隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

農村自建房出售合同篇一

電話:

法定共有權人:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

電話:

根據《^v^土地管理法》,，《^v^合同法》，《^v^土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī),，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜,，在平等，自愿,，誠實信用,，協商一致基礎上達成以下協議：

一、轉讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規(guī)格：

使用權類型：土地

宗地面積： ,，轉讓面積：

后附宗地平面示意圖,。

二、轉讓價格及付款方式

1,、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣整(￥ 元整),。

2、付款方式：年 月 日一次性付大寫人民幣整(￥元整),。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清,。

三、雙方的權利和義務

1,、甲方保證土地面積 真實;土地權屬合法,、清晰、無糾紛,，無出租,、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵,。

2,、乙方對土地的占有權、使用權,、收益權,、處分權等一切權利不受任何限制。

3,、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權。

4,、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲,、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證,、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

5、甲方保證過戶的可行性,、合法性,，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù)，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔,。

6,、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據后無保留地全部交給乙方。

7,、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時,，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任,。

四,、違約責任

本協議簽訂后，甲,、乙雙方都必須認真履行以上協議條款,，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經濟損失,，并承擔法律責任。

五,、本協議經甲,、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份,，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村自建房出售合同篇二

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償的原則,，經雙方協商一致,，就土地轉讓事宜，訂立本合同,。

1.甲方將其承包經營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

永久。

共計人民幣大寫：(￥：)

______年____月____日前一次性付清,。以甲方收據為證。

1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

2.自協議生效之日起,，該地塊的`管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責,。

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決,，協商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜,，可經雙方協商一致簽定補充協議,。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村自建房出售合同篇三

甲方(發(fā)包人)：_________

乙方(承包人)：_________

甲方將位于施工工程承包給乙方。經雙方協商,，達成如下協議：

一,、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格____元/平方米(包括：梁,、柱,、樓面板、樓梯的澆筑,，樓房砌磚,，外墻砂漿粉刷),；地基施工價格____元/平方米；外墻貼墻面磚價格____元/平方米,；內墻砂漿粉刷價格____元/平方米,；內墻貼瓷磚價格____元/平方米；貼地板磚價格____元/平方米,；蹲廁價格____元/個,；澆筑地基工人用餐費____元/次；澆筑樓面工人用餐費____元/次,；扎鋼筋工人用餐費____元/人,。

二、工程內容：

1,、修建三層半樓房,，全樓層為框架結構，第一層,、第二層,、第三層及樓頂半層均為毛坯房。

(裝修另計)

2,、工程包括地基的施工,、全樓層梁、柱,、樓面板,、樓梯的澆筑、樓房砌磚,、外墻砂漿粉刷,、化糞池。

三,、施工安全：

乙方負責施工期間的安全生產責任,。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的,，均由乙方負責,，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工,，每人投意外險一份,，由甲方和乙方各負責一半。

四,、在工程開工前,，甲方負責接通水、電,，并按工程進度提前準備好鋼筋,、水泥、磚,、砂子,、石子等建筑材料。

五,、工程質量要求：

1,、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求,。

2、乙方完成基礎以及每層的梁,、柱,、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收,，達到標準后才能進行下一步的施工,。

如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責,。

3,、梁、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成,。

4、工程竣工后,，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收,。

如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔,。

5,、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂；

(2)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋；

(3)橫梁,、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲；

(4)天板或地板開裂,、塌陷,、露筋、不與水平面垂直,；

(5)梁,、柱、板面中空,；

(6)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落；

(7)屋頂漏水,，浸水,。

6、屋面防滲保修期為一年,，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行,。

六、工程費用的計算：

1,、工程承包方式為包工不包料,，按實際施工面積計算。

2,、施工過程中的水費,、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔,。

3,、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔,。

4,、開工時，甲方預付工程款____元給乙方,，之后每層完工甲方付乙方____萬元,，其余部分待竣工后全部付清。

七,、本工程工期至____年____月____日竣工,，如無特殊原因，乙方不得拖延工期,。

八,、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決,。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。合同自簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農村自建房出售合同篇四

合同編號：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ,，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米,，房屋產權證號 ,，土地產權證號 。房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的產權手續(xù)同時交給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ,；即人民幣小寫 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 大寫,，即小寫 。

四,、乙方支付定金之日起 個月內,，向甲方支付全款。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

農村自建房出售合同篇五

本合同當事人

轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)

法定代表人： 職務：

身份證號：

委托代理人： 身份證號：

地址： 電話：

受讓方： (以下簡稱乙方)

法定代表人： 職務：

身份證號：

委托代理人： 身份證號：

地址： 電話：

乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委托掛牌轉讓的 b202-31 地塊土地使用權(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物),，現甲,、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同,，供共同遵守。

第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方,，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物,。

甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 b202-31 地塊(包括地上建筑物,、附著物) 80%的權益,。乙方應當根據規(guī)劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益

第二條 b202-31 宗地土地使用權及地上建筑物,、附著物概況：

1,、土地使用權出讓合同號：深地合字(94)104

2、土地用途：辦公,、公寓用地

3,、土地性質：商品房(可進入市場部分)

4、土地位置：福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處西南角

5,、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年

6,、土地面積：

7、可建設總建筑面積為 57586m2,，其中辦公面積33936m2 ,、

單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率),。

8,、建筑容積率：≤

9、建筑覆蓋率：≤40%

10,、房地產證號： 0099396

農村自建房出售合同篇六

出租方(甲方)：_________身份證號：_______________

承租方(乙方)：_________身份證號：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一,、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用,，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計個_____月,。

二,、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個月支付一次,，先付租金后使用,，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

三,、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金,，合同終止時，沖抵租房款。

四,、租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔,，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或經濟賠償。

五,、承租期間，乙方應及時支付租金,，須遵守物業(yè)服務的有關規(guī)定,，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途,，不得改變房屋結構及其用途,，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

六、乙方如改變房屋的結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,、設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔,。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌,。

七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定;乙方因使用需要,，要求甲方提供房屋有關證明材料的,，甲方應予以協助;租賃期滿，乙方需續(xù)租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權。

八、租賃期間,，任何一方要求終止合同,，須提前個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除,、改造已租賃的房屋,，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的,，互不承擔責任,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決,，協商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連______式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

農村自建房出售合同篇七

甲方（發(fā)包人）

乙方（承包人）

甲乙雙方在平等互利,、公平合理、誠實信用的原則下,，經協商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：

甲方擬建房屋一座,，位于，由乙方負責承攬建設,，為明確雙方權利義務關系,，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權利義務

1、甲方負責提供磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材,、電線、水管等需用建筑材料,。根據施工進度,，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,，負責施工建設并交付建房成果,。當事人明確，雙方不存在雇用關系,。

3,、攪拌機、震動器等施工機械以及模塊,，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用有乙方自理。

4,、工期從 年 月 日開始建設,，到年 月 日必須完工，工期為天,。

5,、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理,，以安全第一為原則,，按作業(yè)標準安全施工，若由于乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責,，與甲方無關。

6,、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付,，與甲方無關。

二,、質量要求

1,、乙方應本著保質量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質量管理,。

2,、重要施工過程，如地基,、澆注需要經甲方驗收后才能進行下一工序,。

3、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料,，工作不負責任,，影響房屋質量等行為，并在施工中若發(fā)現材料損失,、浪費,，甲方有權責令乙方整改。

4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工,，并有隨時接受甲方或甲方委托人員的督查,。

5、乙方施工時要保證質量,，使用前必須把磚頭澆水濕潤,，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（砌筑法，即一塊磚,，一鏟灰,，一擠揉）。圈梁和挑梁澆注凝固后不應有蜂窩,、麻面,，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈梁過程中,，乙方施工時保證質量,，墻面平整，房屋直角的地方不能縱角,。

6,、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做,。

7,、房屋建成后，因乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任,，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失,。

8,、建筑過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行操作,。

9,、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進行驗收,。房屋若出現建筑質量問題（如圈梁、挑梁出現質量問題,，房屋平面出現漏水等問題）,，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題造成的全部損失,，重新修繕的`費用,，全部由乙方承擔,。

10、房屋建成后一年內,，甲方發(fā)現質量問題的,，乙方必須進行免費維修。

三,、工程保修

房屋自交給甲方后一年內,，工修質量保修金為乙方承建金額的30%，質保期內若出現房屋質量問題,，乙方在接到通知后三天內進行返工修理,。若在規(guī)定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改,，所發(fā)生的費用在質保金中扣除,，不足部份由乙方另行支付。

四,、付款方式

1,、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米元,。

2,、付款時間：第一次付款從施工開始后的天內支付；第二次付款為施工后的 天內支付,。第三次付款在房屋峻工并以甲方檢驗合格后天內支付,。施工結束后，除質保金外以結清,，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付,。

五、違約責任

1,、由于工程質量達不到要求的，乙方進行修理,，重做,，造成 損失的，由乙方賠償,。因乙方原因導致使用合同無法履行的,，乙方應承擔違約金（房屋造價的30%）并賠償其違約金給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約,，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約金（房屋造價的60%）,。

3,、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為人工費的5%（如有特殊情況）,，可以另行商議,，以達成協議。

六,、爭議解決辦法

1,、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商,。

2,、如協商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進行裁決,。

七,、附則

1、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽字之日起生效,。

3、以上合同,，雙方必須共同遵守,，如經雙方協商同意簽訂。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

農村自建房出售合同篇八

甲方：

乙方：

丙方：

經各方友好協商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2,、現該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調,。項目開發(fā)結束并經審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3,、本協議未盡事宜,，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議,，補充協議與本協議具有同等法律效力,。

4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經協商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

_________年____月____日

農村自建房出售合同篇九

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方現有位于________________的私房一套,，結構是_______________,，建筑面積_____________平方米,，合計面積__________平方米，已辦理土地使用證,、城建用地許可證,、房產證，另有一處有使用權的院落共計 平方米,，甲方自愿轉讓給乙方,，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1,、甲方房屋及院落總價__________萬元,，乙方愿以此價格成交。

2,、甲方須確保自己的土地,、城建、房產證件真實合法,、有效,，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛,。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產權,、界限、風 水等糾紛,，甲方必須負責處理,、調解。

3,、甲方有義務提供資料協助乙方辦理相關證件的過戶手續(xù),，費用由乙方承擔。

4,、付款方式：本協議簽字之日付_______萬元,，除下部分________萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清。

5,、本協議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村自建房出售合同篇十

甲方：

乙方：

甲方將位于__縣__鎮(zhèn)__路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工,。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商,，為了明確甲,、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一,、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體,。水泥立柱、橫梁,、圈梁,、衛(wèi)生間、陽臺,、廚房,、屋面等整體現澆，全部門,、窗,、孔洞預留，木工負責搭架,、裝模板等工程,。

工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工,，如期完工,。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式,。具體如下：

1,、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

2,、乙方負責召集建筑施工人員,，并組織、管理,、指揮工人施工,，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系,。

3,、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機,、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備,、振動器切割機等)并負責安裝,、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三,、施工質量要求：

1,、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

2,、樓層高度以圖紙為準,。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩,、麻面等,。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中,，乙方施工時要保證質量,，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角,。

3,、廚房、廁所,、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失,，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實,。

四、施工安全要求：乙方在施工過程中,，全程對施工安全負完全責任,。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架,、使用起重設備,、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關,，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任,。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任,。

五,、工程造價：泥工元/m，木工元/m,，面積按實際工程面積計算,。房屋竣工后，經檢查屋面,、廚房,、廁所通過試水后沒有滲漏,，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

六,、本合同自簽訂之日起生效,，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

農村自建房出售合同篇十一

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發(fā)展地方經濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益,，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償的原則，訂立本協議：

甲方將承包經營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

1,、租賃土地所有權的詳細情況

總面積：______畝,，其中：田：______畝，土：______畝,；地塊共數：______塊,。

本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日,。

乙方按每畝______土地______元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫______,。

地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用,。

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責,；村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。

在租賃期內,，甲方不得隨意收回土地使用權；未經甲方同意,，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用,。租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約,，應承擔違約責任,，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

1,、爭議的解決

甲,、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決,；若雙方在30天內未能協商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

2,、本協議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補充協議,，補充協議與本協議具有同等的法律效力,；

3、本協議由雙方簽字,、蓋章,，并經所在村社同意蓋章之日生效；

4,、本合同一式______份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關部門備案核查。

村社意見（蓋章）：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

農村自建房出售合同篇十二

自建小樓房屋出租合同范本

出租方(甲方)：_________,，男/女,，_________年_________月_________日出生，身份證號碼_________

承租方(乙方)：_________,，男/女,，_________年_________月_________日出生,，身份證號碼_________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一,、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，計_________個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_________元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_________天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協商解決,。協商不成時，提請由當地人民法院_____,。

八,、本合同連一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

_______年_______月_______日

農村自建房出售合同篇十三

甲方：

乙方：

本合同根據《_合同法》以及其它法律法規(guī),，按照平等互利,、公平、誠實信用原則,，經雙方友好協商一致,，特訂立本合同，共同遵守,。

一,、工程概況：

1、工程名稱：

2,、工程承包形式：包工,、包料、包質量,、包工期,、包安全。

3,、工程期限7天,，由甲方確定開工之日起算。

4,、房屋結構：框架結構,，建筑面積約280平米。

二,、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進行施工

三,、工程量,、價結算及工程款支付：

1、工程暫定總價：暫定總價作為支付工程款所用,。

2,、經雙方認可設計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯系單為準,，并調整總工程款,。

3、工程款支付方式：簽訂合同后付工程款30%,，竣工驗收合格后付工程款65%,，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起,，保修期滿一個月全額支付工程保修金,。

四、工程質量：

1,、本工程質量要求合格,，確保一次通過合格驗收，如果由于乙方原因未能合格驗收,，施工方除無條件返工外,，還應承擔合同金額5%違約金。

2,、單位工程驗收由甲方、乙方單位等進行,，甲方出具書面報告為準,。

3、工程所需全部材料必須有質保書及合格證,，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求,。

五、施工工期：

1,、合同簽訂后,，本工程工期嚴格按總包單位提供施工進度計劃表執(zhí)行，乙方應積極主動聯系銜接,，做好制作安裝準備,。并按土建進度要求保質保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃,。

六,、雙方職責：

1、甲方職責：

(1),、甲方在開工前,，如確需要改為房屋結構,，需先確認好。

(2),、甲方應在開工前,，向乙方提供水電等必備設備，并說明使用注意事項,。

(3),、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系協調工作。

2,、乙方職責：

(1),、對甲方進行施工圖紙或說明現場交底，擬定施工方案和進度,。

(2),、指派專人負責履行合同。按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責各項事宜,。

(3)、嚴格執(zhí)行有關施工管理規(guī)定,，不得擾民或污染環(huán)境,。

七、安全生產和防火要求

1,、乙方在施工過程中應采取必要要求防護和消防措施,，保障施工人員及周邊地區(qū)安全。施工過程中如發(fā)生安全責任事故均由乙方承擔全部責任,。

2,、乙方在施工期間應加強對施工人員安全意識教育，文明施工,，規(guī)范要求,。

八、違約責任

本合同簽訂后,，甲,、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中條款，造成對方經濟損失,，則由違約方賠償對方所發(fā)生直接經濟損失,。

九、糾結處理

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度前提下,，雙方可采取協商解決。若協商不成,。依照合同采取法律手段解決,。

十、其他事項

1,、本合同未盡事宜,。雙方另行執(zhí)行協商處理。

2,、本合同一式二份,，經雙方簽字后生效，甲,、乙雙方必須嚴格執(zhí)行,。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

農村自建房出售合同篇十四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就住宅買賣問題進行協商后,，經土地所有者同意,，達成以下合同條款：

1.甲方主動將位于住宅院(包括正房、廂房)的東西賣給乙方,，并將與出賣的住宅相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。庭院的確切位置是：東： 西： 南鄰居： 北鄰居： ，注冊長度為 米,，寬度為 米,，面積為 總平方米。

2,、本院相關附件同時全部轉讓,，附件包括：

3、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價為_________大寫,。___________小寫。乙方在合同生效時一次性支付,。

5,、本合同生效后，一方不能按規(guī)定繳納房地產或按規(guī)定支付住房貸款,，應在逾期日向另一方支付50元違約金,。

6、甲方保證該房地產合法,，所有權明確,，有合法的土地使用權。已經得到了所有共享人的一致同意,。由于產權,、使用權或其他產權原因,，乙方不能正常使用時，甲方愿意賠償乙方的全部轉讓金,、房屋改造,、建設、裝修等費用及土地增值部分,。

7,、合同生效后，甲方配合乙方處理相關產權證書轉讓義務,。如果因__________________原因不能辦理產權轉讓手續(xù),，甲方必須將相關證明提交乙方保存。__________________征收拆遷時,，該院的拆遷利潤(包括拆遷補償金,、房屋搬遷等)全部歸乙方所有。

8,、其他：

(1)本協議的未決事項應經雙方協商解決,，并簽署相應的補充協議。

(2)本協議由甲乙雙方簽字蓋章,，由村委會簽字蓋章后生效,。

(3)本合同的電腦一式三份，各方各持一份,。

當事人a(賣方)：

地址：

______年____月____日

乙方(買方)：

地址：

______年____月____日

村民委員會的意見：

村委會印章： ______年____月____日

農村自建房出售合同篇十五

賣方：_________(以下簡稱甲方),，身份證號：_________

買方：_________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(自建住宅)的房屋,，東至______南至______西至______北至______建筑面積為_________平方米(含地上附著物)，出售給乙方,。

第二條,、特別約定：

1、甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設有他項權,，如抵押權等。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第三條,、該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第四條,、如國家征地,，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有,。

第五條,、本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第六條、今后如乙方就此商品房出賣時,，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合。

第七條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第九條,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：___________

中證人(簽字)：__________________

農村自建房出售合同篇十六

甲方：

乙方：

甲方在__市__鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數兩層，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質、高效,、低耗,，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守,。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務,、施工技術,、施工工具,、及生產生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、墻面貼瓷磚,、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計算,，斜屋面面積不計,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，付款 元 ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元,，工程全部完工,，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金,，完工一年內無質量問題,，清尾款。

五,、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十,、違約

一,、其它未盡事宜，雙方協商解決,。

二 ,、雙方如有違約按《_合同法》嚴格執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

農村自建房出售合同篇十七

自建房屋買賣合同

出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等,、真實、自愿,、協商一致前提下訂立本合同,，以昭信守。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方,。(含地下室_______號_______平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方,。

三,、本合同簽定時，甲,、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關證明資料,，作為交易依據。乙方如果交易該房屋,，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時,，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續(xù),，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、點、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用,，甲方已經預繳的費用,，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算,。

六,、違約責任

1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋,。甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,，并按所收款項雙倍返還給乙方,，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償,。

4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因政府規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方,。如有本房屋的補償款發(fā)放,，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止,。

七,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人,、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應立即采取措施防止損失擴大,，并賠償乙方損失。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人,，而非合法產權人,，故本房屋不滅失，該合同永久有效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決,，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

十、附件：甲乙雙方身份證復印件,、該房屋平面設計圖,。

甲方：______________ 乙方：______________

聯系地址：__________ 聯系地址：_________

農村自建房出售合同篇十八

出賣人：_______________________________________（簡稱甲方）

購買人：_______________________________________（簡稱乙方）

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的原則上,，達成如下協議：

第一條 基本情況

1,、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員。

2,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（1）房屋位于________市________街道________村________號,，建筑面積________平方米，北屋________,，東屋________,，西屋________，南屋________,，院落面積為________平方米,，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。

（2）該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元（大寫________________元）,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2,、支付方式、支付時間

（1）甲,、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫________________元），作為乙方購買甲方房屋的定金,。

（2）在房屋產權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內，乙方一次性支付剩余房款人民幣________元（大寫________________元）。

3,、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間,。

4,、支付方式為下列第_______種形式

（1）現金支付

（2）以銀行轉賬方式支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

（3）其他：________________________________

第四條 交付期限

1、甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

2,、甲,、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋,；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3,、甲,、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4,、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第五條 違約責任

1,、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方,。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同,，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時,，甲方有權解除本合同,。

第六條 其他

1、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償等,；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付__________元的違約金。

2,、本合同條款如與國家法律,、法規(guī)、政策相悖時,，以國家,、法規(guī)、政策為準,。

3,、______________________________________________________________,。

第七條 爭議解決

甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決,。協商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及補充

1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，其他_______份交有關部門存檔,，具有同等效力。

2.合同生效后,，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村自建房出售合同篇十九

轉讓方(甲方)：_________________

受讓方(乙方)：_________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：

一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業(yè)用地原屬于_____________________,，位于_____________________,，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為______________平方米,，目前土地及地上房產產權為______________屬所有，房地產證權證號______________,。

二,、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計______________元整(金額大寫______________元),。

3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔,。

4,、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后_______月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣______________元整(金額大寫______________元),，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2,、轉讓款由甲方開具收據,。

四、違約責任

1,、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2,、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起_______天內將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金,。

五,、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成,，向不動產所在地人民法院提起訴訟,。

六、標的物的交付

_______年_______月_______日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

八、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2,、乙方身份證復印件

九、本協議書一式()份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

農村自建房出售合同篇二十

甲方(賣方)

乙方(買方)

根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲,、乙雙方經協商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米,，東西長 米,，共 層。房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰 房屋,。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、 在______年____月____日付人民幣 萬元。

2,、 在房屋產權證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3、 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據,。

第四條：甲方的權利和義務

1,、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3,、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況,。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況,。

6,、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1,、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據,。

2、乙方購買該房屋后,，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,，甲方有義務給予協助。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正,。

2,、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協商,，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

現住址：

現住址：

農村自建房出售合同篇二十一

甲方：_________(發(fā)包方)

乙方：_________(承包方)

依照《_合同法》《_建筑法》及其他有關法律,，行政法規(guī),。遵守平等，自愿,，公平和誠實守信的原則,，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

合同內容：

1,、工程地點：：合面鎮(zhèn)太山村

2,、工程名稱：石正清私人建房

3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方,，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責,，樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。

4,、承包單價：按每匹元計算,。按實收方計算。

5,、工傷：本工程施工過程中如出現工傷,，在500元以內由乙方負責，在500元以上由甲方負責,。

6,、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款,。

7,、質量要求：垂直度按內計算。本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。要求雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農村自建房出售合同篇二十二

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

依據《^v^合同法》及相關法律法規(guī),，甲乙雙方及家庭所有人在平等,、自愿、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

一,、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）,、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米,。

三,、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視柜,、滾筒洗衣機,、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

四,、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元）,，以收據為證。

五,、其他約定：

2,、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證,、戶口證明及婚姻證明等,，并簽字、壓印,。如不配合或提出其他要求,，則視為違約，承擔違約責任,。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

3,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛,，房屋產權永久性歸乙方所有,。

農村自建房出售合同篇二十三

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿,、平等,、友好協商，達成轉讓協議如下：

一,、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法，權屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責全部賠償。

三,、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：______年_____月_______日,。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

七、違約責任

本協議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分),。

八,、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九,、本協議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決,。

甲方：

身份證號：

年月日

乙方：

身份證號：

年月日

農村自建房出售合同篇二十四

甲方：________________(姓名,，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,，經平等協商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據施工進度,，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,，負責施工建設并交付建房成果,。當事人明確，雙方不存在雇傭關系,。

⒊攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

①乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關,。

②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,，與甲方無關。

二,、質量要求

乙方應當本著保質保量的原則,，按照圖紙施工，加強質量管理,。

重要施工過程：如地基,、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時,，有權要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年內,，甲方發(fā)現質量問題的,，乙方必須進行免費維修。

三,、付款方式

工程款結算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣___元。

付款時間：第一次付款在施工開始后___天內,，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付,。

四,、違約責任

由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,，乙方應承擔違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元,。

在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元),。

五,、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商,。

如協商不成,，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。

六,、附則

本合同一式兩份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經雙方協商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔保人：

年月日

農村自建房出售合同篇二十五

賣方（以下稱甲方）：_________________________

賣方（以下稱乙方）：_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項,，根據我國物權法,、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分,、平等協商,，自愿達成如下一致協議；

一,、房屋情況

1,、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2,、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________,，相鄰為________，建筑面積________,，北屋________,，東屋________，西屋________,，南屋________,，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下,。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

三,、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

四、付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現金_________；

（2）支票_________,；

（3）匯款_________,。

五、房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內,，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

六,、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

七,、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金,。

八,、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金,。

十,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力。

十一,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十二,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

十三,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

農村自建房出售合同篇二十六

甲方：

乙方：

經各方友好協商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于?？谑小痢痢痢粒恋孛娣e為×××平方米(折×××畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》,。

2、現該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙 方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,，占30%股權,。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于,，綠化 率不少于30%，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、 電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%,，計人民幣萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協議書， 且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期,，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議,，乙方再行支付地價款的 30%,，計人民幣200萬元。第三期,，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%,，計人民幣萬元，余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協調,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計 67萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日,，視同終止履行本協議,，并有 權處置已付定金。

3,、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四,、其他

1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協議未盡事宜,，須經各方協商解決,，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力,。

4,、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經協商無效時,，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村自建房出售合同篇二十七

出讓方（以下簡稱甲方）：

1,、姓名： 身份證號 地址

2、姓名： 身份證號 地址

3,、姓名： 身份證號 地址

受讓方（以下簡稱乙方）：

1,、姓名： 身份證號 地址

2、姓名： 身份證號 地址

第三方（以下簡稱丙方）：村委會

經協商,，本著平等,、自愿的原則甲、乙雙方就農村土地經營權轉讓事宜達成如下協議,。

一,、轉讓標的

1、轉,、受讓的農村土地坐落位置：

2,、轉讓標的承包權所有人見本合同附錄1。

3,、轉讓標的經營權年限：依據甲方與標的土地承包權人簽署的相關合同及附屬文件（一部分至20xx,，另一部分至20xx年）。

4,、本大條中序1所界定的土地上所有果樹（約4000株）,、機井、水塔及附屬實施,、房屋（4間）,、蓄水池（3座）等均為轉讓標的范圍。

二,、轉讓費及支付方式

1,、轉讓費

轉讓費為人民幣60萬元（大寫：陸拾萬元整）。

2,、乙方分三期支付給甲方轉讓費：第一期,，在本協議得到當地公證部門公證后的5個工作日內支付人民幣40萬元（大寫：肆拾萬元整）；第二期,，在第一期支付后的第十二個月內支付10萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）,；第三期，在第二期支付后的第十二個月內支付余下部分,。

3,、從本協議生效之年及以后的租賃期間內,，應付給標的承包權之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過（38000元）每年,，超出部分由甲方承擔（乙方主動漲價除外）。

4,、本協議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權人的租金由甲方支付,。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔。

三,、標的交付條件及時間

1,、甲方承諾在交付時，具備如下條件：

⑴沒有任何抵押,、貸款或其他任何第三方對該標的范圍內擁有經營權或處置權,；

⑵已清償所有債務（包括但不限于：租金、勞務費,、欠款,、水電費等）；

⑶甲方將其與標的之土地承包權人簽署的相關協議及附件移交給乙方,，甲方確保其真實性且具備法律效力,。乙方出具相應收據，并確保保存至少14年,。

2,、自本協議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經營權和處置權,。

四,、標的之土地用途：農業(yè)（養(yǎng)殖、種植）,。

五,、權利和義務的特別約定

1、本協議生效后,，在租賃合同期滿時,，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權。

2,、乙方不得改變該土地的農業(yè)用途,，不得超出種植、養(yǎng)殖范圍,。

3,、乙方租賃期間，依法享受相關政策補貼,，甲方不得冒領,。

4,、若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權所有人所有,，土地上所有青苗,、建筑及其它資產補償歸乙方所有。

5,、協議生效后,，乙方在標的范圍內開展的所有活動與甲方無關，甲方不承擔任何乙方因經營所帶來的連帶責任,。

6,、乙方必須管好轉包土地，不得進行掠奪性經營,。

五,、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方支付轉讓金,，如逾期超過30日,，60日以內，乙方除應補交所欠轉讓金外,，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金,；如逾期超過60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金,。

2,、以下情形視為甲方違約：

⑴本協議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標的的經營權或債權并提供了適宜的法律證據,。乙方再次轉讓的情形不再此列,。

⑵因甲方原因，乙方不能進場開展經營活動,。

⑶甲方冒領乙方依法享受的相關補貼或賠償,。

⑷在本協議生效后毀約。

若甲方違約,，甲方須退還乙方已支付的轉讓款,，并須支付給乙方180萬元人民幣（大寫：壹佰捌拾萬元整）作為違約金。

六,、其它約定

1,、自本協議生效后至20xx年1月31日期間，當出現非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發(fā)生糾紛時,，相關糾紛的處理工作由甲方負責,，產生的相關費用由甲方承擔；若甲方未及時履行處理義務且給乙方造成了實際損失,，則這部分損失由甲方無條件賠付,。

2,、20xx年2月1日以后，乙方在合法開發(fā)該土地過程中受到附近村民阻擾,，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權人產生糾紛時,，由丙方負責調停、解決,。

3,、在租賃期滿（含續(xù)租期滿）時，約定如下：

⑴分戶劃界工作由丙方負責,，乙方無須為此承擔任何責任和費用；

⑵乙方有權將標的之土地上的任何資產轉走,，丙方不得阻攔,。

4、甲方指定 為代理人,，并指定以下銀行賬戶接收轉讓款：

戶 名：

開戶行：

賬 號：

若甲方接收賬戶發(fā)生變更時須及時有效告知乙方,。甲方有義務在收到款項后開具等額的收據。

乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉讓款,。轉讓憑證或銀行流水可以作為支付依據,。

3、未盡事宜,，甲,、乙、丙三方或甲乙雙方,、或甲丙雙方友好協商后另立協議予以補充,。補充協議具備同等法律效力。

七,、爭議解決

本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事方友好協商解決，協商不成的,，當事方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式七份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)三份，丙方執(zhí)一份,。

九,、本合同生效條件

1、甲,、乙相關人員簽署并摁手印,，丙方簽署并加蓋公章,。

2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項,。

十,、附件

1、本合同標的土地承包權人名單（見附件一和附件二）,。

2,、甲方與標的土地承包權人簽署的合同及附件。

農村自建房出售合同篇二十八

發(fā)包方：_______（以下簡稱甲方）

承包方：_______（以下簡稱乙方）

根據《^v^土地管理法》,、《^v^合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等自愿,、有償的原則、簽訂本合同,，以共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經村民會議同意并報填人民政府批準,，將位于組面積約_______余畝（具體面積、位置以合同附圖為準）地承包出租給乙方管理使用,，土地方位東起_______西至_______北至_______南至_______（附圖已經甲乙雙方簽字確認）,。

二、承包時間

承包時間共_______年,，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

三、土地使用范圍

甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖,、種植,、農產品深加工，不能改變用途,。土地所有權必須歸甲方所有,，在合同期內，乙方享有管理權和使用權,。

四,、承包租用金交付方式

1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為_______元,，承包所有土地租金每年共計人民幣_______元,。

2、在承包租用合同簽訂之日起,，一年一付款,，乙方必須在每年_______月_______日前付清甲方一年土地租用金,。若逾期兩個月無兌現租金，視為自動終止合同,。

3,、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金,。

五,、雙方的權利和義務

1、甲方應對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、無償提供給乙方現有的道路

3,、保障乙方的自主經營權,，不得侵犯乙方的合法權益。

4,、甲方盡力保護乙方生產環(huán)境和日常生產關系的協調。

5,、在租賃期間如國家征用此地,，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有,，此時甲方無條件退還剩余期限的租金,。

六、乙方的權利和義務

1,、在合同有效期內,，若國家對該項目有優(yōu)惠政策，由乙方享用,。

2,、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關的生產、生活設施,。

3,、要保護好自然環(huán)境，搞好水土保持,。

4,、在生產經營期內，如對空氣,、水源造成污染時,，由乙方承擔全部責任。

5,、生產過程中,，需要工人時,，在同行條件下，乙方應優(yōu)先使用甲方的勞動力,。

七,、合同的變更與終止

1、本合同簽訂后具有法律約束力,，甲乙雙方嚴格按合同辦事,，不得違約，如有違約造成損失,，有違約方負全部責任,，雙方不得無故變更或解除合同。

2,、在合同履行期間,，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3,、以上條款甲乙雙方務必遵守，若有違約,，違約金為租金的30%,。

4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即為生效,。

5,、本合同一式兩份，甲乙雙方個一份,。

附：土地平面圖（注土地平面圖可有甲乙雙方協定提供,，該合同為租用合同，主要經營種養(yǎng)殖業(yè)項目）

發(fā)包人群眾代表簽字：_______

發(fā)包方法人代表簽字（蓋章）_______

承包方法人代表簽字（蓋章）：_______

村委會蓋章簽字：_______

_______年_______月_______日

農村自建房出售合同篇二十九

在我國,，土地是不允許拿來買賣的,，只能是使用權的轉讓。所以土地買賣合同其實就是土地使用權的轉讓合同,。

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2,、現該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;

第二期,，付清余款，計人民幣 __________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協議簽訂后 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調,。項目開發(fā)結束并經審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協議未盡事宜，須經各方協商解決,，并簽訂相應的補充協議,，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4,、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______ 代表：_______

乙方(蓋章)：_______ 代表：_______

丙方(蓋章)：_______ 代表：_______

____年____月____ 日

農村自建房出售合同篇三十

自建房屋購房合同范本

賣方(甲方)：身份證號：

買方(乙方)：身份證號：

根據《_合同法》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務,，達成如下協議：

一,、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號號,，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準,。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

二,、房屋概況及計價,、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產,，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭,、抵押債務,、稅項等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

農村自建房出售合同篇

賣方（以下簡稱甲方）：_____________________________________________________________

身份證號碼：____________________________________________________________________

身份證地址：____________________________________________________________________

現住址：________________________________________________________________________

買方（以下簡稱乙方）：_____________________________________________________________

身份證號碼：_____________________________________________________________________

身份證地址：_____________________________________________________________________

現住址：_________________________________________________________________________

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施,。

1,、甲方所售房屋所有權證號為_________________房屋土地使用權證號為__________________；

2,、甲方所售房屋位于____________區(qū)（縣）__________________________小區(qū)（街道）________樓）_________單元_________號（室）,；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4,、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條：房屋價格及其他費用,。

1,、甲、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整,；上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償,。

第三條：付款方式,。

本合同簽訂后，乙方于_____日內（即20xx年___月___日前）向甲方支付全部購房款___________________圓整（大寫________________________元整）,。甲方收到購房款以后,，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫,。

第四條：房屋交付。

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長,。

第五條：乙方逾期付款的違約責任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條：甲方逾期交房的違約責任,。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他___份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

______年____月____日______年____月____日

農村自建房出售合同篇

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米,。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .

第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款 元(大寫 )剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及

第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期____日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期____日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協商,，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協商解決。協商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

________年____月____日

農村自建房出售合同篇

甲方：_________

乙方：_________

為了甲乙雙方共同修好房子,，經雙方協商,，共同簽訂本合同。

一,、整棟房屋實行全包工程：按630元/每平米(包括基礎部分)執(zhí)行,，費稅各負各的。

二,、修建的規(guī)模及標準

1,、磚混結構三層,，層次高第一層米，二,、三層米，全現澆,。

2,、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,，廚房,、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所米,，顏色由甲方定,，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面,。樓頂面為女兒墻,。

3、內墻及天棚為普通抹灰,，“888”仿盜,。

4、外墻面：為水泥沙漿搓沙,。

5,、門窗：乙方只負責室內木門，其它由甲方負責;窗：全部為鋁合金,。

6,、水電：乙方負責表內的材料、安裝,、包括燈具,，不含客廳大燈。

7,、衛(wèi)生設備：乙方只負責蹲式大便器的材料和安裝,，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負責安裝。

三,、施工要求

1,、乙方必須負責安全。

2,、必須使用合格材料,。

3、乙方必須接受甲方的檢查,、建議和要求,。

四,、付款方式及工期

工程總造價約為30萬元。

按每完成一層付_________元,，二層付_________元,，三層付_________元，留質保金2%,。

工期為_________年_________月_________日內全部完成施工工程,。

五、附則

1,、其他未盡事宜,，雙方協商解決。

2,、施工期間因單方違約造成經濟損失的,，由違約方全額賠償。

3,、工程支付使用因施工問題出現嚴重問題,，由乙方承擔全部責任(包括開裂、漏水等),。

4,、本合同雙方簽字后生效，一式三份,，各執(zhí)一份,，中間人一份。

甲方：_________乙方：_________中間人：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農村自建房出售合同篇

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于 ,，建筑面積 平方米(共 間),， 房屋及其附屬設施、設備出售給乙方,。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元(大寫： 元),。甲方應予以積極協助變更相關過戶手續(xù),。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,，甲方不得將該房產另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五,、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，甲方應全部承擔,。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款1%的違約金,。

六,、在合同期限內，如因洪水,、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止,。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項：

九、本協議經三方簽章后生效，一式三份,，份每份共兩頁,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份 證號： 身份 證號：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日

農村自建房出售合同篇

合同編號：

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：

甲乙雙方經平等自愿協商,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下,；

房屋位置：,。

房屋占地面積：

房屋建筑面積：

房屋界線：

二、房屋價格及其他費用

甲,、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣（大寫）（￥元）。（土地流轉另見土地流轉協議書）

三,、付款方式

簽訂協議時付人民幣（大寫）（￥元）,，尾款于年月日付清，付款以甲方出示收據為證,。

四,、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負責,。

2.該房屋現水，電沒有到位,，甲方應予配合安裝到戶,，但相關費用由乙方負擔。

五,、本協議自簽訂之日起,，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外,，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金,。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體,，若要拆除必須經雙方同意。

七、本協議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,，補充協議與本協議具同等法律效力,。

八、本協議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

九、本協議一式二份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

聯系人：

聯系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯系人：

聯系方式：

地址：

農村自建房出售合同篇

出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________

購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項,，經充分,、平等協商一致、自愿達成本合同,。

一、房屋情況

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2,、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡,，其中房屋占地約為___________㎡,，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________,。

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋,。

二,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,，對此不反悔,，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后,，該房屋包括土地,、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益,。

三、房屋價格

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據。

四,、購買人根據第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的,，出售人應當承擔違約責任。

五,、甲,、乙雙方同意上述協議，各無異議,，不得反悔,。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協調解決,。

六、本合同正本一式兩份,，雙方各持一份,，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日

農村自建房出售合同篇

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《^v^農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償的原則,，經雙方協商一致,，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議,。 一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)

生產經營。

名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

(肥力水平) 備注

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三,、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 ,。(為 年 月 日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 ,。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

五,、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為 ,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策、產品處置和收益等權利,。

5,、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,。

8、其他約定： ,。

七,、違約責任 1、甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 ,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數額依具體損失情況確定,。 八、爭議條款 因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協商解決,，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證,、備案后生效,。十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議,。補充協議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

___________________________________________________

鑒證單位(簽章)： 鑒證日期 年 月 日

農村自建房出售合同篇

甲乙雙方就位于____________的一處農村房屋的買賣事項,，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經充分,、平等協商，自愿達成如下一致協議,；

一,、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2,、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________,，建筑面積________,，北屋________，東屋________,，西屋________,，南屋________，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下,。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

五、付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現金_________；

（2）支票_________,；

（3）匯款_________,。

六,、房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋,。

七、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

八、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價__%的違約金,。

九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

十,、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金,。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力,。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十三、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

十四、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：______年____月____

日簽訂日期：_______年____月____日

村委會意見：

村委會蓋章：______年____月____日

農村自建房出售合同篇

賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據《^v^合同法》,、《^v^物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的房產事宜,，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房,。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米,。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實,，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵,，同戶籍,、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售,。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費,、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用,。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

第二條甲,、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________________元整（大寫）。

第三條 付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方,。

________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元。

________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元,。

余款_______元，在辦理產權證完成之日交付,。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證,，上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日,。

2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元,，乙方承擔_______元,。

第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔

乙方已對房屋構造,、裝飾及配套設施等情況,，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方,。

第六條 權利義務

甲方確保本合同項下的房產水,、電、通訊,、排水等設施完好,、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛,、權利瑕疵及關于房屋稅費,、銀行抵押、戶口等未清事項,。

第七條 協議的變更,、終止

1、本合同生效后,，未經雙方協商一致,，達成書面協議,，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議,，應經雙方共同協商達成一致,，并簽署書面文件。

第八條 違約責任

1,、本合同簽訂后,，乙方悔約的,，應書面通知甲方,，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元,。如甲方悔約,，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元,。

2,、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始,，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金,；逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金,，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的,，甲方有權解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金。

3,、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金,。

第九條 爭議的解決

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商方式解決,。協商不成的,，向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式_____份。甲方產權人_____份,，甲方,、乙方各_____份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,，以本合同為準）,。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

農村自建房出售合同篇

甲方（出租方）：

住所：

乙方：

住所：

根據《^v^農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》,、《湖北?。▽嵤v^農村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，經雙方協商一致,，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同,。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產經營,。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

二,、租賃期限

土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止,。

三,、租賃價格與支付方式

1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。

2,、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元,，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成,。

四,、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權,。

2、有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、流轉土地被國家依法征收,、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。

4,、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動,。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

五,、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權,、產品處置權和產品收益權,。

2、維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

3、依法保護合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、流轉期間土地被國家依法征收,、占用時,，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,；

5,、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續(xù)租賃,。

6,、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施,。乙方有權得到甲方村組的供電,，電費按成本價計付,。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

六,、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同,；

（2）訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；

（3）—方違約,，使合同無法履行的,；

（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的,；

（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的,。

（6）合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的,，本合同自動終止,，甲乙雙方均不負違約責任。

2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權,，并追究乙方的違約責任,。

（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；

（2）荒蕪土地,，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎設施

（3）逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：

七,、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償

2,、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的,，應予以______元賠償,。

八、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權,；若不繼續(xù)流轉的,，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉土地生產的,，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,，不得拆除,，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。雙方協商解決,。協商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的,，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟,。

4、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議,，與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

身份證號：

身份證號：

_______年_______月_______日

農村自建房出售合同篇

甲方（賣方）：________身份證號碼：________________

乙方（買方）：________身份證號碼：________________

根據《^v^經濟合同法》、《^v^城市房地產管理法》以及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同,，以望共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為,，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）,。

經甲,、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元,，總金額大寫：________,，小寫：￥________元。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整,，作為購房定金。

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款,，逾期未付清房款，甲方有權終止合同,，由此造成的損失,，甲方不予承擔，乙方所交定金,，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格,，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費承擔

經雙方協商，交易稅費由x方承擔,，代辦產權手續(xù)費由方承擔,。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛,，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份,，甲方公證人一份,，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條：發(fā)生爭議的解決方式

________________________________,。

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

其他相關證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

農村自建房出售合同篇

甲方：

乙方：

本合同根據《^v^合同法》以及其它法律法規(guī)，按照平等互利,、公平,、誠實信用原則，經雙方友好協商一致,，特訂立本合同,，共同遵守。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：

2、工程承包形式：包工,、包料,、包質量、包工期,、包安全,。

3、工程期限7天,，由甲方確定開工之日起算,。

4、房屋結構：框架結構,，建筑面積約280平米,。

二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進行施工

三,、工程量、價結算及工程款支付：

1,、工程暫定總價：暫定總價作為支付工程款所用,。

2、經雙方認可設計變更,、工程增減及其它：均以甲方簽署聯系單為準,，并調整總工程款。

3,、工程款支付方式：簽訂合同后付工程款30%,，竣工驗收合格后付工程款65%，余款5%作為工程保修金,，保修期從竣工驗收合格日算起,，保修期滿一個月全額支付工程保修金,。

四、工程質量：

1,、本工程質量要求合格,，確保一次通過合格驗收，如果由于乙方原因未能合格驗收,，施工方除無條件返工外,，還應承擔合同金額5%違約金。

2,、單位工程驗收由甲方,、乙方單位等進行，甲方出具書面報告為準,。

3,、工程所需全部材料必須有質保書及合格證，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求,。

五,、施工工期：

1、合同簽訂后,，本工程工期嚴格按總包單位提供施工進度計劃表執(zhí)行,，乙方應積極主動聯系銜接，做好制作安裝準備,。并按土建進度要求保質保量完成,，保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃。

六,、雙方職責：

1,、甲方職責：

(1)、甲方在開工前,，如確需要改為房屋結構,，需先確認好。

(2),、甲方應在開工前,，向乙方提供水電等必備設備,，并說明使用注意事項,。

(3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系協調工作,。

2,、乙方職責：

(1)、對甲方進行施工圖紙或說明現場交底，擬定施工方案和進度,。

(2),、指派專人負責履行合同,。按要求組織施工，保質,、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責各項事宜,。

(3)、嚴格執(zhí)行有關施工管理規(guī)定,，不得擾民或污染環(huán)境,。

七、安全生產和防火要求

1,、乙方在施工過程中應采取必要要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)安全,。施工過程中如發(fā)生安全責任事故均由乙方承擔全部責任,。

2、乙方在施工期間應加強對施工人員安全意識教育,，文明施工,，規(guī)范要求。

八,、違約責任

本合同簽訂后,，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中條款,，造成對方經濟損失,，則由違約方賠償對方所發(fā)生直接經濟損失。

九,、糾結處理

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度前提下,，雙方可采取協商解決。若協商不成。依照合同采取法律手段解決,。

十,、其他事項

1、本合同未盡事宜,。雙方另行執(zhí)行協商處理,。

2、本合同一式二份,，經雙方簽字后生效,，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行,。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

農村自建房出售合同篇

賣房人：______

身份證號碼：__________________

買房人：______

身份證號碼：__________________

根據《^v^民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人同意下,，自愿將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。

第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣____________元整,。第三條付款時間與方式：乙方已于______年______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整，剩余房款人民幣____________元整,，由乙方于簽訂本合同后,，當日轉賬支付給甲方。

第四條稅費承擔：乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅,、費,。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚,，沒有附著戶口,、租約、設定抵押也未被查封,，甲方對該房屋享有完全的處分權,，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,，如果房價下跌,，不得向甲方要求補償,。

第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋

第七條雙方約定水,、電,、有線電視等費用，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日,。水、電度數分別為：水,、電,、電。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水,、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供,。

第九條甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方,。

第十條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,，導致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止,，按日萬分之向守約方支付違約金,。

第十一條雙方如發(fā)生爭議，應友好協商解決,。協商不成的,，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項：

甲方：______乙方：______

附屬設施,、電器設備,、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接,。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,，該房屋內的用水用電安全,、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

______年______月______日______年______月______日

農村自建房出售合同篇

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償的原則,，經雙方協商一致,，就土地轉讓事宜，訂立本合同,。

一,、1、甲方將其承包經營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經營權永久轉讓給乙方 仝其乾,。

2,、地塊四至：

東齊：

西齊：

南齊：

北齊：

3、面積：

二,、轉讓期限：永久

三,、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(元)。 農歷20xx年臘月26日付清,。以甲方收據為證,。

五、雙方約定

1,、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

2、自協議生效之日起,，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3,、乙方在使用該地塊的過程中,，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責,。

六、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協商解決,，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議,。補充協議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村自建房出售合同篇

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),，乙方在 ______年____月____日 前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于 ______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任,。甲方應協助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由 方負擔,。

六,、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后,，上述房屋產權歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意上述協議,，各無異議，不得反悔,。

八、本協議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中證人(簽字)：

______年____月____日

農村自建房出售合同篇

出賣方（甲方）：_____國籍：___身份證號：__________

買受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產,，位于第_____層,，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米,，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權屬證書_______號或者房屋買賣合同_________),。房屋共有權人為__________，房屋用途_____,，房屋裝修情況______,。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押,、租賃情況__________,。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,，付房價全款時定金轉房價,。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產更名給乙方,，更名以后,，乙方補齊房屋全款,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方應雙倍賠償定金。

三,、甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋的產權證書過戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。甲,、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用，甲方承擔：____乙方承擔：____,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四,、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

第六條權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1,、甲方保證上述房產產權清楚，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù),。

2,、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續(xù)。

3,、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產內的水,、電、有線電視,、煤氣,、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清,。

4,、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產下的戶口遷出。

(二)乙方的權利與義務

1,、乙方積極按照合同的約定履行付款義務,。

2、甲,、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協助丙方辦理包括但不限于房產過戶,、評估,、貸款等手續(xù)，相關費用可協商另行收取,。

七,、違約責任

1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

八,、本合同在履行過程中發(fā)生的`爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

1,、提交___________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向____人民法院起訴,。

九,、其他約定

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

農村自建房出售合同篇

甲方：

乙方：

本著互利互惠的原則,，為增加經濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決,、幫石)土地一塊?，F甲乙雙方經友好協商，達成以下合同條款,，以便共同遵守,。

一、地塊地點

位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石),。

二,、地塊面積

甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米,。

三,、使用期限

乙方使用該地塊的時間為三十年。即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%,。

五,、繳交租金時間:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日一次性繳交當年租金。

六,、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系,，否則由此造成的損失，甲方必須賠償,。逾期不繳交租金,，罰乙方5%的滯納金。

七,、乙方在租用期內,，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方,。國家有補償時，土地補償歸甲方收入,，機械,、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年,，已使用的年限補償歸甲方收入,，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,，多收部分退回乙方,。

八、協議期滿時,，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有,。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式,、價格再行商定,。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地,，其他事情由乙方負責,。

九、本協議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經濟聯社一份,，該協議自簽訂之日起即時生效,，具有同等法律效力。

甲方代表簽名：

_______年_______月_______日

乙方代表簽名：

_______年_______月_______日

農村自建房出售合同篇

篇一：農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：?（簡稱*方）

*號：

受讓方：?（簡稱乙方）

*號：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方本著平等,、自愿、友好的協商,，現達成協議如下：

一,、宅基地坐落于，面積為?平方米,。東至＿＿＿,，西至＿＿＿，南至＿＿,，北至＿＿?,。長＿＿米，寬＿＿＿米,。

二,、轉讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現價為**伍萬陸仟捌佰元整，雙方協議簽字生效之日,，乙方一次*付給*方**伍萬陸仟捌佰元整,。（一次*付清）

三、產權歸屬：

*方陳述：該宅基地的所有權完全歸*方個人,，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件。如因*方原因導致乙方損失,，*方愿承擔全部賠償責任,。

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙

方所有,。乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異*人等無權干涉、爭議,。

乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下,，*方必須無條件配合乙方辦理不動產權*等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

四,、協調和處理

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現由*方負責出面協調處理,，如有協調處理不好,，*方應負相關的責任。

五,、違約責任：

本協議從雙方簽字當日起,，任何一方不得反悔違約，如*方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，*方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、*方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息

2,、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。

3,、如*乙雙方發(fā)生訴訟,，*方需賠償乙方全部訴訟費用。

4,、如乙方違約,，*方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金,。

六,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權與*方無關,。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，*方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù),。

七,、不動產權*等其他*件未能辦理前，以本合同為準,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決,，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。

九,、本合同一式叁份，*方一份,、乙方二份,。每份具有同等效力。

*方簽字：乙方簽字：

見*人：

年?月?日

篇二：農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：（簡稱*方）*號：

受讓方：（簡稱乙方）*號：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方自愿,、平等、友好的協商,，現達成協議如下：

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積平方米,。

二、*方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權,、收益權,、處置權。*方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用*質，改擴建不得影響附近居民的權益,。如采光等,。由此產生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為**整。

五,、付款方式：雙方在協議簽字之日,，乙方一次*付給*方**元整。

六,、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由*方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,，*方全部負責。乙方在房屋建成后,，*方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用*、房屋產權*過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現,，由*方負責出面協調

處理，如有協調處理不好,，*方應負相關的責任,。*乙雙方如產生矛盾，應協調解決,，協調地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如*方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），*方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，*方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知*方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，*方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到*方，責任在*方,。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下*方享有優(yōu)先購買權,?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權自動失效,。

十、該宅基地如國家需要,，需*方配合提供相關手續(xù),，*方不得推辭，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情,，*方只享有戶

所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有,。此協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據。*方：*號：

乙方：*號：

*人：

年?月日

備注手寫有效：

篇三：最新農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：（簡稱*方）

受讓方：?（簡稱乙方）

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方自愿,、平等、友好的協商,，現達成協議如下：

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積?平方米,。

二、*方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權,、收益權,、處置權。*方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用*質，改擴建不得影響附近居民的權益,。如采光等,。由此產生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為**整。

五,、付款方式：雙方在協議簽字之日,，乙方一次*付給*方**元整,。

六,、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由*方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，*方全部負責,。?乙方在房屋建成后,，*方必須無條件配合乙方辦理，土地使用*,、房屋產權*過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七,、協調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現,，由*方負責出面協調處理,，如有協調處理不好，*方應負相關的責任,。*乙雙方如產生矛盾,，應協調解決，協調地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如*方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,，即賠償元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n,。n=轉讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元,。如造成乙方損失（如基建費,、裝修費、安裝費）,，*方應負責賠償給乙方，如乙方違約,，*方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知*方，可以電話通知或發(fā)告知函,，*方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到*方,，責任在*方。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下*方享有優(yōu)先購買權,。可以在乙方簽訂轉讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權自動失效。

十,、該宅基地如國家需要,，需*方配合提供相關手續(xù)，*方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，*方只享有戶

口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有,。

此協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據,。

*方：*號：

乙方：

*人：

年?*號：日?月

農村自建房出售合同篇

甲方：

乙方：

公正方：

經各方友好協商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）,。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證第 號,。

2、現該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線（水,、電,、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付,；第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，公正方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號）,，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調,。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協議未盡事宜,，須經各方協商解決,，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力,。

4,、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經協商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

公正方（蓋章）：

代表：

年 月 日

農村自建房出售合同篇

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商,，就門面房購銷事宜達成如下協議：

一,、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋，建筑面積為84平方米,，以人民幣貳拾玖萬捌仟整（￥：元）出售給乙方,。

二、甲方承諾對該門面房擁有所有權和處置權,。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方,，沒有任何債權、債務、抵押的糾紛,。

三,、甲方如違反合同第二條的規(guī)定，自愿賠償乙方損失50萬元,。

四,、本合同簽訂后該房屋的所有權及使用權歸乙方所有，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權,、債務,、抵押等糾紛由乙方負責，與甲方概無關系,。

五,、自簽訂本合同后，甲,、乙雙方不得反悔,，如果任何一方反悔，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金,。

六,、交款方式：現金一次性付清房款。

七,、此合同雙方簽字后立即生效,，具有法律效力。

八,、此合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

農村自建房出售合同篇

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《^v^農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償的原則,，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉讓標的：

甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營,。

地塊名稱:

坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級(肥力水平) 備注

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三,、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為 ,。(為____年____月____日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為____,。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)

五,、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1,、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策,、產品處置和收益等權利。

5,、乙方獲得土地承包經營權后,，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,。

8,、其他約定：____。

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數額為____。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決,，協商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解,；

2、提請 仲裁委員會仲裁,；

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

經甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效,。

十,、其他條款

合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議,。補充協議與本合同具有同等效力,。

這個合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)____

乙方：(簽章)____

法定代表人：____

法定代表人：____

法定代表人身份證號：____

法定代表人身份證號：____

住址：____

住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____

鑒證日期____年____月____日

農村自建房出售合同篇

出租方： ,(簡稱甲方)身份證號

承租方： ,(簡稱乙方)身份證號

據《^v^》及有關規(guī)定,，為明確甲、以雙方的權利義務關系,經雙方協調一致,簽訂本合同,。

第一條 甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方,，建筑面積102平方米，室內水,、電、氣,、熱水器等設施齊全,。

第二條 租賃期限

租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動的,，損害公共利益的;

3.拖欠租金的;

乙方須承擔全部責任,，并賠償甲方損失。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金每月 元,，合同簽訂繳費一季度，后期繳費提前一月交付一次,。收費由乙方在 月 日交納給甲方,。押金 元。合同期滿無室內以及用品損壞退還押金,。

乙方租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生治安費由乙方支付按時交納,。過期交納發(fā)生的相關問題乙方負擔所有費用。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村自建房出售合同篇

賣方(以下簡稱甲方)：_______________(本人)(法定代表人)姓名：___________

買方(以下簡稱乙方)：_______________(本人)(法定代表人)姓名：___________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致,，并經土地所有權人張啟祥同意,，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,，位于張家組的老房已經無人居住,，現在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落(包括：_______________主房一間，廚房一間,，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于1981年,，房屋結構為土木結構,，建筑面積_________________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米)，房屋用途為________________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為________________。該院落具體位置為：_______________

東鄰：_______________西鄰：_______________

南鄰：_______________北鄰：_______________

登記長度為：_______________米,、寬度為米,，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_______________房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹,，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓,，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬,，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,，甲乙雙方同意另協商處理,。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________________;土地使用權年限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：_______________)為房屋實際價款,，(小寫：_______________)用于購買**房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫：_______________)用于購買**家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。

甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、有線電視費等,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整，并應于本合同生效之日起_________________日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________________日內,，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________________計算,。逾期超過_____________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第_____________種約定,，追究乙方的違約責任。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________________個月內按_________________利率計算;自第_________________個月起,，月利息則按_________________利率計算,。逾期超過_________________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁,。

第十四條本合同(經甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同連同附表共_________________頁,，一式_________________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_________________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

_______________年__________月__________日_______________年______月______日

農村自建房出售合同篇

甲方(賣方)______________

身份證號碼：______________

乙方(買方)______________

身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協商解決,，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二,、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

聯系地址：______________ 聯系地址：______________

電話：______________ 電話：______________

年 月 日 年 月 日

農村自建房出售合同篇

2023農村耕地轉讓的轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據《^v^農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事__________(主營項目)生產經營。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為__________年,，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為__________.

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為______(具體內容見附件)時間為__________.

五,、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于年________月________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,。

交付方式為__________或實地一次性全部交付,。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權,。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8、其他約定：_________________.

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數額為__________.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決,，協商不成的按下列第__________種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農村土地承包管理機關調解;

2,、提請__________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議,。補充協議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)__________乙方代表人(簽章)__________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

________年________月________日________年________月________日

發(fā)包方(簽章)__________鑒證單位(簽章)__________

法定代表人身份證號：_________________

農村自建房出售合同篇

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議,。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米,，西 米(詳見后附示意圖),。

2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整,。

3,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方,、使用權永遠歸屬甲方,。

4、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方,，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。

5、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項,，房屋補償歸甲方,，土地補償歸乙方,。

6、此協議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份,，均有同等效果。

7,、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) __年 月 日

-----------

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設,。為明確雙方權利義務關系,，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料,。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,，雙方不存在雇傭關系,。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設,，工期為___天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關,。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關,。

二,、質量要求

⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工,，加強質量管理,。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內,，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修,。

三,、付款方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元,。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內,，第二次付款在___，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付,。

四、違約責任

⒈由于工程質量達不到要求的,，乙方要進行修理,、重作;造成損失的，由乙方賠償,。因乙方原因導致使合同無法履行的,，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元,。

農村自建房出售合同篇

甲方：_______(出地方)

地址：______________

電話：______________

乙方：_______(投資方)

地址：______________

電話：______________

甲乙雙方經平等協商在自愿互惠,、互利的原則上同意合作建房,，決定對位于權屬地按政府批準規(guī)劃用地進行合作開發(fā)建房,，現對擬開發(fā)合作建房的合作方式,、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項定立以下協議,。

項目概況：

甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可,，該建設項目土地面積為平方米，建筑面積平方米,，建設工程規(guī)劃許可證號：,，建設用地規(guī)劃許可證號，土地用途為居住用地,。甲方負責提供本項目的土地,，乙方負責建設地塊房屋建設。

利益的分配：

1,、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權,，可以自行轉讓、出租,、贈送及繼承等,。

2、乙方建設本項目完工后,，甲方分取房屋一套,，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有,。

雙方責任：

1,、甲方負責提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證,。

2,、項目建設完工，甲方要積極配合乙方辦理相關的證件,。

3,、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協議等,，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權益和保證地塊未對外抵押,、轉讓。

4,、甲方對分的房產辦理個人名下房產證的費用由甲方負責,。

5、乙方保證在建設地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同,、協議等,，并保證地塊不對外抵押,、轉讓。

6,、乙方負責策劃,、設計、建設,、辦證等工作,，并承擔項目進行時相關產生費用和負責處理村民糾紛、相鄰關系及一切不可預測的問題等,。

7,、乙方負責建設本項目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝,、水電接通等),，整個建筑工程應在本合同簽定生效后壹年半內時間完工并交給甲方，甲方驗收合格有效,。

違約責任：

1,、如乙方未能按本合同約定時間完成工程，甲方有權解除合同,，并有權要求乙方賠償損失,。

2、如因甲方的原因造成工程的延誤,，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失。

爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協商,，協商不成，則任何一方可向有管轄權的人民法院起訴,，對雙方均有約束力,。合同生效的條件和日期：

本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效,。

附則：

本合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報相關部門備案,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農村自建房出售合同篇

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《^v^土地管理法》相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于________鄉(xiāng)________村面積________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經營,。

三,、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,，承租金每年共計人民幣________元。

2.每年________月________日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉租

1.在本合同有效期內,，乙方經過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內容,。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力,。

三,、本合同一式________份，甲乙雙方各________份,。

出租方：(簽字)________________

承租方：(簽字)________________

法定代表人：(簽字)________________

簽約日期：________年________月________日