現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人,，人與事之間的關系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

項目投資合同法律意見書篇1

項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）

甲： ，身份證號： ,，籍貫

乙： ,，身份證號： ，籍貫

甲乙雙方本著公平,、平等,、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元,，甲方以人民幣方式出資15萬元,， 乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),，在合伙期間合伙人出資的為共有財產,，不得隨意分割。合伙終至后,，

各合伙人的出資仍為個人所有,，屆時予以返還。

第三條 本合伙企業(yè)經營期限為三年,。如果需要延長期限的,，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。

第四條 雙方共同經營,，合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

第五條 企業(yè)固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%,、乙方40%的比例分配,。

第六條 企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔,。任何一方對外償還債務后,，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第七條 每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入,。銷售利潤分紅,，一年結算

第八條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定,，補充協議與本協議有同等效力,。

第九條 本協議一式貳份，合伙人各一份,。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效,。

第十條 自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,，甲方負責管理及日常事務,。

第十一條 本協議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算,，即從__ __年__月__ 日至____年__月__日止,。

第十二條 爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決,；

2,、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁,，或依法向人民法院起訴,；

第十三條 本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的,，視作均同意繼續(xù)合作,，本協議繼續(xù)有效，如果

不再繼續(xù)合作的,，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第十四條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款,，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,，并依法要求違約方賠償損害。 第十五條 協議解除

1 一方合伙人有違反本合協議的,，另一方有權解除合作協議

2,、合作協議期滿

3、雙方同意終止協優(yōu)議的

4,、一方合伙人出現法律上問題及做對企業(yè)有損害的,，另一方有權解除合作協議 第十六條 未盡事宜，雙方可再協商補充協議,，補充協議同等本協議有效

第十七條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

地址： 地址：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

項目投資合同法律意見書篇2

甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：

以上三方單稱時為本協議一方,，合稱時為本協議各方,。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資,，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商,，根據法律法規(guī)的相關規(guī)定,，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額,、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協議,，以共同遵守。

第一條 投資項目具體情況____________________項目,，位于______________,；____________________項目，位于______________,，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元,，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：

投資協議最重要的部分便是出資問題,，因此一定要在協議中載明出資的方式,，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等,。其中,，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定,。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩,。若未在協議中對此約定,，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中,，甲方出資人民幣_______萬元,，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元,，占出資總額的_____%,；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%,，總投資超過預計_______萬元的,，各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條 三方應按照項目開展進度要求,，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務,，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認,，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶,，出資后任何一方不得抽回投資,。風險提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略,，但對于投資項目給

第三人造成損失的賠償責任分擔上,，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的,，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明,，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,，甚至數倍于有過錯投資人。

第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,，分擔共同投資的虧損,。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時,，以出資額度為依據,，按比例承擔。

第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后,，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內,，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

第六條 事務執(zhí)行

1,、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與

第三方簽訂投資協議等法律文書,；

2,、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理,；

3,、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任,，由共同投資人承擔,；

4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,，應承擔賠償責任,；

5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效,。

（1）投資人轉讓共同投資項目股份,；

（2）以上述股份對外出質。

第七條 投資的轉讓

1,、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額,；

2,、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人,，在同等條件下,，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。風險提示：

為避免發(fā)生潛在風險,，合同各方將違約責任條款作出明確約定,，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力,，防止簽約人故意違約,，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務,，使合同風險消弭于簽約階段,。

其次，合同中,，許多當事人常約定因違約造成對方損失的,，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定,，而在后續(xù)糾紛爭議中,，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失,，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思,。

第八條 違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的,，應當賠償由此給其他投資人造成的損失,；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理,。

2,、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理,，由此給其他投資人造成損失的,，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指,，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）,。

第九條 其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,，另行簽訂補充協議,。

2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

3,、本協議一式___份,，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存,，均具有同等法律效力,。

甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點：簽訂時間：

乙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：

丙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：

項目投資合同法律意見書篇3

甲方：

乙方：

根據市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產項目（綜合性商住小區(qū)）,，并于年月日簽訂意向書一份?，F經雙方友好協商，本著平等,、自愿,、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上,，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā),。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年,，用地性質為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于,。

第二條甲,、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金,、拆遷安置補償費用,、城市建設綜合配套費、土地造地費,、綠化費,、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用,、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費,。

第三條付款時間及條件

1。本協議簽訂后內由乙方向甲方支付萬元人民幣,；

2,。甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路,、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%,。

3。在乙方的國有土地使用權證辦妥后,，由乙方支付%,。

4。其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的,，則乙方的上述款也應分期支付,，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規(guī)定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項,，甲方未及時支付影響項目進度的,，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的,，乙方有權自行支付,，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任

1,。按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權,；

2。負責為乙方建設項目辦妥立項批復,；

3,。負責為乙方辦理土地使用權證；

4,。負責為乙方辦理建設用地許可證,；

5。負責合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作,；

6,。負責按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設用地的用地指標；

7,。協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系,。

甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款,、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件,。

第五條乙方責任

1。按時支付本合同第三條規(guī)定的價款,；

2,。按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。

第六條本合同簽訂后,，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張,。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發(fā)建設,。如逾期的,，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發(fā)建設,，爭取在年內完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設,。

第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設提供優(yōu)惠政策,，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方決定給予的優(yōu)惠政策,，甲方承諾予以積極配合乙方爭取,。

第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發(fā)項目和政府各個部門的協調工作,。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設,，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發(fā)資質,，甲方應盡力予以幫助,，使該項目能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜,，經雙方協商后可簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律性,。

第十三條本合同經雙方代表簽蓋章后生效,，本合同一式陸份，甲方二份,，乙方四份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

項目投資合同法律意見書篇4

甲方：_______

投資策劃有限公司乙方：__________

為發(fā)揮各自優(yōu)勢，搞好招商引資工作,，根據乙方申請，甲方初步考察論證,，本著自愿、平等,、誠實,、互利的原則，在友好協商的基礎上簽定如下合作意向,，共同嚴格履行,。

一,、合作項目：

二、合作方式：投資策劃,，直接投資或代理聯系第三方投資,。

三、實施步驟：

1,、乙方根據甲方要求,，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元,，委托甲方進行投資調研策劃,，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審核通過后,，提供投資商投資決策參考,。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方,，并向甲方上交代理費__________元,，委托甲方直接代理引資工作。

2,、甲方依據投資分析報告,，自行調研選擇投資或聯系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察,，根據考察結果具體協商投資合作事宜,，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作,。

四,、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔,。甲方聯系投資商投資成功,，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規(guī)定,，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金,，同臺交割，互不拖欠,。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退,，代理費可從傭金中扣除。

五,、合作期限：_______個月,。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項,，另行協商解決,。

甲方簽字蓋章____________

______年_____月_____日

乙方簽字蓋章_____

______年_____月_____日

項目投資合同法律意見書篇5

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

經協商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見,，以便共同遵守,。

第一條工程實施責任及要求

1,、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

2,、工期,、質量必須滿足主合同要求。

第二條甲方責任

1,、負責及時辦理主合同的預付款手續(xù),。

2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權,，解決只能由甲方解決的事項,。

3、負責沿線地方政府的協調工作及本工程的通知,、圖紙等,。

第三條乙方責任

1、負責代甲方履行主合同的施工,、缺陷修復及保修責任,。

2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程,，自擔風險,、自負盈虧。

3,、自覺接受甲方的各項監(jiān)督檢查,。

4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動,。

5,、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資,。

第四條費用,、結算與支付

1,、本工程采用包工包料包安全的方式,，一次包干價：1965042.2元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量,，超出圖紙部分另行計算,。

2、經雙方協商,，乙方開工之日起一個月內,，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付(基礎完工后付工程總造價的10%,，一層封頂付總造價的20%,，二層封頂付總造價的20%,，封頂付總造價的20%，內外粉刷時付10%,，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內付清)

第五條違約責任

1,、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任,。雙方按本協議規(guī)定的各自的責任分別承擔,。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任,。

2,、工期5個月，質量達到合格標準,。

3,、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方,、甲方或第三方人身財產受損,，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償,。

第六條其他未盡事宜,，雙方友好協商，并簽訂補充協議,。補充協議作為本協議的補充,，不得與本協議相抵觸，應與本協議一起共同執(zhí)行,。

第七條附則

1,、本協議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協議約定的全部義務,、工程竣工驗收合格,，保修期滿，結清各項費用后終止,。

2,、本協議一式三份。甲方二份,，乙方一份,。

甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_____________

代表：________________代表：___________________

住所：_________________________

身份證號碼：____________________________

日期：________年____月____日

項目投資合同法律意見書篇6

一、引言

在建設工程實施過程的合同管理中,，常常伴隨工程結算價款得不到雙方認同,、結算糾紛時常發(fā)生的問題，給合同雙方帶來了很大困擾,。在簽訂合同時忽略了合同類型的選擇以及簽署各方對合同權利與義務的相關約定是造成工程價款結算糾紛的主要原因,。因此,，只有加強合同從簽訂到執(zhí)行各個環(huán)節(jié)的管理力度，處理好工程建設實施中合同雙方的風險分擔,，才能最大限度地維護自身的合法權益,。

為了達到更好地控制工程成本和更有效地控制項目風險的目的，合同類型的選擇就顯得至關重要,。最常見的合同類型一般有3種：總價合同,、單價合同和人工時計費合同。

單價合同是承包人在投標時，按照招投標文件就分部分項工程列出的工程量表來確定各分部分項工程費用的合同類型。傳統的單價合同中單價是固定不變的,，工程量是根據施工圖紙等資料預先估算出來的，工程結算是以實際完成的工程量為依據并根據合同注明的支付比例來進行的,。

我國于20xx年7月1日發(fā)布實施的 《工程量清單計價規(guī)范》，實現了工程造價領域由“定額計價法”向“清單計價法”的重大轉變,。單價合同計價方式被工程量清單模式所采用,，因此在目前的工程招標中多使用單價合同。在工程量清單計價模式下,，合同執(zhí)行中被普遍接受并認為比較合理的風險劃分原則為物價變化風險由承包人承擔,，工作內容和工程量變化的風險由發(fā)包人承擔。這類合同的最大特點是發(fā)包人按承包人實際完成的工程量來支付工程款,，發(fā)包人對工程量變化負責,，承包人對價格變化負責，合同雙方可以將風險控制在所能承受的范圍之內,，且實行風險的有效分擔,。此外，這類合同的適用范圍較寬,，既能幫助發(fā)包人規(guī)避物價變化的風險,，又能鼓勵承包人通過提高工作效率和減少物料損耗等手段來節(jié)約成本，達到提高利潤的目的,。

二,、單價合同的分類及風險分擔(一)單價合同的分類單價合同通常被分為固定單價合同和變動單價合同。

固定單價合同是經常被選用的合同形式之一,，采用綜合單價的計價方式,，其中包含了完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程項目所需要的人工費,、材料費,、施工機械使用費、企業(yè)管理費和其他相關各項費用,，以及稅金,、風險,、利潤等。固定單價合同的工程量結算按照雙方確認的每月 (或每階段) 實際完成情況為依據結算工程進度款,，在工程全部完成時以竣工圖確認的工程量為依據來結算工程總價款,。無論任何影響價格的因素建設項目單價合同下的投資控制風險分擔研究馬霏霏55城市管理]發(fā)生，單價都是固定不變的,，為了減小工程承包人的風險,，該類合同一般適用于工程量變化幅度小、工期短的項目,。

變動單價合同應在工程招標文件中明確表明,，合同雙方應按照合同的約定條款，先約定預估的工程量,，并在合同中簽訂單價,。同時，還應約定在合同執(zhí)行過程中,，實際的工程量發(fā)生較大變化時可以對單價進行調整的具體辦法,。該類合同一般適用于工程在招標或簽約時還存在某些不確定因素的情況，雖然在合同中進行了暫時約定,，但進行工程結算時還可再按照合同約定的條款進行調整,，并按照雙方確定的實際單價結算。因此,，承包人的風險就顯得相對較小,。

(二)單價合同的風險分擔在不同合同計價方式下，發(fā)包人與承包人之間的風險分配不一,。在工程合同的簽訂中,，選擇何種合同方式，既由工程實際情況確定,，又由合同雙方所要承擔的風險確定,。對于單價合同，發(fā)包人要對所提供資料的準確性,、正確性和充分性予以明確,，并承擔由此產生的風險。因此,，發(fā)包人應特別重視項目前期的各項準備工作,，做好工程涉及領域的資料收集與整理，加強勘察設計階段的管理,。一旦發(fā)生工程量變化情況,，發(fā)包人可能發(fā)生的風險分為兩種：一種是若發(fā)包人提供工程量清單，結算時根據承包人實際完成工程量及合同預先約定的單價計算,，這樣工程量變化的風險將由發(fā)包人承擔;另一種是由承包人根據發(fā)包人所提供的建筑工程項目的施工圖紙,、勘探報告和前期所收集的工程相關資料等自行計算并編制工程量清單,，這樣發(fā)包人通常(除非法律政策或不可抗力條件下) 不承擔工程量變化的風險，相應風險即分攤在承包人身上,，發(fā)包人僅對提供資料的準確性負責,。

綜合上述情況，發(fā)包人為避免自身風險,，應盡可能確保所提供資料的準確性,，從而在計算過程中將工程量變化的風險轉移給承包人，或依照合同專用條款的約定,，由雙方共同承擔工程量變化的風險,。此外，在工程投標中,，投標者在同一工程量清單基礎上通常采用不平衡報價法,，承包人之間的投標競爭基本是單價的競爭，因此單價的風險主要是由承包人承擔,，發(fā)包人所要承擔的風險就是其所提供資料的準確性而導致的單價調整的風險,。

三、單價合同在應用中出現的問題及應對措施(一)單價合同在實際應用中出現的問題1.由于固定單價合同中決定實際工程總價的因素是單位工程量的固定價格和實際完成的工程量,。

很多建設單位往往誤認為其單價在整個過程中絕對不變,，即便各項費用價格超出承包人所能承受的范圍也不作調整。一旦發(fā)生價格上漲過快,，承包人將無力支付質量較好的材料和施工裝備,，便會導致工程質量嚴重受損甚至工程無法繼續(xù)下去而拖延工期等。事實上,，在單價合同中,，即使沒有出現不可預見的環(huán)境和工程變更，如果發(fā)包人提交的工程圖紙與已標價的工程量清單之間存在明顯差異,，這種差異也將直接導致承包方在編制清單項目時易發(fā)生數量錯誤和項目遺漏,，這樣的錯誤所帶來的工程損害則應由發(fā)包方承擔，對于此類漏項和數據錯誤,，承包人應在合同簽訂前予以指出并與發(fā)包方確定調整這些清單項目單價的方法和細則,。

2.以往在工程實施中，建設人員由于缺乏造價兼合同管理相關知識,，對合同中單價的確定問題存在著很大的隨意性,。首先，很多承包人錯誤地認為在招投標中可以先低價中標,，然后通過變更工程的方式來達到重新議價的目的,，這樣就可以彌補低價中標所形成的單方經濟損失，因此就會出現在工程施工過程中想盡一切辦法制造或慫恿發(fā)包人對工程局部進行變更的情況。這已成為承包人不正當牟取利益的重要手段之一,，其帶來的危害不但會造成建設項目的投資失控，也對我國建筑市場的發(fā)展產生不利影響,。其次,，合同雙方在發(fā)生真實變更需要重新議價的情況時，行業(yè)內通行的做法是參考預算單價進行協商,，但預算單價和工程結算單價之間出現的差異往往被忽視,。因此，采用合同和造價管理相結合的方式合理地確定新單價就未被運用到變更工程項目的實踐中,。

(二)相關問題的應對措施針對前文所述的問題,，國內學者提出了相應的措施，具有代表性的有：蘇田斌針對工程變更單價的調整討論了變更單價可以采用清單單價和協商單價 (即重新議價) 兩種方法,，應選用哪種方法關鍵在于區(qū)分清單工程和新增工程,，清單工程即便改變了某個部位的性質也要遵照報價單，對于變更工程書新增項目,，承包人有一定的討價還價的余地,，故56[城市管理]采用議價方式為宜。穆云紅提出了用“折扣預期利潤法”分析承包商預期利潤,，并采用分期將利潤分攤到工程實際價款中的方法成功地處理了有關工程單價調整的問題,。

四、關于單價合同的兩種新概念(一)單價合同是固定價格合同與成本補償合同的混合體馬占勝在其研究中提出了單價合同也是固定價格合同與成本補償合同的混合體的觀點,，該觀點認為單價合同與固定總價合同類似,，買賣雙方可預先訂立單價費率，即在合同訂立時并不能確定實際單價,，但一旦發(fā)生價格上漲或工程變更便可按照成本補償合同的方式為承包人追加補償利潤,。

(二)單價合同下的“囚徒困境”李躍水認為單價合同設計下的項目組織實際上是一個競爭性的組織，不是一個為項目整體目標實現而協調工作的合作性組織,。由于單價合同缺乏適當的激勵,，導致承包人只會努力減少自身成本，而不會有動力去為發(fā)包人節(jié)約投資,，不會提出合理化的改進建議來要求優(yōu)化精簡項目的范圍和內容,，甚至會滋生承包人的機會主義行為。而發(fā)包人為了防止承包商的機會主義行為,，可能會過分壓低合同價格并加強過程督查,，無形中提高了交易成本，從而陷入經濟學中由個體理性導致集體不理性的“囚徒困境”式的不利局面,。

五,、基于風險分擔的投資控制模型的構建工程項目合同中的風險分擔屬于合同雙方應對價格風險的策略之一。 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 規(guī)定：“實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同,?！痹谀壳暗墓こ虒嶋H中，大多數建設主體均偏向接受此項規(guī)定,。然而,，現階段合同的可操作性不強，出現特殊情況后,，由于風險分擔問題,，承包人和發(fā)包人出現了很多工程造價糾紛，因此在研究單價合同下投資控制風險分擔是很有必要的,。

筆者在前文理論研究的基礎上,，對基于風險分擔的建設工程單價合同的優(yōu)缺點進行了對比分析，得到表1所示結果,。

六,、總結筆者分析了單價合同的適用范圍以及目前所產生的兩種新的概念，討論了單價合同模式在工程建設投資控制中的風險分擔機制,，分析得出以下結果：1.固定單價合同可以被用于項目工程招標時間與施工工期較短,，不能提供詳細的設計圖紙、不具備相關的條件,，無法準確進行工程量清單編制的工程,，建議在合同中對風險范圍、工程量確認和調整方法等進行相應的約定,，在項目實際進程中減少結算和索賠的糾紛,。

2.當擁有完善的設計圖紙并具備相關條件的政府投資項目采用工程量清單計價模式進行招標時，從發(fā)包人的角度建議選擇固定單價合同,。這意味著發(fā)包方必須不斷提高工程量清單的編制水平,。單價合同中價的風險由承包人承擔，量的風險則由發(fā)包人承擔,，除了要遵循相關法律法規(guī)的要求外,，還建議對合同中風險的范圍、違約,、索賠和爭議的解對策進行必要約定,，以便合同能夠順利履行。

同時,，在建筑工程項目的實施過程中,，采用單價合同既可以實現項目管理目標，又可以維護承包人的利益,。然而現階段的單價合同缺乏適當的激勵,，對承包,、發(fā)包雙方都會帶來不利影響，因此要求建設及造價管理人員既遵循市場規(guī)律,，又要兼顧公平,，不斷完善工程建設中的合同管理工作，保質,、保量地完成項目建設,，培育日益健全的中國建筑市場。

項目投資合同法律意見書篇7

合同編號：________

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī),，本著互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，經充分協商,，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協議，供雙方共同遵守,。

一,、項目經營范圍為____，總投資____萬元,，分期投入,，首期投資不低于____萬元，年產值約____元人民幣,。

二,、甲方通過協議方式向乙方出讓位于中國-東盟經濟園區(qū)____工業(yè)園內的工業(yè)用地____畝，出讓價格____萬元/畝,，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書,。

三、本合同簽訂后,，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%,，即____萬元人民幣；余額____萬元人民幣分____期支付,，第一期于投產后半年內支付____%,，即____萬元人民幣，第二期土地款,，即____萬元人民幣于投產后____年內付清,。

四、按照甲方經濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性,，本項目應于____年____月____日前竣工投產,。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規(guī)劃,，并保證周邊沒有土地糾紛,，有良好的'社會治安環(huán)境,，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

六,、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待,，項目報批及建設所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用,。

七,、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關的稅費政策。

八,、甲方負責將水,、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

九,、甲方承諾積極協助乙方為本項目申請高新技術企業(yè)認證,。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶,，協助拓展社會資源和公共關系,。

十一、甲方承諾積極協助,、配合乙方辦理土地使用權證工作,。

十二、甲方在本合同簽訂后____個工作日內作出該項目用地紅線圖,，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金,，待項目開工建設____日后甲方退還該履約保證金。

十三,、乙方負責廠區(qū)紅線圖內排水,、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。

十四,、乙方應于本合同簽訂1個月內,，按照有關規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務登記手續(xù)。

十五,、乙方必須依法經營,，照章繳納各種稅費。

十六,、乙方承諾在取得土地使用權期間,，該土地用于建設____項目及后續(xù)發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質,、符合工業(yè)產業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā),。

十七、乙方同意通過xxxx投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術工種合同工人,。

十八,、其他未盡事宜,，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力,。

十九,、因不可抗拒的原因，如自然災害等,，致使本協議無法履行的,，雙方協商解決。

二十,、本合同簽訂后3個月內乙方必須開工建設,，否則本合同無效。

二十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字后生效,。

甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________ 代表人（簽字）：________

____年____月____日 ____年____月____日

合同糾紛案件的咨詢和委托,，聯系方式：

項目投資合同法律意見書篇8

甲方：廣東省旅游局

乙方：貴州省旅游局

黔粵兩省旅游資源十分豐富,，旅游市場具有較強的互補性,，旅游合作潛力巨大。兩省同屬“9＋2”泛珠三角經濟合作區(qū)域范圍,，旅游行政管理部門和旅游企業(yè)之間業(yè)已形成多渠道,、多領域和多種形式的良好合作關系。為進一步加快兩省旅游業(yè)發(fā)展,，落實“9＋2”區(qū)域合作框架協議,，聯合打造泛珠三角旅游精品，按照“自愿,、平等,、公正、雙贏”的原則,，簽訂此協議,。

一、甲,、乙雙方積極參與推動“9＋2”泛珠三角旅游合作,。在共同落實“9＋2”框架協議方面互通信息、協調立場,、經驗共享,；在泛珠三角區(qū)域旅游多邊合作方面，互相創(chuàng)造條件,、互相支持和幫助,。

二,、甲乙雙方積極推動兩地旅游資源開發(fā)，實現優(yōu)勢互補,、客源互濟,。雙方通過多種渠道將本地區(qū)有開發(fā)潛力的旅游資源向旅游開發(fā)、投資商進行廣泛宣傳,，支持和引導本地企業(yè)到對方考察旅游資源,，為對方企業(yè)在本地的旅游開發(fā)及經營活動提供全面的咨詢、服務和幫助,。雙方以互為目的地的形式開展旅游宣傳促銷活動,，為對方旅游行政部門及旅游企業(yè)在本地的促銷推介活動提供幫助。雙方聯合開發(fā)跨省精品旅游線路,，共同開拓國內外客源市場,，共同打造發(fā)揮本省資源優(yōu)勢的旅游品牌。

三,、甲乙雙方按照互利,、雙贏的原則，為兩省旅游業(yè)發(fā)展中的薄弱環(huán)節(jié)的改善提供幫助,。乙方的喀斯特山地生態(tài)旅游產品和民族文化,、特色文化旅游產品可以作為甲方旅游產品體系建設的組成部分；甲方對乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關企業(yè)進行專項招商,，按互惠互利的原則支持本地企業(yè)在乙方投資興業(yè),，謀求資源開發(fā)和市場需求的協調發(fā)展。

四,、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業(yè)作為本地旅游業(yè)推進“三個文明”進步的重點,，為對方在旅游扶貧和旅游就業(yè)方面提供培訓和經驗共享，組織本地旅游行政部門和旅游企業(yè)實施對口幫扶,，并在生態(tài)旅游,、鄉(xiāng)村旅游、農業(yè)及工業(yè)旅游等專項旅游產品建設,、市場開發(fā)方面給予支持和幫助,。

五、甲,、乙雙方共同組織和指導旅游企業(yè)開展廣泛合作,，逐步消除旅游壁壘，推進兩省無障礙旅游合作,。雙方支持對方旅游企業(yè)在本地開展旅游經營活動,，并提供必要幫助，在政策允許范圍內享受本地旅游企業(yè)同等待遇,，共同維護旅游企業(yè)和游客的合法權益,。雙方組織,、引導本地旅游企業(yè)與對方企業(yè)在市場開發(fā)和利益分配方面通過協商，形成合理,、協調的跨省企業(yè)合作機制,，鼓勵企業(yè)間形成互惠互利、形式多樣的聯合作,，放寬對方企業(yè)在本地的準入標準,，為對方企業(yè)的經營活動創(chuàng)造條件。

六,、雙方積極組織本地旅游行政管理部門,、旅游企業(yè)和媒體參加對方的大型旅游宣傳、促銷,、招商活動,，雙方通過協商，在國內外聯手組織大型促銷活動,。

七,、雙方積極推動旅游產業(yè)信息化工程，謀求共建旅游信息平臺,，實現旅游信息共享,。

八、進一步加強雙方旅游行政管理部門的聯系,，兩省旅游局高層定期會晤,，互通情況,。在“黃金周”等旅游高峰期相互提供交通,、接待設施及景區(qū)容量監(jiān)控的信息，雙方對旅游交通,、旅游安全和重大旅游投訴等問題采取協調一致的合作立場,，共同處理應急事件。雙方在旅游發(fā)展規(guī)劃,、市場開發(fā)計劃,、旅游政策等旅游業(yè)發(fā)展重大決策方面及時通氣，形成互相學習,、借鑒和合理互動的合作機制,。 以上協議的實施由雙方提出具體實施方案后協調辦理，未盡事宜雙方商議解決,。

甲方：廣東省旅游局代表

乙方：貴州省旅游局代表

項目投資合同法律意見書篇9

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

甲方接受乙方委托,，為乙方項目進行融資與引進風險投資操作的過程中提供顧問服務，甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則簽訂本協議,，具體條款如下：

1.為乙方尋找對乙方項目有融資與風險投資意向的投資方;

2.對乙方項目進行初步論證，并從專業(yè)角度進行完善,，使之更具有專業(yè)性;

3.對乙方項目進行整理,、包裝，使之更符合投資方的要求;

4.針對乙方項目與投資方進行前期的溝通與交流;

5.根據乙方項目具體情況,，為乙方制定詳細的融資方案與談判方案;

6.陪同乙方與投資方進行談判,，協助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求,，同時維護乙方的相關權益,，促使投資方與乙方盡快達成合作意向;

7.為乙方準備融資過程中必要的相關文件材料(需另外收費的除外)。

1.乙方的項目內容為：_________

2.乙方的項目總融資為：_________

3.乙方的項目負責人為：_________

1.站在乙方的立場,，為乙方解決在項目融資過程中遇到的一系列難題;

2.積極的對乙方項目進行運作,，以盡快獲得投資方的認可;

3.保證按照顧問服務相關內容向乙方提供優(yōu)質服務;

4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機密的文件、資料,、數據,、計劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

5.相應的法律,、法規(guī)要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內容的情況下,，甲方不承擔任何責任。

1.向甲方提供項目相關文件材料(具體內容見材料清單);

2.保證向甲方所提供的相關文件材料真實,、合法及有效,，并承擔因此而產生的相關責任;

3.在甲方對乙方的項目進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合;

4.對項目的真實性與可行性負責,，并確保項目所需相關手續(xù)完全合法;

5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協調與談判;

6.在甲方工作完成,，并促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協議中的相關條款,。

1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資顧問服務,，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資顧問費用為融資總額的3%;

2.乙方應在對投資方達成合作意向后的三個銀行工作日內向甲方支付此融資費用;

3.乙方支付給甲方相關顧問費用的方式為：現金、支票,、匯款,、轉帳。

1.如乙方未能按照本協議內容支付相關顧問費用,，甲方有權利單方面終止本協議,，對此所造成的任何結果不承擔任何相關責任。

2.如果乙方與投資方談判破裂,，而未能達成合作意向,，雙方協議關系結束，均不承擔任何責任。

3.乙方與投資方達成合作意向,，并向甲方履行完畢相關顧問費用的支付,，本協議終止。

1.在協議履行期間,，一方或雙方由于不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本合同的,，不承擔責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后7個銀行工作日內,，以書面的形式或法律規(guī)定的方式將情況告知對方,，并提供有關證明。

2.不可抗力原因消失后,，一方或雙方應當繼續(xù)旅行本合同,。

1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應協商解決,，協商不成的,，應提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方都具有約束力,。

2.本協議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律,。

1.本協議的補充協議,、附件、說明,、解釋與本協議具有同等的法律效力,。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜,，必須經甲乙雙方協商一致,，并簽署書面協議。

2.如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力,，或違反任何相關的法律,，則該條款被視為刪除，但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力,。

3.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

4.補充內容_________,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目投資合同法律意見書篇10

風險投資協議樣本 詳細內容

甲方 (你的公司)

和

乙方 (VC)

Investment Term Sheet

(投資意向書)

20xx年01月01日

被投公司簡況

XXXX公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”) 是總部注冊在開曼群島的有限責任公司，該公司直接或者間接的通過其在中國各地的子公司和關聯企業(yè),，經營在線教育開發(fā),、外包和其他相關業(yè)務?？偣?、子公司和關聯企業(yè)的控股關系詳細說明見附錄一,。

公司結構

甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權外，沒有擁有任何其他實體的股權或者債權憑證,，也沒有通過代理控制任何其他實體,，也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權關系。

現有股東

目前甲方的股東組成如下表所示：

股東名單股權類型 股份 股份比例

黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%

劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%

周賴利/COO普通股 2,000,000 20%

-----------------------------------------------------

合計：10,000,000 100%

投資人/投資金額

某某VC(乙方)將作為本輪投資的領投方(lead investor)將投資： 美金150萬

跟隨投資方經甲方和乙方同意,，將投資： 美金100萬

----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬

上述提到的所有投資人以下將統稱為投資人或者A輪投資人,。

投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發(fā)行的A輪優(yōu)先股股權。

本投資意向書所描述的交易,，在下文中稱為“投資”,。

投資款用途

研發(fā)、購買課件 80萬

在線設備和平臺 55萬

全國考試網絡45萬

運營資金 45萬

其它 25萬

總額 250萬

詳細投資款用途清單請見附錄二,。

投資估值方法

公司投資前估值為美金350萬元,，在必要情況下，根據下文中的“投資估值調整”條款進行相應調整,。本次投資將購買公司 股A輪優(yōu)先股股份,，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%,。

公司員工持股計劃和管理層股權激勵方案

現在股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團隊,。公司員工持股計劃將在投資完成前實施。

所有授予管理團隊的期權和員工通過持股計劃所獲得的期權都必須在3年內每月按比例兌現,，并按照獲得期權時的公允市場價格執(zhí)行,。

A輪投資后的股權結構

A輪投資后公司(員工持股計劃執(zhí)行后)的股權結構如下表所示：

股東名單股權類型 股份股份比例

黃馬克 普通股5,000,000 27.63%

劉比爾 普通股3,000,000 16.58%

周賴利 普通股2,000,000 11.05%

員工持股 普通股1,764,706 8.75%

A輪投資人(領投方) 優(yōu)先股5,042,017 25.00%

A輪投資人(跟投方) 優(yōu)先股3,361,345 16.67%

----------------------------------------------------

合計： 20,168,067 100%

投資估值調整

公司的初始估值(A輪投資前)將根據公司業(yè)績指標進行如下調整：

A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國際財務報告準則(IFRS)進行審計。經IFRS審計的經常性項目的稅后凈利(扣除非經常性項目和特殊項目)稱為“20xx年經審計稅后凈利”,。

如果公司“20xx年經審計稅后凈利”低于美金150萬(“20xx年預測的稅后凈利”),，公司的投資估值將按下述方法進行調整：

20xx年調整后的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經審計稅后凈利÷20xx年預測的稅后凈利。

A輪投資人在公司的股份也將根據投資估值調整進行相應的調整,。投資估值調整將在出具審計報告后1個月內執(zhí)行并在公司按比例給A輪投資人發(fā)新的股權憑據以后立刻正式生效,。

公司估值依據公司的財務預測，詳見附錄三,。

反稀釋條款

A輪投資人有權按比例參與公司未來所有的股票發(fā)行(或者有權獲得這些有價證券或者可轉股權憑證或者可兌換股票);

在沒有獲得A輪投資人同意的情況下,，公司新發(fā)行的股價不能低于A輪投資人購買時股價。在新發(fā)行股票或者權益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時,，A輪優(yōu)先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整,。

資本事件(Capital Event)

“資本事件”是指一次有效上市(請見下面條款的定義)或者公司的并購出售。

有效上市

所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標準：

1. 公司達到了國際認可的股票交易市場的基本上市要求;

2. 公司上市前的估值至少達到5000萬美金;

3. 公司至少募集20xx萬美金,。

出售選擇權(Put Option)

如果公司在本輪投資結束后48個月內不能實現有效上市,，A輪投資人將有權要求公司——在該情況下，公司也有義務——用現金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優(yōu)先股，回購的數量必須大于或等于：

1. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅后凈利部分的10倍,，或者

2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內部收益率(IRR)實現的收益總和,。

拒絕上市后的出售選擇權

本輪投資完成后36個月內，A輪投資人指定的董事提議上市,，并且公司已經滿足潛在股票交易市場的要求,，但是董事會卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權要求公司在任何時

候用現金贖回全部或者部分的優(yōu)先股,，贖回價必須高于或等于：

1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益總和;

2. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅后凈利部分的25倍,。

未履行承諾條款的出售選擇權

如果創(chuàng)始股東和公司在本輪投資完成后12個月內，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成后的承諾條款”中定義的投資后承諾條款,，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發(fā)行的優(yōu)先股;贖回的價格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益的總和,。

創(chuàng)始股東承諾

所有創(chuàng)始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務履行上述出售選擇權條款。

轉換權以及棘輪條款(Ratchet)

A輪優(yōu)先股股東有權在任何時候將A輪優(yōu)先股轉換成普通股,。初始的轉換率為1:1,。A輪優(yōu)先股的股價轉換率將隨著股權分拆，股息,，并股,，或類似交易而按比例進行調整。

新股發(fā)行的價格不能低于A輪投資人的價格,。在新發(fā)行股票或者權益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時,，A輪優(yōu)先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。

清算優(yōu)先權

當公司出現清算,，解散或者關閉等情況(簡稱清算)下,，公司資產將按照股東股權比例進行分配。但是A輪投資人將有權在其他股東執(zhí)行分配前獲得優(yōu)先股投資成本加上按照20%內部回報率獲得的收益的總和(按照美金進行計算和支付),。

在公司發(fā)生并購,，并且i) 公司股東在未來并購后的公司中沒有主導權;或者ii) 出售公司全部所有權等兩種情況將被視為清算。

在上述任何情況下,，A輪優(yōu)先股股東有權選擇在執(zhí)行并購前全部或部分的轉換其優(yōu)先股,。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權廢除前述的轉換,。

沽售權和轉換權作為累積權益

上述A輪投資人的出售選擇權和轉換A輪優(yōu)先股權是并存的,，而不是互斥的。

項目投資合同法律意見書篇11

甲方：________________

法人代表________

乙方：_______________

法人代表：________

為完善和提升____________的旅游基礎設施及旅游接待能力,，解決甲方行政區(qū)域內部分剩余勞動力的'就業(yè)問題,。乙方決定在甲方____________投資開發(fā)旅游產業(yè)，區(qū)域為____________片區(qū),。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行,。經雙方協商確定達成投資意向協議,，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》,。

一,、項目建設內容

乙方在____________片區(qū)投資開發(fā)的旅游產業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約20_萬元,，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準,。

二、乙方職責及義務

1,、由乙方聘請相關機構,，在20_年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責,。

2,、由乙方聘請具有資質的規(guī)劃設計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設計初稿送甲方,；待甲方審查并提出修改意見后,，在30日內將修改后的規(guī)劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設,，費用暫時由乙方墊付,。

3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經費,，待正式規(guī)劃方案批準后,，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元（1000000.00元）,，簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除,。

4、乙方在獲得《國有土地使用權證》后,，需在60日內啟動項目建設,，2年內完成所有項目建設工作。

三,、甲方職責及義務

1,、甲方安排一名領導干部組成的專職協調機構，負責協調處理該項目的征地,、拆遷和群眾協調等工作,。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜,，費用由乙方負責,。

2,、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在30個工作日內完成征地,、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設,。為縮短乙方的建設周期，甲方應協調好各職能部門辦理相關手續(xù),。

3,、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》,。

四,、優(yōu)惠政策

因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓,，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌,。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游產業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎設施建設,，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉(xiāng)凈收益部分）返還90%,，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。

五,、其他事項

1,、該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責,。

2,、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方,。

六,、違約責任

如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現違約行為,，侵害另一方利益的將承擔違約責任,，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金,。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內未啟動項目建設,，甲方可無條件收回土地。

本意向書為雙方前期的協議書,，在雙方沒有簽署正式《開發(fā)合同》以前,，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份,，雙方各執(zhí)叁份,，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字后生效,，具《合同書》的同等效率,。

甲方：__________

代表：__________

____年____月____日

乙方：__________

代表：__________

____年____月____日

項目投資合同法律意見書篇12

根據中華人民共和國的有關法律規(guī)定,，中國浙江省_______________(以下簡稱甲方)與______________(以下簡稱乙方)，就經營______________,，雙方本著平等互利,、友好合作的原則,，經甲,、乙雙方認真友好洽商。于二00_年_月_日,，在_____________達成如下意向：

一,、項目名稱：

二、經營范圍：

三,、生產規(guī)模：

四,、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬美元(折人民幣___萬元，匯率按1：8.3,，下同),。其中，固定資產____萬美元,，流動資金____萬美元,。

項目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中,，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元),，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元),，占注冊資本的__%,，以________出資。項目投資合作意向書模板

五,、產品銷售：合營公司生產的產品__%,。由__方負責外銷。

六,、技術,、設備：

七、利潤分配：甲,、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔風險及虧損,。

八、合營期限：甲,、乙雙方的合營期限為__年,。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：