qū),、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__%補償,，所征土地上的水井,、林木,、水塘等附著物按__辦法補償,。房屋的補償辦法另訂拆遷合同,。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,，甲方一律不予補償。

3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,，稻田按平均畝產(chǎn)大米為__公斤，每公斤計價__元,，年產(chǎn)值每畝核定為__元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）__公斤,，每公斤計價__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元,；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__公斤計算,，每公斤計價__元,，年產(chǎn)值每畝核定為__元。

4．根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,，共計__人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置,；補助費標(biāo)準(zhǔn),，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算,，但每畝耕地的安置補助費,，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地,、魚塘,、藕塘、林地,、牧場,、草原等土地的安置補助費,，按省、市,、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計算）。

甲乙雙方在本合同上簽字,，并實地勘驗征用地界,、定立永久性界樁后__日內(nèi),，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共__元（其中,，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付,。

甲乙雙方按照__人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù),，向__人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告,。實際減免量，以__人民政府的批文為準(zhǔn),。

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,，采取以下第（）項辦法解決：

1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤,，興修水利，改善耕作條件,；在可能和合理的條件下,，經(jīng)縣,、市土地管理機關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒,，擴大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用,。

2．發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn),。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜,，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用,。

3．遷隊或并隊,。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊,，在有條件的地方，可以組織遷隊,；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并,，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。

（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力,，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn),，在勞動計劃范圍內(nèi),，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意,，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人,，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補助費,。乙方的土地被征完，又不具備遷隊,、并隊條件的,，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口,，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準(zhǔn),，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口,，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所有的補償費,、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理,，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助。）

乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,，鄉(xiāng)村能夠解決的,，由鄉(xiāng)村自行解決,；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決,；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實后,，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付,。

1．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下,，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地,，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種,。

2．甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,，符合國家規(guī)定的留用土地,，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機關(guān)同意延期使用的土地外,，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理,。

3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付,，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。

1．自本合同訂立之日起,，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物,，有違反者,，乙方必須賠償甲方的`損失,。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期,。

2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等,，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工,，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。

甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場,、運輸通路和其它臨時設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排,。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請,，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議,，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償,。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物,。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件,，及時歸還乙方,，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的,，可報請建設(shè)工程管理部門和__縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的,，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份,，送__人民政府、計委,、建委、建設(shè)銀行,、農(nóng)委……各留存一份,。

征用土地單位（甲方）：____（蓋章）

地址：

代表人：____（蓋章）

聯(lián)系人：

電話：

銀行帳戶：

被征土地單位（乙方）：____（蓋章）

地址：

代表人：____（蓋章）

聯(lián)系人：

電話：

銀行帳戶：

__年__月__日訂

土地占用協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇九

甲方:武穴辦事處***村民委員會

乙方:武穴市***

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將其位于***小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項，達成如下協(xié)議:

一,、土地位置及面積

甲方出讓的土地位于***村***小學(xué)圍墻外向東約 米，向南至黃廣大堤壩臺止,，面積約20畝，具體范圍以藍線圖為依據(jù)(藍線圖為本合同附件),，準(zhǔn)確位置及面積以國土部門實際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);

二,、土地用途及使用年限

該土地用途為教育用地,，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進行教學(xué)活動,。如今后改變土地性質(zhì),，需經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，方可實施,。該土地使用年限為五十年,。

三,、土地權(quán)屬界定

本協(xié)議正式生效后，該土地的使用權(quán)即歸乙方,。

四,、土地費、征地費及支付方式

(一)土地費與征地費

1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費及征地費合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整,，總金額為壹佰貳拾萬元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準(zhǔn)),。該土地費,、征地費已包含安置費、青苗及林木賠償費,。但遷墳費用由乙方按國家政策規(guī)定另行負擔(dān)。

2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議,、糾紛或有關(guān)利害人補償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,，如須補償,，由甲方補償,。

(二)支付方式

本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬元整,，取得土地使用權(quán)后，付清余款,。

五,、甲方主要義務(wù)

1.做好土地戶主工作服從征地,，負責(zé)補償金發(fā)放,。

2.協(xié)助、配合乙方辦理立項,、環(huán)保,、衛(wèi)生,、公安、地征,、規(guī)劃,、城建,、勞動,、供水、供電,、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù),，以及工程報建手續(xù),，但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費用,，由乙方承擔(dān);

3.本協(xié)議生效后，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物,，否則一切后果由甲方承擔(dān);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作,，維護乙方的合法權(quán)益;

4.維護乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益,，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費用,，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位,、供貨單位,，也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù),。

六、乙方的主要義務(wù)

1.及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項目,、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;

2.按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關(guān)部門土地費、征地費等約定費用;

3.遵守建設(shè)規(guī)劃,、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定,，完善建筑工程的報批報建手續(xù);

七,、違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約,，致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或延遲實現(xiàn),，均須賠償對方由此而遭受的實際經(jīng)濟損失。

八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽訂之日起生效,。

甲方: 乙方:

簽訂日起: