在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧,。
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇一
乙方:_________
鑒于甲方與_________就貸款合同,、抵押合同及保證書(shū)一案發(fā)生糾紛,,甲方擬向_________提起訴訟和/或仲裁(下稱(chēng)“該案件”),并需聘請(qǐng)律師代理,,為此甲乙雙方就甲方聘請(qǐng)乙方代理訴訟和/或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方在此就甲方與_________的貸款合同,、抵押合同及保證書(shū)糾紛一案,委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和/或仲裁及執(zhí)行的代理人,,但有關(guān)承認(rèn),、放棄、變更訴訟請(qǐng)求和/或仲裁請(qǐng)求,,進(jìn)行和解,,提起上訴等事項(xiàng),必須經(jīng)甲方對(duì)乙方另外出具書(shū)面的特別授權(quán),。
第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托,,指派_________律師和/或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和/或仲裁代理人。
第三條甲,、乙雙方同意,,甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費(fèi),此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)應(yīng)另由甲方據(jù)實(shí)支付,。上述實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話(huà)費(fèi),、傳真費(fèi)、復(fù)印費(fèi),、中國(guó)國(guó)內(nèi)的差旅費(fèi),、交通費(fèi)及其他雜費(fèi),但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
第四條甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費(fèi)及實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付:
4.1首期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,,應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。
4.2第二期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,,應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)(包括由第一審法院作出判決,、調(diào)解書(shū))后,或者在仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方,。
4.3第三期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,,應(yīng)由甲方在向法院申請(qǐng)執(zhí)行該案件的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)并得到法院立案后立即支付給乙方。
4.4第四期律師費(fèi)為甲方在該案件中要求被告或被申請(qǐng)人償還之貸款本金和利息(包括逾期利息)的1%,。在該案件的判決書(shū),、調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)被履行或被執(zhí)行完畢后,或者在甲方以債轉(zhuǎn)股,、債務(wù)抵銷(xiāo),、抵押物或其他財(cái)產(chǎn)折價(jià)受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類(lèi)似方式完成了該案件請(qǐng)求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后,,甲方應(yīng)立即將該第四期律師費(fèi)支付給乙方,。
4.5乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷(xiāo),應(yīng)由甲方隨時(shí)憑乙方的要求補(bǔ)償給乙方,。
第五條甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng),,應(yīng)由甲方付至乙方書(shū)面通知的銀行帳戶(hù)。
第六條本合同自甲乙雙方簽訂時(shí)起生效,。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇二
甲方(借款人):(寫(xiě)明借款人的基本情況) 乙方(貸款人):(同上) 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn),,簽訂本協(xié)議。
一,、乙方貸給甲方人民幣元,,于年月日前交付甲方。
二,、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,,不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)
三,、
甲方(借款人):(寫(xiě)明借款人的基本情況)
乙方(貸款人):(同上)
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn),,簽訂本協(xié)議,。
一、乙方貸給甲方人民幣元,,于年月日前交付甲方,。
二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,,不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。公民之間也可以無(wú)息借款)
三、借款期限(寫(xiě)明具體的年,、月,、日)
四、還款日期和方式
五,、違約責(zé)任
六,、本協(xié)議自年月日生效。本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:(簽字、蓋章)
乙方:(簽字,、蓋章)
年月日
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇三
抵押人(借款人):______________________________
地址:__________________________________________
抵押權(quán)人(貸款人):________________________銀行
地址:__________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱(chēng)貸款合同),,特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)協(xié)議書(shū)),。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義:
(1)期房指尚在建造中的商品房,,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán),。
(2)現(xiàn)房指已竣工的商品房,,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
2.抵押權(quán):
本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購(gòu)買(mǎi)的位于
___________________的建筑面積為_(kāi)________平方米的_________,。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為_(kāi)________元,共_________元,。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記:
抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書(shū)送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。
5.抵押人在此確認(rèn),無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款,。
二,、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),,抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺,,并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。
3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、托管,、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清貸款合同項(xiàng)下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。
5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí),、有效。
三,、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,,抵押人應(yīng)提供一切便利。
四,、保險(xiǎn)
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。
2.在貸款沒(méi)有還清之前,,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,,一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,,滅失,保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以?xún)斶€抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,,否則,抵押人須提前償還全部欠款,。
五,、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),方可辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),,抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定,,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后,仍不履行還款義務(wù),,抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置,。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)、出售,、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余,,退還給抵押人,,不足清償債務(wù)時(shí),其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,,直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,,并按其解釋,。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力,。
3.本協(xié)議一式_________份,。
抵押人(簽字):_________________
抵押權(quán)人(簽字):_______________
見(jiàn)證律師(簽字):_______________
簽字地點(diǎn):_______________________
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇四
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,,從 年 月 日起到 年 月 日止,。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,,利息一月一結(jié),。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),,登記費(fèi)用由 方承擔(dān),。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),,如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款,。
四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價(jià)款,,不足以?xún)斶€借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索,。
五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),,自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。
六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài),、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài),、抵押資產(chǎn),。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八,、乙方違反合同約定,,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。
十,、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延,。
十二,、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
十三,、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同,。
十四,、本合同一式 份,甲,、乙雙方各持 份,,主管部門(mén)備案 份。
甲方:乙方:
合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇五
合同編號(hào):
貸款抵押人___,,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
貸款抵押權(quán)人:___,,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其 所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),,作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,,由乙方提供
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:___元整,。
2.貸款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,,更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動(dòng),。
3.貸款期限:
在上述貸款總金額下,本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,各期貸款的金額,、期限,, 由雙方分別商定。從第二期貸款起,,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合
第一期貸款期限為:__個(gè)月,,即自__年__月_日起,至__年__月_日止,。 4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,,按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。?/p>
各期貸款是一次還是分次提取,,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,,并 經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款__次提取,。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源 為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入,。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,,須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日,。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱(chēng):___。
2.制造廠(chǎng)家:___,。
3.型號(hào):___,。
4.件數(shù):___。
5.單件:___,。
6.置放地點(diǎn):___,。
7.抵押物發(fā)票總金額:___。
8.抵押期限:___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的.全部貸款本息為止),。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,,不得遺失,、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后,,將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié),,乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng),、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費(fèi)用,。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方 無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,,或解除本合同,追償已貸出的
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。 6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保,,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將 保險(xiǎn)單交乙方保管,,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ,并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。
3.甲方如不按期付息還本,,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,,并要求甲方提前 歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收,,并從過(guò)期之日起,對(duì)逾期
4.甲方如不按期付息還本,,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,,用于抵 償貸款本息,若有不足抵償部分,,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。 (1)甲方向乙方提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,,經(jīng)法院裁決敗訴,,償付賠償金后,無(wú)力向乙方償付貸款 本息,。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,,須在事前以書(shū)面形式 通知對(duì)方,,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū),、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料 ,,均作為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì),、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),,甲、乙雙方如任 何一方不履行,,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,,直接向有管轄權(quán)的
第八條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,雙方同意由___仲裁委 員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民
法院起訴),。
本合同一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,公證處留存一份,。
甲方:___(章)
乙方:___(章)
代表人:___(簽字)
代表人:___(簽字)
地址:___
地址:___
銀行及帳號(hào):___
銀行及帳號(hào):___
訂立時(shí)間:__年__月__日
訂立地點(diǎn)___
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇六
債權(quán)人xxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
債務(wù)人xxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條本合同抵押借款金額人民幣xxxx萬(wàn)元,。
第三條本合同抵押借款期間,自xxxxxxxx年xx月xx日起,,至xxxxxxxx年xx月xx日止,,共計(jì)xx年。期限屆滿(mǎn)之日清償,。
第四條本合同抵押借款利息,,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息,。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí),。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后,,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記,,不得借詞刁難或故意拖延,,若乙方屆滿(mǎn)不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。
第九條本合同自簽訂日下生效,。
第十條本合同書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,。
立合同書(shū)人
甲方:xxxxxx乙方:xxxxxx
住址:住址:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
xxxxxxxx年xx月xx日
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇七
合同編號(hào): 年 字第 號(hào)
抵押人名稱(chēng):
住 所:
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人:
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu):
帳 號(hào):
電話(huà):
郵政編碼:
抵押權(quán)人名稱(chēng):
住 所:
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人:
電話(huà): 郵政編碼:
簽訂合同日期:
簽訂合同地點(diǎn):
抵押人(以下稱(chēng)甲方):
抵押權(quán)人(以下稱(chēng)乙方):
為確保 年 字第 號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單):
第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整,,抵押率為 %,。實(shí)際抵押額為 萬(wàn)元整。
第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:
1.抵押財(cái)產(chǎn)中的 待甲,、乙雙方封存后,,由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管,。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),,在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),,保證完好無(wú)損的責(zé)任,,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2.抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,,并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 %的保管費(fèi),。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。
第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi),,甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn),;甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。
第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后,,如需變更主合同條款,,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第九條 在本合同有效期內(nèi),,甲方如發(fā)生分立、合并,,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),,抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):
1.主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息,;
2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同,;
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn),;
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,,不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索,;價(jià)款償還貸款本息還有余的,,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo):主合同借款人按期償還借款本息的,,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo),,由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條 本合同生效后,,甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時(shí),,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,,本合同各條款仍然有效,。
第十三條 違約責(zé)任:
1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),,因甲方保管不善,,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。
2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定,由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,,甲方有有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷(xiāo),,并可追索剩余價(jià)款?;蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,,其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,提前收回主合同項(xiàng)下貸款,,并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金,。
4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償,。
5.甲,、乙任何一方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 %的違約金,,并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。
6.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的,,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。
第十四條 爭(zhēng)議的解決方式:
第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng):
第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效,。
第十七條 本合同正本一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
附:抵押財(cái)產(chǎn)清單一式 份,。
甲方:公章
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人:簽章
年 月 日
乙方:公章
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人:簽章
年 月 日
簽訂合同地點(diǎn):
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇八
抵押人(甲方):
法定地址:
通訊地址:
委托人(乙方):
法定地址:
通訊地址:
貸款人、抵押權(quán)人(丙方):
地址:
鑒于委托人(下略為“乙方”)委托貸款人(下略為“丙方”)發(fā)放委托貸款,,乙方與丙方于____年___月___日簽署了委托貸款委托協(xié)議
[編號(hào):________ ](下略為“委托協(xié)議”),,借款人________(下略為“借款人”)與丙方也于____年___月___日簽署了委托貸款合同[編號(hào):________ ]。為保障乙方,、丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),,并作為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下提款的一項(xiàng)先決條件,抵押人(下略為“甲方”)愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔(dān)?!,,F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),,在遵循公平原則的基礎(chǔ)上,,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,,特訂立本合同,以資遵守,。
一、本合同項(xiàng)下被抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)委托貸款合同由丙方向借款人提供的________(幣種)最高限額為(大寫(xiě))___________元整的委托貸款,,委托貸款到期日為_(kāi)___年___月___日,,本合同所稱(chēng)“到期”、“屆滿(mǎn)”,,包括丙方根據(jù)乙方書(shū)面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形,。抵押人在此承認(rèn)借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn),。
二,、本合同項(xiàng)下抵押人的抵押擔(dān)保范圍為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付委托貸款本金及利息、違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。
三,、甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明,,該清單為本合同的組成部分,。
四、甲方承諾:
(一)甲方向乙方和丙方作出的陳述和保證于簽字時(shí)作為,,并在本合同有效期間持續(xù)有效,。
(二)保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。不存在任何影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他權(quán)利或情形(包括但不限于拖欠稅款,、工程價(jià)款等),。
(三)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),,保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方和丙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,,甲方應(yīng)給予合作,。
(四)甲方在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書(shū)文件交丙方保管(法律上有其他規(guī)定的,從其規(guī)定),。
(五)對(duì)乙方和丙方要求保險(xiǎn)的抵押物,,如需辦理保險(xiǎn),甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保,。
(六)甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估,、公證、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用。
五,、抵押期間,,由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后三十天內(nèi)通知乙方,,根據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補(bǔ)與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保,。
六、在抵押期間,,經(jīng)乙方書(shū)面同意,,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少,,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)按第________種方式操作(訂立合同時(shí)選擇),。
(一)存入乙方指定賬戶(hù),抵押期間甲方不得動(dòng)用,。(二)甲方同意提前歸還貸款,。
七、在抵押期間,,甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意,。
八、在抵押期間,,經(jīng)乙方書(shū)面同意,,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)按第________種方式處理(訂立合同時(shí)選擇)。
(一)存入乙方指定的賬戶(hù),,抵押期間甲方不得動(dòng)用,。(二)甲方同意提前歸還貸款。
九,、甲方有下列情形之一,,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方和丙方:
(一)經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化,如實(shí)行承包,、租賃,、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并),、分立,、股份制改造、與外商合資(合作)等,;
(二)涉及重大訴訟,;
(三)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議,;
(四)破產(chǎn)、歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷(xiāo),。
(五)法人住所、電話(huà),、法定代表人或高管人員發(fā)生變更,。
甲方有前款(一)的情形應(yīng)提前三十天通知乙方和丙方,;有前款其他情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知乙方和丙方,。
十、甲方違反前述四,、五,、七、九款約定造成損失的,,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十一、如發(fā)生依據(jù)委托貸款合同的約定提前收回貸款,,其合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償,,乙方有權(quán)委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息。
十二,、委托貸款合同履行期限屆滿(mǎn),,借款人未清償債務(wù),丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托代理拍賣(mài),、變賣(mài)抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償,;或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。
十三,、本合同適用中華人民共和國(guó)法律,任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議均受貸款人所在地人民法院管轄,。
十四,、商定的其他事項(xiàng):
十五、本合同自三方當(dāng)事人加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章后生效,。
十六,、本合同正本一式四份,簽約三方各執(zhí)一份,,登記部門(mén)一份,,各份效力相同,;副本數(shù)份備查。
叁方簽署:
在簽署本合同時(shí),,叁方當(dāng)事人對(duì)合同的所有條款均無(wú)疑義并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
抵押人住所:
抵押人:(公章)
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行:
賬號(hào):
電話(huà):
法定代表人
傳真:
郵政編碼:
委托人住所:
電話(huà):
傳真:
郵政編碼:
抵押權(quán)人住所:
電話(huà):
傳真:
郵政編碼:
或授權(quán)代理人:(簽章)
委托人:(公章)
法定代表人或授權(quán)代理人:(簽章)
抵押權(quán)人:(公章)
法定代表人或授權(quán)代理人:(簽章)
簽署日期:____年___月___日
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇九
甲方:
身份證號(hào)碼:
住所地:
郵編:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
住所地:
法定代表人:
郵編:
聯(lián)系電話(huà):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律,、法規(guī),、政策,甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方申請(qǐng)辦理 房屋抵押消費(fèi)貸款,,乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜,,訂立本合同。
第一章 服務(wù)
第一條 服務(wù)內(nèi)容:本合同簽定后,,甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方,,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。
第二條 服務(wù)完成:甲方向銀行申請(qǐng)貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),,視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成,。
第二章 貸款
第三條 貸款申請(qǐng):甲方根據(jù)自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,,提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料,。
第四條 發(fā)放貸款:經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后,甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款,。
第五條 甲方申請(qǐng)貸款總額為¥xxxxxxx元人民幣(大寫(xiě))xxxxxxxx整,。
第六條 貸款年限為_(kāi)_______年。
第三章 服務(wù)費(fèi)用
第七條 服務(wù)費(fèi)用:甲方支付乙方服務(wù)費(fèi):¥xxxxx元人民幣(大寫(xiě))xxxxxxxxx(不含評(píng)估費(fèi),、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等),。
第八條 定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ xxx 元人民幣(大寫(xiě)) xxxxx,。貸款申請(qǐng)成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),此定金抵作服務(wù)費(fèi)用,。
第九條 本合同簽定后,,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù),,如果甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批,,雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方,。
第十條 若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批,,使本合同終止,,甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。
第十一條 若甲方單方面終止本合同,,或甲方單方面終止借貸申請(qǐng),,甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。
第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形),,將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方,。
第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的,,故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾,。
第四章 違約責(zé)任
第二十條 本合同一經(jīng)簽定,雙方需共同遵守,,否則違約方需賠償守約方的一切損失,。
第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法:按照所欠費(fèi)用每日加收 xxxx 的違約金。
第二十二條 爭(zhēng)議的解決方法
本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù),,各方應(yīng)協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條 付款方式:
定金,、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付,。
第二十四條 本合同一式 xx 份,甲,、乙雙方各執(zhí) xx 份,。本合同自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字,、蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人或委托人:(簽字)
________年____月____日
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十
立合同單位:
借款方(即抵押人,,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元,,用于購(gòu)買(mǎi),、建造自用住房。售房單位為(寫(xiě)明售房單位全稱(chēng))××,。為維護(hù)甲乙雙方利益,,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款,。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二,、乙方向甲方提供的貸款,,甲方只能用于購(gòu)買(mǎi),、建造翻建自用住房,不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。
四,、甲方以(抵押物名稱(chēng)) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元,擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還,。
五,、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰,。
六、借款采用本金法按月歸還本息,,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,,本息 元。
七,、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額,。
八,、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,,逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的,,應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,,但上述情況一年不得超過(guò)兩次,。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息,。
九,、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十,、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,,乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收,。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,,甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,,并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二,、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),,保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,,如因乙方原因影響甲方用款,,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),,每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金,。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。
十五、本合同正本一式 份,,副本 份,,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六、補(bǔ)充條款:
甲方簽名(章):
地 址: 電 話(huà):
乙方簽名(章):
地 址: 電 話(huà):
還款保證人(甲方所在單位) 簽名(章):
地 址: 電 話(huà):
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十一
甲方(抵押權(quán)人):
乙方(購(gòu)車(chē)人):
為確?!斗制诟犊钇?chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》及其附件的全面履行,,保障甲方合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)和車(chē)輛的實(shí)現(xiàn)和車(chē)輛所有權(quán)的安全,甲,、乙雙方同意在車(chē)輛上為甲方設(shè)定抵押權(quán),,經(jīng)平等協(xié)商,,訂立本合同,以資雙方共同遵守,。
一,、甲、乙雙方同意將《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》中約定的車(chē)輛作為抵押物,,為甲方設(shè)定抵押權(quán),。作為抵押物的車(chē)輛為: (牌號(hào))汽車(chē)一輛,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ,;車(chē)架號(hào) ,;車(chē)牌號(hào): 。
二,、抵押期內(nèi),,抵押車(chē)輛的所有權(quán)屬于甲方,同時(shí)甲方也是車(chē)輛的掛靠單位,;乙方享有《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》約定的對(duì)于車(chē)輛的使用權(quán),,以及全部履行合同義務(wù)后取得車(chē)輛所有權(quán)的權(quán)利。
三,、抵押擔(dān)保的范圍包括:
(1)甲方代乙方向汽車(chē)銷(xiāo)售方支付的除首付款以外的剩余款項(xiàng)及利息,;
(2)依照《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》約定,乙方應(yīng)向甲方支付的包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等其他款項(xiàng)和費(fèi)用,;
(3)由于乙方對(duì)甲方違約,乙方依照《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》約定應(yīng)當(dāng)向甲方支付的包括但不限于滯納金,、違約金,、損害賠償金、車(chē)輛使用收益,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、催收費(fèi),、查詢(xún)車(chē)輛費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi))等所有款項(xiàng),。
四,、甲方抵押權(quán)的存續(xù)期間至被擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿(mǎn)之日后兩年止。
五,、抵押物所擔(dān)保的甲方債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的,,甲方有權(quán)按照《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》的約定行使抵押權(quán),依法拍賣(mài)、變賣(mài)或以其他合同約定方式處理抵押物,。
六,、本合同簽訂后,雙方應(yīng)到車(chē)輛管理部門(mén)辦理車(chē)輛抵押登記,。乙方應(yīng)將抵押物的抵押登記證書(shū)正本原件及其他抵押相關(guān)文件交甲方持有,。待乙方的債務(wù)全部清償后,雙方共同辦理車(chē)輛抵押登記注銷(xiāo),。
七,、辦理車(chē)輛抵押的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于評(píng)估,、公證,、登記、差旅等費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān),。
八、因本合同發(fā)生的或與本合同相關(guān)的一切糾紛,,甲,、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果的,,由甲方指定的人民法院管轄,。
九、本合同一式三份,,甲,、乙各執(zhí)一份,另一份交登記機(jī)關(guān)辦理登記,。
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章): 代表人:
年 月 日 年 月 日
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十二
甲方(出借人,、抵押權(quán)人):
身份證編號(hào):
乙方(借款人、抵押人):
身份證編號(hào):
抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:
身份證編號(hào):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,,恪守信用,,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:
第一條:借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元,。
第二條:借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類(lèi)推。
第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),,否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
第四條:借款利率為 每月。
第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清,。
第六條:乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條:抵押物詳細(xì)情況如下:坐落: ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào): ;產(chǎn)權(quán)人: ;產(chǎn)權(quán)類(lèi)別 ;建筑面積: ; 結(jié)構(gòu):抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵,。
第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),,并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管,,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條:抵押人在抵押物抵押期間,,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十一條:借款人如期履行合同,,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),,并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。
第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,,在乙方按時(shí)付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償,。
第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,,有權(quán)向人民法院提起訴訟,。
第十四條:補(bǔ)充條款:
第十五條:本合同一式 份,各方當(dāng)事人各持 份,,公證處,、房管部門(mén)各一份,,均具有同等效力。
甲方 (簽章):
乙方 (簽章):
年 月 日
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十三
抵押人(甲方):
代表人:
抵押權(quán)人(乙方):
代表人:為確保xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日簽訂的xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下稱(chēng)本合同)的履行,,抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。
雙方本著平等,、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,,共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于xxxxxxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街(路、小區(qū))xxxxxx號(hào)xxxxxx棟xxxxxx單元xxxxxx層xxxxxx戶(hù)號(hào),,其房屋建筑面積xxxxxxxxx 2,,產(chǎn)權(quán)證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,土地使用權(quán)證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。
第二條根據(jù)本合同,,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ;抵押期限為xxxxxxxxx,自xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx至xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx止,。
第三條利息(年息)xxxxxxxxx,,甲方應(yīng)于每月xxxxxx日給付乙方,不得拖欠,。
第四條在本合同有效期內(nèi),,甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。
第五條本合同生效后,,甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,,應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):
1,、本合同約定的還款期限已到,,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷(xiāo):本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記,。
第八條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,,本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任
1,、按照本合同
第四條約定,,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,,造成毀損,,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),,或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。
2、甲方違反
第四條約定,,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,,其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,,并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之xxxxxxxxx的違約金,。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)給予賠償,。
4、甲,、乙任何一方違反
第八條約定,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之xxxxxxxxx的違約金。
5,、本條所列違約金的支付方式,,甲,、乙雙方商定如下:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第十條雙方商定的其它事項(xiàng):
第十一條爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效,。
第十三條本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十四
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號(hào)碼:
家庭住址: 聯(lián)系電話(huà): 抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號(hào)碼:
家庭住址: 聯(lián)系電話(huà):
為確保甲方與債務(wù)人()簽訂的編號(hào)為 的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行,,保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方愿意以其所有的(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)作為借款抵押物押給甲方,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,。
第一條抵押財(cái)產(chǎn)
1,、 乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是:(以下稱(chēng)“抵押物”)。
共有人或個(gè)人均自愿同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。 共有人: (簽字)個(gè)人: (簽字)
2,、 抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
3,、 抵押方的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物,、加工物、孳息 及代位物,。
第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
1,、擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為 的主合同項(xiàng)下的本金元人民幣(大寫(xiě)金額),利息計(jì)算方式為,,借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止,。
2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用,、訴訟費(fèi),、抵押物處置費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi)、保全
費(fèi),、公告費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用,。
第三條抵押物的登記
如果本合同項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件,,乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi),立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),,并在登記手續(xù)辦妥后一月內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。
第四條保險(xiǎn)
1,、乙方應(yīng)為抵押物投保,,保險(xiǎn)金額不低于或抵押物的評(píng)估價(jià)值,保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人,。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,,乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。
2,、在本合同有效期內(nèi),,乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù),。
3,、抵押人未能投保或續(xù)保的,,抵押權(quán)人有權(quán)自行投保,、續(xù)保,代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施,。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助,,并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第五條乙方的陳述與保證
1,、簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,,并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),,不存在任何法律上的瑕疵,。
2、乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整和有效的。
3,、乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),,若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意,。
4,、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議,、抵押,、質(zhì)押、訴訟(仲裁),、出租等情況,。
第六條乙方的義務(wù)
1、 抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保,。
2、 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記,、公證、鑒定,、保險(xiǎn),、保管、 維修及保養(yǎng)等費(fèi)用,。
3,、 乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,,應(yīng) 定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,,并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)。
4,、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不 應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
5,、 乙方應(yīng)配合甲方抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。
6,、 乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時(shí)日內(nèi),立即書(shū)面通知甲方:
(1) 抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響,;
(2) 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);
(3) 抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,;
(4) 抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;
(5) 乙方的工作,、收入發(fā)生重大變化。
7,、 乙方應(yīng)配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。
8、 主合同變更的,,乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第七條抵債權(quán)的實(shí)現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時(shí),甲方有權(quán)依法拍賣(mài),、變賣(mài)抵押物,,并以所得價(jià)款優(yōu)先受償:
(1) 債務(wù)人為按時(shí)足額償還借款本金及利息;
(2) 乙方未按第六條第1項(xiàng)約定另行提供擔(dān)保,。
第八條保證條款
1,、因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下 的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:
(1) 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù),;
(2) 抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí),;
(3) 因抵押人方面的其他原因。
2,、甲方宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,,以其宣布的提前到期日為債務(wù) 履行期限屆滿(mǎn)日。
3,、 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款,,保證條款的生效條件為:本合同項(xiàng) 下抵押權(quán)因第八條1項(xiàng)所列原因未成立或不生效。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方起訴,均需向本合同簽訂地民法院起訴,。
第十條其他條款:
備注:
抵押人: 個(gè)人簽字蓋章: 日期:年月日 共有人簽字蓋章:(如物資產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所屬在共有人欄填寫(xiě)個(gè)人) 日期:
本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件,,乙方持有抵押貸款合同復(fù)印件,。最終解釋權(quán)歸甲方所有!
商業(yè)貸款抵押合同 寶馬金融貸款抵押合同篇十五
貸款人(抵押權(quán)人):_________________分行法定地址:______________________________電話(huà):__________________________________法定代表:______________________________電話(huà):__________________________________借款人(抵押人):______________________電話(huà):__________________________________住址:__________________________________本人有效身份證編號(hào):____________________借款人為購(gòu)買(mǎi)____________________(以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”)的____________________(以下稱(chēng)“房產(chǎn)”),,向貸款人申請(qǐng)貸款,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及xx銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,訂立以下條款,共同遵守,。
1.1貸款幣種:____________________
1.2貸款最高額為_(kāi)_________元(大寫(xiě)__________元)整,。
1.3貸款期限:貸款期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日至________年____月____日止,。分_________期等額歸還,。
2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)(b+%),。每期計(jì)息日的________的b為_(kāi)_______貸款利率的b,,但每筆放款的
第一個(gè)計(jì)息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個(gè)月浮動(dòng),。
2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,,以360天為_(kāi)_______年。
2.3結(jié)息方式:______________________________
3.1借款人必須向貸款人提供下列資料:a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》,;b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》,;c.房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。
3.2借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專(zhuān)戶(hù),,今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用,,均通過(guò)該帳戶(hù)結(jié)算。
借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人,,根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后,主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶(hù),,并借記借款人帳戶(hù),。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
5.1借款人應(yīng)遵照本通用版合同.3條款規(guī)定,,按時(shí)償還。
5.2每次還款日前十五天之內(nèi),,借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專(zhuān)戶(hù),。由貸款人在還款到期日,主動(dòng)在購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項(xiàng),,無(wú)須事先通知借款人。
6.1借款人如要提前償還部分或全部貸款,,必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。
6.3借款人提前還款,,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。a.借款人在貸款不足________年(含________年)內(nèi)提前還款,,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金,;b.借款人在獲得超過(guò)________年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金,。
7.1手續(xù)費(fèi):貸款合同簽訂后,,借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________%手續(xù)費(fèi)。
7.2在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn),、法律手續(xù),、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,,均由借款人支付,。
7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,均由借款人承擔(dān),。
借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),,投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1-3個(gè)月,,保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為
第一受益人,,并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
9.1保證按合同規(guī)定,,按時(shí)按金額還本付息,。
9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí),。
9.3抵押房產(chǎn)的損毀,,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
10.1按合同有關(guān)規(guī)定,,準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人,。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶(hù)。
10.2借款人按合同規(guī)定,,付清貸款總額,,利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人,。
1.1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約:
(1)借款人在付息日,、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,造成貸款逾期和欠息,;
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能,;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。1
1.2違約的處置:
(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述1
1.3
(1)的行為時(shí),,貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息,;
(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述1
1.4
(1)和或1
1.5
(3)的行為時(shí),經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正,;或借款人發(fā)生1
1.6
(2)行為,,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,同時(shí),,要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。
貸款人(抵押權(quán)人)(蓋章):____________負(fù)責(zé)人(簽字):________年____月____日簽訂地點(diǎn):______________________________
借款人(抵押人)(簽字):______________負(fù)責(zé)人(簽字):________年____月____日簽訂地點(diǎn):______________________________
鑒(公)證意見(jiàn):________________________經(jīng)辦人:________________________________鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)____________________
(注:除國(guó)家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)