隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

二手房買賣簡單合同 簡單的二手房買賣合同篇一

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格,，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅,，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方,。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變),，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

二,、甲方所售房屋所有權證號為號,，房屋土地使用權證號為號，契稅證號為號,。合同簽定之日,，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產證,、契證,、土地證辦理成乙方姓名。

三,、合同簽訂時,，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元?？傆嫸迦f元,。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。(若乙方?jīng)]按要求付款,，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時,，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有,。在交付房屋的同時,，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書,、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方,。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房,、交款或未能在規(guī)定時間內提供其完備的過戶手續(xù),，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同,，單方解除合同者,，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失,。

五、在辦理乙方房產證,、土地證,、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔,。

六、甲方負責幫助乙方協(xié)調好與此有關的各個環(huán)節(jié),。

七,、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人,，如違反此條,，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方賠償。

九,、本協(xié)議簽定后,。5年內若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲，甲方不能反悔,。不可以漲價,。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準。

十,、本合同共_____頁,，一式二份，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日起生效。

十一,、備注：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

___年___月___日

__年___月___日

二手房買賣簡單合同 簡單的二手房買賣合同篇二

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1．乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2．乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元,；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1．甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________％的交易費,；承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2．乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________％的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款____________％的違約金。

2．甲方必須按期將房產交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________％的違約金,。

第七條本合同主體

1．甲方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人,。

2．乙方是______________單位,，代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份,，甲方產權人各一份，乙方一份,，______________房產管理局,、______________公證處各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________

______年____月____日 ______年____月____日

二手房買賣簡單合同 簡單的二手房買賣合同篇三

賣方：____________________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________

買方：____________________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產住宅,，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條 房屋價格及其他費用

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔。

第三條 付款方式：______________________________________________

第四條 房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

出賣方(甲方)：__________________________ 購買方(乙方)：_____________________

身份證號碼：____________________________ 身份證號碼：_______________________

時間：__________________________________

二手房買賣簡單合同 簡單的二手房買賣合同篇四

賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________；位于第_____層,，共_____（套）（間）,，房屋結構為____________________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）,，房屋用途為_____________；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二,；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_________________,。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

3._______________________________,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____,；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù),。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給買受方,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的'最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效,。

本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

二手房買賣簡單合同 簡單的二手房買賣合同篇五

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,。乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

見證方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經(jīng)辦人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣簡單合同 簡單的二手房買賣合同篇六

出賣人：________(以下簡稱甲方)

買受人：________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____,，南至____，西至____,，北至____(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、廚房,、地下室及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣____萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清,。

五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、本合同簽訂生效后___日內,，甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,，影響產權過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅,、費,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記等有關稅費由___方負擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金,。

九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決,，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費用由甲方承擔。

十二,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______乙方：_______

____年___月___日___年___月___日