隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇一
居間人(乙方)：__________________
依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：________________________ ;樓房為____室____廳____衛(wèi);平房為____ 間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：____________;樓層：________;朝向：________ ;建筑面積：________平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元;大致租期：____________;房屋用途：________________ ;其他條件：____________。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：________________,。
第二條委托期限
自____年____月____日至____年____ 月____日
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,，每次不得超過____________元,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費,。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
________________________________,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù);
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費,、必要費用,、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(七)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;
________________________________。
第六條傭金
委托事項完成后,，甲方應(yīng)按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____ 日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____________,。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān),，甲方支付的看房成本費抵作傭金,。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：,。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條本合同解除的條件
____________________________________。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金,、看房成本費,、必要費用的，應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,，應(yīng)按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);
________________________________________,。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項
________________________________,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂地點：
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇二
技術(shù)服務(wù)合同的印花稅征稅范圍
《國家稅務(wù)局關(guān)于對技術(shù)合同征收印花稅問題的通知》第四條規(guī)定：技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括：技術(shù)服務(wù)合同,、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。
1,、技術(shù)服務(wù)合同是當(dāng)事人一方委托另一方就解決有關(guān)特定技術(shù)問題,，如為改進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、改良工藝流程,、提高產(chǎn)品質(zhì)量,、降低產(chǎn)品成本、保護(hù)資源環(huán)境、實現(xiàn)安全操作,、提高經(jīng)濟(jì)效益等,，提出實施方案，進(jìn)行實施指導(dǎo)所訂立的技術(shù)合同,。
以常規(guī)手段或者為生產(chǎn)經(jīng)營目的進(jìn)行一般加工,、修理、修繕,、廣告,、印刷、測繪,、標(biāo)準(zhǔn)化測試以及勘察,、設(shè)計等所書立的合同，不屬于技術(shù)服務(wù)合同,。
2,、技術(shù)培訓(xùn)合同是當(dāng)事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的技術(shù)合同。對各種職業(yè)培訓(xùn),、文化學(xué)習(xí),、職工業(yè)余教育等訂立的合同，不屬于技術(shù)培訓(xùn)合同,，不貼印花,。
3、技術(shù)中介合同是當(dāng)事人一方以知識,、信息,、技術(shù)為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系、介紹,、組織工業(yè)化開發(fā)所訂立的技術(shù)合同,。
ⅷ 保安服務(wù)合同需要交納印花稅嗎如果需要，印花稅稅率是多少
印花稅稅率表：
1,、購銷合同 包括供應(yīng)、預(yù)購,、采購,、購銷、結(jié)合及協(xié)作,、調(diào)劑,、補(bǔ)償、易貨等合同 按購銷金額‰貼花 立合同人,。
2,、加工承攬合同 包括加工、定作、修繕,、修理,、印刷廣告、測繪,、測試等合同 按加工或承攬收入‰貼花 立合同人,。
3、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同 包括勘察,、設(shè)計合同 按收取費用‰貼花 立合同人,。
4、建筑安裝工程承包合同 包括建筑,、安裝工程承包合同 按承包金額‰貼花 立合同人,。
5、財產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋,、船舶,、飛機(jī)、機(jī)動車輛,、機(jī)械,、器具、設(shè)備等合同 按租賃金額1‰貼花,。稅額不足1元,，按1元貼花 立合同人。
6,、貨物運(yùn)輸合同 包括民用航空運(yùn)輸,、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸,、內(nèi)河運(yùn)輸,、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同 按運(yùn)輸費用‰貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花,。
7,、倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費用1‰貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的,，按合同貼花,。
8、借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同 按借款金額‰貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的,，按合同貼花,。
9、財產(chǎn)保險合同 包括財產(chǎn),、責(zé)任,、保證,、信用等保險合同 按保險費收入1‰貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花,。
10,、技術(shù)合同 包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓,、咨詢,、服務(wù)等合同 按所載金額‰貼花立合同人。
11,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán),、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán),、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù) 按所載金額‰貼花 立據(jù)人,。
12、營業(yè)賬簿 生產(chǎn),、經(jīng)營用賬冊 記載資金的賬簿,，按實收資本和資本公積的合計金額‰貼花。其他賬簿按件貼花5元立賬簿人,。
13,、權(quán)利、許可證照 包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證,、工商營業(yè)執(zhí)照,、商標(biāo)注冊證、專利證,、土地使用證按件貼花5元領(lǐng)受人,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇三
下列憑證可以免征印花稅：
（1）已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,，但是視同正本使用者除外,；
（2）財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位,、學(xué)校所立的書據(jù),；
（3）國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同,；
（4）無息,、貼息貸款合同；
（5）外國政府,、國際金融組織向^v^、國家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同,；
（6）企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),；
（7）農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同,；
（8）個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,，廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證,，廉租住房承租人,、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇四
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層：▁▁▁▁□;朝向：▁▁▁▁□;建筑面積：▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁元□;大致租期：▁▁▁▁▁□;房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條委托期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
陪同看房后,，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,，每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費,。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照,、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等 服務(wù);
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費,、必要費用,、傭金的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(七)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付,。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān),，甲方支付的看房成本費抵作傭金,。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條本合同解除的條件
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金,、看房成本費,、必要費用的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(章)：居間人(章)：
住所：住所：
身份證號：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
合同簽訂時間：合同簽訂地點：
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇五
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,，根據(jù)《^v^合同法》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、委托事項
1,、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都x公司(以下簡稱x公司)100%股份,，引薦甲方和x公司單位直接洽談,，向甲方提供x公司的重要信息，并最終促成甲方與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。
2,、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與x公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同,，視為委托事項未完成,。
二、乙方的義務(wù)
1,、乙方必須向甲方提供有關(guān)x公司的有關(guān)信息,，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：),、股份轉(zhuǎn)讓價格為元,，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對x公司進(jìn)行實地考察,。
2,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于x公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,，乙方無權(quán)取得居間報酬,。
3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況,，必須完全能夠成為甲方與x公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項,，無權(quán)取得居間報酬,。
4、乙方應(yīng)保證x公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠,、各種手續(xù)齊全,。否則，視為乙方提供信息不真實,，按照本合同第二條第2款執(zhí)行,。
5,、乙方在甲方與x公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù),。促成x公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方,。
三、甲方義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和x公司單位進(jìn)行合同談判。
2,、如果居間成功,，則由甲方全面履行和x公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),，與乙方無關(guān),。
3、如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方支付居間報酬。
四,、居間報酬的計算方法,、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為萬元,。
2,、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元,，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶,。待甲方與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,，此款歸乙方所有并可自由支取,。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,，20個工作日內(nèi),，乙方?jīng)]有促成甲方與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功,，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方,。
4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶,。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章,，乙方負(fù)責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前,，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理,。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后,，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù),，實際取得居間報酬后,，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。
五,、居間報酬的承擔(dān)
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇六
1.房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量
┌───┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐
│房屋名│規(guī)│等│間數(shù)│面積(│(平方│年租賃│門數(shù)│窗數(shù)│地面質(zhì)│
│稱(樓│││(間│平方米│米)單│金額(│(合)│(眼)│量(土│
│,、正廂│││)│)│價(元│元)│││,、磚、│
│,、平,、│格│級│││)││││水泥)│
│夏)││││││││││
├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│││││││││││
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2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住,。
3.租金交納時間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。
4.房屋租賃規(guī)定：
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意,。
(2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開、亂改、亂建,。
(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所、廂房,、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光,、人行,、排水、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設(shè)需要搬遷時,，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同,。
(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。
5.承租方的責(zé)任：
(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費,。
(2)保護(hù)公共財產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同,。
(4)出現(xiàn)問題(漏雨,、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。
6.出租方的責(zé)任：
(1)每年春季對出租房屋普查一遍,，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。
7.本合同正本兩份，出租,、承租方各持一份,，副本___份。自簽訂之日起生效,。
8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。
出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)
鑒證機(jī)關(guān)：_____(蓋章)
代表人：______(蓋章)代表人：______(蓋章)
鑒證時間：____年__月__日
簽約時間：____年__月__日
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列各項條款達(dá)成協(xié)議共同履行：
第一條 租賃范圍與用途
1.甲方同意將所屬位于 號的物業(yè),、場地及附屬設(shè)施租賃給乙方使用,，用于 。
2.甲方租賃給乙方物業(yè)的具體范圍：
⑴ 結(jié)構(gòu)的樓房第 層,， 套,，建筑面積為 ㎡;(具體范圍見《 字第 號房產(chǎn)證》及平面圖紙)。
⑵項目所屬土地 ㎡(具體范圍見《 字第 號土地使用權(quán)證》); ⑶項目附屬現(xiàn)有各項設(shè)備設(shè)施(具體見設(shè)備設(shè)施交接清單),。
3.甲方提供現(xiàn)有狀況下水,、電、氣等,，并同意配合乙方將以上設(shè)施戶名變更至乙方名下,，以便乙方交納各項費用。如原容量不足,，由乙方負(fù)責(zé)申請增容,，甲方應(yīng)協(xié)助辦理、提供增容的相關(guān)資料,，因增容產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。
第二條 租賃期限
租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。在租賃期間,，乙方擁有租賃范圍內(nèi)物業(yè),、場地及附屬設(shè)施的全部使用和經(jīng)營管理權(quán)。租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿前 天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂新的租賃合同;乙方未按約定提出續(xù)租或者雙方未能在合同期滿前 天就續(xù)租達(dá)成新的協(xié)議的,，甲方有權(quán)另行招租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條 租金交納及支付方式
1. 本合同項下的物業(yè),、場地及附屬設(shè)施的年租金為 元,。該價款包含 費用，乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的 其它各項費用均由乙方自行繳納,。
2.租金以 (年/季度/月)為單位收取,，乙方于合同簽訂之日起的個工作日內(nèi)向甲方支付1(年/季度/月)租金 元，乙方每 (年/季度/月)須交納的租金應(yīng)在上一 (年/季度/月)租期屆滿之日前的5個工作日內(nèi)付清,。
3.甲方在收到各期租金款項的五個工作日內(nèi)應(yīng)給予乙方符合國家規(guī)定的正式發(fā)票,。
第四條 物業(yè)交接
1.甲方應(yīng)于合同簽署日之后的 日內(nèi)，向乙方提供租賃物業(yè)及場地的近期規(guī)劃紅線圖及項目全套工程資料圖紙,，如發(fā)生費用由甲方承擔(dān),。
2.甲方應(yīng)于本合同簽定后的 日內(nèi)將出租范圍內(nèi)的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施的使用權(quán)完整移交給乙方,，并保證建筑物結(jié)構(gòu)的完好可進(jìn)行裝修改造,。
3.項目內(nèi)原有水、電,、氣,、供暖、通訊,、道路,、排污等設(shè)施隨物業(yè)、場地一并移交乙方使用,，移交時交付的標(biāo)的物以設(shè)備設(shè)施交接清單為準(zhǔn),，清單外的設(shè)施設(shè)備乙方擁有全權(quán)處臵及收益權(quán)。
4.經(jīng)移交的設(shè)備設(shè)施由乙方無償使用,，乙方不需用的設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)處理,。
第五條 房屋的裝修及保養(yǎng)
1.甲方同意乙方將租賃的物業(yè)裝修改建成符合，乙方負(fù)責(zé)改建工程的設(shè)計,、施工,、資金投入及經(jīng)營管理,。
2.乙方工程改建須保持原物業(yè)基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)的安全，如改建影響建筑基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)安全的,，由乙方負(fù)責(zé)維修,，涉及甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
3.甲方負(fù)責(zé)對所出租物業(yè)及附屬設(shè)施的修繕更換,，以確保乙方的正常使用。修繕工作應(yīng)不影響乙方營業(yè),。如甲方委托乙方修繕,，則乙方所支出的修繕費用將用以抵沖租金，或由甲方按協(xié)議償還,，修繕工作的具體日程應(yīng)與乙方共同商定,。
4.在甲方修繕房屋結(jié)構(gòu)期間，乙方應(yīng)予以積極配合,。
第六條 稅費承擔(dān)
乙方負(fù)責(zé)交納經(jīng)營中產(chǎn)生的與經(jīng)營有關(guān)的稅,、費，其他與業(yè)主產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅,、費(如房產(chǎn)稅等)由甲方承擔(dān),。
第七條 權(quán)益轉(zhuǎn)讓
1.租賃關(guān)系存續(xù)期間，本合同不受房地產(chǎn)所有權(quán)人變更的影響,。
2.在保證本合同充分履的前提下,，經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要,，在承租期內(nèi)轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租本合同項下的房屋或場地使用權(quán)。乙方應(yīng)保證受讓的第三方接受原合同的條件,。
3.在保證本合同充分履行的前提下,，甲方可將本合同項下的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方,，但須提前3個月通知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利,。
4.該物業(yè)一旦遇到征地,、市政動遷，按政府動遷政策及其相關(guān)規(guī)定乙方有權(quán)獲得當(dāng)?shù)卣畬υ摲课莸难b修改造及經(jīng)營損失的賠償,，其它相關(guān)補(bǔ)償由甲方享有,。
5.項目廣告位約定：乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。乙方租賃項目后,，可自行決定在項目租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域任意位臵發(fā)布乙方公司標(biāo)識廣告,，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用,，無需通過甲方同意，無需再向甲方支付任何費用,。
第八條 雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
(1)甲方擁有本合同物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營權(quán),，并自付費用取得主管部門和政府部門同意出租的批件等房屋出租的一切法律手續(xù)。
(2)甲方如需以該物業(yè)在銀行抵押貸款,，必須先向受抵押方聲明乙方的權(quán)益,，保證乙方的權(quán)益不受損害，并由乙方認(rèn)可的法人單位出具負(fù)連帶賠償責(zé)任的擔(dān)保書;
(3)負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù),、人員清退及其他未了事項,，保證物業(yè)的如期交接和甲方正常使用;
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇八
合同編號：_________
委托人：_____ 簽訂地點：_________
居間人：_____ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 委托事項及具體要求：___________________________________________________________________________________________________________
第二條 居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。
第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的,，報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元,。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,，居間人不得要求支付報酬,。
第四條 居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)________元,。
第五條 本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。
第六條 委托人的違約責(zé)任：_______________________________________________________
第七條 居間人的違約責(zé)任：_____________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項：____________________________________________________________
第十條 本合同未作規(guī)定的，按《^v^合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。
委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：
郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇九
發(fā)租方：(以下簡稱甲方)
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱乙方)
受益方：(以下簡稱丙方)
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議,，將 出租車公司北京現(xiàn)代出租車車牌號為 ，承租經(jīng)營權(quán)及后續(xù)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方將租權(quán)、車輛所有權(quán),、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、乙方一次性付清由甲方轉(zhuǎn)讓承租 出租車公司 車號轉(zhuǎn)讓 ( 元),。
三,、在甲方承租 出租車公司 承租期內(nèi)，公司需要承租辦理車輛所有證件及各項事項,，甲方有義務(wù)和責(zé)任提供資料,，能過戶的情況下,，甲方必須給乙方提供資料及協(xié)助乙方過戶。
四,、乙方在受益甲方轉(zhuǎn)讓 出租車公司 車號承租經(jīng)營權(quán)期滿后,，在后續(xù)下一輪出租車經(jīng)營所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有,。下一輪辦理過程中需甲方提供資料的,，甲方必須提供資料及協(xié)助辦理。
五,、如后續(xù)下一輪出租車公司政策變動,，甲方要力所能及地幫助乙方辦理經(jīng)營權(quán)的相瓶在手續(xù)。如超過甲方能辦外的,，乙方自行承擔(dān),。
六、乙方承擔(dān)由甲方轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營轉(zhuǎn)租后,，自公歷 年 月 日之前所發(fā)生的交通事故及車輛費用,、糾紛及違章以及一切違反法行為與乙方無任何關(guān)系。公歷 年 月 日之后所發(fā)生的交通事故及車輛損壞,、違章,、費用、糾紛以及一切違法行為與甲方無任何關(guān)系,。
七,、甲方雙方若有一方違約，按法律法規(guī)程序執(zhí)行,。
八,、從購車日起，以前燃油補(bǔ)貼歸甲方,，以后所有補(bǔ)貼歸乙方,。
九、本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理。
十,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有法律效力。
甲方： 乙方：丙方
年月日：
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十
委托代理人： ________________________
乙方(受托人)：_____________________
依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達(dá)成一致,，訂立本合同。
第一條委托事項
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號__________,，產(chǎn)權(quán)人__________,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________,。
2.乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶、洽談,、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜
3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,，甲方均確認(rèn),。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延,。
第三條房產(chǎn)價格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款,。
2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出,，高出部分歸乙方所有,。
3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條購房定金,、購房款及付款方式
1.簽訂本合同當(dāng)日,，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款,。
2.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn),。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________),，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件,。
2.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件,。
3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作,，按乙方指定的時間和地點到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù),。
5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù),，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。
第七條乙方義務(wù)
1.簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本,，確保代理事項遵循法律程序。
2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。
3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。
4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個人信息有保密義務(wù),。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。
第八條其他約定事項
1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。
2.本合同簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá),。
4.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方,。
5.該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本合同自行終止,。
第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。
2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方,。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方,。
4.本合同履行期間，未按本合同第六,、七條之各項約定履行的,，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
5.甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。
第十條合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。
第十二條補(bǔ)充條款
___________________________________________________________________。
(特別提示：補(bǔ)充條款對定金再行約定的,，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,，否則無效。)
本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十一
委托人：
居間人：
合同編號：
北京市工商行政管理局北京市建設(shè)委員會 制定
北京市房屋承租居間合同
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： ;樓房為室 廳衛(wèi);平房為 間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：;樓層：;朝向： ;建筑面積： 平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元;大致租期：;房屋用途： ;其他條件：。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：,。
第二條委托期限
自年 月 日至年 月 日
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,，每次不得超過元,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費,。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù);
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費,、必要費用、傭金的,，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;,。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ 日內(nèi))支付,。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票; 。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān),，甲方支付的看房成本費抵作傭金,。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：,。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條本合同解除的條件。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金,、看房成本費,、必要費用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失,，均由乙方承擔(dān);。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂地點：
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租房協(xié)議：
一,、乙方自愿租用恒通貨運(yùn)市場樓內(nèi)_____柚____房間,，每月房費為______元，上繳房費為6個月為_______元,，租用時間為_____年___月___日至_____年___月___日止,。
二、乙方租用后,，在本房間內(nèi)發(fā)生的電費和電話費,，都有乙方自行承擔(dān)，在租期內(nèi)必須保證室內(nèi)所有的設(shè)施完整無損,。
三,、乙方按期繳房費，不得超期,，否則按房費的10%予以處罰,。
四、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守安全防火的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間,。
五、乙方在配貨中,，不準(zhǔn)有欺詐行為,，要文明、誠信配貨,，否則并將此戶清出市場,。
六、乙方在承租期間要嚴(yán)禁遵守甲方的各項規(guī)章制度,。
七,、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議,，如甲方違約,，甲方可退還乙方所有預(yù)先交納的房款，如果乙方違約,，甲方不予退回乙方預(yù)先交納的房款,。
八、乙方違約上述條款,，甲方有權(quán)終止合同,，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份,，即甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十三
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓雙方本著平等互利,、誠實信用的原則,，鑒于以下事實：
1.轉(zhuǎn)讓人自愿將房屋承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓人;
2.受讓人經(jīng)現(xiàn)場踏勘，并向開發(fā)商(xx村委會)充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)和相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)后,，自愿按現(xiàn)狀受讓,。雙方就房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿訂立本合同,，以資共同信守。
第一條 轉(zhuǎn)讓雙方
受讓人(甲方)：姓名： ,，身份證號碼： ; 轉(zhuǎn)讓人(乙方)：姓名： ，身份證號碼： ,。
第二條 房屋的基本情況
該房屋坐落于 ”,，房號：第四層?xùn)|首房，建筑面積：平方米,。
該房屋系村開發(fā)的綜合樓,，權(quán)屬登記由村委統(tǒng)籌安排，其業(yè)主以承租的形式對該房屋擁有相關(guān)權(quán)利,。
第三條 房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓對價
乙方將自己與xx村委會于20xx年12月21日簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》所載的一切權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方,，為此甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價計人民幣： 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,)。
第四條 付款方式
甲方應(yīng)于本合同生效之日,，以銀行轉(zhuǎn)賬匯款方式向乙方一次性付清該對價計人民幣： 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,),。
第五條 房屋交付
在甲方按本合同的規(guī)定向乙方付清全部對價款的同時，該房屋的承租權(quán)隨之轉(zhuǎn)移為甲方所有,，乙方把該房屋入戶門的鑰匙交給甲方持有,，房屋以現(xiàn)狀移交。
第六條 關(guān)于承租人變更登記的約定
乙方協(xié)助甲方向xx村委會申請承租人變更登記,，因登記產(chǎn)生的費用由甲方
承擔(dān),。
第七條 雙方的承諾
1. 甲方承諾：
合同生效后，甲方須按本合同第四條的規(guī)定向乙方一次性支付全部對價款,，否則,，乙方有權(quán)取消本房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且甲方須賠償乙方人民幣10萬元整,。轉(zhuǎn)讓成交后,，甲方即不能以該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)、房屋質(zhì)量等任何情況為理由要求乙方退房或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?/p>
2. 乙方承諾：
乙方收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓對價款后,，同時向甲方移交該房屋,。若乙方拒不移交該房屋或因乙方的原因使甲方不能實際行使該房屋的承租權(quán)時,，甲方有權(quán)退還乙方該房屋，并且乙方除應(yīng)立即返還甲方支付的全部對價款外,，還需賠償甲方人民幣10萬元整,。自本轉(zhuǎn)讓成交后，乙方不能以任何理由主張對該房屋的一切權(quán)利,。
第八條 轉(zhuǎn)讓成交的確認(rèn)
合同生效后,，雙方按本合同第五條的規(guī)定實現(xiàn)房屋交付，同時乙方向甲方移交該房屋的相關(guān)租房憑據(jù)《房屋租賃協(xié)議書》,，即視為該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓成交,。
第九條 合同的有效期
本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢時終止,。
第十條 履行本合同發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，通過樂清市人民法院訴訟解決,。
第十一條 本合同一式三份,，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十四
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋(場所)坐落在_________市______區(qū)_______路______號,，建筑面積為平方米,。
第二條 租賃房屋(場所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用,。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫),，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行： ,，帳號： )。
第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。
第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、
物業(yè)管理費,，并承擔(dān)延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費,、水電表立戶費,，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān),。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;
4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;
5,、根據(jù)《^v^消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;
6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方;
7,、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;
8,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);
9,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;
10,、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
11、其他約定： ,。
第八條 房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院,、賓館、飯店,、商場,、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前,，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報,，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);
2,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;
3,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;
4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費,、煤氣費,、電話費、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);
7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。
8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;
9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;
10,、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);
11,、其它約定： ,。
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修,、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方,，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;
2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;
4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計達(dá) 天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項費用達(dá)(大寫) 元以上;
6,、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十二條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;
2,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租;
4、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5,、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責(zé)任：
1,、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。
2,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金,。
3,、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。
4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時,，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同,。否則，視為續(xù)租,，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金,。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同,。
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 天書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。
第十六條 合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息),。租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下,，應(yīng)優(yōu)先租給乙方,，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi),，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況,，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： ),。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3,、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后,，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。
4,、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明,。
5,、其他約定： 。
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。
第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。
第二十條 本合同未盡事項,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十二條 本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十五
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層：▁▁▁▁□;朝向：▁▁▁▁□;建筑面積：▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁元□;大致租期：▁▁▁▁▁□;房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條 委托期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,，每次不得超過▁▁▁▁▁元,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費,。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù);
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費、必要費用,、傭金的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(七)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第六條 傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付,。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條 費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān),，甲方支付的看房成本費抵作傭金,。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條 本合同解除的條件
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金,、看房成本費,、必要費用的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條 其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(章)： 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十六
出租方(下稱甲方)：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期：年月日
籍貫：國籍：地址：
電話：職業(yè)：身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期： 年月日
籍貫： 國籍： 地址：
電話： 職業(yè)： 身份證號碼：
雙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一,、甲方將坐落在房產(chǎn)建筑面積計平方米,，租給乙方作使用，租期為年,，從 起至止,。
二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以 支付,，交租地點雙方同意在,。
三、簽訂本合同時,，乙方即時向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四,、乙方依約交租,，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到公證處辦理提存,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。
五、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅,、土地使用費用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費、水電等雜費由乙方支付,。
六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金,，另補(bǔ)償乙方提前搬遷的損失,，補(bǔ)償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金。
七,、租賃期間,，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時必須嚴(yán)格遵守^v^法律和地方有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修入墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝入墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時可一次性折價給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。
九、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵消租金,。
十,、在租賃期間，乙方不按時交租,，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達(dá)一個月，或欠交管理費,、水電等費達(dá)兩個月為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同。
十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會同物業(yè)管理人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時保證絕不會提出任何異議。
十二,、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。
十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議。
十四,、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)公證處公證之日起生效,。
十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，不能解決時,，采用下列第()項方式解決：
1.向 仲裁委員會申請仲裁。
2. 向 人民法院起訴,。
十七,、本合同共 頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，公證處壹份,，均具同等效力。
出租方： 承租方：
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十七
編號：
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____;樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)___;樓層：___;結(jié)構(gòu)：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋權(quán)屬：________ 其他條件：________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________,。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日,。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份,。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費,、傭金、居間活動費用的,，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用,。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項未完成,。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔(dān),?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次^v^納看房費用_____元，可看房_____次,。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬,。
乙方完成委托事項的,，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付,。 傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____,。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金,。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金)。
乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔(dān),。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋。
除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等),。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金,、居間活動費用的,，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號：
法定代表人： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
簽約代表：
委托代理人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼;郵政編碼：
合同簽訂時間：合同簽訂時間：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
使用說明：
1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托______律師事務(wù)所擬定,，為建議使用,。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用,。
3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時,，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱,。
4、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實際需要可能做出修改,。屆時，請選用新的版本,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十八
一,、印花稅納稅單位的各項應(yīng)稅憑證在書立、領(lǐng)受時貼花完稅,。同時須自行設(shè)立印花稅專用登記簿,，將合同名稱、簽訂日期,、稅率,、對方單位名稱、應(yīng)稅憑證所載計稅金額,、按日,、序時逐筆記載，以便于匯總申報及稅務(wù)部門監(jiān)督檢查,。
印花稅納稅單位應(yīng)認(rèn)真填寫印花稅納稅申報表,，在規(guī)定期限內(nèi)報當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。
二,、對實行印花稅匯總繳納的單位,、按規(guī)定報送印花稅納稅申報表，對應(yīng)稅憑證的管理仍執(zhí)行原辦法,，可不按日序時逐筆登記,。
三、印花稅納稅申報工作均由納稅單位的財務(wù)部門負(fù)責(zé),，并指定專人負(fù)責(zé)各項應(yīng)稅憑證的管理,、印花稅的貼花完稅工作、按規(guī)定填報印花稅納稅申報表,。
四,、印花稅納稅單位使用印花^v^貼花完稅的,，使用繳款書繳納稅款完稅的，以及在書立應(yīng)稅憑證時由監(jiān)督代售單位監(jiān)督貼花完稅的,，其憑證完稅情況均應(yīng)進(jìn)行申報,。
五、凡印花稅納稅申報單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報,，于每季度終了后10日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)局報送^v^印花稅納稅申報表^v^或^v^監(jiān)督代售報告表^v^,。
六、申報時間：凡印花稅納稅單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報,，于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報送^v^印花稅納稅申報表^v^或^v^監(jiān)督代表報告表^v^,。只辦理稅務(wù)注冊登記的機(jī)關(guān)、團(tuán)體,、部隊,、學(xué)校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報上年稅款,。
印花稅的納稅期限是在印花稅應(yīng)稅憑證書立,、領(lǐng)受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位,，繳款期限最長不得超過一個月,。
印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅,。1988年8月,，^v^公布了《^v^印花稅暫行條例》，于同年10月1日起恢復(fù)征收,。
ⅳ 物業(yè)公司簽訂的保安合同,、保潔合同是否需要繳納印花稅
根據(jù)《^v^印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅只針對列舉的 13類合同征稅,。保安合同和保潔合同不屬于條例中所列舉的應(yīng)稅合同,，所以不需要貼花,。
ⅳ 速錄服務(wù)合同是否繳納印花稅
根據(jù)《^v^印花稅暫行條例》規(guī)定,，印花稅計征范圍實行列舉法，不在條例列舉范圍內(nèi)的合同不征收印花稅,?！禴v^印花稅暫行條例》對服務(wù)合同計征印花稅的范圍僅限于“技術(shù)合同，包括技術(shù)開發(fā),、轉(zhuǎn)讓,、咨詢、服務(wù)等合同,，按所載金額萬分之三貼花,，由立合同人繳納”,。請參考
ⅵ 哪些技術(shù)服務(wù)合同需要繳納印花稅
現(xiàn)行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收，沒有列舉的憑證不征稅,。具體征稅范圍如下：
（1）購銷合同,。
（2）加工承攬合同。
（3）建設(shè)工程勘察設(shè)計合同,。
（4）建筑安裝工程承包合同,。
（5）財產(chǎn)租賃合同。
（6）貨物運(yùn)輸合同,。
（7）倉儲保管合同,。
（8）借款合同。
（9）財產(chǎn)保險合同,。
（10）技術(shù)合同,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇十九
委托人(承租方)：_______居間人：__________ 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 委托事項
委托人授權(quán)居間人辦理承租房屋____ 套的各項事宜,。
二、 委托人承租房屋的具體要求
1,、地段：________2,、面積：________3、套型：___4,、結(jié)構(gòu)：______5,、朝向：______6、樓層：______ 7,、裝潢：______8,、家具：______
三、 希望租金及支付方式
1,、希望承租房租金應(yīng)在____元至____元之間,。
2、租金的支付方式：□季付 □半年付 □年付;3,、可接受承租押金____元,。
四、 居間期限：
自__年__月__日起至__年__月__日止,。
五,、 服務(wù)報酬及支付方式：
經(jīng)居間人努力，促成《租賃合同》成立的,，委托人自愿支付與首月租金50%相等的酬金,，作為報酬，并在簽訂《租賃合同》時一次性支付,。
六,、 違約責(zé)任：
委托人如在本合同存續(xù)期間或委托人單方解除合同后,，私自與居間人的客戶達(dá)成交易者，視為違約,，委托人須在居間人支付相當(dāng)于承租該不動產(chǎn)首月的租金,，作為違約金。
七,、 注意事項：
委托人預(yù)交定金后,，經(jīng)居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃合同》者,，則所交定金不予退還,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇二十
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿,。
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)_____個月;
5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個月;
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同,。
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第十四條登記備案的約定,。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案,。
第十五條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)
第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____
___年___月___日于______年___月___日于___
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：房屋附著設(shè)施(略)
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇二十一
印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中訂立,、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花^v^作為完稅的標(biāo)志而得名,。
印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立,、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位,、事業(yè)單位,、軍事單位、社會團(tuán)體,、其他單位,、個體工商戶和其他個人。^v^發(fā)出通知,，決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例,。
^v^通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關(guān)系,，^v^決定,，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%,、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入,。
^v^通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門要從全局出發(fā),，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作,，進(jìn)一步促進(jìn)我國證券市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展。
依據(jù)財會[2016]22號文規(guī)定,，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后,，之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”（房產(chǎn)稅、土地使用稅,、車船稅,、印花稅），此次同步調(diào)整到“稅金及附加”科目,。
ⅸ 勞務(wù)服務(wù)業(yè)取得收入需要交印花稅嗎
這不是根據(jù)你的行業(yè)分的,。
（一）納稅人
印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè),、行政單位,、事業(yè)單位、軍事單位,、社會團(tuán)體,、其他單位,、個體工商戶和其他個人。
（二）稅目和稅率（稅額標(biāo)準(zhǔn)）
根據(jù)應(yīng)納稅憑證性質(zhì)的不同,，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率,，具體稅目、稅額標(biāo)準(zhǔn)詳見《印花稅稅目,、稅率（稅額標(biāo)準(zhǔn)）表》：
印花稅稅目,、稅率（稅額標(biāo)準(zhǔn)）表
稅目征收范圍稅率（稅額標(biāo)準(zhǔn)）納稅人說明
一、購銷合同包括供應(yīng),、預(yù)購,、采購,、購銷結(jié)合及協(xié)作,、調(diào)劑、補(bǔ)償,、易貨等合同按 購 銷 金 額‰貼花立合同人 ,。
二、加工承攬合同包括加工,、定做,、修繕、修理,、印刷,、廣告、測繪,、測試等合同按加工或承攬收入‰貼花立合同人 ,。
三、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同包括勘察,、設(shè)計合同按 收 取 費 用‰貼花立合同人 ,。
四、建筑安裝工程承包合同包括建筑,、安裝工程承包合同按 承 包 金 額‰貼花立合同人 ,。
五、財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋,、船舶,、飛機(jī)、機(jī)動車輛,、機(jī)械,、器具、設(shè)備等合同按租賃金額1‰貼花,。稅額不足1元的,，按1元貼花立合同人 。
六、貨物運(yùn)輸合同包括民用航空運(yùn)輸,、鐵路運(yùn)輸,、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸,、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同按 運(yùn) 輸 費 用‰貼花立合同人單據(jù)作為合同使用的,，按合同貼花。
七,、倉儲運(yùn)輸合同包括倉儲,、保管合同按倉儲、保管費用1‰貼花立合同人倉單或棧單作為合同使用的,，按合同貼花,。
八、借款合同銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同按 借 款 金 額‰立合同人單據(jù)作為合同適用的,，按合同貼花,。
九、財產(chǎn)保險合同包括財產(chǎn),、責(zé)任,、保證、信用等保險合同財產(chǎn)保險合同按保險費收入1‰貼花,，責(zé)任,、保證和信用保險合同暫按定額5元貼花立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花,。
十,、技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓,、咨詢,、服務(wù)等合同按合同所載金額‰貼花立合同人 。
十一,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán),、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán),、專有技術(shù)使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),，土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同和商品房銷售合同按書據(jù)所載金額‰貼花立據(jù)人 ,。
十二,、營業(yè)賬簿生產(chǎn)、經(jīng)營用帳冊記載資金的賬簿,，按實收資本和資本公積的合計金額‰貼花,。其他賬簿按件貼花,，每件5元立賬簿人 十三、權(quán)利,、許可證照包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證,、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證,、專利證,、土地使用證按件貼花、每件5元領(lǐng)受人,。
此外,，根據(jù)^v^的專門規(guī)定，股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票,，因買賣,、繼承、贈與所書立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù),，應(yīng)當(dāng)按照書據(jù)書立的時候證券市場當(dāng)日實際成交價格計算的金額,，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。
（三）計稅方法
印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額,、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù),，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計算應(yīng)納稅額,。 應(yīng)納稅額計算公式：
1.應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率
2.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
（四）免稅
下列憑證可以免征印花稅：
（1）已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本,、抄本,，但是視同正本使用者除外；
（2）財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府,、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位,、學(xué)校所立的書據(jù)；
（3）國家指定的收購部門與村民委員會,、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同,；
（4）無息、貼息貸款合同,；
（5）外國政府,、國際金融組織向^v^、國家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同,；
（6）企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),；
（7）農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同；
（8）個人出租,、承租住房簽訂的租賃合同,，廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證,，廉租住房承租人,、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇二十二
甲有限公司與黃某居間合同糾紛,，案號：（2014）江中法民一終字第651號
（一）案情簡介
周某是江門市133號房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。2014年2月25日,，周某作為賣方,，黃某作為買方，甲公司作為經(jīng)紀(jì)方,，三方簽訂《房屋買賣合約》,，約定：周某向黃某出售江門市133號，房屋建筑面積平方米,，總價款為人民幣3530000元,。合約第五條為“經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)”，第3點約定：基于經(jīng)紀(jì)方提供的居間服務(wù),，買賣雙方同意在簽訂本合約當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付代理費及咨詢費,，買、賣方各支付人民幣70600元,。若本合約被取消,、解除或未被實際履行，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取代理費及咨詢費的權(quán)利,。
《房屋買賣合約》簽訂當(dāng)日,，黃某通過銀行轉(zhuǎn)賬向周某支付定金人民幣10000元，由甲公司出具收據(jù),，黃某及周某均在收據(jù)上簽名確認(rèn),。
因黃某未在2014年3月10日前向周某支付定金余款100000元，同年3月15日,，甲公司向黃某發(fā)出敦促履行通知書,，要求黃某收到通知后5日內(nèi)到東駿公司辦理定金余額交付手續(xù)。黃某于同月17日收到該通知,，但未回復(fù),。同年6月19日，甲公司向黃某發(fā)出敦促履行通知書,，以黃某違約為由,，要求黃某支付買、賣雙方的代理費及咨詢費共141200元,。黃某于同月19日收到該通知,。因黃某拒絕支付上述代理費及咨詢費,，遂發(fā)生本案糾紛。
另查,，江門市133號房屋于2010年7月23日辦理抵押登記,，2014年4月25日注銷該他項權(quán)利。
（二）法院觀點
1,、居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報酬的合同。本案中,，由于甲公司為黃某,、周某提供了居間服務(wù)并促成雙方之間的買賣合同成立，根據(jù)我國《合同法》第四百二十六條關(guān)于“居間人促成合同成立后,，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬”的規(guī)定以及《房屋買賣合約》第五條關(guān)于“基于經(jīng)紀(jì)方提供的居間服務(wù),，買賣雙方同意在簽訂本合約當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付代理費及咨詢費”的約定，委托人黃某應(yīng)當(dāng)向居間人甲公司支付居間報酬,。
2,、由于甲公司在簽訂《房屋買賣合約》時未能了解并批露涉案房屋存在抵押情形，沒有盡到作為專業(yè)房地產(chǎn)中介公司應(yīng)盡的義務(wù),，其提供的居間服務(wù)存在瑕疵,，故應(yīng)適當(dāng)扣減其應(yīng)得到的居間報酬，原審酌定黃某向甲公司支付50%的代理費及咨詢費即35300元并無不妥,，本院予以維持,；而黃某未能提供證據(jù)證明甲公司故意隱瞞涉案房屋存在抵押等與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況而損害其利益，故其根據(jù)我國《合同法》第四百二十五條第二款的規(guī)定主張甲公司無權(quán)請求支付居間費,，沒有事實依據(jù)，本院不予支持,。
3,、《房屋買賣合約》簽訂時涉案房屋的抵押貸款已經(jīng)清償完畢，而《房屋買賣合約》約定的過戶期限屆滿之日即2014年4月25日,，涉案房屋設(shè)定的他項權(quán)已經(jīng)涂銷,，影響房屋產(chǎn)權(quán)過戶的法律障礙已經(jīng)消除。即便甲公司沒有核實涉案房屋存在抵押的情形并告知黃某,，也不會導(dǎo)致《房屋買賣合約》無法履行的后果,；況且，黃某在得知房屋存在抵押的情形后,，沒有證據(jù)顯示其曾就此向甲公司或周某提出異議,，尤其是黃某沒有依約于2014年3月10日交付10萬元定金而接到甲公司于2014年3月15日發(fā)出的《敦促履行通知書》后，亦沒有證據(jù)顯示黃某曾以涉案房屋存在抵押情形為由表示不再購買涉案房屋,，故本案現(xiàn)有證據(jù)無法證明黃彩霞?xì)Ъs與該房屋設(shè)定抵押權(quán)之間存在必然的因果關(guān)系,。
（三）判決結(jié)果
黃某應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)支付中介代理費及咨詢費35300元給甲公司,。
個體經(jīng)營戶怎么簽合同篇二十三
編號：_______
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛(wèi);平房為_______間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)____________________________________________;樓層：_______;結(jié)構(gòu)：__________;朝向：__________;建筑面積：_____________平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________元;租期：_____________;房屋用途：;
房屋權(quán)屬：______________________________________其他條件：___________________________________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：__________________________________________________
第二條委托期限
自_______年____月____日至_______年____月____日,。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費,。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證___________________等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費、傭金,、居間活動費用的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用,。
第六條委托事項的完成
^v^完成委托事項^v^是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項未完成,。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔(dān),?？捶抠M用為：每次_______元。甲方可以一次^v^納看房費用_____________元,，可看房_________________次,。
乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的,，甲方應(yīng)按照實際月租金的________%向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付,。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_________________________________,。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金,。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金)。
乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔(dān),。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋。
除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等),。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應(yīng)按照_________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費、傭金,、居間活動費用外,，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________,。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力,。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。
委托人(章)： 居間人(章)：
住所： 住所：身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼; 郵政編碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂時間：
