在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇一

乙方：_________

鑒于甲方與_________就貸款合同,、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛,，甲方擬向_________提起訴訟和／或仲裁（下稱“該案件”），并需聘請律師代理,，為此甲乙雙方就甲方聘請乙方代理訴訟和／或仲裁事宜達成以下協(xié)議：

第一條甲方在此就甲方與_________的貸款合同,、抵押合同及保證書糾紛一案，委托乙方指派其律師擔任該案件訴訟和／或仲裁及執(zhí)行的代理人,，但有關承認,、放棄、變更訴訟請求和／或仲裁請求,，進行和解,，提起上訴等事項，必須經(jīng)甲方對乙方另外出具書面的特別授權(quán),。

第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托,，指派_________律師和／或_________律師作為甲方有關該案件的訴訟和／或仲裁代理人。

第三條甲,、乙雙方同意,，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷應另由甲方據(jù)實支付,。上述實際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關的電話費,、傳真費、復印費、中國國內(nèi)的差旅費,、交通費及其他雜費,，但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費由乙方自行承擔。

第四條甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應支付的律師費及實際開銷應按以下規(guī)定向乙方支付：

4．1首期律師費為_________美元,，應由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方,。

4．2第二期律師費為_________美元，應由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)（包括由第一審法院作出判決,、調(diào)解書）后,，或者在仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。

4．3第三期律師費為_________美元,，應由甲方在向法院申請執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方,。

4．4第四期律師費為甲方在該案件中要求被告或被申請人償還之貸款本金和利息（包括逾期利息）的1％。在該案件的判決書,、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后,，或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務抵銷,、抵押物或其他財產(chǎn)折價受讓,、用其他抵押物或擔保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請求金額的債務重組或全部或部分受償后，甲方應立即將該第四期律師費支付給乙方,。

4．5乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷,，應由甲方隨時憑乙方的要求補償給乙方。

第五條甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應向乙方支付的款項,，應由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶,。

第六條本合同自甲乙雙方簽訂時起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇二

甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,，簽訂本協(xié)議,。

一、乙方貸給甲方人民幣元,，于年月日前交付甲方,。

二、貸款利息(應按國家規(guī)定的標準約定具體的利息,，不得超過國家規(guī)定的標準,。公民之間也可以無息借款)

三、

甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況)

乙方(貸款人)：(同上)

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,，簽訂本協(xié)議,。

一、乙方貸給甲方人民幣元,，于年月日前交付甲方。

二,、貸款利息(應按國家規(guī)定的標準約定具體的利息,，不得超過國家規(guī)定的標準,。公民之間也可以無息借款)

三、借款期限(寫明具體的年,、月,、日)

四、還款日期和方式

五,、違約責任

六,、本協(xié)議自年月日生效。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字、蓋章)

乙方：(簽字,、蓋章)

年月日

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇三

抵押人(借款人)：______________________________

地址：__________________________________________

抵押權(quán)人(貸款人)：________________________銀行

地址：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱貸款合同),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱協(xié)議書),。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權(quán),。

(2)現(xiàn)房指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán),。

2.抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于

___________________的建筑面積為_________平方米的_________,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元,。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈與,、托管,、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金,、利息和有關費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應提供一切便利。

四,、保險

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定,，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務,，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關機構(gòu)進行拍賣,、出售,、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結(jié)余,，退還給抵押人，不足清償債務時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,，直至全部償清為止。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式_________份,。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權(quán)人(簽字)：_______________

見證律師(簽字)：_______________

簽字地點：_______________________

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇四

甲方： (貸款人)

乙方： (借款人)

一,、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年,，從 年 月 日起到 年 月 日止,。價款利率為月 %,，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結(jié),。

二,、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為： ,，使用權(quán)人為： ,。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由 方承擔,。

三,、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況,，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款,。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方追索,。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn)。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復原狀,，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金,。

九,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十,、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),，乙方不得無故拖延。

十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十三,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同,。

十四、本合同一式 份，甲,、乙雙方各持 份，主管部門備案 份,。

甲方：乙方：

合同簽訂時間:合同簽訂地點:

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇五

合同編號：

貸款抵押人___,，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其 所有的___(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違 法活動,。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限， 由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合

第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起,，至__年__月_日止,。 4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應提前__天通知乙方,，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源 為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___。

2.制造廠家：___,。

3.型號：___,。

4.件數(shù)：___。

5.單件：___,。

6.置放地點：___,。

7.抵押物發(fā)票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關的.全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全

3.甲方應合理使用作為抵押物的___,，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關稅 賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方 無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。 6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將 保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責 違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前 歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵 償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。 (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款 本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式 通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料 ,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關本合同的費用承擔

有關抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲、乙雙方如任 何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意由___仲裁委 員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民

法院起訴),。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：___(章)

乙方：___(章)

代表人：___(簽字)

代表人：___(簽字)

地址：___

地址：___

銀行及帳號：___

銀行及帳號：___

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇六

債權(quán)人xxxxxx（以下簡稱甲方）

債務人xxxxxx（以下簡稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本合同抵押借款金額人民幣xxxx萬元,。

第三條本合同抵押借款期間，自xxxxxxxx年xx月xx日起,，至xxxxxxxx年xx月xx日止,，共計xx年。期限屆滿之日清償,。

第四條本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息,。

第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權(quán)設定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設定登記后,，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí),。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔,。

第八條本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立合同書人

甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx

住址：住址：

身份證號碼：身份證號碼：

xxxxxxxx年xx月xx日

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇七

合同編號： 年 字第 號

抵押人名稱：

住 所：

法定代表人

或主要負責人：

開戶金融機構(gòu)：

帳 號：

電話：

郵政編碼：

抵押權(quán)人名稱：

住 所：

法定代表人

或主要負責人：

電話： 郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點：

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：

為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）：

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫） 萬元整，抵押率為 ％。實際抵押額為 萬元整,。

第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

1．抵押財產(chǎn)中的 待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管,。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管,。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng),，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

2．抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 ％的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn),，不準挪用抵押財產(chǎn),。

第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：

第七條 本合同項下有關的公證、保險,、鑒定,、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔,。

第八條 本合同生效后,，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息,；

2．借款人死亡而無繼承人履行合同,；

3．借款人被宣告解散、破產(chǎn),；

處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還給甲方。

第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的,，抵押權(quán)即自動撤銷,，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。

第十二條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十三條 違約責任：

1．按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因甲方保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。

2．按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,，甲方有有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷,，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3．甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復原狀,，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 ％的違約金。

4．甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

5．甲、乙任何一方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 ％的違約金,，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

6．在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

第十四條 爭議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項：

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,。自主合同生效之日起生效,。

第十七條 本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財產(chǎn)清單一式 份。

甲方：公章

法定代表人

或主要負責人：簽章

年 月 日

乙方：公章

法定代表人

或主要負責人：簽章

年 月 日

簽訂合同地點：

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇八

抵押人（甲方）：

法定地址：

通訊地址：

委托人（乙方）：

法定地址：

通訊地址：

貸款人,、抵押權(quán)人（丙方）：

地址：

鑒于委托人（下略為“乙方”）委托貸款人（下略為“丙方”）發(fā)放委托貸款,，乙方與丙方于____年___月___日簽署了委托貸款委托協(xié)議

[編號：________ ]（下略為“委托協(xié)議”），借款人________（下略為“借款人”）與丙方也于____年___月___日簽署了委托貸款合同[編號：________ ],。為保障乙方,、丙方債權(quán)的實現(xiàn)，并作為借款人在委托貸款合同項下提款的一項先決條件,，抵押人（下略為“甲方”）愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔?！，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī),，在遵循公平原則的基礎上，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資遵守。

一,、本合同項下被抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)委托貸款合同由丙方向借款人提供的________（幣種）最高限額為（大寫）___________元整的委托貸款,，委托貸款到期日為____年___月___日,，本合同所稱“到期”、“屆滿”,，包括丙方根據(jù)乙方書面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形,。抵押人在此承認借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務操作規(guī)定出具的會計憑證為準,。

二,、本合同項下抵押人的抵押擔保范圍為借款人在委托貸款合同項下全部到期應付而未付委托貸款本金及利息、違約金,、賠償金,、實現(xiàn)債權(quán)的律師費、訴訟費及其他相關費用,。

三,、甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明,，該清單為本合同的組成部分,。

四、甲方承諾：

（一）甲方向乙方和丙方作出的陳述和保證于簽字時作為,，并在本合同有效期間持續(xù)有效,。

（二）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。不存在任何影響抵押權(quán)實現(xiàn)的其他權(quán)利或情形（包括但不限于拖欠稅款,、工程價款等）,。

（三）在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方和丙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解,，甲方應給予合作,。

（四）甲方在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書文件交丙方保管（法律上有其他規(guī)定的，從其規(guī)定）,。

（五）對乙方和丙方要求保險的抵押物,，如需辦理保險，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保,。

（六）甲方負責辦理本合同項下有關評估,、公證、保險,、鑒定,、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用,。

五,、抵押期間，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價值減少,，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后三十天內(nèi)通知乙方,，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補與減少價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。

六,、在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少,，保險賠償金或損害賠償金應按第________種方式操作（訂立合同時選擇）。

（一）存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動用,。（二）甲方同意提前歸還貸款。

七,、在抵押期間,，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

八,、在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應按第________種方式處理（訂立合同時選擇）,。

（一）存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用。（二）甲方同意提前歸還貸款,。

九,、甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方和丙方：

（一）經(jīng)營機制發(fā)生變化,，如實行承包,、租賃、聯(lián)營,、合并（兼并）,、分立、股份制改造,、與外商合資（合作）等,；

（二）涉及重大訴訟；

（三）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議,；

（四）破產(chǎn),、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷。

（五）法人住所,、電話,、法定代表人或高管人員發(fā)生變更。

甲方有前款（一）的情形應提前三十天通知乙方和丙方,；有前款其他情形應在事后七日內(nèi)通知乙方和丙方,。

十、甲方違反前述四,、五,、七、九款約定造成損失的,，應承擔賠償責任,。

十一、如發(fā)生依據(jù)委托貸款合同的約定提前收回貸款,，其合同項下的債權(quán)未得到足額清償,，乙方有權(quán)委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息。

十二,、委托貸款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托代理拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償,；或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán),。

十三,、本合同適用中華人民共和國法律，任何有關本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄,。

十四,、商定的其他事項：

十五、本合同自三方當事人加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章后生效,。

十六,、本合同正本一式四份，簽約三方各執(zhí)一份,，登記部門一份,，各份效力相同；副本數(shù)份備查,。

叁方簽署：

在簽署本合同時,，叁方當事人對合同的所有條款均無疑義并對當事人有關權(quán)利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

抵押人住所：

抵押人：（公章）

基本賬戶開戶行：

賬號：

電話：

法定代表人

傳真：

郵政編碼：

委托人住所：

電話：

傳真：

郵政編碼：

抵押權(quán)人住所：

電話：

傳真：

郵政編碼：

或授權(quán)代理人：（簽章）

委托人：（公章）

法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）

抵押權(quán)人：（公章）

法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）

簽署日期：____年___月___日

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇九

甲方：

身份證號碼：

住所地：

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所地：

法定代表人：

郵編：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律,、法規(guī),、政策，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款,，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同,。

第一章 服務

第一條 服務內(nèi)容：本合同簽定后,，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),。

第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款),，視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。

第二章 貸款

第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要,，確定擬貸款額度及貸款年限,，提出貸款申請并提交相關審批材料。

第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后,，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款,。

第五條 甲方申請貸款總額為￥xxxxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxx整。

第六條 貸款年限為________年,。

第三章 服務費用

第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥xxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxxx(不含評估費,、抵押費、保險費,、公證費等),。

第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ xxx 元人民幣(大寫) xxxxx。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款),，此定金抵作服務費用,。

第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方,，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同,。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方,。

第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止,，甲方無權(quán)要求返還定金,。

第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請,，甲方無權(quán)要求返還定金,。

第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),，將剩余服務費全部支付給乙方。

第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì),、銀行政策等綜合因素決定的,，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

第四章 違約責任

第二十條 本合同一經(jīng)簽定,，雙方需共同遵守,，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 xxxx 的違約金,。

第二十二條 爭議的解決方法

本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第五章

第二十三條 付款方式：

定金,、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付,。

第二十四條 本合同一式 xx 份，甲,、乙雙方各執(zhí) xx 份,。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字,、蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人或委托人：(簽字)

________年____月____日

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)××,。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還,。

五,、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰,。

六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元。

七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。

八、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式 份,，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址： 電 話：

乙方簽名(章)：

地 址： 電 話：

還款保證人(甲方所在單位) 簽名(章)：

地 址： 電 話：

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十一

甲方（抵押權(quán)人）：

乙方（購車人）：

為確?！斗制诟犊钇囐I賣和服務合同》及其附件的全面履行,，保障甲方合同債權(quán)的實現(xiàn)和車輛的實現(xiàn)和車輛所有權(quán)的安全，甲,、乙雙方同意在車輛上為甲方設定抵押權(quán),，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同,，以資雙方共同遵守,。

一,、甲、乙雙方同意將《分期付款汽車買賣和服務合同》中約定的車輛作為抵押物,，為甲方設定抵押權(quán),。作為抵押物的車輛為： （牌號）汽車一輛，發(fā)動機號 ,；車架號 ,；車牌號： 。

二,、抵押期內(nèi),，抵押車輛的所有權(quán)屬于甲方，同時甲方也是車輛的掛靠單位,；乙方享有《分期付款汽車買賣和服務合同》約定的對于車輛的使用權(quán),，以及全部履行合同義務后取得車輛所有權(quán)的權(quán)利。

三,、抵押擔保的范圍包括：

（1）甲方代乙方向汽車銷售方支付的除首付款以外的剩余款項及利息,；

（2）依照《分期付款汽車買賣和服務合同》約定，乙方應向甲方支付的包括但不限于保險費,、服務費等其他款項和費用,；

（3）由于乙方對甲方違約，乙方依照《分期付款汽車買賣和服務合同》約定應當向甲方支付的包括但不限于滯納金,、違約金、損害賠償金,、車輛使用收益,、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費,、催收費,、查詢車輛費、評估費,、拍賣費）等所有款項,。

四、甲方抵押權(quán)的存續(xù)期間至被擔保的債權(quán)訴訟時效屆滿之日后兩年止,。

五,、抵押物所擔保的甲方債權(quán)不能實現(xiàn)的，甲方有權(quán)按照《分期付款汽車買賣和服務合同》的約定行使抵押權(quán),，依法拍賣,、變賣或以其他合同約定方式處理抵押物。

六,、本合同簽訂后,，雙方應到車輛管理部門辦理車輛抵押登記,。乙方應將抵押物的抵押登記證書正本原件及其他抵押相關文件交甲方持有。待乙方的債務全部清償后,，雙方共同辦理車輛抵押登記注銷,。

七、辦理車輛抵押的相關費用,，包括但不限于評估,、公證、登記,、差旅等費用,，均由乙方承擔。

八,、因本合同發(fā)生的或與本合同相關的一切糾紛,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果的,，由甲方指定的人民法院管轄。

九,、本合同一式三份,，甲、乙各執(zhí)一份,，另一份交登記機關辦理登記,。

甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： 代表人：

年 月 日 年 月 日

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十二

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎上，明確責任,，恪守信用,，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元,。

第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進行非法活動,，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為 每月,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清,。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。

第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： ; 產(chǎn)權(quán)證號： ;產(chǎn)權(quán)人： ;產(chǎn)權(quán)類別 ;建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵,。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費用,。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應按有關法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息,，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛,，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份,，各方當事人各持 份,，公證處、房管部門各一份,，均具有同等效力,。

甲方 (簽章)：

乙方 (簽章)：

年 月 日

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十三

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：為確保xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日簽訂的xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于xxxxxxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街(路,、小區(qū))xxxxxx號xxxxxx棟xxxxxx單元xxxxxx層xxxxxx戶號,，其房屋建筑面積xxxxxxxxx 2，產(chǎn)權(quán)證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,，土地使用權(quán)證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ;抵押期限為xxxxxxxxx,，自xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx至xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx止,。

第三條利息(年息)xxxxxxxxx，甲方應于每月xxxxxx日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1,、按照本合同

第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2、甲方違反

第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之xxxxxxxxx的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反

第八條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之xxxxxxxxx的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十四

抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

家庭住址： 聯(lián)系電話： 抵押人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

家庭住址： 聯(lián)系電話：

為確保甲方與債務人（）簽訂的編號為 的《借款合同》（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn),，乙方愿意以其所有的（簡稱乙方抵押物）作為借款抵押物押給甲方,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第一條抵押財產(chǎn)

1、 乙方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱“抵押物”）,。

共有人或個人均自愿同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔保,。 共有人： （簽字）個人： （簽字）

2、 抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準,。

3,、 抵押方的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利,、附著物,、附合物、加工物,、孳息 及代位物,。

第二條擔保的主債權(quán)及擔保范圍

1、擔保的主債權(quán)為編號為 的主合同項下的本金元人民幣（大寫金額）,，利息計算方式為,，借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止。

2,、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用,、訴訟費、抵押物處置費,、過戶費,、保全

費、公告費、執(zhí)行費,、律師費,、差旅費、保險費及其它費用,。

第三條抵押物的登記

如果本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件,，乙方應在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后一月內(nèi)將他項權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

第四條保險

1,、乙方應為抵押物投保,，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限,并應指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人,。保險手續(xù)辦妥后,，乙方應將保單正本交甲方保管。

2,、在本合同有效期內(nèi),，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務,。

3,、抵押人未能投保或續(xù)保的,，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保,、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施,。抵押人應提供必要協(xié)助,，并承擔抵押權(quán)人因此支出的保險費和相關費用。

第五條乙方的陳述與保證

1,、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示,，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵,。

2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實,、準確、完整和有效的,。

3,、乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,、抵押、質(zhì)押,、訴訟（仲裁）,、出租等情況。

第六條乙方的義務

1,、 抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。

2,、 乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估,、登記、公證,、鑒定,、保險、保管,、 維修及保養(yǎng)等費用,。

3、 乙方應合理使用并妥善保管抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應 定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險,。

4,、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為,；不 應以轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租,、設定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5、 乙方應配合甲方抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

6、 乙方應在出現(xiàn)下列情形之一時日內(nèi),，立即書面通知甲方：

（1） 抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

（2） 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí),；

（3） 抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

（4） 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害,；

（5） 乙方的工作,、收入發(fā)生重大變化。

7,、 乙方應配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設置任何障礙,。

8、 主合同變更的,，乙方仍愿承擔擔保責任,。

第七條抵債權(quán)的實現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣,、變賣抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償：

（1） 債務人為按時足額償還借款本金及利息；

（2） 乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保,。

第八條保證條款

1,、因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下 的債務承擔連帶保證責任：

（1） 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù),；

（2） 抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實,；

（3） 因抵押人方面的其他原因。

2,、甲方宣布主合同項下債務全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為債務 履行期限屆滿日。

3,、 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款,，保證條款的生效條件為：本合同項 下抵押權(quán)因第八條1項所列原因未成立或不生效。

第九條爭議解決

本合同項下爭議雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴,。

第十條其他條款：

備注：

抵押人： 個人簽字蓋章： 日期：年月日 共有人簽字蓋章：（如物資產(chǎn)權(quán)歸個人所屬在共有人欄填寫個人） 日期：

本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件,，乙方持有抵押貸款合同復印件。最終解釋權(quán)歸甲方所有,！

商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十五

貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號：____________________借款人為購買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”）,，向貸款人申請貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及xx銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款，共同遵守,。

1．1貸款幣種：____________________

1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整,。

1．3貸款期限：貸款期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日止,。分_________期等額歸還。

2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）,。每期計息日的________的b為________貸款利率的b,，但每筆放款的

第一個計息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個月浮動,。

2．2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收,，以360天為________年。

2．3結(jié)息方式：______________________________

3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》,；b．與房產(chǎn)商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》,；c．房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。

3．2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,，今后有關購房費用,，均通過該帳戶結(jié)算。

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定,，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,，并借記借款人帳戶,。向借款人發(fā)出付款通知書。

5．1借款人應遵照本通用版合同．3條款規(guī)定,，按時償還,。

5．2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶,。由貸款人在還款到期日,，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人,。

6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書面通知貸款人。

6．2提前還款只限于還款期序的倒序進行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6．3借款人提前還款,，應向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款,，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金,；b．借款人在獲得超過________年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金,。

7．1手續(xù)費：貸款合同簽訂后,，借款人應在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費。

7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅,、保險,、法律手續(xù)、抵押登記,、抵押物的處置等費用,，均由借款人支付。

7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關費用,，均由借款人承擔,。

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值,，投保期限應長于貸款期限1－3個月,，保險單正本須注明貸款人為

第一受益人，并將保險單正本送交貸款人,。

9．1保證按合同規(guī)定,，按時按金額還本付息。

9．2向貸款人提供一切資料真實可靠,，無任何偽裝和隱瞞事實,。

9．3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，均須負責賠償貸款人的損失,。

10．1按合同有關規(guī)定，準時提供貸款予借款人,。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶,。

10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額,，利息以及其它應付款項之后,，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

1．1下列事項構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日,、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息,，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能,；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款,。1

1．2違約的處置：

（1）當借款人發(fā)生上述1

1．3

（1）的行為時,，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；

（2）當借款人發(fā)生上述1

1．4

（1）和或1

1．5

（3）的行為時,，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正,；或借款人發(fā)生1

1．6

（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時,，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負責人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________

借款人（抵押人）（簽字）：______________負責人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________

鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機關（章）____________________

（注：除國家另有規(guī)定外,，鑒（公）證實行自愿原則）