隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

項目服務合同協(xié)議書篇一

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則,，訂立居間服務合同如下,，以資雙方共同遵守。

一,、居間事項

甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展環(huán)保類項目投資 事項,，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方,，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向,。乙方接受該居間委托，并嚴格履行,，已達成雙方目的,。

二、居間人權(quán)利與義務

1,、乙方在接受委托時,，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況,。

2,、乙方應認真完成甲方所委托居間事項,，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助及撮合等服務,。

3、乙方在代理甲方所托事項過程中,，因甲方過錯造成其損失時,，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

4,、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任,。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系,，不適用其他勞務關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定,。

三、居間報酬

1,、若乙方促成由環(huán)保項目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達成相關(guān)合作及投資意向,，甲方按照實際投資額度的2%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付,。

2,、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外,，還應以未支付款項額度為基數(shù),，以日萬分之五向乙方支付滯納金。

3,、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后,，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務合同視為續(xù)展,，酬金費用按照1%支付,。

四、違約責任

本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的,，都應賠償因此而給對方造成的一切損失,，并按照本居間服務合同所確定的報酬數(shù)額的一倍承擔違約責任。

五,、爭議的處理

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的,，任何一方都可向 法院提起訴訟,。

六、其他約定事項

1,、本協(xié)議中所指項目合作,、投資事項及款項,，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項,，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金,，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、甲方應對項目合作、所投資款項,、操作程序的正當性及合法性承擔責任,。

4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律,，合同文本以中文版為準,。

5、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期：

項目服務合同協(xié)議書篇二

委托方(甲方)： 項目聯(lián)系人：電 話：

受托方(乙方)：

項目聯(lián)系人： 電 話：

本合同就申報_____________________________________________________ 項目進行申報咨詢服務,，并支付咨詢報酬,。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議,，并由雙方共同恪守,。

第一條 乙方進行項目咨詢的內(nèi)容、要求和方式：

1.咨詢內(nèi)容：在甲方提供準確,、完善的可行性研究基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的前提下,，乙方代簽上述項目的申報材料。

2. 咨詢方式： 乙方按照項目規(guī)定的時間和進度及時申報上述申報項目,。

第二條 為保證乙方有效進行技術(shù)咨詢工作,，甲方委托專人與乙方密切保持聯(lián)系。

第三條 甲方向乙方支付咨詢報酬及支付方式為,。

咨詢報酬總額為：

1,、甲方支付乙方申報材料咨詢服務費政府無償資助資金總額(包含地方基金、地方配套資金)或者借款貼息部分的15%支付乙方作為酬勞,，甲方必須從自有資金中列支該筆費用,。

2,、咨詢服務費研報告、執(zhí)行全部網(wǎng)上申報流程,、紙質(zhì)文件遞交的工作,，不包括其它服務內(nèi)容。 具體支付方式和時間如下：

本合同簽訂之日起三日內(nèi),，甲方支付乙方前期申報材料咨詢服務費總額的100%,。項目申報成功后，甲方收到第一筆資金后五個工作日內(nèi)一次性全額支付乙方無償資助資金總額或借款貼息部分總額的15%,。如延期支付,，需支付乙方0.3%/日的滯納金。

乙方開戶銀行名稱,、地址和帳號為：

開戶銀行： 開 戶 名： 帳 號：

第四條 雙方確定,，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人,，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人,。

一方變更項目聯(lián)系人的,，應當及時以書面形式通知另一方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任,。

第五條 如果因為乙方對政策判斷錯誤或者編制材料出現(xiàn)嚴重錯誤造成項目申報失敗,，乙方退還甲方 元申報材料咨詢服務費。

第六條 雙方確定,，出現(xiàn)發(fā)生不可抗力等情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同,。

第七條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應協(xié)商、調(diào)解解決,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

本合同有效期自合同簽訂之日起生效,，雙方完整完成合同內(nèi)容即失效。

第九條 本合同一式

第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲 方 ： (蓋章) 法定代表人/委托代理人： 年 月 日

乙 方： (蓋章)

法定代表人/委托代理人：

年 月 日

項目服務合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,，甲、乙雙方本著相互合作,、平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方項目委托乙方提供廣告創(chuàng)意服務，雙方達成如下一致協(xié)議：

【服務期限】

1．自年 月 日簽署合同起,，根據(jù)工作計劃季度表時間進行廣告物料的交付定稿,，如因其他原因?qū)е峦瓿蓵r間拖延，甲乙雙方根據(jù)實際情況另行商定,。

2．合同期滿后,，如雙方同意續(xù)簽合同，按此合約內(nèi)容,，增加工作量可根據(jù)雙方實際需要協(xié)商確定,。

【服務內(nèi)容】

1.應甲方的要求，乙方提供本案的推廣平面創(chuàng)意執(zhí)行,。

2.項目廣告各項工作內(nèi)容,，可參照附件所列。

3.乙方需根據(jù)工作計劃季度表時間向甲方提供廣告物料工作明細單所列各項工作內(nèi)容,。

4.甲方必須保證對其提供給乙方進行廣告創(chuàng)作所需的所有文件數(shù)據(jù)的真實合法性,，以利乙方工作的設(shè)計創(chuàng)作。

5.乙方向甲方提供服務內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

【服務模式及服務費用】

甲,、乙雙方約定項目服務模式為承包制。服務費用總額為￥萬元（人民幣整）,。

【付款方式】

本合同自月 日簽定之日起開始生效,，付款方式為預付制。首筆款項自簽定之日后3日內(nèi)預付40%,，計元（大寫：整）,。后續(xù)60%于３日內(nèi)付清，計元（大寫：整）,。

乙方賬戶：

開戶銀行：

賬 號：

公司名稱：

【服務形式】

1.乙方為甲方提供所列服務內(nèi)容均須體現(xiàn)于文字,、圖紙、圖片或其它形式的載體,；但以上文字,、圖紙、圖片,、載體均屬設(shè)計,、創(chuàng)意范疇，并僅向甲方提交電子文件,，不包括作為使用實體的制作,、印刷、以及廣告的發(fā)布代理,、具體活動的承辦和拍攝,、租片諸事宜,；如甲方委托乙方辦理實體的制作、印刷及廣告的發(fā)布代理,、具體活動的承辦和拍攝,、租片以及其他事宜時，得由雙方另行簽定合同或協(xié)議,。這些合同或協(xié)議是獨立于本協(xié)議的法律關(guān)系,。

2.印刷品的出菲林片、打樣費不包括在工作費用內(nèi),，具體事宜雙方另行協(xié)商確定,。

3.乙方以服務小組的形式為甲方提供全案廣告服務，以保證廣告任務的準確完成,。

【甲方的權(quán)利和義務】

1.甲方根據(jù)乙方需要將本項目合法文件提供給乙方,。

2.甲方對于認可的乙方設(shè)計之樣稿應及時簽字以示確認同意，以便乙方制作完稿,。

3.甲方需向乙方提供合同中規(guī)定的應由甲方提供的相關(guān)文字及圖片等數(shù)據(jù),，并保證所提供的數(shù)據(jù)準確完整，甲方還需對其所提供的真實性與有效性承擔責任,。

4.對于宣傳所用圖片,，甲方要求乙方盡量以現(xiàn)實拍照、找尋自存圖庫為主要途徑解決,，乙方應保證圖片的準確性,、合法性,。在特殊情況下,，如需購買圖片，則需要甲方認可后,，乙方才有權(quán)購買,，費用由甲方支付。

5.出于廣告宣傳需要,，而與第三方發(fā)生的費用（包括拍攝,、翻譯等），由甲方支付,。

6.甲方有權(quán)對乙方進行督導,、了解所委托之事宜。

7.根據(jù)本合同中之規(guī)定甲方應及時向乙方支付相關(guān)服務費用,。

【乙方的權(quán)利與義務】

1.創(chuàng)意,、設(shè)計和制作的廣告作品須經(jīng)甲方人員簽字同意后方可實施發(fā)布。

2.乙方應在平面設(shè)計稿完成并經(jīng)甲方認可后,，作成正式的電子文件或拷貝片交由甲方保存,。

3.乙方需對其所提供的圖片文字的真實性,、合法性承擔責任。

4.乙方須按附件約定期限完成工作成果,。

【甲乙雙方聲明及保證】

1.乙方保證其所提供廣告作品的內(nèi)容及形式不違反現(xiàn)行的法律和法規(guī),，不侵犯第三方的合法權(quán)益。因甲方原因違反上述保證,，乙方有權(quán)說明并要求其改正,。如甲方堅持，由甲方出具書面證明說明一切責任由甲方承擔,；因乙方原因違反上述保證,，一切責任由乙方承擔。

2.甲方專門指定一名專職人員及甲方委托的第三方代理公司有關(guān)人員協(xié)助甲方負責乙方廣告工作的安排與驗收,。

3.因甲方延遲付款給乙方造成損失或他方采取法律方式追索,，乙方有權(quán)向甲方追索。

4.甲乙雙方保證在遵守合同條約下,，任何一方不得提出解除合同,。

【保密責任】

為履行本合同，甲方向乙方提供經(jīng)營,、業(yè)務,、產(chǎn)品技術(shù)等有關(guān)的文件、信息,、圖紙及軟件等,，乙方對甲方所提供的上述數(shù)據(jù)負有保密義務，并應采取一切合理的措施,，以使用其所接受的數(shù)據(jù)免于濫用,，惟甲方應事先以書面告之保密訊息為限。

【合同的修改及補充】

本合同條款系由雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過協(xié)商并達成一致意見后形成，未經(jīng)雙方認可,，任何一方不得對本合同條約作出修改或補充,，一方提出變更并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面文字，在另一方?jīng)]有簽字承諾之前,，雙方仍應履行本合同,。

、本合同中有一條款如被議定為無效,，則與其無關(guān)的條款仍然有效,，雙方應繼續(xù)遵照執(zhí)行。

、有其它未盡事宜,，雙方應協(xié)商決定,。雙方如發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成,，可向甲方當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

、本合同連同附件一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

,、本合同自雙方法人代表或代表人簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 簽約日期：

項目服務合同協(xié)議書篇四

甲方：xx物業(yè)管理有限公司

乙方：xx市保安服務公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，雙方終止20xx年9月19日簽訂的保安服務合同，并重新商定保安服務合作事宜,，達成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元,，乙方對甲方保安員資格無條件予以認可,。

2、甲方隊員的招錄,、管理等出現(xiàn)的問題由甲方自行負責,。

3、甲方招錄的保安員乙方負責發(fā)放甲方保安員上崗證,，提供保安制服,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽 字： 簽 字：

年 月 日 年 月 日

項目服務合同協(xié)議書篇五

甲方：______________________________

法定代表人：________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

開戶銀行帳號：______________________

乙方：聯(lián)宏企業(yè)管理有限公司(服務方)

法定代表人：________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

開戶銀行帳號：______________________

甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公正、誠實信用的原則,，協(xié)商一致，簽訂融資服務協(xié)議如下,。

1.甲方須及時按照乙方的要求提供該融資項目的詳細資料,，包括該項目的商業(yè)計劃書或該項目的說明資料，并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容,，如為復印件,，甲方須加蓋章證明。

2.在該協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件,。

3.甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時,，須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在未得到乙方書面同意的情況下,，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜,。

4.融資成功后服務費的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內(nèi)一次性向乙方支付全部融資服務費。

5.從協(xié)議簽署當天起十個月內(nèi),，未經(jīng)過乙方的書面同意,，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務費(不少于50%),。

1.乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商,。

2.乙方協(xié)助甲方撰寫相關(guān)商業(yè)計劃書。

3.乙方不經(jīng)甲方書面同意,，不得向任何第三方泄露甲方定為機密級的商業(yè)情報,。

本協(xié)議項下融資服務費用為人民幣________元，在第一筆融資資金到帳七日內(nèi)一次性支付完畢,。

1.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,。

2.其它未盡事宜及不可預料因素制約本協(xié)議時,，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則,，雙方友好協(xié)商解決,，增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

________年________月________日

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________日

項目服務合同協(xié)議書篇六

甲 方：

乙 方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方完成《管理系統(tǒng)》、《市場策劃》項目（以下簡稱項目）達成一致,，特簽訂本合同,。

第一條 乙方出任甲方 ，為提升 有限公司管理體系和現(xiàn)代市場的完善及運營效能,、建立標準化作業(yè)系統(tǒng),、優(yōu)化管理體系，正式委托乙方為本項目提供策劃咨詢服務,。

第二條 服務期為20xx年4月--20xx年12月,，本期結(jié)束后可考慮乙方優(yōu)先續(xù)約。

第三條 本項目的適用范圍為甲方所屬各部門均有權(quán)使用項目成果,。

第四條 雙方在合同簽訂前,，確定的本次策劃咨詢《項目工作進程及工作內(nèi)容》,；在本合

同期限內(nèi)，將就本項目向甲方提供以下具體顧問服務：

在項目各階段工作完成后,，乙方將形成書面性正式項目報告（包括診斷報告,、培訓教材、設(shè)計報告等）提交甲方,，并向甲方進行項目方案匯報,、講解、培訓,，以及進行實施現(xiàn)場指導,。

第五條 為落實顧問服務成效，甲方同意履行以下配合事項：

1,、針對策劃咨詢項目提供充分的歷史資料與現(xiàn)況說明,。

2、針對乙方所提出的書面或現(xiàn)場討論,，做出積極的反饋,。

3、同意配合乙方所提出的工作進度,，避免無故拖延,。

4、提供適合辦公場的場所,，并承擔各類吃,、住、行等費用,。

5,、在各階段項目確認后，甲方必須以乙方的方案堅決組織執(zhí)行,。

第六條 為維護甲方合理權(quán)益,，乙方同意履行以下承諾事項：

1、嚴禁對外泄露甲方之商業(yè)機密與運營數(shù)據(jù),。

2,、針對本項目的工作進展，定期主動向甲方提出報告說明,。

3,、到甲方公司、市場進行必要的訪談,、調(diào)研,，提出可操作的咨詢方案，協(xié)助甲方進行現(xiàn)場指導實施,。

4、按照本合同所附之項目進程表完成工作，絕不無故拖延,。

5,、嚴守專業(yè)務實原則，在本項目范圍內(nèi)為甲方創(chuàng)造最大利益,。

6,、乙方積極為甲方推薦人才，做好管理工作,。

第七條 會議溝通：

在項目進行過程中,，采用以下正式會議溝通形式：

項目組例會：在乙方現(xiàn)場工作期間,，雙方項目組成員須通過定期正式的例會溝通項目進程和階段成果,，規(guī)劃下一階段工作計劃,，并由乙方整理為正式的《項目備忘錄》或《項目通報》,，知會甲方,。

項目成果匯報會議：在項目階段性成果形成之后,，由甲方安排乙方向甲方相關(guān)人員進行項目成果報告,。

第八條 項目追蹤服務：

在方案推行后 個月內(nèi),，乙方對咨詢內(nèi)容相關(guān)問題提供免費的后續(xù)服務,，后續(xù)服務一般屬非現(xiàn)場性質(zhì)的電話咨詢或文件傳遞,。

第九條 服務費用及支付方式：

1、乙方策劃咨詢服務自 年 月-- 年 月,。共 年,。

2、月策劃咨詢服務費用 ,。甲方須以現(xiàn)款方式于 日前支付,。

第十條 保密協(xié)定

1、甲方商業(yè)秘密保護

所謂甲方商業(yè)秘密是指由甲方提供的,、或者乙方在項目工作期間知悉的,、或者由甲方對第三方承擔保密義務的，與甲方業(yè)務有關(guān)的,、具有商業(yè)價值的,、非公知的所有信息，包括：

（1）甲方現(xiàn)有的,、及正在開發(fā)或構(gòu)想之中的服務項目的信息和資料,；

（2）甲方現(xiàn)有的或者正在開發(fā)之中的發(fā)展戰(zhàn)略及管理方式、質(zhì)量管理方法,、定價方法,、銷售方法等業(yè)務活動方法；

（3）甲方的業(yè)務計劃,、產(chǎn)品開發(fā)計劃,、財務信息,、內(nèi)部業(yè)務規(guī)程以及供應商和客戶的名單等業(yè)務活動信息；

（4）乙方所提交的項目報告,；

（5）按照法律和協(xié)議,，甲方對第三方負有保密義務的信息；

（6）其他按照甲方保密制度規(guī)定應當保守的商業(yè)秘密,；

以上信息在本項目期間和項目結(jié)束后,，未經(jīng)甲方書面確認，乙方不得向第三方展示,、復制,、提供、告知或用作其它商業(yè)用途,。

2,、乙方商業(yè)秘密保護

所謂乙方商業(yè)秘密是指由乙方提供的、或者甲方在項目工作期間知悉的,、或者由乙方對第三方承擔保密義務的,，與乙方業(yè)務有關(guān)的、具有商業(yè)價值的,、非公知的所有信息,，包括：

（1）乙方的項目建議書和工作計劃；

（2）乙方項目報價的方式和金額,；

（3）項目技術(shù)資料：項目研究工具,、培訓資料、項目研究報告,；

（4）按照法律和協(xié)議,，乙方對第三方負有保密義務的信息；

以上信息在本項目期間和項目結(jié)束后,，未經(jīng)乙方書面確認,，甲方不得向第三方展示、復制,、提供,、告知或用作其它商業(yè)用途。

3,、任何一方違反本保密協(xié)議,，需向另一方支付相當于項目價款總額2倍的違約金，造成損失的,，應承擔相應賠償責任,。

第十一條 其它約定事項：

1、甲方若未依約按時支付簽約金或咨詢服務費時,，乙方有權(quán)停止提供一切服務,。

2,、乙方若因故意或過失而損及甲方之利益，甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

3,、乙方若因天災或其它不可抗力之因素,，致使無法按原定時程進行工作時,，由雙方友好協(xié)商，尋求合適之解決方式,。

4. 項目完成后兩年內(nèi),，甲乙雙方不得聘用對方員工。

5.本項目成果知識產(chǎn)權(quán)歸甲方,。

第十二條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向簽約所在地之人民法院提出訴訟解決,。

第十三條 本合同未明文約定的事項，可由雙方達成書面補充協(xié)議,，作為本合同的附件,，并與本合同具有同等的法律效力。其余不在本合同規(guī)定范圍之事項,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 其它

本合同雙方蓋章簽字之后生效。

本合同一式四份,，合同雙方各持二份,。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

郵 編： 郵 編：

簽 章： 簽 章：

日 期： 日 期：

項目服務合同協(xié)議書篇七

甲方：（購買方）

乙方：（服務方）

根據(jù)《四川省人民政府辦公廳關(guān)于推進政府向社會力量購買服務工作的意見》（川辦發(fā)〔20xx〕67號）和《四川省財政廳四川省體育局關(guān)于開展政府向體育場館購買免費低收費開放服務的實施意見（試行）》（川財教〔20xx〕206號）等有關(guān)文件規(guī)定。為保證所購的服務質(zhì)量,，明確雙方的權(quán)利義務,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

南江縣體育局向縣體育館購買免費低收費開放服務項目，服務內(nèi)容包含：體育館和區(qū)域內(nèi)的公共體育場地和設(shè)施向社會免費,、低收費開放,；體育館所屬戶外公共區(qū)域及戶外健身器材向社會免收費開放；體育館免費,、低收費舉辦或承辦公益性體育賽事活動,、講座、展覽,、培訓,、國民體質(zhì)測試等基本公共體育服務,。（體育館實施低收費開放服務的具體收費標準，經(jīng)各級體育行政主管部門審定后執(zhí)行,。低收費標準不得高于正常收費的50％,。）

（一）服務項目

1.合理規(guī)劃館內(nèi)現(xiàn)有活動面積，轉(zhuǎn)換使用兩個籃球場地,，擴展場館活動功能,，在館內(nèi)其余區(qū)域設(shè)有8張乒乓球臺，常年可開展籃球,、網(wǎng)球,、羽毛球、乒乓球等健身,、比賽活動,，具備承辦相應賽事能力。在場地閑暇時段,，可開展太極拳,、廣播操、健身舞蹈,、排球（氣排球）,、室內(nèi)健身等多項綜合訓練展示活動。

2.體育館對學生,、老年人,、殘疾人等應免費、低收費開放,，在全民健身日應全面免費向社會開放,。

3.體育館因維修、保養(yǎng),、安全,、訓練、賽事,、天氣等原因,，不能向社會開放或需調(diào)整開放時間，應提前7天（特殊天氣原因除外）向社會公告,。

4.體育館每年應免費向公眾提供以下基本公共體育服務：

（1）．舉辦公益性體育賽事活動不少于4次,。

（2）．舉辦體育講座、展覽等不少于4次,。

（3）．開展體育健身技能等培訓不少于1000人次,。

（4）．進行國民體質(zhì)測試不少于3000人次。

（二）服務要求

1.按照屬地管理原則，體育館每年應將場館名稱,、地址,、免費或低收費服務項目、開放時間等內(nèi)容向當?shù)伢w育主管部門進行備案登記,。

2.體育館建立開放服務公示制度,。要在顯著位臵向公眾公示免費或低收費服務項目、服務內(nèi)容,、服務時間和經(jīng)價格部門批準的收費標準等,。

3.體育館應建立健全管理制度和服務規(guī)范，包括管理規(guī)定運營單位和社會公眾的權(quán)利與義務,、突發(fā)事件預防與處臵等,，并在顯著位臵予以公示。

4.體育館應按照國家標準配備設(shè)施設(shè)備,、安全防護設(shè)施和人員，并在顯著位臵標明體育器材,、設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項,。

5.體育館應定期對室內(nèi)外體育設(shè)施設(shè)備、場地器材等進行保養(yǎng)和安全檢修,。

（三）時間節(jié)點

體育館公共體育場地和設(shè)施應免費,、低收費向社會開放。每周開放時間不少于35小時,，全年開放時間不少于330天,。公休日、法定節(jié)假日,、學校寒暑假期間等,，每天開放時間不少于8小時。體育館所屬戶外公共區(qū)域及戶外健身器材應全年免費開放,，每天開放時間不少于12小時,。

1.服務項目補助經(jīng)費與支付：待上級服務項目補助經(jīng)費到位后，甲方及時給予項目補助經(jīng)費,，根據(jù)下達經(jīng)費實際數(shù)額,，分階段劃撥到乙方專用賬戶。

2.年終（或合同終止）,，根據(jù)上級撥付的獎勵資金到位數(shù)額,，結(jié)合甲方對乙方服務項目的績效評估結(jié)果進行結(jié)算，結(jié)算后一次性支付到賬,。

1,、合同期限為年，自年月日起至年月日止,。

2,、合同的終止

（1）合同期滿,，雙方未續(xù)簽的；

（2）乙方服務能力喪失,，致使服務無法正常進行的,；

（3）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方不符合《四川省人民政府辦公廳關(guān)于推進政府向社會力量購買服務工作的意見》（川辦發(fā)〔20xx〕67號）和《四川省財政廳四川省體育局關(guān)于開展政府向體育場館購買免費低收費開放服務的實施意見（試行）》（川財教〔20xx〕206號）等文件規(guī)定應具備的條件,，造成合同無法履行的,。

乙方承接服務項目后，由甲方和有關(guān)部門對項目實施情況進行全程跟蹤和監(jiān)督,。服務項目完成后,，甲方會同相關(guān)部門和社會評估機構(gòu)對項目的工作績效、服務對象受益情況,、公眾滿足等進行評估并對資金使用情況進行審計,。

（一）甲方權(quán)利、義務

1.項目為合同期內(nèi)實施,，甲方每季度了解掌握乙方服務項目及資金運作情況,，每半年對乙方資金的使用情況進行審核一次。

2.協(xié)調(diào)乙方在提供服務過程相關(guān)的政府部門和單位,。

3.為開展績效評估,，甲方應對乙方制定具體的考評意見。

項目服務合同協(xié)議書篇八

甲方： （購買方）

乙方： （服務方）

丙方： 上海市靜安區(qū)社會組織聯(lián)合會 （見證方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和上海市靜安區(qū)人民政府“關(guān)于促進社會組織參與社區(qū)建設(shè)管理的實施意見（試行）”等有關(guān)規(guī)定,。為保證所購買服務的質(zhì)量,，明確雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 項目內(nèi)容

第二條 服務項目及要求

（項目標準,、量化指標,、時間節(jié)點）

１、

２,、

３,、

４、

５,、

第三條 項目經(jīng)費使用原則及支付方式

項目經(jīng)費確保?？顚Ｓ茫Ц斗绞剑?/p>

a.分段劃撥（ ） b.按月劃撥（ ）

c. 按季劃撥（ ） d.項目完成結(jié)算（ ）

1,、合同購買服務價款總額為：（大寫）

2,、第一次劃撥時間： ；金 額：

第二次劃撥時間： ；金 額：

第三次劃撥時間： ,；金 額：

第四次劃撥時間： ,；金 額：

本合同預留價款金額：

合同終止后根據(jù)績效評估及合同履行中的過錯或過失責任造成經(jīng)濟損失的進行清算后支付。

第四條 合同期限與終止

1,、合同期限為 年／月,，自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2,、合同的終止

（1）合同期滿,，雙方未續(xù)簽的；

（2）乙方服務能力喪失,，致使服務無法正常進行的,；

（3）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方在合同簽訂前未如實按《靜安區(qū)社會組織聯(lián)合會關(guān)于承接政府購買公共服務的社會組織資質(zhì)標準》告知其承接能力,，造成合同無法履行的,。

第五條 項目績效評估

乙方承接服務項目以后，由丙方和有關(guān)部門對項目實施情況進行全程跟蹤和監(jiān)督,。項目完成后,，丙方會同相關(guān)部門和社會評估機構(gòu)對項目的工作績效、服務對象受益情況,、公眾滿足等進行評估并對資金使用情況進行審計。

第六條 雙方權(quán)利和義務

（一）甲方權(quán)利,、義務

１,、項目為年度內(nèi)實施，甲方每季度了解掌握項目工作進度及資金運作情況,，每半年對乙方資金的使用情況審核一次,。

２、協(xié)調(diào)乙方在提供服務過程相關(guān)的政府部門和單位,。

（二）乙方權(quán)利,、義務

1、乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時足額撥付項目經(jīng)費,。

2,、乙方承接甲方的服務項目的資金，其溢出部分主要應用于乙方的再發(fā)展,，不得挪作他用,。

3、乙方在履行合同過程中,，不得將服務項目委托給第三人,，應按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標準完成項目任務,。

第七條 在合同履行過程中,，雙方因違約或重大過失造成對方經(jīng)濟損失的應當賠償。

第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條 本協(xié)議一式肆份，甲方,、乙方,、丙方、區(qū)財政局各執(zhí)一份,，在丙方見證下,，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效,。

補充條款

雙方約定以下補充條款：

附件：（簽定具體合同時,，若有附件應注明，并注明附件名稱）

１,、

乙方（公章）

甲方（公章）

２,、

單位名稱：

單位名稱：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

丙方（公章）

單位名稱：

法定代表人：

項目服務合同協(xié)議書篇九

項目委托單位：甲方

項目管理單位：乙方

為加強項目科學規(guī)范性管理，提高經(jīng)濟效益,，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》以及其他法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下條款。

第一條定義及解釋

在本合同中,，除非上下文另有解釋,，下列術(shù)語具有如下含義：

1.1項目：是指__________

1.2甲方代表：指由甲方指派，代表甲方在授權(quán)范圍內(nèi)行使項目建設(shè)管理權(quán)的負責人,。

1.3乙方代表(或項目經(jīng)理)：是指由項目管理單位指派,，代表項目管理單位在合同范圍內(nèi)行使管理權(quán)的負責人,。

1.4第三方：指除甲方、乙方以外,，與工程項目建設(shè)有關(guān)的任何其它單位,、機構(gòu)或?qū)嶓w。

1.5本合同適用的法律法規(guī)：國家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律,、法規(guī),、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。

第二條項目管理事項及項目概況

2.1項目管理范圍：甲方委托乙方全面負責____________全部建安工程,、電信,、網(wǎng)通、有限電視工程的項目管理工作,。

2.2項目管理內(nèi)容：乙方必須嚴格按照甲方的要求,，為甲方提供全過程、全方位的項目管理服務,，包括項目規(guī)劃及項目前期的準備工作;項目招標管理與設(shè)計管理;投資與合同管理;質(zhì)量控制;進度控制;安全生產(chǎn)文明施工管理;信息管理;竣工驗收與移交管理;保修管理等,。并負責實施甲方已批準的項目對內(nèi)外策劃和宣傳工作及文化創(chuàng)新工作，力保甲方在舊城改造建設(shè)工作中的領(lǐng)先水平;對于由甲方另行委托的第三方服務單位,，乙方負責協(xié)調(diào)管理其工作;完成甲方委托的其他工作(具體服務內(nèi)容詳見合同附件),。

2.3項目概況

項目名稱：_____________

項目建設(shè)位置：(由各項目管理公司填)

2.4甲方對乙方的授權(quán)范圍：乙方代表甲方負責本項目的進度管理、質(zhì)量管理,、安全管理,、信息管理、合同管理和投資審核;協(xié)助甲方組織部分材料,、設(shè)備的自行招標,、詢價及定價工作;配合甲方協(xié)調(diào)外部事務，如質(zhì)安站,、執(zhí)法局、環(huán)衛(wèi)環(huán)保等,，但對于所有涉及到投資及對外宣傳事宜的文件,、資料，必須經(jīng)甲方簽字并加蓋公章后,，方具有效力,。

甲方有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整對乙方的授權(quán)范圍。

第三條甲方的權(quán)利

3.1向乙方提出工程項目建設(shè)的總體要求和階段工作要求,。甲方擁有對工程規(guī)模,、建設(shè)方式、投資,、建設(shè)標準,、質(zhì)量安全目標,、總體進度目標和重要的階段性目標等重大事項的決策權(quán);擁有對設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能的最終認定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

3.3辦理竣工驗收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后,，有權(quán)對乙方審核的項目竣工結(jié)算進行審計,。

3.4對項目建設(shè)總規(guī)劃和建設(shè)節(jié)點計劃進行最終審批，并對建設(shè)項目計劃和工程的實施落實情況進行檢查和督促,。

3.5對乙方提交的符合要求的工程資金使用計劃,、進度計劃、計量報表,、各類報告,、現(xiàn)場簽證和工作聯(lián)系單等進行審核、確認;有權(quán)要求乙方上報服務過程匯總所需要的各種資料,。

3.6協(xié)調(diào)本項目內(nèi)乙方與其他合同主體單位的相互工作關(guān)系,。

3.7有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的工作。

甲方根據(jù)乙方實際工作情況,、月度工作計劃和工作總結(jié)報告,，對乙方提供的項目管理服務進行檢查，檢查結(jié)果應與乙方進行溝通,。乙方應對工作過程中的疏漏和不足及時進行整改,。

3.8項目管理成果的權(quán)屬

乙方遞交給甲方的各類項目管理報告、函件等工作成果所有權(quán)屬于甲方,。

3.9現(xiàn)場人員的更換

3.9.1甲方有權(quán)要求乙方更換違反工作紀律,、職業(yè)道德或無法履行工作職責的項目管理人員，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。

3.9.1對需要更換的任何項目管理人員,，乙方應在收到甲方通知后5日內(nèi)，及時安排新的并經(jīng)甲方認可的專業(yè)人員到位,。

3.10有權(quán)對乙方的違約行為按以下方式和本合同第十一條規(guī)定,，要求乙方交納違約金。

3.10.1如乙方不能按照合同約定或甲方要求,，在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量地完成本合同第二條規(guī)定的工作,，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方植物貳仟至伍仟元的違約金,，對于給甲方及第三方造成經(jīng)濟損失的,，乙方應當全額賠償。

3.10.2乙方工作人員如不能按照本合同第7.3條的規(guī)定到位,、出勤和調(diào)整工作人員：出現(xiàn)開會遲到,、開會通知不及時,、不準確;提交工作計劃、工作總結(jié),、預結(jié)算及其他資料不及時,、不準確等現(xiàn)象時，每發(fā)生一次,。甲方有權(quán)要求乙方支付伍佰至壹仟元的違約金,，并在當月綜合考評中酌情扣分。

3.10.3乙方違反本合同7.4條的規(guī)定,，或者乙方屢次不能完成合同約定的項目管理工作,，經(jīng)批評拒不改正或改正不徹底，或因乙方責任發(fā)哦知合同目標無法實現(xiàn)的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并扣除乙方本期的項目管理費，給甲方造成的損失全部由乙方承擔,。

3.11對乙方的建議和決定,，甲方具有審核權(quán)和最終決策權(quán)。

3.12甲方可以根據(jù)乙方在項目管理過程中的實際情況隨時調(diào)整服務內(nèi)容,，如調(diào)整服務內(nèi)容與合同約定內(nèi)容有較大出入時,，應相應增加或減少項目管理服務費。

3.13施工單位,、監(jiān)理單位有權(quán)對項目管理單位進行反監(jiān)督

第四條甲方的義務

4.1支持乙方的工作

4.1.1為順利開展項目管理服務提供所需的相關(guān)資料;

4.1.2為乙方現(xiàn)場人員提供辦公用房一間;

4.1.3負責向本項目其他參建方及有關(guān)部門明確乙方的身份和管理權(quán)限,，并要求參建各方為乙方工作提供支持與配合。

4.1.4在合理的期限內(nèi)對乙方為完成本合同規(guī)定的工作而提交的任何報告,、

合同,、協(xié)議、信函等文件進行審批,，或提出修改要求,，或駁回上述文件。

4.2甲方應按合同第九條的規(guī)定向乙方支付項目管理費用,。

4.3對施工過程中政府執(zhí)法部門的監(jiān)督檢查及工程備案工作,，甲方應提供文件或資料的支持。

第五條乙方的權(quán)利

5.1對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期,，應當征得甲方的同意,。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，乙方有權(quán)要求設(shè)計人更正,，并書面報告甲方,。

5.2按照保質(zhì)保量,、保工期、保安全生產(chǎn)和降低成本的原則,，審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案;有權(quán)對不合理方案提出質(zhì)疑,，并限期修改、完善,。

5.3主持項目建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)和項目管理工作會議,。

5.4監(jiān)督、審核本項目監(jiān)理方發(fā)布的開工令,、停工令,、復工令。

5.5乙方在管理過程中如發(fā)現(xiàn)第三方人遠工作不力,，乙方報告甲方批準后有權(quán)要求第三方調(diào)換有關(guān)人員,。

5.6在甲方授權(quán)范圍內(nèi)可代表甲方享有授權(quán)范圍內(nèi)的決策權(quán)。

5.8代表甲方核查承包單位工程款的使用情況,，并根據(jù)實際情況匯報甲方,。

5.9經(jīng)濟簽證的審核權(quán)。現(xiàn)場簽證單應先與甲方進行溝通,，然后乙方按程序組織監(jiān)理及施工單位簽字蓋章,，交跟蹤審計單位審核后，甲方予以確認,。

5.10各項資金撥付的審核權(quán),。乙方有權(quán)審核各種工程款、甲供材料設(shè)備款,、勘察設(shè)計費,、監(jiān)理費用的支付。

第六條乙方的責任

6.1乙方在合同期內(nèi),，應嚴格履行約定的義務,，向甲方呈報管理工作規(guī)劃及相關(guān)工作計劃和建議。如因乙方管理失誤,，造成質(zhì)量安全問題或工期延誤,，乙方應賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

6.2乙方應對派往現(xiàn)場的工作人員進行安全生產(chǎn)管理教育,，甲方不承擔非甲方原因而造成的任何人身傷害及財產(chǎn)損失,。

6.3乙方在項目過程中必須保證自己的工作質(zhì)量，在管理過程中嚴格按約定或甲方要求的時間提交工作成果和甲方要求的所以資料,。

6.4乙方對其在合同中承諾的全部服務,，應付有全部的和不可分割的責任。如合同終止,，應于合同終止14日內(nèi),，辦理包括第二條所列工作內(nèi)容的交接,，如因乙方原因每延誤一日，按已付款的0.5%支付違約金,，最高不超過合同總金額的10%,。

6.5乙方除定期向甲方提交書面項目建設(shè)報告外，還應將項目管理過程中預期會影響項目管理目標實現(xiàn)的情況或因素,，及時向甲方提交書面報告,，并提出方案或建議。如因乙方原因造成應當發(fā)現(xiàn)的問題沒有及時發(fā)現(xiàn),，或雖發(fā)現(xiàn)問題但未能及時向甲方提出報告,、建議或采取有效防治措施，甲方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,，乙方承擔連帶責任,。

6.6乙方要嚴格審查監(jiān)理單位及施工單位所上報的各種資料，并保證其資料的準確性和真實性;乙方應審查施工過程中的設(shè)計變更及工程簽證的合理性,，并報甲方審定,。

6.7乙方應自費準備開展項目管理工作所需的各類儀器、設(shè)備,、并配備足夠的通訊設(shè)備,，以保證乙方與甲方、跟蹤審計,、監(jiān)理方和承包方之間正常的快捷聯(lián)系(所發(fā)生的費用由乙方自理),。項目經(jīng)理和現(xiàn)場管理負責人須確保24小時通訊暢通。

6.8乙方按照甲方的要求做出各階段的資金使用計劃;審核工程總預算,、階段預算,、已完工程量統(tǒng)計、階段結(jié)算和竣工結(jié)算,，其中單體工程總預算在乙方收到監(jiān)理單位提交單體工程總預算后28日內(nèi)審核完畢并報審計單位;月度已完工程量統(tǒng)計和階段結(jié)算與當月28日審核完畢并報甲方;竣工結(jié)算于建立方提交竣工結(jié)算審核報告和完整的竣工結(jié)算資料后28日內(nèi)審核完畢并報甲方,。

6.9對“四控”、“兩管”工作未完成承擔連帶受罰權(quán),?！八目亍毕抵赋杀究刂啤⑦M度控制,、質(zhì)量控制,、安全控制，“兩管”系指合同管理和信息管理,。

6.10保修期內(nèi)乙方應落實1人負責保修期內(nèi)的工作,，做到隨叫隨到，必要時現(xiàn)場聯(lián)合辦公。對保修期內(nèi)的質(zhì)量問題分析事故原因,、鑒定質(zhì)量缺陷、明確費用劃分,，組織質(zhì)量最終鑒定,。對有爭議的質(zhì)量責任，乙方協(xié)調(diào)先行質(zhì)量缺陷出來并根據(jù)最終的責任界定確定費用賠償責任,。

第七條乙方的義務

7.1乙方應按照國家及地方政府部門的有關(guān)法律,、法規(guī)和條例提供項目管理

服務。

7.2提供項目管理服務

7.2.1乙方應嚴格按照規(guī)劃部門批準的項目規(guī)模和甲方要求,，完成本合同中約定的項目管理服務工作,。

7.2.2乙方應嚴格按照甲方要求上報服務過程中所需要的各種資料，并保證資料的真實性,、準確性及完整性,。所有上報甲方的資料(除特殊要求外)均要由項目經(jīng)理簽字并加蓋公章。乙方應按照甲方要求的時間遞交當月的項目管理工作總結(jié)及下月度的項目管理工作計劃,，并經(jīng)甲方批準后實施,。

7.2.3需甲方供應或定價的原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,，乙方要根據(jù)項目施工總進度考慮甲方的采購時間，必須提前40天報送供應計劃;乙方還應根據(jù)施工進度提前30天報送資金使用計劃,。

7.2.4乙方負責對本片區(qū)(標段)的合同的起草及招標文件(競爭性談判文件)的審核,，并保證質(zhì)量。

7.2.5根據(jù)招標文件,、建設(shè)工程施工合同及相關(guān)文件,，審核施工現(xiàn)場簽證。積極配合甲方進行竣工結(jié)算的審核及結(jié)算時間,、場地的安排等工作,。

7.2.6根據(jù)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題。及時與甲方相關(guān)人員反映,、溝通,，并提出自己的處理意見。

7.3項目管理人員

7.3.1乙方根據(jù)項目情況配備符合要求的項目管理人員,，乙方派駐現(xiàn)場的人員資格須經(jīng)甲方認可,。乙方調(diào)換現(xiàn)場主要人員須經(jīng)甲方認可。

7.3.2乙方派駐現(xiàn)場的專業(yè)工程師的服務時間,，應滿足工程建設(shè)中各階段的實際工作需要,，且不少于甲方工作時間。工程施工期間的節(jié)假日及夜間乙方必須安排專人值班。

7.3.3項目實施前期,，乙方需派駐項目經(jīng)理和相關(guān)的專業(yè)人員配合辦理項目前期的有關(guān)手續(xù),、設(shè)計管理、項目發(fā)包管理,、合同管理,、信息及文檔管理等;項目開工后，除項目經(jīng)理和文檔管理人員外,，乙方需增加一名施工管理負責人,，并根據(jù)項目實際情況，配置相應的專業(yè)人員,，滿足項目施工期間項目管理的需要,。另外，根據(jù)甲方的需要,，乙方需抽調(diào)1-2名德才兼?zhèn)淝夜芾砟芰^強的管理人員到甲方建設(shè)工程部工作,。項目實施期間，乙方派駐的項目經(jīng)理和合同文檔管理人

員及抽調(diào)到建設(shè)工程部工作的人員必須固定,。不得隨意更換,，其他的專業(yè)人員也許保持相對穩(wěn)定，以保證項目管理工作的連續(xù)性,。

乙方派駐的項目管理人員除應具備相應的技術(shù)水平和管理能力外,，均不得在其他項目兼職，項目經(jīng)理應具備國際注冊的相應資質(zhì)證書,，技術(shù)管理人員應具備相應崗位資格要求,，投資控制人員必須具有國家注冊造價師證書或中級預算員證書，合同文檔管理人員應具備本科以上學歷,，安全人員必須具備安全員上崗證或更高資格證書,。

自合同簽訂之日起，乙方須將項目經(jīng)理,、造價管理及施工技術(shù)管理的有關(guān)人員證書放置甲方處,，直至項目管理工作結(jié)束，在此期間乙方未經(jīng)甲方認可同意不得將上述人員證件取回,。

7.3.4項目管理人員及工作安排

項目實施期間,，上述人員必須全部在現(xiàn)場，如果發(fā)現(xiàn)一人不在現(xiàn)場,，乙方向甲方支付伍佰至壹仟元違約金,，并在當月綜合考評中酌情扣分。

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意調(diào)整項目管理人員,，否則，每更換一名專業(yè)工程師，向甲方支付違約金壹萬元;若未經(jīng)甲方同意,，擅自更換項目經(jīng)理的,，向甲方支付違約金捌萬元;若項目經(jīng)理不能履行職責，支付違約金伍萬元,，并更換具備相應的技術(shù)水平和管理能力的項目經(jīng)理,。合同履行期間，項目管理人員不能勝任項目管理工作或其他原因,，甲方有權(quán)要求更換人員，乙方應在甲方提出要求后5日內(nèi)進行更換,，否則每延期一天,，按每人次向甲方支付違約金伍萬元，同時承擔由此造成的一切損失,。

7.4拒收項目管理服務費用以外的其他任何費用

7.4.1本合同第九條規(guī)定的甲方所支付項目管理費用,，是乙方在履行本合同過程中所能得到的唯一費用。乙方所有人員均不得接受與本合同有關(guān)的或與其承擔的義務有關(guān)任何商業(yè)傭金,、回扣或服務費等其他任何費用,。

7.4.2乙方不得與本項目的監(jiān)理、施工,、材料設(shè)備供應單位和其他與本項目有關(guān)的單位和個人發(fā)生利益關(guān)系;原來存在利益關(guān)系的,，乙方應主動向甲方說明，甲方根據(jù)實際情況處理,。

7.5保密

在合同期內(nèi)或合同終止后2年,，未征得甲方同意，乙方不得泄露與本合同業(yè)務和本項目有關(guān)的任何資料和信息,。

7.6資料整理及移交

建立規(guī)范的文檔管理體系,，在合同履行期間，乙方應根據(jù)甲方的工作計劃和安排完成本合同第二條規(guī)定的工作內(nèi)容,，經(jīng)甲方確認后,，交甲方存檔備案。

組織相關(guān)單位完成對工程竣工資料的整理匯總,，達到城建檔案和檔案局的要求,，并協(xié)助甲方移交檔案資料。

項目管理工作結(jié)束,，乙方需提供項目建設(shè)全過程中有關(guān)項目進度等方面的實物攝影圖片一套,，項目開始至竣工期間原始影像資料一套。

項目結(jié)算資料報審前10日內(nèi),，乙方向甲方提供本合同履行情況報告,、月報、現(xiàn)場簽證、變更通知,、會議記錄,、項目管理完整資料原件一套;項目管理工作結(jié)束后10日內(nèi)提供上述資料的完整電子文檔一套。

第八條項目代表

甲方的項目代表為：______;乙方的項目代表為：_______,。

雙方委派的代表,，代表本合同相應的當事人行使本合同規(guī)定的權(quán)利，履行本合同規(guī)定的義務,。雙方的正式函件,，須經(jīng)項目代表簽署后方為有效。雙方項目代表可委派若干工作人員,，負責項目的聯(lián)絡(luò)工作,。甲方項目代表委派的工作人員有權(quán)對乙方提交的用款計劃、建設(shè)進度,、計量報表,、各類報告、現(xiàn)場簽證和工作聯(lián)系單等涉及甲方權(quán)利義務的內(nèi)天予以確認,，乙方項目代表委派的工作人員無權(quán)對甲方發(fā)出的指令,、通知等涉及乙方權(quán)利義務的書面文件做出確認，除非該項目代表以書面形式通知對方明確其委派工作人員享有上述某專項權(quán)利,。

甲方代表的指令,、通知等書面文件經(jīng)其本人簽字后，以書面方式遞交乙方,，乙方人員應在回執(zhí)上簽署姓名和收到的`時間,。甲方項目代表的指令、通知等書面文件送達乙方后立即生效,，乙方應按照甲方代表的指令,、通知執(zhí)行。情況緊急時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令或通知,，并在48小時內(nèi)予以書面確認。

第九條項目管理服務費

9.1甲方應付的費用(按費率計算)

除非另有約定,，項目管理服務費用包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定的正常管理工作的費用,，本合同規(guī)定的應由乙方承擔的合理費用、乙方生活費及辦公,、用房費用,、包括但不限于乙方為完成項目管理目標所必須的所有輔助工作而支出的合理費用，不論改輔助工作是否已在本合同列舉,。項目管理費用不包括甲方郵箱項目證照,、各項手續(xù)辦理及甲方另行委托管理方聘請的第三方服務等費用,。甲方應付的項目管理費用(按費率計算)為：雙方認可的第三方審計單位審定的乙方所管轄范圍全部建安工程的項目結(jié)算值(扣除總包服務費)的1.4%(項目結(jié)算值為乙方所管轄的總包單位合同結(jié)算值<扣除總包服務費>及建設(shè)單位單獨簽訂合同的專業(yè)分包單位合同結(jié)算值的總和)，該管理費為乙方完成本工程項目管理工作(包括工程保修階段)的全部項目管理費用,。

9.1.1在第10.2條款規(guī)定的完成服務時間以后,，甲方要求乙方繼續(xù)提供服務時，乙方應按甲方要求繼續(xù)提供服務,，人員按照工作需要合理調(diào)整,，并保證工作的連續(xù)性和完整性，乙方不得因此再向甲方收取費用,。

9.1.2工期進度,、質(zhì)量、安全文明施工管理及綜合考評獎勵,，執(zhí)行甲方指定的獎罰辦法及有關(guān)管理制度及流程的規(guī)定,。

9.2向乙方支付費用的方式

9.2.1根據(jù)乙方完成項目管理工作的實際情況，原則上按五次支付乙方項目管理費,。具體規(guī)定為：

第一次：本項目基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成80%(基數(shù)為項目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積)，并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門基礎(chǔ)分部驗收備案后,，支付本階段已完基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程項目管理費的75%;

第二次：本項目主體結(jié)構(gòu)完成90%(基數(shù)為項目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積),，并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門主體分部驗收備案后，支付本階段已完主

體結(jié)構(gòu)工程項目管理費的75%;

第三次：本項目裝飾工程完成80%(基數(shù)為項目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積),，后28日內(nèi),，支付本階段已完工程項目基礎(chǔ)管理費的75%;

第四次：本項目建安工程竣工驗收備案(以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工備案證的日期為準)滿半年后無質(zhì)量問題并結(jié)算審計完畢，提交審計檔案后28日內(nèi)無息付至項目管理費用的95%;

第五次：本項目建安工程竣工驗收備案(以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工備案證的日期為準)并交付使用滿兩年后無質(zhì)量問題,，無息付至項目管理費用的100%,。

如有特殊情況(比如本項目中有個別單體工程一直不具備開工條件)，雙方可協(xié)商解決,。

乙方在各付款階段內(nèi)未完成履行管理職責或管理不力,，甲方有權(quán)停止付款或推遲付款直至乙方完全履行管理職責且工作有明顯的改善、提高,。

9.2.2項目管理費率在合同實施期內(nèi)不因市場和政策變化而變動,。

9.2.3雙方同意用人民幣支票支付管理費，按無匯率計付,。

9.3有爭議的款項

如果甲方對乙方開出的付款單據(jù)中的任何款項提出異議和問題,，甲方可拒絕付款;但甲方不得對其中無爭議的部分，以同樣理由拒絕支付,。

乙方人員應及時辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關(guān)保險,，保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠,。如果乙方不辦理上述保險,，則應對有關(guān)風險及后果自負其責,，并對在本項目服務期內(nèi)非因甲方原因造成的傷害或損失負有全部責任。

第十條合同的開始,、完成,、變更與終止

10.1合同生效

本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效,。

10.2項目管理單位服務時間：自項目規(guī)劃開始至項目保修期滿結(jié)束,。

根據(jù)項目進展的實際情況，如甲方需要乙方提供延期服務,，具體服務時間由甲乙雙方協(xié)商確定,，甲方不再增加服務費用。

10.3變更

本合同須經(jīng)經(jīng)雙方書面同意才能變更合同條款,。

10.4轉(zhuǎn)讓

乙方不得在甲方的書面同意下以任何方式將本合同所規(guī)定的責任和義務全部或部分轉(zhuǎn)交給其他單位完成,。如果乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同,，乙方應退還甲方已經(jīng)支付的全部項目管理服務費用,，給甲方或者第三方造成損失的。乙方應當全額賠償,。

10.5推遲或終止

10.5.1甲方的書面通知

如甲方書面通知乙方本項目將被推遲或終止,，乙方應在不損害項目利益的條件下盡快采取步驟結(jié)束服務，服務費按服務的實際時間和內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商確定,。

10.5.2不可抗力

由于不可抗力,，使乙方不能推遲實施本合同所規(guī)定的全部或部分項目管理服務，乙方應在發(fā)生不可抗力后10天內(nèi)書面通知甲方,，并列明不能履行或部門不能履行本合同義務的理由,，服務費按已實際發(fā)生的結(jié)算。

第十一條違約責任

11.1乙方提出的關(guān)于本合同付款申請,，在送達后30日內(nèi)甲方認為沒有異議而仍未付款,，乙方可以書面通知甲方。在書面通知甲方30天內(nèi)仍未付款,，乙方有權(quán)解除合同,。甲方應支付乙方合同終止生效日為止的服務費用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,。

11.2乙方違約

11.2.1乙方無故單方面解除合同,，應按總項目管理服務費用總價款的5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的,，乙方應當全額賠償,。

11.2.2由于乙方管理工作不力造成項目階段性計劃和竣工工期不能實現(xiàn)，乙方向甲方支付總項目管理費用的1%~5%的違約金,，并承擔第三方其他相關(guān)損失,。

11.2.3由于乙方管理工作不力造成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn),、文明施工不符合要求，甲方發(fā)出整改通知后,，乙方應及時采取處理措施,，并有切實可行的整改方案，督促監(jiān)理單位負責落實,，在檢查仍不合格的,，每發(fā)生一次乙方向甲方支付伍仟元的違約金，并限期整改至合格,，并在當月綜合考評中酌情扣分,。

11.2.4乙方應嚴格按照建設(shè)工程施工驗收規(guī)范的要求，檢查監(jiān)理方,、施工當

的工作,，經(jīng)乙方檢驗合格后，甲方或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行抽檢時,，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，每發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)范要求，乙方向甲方支付貳仟元違約金,，并在當月綜合考評中酌情扣分,。

11.2.5由于乙方項目管理工作未盡責造成工程質(zhì)量安全事故，乙方承擔相應連帶責任,，并在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.6因乙方原因?qū)е虏牧?、設(shè)備計劃等審核不及時,、不準確、造成工程工期延誤等經(jīng)濟損失,，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金,，并在當月綜合考評中酌情扣分。

11.2.7進場材料,、設(shè)備的規(guī)格,、型號、性能指標不符合規(guī)定要求,，而項目管理單位故意放行而造成質(zhì)量問題,、工程工期延誤及經(jīng)濟損失的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金,，并在當月綜合考評中酌情扣分,。

11.2.8辦理竣工驗收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后，乙方對監(jiān)理方上報的項目竣工結(jié)算進行審核,，誤差控制在5%范圍之內(nèi)(與甲乙雙方認可的審計單位的審定值相比),，誤差超出±5%范圍之內(nèi),，按照烏價費發(fā){20_}239號文的比例乙方向甲方支付違約金。

11.2.9乙方不按照甲方要求提交周報,、月報,、項目管理總結(jié)和項目管理報告等有關(guān)資料，或者乙方所報的資料有弄虛作假,、敷衍了事行為的,，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分,。

11.2.10乙方對其所負責的合同起草,、招標文件(競爭性談判文件)的審核等工作，必須認真負責,、嚴格把關(guān),。如因乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容錯誤，招標文件(競爭性談判文件)技術(shù)要求不準確,、清單項目漏項等問題,，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當月綜合考評中酌情扣分,。

11.2.11其他一般違約,，按照本合同第3.10條執(zhí)行。

第十二條爭議的解決

本合同履行期內(nèi)產(chǎn)生的任何爭端或分歧,，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商不成時,，提交烏市市仲裁委員會仲裁。

第十三條其他

本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

本合同正本二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本十份，甲方八分,，乙方二份,，具有同等法律效力。

委托單位(蓋章)：項目管理單位(蓋章)：

法定代表人(或授權(quán)代表)：法定代表人(或授權(quán)代表)：日期：日期：

單位地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

單位地址：郵政編碼：電話：傳真：

項目服務合同協(xié)議書篇十

______(以下簡稱甲方)與________(以下簡稱乙方),，經(jīng)友好協(xié)商,，在平等互利的原則下，就為xxxx項目提供物業(yè)顧問服務事宜達成一致意見,，并簽訂本合同共同遵守,。

1. 甲方：

地址：

電話：傳真：

2. 乙方：

地址：

電話：傳真：

第一章：注 釋

1.除合同內(nèi)容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下意義：

1.1"本物業(yè)" 指名稱為xxxx的物業(yè)整體,，高檔xxxx,，總建筑面積約xx萬平方米,，地址位于___________；

1.2"顧問服務"甲方聘用乙方為物業(yè)顧問,，依據(jù)甲乙雙方議定之內(nèi)容,，乙方向甲方提供物業(yè)顧問服務；

1.3"本合同"指本物業(yè)顧問服務合同及其附件,。

2.本合同內(nèi)之標題是為方便閱讀而寫,，并不影響本合同之結(jié)構(gòu)和含義。

第二章：提供顧問服務之目的

1.乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過程中及本物業(yè)交付使用階段,，從物業(yè)管理角度提供顧問建議及服務,，同時協(xié)助甲方進行本物業(yè)的銷售及市場宣傳活動。

2.在乙方為本物業(yè)提供物業(yè)顧問服務期內(nèi)及甲方足額支付預付費用后,，甲方有權(quán)在本物業(yè)的售樓書,、對外宣傳資料和各種媒體宣傳中使用乙方的名稱及標識的文字和圖案，聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)顧問服務,。如甲方使用乙方公開對外宣傳以外的資料必須事先經(jīng)乙方確認后方可印刷或公布,。惟甲方此項權(quán)利須嚴格限于乙方為本物業(yè)提供物業(yè)顧問服務期間內(nèi)行使，且需按照乙方提供的標識樣本使用乙方標識,，否則乙方將保留所有權(quán)利追討任何非授權(quán)使用乙方或其相關(guān)機構(gòu)名稱或標識之行為的法律責任及有形,、無形的經(jīng)濟損失。

第三章：顧問服務及后期管理

在本合同有效期內(nèi),，乙方依據(jù)雙方約定的服務內(nèi)容(詳見附件《物業(yè)顧問服務內(nèi)容》為甲方提供顧問服務,。

第四章：合同期限

本合同的服務期限自___年___月___日至本物業(yè)交付使用日止。

第五章：物業(yè)顧問人員工作執(zhí)行

1.本物業(yè)的物業(yè)顧問服務由乙方委派具有豐富實際操作和管理經(jīng)驗的工程經(jīng)理和區(qū)域經(jīng)理擔任顧問組負責人,，其余人員配合該兩名人員共同在本物業(yè)的顧問服務中提供服務,。乙方將向甲方提供顧問人員名單，經(jīng)甲方認可后開展工作,。

2.在顧問期內(nèi)，乙方顧問人員于本合同簽訂后根據(jù)合同附件的顧問服務內(nèi)容或應甲方要求到本物業(yè)現(xiàn)場提供服務,，其余時間通過電話,、傳真、電子郵件等方式提供顧問服務,。

3.乙方顧問人員需配合甲方施工進度按合同附件內(nèi)容完成各階段顧問工作,，并每月依據(jù)合同附件及內(nèi)容向甲方提交顧問工作報告。

第六章：顧問服務費用

1.顧問酬金

乙方為甲方提供物業(yè)顧問服務的酬金為人民幣xx萬元整(rmbxxxxxxx),，甲方分x期支付給乙方：

第一期：于簽訂合同后十五個工作日內(nèi)支付人民幣xx萬元整(rmbxxxxxxx),；

第二期：

第三期：

第四期：

第五期：

第六期：

2.在乙方正常按本合同履行其應負責任之前提下，甲方應按期向乙方付款,。若甲方未能按本章第1條的約定按時支付乙方酬金逾期超過7日,，乙方有權(quán)暫停服務,，且不承擔違約責任。

3.若因乙方原因未能按合同履行其所承擔的責任與義務,，甲方有權(quán)減緩支付下一期酬金,，且不承擔違約責任。若因甲方原因造成乙方無法得到相應的資料或工作配合而導致乙方不能正常履約完成顧問工作,，乙方不承擔違約責任,。

4.甲乙雙方應各自負責繳付有關(guān)顧問酬金之稅項及獨立處理其財政狀況，互不干涉,。

5. 顧問費用支付方式

甲方按本合同約定之顧問酬金以支票支付方式或以電匯方式匯付至乙方賬戶,。乙方開具正式發(fā)票。

收款單位：

開戶銀行：

賬 號：

第七章：雙方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利和義務

1.1有權(quán)依據(jù)本合同相關(guān)條款之約定,，對乙方各階段的顧問管理工作質(zhì)量做出評價,。

1.2應向乙方提供本物業(yè)相關(guān)資料，如設(shè)計方案,、設(shè)計圖紙,、設(shè)備圖紙、設(shè)備說明等,，供乙方制訂物業(yè)管理規(guī)劃時參考,。

1.3有權(quán)要求乙方根據(jù)約定之顧問事項提交專題書面報告，乙方應及時提交,。

1.4配合乙方協(xié)調(diào)項目內(nèi)各部門工作關(guān)系,。

1.5 在本合同終止后，有權(quán)要求乙方返還所有自甲方借出的關(guān)于本物業(yè)的圖紙,、文字資料等文件,。

1.6如因項目工程延誤，導致本合同在期滿時全部或部分內(nèi)容仍然未能履行,，甲方如需乙方提供延期服務,，甲乙雙方應就延期服務另行協(xié)商。

1.7本合同終止,，甲方須及時停止使用乙方的名稱及標識（包括文字和圖案）,。但甲方在其銷售渠道有權(quán)

項目前期物業(yè)顧問服務合同范本提要：乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過程中及本物業(yè)交付使用階段

注明曾經(jīng)由乙方提供物業(yè)顧問服務的事實，且甲方已制作完成并正在使用的印刷宣傳制品除外,。

1.8本合同規(guī)定之顧問服務屬乙方商業(yè)秘密,，未經(jīng)乙方許可，不得將顧問服務涉及的資料,、圖紙,、數(shù)據(jù)等提供或披露給無關(guān)的第三方，如由此造成乙方損失，甲方需承擔賠償責任,。但專為履行本合同有關(guān)的業(yè)務時除外,。

2.乙方的權(quán)利和義務

2.1嚴格按照本合同約定向甲方提供物業(yè)顧問服務，主動,、優(yōu)質(zhì)地在合同期內(nèi)完成顧問工作事項內(nèi)的各項工作內(nèi)容,。

2.2依據(jù)本合同，定時委派指定顧問人員至甲方現(xiàn)場開展工作,。如甲方認為乙方顧問人員不能勝任工作,，乙方需進行人員調(diào)整，但此人員調(diào)整并不影響本合同繼續(xù)履行,。

2.3積極主動與甲方聯(lián)絡(luò),，隨時以各種適當?shù)姆绞剑ㄈ绲綀觥㈦娫?、傳真,、電子郵件）履行顧問工作事項之內(nèi)容。

2.4向甲方提供專業(yè)及針對性顧問服務,，體現(xiàn)在各種建議,、制度、預算等,。

2.5如甲方對乙方提供的顧問服務發(fā)出書面整改通知,，應積極主動與甲方溝通，達成一致意見后確定并實施整改措施,。

2.6如甲方因工程延期,，導致本合同不能按時完成，可與甲方協(xié)商合同延期事宜,。

2.7妥善保管甲方移交的本物業(yè)資料,，在合同終止時，交還甲方,。

2.8保守甲方商業(yè)秘密,，未經(jīng)甲方允許，不得向無關(guān)的第三方透露,，如有違反,，造成甲方損失，乙方需承擔賠償責任,。

第八章：終止合同

1．在履行本合同期間,，甲乙雙方中任何一方嚴重違約或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目標,，在接到對方書面通知十五日內(nèi)仍未能達成改善或按本合同繼續(xù)履行,，守約方可再給予違約方一個月的寬限期，寬限期滿，違約方仍未履行合同義務的,，則守約方有權(quán)書面通知違約方終止本合同,，并有權(quán)要求違約方按本合同約定酬金總額的xx%一次性賠償經(jīng)濟損失。

2．在本合同履行期間,，甲乙雙方在并無出現(xiàn)違約行為的情況下,，甲乙雙方中任何一方有權(quán)提出提前終止本合同，提出終止合同的一方,，必須提前三個月給予守約方書面通知,，并另外支付守約方補償金人民幣x萬元整（rmbxxxxxxx），一次性補償守約方因合同提前終止的損失,。守約方自接到通知之日起十五日內(nèi)以書面形式復函,，逾期未復的視為同意提出終止本合同一方的決定。

第九章：不可抗力

如遇火災,、地震,、洪水、臺風或動亂,、戰(zhàn)爭,、足以使物業(yè)停止正常運營的政府行為等不可抗力因素，致使本合同無法履行,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

第十章：其 它

1.轉(zhuǎn)讓

本合同應約束合同雙方當事人,，如雙方單位發(fā)生變更,，其權(quán)利和義務的承繼人應確保繼續(xù)履行合同，任何一方合同當事人都不可在未得到其他合同當事人書面同意前轉(zhuǎn)讓本合同之一切或部分權(quán)益或責任,。

2.通知

任何與本合同有關(guān)之通知或通訊應以中文簡體書寫,，并以傳真、快遞,、郵寄或?qū)Ｈ怂徒环绞剿椭帘竞贤瑑?nèi)所注明各當事人之地址,。會議通知則必須于二天前送達上述地址。

3.完整合同

本合同已包括所有合同當事人之協(xié)議,，并取代所有先前合同當事人之間關(guān)于為物業(yè)提供物業(yè)顧問管理服務的協(xié)議或溝通,。若本合同任何條文于任何法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行,，本合同其余的條文之有效性,、合法性及可執(zhí)行性并不因此而受損。

4.爭議之解決

本合同各方在闡釋或履行本合同時如發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不能解決，各方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

5.修改合同

本合同之一切條文,，必須經(jīng)過合同當事人共同協(xié)商,，在取得一致意見后，方可做出修改,，刪減和增加,，并簽訂補充協(xié)議。

6.合同附件

本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分,，本合同中所定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同意義,。

7.本合同以中文簡體書寫，一式四份,；甲乙雙方各持二份,，具有同等法律效力。

甲方：

簽署：________________

公司蓋章：____________

乙方：

簽署：_____________

公司蓋章：_________

_____年_____月_____日于xx簽訂

項目服務合同協(xié)議書篇十一

甲方：tsr silicon resources (usa).inc.

乙方：

我公司為使消費者購買商品后的合法權(quán)益能夠得到保障,，根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第三十四條及《中華人民共和國合同法》第三條,、第四條、第五條的相關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,。

1、質(zhì)保期13個月(本質(zhì)保期僅針對tsr產(chǎn)品授權(quán)代理商),。

2,、質(zhì)保期內(nèi)免費享受以舊換新，更換的日期從產(chǎn)品售出之日起計算,。所售商品只要在質(zhì)保期內(nèi)符合條件,，均可享受以舊換新服務，但下列情況則不在更換范圍：

a,、錯誤或者不正當使用;

b,、人為損壞;

c、私自拆卸或經(jīng)他人維修過;

d,、外觀明顯毀損;

3,、質(zhì)保期內(nèi)，返修途中所發(fā)生的運輸費和保險費由甲乙雙方各承擔一半;質(zhì)保期外,，返修途中所發(fā)生的運輸費和保險費由乙方承擔,。

4、特惠條款：tsr提供質(zhì)保期購買服務,，凡另外支付40元人民幣,，將從支付之日起重新計算12個月質(zhì)保期。

4,、購買7日內(nèi),，出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方可持銀行匯款回執(zhí)單據(jù)及所購物品到tsr售后服務部進行檢測、維修, 如不能維修可享受退貨或換貨處理,。

1、未按產(chǎn)品使用說明書的要求使用,、維護或因保管不當造成損壞的,。

2、其它修理者拆動造成損壞的,。

3,、錯誤或者不正當使用;

4、人為損壞;

5,、私自拆卸或經(jīng)他人維修過;

6,、外觀明顯毀損;

7、因不可抗力因素造成損壞的,。

1,、您隨時登陸本公司網(wǎng)站從那里得到相關(guān)的技術(shù)支持和服務。

2,、無論在購買前還是購買后,，您只需撥打電話致電查詢。就會得到我們應用工程師關(guān)于您應用和需求的詳細咨詢,。

1,、甲方應按本合同約定履行承諾義務;

2、如甲方違反本合同所規(guī)定的義務,，乙方有權(quán)按《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第三十四條的規(guī)定,，向甲方行使乙方的法律權(quán)利。

甲方：tsr silicon resources (usa).inc. 乙方(簽字)：

(蓋章)

家庭住址：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

項目服務合同協(xié)議書篇十二

深圳市_____________有限公司

房產(chǎn)項目開發(fā)過程法律服務合同

合同雙方：

甲方：深圳市___________有限公司

乙方：廣東融商誠達律師事務所

甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務,，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務,，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商,，雙方達成以下條款：

一,、 乙方接受甲方委托指派律師為 房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務：

(一) 商品房銷售階段

1、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預售,、銷售條件,，必要時將出具法律意見書。

2,、審查委托人提供的有關(guān)樓宇預,、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。

3,、 提供預售和現(xiàn)售的法律服務,，參與大宗購房談判,。

4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行,，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛,。

5、參與委托人與有關(guān)銀行的談判,，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議,。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見。

6,、審查,、修改項目預、銷售及租賃的有關(guān)法律文件：

a：協(xié)助委托人審查,、修改《購房須知》,、《樓宇認購書》、《商品房預(現(xiàn))售合同》補充條款,、《租賃合同》等相關(guān)法律文書;

b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;

8,、負責與公正處的聯(lián)絡(luò)，并使本所起草的與該項目有關(guān)的涉外法律文書得到公正處的認可;

9,、根據(jù)購房業(yè)主的要求,，出具與該項目的預銷售、租賃有關(guān)的見證和法律意見書(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);

10,、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);

a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務;

b：代為辦理該項目涉外預,、銷售合同公正手續(xù);

c：代為申領(lǐng)購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權(quán)證〉

d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);

(二)、交付驗房階段律師服務

1,、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;

2,、 審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》《房屋交付交接單》;

3,、 審查修改《入住手冊》,、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;

4,、 協(xié)助解決委托人辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時出現(xiàn)的問題,。根據(jù)按揭業(yè)主辦理他項權(quán)證，按保證合同的約定及時解除開發(fā)商的擔保責任;

5,、 協(xié)助調(diào)解處理項目完成后工程結(jié)算產(chǎn)生的爭議,，及時提出法律意見。

(三)為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務

1,、 及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律,、法規(guī)、政策,，必要時出具相關(guān)法律意見,。

2,、 及時解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務。

二,、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務內(nèi)容,，安排有關(guān)律師或工作人員提供法律服務，其費用包含在本合同規(guī)定的服務報酬中,。

三,、法律服務報酬與支付方式：

1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元,。

2、支付的方式：律師服務報酬以人民幣支付,。支付期限為：

第一期：自簽約之日七天內(nèi),，支付人民幣____萬元;

第二期： 年 月 日之前，支付人民幣____萬元;

第三期：年 月 日之前,，支付余款人民幣____萬元;

四,、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務費用，另行計算,，由乙方向業(yè)主或銀行收取,。

五、乙方提供的上述法律服務的各項法律關(guān)系,，如因爭議導致訴訟或仲裁時,，乙方可代表甲方全權(quán)處理，其費用另行計算,。

六,、 乙方提供的法律服務應保證服務質(zhì)量，確保經(jīng)律師審

查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律,、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損,，乙方應當承擔賠償責任。

七,、 甲方應根據(jù)乙方提供法律服務的需要,，按乙方的要求

提供各種有關(guān)書面材料，并如實向律師闡明情況,。

八,、 本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務時終止,。

九,、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：深圳市____有限公司 乙方：廣東融商誠達律師所

法定代表人： 代表：

年 月 日

項目服務合同協(xié)議書篇十三

甲方:xx投資有限公司

乙方:xx管理顧問公司

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方為其提供管理咨詢服務事項達成如下協(xié)議:

一,、甲方因經(jīng)營管理的需要,委托乙方作為企業(yè)管理咨詢顧問,為甲方提供專業(yè)管理咨詢服務。

二,、乙方應按照本協(xié)議書的附件《項目建議書》記述的內(nèi)容并按照項目進度實施管理咨詢項目,。

三、本咨詢項目的工作時間按每周五個工作日計算,從乙方項目組正式進駐甲方現(xiàn)場開始,到乙方提交正式咨詢報告止(具體時間為1999年 月 日至 月 日),共計40個工作日,。其中,乙方可根據(jù)具體情況適當調(diào)整項目進度安排,以保證項目質(zhì)量,。

四、乙方應在甲方預付款到帳后三日內(nèi)派出項目組進駐甲方工作現(xiàn)場,開始實施項目,。

五,、為了確保項目的順利進行,甲方應提供必要的配合和項目支持:

1、指定1-2人加入項目組配合乙方工作,。

2,、向乙方提供與管理項目有關(guān)的以及有助于對甲方獲得全面了解的各種真實完整的資料。

3,、根據(jù)具體條件提供計算機和通訊等必要的辦公設(shè)備,。

4、為乙方食,、宿,、交通提供方便,并采用包干形式承擔此部分費用(見項目建議書)。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方亦可將此費用于本協(xié)議簽訂之日后三日內(nèi)一次性支付乙方包干使用,。

六,、甲、乙雙方應在項目開始時協(xié)商確定甲方應向乙方提供的材料及資料清單,。

七,、乙方在提交咨詢報告初稿并進行解釋后,甲方應在五日內(nèi)就有關(guān)問題向乙方提出書面意見,與乙方共同修改報告,最后由乙方按照咨詢服務業(yè)的標準定稿。

八,、乙方根據(jù)甲方的意見在對咨詢文本進行修訂后,即作為正式文本提交甲方,甲方應就最終完成情況向乙方簽寫報告正式文本收取確認書,。

九、本咨詢項目的成果即最后文本的產(chǎn)權(quán)在甲方支付所有咨詢款項后歸甲方所有,但甲方不得向其它咨詢類公司和投資類公司公開,。

十,、乙方不得以任何形式(口授、文字資料,、電子文檔,、電子郵件)就雙方合作有關(guān)事項泄密。這些事項包括:

1,、甲方委托事項,包括甲方公司名稱,、委托內(nèi)容以及項目建議書的所有內(nèi)容;

2、在提供咨詢服務過程中所接觸的所有甲方信息、資料,、數(shù)據(jù),包括企業(yè)戰(zhàn)略,、財務、融資渠道與安排,、項目計劃及實施情況,、各種規(guī)章制度、人事狀況及其變動,直至企業(yè)領(lǐng)導人的個人資料等,。

3,、咨詢、診斷報告中所涉及到的所有建議和方案,。

十一,、本項目咨詢費用為壹拾貳萬圓整(rmb120,000.00),分兩次支付。甲方應于本協(xié)議簽訂之日后三日內(nèi)支付項目總費用的60%作為預付款,。余款于正式報告的文本提交給甲方之日支付,。

十二、乙方咨詢顧問往返于京杭之間的交通費用和在杭的食宿費用根據(jù)項目建議書中的內(nèi)容執(zhí)行,。

十三,、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

十四,、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

十五,、《項目建議書》作為本協(xié)議書的附件,。

甲方簽章: 乙方簽章:

浙江xx經(jīng)濟投資有限公司 北京xx經(jīng)緯管理顧問有限責任公司。

代表人簽字: 代表人簽字:

年 月 日 年 月 日

項目服務合同協(xié)議書篇十四

合同編號：___________

項目名稱：___________________________

委托方（甲方）：_____________________

顧問方（乙方）：_____________________

簽定地點：__________省_______市（縣）

簽定日期：_______年_______月_______日

有效期限：_______年_______月_______日

至_______年_______月_______日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，合同雙方就項目的預咨詢服務經(jīng)協(xié)商一致,，簽定本合同。

委托項目的內(nèi)容：_________________________________

形式：___________________________________________

時間表：（開始時間和完成時間,，關(guān)鍵步驟和控制時間）

_________________________________________________

最終報告：（內(nèi)容,、提交方式）

_________________________________________________

咨詢?nèi)藛T：（咨詢?nèi)藛T人數(shù)、職稱,、學歷等）

_________________________________________________

本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日在__________________（地點）履行,。 ??

本合同的履行方式：_______________________________

派出預咨詢小組，到甲方企業(yè)實地調(diào)查,，得出結(jié)論,，并提交《預咨詢報告》。

在合同生效后________________（時間）內(nèi),，委托方應向顧問方提供下列資料和工作條件：

1．進一步的信息和文檔,；

2．______________________________________________________

3．其它：________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

（一）本項目報酬（咨詢經(jīng)費）：___________元。

（二）支付方式（采用以下第___________種方式）：

1．一次總付：___________元,，時間：___________ ,。

2．分期支付：___________元,，時間：___________ ；___________元,，時間：___________,。

3．其它方式：_____________________________________________。

違反本合同約定,，違約方應當按合同法有關(guān)規(guī)定,，承擔違約責任。

違反本合同第________條約定,，________方應當承擔違約責任,，承擔方式和違約金額如下：___________

違反本合同第________條約定，________方應當承擔違約責任,，承擔方式和違約金額如下：___________

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁,。

委托方（甲方）：________________________

名稱（或姓名）（簽章）：________________

法定代表人（簽章）：____________________

委托代理人（簽章）：____________________

聯(lián)系人（簽章）：________________________

住所（通訊地址）：______________________

電話：__________________________________

電掛：__________________________________

開戶銀行：______________________________

賬號：____

______________________________

郵政編碼：______________________________

顧問方（乙方）：________________________

名稱（或姓名）（簽章）：________________

法定代表人（簽章）：____________________

委托代理人（簽章）：____________________

聯(lián)系人（簽章）：________________________

住所（通訊地址）：______________________

電話：__________________________________

電掛：__________________________________

開戶銀行：______________________________

賬號：__________________________________

郵政編碼：_____________________________