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深圳租房合同編號(hào)篇一
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):____________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________棟_________號(hào)的房屋出租給乙方_________使用,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二,、月租金為____元,,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),,以后應(yīng)提前___天支付,。
三、約定事項(xiàng)
1,、乙方正式入住時(shí),,應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價(jià)賠償。并做好防火,,防盜,,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,,否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,,乙方退房時(shí)交清水,,電,氣,,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,下水管道,,廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,乙方無條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、備注:____________________________________________________________。
四,、本合同一式_______份,,甲乙雙方各______份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
______________年__________月_______日______________年__________月_______日
深圳租房合同編號(hào)篇二
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于深圳市______區(qū)(縣)________________________________.
該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,,建筑面積______________平方米,,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,,其他條件為______________________________________________________,,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,,證書編號(hào)為:________________________________.
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,,
該憑證為:__________________________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為:__________________________.乙方保證,,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條 交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定,。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,,共計(jì)____年____個(gè)月。(期限超過20年的,,超過部分無效,。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,,但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對(duì)方,。
第第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):__________________________元(大寫:________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變,,自第________(□年/□月)起,,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付時(shí)間:________,,__________,________,,__________,,__________________________________________________________________________________.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶,,通過該帳戶支付租金,,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫:______________________________元)
(二)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成,。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置,。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,,甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________
委托代理人(簽章):_______ 委托代理人(簽章):_______
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_________________
深圳租房合同編號(hào)篇三
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,,出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。
租賃期限為_____年,自______年__月__日起至______年__月__日止,。
每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫:________);租金一年一次性付清,,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。
2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),,乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。
3、承租期內(nèi),,由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,,損害甲方房屋的,,由乙方負(fù)責(zé)。
4,、乙方在未違反租約的前提下,,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
出租方(簽名):______
承租方(簽名):______
聯(lián)系電話:______
聯(lián)系電話:______
聯(lián)系地址:______
聯(lián)系地址:______
身份證號(hào)碼:______
身份證號(hào)碼:____
日期:______年__月__日
日期:______年__月__日
深圳租房合同編號(hào)篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,共同遵守,。
一,、地址、面積
甲方出租位于______,,面積:______平方,。
二、房屋出租租金
每月人民幣_(tái)_____元(¥______元),。房屋出租時(shí)間:________年____月____日至________年____月____日止,,以后需續(xù)租,在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。
三,、乙方按月交房屋租金
當(dāng)月1-5號(hào)交付本月的租金。
四,、乙方需交租金押金
押金一次性付人民幣_(tái)_____元(¥______元)給甲方,。押金用途:用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償,。在租房期間,如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體),要照價(jià)即時(shí)賠償,,乙方如無理取鬧,,不及時(shí)賠償,甲方可向公安機(jī)關(guān)求助,,并有權(quán)單方中止合同,,不退回一切費(fèi)用。乙方租屋期滿,,經(jīng)甲方檢查租房?jī)?nèi)各種設(shè)施沒有不合理?yè)p壞和沒有違約的,,押金全部退回給乙方。
五,、在租賃期間乙方守法經(jīng)營(yíng)
如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任,,并有權(quán)收回房屋。水,、電費(fèi),、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付。
六,、違約
1,、如乙方租用期限未滿而退房屋,原來交給甲方的押金不退,。
2,、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下,不得提前收回房屋,,否則甲方除退回乙方的押金外,,同時(shí)按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。
七,、甲方交付乙方房屋使用日期起
第一年不遞增,,第二年按第一年的租金遞增5%,以此類推,。
八,、乙方義務(wù)
1、乙方在租賃,、裝修期間造成人身安全或者意外,,甲方一概不負(fù)責(zé)。
2,、乙方需要裝修樓房,,期滿后固定裝修不拆除,歸甲方所有,。
九,、本合同如有不盡事宜
雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充。本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同期滿后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
深圳租房合同編號(hào)篇五
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):____________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):____________________________
甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成房屋租賃合同如下:
一、該房屋位于________________________,,房型_________,,使用面積:_______平方米,房屋質(zhì)量良好,。
甲方提供設(shè)施有:__________________________________
二,、租賃期共____個(gè)月,從____年___月___日起至____年___月___日止,。
三,、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(¥______),交納期限為每___月交納一次,,每次交納人民幣_(tái)______圓整(¥_______),提前___月交付房租,。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(¥______),,與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五,、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,,由乙方自付,。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____煤氣:_____水:_____)
六,、乙方有下列情況之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋,。
1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,,產(chǎn)生噪音,,影響其他居民生活的,。
3、乙方拖欠租金的,。
七,、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
八,、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),。
九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕,。
十、如遇爭(zhēng)議的問題,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,依法處理,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,,本合同一式______份,甲方,、乙方各執(zhí)______份,。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
______________年__________月_______日______________年__________月_______日
深圳租房合同編號(hào)篇六
出租方(甲方):______
身份證號(hào)碼:__________________
承租方(乙方):______
身份證號(hào)碼:__________________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同,。合同內(nèi)容如下:
第一條甲方將自己位于深圳市______的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計(jì)______平方米,。
第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止,。最短租期為一年,若乙方不再續(xù)租需提前一個(gè)月告之甲方,。
第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣元(大寫:元整),。
乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______天的,,甲方可解除本合同,。
第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付2個(gè)月租金數(shù)額的租賃押金,,即人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整),,合同到期后,甲方應(yīng)將押金返還乙方,。
第五條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi),、數(shù)字電視費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,。(水:______ 、電:______ ,、煤氣:______ )
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,、不得轉(zhuǎn)租,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,,甲方可解除本合同,。
第七條甲方對(duì)乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾,、妨礙,。
第八條出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后
日內(nèi)進(jìn)行維修,。
第九條
乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。
第十條未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。
乙方擅自轉(zhuǎn)租的,,甲方有權(quán)解除本合同,。
第十一條租賃期內(nèi),甲,、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù),,不得無故解除合同。
第十二條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,,乙方應(yīng)于終止后
日內(nèi)遷離出租房屋,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金,,如不在此房屋內(nèi)居住的,,甲方有權(quán)收回房屋,并向人民法院提起訴訟,。
第十三條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。
第十四條租賃期間,,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,,另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議.本合同一式兩份,,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,,本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
深圳租房合同編號(hào)篇七
出租方(甲方): 地 址: 《房屋租賃許可證》編號(hào): 委托代理人: 地址:
承租方(乙方): 地 址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼: 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋(總樓層為 層)出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì) 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月,,即自 年 月 日至 年 月 日止,。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作: 用途使用。
乙方將出租房屋用于其他用途的,,須經(jīng)甲方書面同意,,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),,并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫 ),,月租金總額人民幣 元(大寫 ),。
乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。
第六條 甲方應(yīng)于月 甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,,乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第七條 租賃期間,,甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅,、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi),、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi),、 費(fèi),。
第八條 應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用,,其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支,乙方在使用滿一個(gè)月后的十天內(nèi)交還給甲方,。以后的費(fèi)用應(yīng)提前預(yù)交,。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額,預(yù)交時(shí)間為每月 日(每季第 個(gè)月 日)前,。前次預(yù)交款項(xiàng)在下次預(yù)交時(shí)結(jié)算,。
甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證,。
乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個(gè)月的,,甲方有權(quán)進(jìn)行督促。乙方欠款費(fèi)用滿一個(gè)月的,,甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用,。雙方另有約定的,按約定執(zhí)行,。
第九條 本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保,。甲方支付出租房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,,即人民幣 元(大寫 ),。
甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù),。
本合同約定的各項(xiàng)條款,,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,,按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞,。合同終止時(shí),,乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。
第十一條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。
本條維修(包括乙方代為維修)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十三條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,,甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。
本合同有效期內(nèi),,經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),,但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,,乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。
第十五條 本合同有效期內(nèi),,甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的.,,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條 本合同有效期內(nèi),,發(fā)生下列情況之一的,,本合同自動(dòng)解除;
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七條 因下列情形之一,,甲方有權(quán)解除本合同,,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償;
(一)乙方拖欠租金 月以上;
(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上;
(三)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
(六)未經(jīng)甲方書面同意,,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人,。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,,乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金,。
甲方: (簽章) 電話:
乙方: (簽章) 電話:
年 月
深圳租房合同編號(hào)篇八
出租方(簡(jiǎn)稱:甲方)
地址:
電話:
承租方(簡(jiǎn)稱:乙方)
地址:
電話:
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),,提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
一,、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋,建筑面積 m2,,( 房廳或間)出租給乙方,,作 使用。
二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年 月),。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,,并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清,。
四、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方,。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交付,。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十,、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式
份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處一份,稅務(wù)部門一份,,房屋租賃管理部門一份,,均具有同等法律效力。
出租人:(簽名蓋章)
承租人:(簽名蓋章)
年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位:(簽名蓋章)
經(jīng)辦人:
年 月 日
深圳租房合同編號(hào)篇九
出租方(甲方): 委托代理人: 深圳市中盛宜家物業(yè)管理有限公司 地址:深圳市福田區(qū)上步南路上步大廈19樓
承租方(乙方): 地 址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。
合同內(nèi)容如下:
第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì) 平方米。
第二條 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日至年月 日止,。
第三條 乙方可將出租房屋作: 住宅用途,。 甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。
乙方將上述出租房屋用于其他用途的,,須經(jīng)甲方書面同意,,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。
第四條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條 出租房屋的月租金按人民幣 元
(大寫),。乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金,。
第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,,乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第七條 租賃期間乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、房屋管理費(fèi),、本體維修費(fèi)、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
第八條 乙方欠繳出租房屋的水電費(fèi),、管理費(fèi)、本維修費(fèi),、煤氣費(fèi),、有電視費(fèi)等滿一個(gè)月的,甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用,。
第九條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行,。甲方交付出租房屋給乙方時(shí),乙方應(yīng)向甲方代理人繳納 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金和元的出租房屋水,、電,、煤氣、有線電視,、管理費(fèi)等費(fèi)用保證金,。合計(jì)人民幣 。
第十條 合同租賃期內(nèi),,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方委托代理人并采取有效措施,。(易損,、易耗品除外)
第十一條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用出租房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施而出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,,由甲方代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十二條 合同租賃期內(nèi),,甲方需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,經(jīng)乙方同意并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議,。合同租賃期內(nèi),,經(jīng)甲方或甲方代理人書面同意并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。
第十三條 未經(jīng)甲方代理人書面同意,,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方代理人同意轉(zhuǎn)租的,,轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原來乙方
的租賃期限,,乙方應(yīng)及時(shí)將出租房屋門鎖更換,否則由此而引起的損失,由乙方自負(fù),。
第十四條 合同租賃期內(nèi),,甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第十五條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,,本合同自動(dòng)解除,;
(一)發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無法履行,;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,;
第十六條 發(fā)生下列情形之一的,甲方代理人有權(quán)解除本合同,。
(一)乙方拖欠租金五天以上,;
(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上;
(三)未經(jīng)甲方代理人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,乙方擅自改變出租房屋用途的,;
(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,;
(五)未經(jīng)甲方代理人書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,;
(六)未經(jīng)甲方代理人書面同意,,乙方將出租房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,,乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,甲方應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但保證金不予退還,。
第十七條 發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,。由此造成乙方損失的,,甲方應(yīng)向乙方賠償;
(一)甲方遲延交付出租房屋 七天以上,;
(二)未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。
乙方因上述理由單方面解除合同的,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方代理人,,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方代理人返還保證金,。
第十八條 本合同有效期屆滿,,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于本合同終止日期前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,;甲方代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的,,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》,。
第十九條 本合同期滿,,雙方按《物業(yè)使用狀況表》進(jìn)行物業(yè)、設(shè)施交接和結(jié)清水電費(fèi),、管理費(fèi),、本體維修費(fèi)、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后,,甲方應(yīng)退還乙方的保證金。保證金退還時(shí),,乙方必須攜帶本人身份證,、押金單原件、租賃合同原件,;若乙方委托代理人領(lǐng)取,,必須持乙方親筆委托書、乙方身份證復(fù)印件,、代理人身份證,、押金單原件、租賃合同原件前來辦理,;否則甲方代理人有權(quán)暫不退還乙方保證金,。
第二十條 本合同終止,乙方應(yīng)于終止日當(dāng)天內(nèi)搬離出租房屋,,并將房屋鑰匙,、費(fèi)用存折退還甲方代理人。如存折丟失,,甲方代理人有權(quán)從乙方保證金中扣除補(bǔ)辦費(fèi)每本壹佰元人民幣,。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時(shí),甲方代理人有權(quán)強(qiáng)制收回物業(yè),。
合同期滿,,乙方未按時(shí)搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同,甲方代理人有權(quán)不退還乙方保證金,。
第二十一條 乙方拖欠租金,,應(yīng)向甲方代理人支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以月租金的千分之五,。甲方有權(quán)按實(shí)際欠租日累積滯納金,,從乙方保證金中扣除。
第二十二條 合同未到期,,乙方中途退租的,,其一個(gè)月的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約補(bǔ)償金,并須提前一個(gè)月將退租要求書面通知甲方代理人,;合同未到期,,甲方要求乙方退租的,須提前一個(gè)月書面通知乙方,,在扣除實(shí)際發(fā)生的水,、電、物業(yè)管理,、煤氣,、有線電視等費(fèi)用后返還乙方所交的保
深圳租房合同編號(hào)篇十
出租方(甲方)_________,男/女,,_____年____月____日出生,,身份證號(hào)碼_______________
承租方(乙方)__________,男/女,,_____年____月____日出生,,身份證號(hào)碼_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號(hào)樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日,,計(jì)____個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,,押金______元,,按年結(jié)算。簽訂合同時(shí)一并付清租金和押金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、未經(jīng)甲方允許,,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,,否則甲方有權(quán)提前終止合同,所交款項(xiàng)不予退還,。
六,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
七,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金1000元,。
八、租賃期間,,甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利,,若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同,若無損失,,根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金;造成損失的乙方必須照價(jià)賠償,。
九、發(fā)生爭(zhēng)議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
______年____月_____日
深圳租房合同編號(hào)篇十一
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
________________________________.
租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,,至______年_____月_____日收回,。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1.承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_________元。
2.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴)
以上概述均對(duì)合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,,出租另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),,不得向有關(guān)其他第三方泄露,,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力,。
1.本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),,不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。
本協(xié)議一式_________份,,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。
甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________
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