在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

委托經營合同篇一

一,、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂,。

二,、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地,、器物,。

三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費,、食堂備用品費,、水、電,、暖氣費和消費品費,。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費,、保健衛(wèi)生費,、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。

四,、由乙方印制餐券,，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售,。

五,、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現金,。

六,、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據,，并須經甲方總務科審查,。

七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐×元,，中餐×元,，晚餐×元。

八,、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐×時×分至×時×分;中餐×時×分至×時×分;晚餐×時×分至×時×分,。

執(zhí)行部門責任人(簽名)

九、乙方在變更食品種類,、質量,、分量規(guī)格、價格及供餐時間時,，必須征得甲方同意,。

十,、甲方對乙方的供餐內容,、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任。

十一,、乙方更換食堂經營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表。

十二,、乙方應妥善管理各類設施,。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求,，賠償損失,。

十三、乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,，并依甲方要求，定期進行從業(yè)人員體檢。

十四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負責。

十五,、乙方負責與政府相關機構的事務處理,。

十六、乙方每月向甲方提交損益計算表,。應甲方要求,，有義務向甲方提交財務帳簿。

十七,、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內,。變更合同或解除合同，須在2個月前提出,。本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年,。

十八,、當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品,。有關費用由乙方負擔。

甲方：__________學校

乙方：______________ 甲,、乙方經充分協(xié)商后簽訂本合同,，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行,，以保證辦好食堂,，服務廣大師生。具體合同條款如下：

一,、甲方的權力與義務

1,、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內場地即__________食堂及學校固定資產(注：固定資產清單另付 )提供給乙方使用。

2,、甲方允許乙方在__________食堂內經營飲食,、開水供應。不得經營煙,、酒,、生活用品、食雜(面包,、蛋糕除外),、文具、水果、冷飲,。乙方不得在食堂內開設小賣部,，否則視為違約。

3,、甲方向食堂供水,、供電( 注：若停電，甲方應及時發(fā)電;若自來水廠停水,，甲方應及時供井水,，以確保乙方能正常營業(yè)。)

4,、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

5,、甲方對乙方經營的食堂存在衛(wèi)生、質量,、價格,、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權力，乙方應服從甲方職能部門管理,。

6,、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方(承包者)應親自到場參加,，聽取學生代表及職能部門意見,，及時改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,，當作不親自經營管理,，視為違約;

7、甲方保證在承包期內不在校內開設第__________家食堂,。但甲方實驗室進行面包,、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限,。

8,、乙方對食堂的水,、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;

二,、乙方的權力與義務

1、乙方對其承包的食堂享有獨立自主,、自負盈虧的經營自主權,。乙方應嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》,、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學校的相關規(guī)定,。承包期內乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè)，或轉包他人經營。

2,、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣__________元整,。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,，維修年檢一切費用由乙方自己承擔,。乙方應于__________年__________月__________日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證,。

3,、食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科,。甲方每月補貼食堂__________噸水,，主要用于自來水廠停水時，供學生使用,，乙方必須提供學生用水方便,。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒,。食堂油鍋爐使用柴油為燃料,，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品,。

4,、食堂內粗加工間,、更衣間,、倉庫,、面點間等功能區(qū)區(qū)分應明確,。食堂采購應有廠家衛(wèi)生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗,、消,、沖、保潔,。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用,，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用,。食堂員工衣帽應統(tǒng)一,、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應有冬、夏工作服各兩套,。食堂內應有健全的防鼠,、防蠅,、防塵“三防”措施(特別是分菜間,、加工間,、餐廳等場所的門窗),。乙方應認真搞好食堂內外衛(wèi)生,，制訂食堂衛(wèi)生管理制度,，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄,。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點,，否則應另支付衛(wèi)生管理費用每月__________元。

5,、乙方應認真做好防火,、防盜及有關安全工作，若出現安全事故,，其責任完全由乙方承擔,。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調,、消毒柜,、電視、音響及不影響裝修的設備外,，其余改造設施歸甲方所有,。乙方應向師生供應符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元,，每桶價格不得超過1元,，并確保開水供應。

6,、乙方在承包期內對食堂經營負全責,，必須參與有效管理，不能轉包,，如發(fā)現轉包,，甲方有權收回，風險抵押金及承包金不予退還,。乙方在承包期間,，不得在校內飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約,。乙方在經營過程中,，與甲方發(fā)生的一切經濟往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理),。

7,、乙方承包者應在崗在位，親自參與食堂管理,，傾聽甲方師生意見,，不斷提高服務水平和飯菜質量，在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,，乙方應到場參加,，虛心聽取學生代表及職能部門意見，并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念,，降低成本,，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱,、菜香,、價廉物美，優(yōu)質服務,。

8,、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由，乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口,。

9,、乙方不得與__________,、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工,。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經營與管理。否則以轉包論處,。

10,、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限，乙方不得擴大經營場所,，不得在現有場所范圍外搭蓋,。

11、若工商,、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負,。

12、__________食堂設備投入費用的部分人民幣__________元整,。由乙方于中標后__________天內上交甲方財務科,。

三、違約責任及解決辦法

1,、乙方若中途停止營業(yè),，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還,。

2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》,、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失,，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

3,、合同期滿后,，甲方所有固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

4,、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,，乙方應負賠償責任,。

5、若乙方違反本合同的條款,，甲方將有權責令其限期整改,，并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償,，若違約金使用超過__________萬元,，超出的部分由乙方如數交納。

6,、在合同期內,，若甲方需要收回__________食堂，則應賠償乙方在__________食堂投入的經濟損失,。

7,、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營，則甲方有權中止合同,。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,，且停聘乙方或乙方擔保人__________年。

8,、甲方若違反本合同的有關約定,，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

四,、承包期限

從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

五、承包金額

1,、承包金額每年為人民幣：__________元整,。

2、承包金每年分兩次交納,，乙方必須在每學期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費),。本次交納承包金時間為__________年__________月__________日之前。

3,、乙方逾期不交納承包金,，視為乙方自動放棄__________食堂承包經營權，以乙方中途停止論處,。甲方有權終止合同,，收回__________食堂另行發(fā)包,。

六、免責條款

若因國家發(fā)生重大政策性調整,，或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲,、乙雙方均不負連帶責任,。

七、擔保人責任

擔保人應承擔相應連帶責任,。

八,、附則

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人?？啤⒇攧湛?、總務科,。

甲方代表：______________________

乙方：__________________________

__________年________月________日

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經營場地

商鋪坐落位置： （基本情況以商品房銷售合同所示為準）

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元

購房合同號：

第二條：委托經營方式

甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動,。

第三條：具體委托經營事項

1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經營管理,；

2,、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式,；

3,、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務,。

第四條：委托經營期限

本合同約定商場鋪位的委托經營期限為： 年,。自乙方正式營業(yè)（不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間） 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

第五條：雙方權利義務

1,、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間,、金額向乙方收取商鋪經營回報收益,。雙方約定：

回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。

乙方自本合同約定委托經營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月后（先付后租）于次一個半月為結算日,，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含稅）商鋪經營回報利益計算方式如下：

商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

2,、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金,。

商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）

3,、在委托經營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經營和品牌效益需要與第三方合作經營,；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割,、布局。委托經營期滿時,，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經營關系時,，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。

4,、甲乙雙方約定,，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔,，甲方不干涉乙方的經營活動,。

5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動,，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù),。）

6,、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的,，全部稅費由乙方承擔,；甲方委托經營所得（租金所得）而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的,，由甲方自行承擔,。

7、在委托經營期間,，有關商鋪房屋,、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費,、水電費,、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔,。

8,、在委托經營期內,，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權,。乙方除對商鋪實行正常經營活動外,，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為,。

9,、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經營權,。

10,、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。

11、在委托經營期限內,，甲方如發(fā)生產權轉移行為時,，其產權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。

第六條：違約責任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益,，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的,，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。

2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,，視為違約,，違約方賠償因此而給對方造成的損失。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,，乙方應及時向甲方說明情況,，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失,、滅失的,，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償,。

第八條：業(yè)主委員會,、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

1,、提交

2,、到 人民法院起訴。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準,。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

代表：

乙方：

代表

年 月 日

委托經營合同篇二

甲方(車位產權人)

乙方(物業(yè)公司)

經甲乙雙方協(xié)商同意,達成如下協(xié)議,共同遵守.

名稱,位置,面積

停車場名稱:

位置:

面積:

停車場經營方式

乙方應以車位出租的方式進行經營.

(1)停車場可由乙方自行經營;

(2)由乙方以委托經營的方式委托其他人員或單位經營.

停車場各項約定經營方式的戙中確定,乙方均需征得甲方的同意.

委托經營期限

本合同的有效期限為 年,自 年 月 日如至 年 月 日止.

項目收益

雙方決定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足.

經營責任

乙方在委托經營期間,應進行僉經營.

經營場地,設備設施的所有權

經營場地及設備設施的所有權為甲方享有.

經營場地,設備設施的維修

場地,設備設施的小修由 方,費用由 承擔.

場地,設備設施的大修由 方,費用由 承擔.

停車場相關證照的辦理

停車場相關證照由 方負責辦理;費用由 方負責承擔.

停車場相關證照年檢由 方負責辦理;費用由 方負責承擔.

乙方應負責停車場內的治安與消防工作,其治安與消防工作應符合國家與地方的標準.

甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動.對在乙方接受委托經營管理停車場之前,困停車場的經營,使用等所產生的遺留問題四甲方負責解決.

因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化,損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔責任,給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任.

合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴.

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.從雙方簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力.

甲方: 乙方:

代表: 代表:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日

簽約地點:

委托經營合同篇三

合同編號：________________

委托方： 訂立地點：

受托方： 訂立時間： 年 月 日

第一條 委托方委托受托方經營除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務。

第二條 受托方處理委托事務的權限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止,。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務轉給第三人處理。

第五條 受托方應履行的責任義務：

1,、進貨渠道：____________________________________________

2,、銷售范圍：____________________________________________

3、供應對象：見附件

4,、貨款結算：____________________________________________

5,、將委托事務處理情況向委托方書面報告。

第六條 委托方應履行的責任義務：

1,、委托方應滿足受托方在品種和數量上的合法合理要求：

2,、配貨方式：____________________________________________

3、交貨期：______________________________________________

第七條 受托方將處理委托事務所取得的供應對象記錄轉交給委托方的時間,、地點方式：____________________________________________

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。

受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：

1、違反國家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價格政策,；

2,、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經營：

3、年經營量不足100噸,。

受托方提前一個月書面提出解除合同要求的,，委托方應予接受。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后。

第九條 違約責任：

1,、受托方違反應履行的責任和義務,，應承擔相應的違約責任；委托方可隨時終止其委托經營業(yè)務,。

2,、委托方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任,。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下列第___________種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條 特別事項：

如國家法規(guī)政策調整，或本市鹽業(yè)市場經營布局及管理需要,，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條 本委托經營書一式三份,，委、受雙方及市鹽務管理局各執(zhí)一份,。

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│委托方(章) │受托方(章) │

│住所： │住所： │

│法定代表人： │法定代表人 │

│(簽字) │(簽字) │

│電話： │電話： │

│開戶銀行： │開戶銀行： │

│帳號： │帳號： │

│郵政編碼： │郵政編碼： │

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監(jiān)制部門：上海市工商行政管理局

印制部門：上海市鹽務管理局

其他用鹽委托經營申請表

申請單位名稱：____________________________________________

企業(yè)地址：________________________________________________

聯(lián)系人：_____________電話：____________郵編：_____________

營業(yè)執(zhí)照號：______________________________________________

稅號：____________________________________________________

食鹽批發(fā)許可證號：________________________________________

經營范圍：________________________________________________

申請理由：________________________________________________

企業(yè)及法定代表人簽章： 續(xù)約記錄

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│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務管理局 │

│ │ │鑒證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

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│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務管理局 │

│ │ │鑒證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

├──────────┼───────────┼────────────┤

│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務管理局 │

│ │ │簽證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

├──────────┼───────────┼────────────┤

│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務管理局 │

│ │ │簽證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

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附件：受托方供應對象記錄

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│ 單 位 名 稱 │ 供應品種 │ 月需量(噸) │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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附件

解除合同記錄

時間：___________年___________月___________日

原因：_______________________________________________________ 受托方(簽章)：

委托方(簽章)：

簽證方(簽章)：

附件

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│要約,、續(xù)約、解約 │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

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│ │

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委托經營合同篇四

委托方：_________（以下簡稱）

地址：_________ 郵政編碼：_________

姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________

受托方：_________（以下簡稱）

地址：_________ 郵政編碼：_________

法定代表人：_________ 電話：_________

依據《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經營合作達成以下條款：

1,、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內,，所購置的房屋為_________層_________號,，建筑面積_________平方米。

2,、標的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房,，經營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內進行合法經營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業(yè)有效的經營,，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場價值。

甲方授權乙方下述商業(yè)經營事宜：

1,、全面制定經營方案,，引進先進的市場理念、模式,、方法,；

2、負責甲方的品牌經營,，在委托經營期內建立起著名品牌形象,；

3、制定統(tǒng)一經營的標準并嚴格執(zhí)行,；

4,、全面招商，引進實力雄厚,、經營能力強,、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5,、制訂經營收入標準，收取經營收入,，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳,；

6、承擔經營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標準,；

7、組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動,；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改,；

9,、其它與經營相關事宜。

1,、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日,。

2,、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同,。

在本合同有效期限內,，為維護_________廣場整體經營形象，實現統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時,，本合同規(guī)定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經營合同》之規(guī)定,。

1、租金標準：在本合同有效期內,，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金,，全年按365天計算。

2,、支付日期：

（1）乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。

（2）租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算,。

乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的`前提下，將經營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費,、物業(yè)管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金,。

1,、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金,。

2,、甲方對乙方的具體經營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經營,。

3,、甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。

4、甲方不得單方面解除本合同,。

5,、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方,，并保證不影響乙方正常經營管理,。

6、甲方在委托乙方經營過程當中,，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經營管理費用。

1,、全面制定經營方案,，引進先進的市場理念、模式,、方法,；

2、負責甲方的品牌經營,，在委托經營期內建立起著名品牌形象,；

3、制定統(tǒng)一經營的標準并嚴格執(zhí)行,；

4,、全面招商，引進實力雄厚,、經營能力強,、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5,、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入,，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳,；

6、承擔經營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標準,；

7、組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動,；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改,；

9,、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10,、乙方在接受甲方委托經營期間,，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用,；

11,、其它與經營相關的事宜。

1,、甲方未書面通知乙方,，將房產轉讓、出租或設立抵押,、擔保,，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金,。

2,、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經營管理權,，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

3,、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金,，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金,，同時,，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證,。

4,、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任,。

存在下列情形之一時,，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1,、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時,；

2、本合同有效期屆滿,；

3,、經雙方同意的其他情況,。

如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本補充協(xié)議一式四份,，出賣人2份，買受人1份,，備案機關1份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

簽約時間：_________年____月____日

委托經營合同篇五

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)：

物業(yè)名稱：xxxx,。

物業(yè)編號:

甲方購房合同編號：

依照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,，經甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經營合同》的基礎上,，經過雙方自愿平等協(xié)商，委托經營事宜,，達成如下繼續(xù)履行經營條款：

一,、房屋的概況

該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結構為 ;建筑面積 平方米。

二,、甲方將所購房屋委托乙方經營,，委托經營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經營期滿,，乙方按期將該房屋歸還甲方,。

三、本合同以乙方就xxxx 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日,。

四,、租賃房屋在委托經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方),。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式,。房屋裝修、裝飾風格,、布局,、色彩等應服從乙方經營需要和統(tǒng)一風格，對此甲方不得予以干涉,。

五,、委托經營期內,，乙方向甲方支付每年 元委托經營收入。

支付方式為：

六,、委托經營期滿,，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內由原經營者所進行的地面,、墻面,、吊頂的裝修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用,。甲方如需拆修移動,，其費用由甲方自行承擔。

七,、委托經營期滿后,，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經營權，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經營合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權利。

八,、甲方因轉讓,、贈與、繼承,、抵押或其他原因導致商鋪所有權發(fā)生變更,，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應當在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方,。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同,，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。

九,、本協(xié)議的簽訂后的,，________年____月____日簽訂的委托經營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經營合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行,。

十,、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。本委托經營合同須與購房合同或產權證產權證號： 一起方能構成有效法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約時間：________年____月____日

委托經營合同篇六

甲方：___________________________合同編號：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著平等自愿,、共同受益的原則,，經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，就商鋪委托經營事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守,。

乙方將自己合法擁有產權（經營權）的_____商鋪（建筑面積為_____平方米）委托給甲方統(tǒng)一招租經營,。

1．委托期間，商鋪的使用權,、經營權,、收益權歸甲所有，乙方不得自行委托經營管理,。

2．乙方委托經營期限內的收益由甲方給予固定回報,。

3．合同期滿后，乙方有權收回商鋪自行經營或另行招租委托經營,，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。

4．委托期間,，乙方不得以任何理由收回商鋪,，影響甲方的統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理,。

1．商鋪委托經營期限

乙方委托甲方經營商鋪期限_____年,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2．甲方以固定回報率,，現金方式支付乙方委托經營收益,，其具體回報率按時間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____％，_____％,，_____％,。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內，_____年_____月_____日起_____個工作日內和_____年_____月_____日起_____個工作日內返還,。

1．甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金,，應向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

2．甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,，除全額支付乙方_____年委托經營返租金外,，還應向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

3．乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同,，除全額返還甲方_____年委托經營返租金外,，還應向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

委托經營期滿后,，由甲方選聘市場經營管理公司進行市場管理,。

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的企業(yè),；

（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同,；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務,。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）_____其是一家依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)；

（2）_____其有權進行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

（3）_____本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務,。

一方對因商鋪委托經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露，否則將承擔由此給另一方造成的相應損失,。但中國現行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

1．本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。

2．除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響,。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充,，但應采取書面形式,。

第九條不可抗力

1．在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,，甲乙雙方各自承擔自己損失,，互不承擔違約責任。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內,，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內,，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

1．本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄,。

2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面合同,，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

1．本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。

2．前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內,，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

1．本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改,、補充,、變更協(xié)議；

（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、稅務登記證等各種法律文件,。

2．任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任,。

如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效,、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性,、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性,。法律另有明確規(guī)定的除外。

第十四條生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

2．本合同—式_____份,，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力,。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

委托經營合同篇七

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿,、平等,、公平、誠實信用原則,，簽訂本承包經營合同如下：

1,、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號

的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________,，

建筑面積：____________㎡,，（該面積如遇調整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準）資產金額（即商品房價款）____________元,。發(fā)包給乙方用于酒店經營,。

2、承包經營期限：期限十年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

3,、承包金額及支付方式：

（１）乙方將承包經營的資產金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。

（２）承包金每三個月支付一次,，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金,，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產金額________元×10％÷12個月×3個月＝________元,。

１,、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下,，對房屋進行統(tǒng)一裝修,，裝修費用由乙方承擔。

２,、乙方應依法經營,，自負盈虧。乙方可以通過租賃,、合作經營,、委托經營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經營酒店,，甲方對此不得干涉,。

３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費,。

４,、承包經營期間的物業(yè)管理費、水費,、電費,、采暖費、維修等費用由乙方承擔,。

1,、承包經營期內，甲方享有按期,、足額收取承包金的權利,。

2、承包經營期內,，甲方不得主張房屋的占有權,、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利,。

3,、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權,，即甲方可以轉讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋,，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內承包經營權,，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續(xù)經營使用權。

4,、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。

5,、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提,，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同,。

1、承包經營期內,，乙方負有按本合同規(guī)定按時,、足額向甲方支付承包金的義務。

2,、承包經營期內,，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權,、收益權、轉租權,、經營權,、管理等權利。

3,、承包經營期內,，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌,，廣告燈箱。

4、根據酒店經營的需要,，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整,，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方,。

１,、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約,。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外,，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應繼續(xù)履行合同,。

2、若因甲方抵押,、轉讓,、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下,，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失,，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

3,、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動,，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

4,、乙方逾期支付承包金,，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

1,、本合同的變更,、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效,。

2、如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責任,。

因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

1、本合同承包經營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用,。

2、本合同承包經營期滿后,，乙方應將房屋歸還甲方,，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

1,、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時,，以補充協(xié)議為準,。

2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任,。

3,、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4,、本合同一式三份,，甲方持一份，乙方持兩份,。