在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇一

甲方授權(quán)乙方就“ 物業(yè)項(xiàng)目”的物業(yè)管理服務(wù)成立“中物聯(lián)國(guó)際物業(yè)服務(wù)（北京）有限公司xx分公司”（以工商管理部門(mén)最終核準(zhǔn)名稱(chēng)為準(zhǔn)）簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,，應(yīng)嚴(yán)格遵照地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)規(guī)定開(kāi)展“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”的物業(yè)管理服務(wù)工作，并保證不得以甲方名義從事委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以外的任何活動(dòng),。

1,、管理費(fèi)用：乙方向甲方支付管理費(fèi)為：￥15萬(wàn)元/年，即每年壹拾伍萬(wàn)元人民幣（以上價(jià)格不含稅）,。

2,、支付方式：乙方正式接管物業(yè)后（和原來(lái)物業(yè)公司交接完成后）將第一年度管理費(fèi)：￥15萬(wàn)元（壹拾五萬(wàn)元）支付給甲方。

3,、乙方根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同簽訂的日期，在上一年度滿(mǎn)前一個(gè)月支付下個(gè)年度管理費(fèi),；不得拖欠,，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方自行承擔(dān)所有損失,。

注：如甲方中標(biāo),，未能順利進(jìn)駐接管xxxxx物業(yè)項(xiàng)目，本管理費(fèi)乙方無(wú)需繳納,。

1,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”開(kāi)展日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)合法有效的一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)證明文件,。

2、甲方支持乙方在xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關(guān)資料,；

3、甲方協(xié)助為“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”分公司設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)銀行賬戶(hù),，授權(quán)乙方全權(quán)使用管理,。

4、根據(jù)法律,、法規(guī),、政策規(guī)定或因經(jīng)營(yíng)管理之需要，有關(guān)文件,、資料須以甲方名義報(bào)送并加蓋甲方公章的,，甲方承諾及時(shí)予以支持配合辦理。

5,、甲方對(duì)乙方提出的項(xiàng)目備案,、項(xiàng)目年檢、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等合理要求,，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)提供良好的協(xié)助服務(wù),。（期間由此發(fā)生的人員勞務(wù)及差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)）

6、在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不干涉“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但甲方有經(jīng)營(yíng)狀況、人事調(diào)整的知情權(quán)和建議權(quán),。如乙方在經(jīng)營(yíng)管理中有損害甲方利益時(shí),，甲方有權(quán)制止，并可提前終止本協(xié)議,。

7,、甲方有權(quán)不定期對(duì)物業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)及管理工作進(jìn)行檢查督導(dǎo)。

8,、在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)管理期間的的任何連帶責(zé)任。由乙方及乙方的擔(dān)保人全部承擔(dān),。

1,、乙方負(fù)責(zé)“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”的全面經(jīng)營(yíng)管理工作，合同期內(nèi),，乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，承擔(dān)由于“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)的連帶責(zé)任,，并為其提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,。

2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)及政策,，與甲方cis規(guī)范要求,，制作項(xiàng)目標(biāo)識(shí)，配置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，做好項(xiàng)目備案工作,。

3、乙方確保在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中應(yīng)遵紀(jì)守法,、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),、合法用工，確保內(nèi)部員工及業(yè)主（住/租戶(hù)）的合法權(quán)益,，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)；

4,、乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定招聘的“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”物業(yè)員工,，均與乙方簽訂勞動(dòng)合同，納入乙方勞動(dòng)人事管理體系,，進(jìn)行規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后方可上崗,，協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方不續(xù)簽協(xié)議,，乙方必須對(duì)其妥善安置,，如有不良后果，則由乙方承擔(dān),；

5,、乙方應(yīng)該遵守國(guó)家工商，稅務(wù)等規(guī)定,，按時(shí)配合年檢,，如期報(bào)稅，接收甲方的監(jiān)督,，如有相關(guān)違法,，違規(guī)行為自行承擔(dān)。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間服務(wù)好所接管的物業(yè)項(xiàng)目,，不得造成對(duì)甲方有形象損壞的事件，如有發(fā)生,，將限期整改；對(duì)不整改，不接收甲方監(jiān)督,；甲方有權(quán)單方終止此協(xié)議,。

7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間承接的物業(yè)項(xiàng)目,，有義務(wù)需按照甲方提供的國(guó)家法規(guī)規(guī)定的承接查驗(yàn)要求標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)的物業(yè)資料,、收費(fèi)臺(tái)賬、設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬復(fù)制一份甲方備案,，并在物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂后一月內(nèi)向甲方提供兩份原件備案,。

8、乙方管理期間對(duì)外簽訂的所有合同需上報(bào)甲方一份原件方為有效,，對(duì)為上報(bào)的合同,，將視為乙方個(gè)人行為，甲方不承擔(dān)任何履約責(zé)任,。

9,、乙方應(yīng)每個(gè)月將上月財(cái)務(wù)收支報(bào)表簽字蓋章后報(bào)甲方備查，不按月及時(shí)上報(bào)處罰1000元,，多次不上報(bào)視為違約,。

10、乙方在管理項(xiàng)目期間必須按照國(guó)家及地方有管法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目備案,，有關(guān)人員必須擁有符合要求的從業(yè)資格證件,。

1、甲乙雙方任何一方無(wú)理由單方終止本協(xié)議,，需向?qū)Ψ劫r償有關(guān)損失人民幣壹拾萬(wàn)元,，雙方應(yīng)充分配合協(xié)調(diào)政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。

2,、在項(xiàng)目物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束并明確中標(biāo)方后,，若甲方未接到項(xiàng)目物業(yè)管理中標(biāo)通知書(shū)，則乙方需向甲方賠償投標(biāo)損失費(fèi)人民幣兩萬(wàn)元,，且本合同自動(dòng)終止,。

3、甲乙雙方提前終止協(xié)議需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，并獲得對(duì)方同意方可提前終止協(xié)議,。本協(xié)議到期或終止乙方需無(wú)條件向甲方交回“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”證件及印章等手續(xù)。由甲方辦理注銷(xiāo),，乙方有義務(wù)全面配合,，并承擔(dān)由于“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的有關(guān)責(zé)任。

4,、合同到期后,，若雙方不再續(xù)簽合同,，雙方應(yīng)充分配合協(xié)調(diào)政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。

本合同期限為_(kāi)五_年,，從本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,，雙方可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商提前終止或續(xù)期。

乙方擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保人對(duì)乙方執(zhí)行本合同提供擔(dān)保,，對(duì)乙方的違約造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任,。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，應(yīng)向原告所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各持三份,。自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

甲方： （公章）乙方：

授權(quán)委托人： 乙方擔(dān)保方：

年 月 日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二

甲方：xx汽車(chē)客運(yùn)站有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方為共同發(fā)展xx汽車(chē)站洗車(chē)及安檢工作,。更好為本站的營(yíng)運(yùn)車(chē)輛提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,，互惠﹑互利的原則。甲方將車(chē)站內(nèi)的洗車(chē),、安檢項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營(yíng)及租用維修場(chǎng)地一事,，雙方簽訂租賃協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)營(yíng)期限。

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,，將車(chē)站洗車(chē),、安檢項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營(yíng)及提供維修場(chǎng)地。

第二條：付款方式,。

簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方需向甲方繳付保證金人民幣 伍仟 元整。月租為人民幣 貳仟伍佰 元整,。一次繳清一年租金,，甲方給乙方免半年租金。xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日為免租期,，xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日的租金于協(xié)議訂立時(shí)一次性付清人民幣 壹萬(wàn)伍仟 元整,。以后每月5號(hào)前繳付月租，逾期一天交遲納金3%,，押金不能抵扣租金,。

第三條：經(jīng)營(yíng)方式。

此項(xiàng)目在合法的前提下經(jīng)濟(jì)由乙方獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,。安檢工作人員行政由甲方統(tǒng)一管理,。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按協(xié)議向乙方收取租金,，并按相關(guān)規(guī)定收取水、電等費(fèi)用,；

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,。必要時(shí)可要求乙方配合甲方站場(chǎng)管理,；

3、在乙方按協(xié)議第二條約定交納完租金及保證金后,，甲方于xxxx年xx月xx日將承包項(xiàng)目交給乙方經(jīng)營(yíng),；

4、甲方保證在乙方承包期間水,、電的正常供應(yīng),，但非甲方原因除外。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的自主經(jīng)營(yíng),；

2、在承包期間,，乙方必須按物價(jià)部門(mén)規(guī)定承擔(dān)水,、電等費(fèi)用，并分擔(dān)相應(yīng)的水,、電損耗,；

3、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須遵守協(xié)議第二條約定,。在承包期間內(nèi)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方原因造成甲方損失的,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失,；

4、廣告牌,、招牌應(yīng)嚴(yán)格按照車(chē)站管理統(tǒng)一要求制作,、懸掛；

5,、本協(xié)議履行期滿(mǎn)后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

第五條：協(xié)議的解除條件：

一,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

1,、乙方不交或者未按約定繳付租金30日以上；

2,、承租人拖欠水,、電費(fèi)達(dá)1個(gè)月或 1000 元以上；

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；

4,、乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行違反活動(dòng),，受到相關(guān)行政管理部門(mén)查處或受到停業(yè)處分的；

二,、有下列情形的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

1,、甲方無(wú)按協(xié)議約定交付承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的,；

2、屬甲方原因無(wú)法正常提供水,、電的：

3,、甲方在車(chē)站內(nèi)另設(shè)相同項(xiàng)目；

三,、協(xié)議變更或解除的其他情況：

1,、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本協(xié)議可以變更或解除,；

3,、遇公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除本協(xié)議,。

第六條：其他約定,。

第二年，根據(jù)實(shí)際情況,，作適當(dāng)調(diào)整租金,。

第七條：違約責(zé)任。

如果在協(xié)議期內(nèi),，本協(xié)議任何一方單方解除合同的,，違約方需向守約方支付本協(xié)議保證金金額 50% 的違約金。

第八條：本協(xié)議未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,，本協(xié)議一式兩份。甲,、乙各壹份,，自簽訂之日生效。

第九條：合同糾紛處理,。

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

甲方：xx汽車(chē)客運(yùn)站有限公司 乙方：

代理人 理人：_________________ 代理人：_________________

簽訂日期： 年 月 日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇三

發(fā)包人： （下稱(chēng)甲方）

承包人： （下稱(chēng)乙方）

保證人： （下稱(chēng)丙方）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx洗浴房事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守,。

一、合同標(biāo)的

甲方將座落于 的xx洗浴房承包給乙方經(jīng)營(yíng),。乙方對(duì)甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng),。

二,、經(jīng)營(yíng)方式

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng)。

三,、承包期限

1,、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的,，不受上述期限的限制,。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴房經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年,，采取先繳納后使用原則,；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金,，

2,、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴房經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方,。

3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx洗浴房移交給乙方使用,。

4,、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門(mén)和甲方的授權(quán)范圍開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理,。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),。

6,、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將xx洗浴房轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

8、乙方不得以洗浴房名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

9、乙方對(duì)于洗浴房消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查,、維護(hù),、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。

10,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

七、擔(dān)?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元,，乙方違約的,，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還,。乙方無(wú)違約行為的,，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。

八,、 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)的約定,，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行,。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金＿＿＿＿＿＿元,；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,。

九、 其它

1,、協(xié)議期滿(mǎn)后,，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施,。

3,、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

十一,、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

擔(dān)保方：

年 月 日 年 月 日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇四

甲方：______________

法定代表人：________

乙方： ____________

負(fù)責(zé)人_____________

為支持乙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲方先后向乙方發(fā)放貸款__________筆,，借款本金__________元，截至協(xié)議簽訂日,，拖欠利息__________元,，借款本息合計(jì)__________元(借款詳細(xì)情況見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件一)。借款到期后,，乙方無(wú)力償還,，甲乙雙方就機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方對(duì)借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事實(shí)無(wú)異議,。

二,、乙方同意以該村的機(jī)動(dòng)地平方__________米(折合__________畝)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。

三,、本協(xié)議書(shū)簽訂之日起5日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)抵債土地進(jìn)行丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn),。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書(shū)附件二,。

四、宗地位于該村____方向,，東西長(zhǎng)____米,，南北長(zhǎng)____米，東至____,，西至___,，南至_____，北至_____.(土地詳細(xì)情況見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件二),。

五,、對(duì)甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于___年____月_____日召集村民代表會(huì)議討論,，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件三),。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書(shū)。

六,、乙方保證對(duì)抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利,。

七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為年,，自____年___月____日起至___年___月___日止,。

八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，不得擅自變更或解除本協(xié)議書(shū)內(nèi)容,。

九、本協(xié)議履行期間,，不因下列情況而改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書(shū)約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

2,、甲乙雙方名稱(chēng)改變;

3、甲方與其他信用(聯(lián))社合并,，乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

十,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)__________%以上的，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年;減產(chǎn)__________%以下的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)半年,。

十一、延長(zhǎng)抵債期限,，自乙方收到甲方書(shū)面通知之日起生效,。甲方通過(guò)郵寄方式送達(dá)書(shū)面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá),。

十二,、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途,。

十三,、自本協(xié)議抵債期限開(kāi)始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取對(duì)外發(fā)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

十四,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

十五、甲方采取發(fā)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方村民有優(yōu)先承包,、受讓,、承租等權(quán)利。

十六,、在乙方村民無(wú)人承包,、受讓、承租的情況下,，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會(huì)成員進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。

十七、在乙方村民承包,、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作,，做好乙方村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂,、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。

十八,、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi),。

十九,、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損,、滅失而無(wú)法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。

二十,、在本協(xié)議履行期間,，國(guó)家因需要征用抵債土地的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,，應(yīng)優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項(xiàng),。甲方受償后剩余部分，歸還乙方;甲方受償后不足部分,，乙方仍然負(fù)責(zé)償還,。

二十一、本協(xié)議書(shū)履行期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行,。

二十二、對(duì)甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,，乙方無(wú)權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù),。

二十三、本協(xié)議書(shū)簽訂之日起10日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)逐戶(hù)通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說(shuō)明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包,、受讓,、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包年度的承包費(fèi),。

二十四,、抵償債務(wù)期限屆滿(mǎn),，在土地未毀損,、滅失和被征用的情況下,，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方,。

二十五、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書(shū)的有機(jī)組成部分,。

二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

二十七,、本協(xié)議書(shū)自雙方當(dāng)事人加蓋各自公

章之日起生效,。

二十八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報(bào)乙方主管部門(mén)xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

特別說(shuō)明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對(duì)協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,，并對(duì)乙方對(duì)協(xié)議條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答,，甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款及措詞理解一致。

附件：

1,、借款詳細(xì)情況說(shuō)明

2,、抵債土地示意圖

3、乙方村民代表會(huì)議決議

甲方(蓋章)___________

法定代表人：____(簽字)

乙方村民委員會(huì)(蓋章)

負(fù)責(zé)人：________(簽字)

______年______月_____

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇五

甲方：

法人： 身份證號(hào)：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商,，達(dá)成以下承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

一,、甲方愿意將自己位于廣東省珠海市吉大水灣路265號(hào)的巴什拜御府餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)過(guò)詳細(xì)論證仔細(xì)考察后決定自愿承包。

二,、承包期為壹年,，自20xx年7月7日至20xx年7月6日止。

三,、承包金為每月15000元,，每月先付后做。

四,、乙方在承包期內(nèi)的'水,、電、物業(yè),、房租,、店面租金、稅費(fèi),、交通費(fèi)以及包括乙方再增加投資與設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé),，但乙方離開(kāi)時(shí)不可拆除搬走。

五,、乙方每月7號(hào)前必須將下下月的承包費(fèi)付給甲方,，否則視為違約。每拖欠一天按承包費(fèi)的10%收取滯納金,。

六,、乙方承包期間需向甲方交納7萬(wàn)元人民幣的保證金，合同到期后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收一切設(shè)備完好無(wú)損后,，甲方應(yīng)無(wú)條件的將保證金退還乙方。

七,、乙方拖欠甲方承包費(fèi)超過(guò)30天,，則按乙方毀約處理，甲方應(yīng)無(wú)條件的將餐廳收回,，所收保證金不予退回,。

八、如乙方在一年合同期未滿(mǎn),，要求退出則屬違約,，所交保證金甲方不予退還。

九,、甲乙雙方交接之日起,，之前的所有債權(quán)債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé)，之后的則有乙方負(fù)責(zé),。

十,、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，按章納稅，按時(shí)交納各種費(fèi)用,，如發(fā)生任何違約,，違法的事情均由乙方負(fù)責(zé)。

十一,、承包期內(nèi),，如發(fā)生人身意外傷害、火災(zāi),、被盜或其它一切不可預(yù)見(jiàn)的事故的發(fā)生,，均有乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

十二,、甲乙雙方交接時(shí)，盤(pán)點(diǎn)的食物,、酒水,、干果等清單上的物品，乙方應(yīng)銷(xiāo)售后及時(shí)將款隨時(shí)打入甲方的帳上,，否則視為違約,。

十三、甲乙雙方如有違約,，則按月承包金的100%賠償對(duì)方,。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方代表簽字后立即生效,。

十五、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)仲裁解決。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇六

發(fā)包方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承包方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于：

1．甲方具有進(jìn)出口貨物的倉(cāng)儲(chǔ),、裝卸等業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán),；

2．甲方的業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)具體采取分項(xiàng)承包經(jīng)營(yíng)的模式；

3．至本合同簽訂前,，甲方在云海地域的進(jìn)出口貨物的倉(cāng)儲(chǔ),、裝卸等業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)已處停頓狀態(tài)；

4．甲方擬將上述業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),。

經(jīng)友好協(xié)商,，雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：

乙方承包甲方在________________從事進(jìn)出口貨物的倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸等業(yè)務(wù)的營(yíng)運(yùn)工作,。

甲方負(fù)責(zé)提供營(yíng)運(yùn)“承包標(biāo)的”的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),、管理經(jīng)驗(yàn)及其現(xiàn)有的其它經(jīng)營(yíng)資源；乙方負(fù)責(zé)投入“承包標(biāo)的”的營(yíng)運(yùn)所需的全部資金,；

乙方對(duì)“承包標(biāo)的”實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的全包攬（包括資金投入,、市場(chǎng)開(kāi)拓,、人員管理等）方式承包經(jīng)營(yíng)。

自合同簽訂日起_________年,。

承包期滿(mǎn),，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間購(gòu)置（費(fèi)用計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本）的資產(chǎn)歸甲方所有，其余資產(chǎn)歸乙方所有,。

1．甲方享有對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán),，乙方須對(duì)此提供條件；

2．乙方享有承包經(jīng)營(yíng)的自主權(quán),，甲方不得干涉,；

3．甲方須對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)提供的便利條件，包括但不限于：向乙方提供經(jīng)營(yíng)“承包標(biāo)的”的營(yíng)運(yùn)管理方案,、客戶(hù)資源,，須為乙方增置業(yè)務(wù)專(zhuān)用章及財(cái)務(wù)專(zhuān)用章，在乙方申請(qǐng)時(shí)及時(shí)出具公函等,；

4．乙方不能利用經(jīng)營(yíng)“承包標(biāo)的”進(jìn)行非法活動(dòng),。

任何一方如果違反其在本協(xié)議而使另一方遭受損失，則另一方有權(quán)要求該方予以賠償,。

承包期滿(mǎn),，雙方如未就“承包標(biāo)的”辦理移交手續(xù)，視為本合同自動(dòng)延期,，直至一方通知終止承包后的三個(gè)月內(nèi)雙方辦理完“承包標(biāo)的”的移交手續(xù),；如續(xù)約，雙方須協(xié)商一致并另行協(xié)議

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外,。

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力,。

1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2．本條款所稱(chēng)“不可抗力”,，系指不能預(yù)見(jiàn),，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家,、省、市,、主管部門(mén)有關(guān)法律,、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄,。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2．依法向人民法院提起訴訟。

1．甲方地址：

傳真：

電話(huà)：

2．乙方地址：

傳真：

電話(huà)：

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書(shū)面形式,。

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十六條其他

本協(xié)議－式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

_________年_______月______日_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇七

發(fā)包人：(以下稱(chēng)甲方)：

承包人：(以下稱(chēng)乙方)：

為了更好地開(kāi)展洗浴休閑經(jīng)營(yíng)服務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠,、互利的原則下,，甲方將座落在鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)青年路何橋村的銀光休閑承包給乙方經(jīng)營(yíng)，就承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：以資雙方共同遵守,。

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng)自主用 工,。

二、包期限

承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止,。20xx年5月5日前移交甲方,。

1、承包金為伍萬(wàn)元整,，采取先繳納后使用經(jīng)營(yíng)的原則,，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納：承包經(jīng)營(yíng)合同1、現(xiàn)金一次性支付人民幣

2、違約保證金貳萬(wàn)元整(不計(jì)息)

1,、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營(yíng)證照手續(xù)交給乙方,。

2、現(xiàn)有的洗浴休閑中心的硬件,、軟件設(shè)施及現(xiàn)有物品移交乙方使用,，乙方應(yīng)當(dāng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的信譽(yù),。

1、甲方有權(quán)按約定收取經(jīng)營(yíng)承包金及違約保證金,。

2,、甲方應(yīng)積極配合乙方營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

3,、甲方在簽訂本合同時(shí)提供洗浴休閑中心設(shè)備設(shè)施管道等的線(xiàn)路圖給乙方,，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(如無(wú)線(xiàn)路圖，可來(lái)人指導(dǎo)維修,、保養(yǎng)),。

4、甲方及時(shí)將移交乙方使用,，乙方確認(rèn)甲方提供的設(shè)施運(yùn)用于經(jīng)營(yíng),，予以接受經(jīng)營(yíng)。

5,、承包期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回洗浴休閑中心。

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納經(jīng)營(yíng)承包金及違約保證金,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),，不得違反國(guó)家的政策和法律,，如發(fā)生違反法律的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及一切不安全的事，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)休閑中心設(shè)備,、設(shè)施,，適時(shí)維修和保養(yǎng)，經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方確需適當(dāng)調(diào)整調(diào)整休閑中心裝飾及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同書(shū)的約定，任何一方違約的,，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金貳萬(wàn)元整,，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失,。

1,、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，造成方負(fù)責(zé)全額賠償,。

2,、存在下列情形之一時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

(1)因法定不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)動(dòng)亂等。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無(wú)法履行,，雙方協(xié)商解除本合同,，甲方無(wú)條件退還乙方全年的承包金，并給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后,，甲方無(wú)條件退還乙方違約保證金。

1,、合同期滿(mǎn)后,，乙方不得以任何理由推遲交還。

2,、合同期滿(mǎn)后,，原有設(shè)施設(shè)備及物品歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施及物品歸乙方所有,，甲方可按國(guó)家的規(guī)定折價(jià)取得這部分設(shè)備設(shè)施,。

3、合同中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充條款具有本合同同等效力,。

甲方： 乙方：

見(jiàn)證及擔(dān)保人：

年 月 日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方保證所租給乙方的場(chǎng)地符合國(guó)家對(duì)娛樂(lè)場(chǎng)所的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 茶樓的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1．甲方承包給乙方的茶樓名稱(chēng)： ,。位于

2．場(chǎng)所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡,，第二層 ㎡,。租于乙方

3．該場(chǎng)所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 承包期限,、用途

1.該場(chǎng)所承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)所,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。

第四條 承包金用支付方式

1．該場(chǎng)所每年承包金為人民幣 元（大寫(xiě)： ）,。

2．承包金支付方式如下：

a 按月付款，每月承包金為人民幣 元（大寫(xiě)： ）,，由乙方在每月 日前,，將款項(xiàng)匯入甲方銀行帳戶(hù)： ，作為 （上或下）月份的承包金,。

b 自本同簽訂并生效后______天內(nèi),，乙方支付甲方誠(chéng)意金人民幣 元（大寫(xiě)： 整），該款項(xiàng)作為乙方的預(yù)付承包金,，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù),。

第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）在承包期間，根據(jù)甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》,，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或代繳的的相關(guān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行交納，以保證場(chǎng)所的正常運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)。

（2） ,。

2．乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)稅收,、場(chǎng)地水電及其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

,。

第六條 場(chǎng)所的修繕與使用

1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該場(chǎng)所的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

a 甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

b 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的場(chǎng)所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。

第七條 合作經(jīng)營(yíng)具體事項(xiàng)

1.由于在整個(gè)經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)，甲乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)茶和足道按摩項(xiàng)目,，所以雙方應(yīng)有各自獨(dú)立的水,，電，氣,，表,。

2.獨(dú)立的法人代表以及國(guó)家要求的各種證件。

3.光纖網(wǎng)絡(luò)資源共享,。由乙方分擔(dān)每月 元

4.接待大廳和廁所,，走廊雙方公用，由 方負(fù)責(zé)管理和維護(hù),。

5.雙方工作人員若非業(yè)務(wù)需要不得在另一方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)走動(dòng),。

6.停車(chē)位公享。

7.乙方添置的各種設(shè)施,，設(shè)備,，在合同期滿(mǎn)后乙方擁有處置權(quán)。

8.雙方不得干預(yù)對(duì)方的經(jīng)營(yíng)和管理,。

9.經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的任何糾紛都必須由雙方負(fù)責(zé)人商議解決,。不可單方解決,。

第八條 合同的變更、解除與終止

1．本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場(chǎng)所設(shè)施,，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。

3．在承包期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的場(chǎng)所：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆遷變動(dòng)場(chǎng)所房屋結(jié)構(gòu)。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得應(yīng)用于場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)用途以外的用途,。

（3）利用所承包的場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。

（4）未按約定交納承包費(fèi)逾期一個(gè)月,。

4．承包期滿(mǎn)合同自然終止,。

5．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第九條 場(chǎng)所交付及收回的驗(yàn)收

1．甲方應(yīng)保證承包期間場(chǎng)所本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的,，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3．乙方應(yīng)于承包期滿(mǎn)后，將承包場(chǎng)所及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4．乙方交還甲方的場(chǎng)所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響場(chǎng)所的正常經(jīng)營(yíng),。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十條 違約責(zé)任

1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.1%支付甲方滯納金。

3．在承包期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。乙方逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4.承包期未到甲方強(qiáng)行收回場(chǎng)所，甲方當(dāng)付乙方雙北承包金以及裝修費(fèi)用,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行,，則應(yīng)向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字蓋章）

身份證號(hào)：

乙方（簽字）：

身份證號(hào)：

年 月 日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇九

發(fā)包方：（甲方）

承包方：x x x（乙方） 甲方欲在設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，暫定名稱(chēng)為有限責(zé)任公司(具體名稱(chēng)以將來(lái)工商登記為準(zhǔn)),。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，乙方自愿承包經(jīng)營(yíng)該分支機(jī)構(gòu)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包內(nèi)容：分公司可以在 乃至周邊范圍在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)承接相應(yīng)的工程,。

二、承包經(jīng)營(yíng)期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共_________年,。

三、承包形式：自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

四、承包方上交承包金數(shù)額： 承包方按承接工程合同的總造價(jià),，當(dāng)年度承包工程的合同總造價(jià)在 %的比例乙方向甲方交付承包金,，當(dāng)年度承包的合同總造價(jià)在 萬(wàn)以上至以下的部分按的合同總價(jià)在為每年的 月 月結(jié)算、交付當(dāng)年全部承包金,。

五,、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。承包者須于每年的

_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。

六,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1、應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅,，履行合同,，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,，不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使管理職權(quán)；

2,、根據(jù)乙方要求,，及需要負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)立淮南分公司的工商登記的審批手續(xù)、資料,，費(fèi)用和分公司財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等由乙方自行解決；

3,、工程項(xiàng)目乙方自行組織完成有困難并申請(qǐng)甲方委托工程管理人員協(xié)助完成的,，甲方應(yīng)派出人員，甲方派出人員的報(bào)酬,、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、由乙方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的管理人員擔(dān)任淮南分公司的公司負(fù)責(zé)人,，甲方審查后對(duì)符合條件的對(duì)其任命,。

5,、 接待工程業(yè)主對(duì)乙方承接項(xiàng)目工程業(yè)績(jī)的考察,，其接待費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,、 甲方具有對(duì)乙方承接項(xiàng)目合同的審核權(quán),，技術(shù)方案審批權(quán)，質(zhì)量監(jiān)控權(quán),。甲方對(duì)乙方工程質(zhì)量,、進(jìn)度安全、文明施工進(jìn)行隨時(shí)監(jiān)督,、檢查的權(quán)力,。

7,、 當(dāng)乙方需要甲方提供項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，甲方負(fù)責(zé)安排具有相應(yīng)資格的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,，其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、 甲方在 地區(qū)為乙方設(shè)立獨(dú)立財(cái)務(wù)賬戶(hù)并由乙方安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,。乙方每次有工程款進(jìn)賬時(shí),，需及時(shí)通知甲方，甲方可安排財(cái)務(wù)人員前來(lái)檢查工程款支付情況,，要求做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

（二） 承包方：

1、在承包期內(nèi),，有權(quán)在國(guó)家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)該企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切經(jīng)營(yíng)管理職權(quán),。

2,、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同,，接受發(fā)包企業(yè)的監(jiān)督，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定,，維護(hù)職工的合法權(quán)益，須自覺(jué)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督,、財(cái)務(wù)監(jiān)督,、遵守法律監(jiān)督；

3,、在承包期間不得擅自改變企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍,，如確實(shí)需要改動(dòng)， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。

4,、負(fù)責(zé)地區(qū)的工程項(xiàng)目承接業(yè)務(wù)，自行承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，包括承擔(dān)工程的各項(xiàng)費(fèi)用,，自負(fù)盈虧。

5,、 承包期內(nèi)對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán),，如，轉(zhuǎn)讓,、變賣(mài),、轉(zhuǎn)移,、抵押、出租,、贈(zèng)送等,。

6、 承包經(jīng)營(yíng)期間,，不得以被承包上級(jí)企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)的名義進(jìn)行擔(dān)保,、貸款簽訂與建設(shè)工程無(wú)關(guān)的合同。

7,、 所得承包收入應(yīng)依法繳納各種稅金,。

8、 應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方報(bào)送企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)報(bào)表,。

9,、 分公司所有的印章全部由甲方提供。合同期滿(mǎn)或解除后三日內(nèi)交還給甲方提供的印章,、證照（分公司公正,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等相關(guān)材料。及相關(guān)工程資料,。乙方不得刻制發(fā)包方,、分公司任何印章（含項(xiàng)目部等印章），不得制作jia證件,、假資料,、假文件等。

10,、 承包期間,，乙方聯(lián)系承接的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)于案，隱瞞不報(bào)的,，雙倍支付承包金,。并另付 萬(wàn)元違約金。

11,、 工程竣工或保修費(fèi),，工程竣工至保修期內(nèi)，乙方按相關(guān)規(guī)定要求,，履行保修義務(wù),，乙方必須有專(zhuān)人保修人員為工地服務(wù),，否則甲方將按實(shí)際開(kāi)支從保修金或工程款中扣除,。

1、發(fā)包方非法干預(yù),，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限,；

2、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，造成承包方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，，承包方有權(quán)終止合同,；

3,、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，逾期 天內(nèi)不能足額交付承包金的,，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金,。并有權(quán)解除合同、要求承包人補(bǔ)足承包金,、并支付承包金延期期間同期銀行貸款利率四倍的違約金,。

4、承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律,、法規(guī)的,，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)解除合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,；

5,、承包方違反約定刻制發(fā)包公司、分公司印章的,，制作購(gòu)買(mǎi)jia證件,、假資料、假文件等的發(fā)包方有權(quán)解除合同,。因此造成發(fā)包方經(jīng)濟(jì)損失的,，承包方應(yīng)予以賠償。乙方因此構(gòu)成違法犯罪的,，依法移交司法機(jī)關(guān)處理,。

6、 承包期間,，乙方聯(lián)系承接的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)于10日內(nèi)到甲方備案,，隱瞞不報(bào)的，雙倍支付承包金,、另外支付違約金人民幣5萬(wàn)元給甲方

7,、 乙方以甲方名義及分公司的名義簽訂借款合同，因此所形成的債權(quán)債務(wù),，甲方概不負(fù)責(zé)往來(lái)結(jié)算,。如因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方除賠償損失外，另按同期銀行貸款利率四倍支付違約金。

8,、 乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工,，如出現(xiàn)安全事故則由乙方負(fù)責(zé)處理、負(fù)擔(dān)賠償金,，乙方承諾不給甲方造成影響,，因此給甲方帶來(lái)?yè)p失的，或者造成其他負(fù)面影響的,，乙方除賠償甲方的損失外,，另按同期銀行貸款利率四倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)立即解除本合同,。

八,、 合同變更、終止和解除

1,、 合同期滿(mǎn)雙方不續(xù)簽合同,，或者承包的分支機(jī)構(gòu)被吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)資格，本合同自行終止,；

2,、 乙方施工的工程。因質(zhì)量問(wèn)題,，整改后仍不能通過(guò)驗(yàn)收,，并因此給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)解除合同,，合同解除后