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投資合作意向書(shū)篇一

乙方：********投資有限公司 法定代表人：

甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展,，決定在***投資修建*****,，并通過(guò)招商引資方式，引進(jìn)乙方采取bt模式進(jìn)行投資建設(shè),。本著平等自愿,、互利互惠、加快建設(shè)的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。

1,、項(xiàng)目計(jì)劃投資******萬(wàn)元左右,。

2、建設(shè)期限***年（自正式開(kāi)工建設(shè)之日起）,。

3,、投資方式：采取bt模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè),，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,，移交給甲方，甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購(gòu),。

4,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研,、環(huán)評(píng)等前置性工作,。

5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn),、初步設(shè)計(jì),、施工設(shè)計(jì)及其審定）

6、甲方協(xié)助乙方完成開(kāi)工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理,，并負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)工前的“五通一平”,。

7、甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過(guò)程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專(zhuān)門(mén)的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度,，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成,。

8、甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理,。

9,、乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督,。

10,、工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分***期進(jìn)行回購(gòu)資金的支付,。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的**個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的**%,；***月后的十五日內(nèi)支付**%比例的第二期資金；**個(gè)月后的十五日內(nèi)支付***%比例的第三期資金,；***個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的***%的第四期資金,。

11、按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi),，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購(gòu)資金,，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開(kāi)發(fā),，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購(gòu)資金。

13,、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛,，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

14,、如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方,，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購(gòu)資金,。

15、甲方在完成項(xiàng)目前期工作,，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后,，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書(shū)。

16,、乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20xx萬(wàn)元的履約保證金,。開(kāi)工時(shí)一次性退還1000萬(wàn)元，三個(gè)月后退還800萬(wàn)元,，200萬(wàn)元在竣工時(shí)退還（不計(jì)息）,。

17,、簽訂本意向書(shū)時(shí)，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬(wàn)元（結(jié)算時(shí)由甲方返還,，不計(jì)息）,。

18、未盡事宜在正式合同文本中完善,。

19,、本意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方：*******人民政府 乙方：******投資有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：****年**月**日

投資合作意向書(shū)篇二

簽約地點(diǎn)：____________

合作雙方：____________

出資方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

用資方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為保證乙方承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目順利實(shí)施,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向,，具體如下,。

一,、項(xiàng)目概況：

1,、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、實(shí)施地點(diǎn)：_________省________市,。

3,、投資總額：____________萬(wàn)元。

二,、合作事宜：

乙方以_________________形式,，向甲方借款人民幣_(tái)______萬(wàn)元，使用期限為_(kāi)____年,；雙方約定,，乙方應(yīng)每年向甲方支付紅利的標(biāo)準(zhǔn)為用款總額的_____%（百分之 ），即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,，支付時(shí)間在正式合同中另行約定,；雙方在完善了相關(guān)法律手續(xù)后正式簽訂合同，甲方在正式簽約將人民幣_(tái)_____萬(wàn)元存入乙方賬戶(hù),，所有款項(xiàng)在____個(gè)工作日內(nèi)執(zhí)行完畢,。

三、甲方的權(quán)利及責(zé)任：

1,、核查項(xiàng)目文件,，對(duì)乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；

2,、保證資金真實(shí)性,，且屬于清潔的、可自主支配的,；

3,、在乙方及項(xiàng)目符合要求時(shí),，保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時(shí)到達(dá)乙方賬戶(hù)；

4,、資金到達(dá)乙方帳戶(hù)后,，有權(quán)按時(shí)收取紅利。

四,、乙方的權(quán)利及責(zé)任：

1,、保證項(xiàng)目真實(shí)性；

2,、辦理相關(guān)手續(xù),，保證借款無(wú)法律障礙及其它風(fēng)險(xiǎn)；

3,、在完善項(xiàng)目合法手續(xù)后,，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位；

4,、資金到達(dá)后,，如約支付貼息及紅利。

五,、排他條款：

雙方約定,，本次合作的相關(guān)事宜，除政府相關(guān)部門(mén)及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外,，應(yīng)向其他任何無(wú)關(guān)單位或個(gè)人保密,，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的貼息及紅利數(shù)額,，乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及盈利前景等，均屬于保密范疇,。 六,、不可抗力：

雙方約定,，因人力不可抗拒的因素（如國(guó)家政策變化,、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、臺(tái)風(fēng)等）,，造成本意向書(shū)須延遲或終止執(zhí)行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；但遭遇不可抗力因素影響的一方,，應(yīng)以書(shū)面形式向另一方說(shuō)明事態(tài)情況,，并及時(shí)提交具有法律根據(jù)的證明文件,。

七、未盡事宜：

雙方?jīng)Q定，意向書(shū)中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

八,、糾紛的解決：

雙方約定,，在合作過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,；協(xié)商不能解決時(shí),，可訴諸于意向書(shū)簽約地人民法院,。

九、其它約定：

1,、本意向書(shū)雙方簽字蓋章后生效；

2、本意向書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）： ________ 乙方（蓋章）： ________

代表（簽字）：________ 代表（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：二0___年___月___日

投資合作意向書(shū)篇三

甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：__________置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就北_______________地塊的開(kāi)發(fā)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

1,、該地塊占地面積為_(kāi)____㎡,，坐落于__________南側(cè),，北至_____公路，南至_____學(xué)校,，東至__________,，西至__________有限公司;

2、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為：體育綜合用地,。土地證號(hào)：__________,，地號(hào)：__________，圖號(hào)：__________,。

二,、甲方義務(wù)

1、甲方在本意向書(shū)簽訂后負(fù)責(zé)辦理由乙方與市政府(市國(guó)土房管局保障處)開(kāi)發(fā)保障性住房的平臺(tái)公司簽訂合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目的意向書(shū)，合作開(kāi)發(fā)意向書(shū)基本內(nèi)容為：

由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)該土地,，所建保障性住房由_____公司完全收購(gòu)。具體土地定價(jià)與平臺(tái)公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價(jià)不高于140萬(wàn)元/畝)

_____公司委托乙方組建該項(xiàng)目的項(xiàng)目公司;

_____公司負(fù)責(zé)辦理保障性住房建設(shè)的相關(guān)立項(xiàng)批復(fù)手續(xù);

_____公司負(fù)責(zé)辦理土地變性手續(xù);

_____公司負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋的房型及單元建筑面積;

2,、此地塊上建筑物由甲方負(fù)責(zé)清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;

3,、由于修建北韓公路將占用項(xiàng)目地塊50畝,，甲方保證：可利用土地塊現(xiàn)有270畝，地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門(mén)最終測(cè)量為準(zhǔn),，但不低于270畝;

4,、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目規(guī)劃容積率不低于2.4;

5,、在乙方支付完第一期土地款后，甲方做好與乙方的土地交接工作,。在土地交接后的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門(mén)承諾：土地愿意無(wú)償提供給政府并由乙方實(shí)施保障性住房建設(shè);

二,、乙方義務(wù)

1、轉(zhuǎn)辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;

2,、拿到土地證后按照政府的撥款的進(jìn)程分二,、三次付完其余的土地價(jià)款;

三、違約責(zé)任

1,、若甲方未按約定將土地交付給_____公司,，甲方須向乙方賠償1000萬(wàn)元的違約金;

2、若乙方未按預(yù)定支付土地款,，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行,，乙方須向甲方賠償1000萬(wàn)元的違約金;

3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個(gè)月內(nèi)未能如期得到市政府的三部委(土地,、規(guī)劃,、環(huán)保)批文，雙方協(xié)商繼續(xù)合作也可以解除本協(xié)議,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任;

4,、若由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行,，雙方違約責(zé)任免除;

四,、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;

五,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;

六,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，補(bǔ)充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

20_____年_____月_____日

投資合作意向書(shū)篇四

甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為盡快落實(shí)省、市棚戶(hù)區(qū)改造保障房建設(shè)任務(wù),，加快城東新區(qū)建設(shè)進(jìn)程,，充分發(fā)揮政府投資效益，經(jīng)資陽(yáng)市雁江區(qū)人民政府批準(zhǔn)和授權(quán),，由甲方代表資陽(yáng)市雁江區(qū)人民政府作為寶蓮新村項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主,，并確定乙方為本項(xiàng)目的投資代建業(yè)主,。經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分友好協(xié)商，本著“平等自愿,、誠(chéng)實(shí)守信、互利共贏”的原則,，訂立本協(xié)議,。

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)： 建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）。

（二）建設(shè)地點(diǎn)：

（三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃用地約 畝,，總建筑面積平方米,。

（四）投資估算：本項(xiàng)目總投資估算約 元人民幣。

（五）建設(shè)工期：本項(xiàng)目建設(shè)工期按照施工合同約定為個(gè)月,，從監(jiān)理單位正式發(fā)出開(kāi)工令之日起計(jì)算,。本項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間自簽合同后最遲不超過(guò) 個(gè)月。

本項(xiàng)目建設(shè)采用“乙方組織資金完成本項(xiàng)目建設(shè),，甲方用現(xiàn)金回購(gòu)”的合作方式實(shí)施,，具體合作方式如下：

（一） 乙方按照本項(xiàng)目建設(shè)需要金額組織本項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

（二） 甲方以區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金,，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款的來(lái)源,。

（三） 付款方式：本項(xiàng)目完工后分兩年付清，即甲方在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,，七日內(nèi)按照項(xiàng)目前期估算價(jià)格支付乙方50%的投資款及投資回報(bào)款,。之后進(jìn)行項(xiàng)目工程決算審計(jì)（審計(jì)時(shí)間為3個(gè)月），第二年支付50%的投資款及投資回報(bào)款,。

（四） 本項(xiàng)目前期費(fèi)用按照萬(wàn)元人民幣計(jì)算（投資估算的10%）,，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂七日內(nèi)，將500萬(wàn)元前期費(fèi)用匯入甲方指定的財(cái)政專(zhuān)用賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行： ,；賬戶(hù)名稱(chēng)：,；賬號(hào)： ）。

本項(xiàng)目投資回報(bào)由以下兩部分組成：

（一） 固定投資回報(bào)：本項(xiàng)目投資回報(bào)按照項(xiàng)目竣工審計(jì)結(jié)算投資總額（含乙方向甲方繳納的前期費(fèi)用在內(nèi)）的36%據(jù)實(shí)計(jì)算,。

（二） 資金占用費(fèi)用：項(xiàng)目投資資金財(cái)務(wù)費(fèi)按照投資進(jìn)度分段以每月度投資為計(jì)算基數(shù),，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%計(jì)算利息（不計(jì)復(fù)息）。

（一）資金陽(yáng)市雁江區(qū)政府出具同意以國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金,，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)來(lái)源的《會(huì)議紀(jì)要》,。

（二）資陽(yáng)市雁江區(qū)財(cái)政局出具同意以國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款來(lái)源的《承諾函》,。

（三）甲方鼓勵(lì)乙方依法參與城東新區(qū)土地競(jìng)買(mǎi),，乙方若競(jìng)得土地使用權(quán)，按照“收支兩條線(xiàn)”的原則,，可用所繳納的土地出讓價(jià)款作為支付乙方的投資款及投資回報(bào)款,。并且由政府鎖定項(xiàng)目配置土地的收益地塊,，保證出讓土地的配置時(shí)間與寶蓮新區(qū)保障房建設(shè)工程的建設(shè).移交及支付時(shí)間相匹配。配置土地出讓收益專(zhuān)項(xiàng)用于該項(xiàng)目的投資建設(shè)工程款及投資回報(bào)款,，并提供配置土地經(jīng)營(yíng)性用地示意圖,，作為本協(xié)議附件。

（四）.本項(xiàng)目開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)后,，乙方施工至工程總造價(jià)1/3時(shí),，用甲方鎖定的土地產(chǎn)權(quán)證辦理他項(xiàng)權(quán)給乙方，作為對(duì)乙方支付投資款及投資回報(bào)款的保障,。

五,、工程建設(shè)質(zhì)量

（一）乙方建設(shè)工期進(jìn)程以施工計(jì)劃為準(zhǔn)，在甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作（如拆遷工作,、施工用電,、用水等工作）不影響乙方施工進(jìn)度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時(shí)間竣工,。

（二）工程質(zhì)量必須滿(mǎn)足施工圖設(shè)施的質(zhì)量準(zhǔn)則,，必須達(dá)到國(guó)家建筑規(guī)范驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，且一次性竣工驗(yàn)收合格,。

（三）工程質(zhì)量保修期約定為兩年,，質(zhì)保金按照工程造價(jià)的3%計(jì)算，質(zhì)保金（不計(jì)算投資回報(bào)和利息）在甲方支付乙方時(shí)扣除,，質(zhì)保期滿(mǎn)認(rèn)定合格后將余款一次性付給乙方,。

（一）結(jié)算適用依據(jù)：按照四川省20xx年《四川省建設(shè)工程工程量

清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件執(zhí)行。場(chǎng)平及附屬工程按市政計(jì)價(jià),，規(guī)費(fèi)按施工單位持有的取費(fèi)證費(fèi)率計(jì)算,，工程量按實(shí)計(jì)算，工程造價(jià)不下浮,。

（二）企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照施工企業(yè)取費(fèi)上等級(jí)計(jì)取,，其它費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定取。

（三）工程總量計(jì)算：工程量按設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)變更,、甲方批準(zhǔn)的施工方案，經(jīng)過(guò)監(jiān)理,、甲乙雙方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門(mén)代表審核確認(rèn)的簽證資料進(jìn)行計(jì)算,。

（四）材料價(jià)格認(rèn)定：原則上按照施工期間所執(zhí)行的《四川省工程造信息》中資陽(yáng)地區(qū)公布的價(jià)格執(zhí)行，缺項(xiàng)的材料由甲方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門(mén)代表共同認(rèn)價(jià)并簽證后,，由乙方代購(gòu),。

（一）本項(xiàng)目驗(yàn)收按照國(guó)家建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定及投資合合作協(xié)議約定，乙方必須提交書(shū)面報(bào)告和完整的工程項(xiàng)目驗(yàn)收資料,，由甲方組織有關(guān)部門(mén)和單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,。

（二）本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照各分項(xiàng)工程所對(duì)應(yīng)的國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

（三）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi),，乙方必須按照有關(guān)規(guī)定將本項(xiàng)目移交甲方,。

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量,、工程造價(jià),、工期安排及資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)工作,。

3,、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),、組織設(shè)計(jì)交底,、會(huì)審及審查、地質(zhì)勘探,、立項(xiàng)報(bào)批及土地征用,、拆遷安置等相關(guān)工作，達(dá)到具備進(jìn)場(chǎng)施工的條件,。

4,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目所涉及的電力、通信,、給水,、天然氣管網(wǎng)遷改等相關(guān)事家，并協(xié)調(diào)將施工用水,、用電接口安裝到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指定地點(diǎn),。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及電力、通信,、給水,、天然氣等管道的施工建設(shè)（原則上由行業(yè)部門(mén)自行配套建設(shè)）。

1.乙方具有較強(qiáng)的投（融）資能力和組織實(shí)施大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的能力,，自愿建設(shè)本項(xiàng)目,。

2.乙方按照甲方的設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程進(jìn)度,，保質(zhì)保量完成基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè),，并接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、工程造價(jià),、工期安排及資金使用的監(jiān)督,。

3.乙方按照相關(guān)法律程序辦理本項(xiàng)目建設(shè)工程所涉及的施工手續(xù),。

4.乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成本項(xiàng)目所涉及電力、通信,、給水,、天然氣等管道的建設(shè)開(kāi)發(fā)。

5.乙方負(fù)責(zé)督促所有施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),，杜絕發(fā)生重特大安全事故,，因乙方原因造成的安全事故所發(fā)生的一切費(fèi)用或損失，概由乙方全部承擔(dān),。