在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

個人土地流轉合同篇一

受讓方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜,，訂立本合同,。

甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為 .支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

1,、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策,、產品處置和收益等權利。

5,、乙方獲得土地承包經營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,。

8、其他約定： .

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 .

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2,、提請 仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證,、備案后生效。

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

個人土地流轉合同篇二

合同編號：

甲方(發(fā)包村組)：

乙方(承包戶主)：

根據(jù)《物權法》,、《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營,。為保護和合理使用土地,，維護雙方權益，訂立本合同,。

乙方分配承包土地的家庭成員共 人,，名單為：

注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地,，水田同時注明,。

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方,。

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意。

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為,。

3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.依照約定為乙方提供生產,、技術,、信息等服務。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設,。

1.依法享有承包地使用、收益的權利,，有權自主組織生產經營和處置產品,。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3.承包地被依法征收,、占用時,，有權依法獲得相應補償。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼,。

5.維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

6.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經濟責任。

乙方轉包,、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意,。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地,。除轉讓以外,，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同,。

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任。

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預乙方生產經營活動,，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任,。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復費用,。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,，按下列第 項處理：

⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

⑵向人民法院起訴,。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份,。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

個人土地流轉合同篇三

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經充分協(xié)商，訂立本合同,。

甲方同意將其承包經營的位于_________縣(市)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村 _________組__________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ________________生產經營,。

甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,。

乙方不得改變流轉土地用途,，用于非農生產,，合同雙方約定______________,。

雙方約定土地承包經營權流轉期限為______年，從______年___月___日起,，至______年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。

甲方將承包的耕地_________畝,、流轉給乙方，該土地位于___________________,。

(一)乙方同意每年___月___日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方,。

甲方應于______年___月___日前將流轉土地交付乙方。乙方應于______年___月___日前將流轉土地交回甲方。

交付,、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證,。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付,、收回流轉的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權,， 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉,。

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動的自主生產經營權,，經營決策權，產品收益、處置權,。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,，不得使其荒蕪,，不得對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產,。履約期間不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉,。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(一)經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地,，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,，應支付乙方賠償金元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地,、或不完全交回流轉土地,，應向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權,。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產,，荒蕪土地的,，破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉費的,。

(一)本合同在土地流轉過程中,，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費,。

1. 甲方收取;

2. 乙方收取;

3. 雙方各自收取________﹪;

4. 甲方收取土地補償費,， 乙方收取地上種苗,、構筑物補償費,。

(二)本合同履約期間,，不因集體經濟組織的分立,、合并，負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理,。

1. 歸甲方所有,，甲方不作補償;

2. 歸甲方所有,，甲方合理補償乙方________元;

3. 由乙方按時拆除，恢復原貌,， 甲方不作補償。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織,、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同,。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第________種方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份,， 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同,，應以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：

乙方:

年 月 日