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專柜轉讓協(xié)議篇一

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營,，明確雙方當事人的合法權益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、 柜臺

1.1 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺(詳細位置見附圖);

1.2 柜臺的使用面積為 ;

1.3 柜臺的裝修及設施

1.3.1 本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用;

1.3.2 乙方在承租后,，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備,，必須承擔修復,、賠償責任;

1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;

1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的,，必須取得甲方書面同意,，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產按下列原則進行處理：

(1) 屬于乙方的動產,，由乙方帶走;

(2) 乙方投資進行的裝修,，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

(3) 屬于乙方的設施和裝修,，無法移動,、拆除，或雖能移動,、拆除但會對租賃柜臺造成損害的,，乙方應無償留歸甲方所有。

1.4如甲方進行布局調整時,，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整,。

二,、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

2.1 乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營 ;

2.2 在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營,，在經(jīng)營范圍內所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預;

2.3 乙方在經(jīng)營過程中,，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營,，禮貌待客,，遵

2.4 乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

2.5 乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿,、卡,、要等一切不合理要求;

2.6 乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7 乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營,，承擔全部權利義務：

2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

2.7.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應以自己的名義承擔民事義務,。

2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請,、批準事項,，費用自理;

2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權制止,，并終止本合同的履行;

2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰,，所有責任由乙方自行負責。

三,、 租賃期限

3.1 乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年,，即從 年 月 日至 年 月 日;

3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同,。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的,，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還,，但最長不得超過十五天,。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的'租金日標準向甲方支付柜臺占用費,。

四,、 租金、費用及質押金

4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元;

4.2 在本合同簽定之日,，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

4.3 乙方租賃柜臺發(fā)生的水費、電費,、曖氣費包括在租賃費當中,，其他稅費等所有實際發(fā)生費用均由乙方承擔;

4.4 乙方自行向有關部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費;

4.5 乙方應向甲方交納 元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保,。合同期滿后,，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還,，但不計息,。

五、 柜臺修繕責任

5.1 柜臺的正常修繕由甲方負責,，并承擔相應的費用支出,，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求,，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕,，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務的，乙方可自行修繕,，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任,。

六、 轉租,、轉讓,、調換

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉租,、轉借他人或與他人調換使用,。

七、 合同的變更,、解除和終止

7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2 乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止協(xié)議,，收回柜臺，給甲方造成損失,，由乙方承擔賠償責任：

(1) 將租賃柜臺擅自轉租,、轉借他人或擅自調換使用的;

(2) 擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍,，從事非法經(jīng)營的;

(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結構的;

(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內仍

(5) 故意破壞租賃柜臺的;

(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八,、 違約責任

8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權解除本協(xié)議,，并有權要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金;

8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為,，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的,，甲方除有權解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金,。

8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還,。

8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的,，應負賠償責任。

九,、 財產保險

9.1 甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產保險事宜,，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

9.2 乙方如拒絕參加保險,，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任,。

十、 文本及生效

9.1 本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關部門備案使用;

9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金,、質押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3 甲方所制訂的商戶手冊,、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

專柜轉讓協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將自己經(jīng)營的位于中國電信嘉峪關分公司營業(yè)大廳配件區(qū)柜臺轉讓給乙方一事達成如下協(xié)議，以茲遵守,。

一,、甲方將自己經(jīng)營的位于中國電信嘉峪關分公司營業(yè)大廳配件 區(qū)柜臺轉讓給乙方(包括該柜臺區(qū)域的全部現(xiàn)有配件)。

二,、轉讓費用為

三,、甲方的責任和義務：甲方將該柜臺營業(yè)權轉讓給乙方后,，對外仍然以甲方的名義經(jīng)營，中國電信嘉峪關分公司與甲方之間的一切手續(xù)繼續(xù)由甲方履行,，甲方協(xié)調好與中國電信嘉峪關分公司的關系,，及時傳達中國電信嘉峪關分公司的相關規(guī)定和要求。中國電信嘉峪關 分公司召集甲方開會,，甲方須按時參加,，如因方不能到會,，導致乙方 無法經(jīng)營,，甲方按照進貨價收回全部配件。

四,、乙方的責任和義務：乙方必須按照中國電信嘉峪關分公司的規(guī)章制度經(jīng)營,，服從中國電信嘉峪關分公司的管理，乙方必須在規(guī)定時間內完成中國電信嘉峪關分公司要求的任務,。

五,、甲方必須將與中國電信嘉峪關分公司所簽合同(協(xié)議)內容，如實告知乙方,，如造成的損失后果由甲方承擔,。

六、甲方如不履行以上協(xié)議內容,，給乙方造成的損失后果由甲方承擔,。

七、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

專柜轉讓協(xié)議篇三

本協(xié)議各方當事人

甲方：協(xié)議編號：_________________法定代表人：簽訂地址:_________________

乙方：簽訂日期:____年____月____日法定代表人：

甲乙雙方本著平等自由原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，就乙方購買甲方所擁有的_____商場事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守：

第一條 標的物,、價款及價款的支付

1.商場的位置：商場位于_____市_____路_____號,；

2.轉讓金額：甲方同意以人民幣________萬元將_____商場轉讓給乙方；

3.轉讓的商場包括如下設備（見設備清單）,；

4.本轉讓包括商場所在的房屋產權在內,，該房屋產權證號為：_____。

5.本協(xié)議簽訂后乙方即向甲方支付定金人民幣________萬元,；

6.乙方在辦理完移交手續(xù)后_____日內向甲方交付人民幣________萬元,。

第二條 員工的安置

商場原有員工除乙方同意接收留用的之外,，由甲方負責安置補償。

第三條 權證的變更

1.在乙方交付定金后,，甲方即開始協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照及其他證照的變更登記手續(xù),，所有變更手續(xù)應當在_____個月內完成；

2.商場房產權證的變更登記手續(xù)在營業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)完成之日起三日內向房產所在地的交易登記部門辦理,。

第四條 交接時間

雙方?jīng)Q定于_____年_____月_____日開始清點移交,。甲方應保證商場經(jīng)營合法、手續(xù)齊備,。

第五條 庫存品的處理

1.庫存品是出廠日期應在_____日以內的有質量,、安全保證的商品，不包括過期,、變質及使用期限將至的商品,。

2.甲方的商場存貨，甲乙雙方移交之日依據(jù)清點數(shù)量按_____價格由乙方在_____日內按照雙方確認的金額向甲方支付,。

第六條 債權債務

甲方將商場移交給乙方經(jīng)營前的債權債務由甲方承擔,，移交后的債權債務由乙方自行承擔。

第七條 違約責任

1.甲方應當按照協(xié)議約定交付標的物及辦理有關變更登記,，由于甲方原因致使不能按約定時間交付或辦理變更登記的,，甲方向乙方支付違約金_____元；超過_____日的,，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應將收取的款項退回給乙方，并向乙方支付違約金_____元,。

2.乙方應按照協(xié)議約定按時支付有關款項及履行協(xié)議約定的其他義務,，乙方違反本協(xié)議約定的，應向甲方支付違約金_____元,。

第八條 權利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,，不應被視為對權利的

放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究,。所有放棄應書面做出。

第九條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響,。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,，但應采取書面形式,。

第十條 通知

1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任,。

第十一條 保密責任

任何一方對因商場轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十二條 協(xié)議終止

1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本協(xié)議才能終止,。

2.協(xié)議終止后,協(xié)議雙方仍應承擔原協(xié)議內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任,。

第十三條 補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十四條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內,，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十五條 爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。第十六條 生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。第十七條 其他

本協(xié)議—式____份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關法律手續(xù),。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權代理人（簽字）： 授權代理人（簽字）：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：

專柜轉讓協(xié)議篇四

轉讓方(以下稱甲方) ：

身份證：

頂讓方(以下稱乙方) ：

身份證：

甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、 甲方已和房東協(xié)商妥當經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位于 (原 為：

)轉讓給乙方使用建筑面積為 平方米,，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。

二,、 商鋪轉讓后,，由甲乙雙方和該店產權人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉讓協(xié)議。

三,、 經(jīng)協(xié)商同意,，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約,，側甲方不退還乙方定金,，如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償,。

四,、 轉讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有,。

其中包括：xx 等,。乙方接 手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責,。接手后一切債權,、債務、由乙方負責,。雙方約定乙方于 20xx 年 6 月 日接該商鋪,，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施,、設備,。不得私自轉移該店所有 設施、設備如有該行為視為違約,、并賠償乙方損失,。

五、 該商鋪轉讓金兌價為小寫元整,、大寫 元 整,、 六、 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意,、甲乙雙方簽訂合同后,，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整,、則乙方有權對該店進場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同,，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等。

七,、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 小寫 元整,、大寫元整、上述 費用以包括裝飾,、裝修,、設備及其他相關所有費用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費用,。甲方需要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月,， 三個月

內甲方解決所有在此之前的債權、債務、 (如：酒水,、物管,、水電、 )等,，甲方需把該店辦理的所 有相關證件注銷后,，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。

八,、 甲乙雙方約定 20xx年 6 月 日向乙方交付商鋪,，并且甲乙 雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的,，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方,。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣 承擔違約責任,，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金,。

九、 本合同一式兩份,，雙方給各持一份,。自雙方簽字后生效。

十,、備注： 甲方(簽字) 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 乙方(簽字) 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

專柜轉讓協(xié)議篇五

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

房東(丙方)：

身份證號碼：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責,。

七,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：