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土建承包合同書(shū)篇一

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟,，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同,。

一,、工程概況

樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積165㎡,，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

二,、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方,，所有泥工、付工,、鋼筋工,、混凝土工,、木工,、架子工及所有架子樹(shù)拆完歸堆，場(chǎng)地清理一并在內(nèi),。所有施工工具,、施工機(jī)械、模板,、支撐及配套,、元丁、元絲,、腳手架及配套元絲,、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水,、電,。

三、安全責(zé)任

乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工,，切實(shí)把好用電,、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān),。在施工中發(fā)生的安全問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)。

四,、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程,、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程,、外墻工程(打底抹光),、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制,、平屋面隨搗隨光,，地面搗制及所有材料的搬運(yùn),，清理落水灰、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi),。

五,、施工質(zhì)量

乙方必須按照國(guó)家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料,，如發(fā)現(xiàn)上述行為,，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中,，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)修理,。

六、承包單價(jià)

按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算,，每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫(xiě)元整),，合計(jì) 十四萬(wàn)零貳佰伍拾元整 (小寫(xiě)：。

七,、付款方式

該工程于年月年月工,，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%,。

八,、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土建承包合同書(shū)篇二

甲方：（建設(shè)單位）

乙方：（施工單位）

甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工,。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條、工程內(nèi)容：（除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,，還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）,。

第二條、工程造價(jià)決算方式：

1,、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=（××定額直接費(fèi)+材料差價(jià)）×（+%）,。即按實(shí)際完成工程量，套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),，另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)（人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整）。

與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款,。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費(fèi)率）結(jié)算。

2、工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單,，本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條、工程款支付：

甲方通知乙方開(kāi)工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,，并扣回備料款,。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定，如乙方有嚴(yán)重異議的,，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定,。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,，付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款,。

工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方。

第四條,、工期：

1,、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的日起開(kāi)始計(jì)算工期，到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,，計(jì)算實(shí)際工期,。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）,。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

2,、乙方在簽定合同時(shí),，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為本合同的附件,。由于乙方施工管理不力,，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，每延誤一天處罰元,，不抵扣總工期處罰。

第五條,、施工組織管理：

1,、甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證，隱蔽工程量的簽證,，工程圖紙變更的簽證,，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無(wú)效,。

2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員,；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕,。

第六條、工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工,。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表（或委托監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi),，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),；②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢,，并在驗(yàn)收前2小時(shí)以內(nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：

拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；

隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的,；

3、鋼材,，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的,；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),，施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80%作為應(yīng)付工程款，其余xx年扣除0%,，延期一年扣除30%,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

xx市化肥廠（公章）

法人代表：（私章）

xx市第x建筑公司（公章）

法人代表：（私章）

_____年_____月_____日

土建承包合同書(shū)篇三

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程地點(diǎn)：三十里鋪橋南

二,、工程范圍：土建

三、工程單價(jià)：660元

第二條工程期限

自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收,。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底,。

二,、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,、進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格

二,、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的要求和工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第五條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣10000預(yù)付款。

二,、施工期間,，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款,。

三,、工程完工辦完交工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方,。

第六條安全施工

一,、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開(kāi)挖。

二,、如因乙方施工造成管線的損壞,，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

三,、因甲方安裝工作不及時(shí)造成溝槽浸水損壞等損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

第八條合同的生效與終止

一、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章起生效,，工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

土建承包合同書(shū)篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法》、《湖南省建設(shè)工程施工合同》和《湖南省建筑勞務(wù)合作合同》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方勞務(wù)分包中有關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的權(quán)利,、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條：

工程名稱： 湖南長(zhǎng)沙芙蓉北路國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)遷建項(xiàng)目5#倉(cāng)庫(kù) 室內(nèi)面積： 7344m2(按軸線計(jì)算)

工程地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路

第二條：

分包項(xiàng)目： 糧食儲(chǔ)備庫(kù)5#倉(cāng)庫(kù)土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)

分包內(nèi)容： 基礎(chǔ)開(kāi)挖,、場(chǎng)地平整,、砌墻抹灰、澆筑砼,、防水施工,、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容除外)。

第三條：勞務(wù)價(jià)格：

1 (勞務(wù)清單附后)其中總價(jià)含機(jī)械費(fèi),、人工費(fèi),、施工安全文明措施費(fèi)等，

2,、本總價(jià)已考慮雨季施工,、誤工等一切不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，如有發(fā)生上述費(fèi)用均由乙方自行解決,。

3,、本總價(jià)為包干價(jià)，不得變更,。

第四條：乙方必須完成下列指標(biāo)

一,、 工程質(zhì)量：合格

二、 工 期：3個(gè)月,，具體以建設(shè)單位要求為準(zhǔn),。

三、 安全消防：

工傷頻率 0 %,，無(wú)重傷,、無(wú)死亡、無(wú)一次輕傷多人事故,，無(wú)大小火災(zāi)事故(詳安全協(xié)議),。

四、文明施工：文明安全達(dá)標(biāo)工地

第五條：勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付

進(jìn)場(chǎng)暫不付勞務(wù)款,，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量,，在每月25日?qǐng)?bào)甲方審核，甲方應(yīng)在次月1日審核完并支付完成量的70%,，余款在竣工結(jié)算后(除留5%保修金外)一個(gè)月內(nèi)支付,，保修金待2年保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

第六條：雙方責(zé)任

一,、甲方責(zé)任：

1、甲方于施工前提供施工場(chǎng)地,，臨時(shí)設(shè)施用地以及施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料,，提供必備的材料等。

2,、全面負(fù)責(zé)工期,、質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作,。

二,、乙方責(zé)任：

1、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作,，按圖施工,。

2、乙方要嚴(yán)格遵守國(guó)家與公司的各項(xiàng)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度,。

3、要確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度,。

4,、配合甲方資料的收集整理工作。

5,、乙方至少派1名技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),。

6、乙方應(yīng)給所有施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn),，否則后果自負(fù),。

三、施工中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方會(huì)同有關(guān)部門(mén)洽商同意并作好記錄簽字,，作為存查的依據(jù),。

四、乙方使用材料需提前3—5天以書(shū)面形式通知甲方,，否則,，造成停工待料等一切后果，責(zé)任乙方自負(fù),。

五,、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，合格后甲方會(huì)同監(jiān)理及建設(shè)單位代表辦理檢查驗(yàn)收手續(xù),。

第七條：乙方違約責(zé)任及處罰

一,、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行工期計(jì)劃，每拖延一天罰1000元,。

二,、質(zhì)量達(dá)不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款,。

三,、文明施工及安全消防等達(dá)不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。

四,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完成品,、半成品及原材料進(jìn)行保護(hù),，若發(fā)生損壞要照價(jià)賠償。

五,、乙方施工過(guò)程不得中途退場(chǎng),，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔(dān)。

六,、乙方施工過(guò)程中,，要配合鋼結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)。

第八條：其它：

一,、機(jī)械費(fèi)：乙方自備所有中小型機(jī)械和所有工具用具,，其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。

二,、模板,、腳手架等均由乙方自備其費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。

三,、本工程鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé),，乙方有配合的義務(wù)。

四,、本工程土建施工人員路費(fèi)及食宿費(fèi)由乙方自行解決,。

五、乙方派人負(fù)責(zé)看管現(xiàn)場(chǎng)材料,，材料每次進(jìn)場(chǎng)甲方需和乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人辦理好交接手續(xù),，如有丟失，乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償,。

第九條：承諾書(shū)

1,、乙方保證確保該項(xiàng)目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員,。如有發(fā)生,，甲方有權(quán)清除施工隊(duì)，并不予辦理結(jié)算,。

2,、確保整個(gè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施區(qū)的保衛(wèi)和清理,，做到文明施工,。

3、確保工程中三檢資料的完備性,，同時(shí)做到及時(shí)報(bào)驗(yàn),。

4、乙方嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求施工，如在施工中,，質(zhì)量低劣，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),，乙方愿罰2萬(wàn)元,。

5、以上協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土建承包合同書(shū)篇五

發(fā)包方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律,，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備,，建筑原材料等,，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià),。

二. 承包范圍：

1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢

2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái),，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工,。

三. 承包單價(jià)：施工完畢后,，按實(shí)際工程量計(jì)算。

四.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門(mén)施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。本工程達(dá)到合格工程,。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

五. 乙方須服從甲方管理,，在施工期間注意安全,，在施工過(guò)程中如有安全事故發(fā)生，除保險(xiǎn)公司理賠外,，全部由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六. 違約責(zé)任：

1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程,，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金,。

2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失,，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。

3.施工完畢后,，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的'5%給甲方賠償違約金。

七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣,，待施工完畢后,，按實(shí)際工程量結(jié)清余款,。

八.本協(xié)議一式兩份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日