現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇一

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商,，達成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務,，愿意將與________確定的座落在___________區(qū)以北,、_______________以南__________開發(fā)建設配套用地規(guī)劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押,，向乙方提供經濟擔保,。其四至為：東至,；西至；南至,；北至,；抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商/住用地：使用年限40/70年,；(后附放線圖)

二,、擔保范圍：

____________路及管網施工工程款約3000萬元。

三,、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權抵押于乙方,，期限12個月，時間從20________________________年3月31日至20________________________年3月30日止,。抵押地塊價格以_______________城市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準,，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款,，為甲方墊資施工,。

四、甲乙雙方責任：

1,、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷

工作,，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標,，為區(qū)域開發(fā)建設與本合同履行提供準備,。

2、乙方在土地占管期間,，未征得甲方書面同意,，不得擅自將抵押的土地出租、變賣,、贈與,、調換，不得任意改變其用途和再次抵押,。

五,、抵押物的處分：

本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿,，抵押人不能按合同履行債務,，抵押權人可向______________________人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎,，進行長退短補,。

六、附則

1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議,。如果在施工合同履約過程中,，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除,；如果再延遲三個月,，即20________________________年6月30日前，甲方仍不能履約,，則乙方可以啟動本合同賦予的權力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方進行協(xié)商,，形成補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

3,、本合同及附件一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇二

甲方（出借人）: _____________身份證號碼：_________________________

乙方（借款人）: _____________身份證號碼：_________________________

乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定,，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款,。經雙方協(xié)商，特訂立本借款合同,，以便共同遵守,。

第一條 借款用途

第二條 借款金額和借款期限 乙方向甲方借款人民幣元（小寫） 整（大寫）。 借款期限為個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產所有權憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產所有權憑證交還給乙方,。

第三條 借款利率 在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%,。利息每月結算一次,，乙方必須在次月15號前支付給甲方。

第四條 抵押條款

1,、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。 抵押物名稱： 產權證書名稱及證號： 產權所有權人： 其他：

2,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用,。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方,。

3,、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4,、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的監(jiān)督 ,。

第五條 保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,，夫妻雙方具有共同履行合同的義務,。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款,。

3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監(jiān)督,，甲方有權了解乙方的計劃執(zhí) 行,、經營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統(tǒng)計,、財務會計報表及資料,。

第六條違約責任

1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，甲方有權收回借款,，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息,。

2,、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月6%利率收取罰息,；乙方如逾期不支付利息,，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復利,。

3,、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息,，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方,；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時,。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

第七條 合同爭議的解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決,。

第八條 其他 本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人,，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商,，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式兩份,，出借人,、借款人各執(zhí)一份。

出借人：(簽字)借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字) 家庭地址： 家庭地址： 電話號碼：電話號碼： 合同簽訂日期

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇三

抵押權人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商,，特定立本合約,，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內,，除合約內另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項,，包括本金，利息及其他有關費用,。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益,。

“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內,，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經公布調整后,，立即生效,，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四,、合約有效期內,，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率,。

第六條 還款

一,、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期,，自款項貸出日計,，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),，由抵押權人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二,、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任。

四,、所有應付予抵押權人的款項,，應送____銀行。

五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得,，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權人有權在原利率基礎上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后,，此項利息均按日累積計算。

甲方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間：

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇四

甲方: (借款人.抵押人) 身份證號: 地址:

乙方 甲乙雙方經協(xié)議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號 數(shù)量 臺機動車牌照號碼 車架號碼 發(fā)動機號 抵押給乙方.抵押車輛評估價值: 元xx( 元)

第二條.借款金額: 元,，月利率為 %于每月 號收取借款利息人民幣 元,。

第三條.經雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在 開的賬戶中,，賬戶號為：

第四條.借款期限：xxx__日至xxx__日,。借款不足三十天的 按三十天計息，超過三十天的按借款實際期限計息,。

第五條.如甲方未能履行此約定,，乙方有權單方提前終止合同并向甲方最索借款本金，利息,，綜合費用及違約金,，行駛抵押權。

第五條.抵押的范圍包括： 《機動車抵押借合同書》項下的借款本息與綜合服務：實現(xiàn)債權和抵押權的費用(包括抵押登記費,，律師費,，訴訟費，申請執(zhí)行費,，拍賣或變賣費等),，罰息，以及應支付的違約金,，賠償金等,。

第六條,，雙方責任： 1,甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權。在抵押前未將該物質轉讓抵押,，抵押擔保及依法保全等,，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任,。 2抵押車輛的保險,，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由甲方負擔,。 3抵押車輛在乙方封存,。 4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛,。若是由車輛自身原因或自然損壞,，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責任,。 5機動車抵押期間,，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估計,，甲方必須予以合作,。重新估計后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時,，甲方必須提前還部分或全部借款,。 6隨車手續(xù)：由乙方保存。 7乙方行使抵押權處理抵押車輛所得價款,，不足清償債務的,，乙方有權另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權,，甲方無條件,，償還向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。

第七條.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴,。

第八條.本合同在甲方還清借款本金,，綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方,。本合同自行終止,。

第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守,。本合同未盡事宜,，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

第十條.提示條款 甲方已閱讀本合同所有條款,，應甲方要求,，乙方已經就合同條款做了相應說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分,，準確無誤的理解。

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：xxx__日

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇五

合同編號：____________ 建設項目：_________________________ 借款單位：_________________________ 主管部門：_________________________ 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 根據(jù)國務院發(fā)布的《借款合同條例》和xxx,，甲方向乙方申請為進行_________項目所需資金,，乙方經審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任,，特簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 乙方同意貸給甲方外匯(大寫)_____________________,，其中：本金__________,，建設期利息 _________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元,，建設期利息_________元(以下簡稱“貸款”),。 上述貸款，已包括按甲乙雙方于________年____月____日簽訂的準備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)_________,。

第二條 貸款期限自________年____月____日起至________年____月 ____日止,，其中寬限期自________年____月____日至________年____月 ____日。

第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款,，都必須在乙方開立帳戶,。本合同簽署后一個月內，甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃” (以下簡稱“用款計劃”);并在項目用款期內每一會計年度終了三十天前,，提送下年度“用款計劃”，經乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用,，自轉存之日起,，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款,，向甲方支付存款利息,。

第四條 乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金,。如未按期提供,，乙方應按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金,。違約金數(shù)額按

第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付,。

第五條 甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時,，由甲方提出申請，經乙方審查同意后追回貸款,，并簽訂書面補充貸款協(xié)議,。作為原合同不可分割的組成部分。

第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款,，甲方必須用外匯還本付息,，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內,，人民幣貸款為年息百分之_________,，外匯貸款實行固定利率為年息百分之_________浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之 _________,。

第七條 實行浮動利率的外匯貸款,，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按xxx承擔損益,。 實行固定利率的外匯貸款,，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費,。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時,，必須提出申請，經乙方審查同意,，才能追回年度用款,，追加部分從____月____日起補計承諾費。

第八條 對乙方提供的貸款,，甲方保證從________年____月____日至________年____月____日止的期限內還清全部本息,。本合同貸款的還本計劃如下：________________。 如果甲方不能按年度還本計劃歸還的,，從當年____月份銀行結息日開始對逾期貸款加息百分之二十,。

第九條 還本付息的資金來源按國家有關規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風險,，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件,。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內應包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額,。甲方不能履行合同時,，由擔保單位承擔償還本息的責任。

第十條 本項目貸款必須?？顚Ｓ?，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十,。貸款期內,，甲方應向乙方定期送交有關工程建設和生產經營的會計、統(tǒng)計報表,，乙方有權調閱有關資料或進行現(xiàn)場檢查,。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權停止發(fā)放或提前收回貸款,。

第十一條 本合同經甲乙雙方簽章后生效,，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份,，分送單位由甲乙雙方商定。

第十二條 本合同執(zhí)行過程中,，如果國家在投資,、信貸等方面的法律、法令,、條例和規(guī)定有新的變更時,，本合同規(guī)定的有關條款應作相應變更。

第十三條 本合同的附件,，除

第九條提到的外,，如有財產抵押擔保書、工貿合同,、公證文本等均作為本合同的組成部分,。 借款單位(蓋章)：_______________ 負責人(簽字)：_________________ ________年____月____日 貸款單位(蓋章)：_______________ 負責人(簽字)：_________________ ________年____月____日

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇六

貸款人： (下稱甲方)

地址：

借款人： (下稱乙方)

地址：

鑒于：

1、乙方因經營上的資金周轉,，急需現(xiàn)金而向甲方借款人民幣__________ 元整;

2,、為保證還款，乙方將乙方名下持有的 股份有限公司(證券代碼： ) 萬股的股權質押給甲方予以擔保,。

為此,，經雙方協(xié)商，于 年 月 日在上海特訂立本借款合同,，以利雙方遵照履行,。

第一條 借款金額、用途,、利率、期限如下：

1.1,、金額：(大寫)人民幣 元整,。

1.2、用途：經營上的資金周轉。

1.3,、利率： %年利率,。

1.4、期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

第二條 本合同生效后,，甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條 本金與利息的'還款時間： 年 月 日,。

第四條 本合同項下貸款,，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結息,。

第五條 本合同項下借款本息,，由取得甲方認可的乙方所持有的

(證券代碼： ) 萬股的股權提供擔保，另行簽訂《質押合同》作為本合同的附件,。

第六條 乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息,。

第七條 在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況,，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料,。

第八條 合同的變更、解除

8.1,、本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

8.2,、乙方需延長借款期限，應在借款到期前10個工作日內向甲方提出書面申請,，經甲方同意簽訂延期還款協(xié)議,。

8.3、甲,、乙任何一方,，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。

8.4、甲,、乙任何一方,，需要解除本合同時，應及時書面通知對方,，并就合同解除后的有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議,。解除合同的協(xié)議達成后,，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。

8.5,、在本合同有效期內,，甲、乙任何一方變更住所,、通訊地址時,，應在變更后3天內書面通知對方。

第九條 違約責任

9.1,、乙方未按本合同約定的用途使用借款,，甲方有權終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息,。

9.2,、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議,，或所延期限已到還不能歸還借款時,，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同,。

9.3,、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約,，但應當向甲方支付相關的利息,。

9.4、乙方違約時,，乙方除應當向甲方支付本金和利息外,，還應當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經濟損失的,，還應當賠償經濟損失,。

9.5、若乙方違約,，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費,、財產保全費，執(zhí)行費,、律師費,、拍賣費等全部費用。

第十條爭議的解決方式

10.1,、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調解決。

10.2,、雙方約定：乙方違約,、不履行或不完全履行還款義務,，甲方可以不經訴訟程序,，由甲方向公證處申請辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書,，直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方提供的質押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬股股權,，乙方自愿接受該強制執(zhí)行,。執(zhí)行標的包括但不限于貸款本金、利息,、違約金,、申請執(zhí)行費用等。

第十一條 雙方簽訂的《質押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關的其它材料,，均為本合同的組成部分,。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時,，本合同自動失效,。

第十三條 其它規(guī)定

13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行,、無效或失效,，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律,、法規(guī)對本合同相關內容另有規(guī)定的,，從其規(guī)定。

13.2,、未經甲方事先書面同意,，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

13.3,、在法律許可的范圍內,，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利,，也不意味著其放棄進一步行使權利或放棄行使其他權利,。

第十四條，本合同需經公證處公證,，公證費借款人乙方承擔,。

第十五條，本合同正本一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門辦理登記,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽署日期：

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇七

貸款人(抵押權人)：_________銀行

借款人：_________

抵押人：_________

經貸款人,、借款人,、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同,。

貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________,，借款種類為_________，借款用途為_________,。

本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準,。

本合同借款利率為月利率_________‰,。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的,，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

本合同約定還款方式為按_________(月,、季或年)付息，每_________(月,、季末月或年末月)的20日為結息日,，次日為付息日，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的,，則當筆貸款的還款方式依此約定,。

(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保,。同時特別約定如下：

(一)抵押擔保的范圍包括本金,、利息(包括罰息、復息等),、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用,。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利,、孳息及賠償金,、保險金等物上權利,。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關系存續(xù)期間,，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時,，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行,！?/p>

(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任,。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理,，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

(七)如抵押物被司法機關查封,、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的,，抵押人應負全部賠償責任,。

借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請,。經貸款人和抵押人同意后,，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任,，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù),，貸款人予以配合,。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

(一)借款人違約及其違約責任：

1,、不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

2,、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復息。

3,、不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

4,、借款人提前歸還貸款,，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

5,、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的,；

（5）借款人,、借款人之法定代表人、股東,、高級管理人員等參與重大賭博,、吸毒等違紀違法行為的；

（6）財產遭受哄搶等事件的,；

（7）卷入重大不利訴訟的,；

（8）被行政機關處以重大行政處罰的；

（9）因經營不善而停產歇業(yè)的,；

（10）隱瞞企業(yè)財務狀況,、經營狀況或抽選資金（本）的；

（11）未征得貸款人書面同意而實行承包,、租賃,、合資、兼并,、分立,、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的,；

（12）變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項,，未在變更一個月前書面告知貸款人的,；

（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的,；

（14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

（二）貸款人違約及其違約責任 貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

1．按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金,；

2．向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。 第八條 合同的成立,、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立,；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內,，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權解除本合同。

（一）借款人應在本行（社）開設賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。

（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃,。 第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定,，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入（查詢,、披露）借款人、抵押人的有關信息,。 第十一條 其他約定事項 ______________________________,。

（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。

（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費,、保險費、鑒定費,、評估費和公證費等,，均由借款人或抵押人承擔。

（三）貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面,、準確的理解，對本合同重點條款向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明,；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

（四）本合同一式________份，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，效力同等。

貸款人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：

________ 簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日

借款人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________

簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日

抵押人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________

簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇八

貸款方(抵押權人)：_______________________

借款方(抵押人)：_________________________

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元,，其他_______元(詳見抵押物清單),，評估現(xiàn)值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年,，即從_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方提供抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內,，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款，在抵押期限內,，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期。

第二條 抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管抵押物,，并負責保養(yǎng)、維修,，其費用開支由借款方負擔,。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉移、租借或另行抵押,。在抵押期間,，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質,，由借款方負責,，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額,。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應用其他資金歸還。

第四條 在抵押期間,，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條 在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降,，貸款方相應調低放款額度。

第六條 抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外),。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期,，借款方應負責續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失,，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條 抵押物的保險、鑒定,、登記、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔,。

第八條 貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的,，必須經借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條 借款方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利,。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動終止。

第十三條 本契約一式四份，簽約方和公證機關,、抵押合同登記機關各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。

借款方(公章)：_______________

貸款方(公章)：_______________

法人代表(簽字)：_____________

附件

抵押物清單

抵押契約編號：___________

___________單位：

以上所列財產已在保險公司投保,，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管,。經雙方協(xié)商,，本單所列抵押財產在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理,。

借方(公章)：_____________ 貸方(公章)：____________

法人代表：_________________ 法人代表：________________

經辦人：___________________ 經辦人：__________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

企業(yè)名稱：______________________

經濟性質：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________ 規(guī)格：_________________ 單位： ______________ 數(shù)量： ________________

賬面價值：_____________ 抵押現(xiàn)值：_____________ 折扣率：_____________

抵押價值：_____________ 存放地點：_____________ 保險單：_____________ 保險號碼：_____________

起止時間：_____________ 原值：_________________ 凈值：_______________

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇九

甲方（出借人）： 乙方（借款人）： 甲乙雙方本著平等公開自愿的原則,，根據(jù)《合同法》有關規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達成抵押借款合同如下：

一,、借款用途,、金額、利率：借款人蘇__為了做買賣急需資金,，向出借人劉__借款人民幣叁拾萬元整（300,000.00元）月利率為（

1.5）分,。

二、借款期限：借款期限為___________年（自___________年____月____日至___________年____月____日止）,。

三,、利息給付方式：借款人每三個月支付利息給出借人，從本協(xié)議簽定之日起開始計息,。

四,、抵押方式：乙方以自有產權房兩棟作為抵押物，位于街（縣五里廟村民小組）,。一處面積為：50㎡,；一處面積為：50㎡。

五,、借款方需擔保抵押物,，手續(xù)齊全，也沒有被法院或司法部門查封或扣留,，如果以上有欺騙甲方的行為,，乙方自愿承擔詐騙罪。 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字后生效,。 出借人：身份證號： 電話： 借款人：身份證號： 電 話：___________年____月____日抵押借款合同 篇10 合同編號：___ 貸款抵押人：___，以下簡稱甲方; 貸款抵押權人：___,，以下簡稱乙方,。 甲方因生產需要,，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權,。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從

第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交___市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：___個月,，即自___________年____月____日起，至___________年____月____日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國___銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應提前___天通知乙方,，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款分___次提取,。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產,、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為___________年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___,。

2.制造廠家：___。

3.型號：___,。

4.件數(shù)：___,。

5.單件：___。

6.置放地點：___,。

7.抵押物發(fā)票總金額：___,。

8.抵押期限：___________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務 乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方。 甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割、轉讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的___,，并負責抵押物的經營、維修,、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國__公司___分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現(xiàn),，乙方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與

第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關本合同的費用承擔 有關抵押的估計、登記,、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件 本合同系經___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲,、乙雙方如任何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費由甲方承擔。

第八條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：

1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方(蓋章)：___ 乙方(蓋章)：___

代表人(簽字)：___ 代表人(簽字)：___

地址：___ 地址：___

開戶銀行：___ 開戶銀行：___

帳號：___ 帳號：___

___________年____月____日 ___________年____月____日

簽訂地點：___ 簽訂地點：___

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十

甲方： 身份證號碼：

住所： 電話號碼：

乙方： 身份證號碼：

住所： 電話號碼：

為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

一、借款金額人民幣(大寫) (小寫: )

二,、借款期限自 年 月 日至 年 月 日

三,、借款期不足 天的按 天計息。

四,、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶

五,、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號__________ 發(fā)動機號( )

抵押給甲方。抵押權利價值 ( ),。

抵押期間,，抵押物,，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查,。

六,、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,，甲方有權依法處理抵押物,，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務,，所得款項超過甲方債權部分,，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權,。

七,、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟,。

八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份,，雙方各執(zhí)一份,。

九、本協(xié)議抵押情況說明,，備注為本協(xié)議有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十一

抵押人（以下簡稱甲方）：____________

抵押權人（以下簡稱乙方）：____________

甲方向乙方借款,，雙方經協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項：

1）,、房屋所有權證:潭房權字第 號房屋共有權證:潭房共字第 號土地使用權證:潭字第 號

2）,、名稱：

3）、座落：

4）,、建筑面積：m2,；用地面積：

m2

5）、抵押房地產價值：

2,、抵押范圍：

3,、借款金額： 元人民幣（￥）。

4、借款期限：自 年月 日起至

年 月 日止,。

5,、借款種類：

6、借款用途：

7,、甲方以位于 自有財產做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方,。

8,、借款利率：

9、還款方式：

10,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11、簽訂本合同后,，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割,、轉讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

12,、違約責任

1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任。

2）,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

13,、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式三份,，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份,。 甲方： 乙 方：

簽約時間：___年____月____日

----------

貸款方：中國________ 銀行____ 分（支）行（或信用社）,；

個人抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇十二

抵 押 人：(以下簡稱為甲方)

抵押權人： (以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,，特此聲明。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：

其房屋建筑面積：_______m2,，占地面積：_______m2,，房產證號 ：___________________土地使用權號：____________________;

第二條 根據(jù)主合同（借款合同），甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任,；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元,，作為對乙方的賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現(xiàn)由_________________________使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔,。

第八條 抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構,，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

第九條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷,、改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。

第十二條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的,，乙方有權自行處分該抵押房地產,，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,，補充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。

第十五條 本合同一式三份，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼：

公民身份證號碼：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

年 月 日