隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

裝修合同標準版本篇1

甲方(住宅裝修管理方)：__________________

資質(zhì)證書號：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：_________

住所：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方(住宅裝修施工方)：__________________

資質(zhì)證書號：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：_________

住所：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

裝修住宅地址：___________________________

業(yè)主姓名：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為,，根據(jù)《__市居住物業(yè)管理條例》,、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《__

市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定,，以共問遵守,。

第一條、住宅裝修的基本情況

1,、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________,。

2、裝修施工期________天,，預計自年______月______日______至______年______月______日,。

第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,，以保障房屋安全,、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。

1,、應當將裝修的相關(guān)法規(guī),、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位,、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證,，指定建筑垃圾集中堆放點等,。

2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證,，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù),，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動,。

3、應按乙方裝修施工的進展情況,，對涉及水,、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查,。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,，應及時采取勸阻,、警告、發(fā)出書面整改通知等,。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

4,、對乙方整改不及時,，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施,，收回小區(qū)臨時出入證,、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正,、再辦理確認手續(xù)為止,。對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的,，可直接按本協(xié)議約定,，向人民法院提起民事訴訟。

第三條,、乙方應嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī),、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳,，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工,。

1,、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備,、公共設(shè)施等基本情況,。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕,。

2,、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證,，人員有變動,，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,，服從甲方人員的管理,，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

3,、維護房屋外觀統(tǒng)一,，不得擅自封閉陽臺、安裝外仲曬衣架,、遮陽棚,、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等,。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復,、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

4,、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日,，不得從事敲,、鑿、鋸,、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工,。

5、施工期間應關(guān)閉分戶門,，不得在公共走道堆放建筑材料,。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序,，不在公共部位亂寫,、亂劃、亂畫,，保持環(huán)境整潔,。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾,，集中在指定地點堆放,，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔,。

6,、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。

7,、施工期間,，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主,、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督,，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳,、電梯,、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施,。

8,、施工完成后，應向甲方提供住宅

裝修管線布置圖等資料,、退還小區(qū)臨時出入證,。

第四條、違約責任

1,、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,，應承擔延誤工時的責任,。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成

損失的應賠償,。

2,、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè),，由此造成的損失由乙方自負,。

第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，各方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟,。

第六條,、本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七條,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案,。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月

裝修合同標準版本篇2

甲方： (委托方,，以下簡稱甲方)

乙方： (承接方，以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工合同》,，本著實事求是、友好協(xié)商的原則,，甲方委托乙方對 裝修項目進行維修保養(yǎng),，達成如下協(xié)議：

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1,、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責任,。

2,、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責任范圍;不屬于乙方責任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞,、第三者故意或非故意損壞等),，但是經(jīng)雙方協(xié)商需要乙方施工的,，乙方必須積極配合維修，費用由業(yè)主承擔,。

二,、工程內(nèi)容及保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以甲方通過工程驗收,，完善整改意見并正式移交給業(yè)主,，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為貳年(特殊的見施工合同約定),。

三,、維修費及質(zhì)保金：

1、甲方委托乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費,、維修人工費,、材料費及車旅費等相關(guān)費用;費用在其質(zhì)保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關(guān)規(guī)定辦理,。

2,、質(zhì)保金：乙方在維保期完后書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質(zhì)保金,，乙方應協(xié)助和配合,。

四、甲乙雙方責任：

1,、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方,。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協(xié)商,，并簽署相關(guān)維修增項協(xié)議,。

2、甲方需在工程交予乙方維修前,，完善該工程的所有驗收和交接手續(xù)，并保證該工程質(zhì)量的合規(guī),、合法性,。

3、維修期間,，甲方需積極配合乙方協(xié)調(diào)業(yè)主及物業(yè)管理人員關(guān)系,，保證維修工作順利進行。

4,、交接期間乙方必須安排專業(yè)人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交,。

5、發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方在接到事故通知后,，應當2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修,。

6、接到維修通知后,，乙方必須實行第一時間先檢查維修,，后論責任的服務原則。

7,、因甲方或乙方的施工質(zhì)量問題,，導致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控熑?、費用,，經(jīng)第三方鑒定后，由責任方承擔,。

8,、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業(yè)管理處,、甲方一起,，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理,，從而提高客戶滿意度。

9,、對每一次維修完畢后,，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案,。

10,、在維修期間，甲方必須指定維修聯(lián)絡人,，與乙方,、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助乙方維修服務工作,，甲方維修聯(lián)絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢,。否則因無法溝通導致經(jīng)濟損失的，皆由甲方負責,。

甲方維修聯(lián)絡人： 聯(lián)系方式：

五,、爭議：

甲、乙雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭執(zhí),，可以和解或要求有關(guān)主管部門進行調(diào)解,。當事人不愿意和解、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的,，應向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

六、不可抗力：

不可抗力即雙方在簽署本協(xié)議前不可預見,，在本協(xié)議履行時不可避免發(fā)生的自然災害或社會性突發(fā)事件,，雙方可協(xié)商解決，并不承擔違約責任,。

七,、協(xié)議生效和終止:

1、協(xié)議生效期：甲,、乙雙方有權(quán)簽字人簽字和加蓋公章(或合同專用章)后協(xié)議方可生效,。

2、協(xié)議終止期：在雙方本協(xié)議執(zhí)行完畢后,，協(xié)議終止,。

3、乙方根據(jù)本協(xié)議相關(guān)規(guī)定單方解除本協(xié)議時,，需書面通知甲方,，甲方根據(jù)乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。

八,、本維修協(xié)議一式貳份,，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

裝修合同標準版本篇3

甲方：EE[學府名苑]物業(yè)管理公司

乙方：(住戶)

丙方：(裝修公司)

乙方為入住[學府名苑]的住戶,，現(xiàn)委托丙方于__年月__日至年_____月__日期間對[學府名苑]___單元進行裝修。為保障工程順利進行,，并確保甲,、乙、丙三方的利益及日后使用功能,，三方達成如下協(xié)議：

1,、乙方、丙方在裝修期間應自覺遵守甲方所制定的《學府名苑住戶手冊及裝修守則》的有關(guān)規(guī)定,，確保人員安全及小區(qū)衛(wèi)生,。

2、乙方,、丙方的施工人員憑身份證復印件到甲方物業(yè)部辦理《臨時施工證》,，并需隨身攜帶,，以備保安人員檢查,。

3、丙方要將《施工許可證》張貼于施工現(xiàn)場門上,，隨時接受甲方,、乙方監(jiān)督管理,。

4、噪音施工,，物料運輸,，垃圾清運安排在白天時間進行。

(周一至周五)早8：30至11：30下午1：30至5：30

5,、施工期間,，丙方負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)。現(xiàn)場有專門負責人,。

6,、施工現(xiàn)場要做到封閉施工，對通往施工單元的通道,，地面予以完善的保護,。

7、甲方為丙方施工人員指定出門通道,，丙方人員未經(jīng)許可不得使用其它設(shè)施,。

8、丙方保證施工區(qū)域及公共區(qū)域整潔,。做到氣味不外漏,，灰塵不外揚，材料不外放,。

9,、運輸易燃易爆物品進場，需提前填寫《易燃易爆物品進場單》,，由甲方物業(yè)部批準后方可進場,。

10、乙方,、丙需向外運出物品時,，應先填寫《出門放行單》，甲方物業(yè)部批準后,，甲方保安人員方會放行,。

11、甲方負責指定垃圾堆放地,，丙方不得隨意丟棄,，避免遺灑。

12,、丙方施工應按甲方審批的圖紙進行,，不得隨意改變。

13、丙方施工中應遵守甲方的消防條例和其它有關(guān)規(guī)定,。不許在施工現(xiàn)場及公共區(qū)域內(nèi)吸煙,。

14、施工中由于丙方所造成的人員傷亡事故及經(jīng)濟損失,，由乙方,、丙方負責。

15,、施工中由于丙方原因?qū)@區(qū)內(nèi)其它人員及甲方所造成的任何傷害及損失由乙方,、丙方負責。

16,、凡丙方人員違反上述規(guī)定,，甲方有權(quán)視違規(guī)情節(jié)予以制止，限期整改,，(罰款)及停止施工等處理方法,。

17、本協(xié)議一式三份,，于三方簽字之日起生效,，截止于裝修工程完畢。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽(蓋章) 丙方簽字(蓋章)

日期： 日期： 日期：