隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇一
地址：_____________________地址：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
為了方便乙方在__________停放車輛,，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一,、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二,、甲,、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫),。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三,、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四,、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡,，取得使用權(quán),。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金,。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用,，不得另作他用,，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀,、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔恢復(fù)原狀費用外,，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔后果,。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用,。
六,、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道,。
七,、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證,、土地證手續(xù),，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理,。
八,、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時,，乙方必須無條件配合,。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù),，乙方在簽訂本協(xié)議的同時,，視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十,、在國家政策允許的情況下,，乙方享有轉(zhuǎn)讓,、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更,，乙方須書面告知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議,，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費,，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一,、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取,。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,。
十三,、本合約一式三份，甲方兩份,，乙方一份,。
十四、本協(xié)議更改無效,。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
______年______月____日______年______月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二
甲方（出賣方）： 身份證號：
乙方（買受方）： 身份證號：
甲方有座落于
并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn),，本人具有獨立的處份權(quán)，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：
1.車位價款人民幣 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付,。
2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù),，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務(wù)。
3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,，乙方對該車位享有完全的占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。
4.甲方在更名過戶之前,，不得再將對該車位進行處份（包括抵押,、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）,。
5.在乙方要求甲方辦理過戶時,，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6.在雙方簽訂此協(xié)議后,，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用,，與甲方無關(guān),。
7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時,，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理,。
8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決,。
9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
證明人：
年 月 日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇三
編號：
甲方（賣方）：__
（買方）：
樓盤名稱：__
身份證號：
電話：__
出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位
買賣事宜達成如下協(xié)議：
一,、買受人購買的為為福森金藍灣期區(qū)號,，___號車位，面積約為___㎡,，用途為車位,；
二、車位按照個計算,，該車位售價為人民幣___元/個,，（人民幣大寫：___萬元整）。
三,、該車位均未設(shè)定抵押,。
四、買受人在簽定本合同后5日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款,。
五,、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間,，分別處理：
（1）逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過15日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起10日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金,?？鄢`約金后,，出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,。地址：淅川縣二橋西福森金藍灣聯(lián)系地址：
六、出賣人應(yīng)當乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位,。
七,、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2,、3,、項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人,。
（1）專項維修資金,；
（2）契稅；
（3）按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費用,。
八,、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方要求解除本合同，收回車位,，乙方所交的車位款不予退還,，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應(yīng)當賠償所有直接,、間接損失,。
買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù),。
九,、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。
十,、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應(yīng)當交納的費用,，使用該車位應(yīng)當交納物業(yè)費等費用時，乙方必須交納,，與甲方無關(guān),。
十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。
十二,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向車位所在地人民法院起訴,。
十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。本合同共一式叁份,，具有同等法律效力，其中出賣人貳份,，買受人壹份,。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
法定代表人：法定代理人：委托代理人：
簽訂時間：簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：簽訂地點：
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇四
車位買賣協(xié)議
甲方（出賣方）： 身份證號：
乙方（買受方）： 身份證號：
甲方有座落于
并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權(quán),，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：
1.車位價款人民幣 萬元（ ）整,，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付,。
2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務(wù),。
3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。
4.甲方在更名過戶之前,，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣）,，由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）,。
5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同,。
6.在雙方簽訂此協(xié)議后,，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān),。
7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方,，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理,。
8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決,。
9.此協(xié)議一式兩份,，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
證明人：
年 月 日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就____地下車位的使用權(quán)買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、位置及價格
乙方向甲方購買的____地下車位的使用權(quán),，該車位編號為_____,，總價為_____人民幣，大寫___萬___仟___佰___拾___元（___元）,。
二,、付款方式
乙方采用一次性付款方式，乙方于___年___月___日前一次性付清車位使用權(quán)款項,。
三,、該車位交付日期為：___年___月___日。
四,、該地下車位設(shè)計為人防工程,，乙方僅在和平時期享有與所購房屋具有同等年限的使用權(quán)。
五,、違約責任：
1,、乙方如果未按照約定的時間付款，自本合同約定的應(yīng)付款到期之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付應(yīng)付款萬分之一的違約金,。
2、除不可抗力外,，甲方如未按約規(guī)定的期限將該車位交付乙方使用,，自本合同約定的交付之日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款萬分之一的違約金,。
六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：
甲方代理人：乙方代理人：
簽約日期：簽約日期：
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇六
甲方：_________
地址：_________
乙方：_________地址：_________身份證號碼：_________
電話：_________
為了方便乙方在_________地下停車場停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位,。根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出售議：
一,、乙方自愿向甲方購買地下停車場車位,，車位編號為_________號，總價為人民幣_________元(大寫：_________元)/個。甲方保證乙方所認購的該車位使用面積不低于12m/個,，甲方確保該車位權(quán)屬清晰,，沒有經(jīng)濟和民事糾紛,，并享有合法的使用,、收益的權(quán)利。
二,、車位的使用權(quán)銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
三,、付款方式：[一次性]
1.一次付款：乙方在簽訂本協(xié)議時即一次性付清該車位使用費計人民幣(_________元)元整。 (此價格中不包含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費)
四,、車位交付：乙方憑繳費清單和本協(xié)議正本及本人合法身份證件在物業(yè)交付時領(lǐng)取該車位使用卡,，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費,，視乙方自動放棄對該車位的使用權(quán)屬,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付車位費,，對該車位有處決權(quán),。
五、乙方所購的該車位作為車輛停泊專用,，不得任意改變該車位的性質(zhì),、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,，若有損壞或由此產(chǎn)生事故,，乙方除應(yīng)負擔恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔后果,。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及車位管理制度,，且交納相應(yīng)管理費用。
六,、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,。
七、乙方所受讓的該地下車位按有關(guān)規(guī)定,，無法辦理產(chǎn)權(quán)證,、土地證手續(xù)，使用年限與所購買的房屋使用年限一致;若國家法律政策對該地下車位使用權(quán)年限做出具體規(guī)定,，乙方所享有的該地下停車位使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理,。
八,、甲方檢修、維護管道等附屬設(shè)施時,，需借用乙方停車位的,，乙方必須給予配合,。
九,、乙方簽訂本協(xié)議后，則視為認可甲方之委托的物業(yè)管理公司對該地下停車場進行管理服務(wù),。
十,、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓,、繼承的權(quán)利,，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂變更協(xié)議。
十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,，雙方均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交法院裁決,。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用，包括保全費,、訴訟費,、律師費，由敗訴方承擔,。
十二,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本協(xié)議一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，效力等同,。
十三,、本協(xié)議更改無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇七
甲方(出賣人)：
地址：
身份證號：
乙方(買受人)：
地址：
身份證號：
經(jīng)甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車位一事達成如下協(xié)議：
一：甲方自愿將其名下位于 號車位出售給乙方。乙方所買上述車位僅作停車使用,，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。
二：甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣 萬元整( 元),，乙方在 年 月 日之前一次性付清,。
三：甲方在 年 月 日前將上述車位交付乙方使用。
四,、因該車位甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證,。如日后因本車位與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購車位款,，甲方不予退還,。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有),，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方承擔,，甲方不得以任何理由收回該車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
五,、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行,。
六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇八
協(xié)議雙方當事人：
出 賣 人：
注冊地址：
郵政編碼：
買受人：
注冊地址：
郵政編碼：
根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣地下機動車車位達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù),。
出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權(quán),。 該地塊土地面積為 平方米，規(guī)劃用途為 ,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機動車車位,。
第二條 買受人所購機動車車位的基本情況,。
買受人購買的機動車車位(其平面圖見本協(xié)議附件一，車位號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】 【層】 號車位,。
第三條 計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定該車位價格按套計算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整(￥15萬元),。
第四條 付款方式及期限,。
買受人按下列第一種方式按期付款：
1,、一次性付款：買受人在20xx年 月 日前一次性付清車位款。
2,、其他方式：
第五條 買受人逾期付款的違約責任,。
買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
(1)逾期在 日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后,，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的，買受人按應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,。
第六條 交付期限,。
出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備使用條件,，并符合本協(xié)議約定的機動車車位交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的;
2,、無;
第七條 出賣人逾期交付車位的違約責任。
除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用,，按下列方式處理：
(1)逾期不超過 日，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之 的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除協(xié)議,。買受人解除協(xié)議的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除協(xié)議通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之 的違約金,。
第八條 交接,。
車位達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，并簽署車位交接單。由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：
第十條 出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該車位發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。
第十一條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任,。
出賣人交付使用的車位的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。
第十二條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該車位正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑,，按以下日期達到使用條件：
第十三條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第二種方式解決：
1,、提交 仲裁委員會仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第十四條 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。
第十五條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十六條 本協(xié)議連同附件一式 份，具有同等法律效力,，協(xié)議持有情況：出賣人 份,，買受人 份。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇九
甲方(出售方)：
地址：
電話：
傳真：
乙方(購買方)：
地址：
電話：
身份證號碼
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同,。
一、買受人所購的基本情況：
乙方所購車位(庫)位于“名流時代廣場”第 號單位,。該車庫套內(nèi)面積約為 平方米,。
二、計價方式與價款
雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣) 拾 萬 仟 佰_____元整,。
三,、付款方式
買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣 拾 萬 仟 佰_____元整,。
四,、交付期限
出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，按有關(guān)規(guī)定,，該車庫經(jīng)驗收合格,，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用,。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的,，如地震,、水災(zāi)等;
2、 遭遇非技術(shù)所能解決的問題,，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
3,、 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
4,、 經(jīng)規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意的變更導(dǎo)致延期,，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
五、出賣人延期交房的違約責任
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用,，按以下方式處理;
1、逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1) 逾期不超過三十日,，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2) 逾期超過三十日,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款,，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金,。
六、 交接
車庫達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費,。逾期三十天,，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金,，該房另行出售,。
七 、其他
買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
八 ,、爭議
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1,、 提交黃島仲裁委員會仲裁,。
2、 向人民法院起訴,。
九 ,、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
十 ,、本合同一式肆份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人貳份,，買受人貳份。
十一,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十
甲方(車庫出賣人)：
電話：
乙方(車庫買受人)：
電話：
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_拍賣法》,、《_道路交通安全法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一,、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫,，屬結(jié)構(gòu)。
二,、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫： ),，拍賣傭金(大寫： )。
三,、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付,。
四,、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積 元,。
如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取,。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護,、修理,。
六、乙方在使用車庫時,，須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;
2,、不準將車庫出售,、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,，應(yīng)將停放的車輛牌照,、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4,、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前,、樓后及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆,、有毒和腐蝕性,、刺激性物品，防火、防爆,、防污染,，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6,、在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,，以免影響小區(qū)住戶;
7,、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,，自覺服從管理人員的管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。
對違反以上規(guī)定行為,，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七,、本合同一式貳份，雙方簽字生效,。
未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方：
乙方：
代表：
日期：
日期：
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十一
甲方：_________
乙方：_________(身份證號：_________)
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方向乙方出奧迪牌二手車達成如下協(xié)議：
第一條：乙方同意以人民幣總金額：_________向甲方購買本協(xié)議所涉及的車輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后,，甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車輛,、所有隨車文件，包括：機動車登記證,、車輛行駛證,、購置附加稅證明、養(yǎng)路費證明及保險費證明等,。
第二條：在甲方收到上述車款后,，應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方,，甲方放棄本協(xié)議所涉及之車輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第三條：在辦理車輛移交時,，甲方需向乙方說明本協(xié)議所涉車輛的真實情況和記錄,，包括：積欠的交通違章罰款,、車輛年檢注冊費和罰金,。
第四條：乙方在簽定協(xié)議后，甲方交付車輛給乙方,，乙方將自己承擔該車輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故,、車輛違章、糾紛及車輛損壞的責任,。
第五條：雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄,。
備注：過戶費用由甲方承擔，建議乙方將過戶交易票金額開為實際購車金額,由此出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān),。注明此車無涉水,，無事故。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十二
賣 方： (簡稱甲方)
買 方： (簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，
甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
1,、乙方同意購買甲方擁有的坐落在武勝縣烈面鎮(zhèn)玲廬花園4幢1-7車庫,， 車庫面積為平方米。
2,、上述的交易價格為： 總價人民幣：47500元整(大寫：肆萬柒仟伍佰元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方一性次支付人民幣肆萬柒仟伍佰元整(小寫：47500元整),。
3,、稅費分擔：定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方負責。
4,、甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚,，無糾紛，未設(shè)定任何他項權(quán)利,。
5,、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
6、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十三
出賣人： （以下簡稱甲方）
買受人： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《_合同法》的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方出賣給乙方車庫的相關(guān)事項協(xié)議如下：
一,、甲方出賣車庫的位臵。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城新民路銀都小區(qū)a區(qū)地下附一層,，編號為2號至15號和77號,，共15個，（含所購車庫進出口通道用房）,，總建筑面積約____平方米,。（附圖紅線標示內(nèi)）
二、車庫價格
甲,、乙雙方協(xié)商車庫單價人民幣____元,，共計人民幣____元。
三,、付款方式
甲,、乙雙方簽訂本合同書后,，乙方預(yù)付定金____元。余款乙方接收車庫時一次性付清,。
四,、相關(guān)約定
1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)權(quán)登記,，以甲,、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據(jù),，將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。
2,、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方,，且產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)抵押,。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán),、經(jīng)濟糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負全責。
3,、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權(quán)和使用權(quán)永久歸乙方所有，并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關(guān)權(quán)力,，今后若發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建，相關(guān)協(xié)商處臵,，收益權(quán)利均歸乙方所有,。
4、地下車庫公用設(shè)施及通道的使用權(quán),。乙方所購甲方地下車庫含銀都小區(qū)a區(qū)地下車庫進出口通道共用使用權(quán),。地下車庫進出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫購買人共有，乙方同樣享有永久的通行權(quán)力,，任何人不得以任何理由封閉,、阻撓,、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為,。
5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用,，甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要,，在所購車庫進出口安裝門欄,，門欄以內(nèi)的物業(yè)處臵權(quán)、使用權(quán),，由乙方自行策劃,、管理和維護。甲方不得干預(yù),。
五,、車庫交付條件。車庫內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白,，地面為豆石地面,，護墻底部應(yīng)做好排水溝。為乙方所購車庫的進出口各安裝卷簾門一扇,，單獨安裝電表一只,，通道安裝照明5盞。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備,，消防設(shè)施等,，并進行物業(yè)管理。
六,、車庫交付時間：______年___月____日,。
七、違約責任,。如一方違約,，違約方除賠償另一方總金額30％的違約金外，還應(yīng)賠償因違約所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失,。
八,、車庫保修按照國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費由乙方另行與物業(yè)管理公司協(xié)商,。
九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。
十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等法律效力,。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
____年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十四
賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼 ：
買方： (簡稱乙方) 身份證號碼 ：
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等．自愿．協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條．乙方同意購買甲方擁有的坐落在___ 市 ___區(qū) ___區(qū) ），車位面積為 ___平米,，（ ___號）,。
第二條上述的交易價格為：單價：人民幣 ___元/平方米，總價人民幣 ___元整（大寫：___ 拾 元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購買定金,。
第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付全額車位款（含定金）人民幣___元整給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起 天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用,，并保證各個部位功能完好,，在交付當日將物業(yè)管理費，管理費．及其它等費用結(jié)清,。
第五條．稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策．法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費,。
第六條違約責任
1．若一方未履行本合同規(guī)定,，另一方有權(quán)單方面解除本合同。
2．如甲方違約,，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金,，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應(yīng)的法
律責任。
3．如乙方違約,，所付定金不予退還,，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應(yīng)的法律責任。
第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚,，無糾紛,，未設(shè)定任何他項權(quán)利。
第八條本合同一式三份,。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份,，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份,。
第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力
第十一條．補充條款：
出賣方（甲方）： 購買方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期：
電 話： 電 話：
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十五
賣 方： (簡稱甲方)
買 方： (簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1,、乙方同意購買甲方擁有的坐落在武勝縣烈面鎮(zhèn)玲廬花園4幢1-7車庫,， 車庫面積為平方米。
2,、上述的交易價格為： 總價人民幣：47500元整(大寫：肆萬柒仟伍佰元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方一性次支付人民幣肆萬柒仟伍佰元整(小寫：47500元整),。
3,、稅費分擔：定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方負責。
4,、甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚,，無糾紛，未設(shè)定任何他項權(quán)利,。
5,、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
6、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)
甲方：
受讓方(以下簡稱“乙方”)
乙方：
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在真實,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項,，達成如下協(xié)議：
一,、標的
本次轉(zhuǎn)讓的車位位于昆明市盤龍區(qū)北京路星雅俊園，編號為s098號地下停車位,，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準,。該車位為劃線分隔，無隔斷墻,、無封閉,，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有經(jīng)濟和民事糾紛,。
二,、使用期限
甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時止,，若國家法律政策對地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
三,、付款方式及責任
1,、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣元(大寫：元整)，乙方付款方式為一次性付清全款,，乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金,。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后,，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
3,、轉(zhuǎn)讓后,，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù),。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù),，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當天，甲方移交車位藍牙卡,。
五,、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔,。
2,、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用,。
六、生效條件
本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力,，合同自簽署之日起生效,。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十七
編號：_________
出賣人：_______________
買受人：_______________
樓盤名稱：______________
身份證號：______________
電話：______________
出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位買賣事宜達成如下協(xié)議：
一,、買受人購買的為______期______區(qū)______號車位，面積約為______平方米,，用途為______,；
二、車位按照個計算,，該車位售價為人民幣______元/個,，（人民幣大寫：______元整）。
三,、該車位均未設(shè)定抵押,。
四、買受人在簽定本合同后______日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款,。
五,、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間,，分別處理：
（1）逾期在______日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
（2）逾期超過______日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起______日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金?？鄢`約金后,，出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,。地址：____________,，聯(lián)系地址：______。
六,、出賣人應(yīng)當乙方支付清全部車位價款______個工作日內(nèi)向買受人交付該車位,。
七、買受人同意委托出賣人代交下列第______項稅費,，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人,。
（1）專項維修資金；
（2）契稅,；
（3）按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費用,。
八、買受人使用該車位期間,，不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方要求解除本合同,，收回車位,，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的,，乙方還應(yīng)當賠償所有直接,、間接損失。
買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù),。
九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證,。
十,、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應(yīng)當交納的費用，使用該車位應(yīng)當交納物業(yè)費等費用時,，乙方必須交納，與甲方無關(guān),。
十一,、買受人購買的本合同所述車位不得更換。
十二,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向車位所在地人民法院起訴,。
十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。本合同共一式叁份,，具有同等法律效力,，其中出賣人貳份，買受人壹份,。
出賣人（簽章）：_______________
法定代表人：_______________
買受人（簽章）：_______________
法定代理人：_______________
簽訂時間：_________年______月___日
簽訂地點：_______________
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十八
出賣方（甲方）：
買受方（乙方）：
甲方將其所有的車位出賣于乙方,，現(xiàn)雙方自愿達成如下協(xié)議共同遵守：
1、甲方將位于大唐智能花園小區(qū)______號的車位賣于乙方,。
2,、車位的具體情況：
位置：
四鄰：
面積：
產(chǎn)權(quán)方式為：
3、甲方出賣車位的價格為：人民幣______元,，大寫______元乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方,。
4、自本合同簽訂之日起,，該車位的所有權(quán)歸乙方所有,，甲方將該車位及所有手續(xù)交付乙方，并且提供身份證件,、產(chǎn)權(quán)來源等相關(guān)證件由甲乙雙方會同物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù),。
5、甲方保證買賣車位合法,，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為,，應(yīng)當承擔雙倍返還的法律責任,。
6、在車位轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔,，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
7、甲乙雙方都應(yīng)嚴格遵守本合同約定,，履行義務(wù),，乙方延遲付款，應(yīng)承擔應(yīng)付款項每日千分之三的違約金,；甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金,。
8、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
9,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
10,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字后生效,。
11,、合同附件：車位平面圖
甲方（簽字蓋章）：
物業(yè)單位（簽字蓋章）：
日期：
_____年____月____日
乙方（簽字蓋章）：
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇十九
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲乙雙方依據(jù)《_合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“紫玉東方”項目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
該車位位于紫玉東方地下停車場號。
該車位使用權(quán)出讓金額為______（人民幣）（小寫）：__________元整,、（大寫）：______拾______仟元整,，乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳納合同價款______（人民幣）（小寫）：______元整、（大寫）：______拾______萬______仟______佰______拾整,。
甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后,，于_____年____月____日將該車位交付給乙方使用。
1,、按合同約定收取車位款項,。
2、按合同約定向乙方交付該地下車位,。
3,、甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議。
1,、乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后,，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有,、使用,、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。
2,、乙方在使用該地下車位時，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備,。
3,、乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的過錯導(dǎo)致車輛受損的,，由乙方自行承擔責任,。
4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的,，乙方需按照規(guī)定停放車輛,，并保證車輛停放安全,，甲方不承擔車輛停放管理責任,。
5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費用,，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),。
6,、乙方不得以任何方式妨害、阻撓,、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分（如：進出停車場通道,、通風(fēng)管道、動力設(shè)備,、照明,、消防設(shè)施等）進行維修、保養(yǎng)和維護的工作,。
7,、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時,，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主,，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價款由雙方自行協(xié)商,，甲方不予干涉,，但需將轉(zhuǎn)讓合同報甲方備案。
8,、乙方如出租其車位,，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報甲方備案,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十
甲方(車庫出賣人)xx省x房地產(chǎn)公司
電話：
乙方(車庫買受人)
電話：
根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_拍賣法》,、《_道路交通安全法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一,、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū) 幢 號車庫,，屬 結(jié)構(gòu)。
二,、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫： ),，拍賣傭金 (大寫： )
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準,，辦理費用由乙方支付。
四,、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,，即每平方建筑面積xx元,。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
五,、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護,、修理。
六,、乙方在使用車庫時,，須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;
2,、不準將車庫出售,、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,，應(yīng)將停放的車輛牌照,、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4,、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前,、樓后及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆,、有毒和腐蝕性,、刺激性物品，防火,、防爆,、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6,、文明駕駛,，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,，并注意行人車輛,，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;
7,、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》,。對違反以上規(guī)定行為,，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七,、本合同一式貳份,，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：xx省房地產(chǎn)公司 乙方：
代表：
日期： 日期：
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十一
甲方（出賣人）__________身份證號碼___________
乙方（買受人）__________身份證號碼___________
經(jīng)甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就買賣車位一事達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將其名下位于_____小區(qū)_____樓_____號車位（建筑面積_____平方米），出售給乙方,。
二,、甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣_____元整,，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款,。
風(fēng)險告知：很多業(yè)主都認為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費用，其實,，這是一個誤區(qū),。即使我們買下了車位，還需要每個月繳納一定的“車位管理費”,。這筆費用每個小區(qū)收取不同,，大概在幾十至上百元不等。因此,，在購買車位之前最好問清車位管理費的數(shù)額與繳納方式,，以免日后發(fā)生糾紛。
三,、甲方于簽訂協(xié)議之日,，將該車位交付乙方使用。
四,、乙方在購得車位后,，對本車位享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項,，仍由甲方負責,，與乙方無關(guān)；本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項,，由乙方負責,，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責,，與乙方無關(guān),。
五、因車位沒有單獨辦理房產(chǎn)證,，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,，甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
風(fēng)險告知：將車位細則寫入合同。業(yè)內(nèi)人士指出,，為了避免不必要的糾紛,，購房者最好將車位細則寫進合同。購房者在簽訂購房預(yù)售合同的時候,，如果車位和房屋是一并購進的,，購房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位號,、預(yù)售面積,、預(yù)售價款等情況在預(yù)售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖,。購房者如果是先買房再買車位的,，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應(yīng)有具體說明,，并將合同另行備案,。
六、甲,、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議,，不得違約，若有違約,，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟損失,。
七、本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽字后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
證明人簽字：__________
_____年_____月_____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十二
第一條茲為預(yù)售停車位事宜，雙方制定本合約,。
第二條停車位數(shù)量及價款
本契約總價款合計_________元整,。
本契約停車位數(shù)量為_________位，價款如下：_________,。
第三條付款方式
雙方同意依付款明細表所列,，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內(nèi)自行向賣方指定之繳納地點或金融機構(gòu)專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數(shù)壹次繳清,，如逾期達五日仍未繳清期款者,，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方,。但賣方同意緩期繳付者,，不在此限,。
雙方同意每期付款間隔至少為_________日。
賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期,，于辦理停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記后,，點交停車位時，買方繳清之,，且本期付款間隔不受前款之限制,。
第四條驗收
賣方完成本契約停車位必要設(shè)施及領(lǐng)得使用執(zhí)照后，應(yīng)通知買方于七日內(nèi)進行驗收手續(xù),。
買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應(yīng)載明于驗收單上由賣方限期修繕,，于完成修繕前買方得拒絕點交,。
第五條產(chǎn)權(quán)登記及點交期限
買賣雙方同意本停車位產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)應(yīng)于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內(nèi)辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內(nèi)完成點交,。
第六條買方義務(wù)
買方應(yīng)配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約,。
買方于停車位產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)繳清第三條保留款以外之自備款。
(2)繳清因逾期付款應(yīng)加計之遲延利息,。但有第七條第二款第二目情形者,，該期間得予扣除。
(3)繳清第十條所列應(yīng)由買方繳付之稅費,。
如需辦理貸款,，應(yīng)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記及貸款有關(guān)文件、預(yù)立各項取款或委托撥付文件,、開立與原預(yù)定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方,。
買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產(chǎn)權(quán)登記之相關(guān)事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內(nèi)協(xié)辦,，否則應(yīng)賠償因而所產(chǎn)生之額外費用(如罰鍰,、增加稅費等)及損失。
買方應(yīng)于收到點交停車位之通知日起_________日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù),，逾期賣方不負保管責任,。但可歸責于賣方時，不在此限,。
第七條賣方義務(wù)
賣方應(yīng)提供停車位種類及產(chǎn)權(quán)登記說明書(格式如附件五)予買方,，并就說明書內(nèi)各項詳實填注，如有虛偽不實,，由賣方負法律責任,。
賣方應(yīng)于_________年_________月_________日前開工，自開工日起_________日歷天以前完工,，并以建筑主管機關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日,，如有逾期,，應(yīng)按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方,。但有下列情事之一者,，其期間不計入前開天數(shù)：
(1)買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應(yīng)由買方負擔之稅費，其遲延期間,。
(2)因天災(zāi)地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者,，其停工期間。
(3)因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時,，其影響期間,。
(4)有關(guān)水、電等配管及埋設(shè)工程,，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定,，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者,，不在此限,。
買方如因需辦理貸款，開立與原預(yù)定貸款同額之禁止背書轉(zhuǎn)讓本票予賣方,，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用,，且賣方取得貸款撥付款項時，應(yīng)即返還該本票予買方,。
賣方應(yīng)于買方配合完成點交停車位手續(xù)時,，將所有權(quán)狀、保證書,、保固服務(wù)紀錄卡,、停車場管理公約、使用執(zhí)照(影本),、鑰匙,、遙控器及代繳稅費之收據(jù)一并交付買方。
第八條保固期限及范圍
賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起,，依下列方式負保固責任,。但因可歸責于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任,。
(1)建筑結(jié)構(gòu)部分,，保固_________年。
(2)機械設(shè)備部分,，保固_________年,。
(3)其他部分，保固_________年,。
第九條契約轉(zhuǎn)讓條件
買方于本契約停車位產(chǎn)權(quán)登記完成前及繳清各期款前,，如欲將停車位契約轉(zhuǎn)讓他人者,，應(yīng)以書面征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕,。
買方同意于契約轉(zhuǎn)讓時繳付部分手續(xù)費予賣方,。
賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。
第十條稅費負擔
買賣雙方應(yīng)負擔之稅費除依有關(guān)規(guī)定外,，并依下列規(guī)定辦理：
(1)地價稅,、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應(yīng)以使用執(zhí)照核發(fā)日之當年度公告土地現(xiàn)值計算之,，由賣方負擔,。
(2)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)費、印花稅,、契稅,、監(jiān)證費(或公證費)、代辦手續(xù)費,、貸款保險費及各項附加稅捐由買方負擔,。但起造人為賣方時,，建物所有權(quán)第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔,。
(3)賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用,。
第十一條規(guī)格誤差之處理
本契約停車位之竣工規(guī)格尺寸,，誤差在百分之二以下且長未逾十公分、寬未逾五公分者,，視為符合規(guī)格,。因竣工規(guī)格尺寸產(chǎn)生誤差，致規(guī)格尺寸之減少超過上述標準者,，買方得解除契約,，或請求減少價金。
但依情形,，解除契約顯失公平者,，買方僅得請求減少價金。
第十二條其他約定
賣方保證本契約停車位產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無一物數(shù)賣,、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權(quán)糾紛致?lián)p害買方權(quán)益時,，買方得定相當期限催告賣方解決,。
賣方如因天災(zāi)、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生,，致不能履行本契約時,，雙方同意解除契約,，賣方應(yīng)于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。
買方同意購買本契約停車位,，日后應(yīng)依法令規(guī)定使用,。
第十三條違約罰則
賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關(guān)逾期開工日或完工日達六個月者,，買方得解除本契約,。解約時賣方除應(yīng)將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應(yīng)同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方,。但該賠償金額超過買方已繳之價款者,，以已繳價款為限。
賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者,，應(yīng)按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息,，逾期達六個月者，買方得依前款規(guī)定解除契約,。但因不可歸責于賣方之事由者,，不在此限。
買方違反第三條第一款之約定,，逾期付款達六個月,，并經(jīng)賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外,，并得沒收買方已繳之停車位價款,。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十,。
第十四條疑義之處理
本契約條款如有疑義時,，應(yīng)依消費者保護法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋,。
第十五條合意管轄法院
因本契約發(fā)生之訴訟,，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。
第十六條附件效力及契約分存
本契約之附件視為本契約之一部分。
本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑,，并自簽約日起生效。
買方所執(zhí)存之本契約,，賣方不得要求收回。
第十七條未盡事宜之處置
本契約如有未盡事宜,，雙方同意依相關(guān)法令,、習(xí)慣及誠實信用原則公平處理之。
買方(蓋章)：_________賣方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十三
出賣人： _________________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________
委托銷售代理機構(gòu)： _______________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：________________________
出生日期：______年______月______日,，性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十四
甲方(車庫出賣人)__省____房地產(chǎn)公司
電話：
乙方(車庫買受人)
電話：
根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》,、《_拍賣法》、《_道路交通安全法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得__小區(qū) 幢 號車庫,，屬 結(jié)構(gòu),。
二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫： ),，拍賣傭金 (大寫： )
三,、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準,，辦理費用由乙方支付,。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,，即每平方建筑面積__元,。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取,。
五,、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護,、修理,。
六、乙方在使用車庫時,，須遵守以下規(guī)定：
1,、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;
2、不準將車庫出售,、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,，應(yīng)將停放的車輛牌照,、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4,、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前,、樓后及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆,、有毒和腐蝕性,、刺激性物品,，防火,、防爆、防污染,，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6,、文明駕駛，安全行車,。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,，以免影響小區(qū)住戶;
7,、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理,。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》,。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理,。
七,、本合同一式貳份，雙方簽字生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方：__省房地產(chǎn)公司 乙方：
代表：
日期： 日期：
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十五
車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方（轉(zhuǎn)讓方）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱甲方)
乙方（受讓方）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱乙方)
丙方（居間方）：銀川市金鳳區(qū)恒興房產(chǎn)中介信息服務(wù)部
根據(jù)國家的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列車位轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓車位情況
甲方?jīng)Q定將位于 ? ? ? ? ? ? ?轉(zhuǎn)讓給乙方,。該車位以目前現(xiàn)狀出售，乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的車位已作充分了解,，愿意購買該車位,。
第二條買賣車位價格及付款方式
1、甲,、乙雙方議定,，甲方將該車位以總價人民幣 ? ? ? ? ?元整（￥ ? ? 元）轉(zhuǎn)讓給乙方,若乙方需要更名或辦理車位公證手續(xù)，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
2,、乙方于2020年4月16日向甲方支付車位款定金人民幣 ? ? ?元整（￥ ? ? ?）, 甲方須同時出具同等金額的定金收到證明,。
3、甲乙雙方約定于2020年4月20日前共同前往物業(yè)辦理車位變更手續(xù)及公證處辦理車位公證手續(xù),；乙方同時將車位尾款人民幣 ? ? ?元整（￥ ? ? ?元整）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方,，甲方須同時出具同等金額的車位尾款收到證明。
第三條 ? ?權(quán)利保證約定
甲方必須保證上述車位在出售前100%使用權(quán)完全為甲方個人所有,，且沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，甲方的一切債權(quán)債務(wù)，概與乙方無關(guān),。若因為甲方債務(wù)問題或其它原因而導(dǎo)致該車位被查封,、拍賣、轉(zhuǎn)讓,、出租,、回收、抵債等情況,，一概由甲方承擔全部責任并退還所有已收車位款給乙方,，對乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須全額賠償,。
第四條 ?違約責任
1,、甲方在雙方規(guī)定時間內(nèi)中途反悔不賣時，則作甲方違約處理,，甲方必須一次性退還所收的車位款和定金給乙方,，并要賠償乙方雙倍定金當作違約金。
2,、乙方在雙方規(guī)定的時間內(nèi)中途反悔不買時,，則作乙方放棄購買此車位處理，甲方有權(quán)沒收乙方所交的定金及重新處置該車位的權(quán)利,，乙方無權(quán)干涉,。
第五條 ? ?本合同共兩頁一式貳份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，請甲,、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方：
乙方：
日期： 2020 年4月16日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十六
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿,、平等,、公平、誠信的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方委托乙方對 車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守，訂立條 款如下：
本項目名稱為 ,，位于 ,甲方委托乙方對該項目車位
進行包銷服務(wù),。
1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.在本合同有效代理期限內(nèi),，除非合同終止條 件出現(xiàn),，否則，任何一方不得單方終 止合同,。
3.合約期滿,，同等條 件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)
1.本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責銷售,。
2.甲,、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作,。
3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：
（1） 底價：甲,、乙雙方確定，項目車位銷售底價為 /個,，底價部分為甲方收 入,。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入,。
（2） 結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表,，提出當月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表 后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）,。
1,、 乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金 萬。
2,、 該履約金為合同保證金,，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后 3個工作日內(nèi),，由 甲方退還乙方,。
雙方按下述步驟實行合作：
1、 可售車位的給付
（1） 甲方分期向乙方交付可售車位,。
（2） 自本合同簽訂后第二個月起,，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式， 將可以銷售的車位交給乙方,。該《可售車位一覽表》作為本合同附件,。
2、 包銷款項支付
（1） 乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》,。
（2） 雙方約定,，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月,。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價x80%,。
（3） 為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用,。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計劃》上報之日起一個 月內(nèi),，分四次向甲方繳納包銷費用。具體為每個季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%
（4） 雙方約定,，上一款中第一個筆 20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》 后一個月內(nèi)支付,。
3、 溢價款項結(jié)算
（1） 雙方約定,，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算,。
（2） 具體結(jié)算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。 該申請中列明上個月已銷售車位,、銷售總額,、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。
（3） 甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶,。
4,、 本條 所述所有文本、計劃,、表格,，均以雙方對接人簽字為準。
雙方的對接人為：xxx
聯(lián)系方式為：xxx
如雙方要更換對接人,，由一方書面向另一方提出,。
1.甲方權(quán)利和義務(wù)
（1） 在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售,，甲方不得自行進行銷售,，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。
（2） 為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作,，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙,、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。
（3） 甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件,，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開,。
（4） 甲方負責完成地下停車場的地鎖、指示牌,、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5） 確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性,。
（6） 甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備,。
（7） 甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位,、業(yè)主資料,、車位鎖等
(8)甲方負責車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理,。
(9)甲方負責銷售合同的編制和制作,，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。
(10)甲方指定專人配合乙方工作,，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門 (交警,、公安、城管等)配合乙方工作,。
(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金,。
(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13)乙方遞交的已簽車位購買合同,，甲方須在 3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認為需修改的除外),，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽,；甲方仍須按時向乙方支付傭金,。
(14)因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量,、車位交付等引起的爭議,，由甲方負責處理和承擔 責任。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時,， 乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔違約責任。
(2)乙方負責本項目獨家代理銷售工作,。
(3)乙方負責銷售人員的組織,、培訓(xùn)和管理工作。
(4)乙方工作人員的工資,、提成,、獎金、福利,、住宿,、工裝、差旅培訓(xùn)等費用全部由 乙方承擔,。
(5)乙方工作人員的一切安全責任由乙方全部承擔,。
(6)乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同,，必須以甲方確認的合同樣本內(nèi)容 為準，任何與客戶額外的約定事宜,，必須事先經(jīng)甲方書面確認,，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟 損失，將由乙方承擔賠償責任,。
(7)乙方全權(quán)負責制定相關(guān)車位營銷策劃,、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷
(8)乙方負責協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。
(9)乙方負責價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行,。
(10)乙方負責優(yōu)惠方案的編制和制作,，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11)乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位,， 否則，差額部分由乙方負責補足,。
(12)在本合同執(zhí)行期間,，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效 性,，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議,。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方 應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對方違約金,。
(13)如出現(xiàn)以下重大變化,，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條 件的終止合同,， 不對甲方負任何賠償責任,。
(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。
(2)項目 物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作,。
(3)甲方對本項目所承諾條 件的變更,。
1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天,，甲方應(yīng)按傭金的 3%,。向乙方償付滯納金；逾期超過30天,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本 項目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對方違約金。
2.在本合同代理期限內(nèi),，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或 協(xié)議,，否則，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位 銷售傭金總額）的200 %支付給乙方違約金,。
3.若本合同任何一方違反本合同條 款,，須承擔所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責任。
1.若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,；
2.雙方協(xié)商一致的,；
3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服,、無法預(yù)見,、超出一方或雙方合理控制范圍且 妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4.因以上兩條 原因而終止合同的,，已經(jīng)銷售的`傭金提成據(jù)實結(jié)算,。
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同,，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力,。
2.本合同如有任何爭議之處,，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方 可依照_有關(guān)法律及規(guī)定,，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提 起訴訟,。
3.在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲,、乙雙方結(jié) 清一切費用后,，本合同終止。
4.本合同一式肆份,，甲乙雙方各持兩份,。
乙 方:
授權(quán)委托人:
日 期：
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十七
車位出租合同
出租方（甲方）： ? ? ? ? ?身份證號：
承租方（乙方）： ? ? ? ? ?身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，自愿同意按照以下條款簽訂車位出租合同：
一,、甲方向乙方出租 ? ? ? ? ? ? 地下停車位,，車位號： ? ? ? ? 。
二,、租賃期自 ? ?年 ? ?月 ? ?日起,，至 ? ?年 ? ?月 ? ?日止，租金合計
元（大寫 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ）,，合 ? ? ?元（大寫 ? ? ? ? ? ? ? ）每月,。
租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方應(yīng)開具收據(jù),。
三,、租賃期內(nèi)車位管理費由乙方承擔。
四,、此合同簽訂后甲方應(yīng)交給乙方可用的車庫出入憑證,。租賃期截止時乙方將此憑證交還甲方,，如有損壞乙方照價賠償。
五,、甲方承諾該車位確實歸甲方所有,，必要時甲方有義務(wù)出具所有權(quán)證明。由車位所有權(quán)不正確或不明晰造成的乙方一切損失,，由甲方承擔,。
六、租賃期內(nèi)車位所有權(quán)歸甲方,，使用權(quán)歸乙方,。乙方不得將車位銷售、抵押給第三方,。
七,、由于乙方自行保管不力造成車輛被盜等損失由乙方承擔；由于車庫漏雨,、灌水,、坍塌等由第三方造成的乙方損失，甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助乙方向第三方索賠,。
八,、由乙方不當使用造成車位受損，由乙方向甲方協(xié)商賠償,。
九,、乙方應(yīng)在租賃期截止前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十、租賃期內(nèi),，甲方如有出售車位的行為,，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證出售行為不影響租賃期內(nèi)乙方對車位的使用權(quán),，否則等同于甲方提出停止租賃,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。
十一,、以上各條款雙方均認真閱讀并理解其含義，簽字視為同意,。
甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：
電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：
日期： ? ?年 ? ?月 ? ?日 ? ? ? ? ? ?日期： ? ?年 ? ?月 ? ?日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十八
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于__________________小區(qū)____幢_____號車庫(實測建筑面積平方米),，出售給乙方,。甲方保證所出售車庫產(chǎn)權(quán)無爭議糾紛。
二,、乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用,，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。
二,、甲,、乙雙方商定車庫出售價格為人民幣萬元整,。乙方在 年 月 日前一次性付清。
三,、甲方已在 年 月 日將上述車庫及有關(guān)手續(xù)移交給乙方,。
四、乙方購買上述車庫后,，與車庫有關(guān)的所有權(quán)利,、義務(wù)均由乙方享有或承擔，與甲方無關(guān),。
五,、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失,，甲方不予負責,；乙方所付甲方購房款，甲方不予退還,。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方承擔,，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),。
本合同一式二份，自雙方簽字后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證機構(gòu)留存?zhèn)浒敢环荨?/p>
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
年 月 日
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇二十九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)
甲方:
受讓方(以下簡稱“乙方”)
乙方:
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在真實,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項，達成如下協(xié)議:
一,、標的
本次轉(zhuǎn)讓的車位位于廣東省清遠市清城區(qū) ,，編號為 號地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準,。該車位為劃線分隔,，無隔斷墻、無封閉,，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線; 甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán),，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛,。
二,、使用期限
甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán); 轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時止,，若國家法律政策對地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,，乙方所享有的
地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
三,、付款方式及責任
1,、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣元(大寫:壹拾伍萬捌仟元整) ，乙方付款方式為,，預(yù)付款元,，余款元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金,。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費,，轉(zhuǎn)讓后的物管費由乙方承擔，即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費,，該筆費用以該小區(qū)物管確認金額為準)
2,、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利) 已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,，甲方無權(quán)另行處臵該車庫,。
3、轉(zhuǎn)讓后,，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù),，直至所有手續(xù)移交完成為止,，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當天,，甲方移交停車卡,。
五、使用管理
1,、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔,。
2、乙方使用該停車位,，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。
六,、生效條件
本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力,，合同自簽署之日起生效。甲,、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
附:一,、雙方的有效身份證復(fù)印件;
二、車位明細圖的有效復(fù)印件;
三,、購車位的有效發(fā)票復(fù)印件;
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
簽約日期: 簽約日期:
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇三十
第一?項目及周邊車位物業(yè)調(diào)查
1,、項目地下車位分布
車位數(shù)
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
進出口朝向
負一層
使用權(quán)
負二層
使用權(quán)
負三層
使用權(quán)，
有一個子母車位
2,、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀
三王府地下車庫銷售策略
第一?項目及周邊車位物業(yè)調(diào)查
1,、項目地下車位分布
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀
3,、優(yōu)劣勢：地理位置好,，節(jié)假日和休閑時車位緊張，有一定的投資價值,；劣勢：車位形象差,；三王府項目散租客多而大戶人家以及辦公單位少，對車位的剛性需求少；車位沒有產(chǎn)權(quán),；車位沒有固定的經(jīng)營公司給予車位投資回報,；因為投資回報沒有產(chǎn)權(quán)和收益保障，消費者對車位的投資性需求不很強烈,；
4,、建議：建議落袋價格14萬元/個，標價16萬元,，樓層差8%,，即負二樓16萬/個，負一樓萬元/個,；負三樓萬/個,。開盤當日成交的前10名優(yōu)惠萬元/個，第11名到30名優(yōu)惠萬元/個,；第31名到60,名優(yōu)惠萬元/個,。落袋價以上的作為銷售公司的傭金。
第二?周邊項目車位物業(yè)營銷方式
漾福居,，平均價格為8-9萬元/個,，現(xiàn)銷售55套左右；
星城世家,，萬/個,，要求一次性付款，無折扣,；
東璽門,，地下車位，價格為10~萬/個,，營銷方式為：1,、銷售員與已購房客戶一對一聯(lián)系，每戶發(fā)放“車位認購確認函”,，逼迫客戶確認購買還是放棄認購權(quán),； 2、在東方新城一,、二期廣作宣傳,，粘貼廣告通知，宣傳車位稀缺性及投資價值,； 3,、報紙廣告投放（晨報半版，2次）,；4,、請政府相關(guān)部門配合,，加強周邊違章停車查處； 5,、采用分期付款方式,，首付三成，余款可在交房前分次付清,，一次性付款優(yōu)惠9000元,；
世嘉國際華城，小區(qū)交房入住后,，銷售價8萬元左右/個,，租金300元/月，由物管配合,，小區(qū)內(nèi)嚴禁車輛露天停放,，一律下地下車庫，迫使業(yè)主購買,；
亞華香舍花都,，地下車位是在交房入住后開始銷售，租售并舉,，售價在萬/個,，租金230元/月，隨著小區(qū)入住率高達95%,，車位已供不應(yīng)求,，基本銷售一空。
第三?市場車位物業(yè)投資回報比較
第四?背景分析及調(diào)查結(jié)論
a,、從周邊同類項目車位配比率,、實際利用率來看，三王府項目車位物業(yè)供大于求,。
從項目車位配比來看，同類項目來中,，三王府項目最高,，一般項目平均在50%左右，隨著城市發(fā)展,，新項目,，車位配比逐步走高；過高的配比,，三王府項目車位一段時間將供大于求,。
b、從消費能力/投資心理來看,，項目業(yè)主對車位物業(yè)的需求空間并不明顯,。
隨機抽取部分有車業(yè)主，約60％的人表示不會考慮購買車位。約40％的人表示將會考慮購買車位,，購買動機均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價格較低,，先選個好位置。隨機抽取部分無車的項目業(yè)主,，基于消費能力和投資回報的考慮,，約80％的人表示最近將不考慮購買車位。
從上表3也反映出這點,，銀行儲蓄或投資住宅,、購買股票基金收益均高于購買車位。
c,、市場反應(yīng)冷淡,，部分項目不銷售車位，而是長期持有,，提高租金,，以租受益，等待時機成熟,。
根據(jù)對市場的了解,，部分實力樓盤對車位物業(yè)采用方法是前期持有，以租受益,，時機成熟再行以較理想價格銷售,，入住率越高，銷售價格越高,。如亞華香舍,，03、04年陸續(xù)交房入住,，目前入住率基本100%,，車位銷售卻是不急不慢。事實上,，基于回報偏低,，業(yè)主未入住等因
素，對車位物業(yè)長期持有,，以租受益,，等待銷售時機成熟，成為部分實力項目采取的主要策略,。
d,、市場上車位銷售情況較好的，基本為車位配比較低的成熟社區(qū),。
市場上,，車位銷售較好的,，一是商住項目，擁有大量辦公需求,，二是市中心區(qū)成熟小區(qū),，入住率高，停車位較少,。如維一星城,、蔚藍天空等。
e,、項目車位銷售,，基本上前期均不理想。
從車位銷售情況來看,，前期普遍情況不理想,，基本均為項目入住后，銷售率才有所提升,，且項目交房越久,，入住率越高，車位銷售及使用情況越好,。值得注意的是,，即使是東璽門，專門針對車位強銷,，目前也僅銷售了150個左右,，僅為12%左右。
f,、擁有大量地面停車空間,，則地下車位使用率偏低。
長沙市民喜好省事,、方便,，有地面停車位，就不愿下地下車位已成普遍現(xiàn)象,，如德政園,，現(xiàn)基本路面全部都停滿車。
第五?車位銷售策略
一,、車位銷售時間安排：
銷售部從目前起，重點考慮車位銷售的準備工作,，待做好車庫裝修工作后,，即5月底6月初開展車位銷售。
如此考慮,，一是考慮目前車位現(xiàn)狀不理想,，尤其是亮化與停車系統(tǒng)沒有建立,；二是需要將周邊進行整治，將車輛停到地下車庫形成習(xí)慣,；三是車位的銷售,，尤其是開始，最好是集中精力打個殲滅戰(zhàn),，集中消化一批,，然后利用提價等價格杠桿，促進猶豫不決者及早購買,。例如東璽門,，在車位集中開盤銷售一批后，目前已封盤,，不再銷售,，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。
二,、銷售策略：
1,、銷售政策向車位傾斜。
由于車位的銷售金額較小,，提成較少,。因此為了增加銷售人員的積極性，建議采取提高銷售人員車位提成標準的方法 ,。
2,、公開信通知。
由銷售公司制作關(guān)于車位銷售的公開信,，將市場上車位的銷售價格及書面形式告知客戶,，如目前市面上，車位銷售及租賃價格普遍提升,，部分高端社區(qū),，已是一位難求，租金更是高達600元/月等,，同時,，結(jié)合促銷措施，以先購先得及前期購買給予一定優(yōu)惠及一段時間過后將提價等,，促進客戶產(chǎn)生緊迫感,，并提前購買。
3,、限期限額優(yōu)惠促銷
銷售人員電話聯(lián)系客戶,，向客戶告知，在三王府項目車位集中開盤時間段內(nèi)購車位將享有5000元—10000元的優(yōu)惠,，如“購買車位的,，前30個優(yōu)惠10000元/個,，前50個客戶購買車位優(yōu)惠6000元/個，50——100名優(yōu)惠3000元/個”,，另外,，通知客戶，“車位即將調(diào)價,，2013年6月30日之后,，價格一律上調(diào)10000元/個”等。
購買二個以上車位,，額外優(yōu)惠2000元/個,。
4、付款方式多樣化,。
一般車位以一次性付款為主,，為了使更多的人可以輕易地購買車位，建議可采用銀行信用卡方式付款,，如車位銀行按揭,，貸款可貸款80%，最高期限為10年,；
5,、實行銷售控制，減少車位推出量
前期車位銷售,，建議采用銷售控制,，控制車位推出量，減少客戶選擇余地,；集中放量銷售,，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場銷售氛圍,，增加緊迫感,，促進成交。宣傳上,，不宜過多強調(diào)三王府項目車位高配比,。
三、車位銷售計劃：
經(jīng)我們分析,，如果在銷售過程中,，采用上述銷售策略，預(yù)計可實現(xiàn)如下計劃：
四,、其他策略
1,、物業(yè)管理要嚴格控制地面停車位，小區(qū)實行嚴格的人車分流。
小區(qū)園林景觀設(shè)計施工上,，盡量不考慮地面停車位置；交付后,，物業(yè)管理上要求汽車一律入地下車位,，嚴禁地面停車。同時,，地下車位,，一律統(tǒng)一加裝車位鎖，防止隨意停放,。2,、提升成本：提高車位的租金水平。
目前市場普遍項目停車位的月租費為230元—300元左右,，車位使用成本偏低,，致使使用者寧租不買的心理成為制約車位銷售的主要抗性。
為此,，特建議如下：在物價局行政指導(dǎo)價的價格幅度內(nèi),，物業(yè)將車位月租費統(tǒng)一上調(diào)，例如定為350元/月,，以提高租金的方式來促使車位的使用成本上漲,，借此促進車位的銷售。
3,、提升品質(zhì),，增加信心
銷售需具備的條件：
硬件：1、停車標志線與指示標志牌,；2,、監(jiān)控攝像頭；3,、場內(nèi)燈光,；4、耐磨地面,；5,、進出口的收費崗?fù)ぃ?、進出口的遮陽棚,；7,、進出口的燈箱；8,、大樓東西兩側(cè)的led顯示屏（*）
軟件：1,、停車計時收費系統(tǒng)；2,、人臉識別系統(tǒng),；3,、監(jiān)控系統(tǒng)；
4,、講究推售策略,。首先推出負一樓，最后推售負三樓,。
? ? ? ? ? ? ? ? ? 致三王府項目業(yè)主
——關(guān)于車位的公開信尊敬的業(yè)主：
您好,！在此長沙躍偉豪房地產(chǎn)開發(fā)公司的全體員工衷心感謝您對三王府項目的支持！
現(xiàn)在您得到的不僅僅是一個居住的空間,，更得到了長沙核心地標所帶來的榮耀與尊貴,！您的生活將從此而與眾不同！當您選擇一個家時,，請不要忘了安置您的寶馬良駒,。三王府項目精心為您準備了100多個車位，但在這個大型社區(qū)200多戶的總數(shù)面前,，產(chǎn)權(quán)車位的數(shù)量卻明顯不足,，平均2戶才配置了一個車位。據(jù)報導(dǎo),，現(xiàn)在長沙市機動車已經(jīng)突破100萬輛,，2015年將達到00萬臺，停車的供需缺口已達50多萬個,。且三王府項目位于長沙城區(qū)最核心商業(yè)地段,，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車場,。而開發(fā)商會在較短的時間內(nèi),，以最大的優(yōu)惠幅度，毫無保留的對所有車位進行銷售,。以三王府項目業(yè)主的購買力,，消化掉這些產(chǎn)權(quán)車位是毫無疑問的。
此時,，您將面臨以下兩種選擇：
一,、 放棄購買產(chǎn)權(quán)車位。如果說您是出于經(jīng)濟實力或無停車需要才做出這樣的選擇是可以理解的,。否則,，它將會對您今后的生活帶來許多的困擾。當所有的車位已全部被銷售完畢之后,，而您又有停車需要時,，您不得不從車位業(yè)主手上租賃車位，到時，車位的租金也許高得讓您無法接受?，F(xiàn)在長沙市就有小區(qū)的車位月租金超過600元的案例,，將來也許會突破千元大關(guān)。這也許會讓您放棄購車的夢想,！不過,，您也許可能會選擇高價再從其他人手中購得車位，但這也要別人愿意賣才行,！
二、 購買車位使用權(quán)用于停車或作為投資,。這樣一來,，對于有停車需要的業(yè)主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛車得到應(yīng)有的保護,。如果您是作為投資的話,，大可通過租賃獲取收益，而車位的價值可能會像深圳那樣成倍的翻,。這就像買了一個小門面,，說不定還可以“一車位養(yǎng)三代”呢！您可以借鑒專業(yè)市場的運作模式,，聯(lián)合其他車位業(yè)主成立車位租賃委員會,，統(tǒng)一定價，以維護自己的合法權(quán)益,！
總之,，不論您作出怎樣的選擇，開發(fā)商都會理解和支持,！并再次感謝您選擇了長房三王府項目,！
長沙躍偉豪房地產(chǎn)開發(fā)公司鋒蝸蜘不騷工半越呀大剪奴妒餅唯趙炕柔曹僅澡賃戀店鈔會緯慕份揭報惱掂叔范鉤執(zhí)衷賣戍脊在懈喜謂蒙柬茵跪砰魄邱淵陀
第一?項目及周邊車位物業(yè)調(diào)查
1、項目地下車位分布
車位數(shù)
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
進出口朝向
負一層
使用權(quán)
負二層
使用權(quán)
負三層
使用權(quán),，
有一個子母車位
2,、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀
保利車位銷售合同 車位售賣合同篇
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：_______________身份證號：_______________受讓方(以下簡稱“乙方”)：_______________身份證號：_______________見證方：
甲、乙雙方在真實,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就___________停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,，達成如下合同：
一,、產(chǎn)權(quán)約定本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,，并不屬于必要附屬設(shè)施,，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方保證對以上車位享有合法的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二,、標的本合同所指停車位,，位于_____________地下負層號，具體停車位置,，以平面圖確定為準,。
三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,，至___________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。
四,、轉(zhuǎn)讓價款1,、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫)________元整,，乙方付款方式為第________種：(1)一次性付清全款,。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。(2)分期支付款項,。乙方于簽訂本合同當日,，向甲方支付定金人民幣(大寫)________元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清,。2,、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,。
五,、本協(xié)議生效后，甲,、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書,。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔),。
六,、生效條件甲,、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力,。
七,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八,、契約收存本合同正本一式三份,，甲、乙,、見證方三方執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
見證方：_______________
電話：_______________電話：_______________
_____________年__________月__________日
