隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

建筑合同簽訂篇1

建設(shè)工程施工合同是建設(shè)單位與施工企業(yè)通過設(shè)定的條款,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的特殊的承攬合同，由于建筑市場實行的先定價后成交的期貸式交易的特殊性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險性,；同時,，由于建筑工程具有投資大、工期長,、材料設(shè)備消耗多,、質(zhì)量要求高、產(chǎn)品固定地點,、受自然和環(huán)境影響約束等具有經(jīng)濟(jì)性技術(shù)性的特點,，再加上目前建筑市場僧多粥少，處于多重關(guān)系的市場下,，市場對業(yè)主的約束和規(guī)范甚少,，合同存在著單方面的約束性，責(zé)權(quán)利不平衡,，使施工承包方在市場交易中處于明顯的弱勢和不利地位,。為此，最高人民法院出臺了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《施工合同的司法解釋》）,，自20xx年1月1日起施行,。在建筑市場法制環(huán)境日趨規(guī)范和當(dāng)事人自治原則的新形勢下，如何加強(qiáng)企業(yè)施工合同管理,，防范和規(guī)避市場中的合同風(fēng)險,，已成為每個施工企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。

1.1施工合同所依照的是否為有效的法律法規(guī),，合同主體是否合格,；當(dāng)事人意思表述是否真實；合同內(nèi)容和形式是否合法等問題,，通常會影響合同的效力,，或未能針對性地擬訂解決建設(shè)工程價款的結(jié)算、工程的保險,、工程款的撥付,、合同解除等具體情況的條款，或光是列入《招標(biāo)投標(biāo)法》,、《建筑法》等原則性條規(guī),，到時候合同當(dāng)事人發(fā)生爭議，陷入于法無據(jù)的尷尬和風(fēng)險,。

1.2合同存在著單方面的約束性,，責(zé)權(quán)利不平衡，使施工承包方在苛刻的條件下,，被動地承受著質(zhì)量,、工期等方面的諸多風(fēng)險。

1.3業(yè)主違約,，拖欠工程款的風(fēng)險,。由于業(yè)主的資信存在問題,，建設(shè)資金缺乏或違規(guī)工程的存在，使后續(xù)資金不能到位,。

1.4先定價后成交的價格風(fēng)險,。建筑工程的合同標(biāo)的，往往需要一定的過程才能完成,；受市場多種因素的影響建筑材料的價格有時會發(fā)生劇烈波動,，合同的固定價、包死價均給施工方帶來較大的風(fēng)險,。

1.5履約過程中的變更,、簽證風(fēng)險。由于業(yè)主的原因,，引起設(shè)計和施工圖的更改,，施工的自然條件和作業(yè)條件的意外變化等，施IT程量的增加,，而業(yè)主不按時簽證或回復(fù)聯(lián)系單,，給施工方帶來利益損失的風(fēng)險。

上述列舉是合同的主要風(fēng)險,，從風(fēng)險毒現(xiàn)來看,，這些現(xiàn)象屬于合同風(fēng)險管理的范疇。因此,，施工企業(yè)應(yīng)主動急遽作出反應(yīng),，特別是《施工合同的司法解釋》依據(jù)出臺以后，施工企業(yè)要運用好《施工合同的.司法解釋》,，進(jìn)一步健全和完善企業(yè)合同管理體系,，防范和規(guī)避市場中的合同風(fēng)險，切實地保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

2.1健全和完善合同管理制度施工企業(yè)就合同管理全過程的每個環(huán)節(jié)和程序,，建立和健全具體的可操作流程，這些程序和環(huán)節(jié)應(yīng)包括：介紹信的開具,、招標(biāo)信息的跟蹤,、中標(biāo)情況的匯總、合同的草擬,、洽談,、評審、用印,、履約跟蹤,、變更、違約、解除,、終止等,。除了總公司有健全的合同管理制度和操作流程，有分公司設(shè)立的企業(yè),，還必須根據(jù)實際情況補(bǔ)充增加自己的管理制度,，這樣可使合同管理的細(xì)節(jié)有章可循,，有案可查,，減少不必要的失誤和盲目所帶來的市場風(fēng)險。

2.2建立符合企業(yè)實際的合同管理體系,。

2.2.1大中型施工企業(yè)應(yīng)建立專門的合同管理機(jī)構(gòu),，分公司或項目部應(yīng)設(shè)立合同管理崗位，應(yīng)由專人專責(zé)管理,。

2.2.2合同管理人員首先要具備相應(yīng)的法律,、法規(guī)知識和運用法律、法規(guī)的能力,，熟悉合同簽訂和變更,、索賠程序，同時還要具備工程管理,、造價管理知識和實際運用能力,。

2.2.3應(yīng)采用統(tǒng)一的合同文本。最好直接套用建設(shè)部和國家工商局推薦的施工合同示范文本,。其特點是規(guī)范,、全面、嚴(yán)謹(jǐn),、準(zhǔn)確,，具有較強(qiáng)的操作性。采用這個文本,，將有利于避免因管理人員水平不高或疏忽而產(chǎn)生的漏洞,，有利于明確合同主體雙方的權(quán)利和義務(wù)，也有利于合同爭議的解決,。但在市場中處于強(qiáng)勢地位的那些業(yè)主和發(fā)包方往往不愿采用該文本,，常常喜歡自己擬訂合同。這時施工方要引起高度重視,，對擬訂的每個條款,，特別是合同中的免責(zé)條款，加以仔細(xì)斟酌,，以免無效合同和錯漏,、歧義的產(chǎn)生，盡量限制業(yè)主風(fēng)險的轉(zhuǎn)嫁,，盡力保護(hù)自己的合法權(quán)益,，因為合同中的任一條款都有可能給當(dāng)事人帶來較大風(fēng)險和重大的損失,。

2.3要從程序和實體上把好合同評審關(guān)，并嚴(yán)格評審

2.3.1要充分研究招標(biāo)技術(shù)文件,。招標(biāo)文件是要約邀請,，其中很多關(guān)于技術(shù)性的要約條款，涉及到發(fā)包人,、承包人的權(quán)利義務(wù),，并將成為合同的主要內(nèi)容。評審招標(biāo)文件的主要內(nèi)容應(yīng)是項目的合法性,、工程承接的可能性,、施工難易的程度、資信狀況,、風(fēng)險程度,、以及業(yè)主或發(fā)包方以往的經(jīng)營業(yè)績與履約能力等，企業(yè)的合同主管部門與相關(guān)部門應(yīng)作出明確的評審結(jié)論,，確定是否參加招標(biāo),。

2.3.2如投標(biāo)中標(biāo)，從程序細(xì)節(jié)上對合約簽訂權(quán)的要求,，作出對應(yīng)的規(guī)范化的操作標(biāo)準(zhǔn)和流程,。在主體上，根據(jù)招標(biāo)文件和要求規(guī)定的合約條款,，作逐條的綜合評審,。并根據(jù)合約標(biāo)的和項目規(guī)模的大小，由企業(yè)內(nèi)部合同主管部門協(xié)同相關(guān)部門以會議會審的方式加以評審,。針對合同涉及的法律依據(jù),、施工和材料要求、免責(zé)條款,、條文詞句,，進(jìn)行嚴(yán)格審核或修改。對施工企業(yè)法人代表的授權(quán)代理人,，要有嚴(yán)格的條件限制,，保證企業(yè)法人授權(quán)行為的規(guī)范。

2.4建立嚴(yán)格的印章使用制度企業(yè)的合同專用章是代表企業(yè)在經(jīng)營活動中對外行使權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù),、簽訂合同的憑證。因此,，企業(yè)要實行合同專用章審批和使用分離的規(guī)定,。

2.4.1由企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審批。

2.4.2指定專人做好登記、用印以及合同專用章的保管,。

2.5加強(qiáng)履約合同過程中的管理,。

根據(jù)建設(shè)施工合同持續(xù)時間長，標(biāo)的額度比較大,，而且合同履行過程中干擾事件和市場因素多變,，變更、增補(bǔ)合同和施工簽證頻繁,，施工企業(yè)要應(yīng)用好《施工合同的司法解釋》第16～19條,，指導(dǎo)項目部加強(qiáng)簽證管理，及時收集和整理好原始憑證,。這是減少合同雙方紛爭和施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的惟一途徑,，也是合法合理轉(zhuǎn)移合同風(fēng)險的主要手段,，更是合同當(dāng)事人保護(hù)自身權(quán)益的最好辦法,。

施工企業(yè)應(yīng)從領(lǐng)導(dǎo)開始到有關(guān)部門及人員學(xué)透與建設(shè)工程密切相關(guān)的《建筑法》、《合同法》,、《招標(biāo)投標(biāo)法》等基本法律,，還需深刻理解和熟練運用像《施工合同的司法解釋》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等作為法院判決和法官直接引用的具體法律根據(jù),，并具體落實到企業(yè)的施工合同管理中,，練好保護(hù)自身權(quán)益的內(nèi)功。這樣,，就能最大限度地減少市場經(jīng)濟(jì)中合同和法律訴訟的風(fēng)險,，萬一被訴訟，也能用法律保護(hù)自己,。這就要靠施工企業(yè)在合同管理中有效用好《施工合同的司法解釋》等類似適用法律的相關(guān)規(guī)定,。

建筑合同簽訂篇2

買方：_________________ _

身份證號：_________________ _

電話：______

賣方：：________________ __

身份證號：________________ __

電話：______

買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，賣方同意銷售,，買方同意購買由賣方提供建筑用河沙及石子，并且雙方一致同意嚴(yán)格履行本合同如下條款：

一,、品名

1,,，河沙(中沙)。

2,，石子(大三)

二,、交貨期：自賣方收到定金之日起15日內(nèi)。

三、數(shù)量：

1,，河沙5000噸

2,，石子5000噸

四、交貨地點：成武縣紫荊花園工地(老農(nóng)行家屬院),。

五,、價格及價格調(diào)整：

單價：

1，河沙人民幣65元/噸,，共計人民幣325000 元,。

2，石子人民幣45元/噸,，共計人民幣

六,、付款和結(jié)算：

在雙方簽定合同之日起3個工作日內(nèi)，買方須將總貨款的60%匯至賣方指定的帳戶,，貨物全部到達(dá)交貨地點后買方一次清支付總貨款的35%,，剩余總貨款的5%作為賣方的質(zhì)保金，買方于本合同簽訂后一年內(nèi)支付給賣方;賣方憑正本過磅單向買方進(jìn)行結(jié)算貨款,。

七,、貨物發(fā)運：

運輸方式：汽運。賣方承擔(dān)運費,。

八,、爭議的解決：

雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決,，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費用由敗訴方承擔(dān),。

九,、違約及違約金：

如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償,。

十,、生效及變更：

本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份;本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑合同簽訂篇3

發(fā)包方：_________建筑施工有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

承包方：_________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及公司《關(guān)于工程項目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定》,。甲方?jīng)Q定將××公司××工程項目部的勞務(wù)分包給乙方，為規(guī)范管理,，明確職責(zé),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。

該工程項目施工藍(lán)圖中所有磚,、石砌筑及抹灰分項工程；鋼筋制作,、綁扎分項工程,；模板制作、安裝分項工程,；腳手架搭設(shè)作業(yè),。

從20___年__月__日起至20___年__月__日止。

所有分項工程質(zhì)量確保優(yōu)良

1,、上繳標(biāo)準(zhǔn)：該工程項目勞務(wù)管理費為人民幣壹拾萬元整,，由乙方上繳，如乙方能達(dá)到按該項目部與建設(shè)方所簽訂的合同中的質(zhì)量,、進(jìn)度要求,，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

付款方式：上繳勞務(wù)管理費按兩次付清,，即主體完工前付____,，裝修完工前付____。

1,、乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì),，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

協(xié)調(diào)處理施工過程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故,。

1、全面履行××公司與××建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項目施工合同,。并承擔(dān)該合同條款中乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù),。

2、確保所有分項工程的質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全達(dá)到項目部與建設(shè)方簽訂的合同要求。如達(dá)不到則按管理費的50進(jìn)行處罰,。

,，可另簽訂補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力,。

,，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效,，至工程完工,，雙方結(jié)清勞務(wù)管理費后失效。

甲方：____乙方：____

甲方代表：____乙方代表：____

20___年__月__日 20___年__月__日

建筑合同簽訂篇4

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：甘肅XX園保溫材料工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合保溫節(jié)能工程施工的特點,，雙方本著平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議。

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、承包方式：本工程采用包報建,、包稅金,、包施工、包工包料,、包安全,、包文明施工及驗收通過。乙方按甲方確認(rèn)的施工圖及材料明細(xì)表,，保質(zhì)保量地承包本工程,。

甲方提供施工圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻外保溫工程。外墻保溫板為,，規(guī)格為,，涂料為乳膠漆，乳膠漆顏色以業(yè)主方確認(rèn)的色卡顏色為準(zhǔn),，膩子采用外墻柔性膩子(所有設(shè)備自帶,、如吊籃等)，商鋪為A級防火材料(水泥發(fā)泡板),、防火隔離帶為A級防火材料(水泥發(fā)泡板),，質(zhì)量等級：合格。

1,、本工程自年月日開始,，于年月日止，有效工期天,，以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn);工程開工3天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總甲方審批,并按計劃嚴(yán)格實施,。

2、如遇下列情況,，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方,，并經(jīng)雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延,，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利,，工期不予順延：

(1)因甲方未按時交出場地,、提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點,，甲方變更設(shè)計而影響到工程項目進(jìn)度的;

(2)不可抗力因素,。

1、外保溫施工工藝

基面檢查或處理→工具準(zhǔn)備→陰陽角,、門窗旁掛線→基層墻體濕潤→用2～3㎝厚水泥砂漿找平→配制聚合物粘結(jié)砂漿,，挑選擠塑聚苯板→粘貼擠塑聚苯板→擠塑聚苯板塞縫，打磨,、找平墻面→錨栓固定安裝→配制聚合物抺面砂漿→擠塑板面抺聚合物砂漿,，門窗洞口處理→粘貼玻纖網(wǎng)，面層抺聚合物砂漿→外飾面,，外墻瓷磚處掛鋼絲網(wǎng)片,，面層抺聚合物砂漿。

2,、外墻涂料施工工藝

基層處理→膩子滿刮找平兩遍→打磨→外墻抗堿底漆一遍→外墻乳膠漆面涂刷兩遍→檢查驗收,。

1、本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定,，一次性驗收合格。

2,、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制,，施工質(zhì)量以甲方，監(jiān)理單位,、和質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格為準(zhǔn),。如由于乙方原因，達(dá)不到質(zhì)量要求的,，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失,。

3、外墻必須平整,、堅實,、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷,。外墻施工過程中必須做到工完場清,。

4、乙方所使用的材料必須符合合同約定,，所有進(jìn)場材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及品牌證明并經(jīng)甲方驗收通過,。若提供的材料不滿足要求,，乙方應(yīng)無條件退換、返工,，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝,，在甲方驗收合格后,，方可進(jìn)行下道工序施工。

6,、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家規(guī)范,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方代表的檢查,，并為檢查驗收提供便利條件。工程完工后,，乙方應(yīng)提供有關(guān)工程驗收資料,。

1、外墻外保溫及涂料層每平方米綜合單位為元,，預(yù)計施工總面積約為平方米,，工程預(yù)算總造價為元。(具體工程結(jié)算以實際面積為準(zhǔn),，所有線條不再單獨結(jié)算,。工程價款中含施工單位配合費、水電費,、垂直運輸費及稅金,。)

2、付款方式為合同簽定后,，乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場,，甲方支付預(yù)算工程總造價的20%給乙方作預(yù)付款，乙方主要設(shè)備及部分材料進(jìn)場,，并開始施工后,，乙方根據(jù)甲方要求按月將該月完成進(jìn)度工程量呈報甲方，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按月進(jìn)度的70%付款(包含已付預(yù)付款),。合同工程全部完工后支付全部已完工程量總價款的80%,。公司參考用

3、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤,，工程質(zhì)量達(dá)不到驗收規(guī)范或雙方所簽合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求,，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。

4,、工程竣工驗收達(dá)到要求的質(zhì)量等級,并將完整的工程資料移交相關(guān)單位且竣工結(jié)算完畢后支付至竣工結(jié)算價款的95%,，余款作為保修金,。在保修期屆滿10個工作日內(nèi)甲方會同監(jiān)理組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除質(zhì)保期間應(yīng)由乙方支付的各項款項和違約金后向乙方結(jié)清,。

5,、甲方付款給乙方時，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票,。

6,、乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險因素系數(shù)(包括施工期間各類建材市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險)，并已計入總報價,，今后不作調(diào)整,。除甲方提出的設(shè)計變更外，不得以任何理由要求增加造價,。

1,、保修期為年，自乙方通過甲方驗收合格之日起計,。

2,、保修期內(nèi)非因不可抗力或甲方人為發(fā)生的損壞，均由乙方無償更換,。

3,、保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題,。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)于接到甲方通知3天內(nèi)，無條件予以維修,。否則,，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng),，一切費用在保修金內(nèi)扣除,，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償,。

1,、甲方指定xx為本工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方就本工程所涉及的所有事項進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò),。

2、乙方指定xx為本工程負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)與甲方就本工程所涉及的所有事項進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò),，參加甲方、監(jiān)理單位為本工程召集的會議,，并負(fù)責(zé)簽收與本工程有關(guān)的所有書面材料,。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意,。

(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

1,、甲方將全過程,、全方位地對乙方供貨的質(zhì)量、進(jìn)度,、文明施工等進(jìn)行管理和監(jiān)督,，對乙方質(zhì)量、進(jìn)度,、安全等不能滿足甲方要求的,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，終止合同,，由此造成的一切后果,，均由乙方自負(fù)。

2,、向乙方提供施工場地,，并提供現(xiàn)場施工用水、用電便利,，水電費由乙方承擔(dān),。

3、提供本項目施工圖紙,，負(fù)責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底,。

4、對工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，參加材料報驗、樣板驗收,、組織工程的初驗,，接乙方書面竣工驗收通知組織竣工驗收。

5,、接乙方提供工程進(jìn)度報表后及時審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度,，并按合同約定支付合同款項。

(二)乙方權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照甲方、監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的國家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工,。乙方根據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工,，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。

2,、工程項目開工應(yīng)提前3個工作日將完整的施工方案,、開工報告、工程主要負(fù)責(zé)人名單報甲方確認(rèn),、備案,，如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。

3,、乙方材料進(jìn)場前，須提前3個工作日書面通知甲方,，進(jìn)場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄,。

4、嚴(yán)格執(zhí)行國家主管部門有關(guān)安全,、文明施工,、消防、環(huán)保等規(guī)定,，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜,、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任,。若出現(xiàn)安全問題(含對他人或自身員工人身傷害、財產(chǎn)損失),，責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

5、工程交付甲方前,，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作,，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復(fù)并按合同約定交付甲方,，由此造成工期延誤,，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。

6,、乙方施工時應(yīng)做好對工程成品或半成品的保護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費用,。如發(fā)生污染、損壞,，乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù);

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失

8、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

1,、協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約,。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)責(zé)任，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為：甲方違約工期適當(dāng)順延,，乙方違約工期不得順延,。

2、若乙方全面實際履行合同義務(wù)而甲方逾期付款的,，每逾期一日,，按應(yīng)未付款同期銀行存款利率向乙方支付違約金。

3,、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過竣工驗收或逾期取得甲方驗收合格證明的,，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款的千分之五向甲方支付違約金,。逾期超過10日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金外,，還應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金,。

4、乙方在施工過程中,，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,、怠工、取鬧,，否則視為違約,，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，或一月累計停工8小時的甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10%作為違約金,，造成甲方工期延誤或或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

5,、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到圖紙和規(guī)范的要求，乙方應(yīng)無條件返工,，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān),。還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。

6,、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆,、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償,，由此造成的甲方的損失,，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

7,、甲方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的,，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料,，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量,。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場施工,。

8,、乙方不按時進(jìn)場開工，在甲方書面通知送達(dá)后的3日內(nèi)仍不進(jìn)場施工的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其它損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

9、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失,。

10,、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金,，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償,。

1,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商,，協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決,。

2、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

日期：

建筑合同簽訂篇5

合同編號：_______________

出租方：__________________

承租方：__________________

簽訂地點：________________

簽訂時間：________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃物資的品名、規(guī)格,、數(shù)量、質(zhì)量,。(詳見合同附件)

第二條 租賃期限

自___________年_________月______日至_________年______月_______日,。共計_________天。承租方因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前___________日內(nèi),，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收?。?雙方應(yīng)約定租金計算方式及其支付方式)

第四條 押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金____________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方,。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用,。租賃物資退還時,，雙方檢查驗收，如有損壞,、缺少,、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費。

第六條 租賃合同變更

一,、在租賃期間,，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二,、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品。

第七條 違約責(zé)任

一,、出租方違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金,。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金。

4.其它違約行為,。

二,、承租方違約責(zé)任

1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金,。

2.逾期不還租賃物資,，應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣,、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外,，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

4.其它違約行為,。

第八條 爭議的解決方式

_____________________________________

第九條 其它約定事項

_____________________________________

第十條 本合同一式_________份,，合同雙方各執(zhí)_________份。本合同附件_________份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力,。

合同附件(略)

出租方(章)：________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

電話：________________________

承租方(章)__________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

電話：________________________

建筑合同簽訂篇6

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商,，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：

一． 甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工,，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元,。此單價乙方負(fù)責(zé)運磚,、拌漿、砌磚,、清理落地漿及碎磚渣,。施工線,、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé),。甲方供給斗車,、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工,。

二． 結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次,，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%,，其余待全部砌完驗收合格后十天內(nèi)全部付清,。

三． 質(zhì)量及進(jìn)度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。

四． 乙方進(jìn)場后要服從甲方及公司的管理,。如乙方做到中途無能力完成時,，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五,、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn),，要按安全規(guī)范進(jìn)行施工,，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。另外甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處以本工程總造價的（ ）%罰款,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲方持

一份,，乙方持一份。具有同等的法律效力,。

七,、本合同待工程竣工并驗收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

甲方： 乙方

日期 ： 日期：