在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

商品房買賣合同完整版篇一

買方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得________的房屋所有權證書,，房權證書______字第________號,。該房屋的`建筑面積為______平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及_____市相關政策法規(guī)而引起的法律 及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律 效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣__________元，價款合計為人民幣__________元,。（大寫__________萬元整）

第五條 付款方式

1,、乙方應在簽訂本《房屋買賣 合同》時，支付全額房款的20%的定金,。

2,、乙方應在簽訂本《房屋買賣 合同》后的2個工作日內，支付剩余80%房款,。

第六條 違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,，但購房 定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理 費等,；

第八條 關于產權辦理的約定

本協(xié)議簽訂后,，且甲方在收到乙方支付的全額房款后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣 立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費 及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

第九條 有關爭議

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟 。

第十條 生效說明

本協(xié)議一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份。均具有同等法律 效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 甲方賬號：

乙方：

商品房買賣合同完整版篇二

已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外,，原則上不得撤銷或變更合同信息：

(一)因房地產開發(fā)企業(yè)工作人員失誤,，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明),；

(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證),；

(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛,，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明),；

(四)房屋交付公告自公布之日起90日內,，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定,，需解除合同的(提交由質量監(jiān)督部門出具的質量鑒定報告),。

(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任,，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明),；

(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關證明),；

(七)商品房交付后,，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告),；

(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內容并提交相關證據),。

兩人以上共同購買，都同意了才能改

通知明確指出，網簽合同中載明兩個以上共同購買人的,，應提供共同購買人同意撤銷或變更合同的書面承諾,。當事人確實無法到場的，應提供相關證明或公證部門的公證文書,。

買受人為法人的,，網簽合同撤銷或變更合同信息時必須提供有效的法人證書、營業(yè)執(zhí)照以及其它相關證明,。買受人為未成年人的,，應由其監(jiān)護人代為申請。買受人委托代理人代辦的,，代理人應提供經公證機關公證的買受人授權委托書,。經人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確認解除網簽合同的,，可以由相關當事人單方申請注銷合同信息,。

合同變更數不超過銷售總數的3%

通知要求,，房地產開發(fā)企業(yè)當月申請撤銷或變更網簽合同的數量,，不得超過該棟房屋銷售總套數的3%。開發(fā)企業(yè)應將撤銷網簽合同的房源公開銷售,，濟南住宅與房地產信息網將實時公示撤銷合同的情況,。嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)和中介服務機構借合同撤銷或變更之機進行期房投機、囤積房源,、捂盤惜售,，牟取不正當利益,，一經發(fā)現(xiàn)，將依據有關規(guī)定嚴肅處理,。

(一)合同已在房管部門備案的,，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明,；

(二)從濟南住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》,，雙方認真填寫,，并簽字蓋章；

(三)撤銷網簽合同的,，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復印件,、撤銷合同理由憑據,、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件,、公司代理人身份證原件,、企業(yè)授權委托書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場,；

(四)變更網簽合同信息的，由企業(yè)攜帶雙方簽訂的合同原件及復印件,、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表,、買受人身份證原件及復印件,、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權委托書等其它相關證明材料,，由開發(fā)企業(yè)到場辦理,；

(五)房地產市場監(jiān)管部門定期受理企業(yè)申請。經審查,，對符合合同撤銷條件的,，在系統(tǒng)中注銷網簽合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態(tài)轉為“可售”,；對符合合同信息變更條件的,，在系統(tǒng)中直接變更，房屋網簽合同編號不變,。

商品房買賣合同完整版篇三

合同編號：

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質證書號：

法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：____________________ 地址：

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

姓名：___________國籍：

地址：

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：

姓名：_________國籍：

地址：

郵政編碼：______________________ 電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據

出賣人以__________方式取得位于___________,、編號為_________的地塊的土地使用權,。為_____________。

該地塊土地面積為__________________,，規(guī)劃用途為土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日,。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房,，_________,。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為________________。

第二條 商品房銷售依據

買受人購買的商品房為,。預售商品房批準機關為_________________,，商品房預售許可證號為

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第____________________號房,。

該商品房的用途為_______，屬_____結構,，層高為____,，建筑層數地上____層，地下____層,。

該商品房陽臺是,。

該商品房建筑面積共____平方米，其中,，套內建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

第四條 計價方式與價款

由于商品房的用途為普通住宅,、經濟適用房,、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計算該商品房價款,；商品房的用途為非住宅的,，出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該商品房價款：

1．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___幣）每平方米______元,，總金額（幣）____千___百___拾___萬___千____百___拾__元整,。

2．按建筑面積計算，該商品房單價為（____幣）每平方米______元,，總金額（幣）____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（___幣）___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

4．

第五條 面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。

商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：

1．雙方自行約定：

（1）____________________________________________________________,；

（2）____________________________________________________________,；

（3）____________________________________________________________,；

（4）____________________________________________________________。

2．根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定,，雙方同意按以下原則處理：

（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的,，據實結算房價款；

（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按___利率付給利息,。

買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時,，套內建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足,；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人,。產權登記套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時,，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

套內建筑面積誤差比＝產權登記套內建筑面積－合同約定套內建筑面積/合同約定套內建筑面積×100%

因設計變更造成面積差異．雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議,。

3．根據本合同第四條按建筑面積計價的約定,，雙方同意按以下原則處理：

（1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的,，根據產權登記建筑面積結算房價款,；

（2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按____利率付給利息,。

買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時,，建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足,；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人,。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時,，建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

面積誤差比＝產權登記面積－合同約定面積/合同約定面積×100%

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同,，應不簽訂補充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款：

1．一次性付款 _________________________________________________,。

2．分期付款 ___________________________________________________,。

3．其他方式 ___________________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第___種方式處理：

1．按逾期時間,，分別處理（不作累加）

（1）逾期在___日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過___日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2．____________________________________________________________,。

第八條 交付期限

出賣人應當在____年___月___日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第1種,、第2種和第___種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1．該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

2．該商品房取得面積實測技術報告書,。

3．該商品房經分期綜合驗收合格,。

4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5．____________________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1．遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起___日內告知買受人的,；

2．____________________________________________________________；

3．____________________________________________________________,。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第__種方式處理：

1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過___日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金,。

2．____________________________________________________________,。

第十條 規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

（1）該商品房結構形式,、戶型,、空間尺寸、朝向,；

（2）___________________________________________________________；

（3）___________________________________________________________,；

（4）___________________________________________________________,；

（5）___________________________________________________________；

（6）___________________________________________________________,；

（7）___________________________________________________________,。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_________________________________________。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。___________________________________________,。

第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：

1．出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

2．____________________________________________________________。

3．____________________________________________________________,。

第十四條 出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施司公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1．____________________________________________________________；

2．____________________________________________________________,；

3．____________________________________________________________,；

4．____________________________________________________________；

5．____________________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1．____________________________________________________________；

2．____________________________________________________________,；

3．____________________________________________________________,。

第十五條 關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第___項處理：

1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的__%賠償買受人損失,。

2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金,。

3．____________________________________________________________,。

第十六條 保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔。_____________________________,。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1．該商品房所在樓宇的屋面使用權 _______________________________,；

2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________________；

3．該商品房所在樓宇的命名權____________________________________,；

4．該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________________,；

5．____________________________________________________________；

6．____________________________________________________________,。

第十八條 買受人的房屋僅作___使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。____________________,。

第十九條 前期物業(yè)服務

本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務,，服務內容及質量等見附件四；前期物業(yè)管理期間,，物業(yè)服務收費價格為___/月平方米（建筑面積）,，由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年,、季）收取。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費,、公共秩序維護費,、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費,、綜合管理費,、

出賣人負責監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務。

第二十條 物業(yè)服務的內容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約

買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業(yè)服務的全部內容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約,，買受人同意由出賣人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務,，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用；并同意遵守業(yè)主臨時公約,。

第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第__種方式解決：

1．提交_______仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院起訴。

第二十二條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件五）,。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十四條 本合同連同附件共___頁，一式___份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人___份，買受人___份,，___份,，____份。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十六條 商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________申請登記備案,。

出賣人（簽章）：__________ 買受人（簽章）：

：__________ ：

：__________ ：

（簽章） （簽章）

___________年_____月____日________年_____月_____日

簽于______________________ 簽于

商品房買賣合同完整版篇四

(合同編號： xxxxx)

立房地產買賣合同人

賣售人(甲方)：___________

買受人(乙方)：___________

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：____________________

(二)房地產座落：_________________室號(部位：______),房屋類型：______結構：_______

(三)房屋建筑面積：_______平方米,，另有地下附屬面積：___平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權_____平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍見(附件一),。

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為_____;國有土地使用權以____方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款后,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)_______________________

已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_____向乙方支付違約金,。

上述房地產權利轉移日期以__________房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記,。

在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的___日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

(三)________________________

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的___日內,，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的___日