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山林流轉(zhuǎn)承包合同 林地流轉(zhuǎn)合同篇一
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國森林法》規(guī)定,縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組,,對安林證字(20xx)第中華人民共和國林權(quán)證中,,森林,林木,,林地所有權(quán)或者使用權(quán),,業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè),,繁榮林業(yè),,拓展林業(yè)經(jīng)濟(jì)。召開黨員會,,村民代表會及戶長大會,,將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營的林權(quán)林地招標(biāo)公示。經(jīng)公示競標(biāo)結(jié)果,,同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營管理,。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào),核實,,對林地流轉(zhuǎn)讓,,承包給 的問題,共同達(dá)成以下協(xié)議:
一,、承包競價面積,,按林勘面積178.6畝,另外小山頭有約 80 畝林地(80 畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐),,實際面積待過林權(quán)證手續(xù)時甲,、乙雙方請有關(guān)測繪部門測量數(shù)為準(zhǔn)。
二,、在轉(zhuǎn)讓承包中,,林地的四至分別為:
第一林班
東至:以村民上山路( )的左邊為界;
南至:第一段以 文家林地為界;
第三段 埂上為界;
第四段 上為界;
西至:以八角亭上山路 邊為界;
北至: 起為界;
第二林班
東南邊至: 上為界;
西至: 右邊為界;
北至:第一段 ;
第二段: 為界;
第三林班
東至:以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團(tuán)地)的左邊為界;
南至:第一段: 為界;
第二段: 為界;
西至:第一段 為界;
第二段: 為界;
北至 看守房后墻邊兩米為界;
三、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義:
1,、一次性將林地上的樹木出賣,,采伐手續(xù)由承包人去辦理;
2、林地采發(fā)以后,由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木;
3,、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年,,從20xx年10月10日起,至
2041年10月10日止,。到期后,若因政策影響,,可延長20xx年,。
四、轉(zhuǎn)讓承包的價款及支付方法:經(jīng)村民代表,,黨員會議多次研究決定:招標(biāo)竟價總價不低于人民幣伍拾萬元,。支付方法是以競價當(dāng)天現(xiàn)金支付。20xx年10月10日招標(biāo)競價,,本村村民 已人民幣五十萬五千元取得承包權(quán),,尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付。
五,、轉(zhuǎn)讓承包的林地,,甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn),并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù),,村民以戶為單位由村小組辦理,,簽名蓋章為證并備案。
六,、乙方承包林地以后,,由乙方自主經(jīng)營經(jīng)濟(jì)林木,獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧,,甲方不作干預(yù)。
七,、乙方采伐林木,,必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn),數(shù)量,,樹種,,范圍,時間及重新營造林木的要求及繳納的相關(guān)費(fèi)用,。
八,、承包期間,若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用,,需要開采,,乙方必須按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),繳納相關(guān)費(fèi)用;并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用,。
九,、承包期間,,乙方必須服從甲方的管理規(guī)定,幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊發(fā)生的相關(guān)問題,,特別是護(hù)林防火,,安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問題。
十,、在承包期間,,國家征用該林地的賠償,地上附著物,,設(shè)施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發(fā)費(fèi)后歸甲方所有,。企業(yè)單位占用,應(yīng)賠償?shù)牧值亻_發(fā)費(fèi)歸乙方所有,。若國家征用和企業(yè)占用,,承包期不滿,甲方應(yīng)按不滿年限計算和荒山林地開發(fā)費(fèi),,賠償給乙方,。
十一、在承包期間,,遇國家對林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補(bǔ)助,,甲方必須協(xié)助乙方辦理,歸乙方享用,。
十二,、違約責(zé)任:屬于國家政策變化,收到不能承包等影響,,不算違約,。甲乙雙方造成的違約責(zé)任,按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價格,,請有資質(zhì)的評估公司評估,,按地面附著物和設(shè)施總價值的20 %比例,作違約賠償付給守約方,,合同照樣執(zhí)行,。
十三、以上條款,,甲乙雙方共同遵守,,不得違反,若有異議,,雙方共同協(xié)商,,以書面補(bǔ)充完善。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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山林流轉(zhuǎn)承包合同 林地流轉(zhuǎn)合同篇二
承包方: (以下簡稱“甲方”)
流轉(zhuǎn)承包方: (以下簡稱“乙方”)
第三人:xx鎮(zhèn)xx村組 (系原發(fā)包方)
經(jīng)周xx鎮(zhèn)xx村組社員代表大會討論通過,一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包,。據(jù)此, 在公平,、公正,、誠實、守信的原則下,,雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議:
一,、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包,流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營,。
二、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址:位于xx鎮(zhèn)xx村組的硝洞坪土地(荒山),,其四至界為:東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;
三,、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為:___________________
四、 土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途:用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備,。
五、 土地(荒山)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為:①荒山:按每年600元/畝×實際流轉(zhuǎn)荒山面積計算;②土地:按每年1200元/畝×實際流轉(zhuǎn)土地面積計算;③田:按每年1600元/畝×實際流轉(zhuǎn)田土面積計算,。乙方在承包當(dāng)年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方,。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第___________種,。
六,、 承包期限:①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從20xx年_____月_____日起計算,。
甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)為以上第___________種,。
七、 權(quán)利與義務(wù):
1. 甲方權(quán)利與義務(wù):
(1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性,、合理性,。不得損害第三人和乙方利益。
(2) 甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等,。其中計算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計算,。
(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。承包經(jīng)營期滿,,由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議,與甲方無關(guān),。
(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),,因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形,則其承包收益權(quán)終止,由第三方(原發(fā)包方)收回,,并與乙方自行協(xié)商,,與甲方無關(guān)。
(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權(quán)利,。
(6) 在乙方生產(chǎn),、經(jīng)營期間,甲方不得無理取鬧或指使他人干涉,、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營,,因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,情節(jié)嚴(yán)重者,,將依法追究其刑事責(zé)任,。
(7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿),乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權(quán)利,。如上漲流轉(zhuǎn)承租金,、復(fù)耕等。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1) 乙方享有正常的生產(chǎn),、經(jīng)營的權(quán)利,,不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。
(2) 乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、利益自享、風(fēng)險自擔(dān),。
(3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),,自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下,,享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權(quán)利,。
(4) 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中,,甲方不得無理取鬧,,破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,阻擾生產(chǎn),,否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利,,情節(jié)嚴(yán)重者,有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利,。
八,、 乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后,第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛,,合理確保乙方正常的生產(chǎn),、經(jīng)營和甲方的合法利益,。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi):第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%,。
九,、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮(zhèn)xx村組村民代表討論通過,一致同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。甲,、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。
十,、 違約責(zé)任:此協(xié)議系雙方真實意思表示,,無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形,。任何一方不得反悔,。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元,。除不可抗拒的自然因素外,,如山洪、地震等,。
十一、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后,,無需公正即產(chǎn)生法律效力,。
十二、 此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村組及全部村民代表在場予以見證的情況下,,雙方自愿達(dá)成,。
十三、 此協(xié)議一式四份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份,。
十四,、 未盡事宜,另行商議,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
山林流轉(zhuǎn)承包合同 林地流轉(zhuǎn)合同篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
為了深化集體林產(chǎn)權(quán)制度改革,,加快林業(yè)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國森林法》,、《中華人民共和國合同法》和《中共 市委、市人民政府關(guān)于深化集體林產(chǎn)權(quán)制度改革的意見》,,在公開,、平等,、自愿的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致t訂立本合同,,以資菇同遵守,。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將下表所列的林木所有權(quán)及林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。單位:畝,、立方米
二、轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)期限
自——年——月——曰起,,至——年——月——日止,,乙方享有林地使用權(quán)——年。如經(jīng)營期滿受國家法律法規(guī)政策規(guī)定等客觀因素影響,,乙方不能采伐林術(shù)歸還林地的,,須按原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)交納林地使用費(fèi)。經(jīng)營期滿且林木已采伐的,,乙方如需繼續(xù)使用該林地,,雙方應(yīng)續(xù)簽林地轉(zhuǎn)讓合同。
三,、林地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及給付方式乙方在經(jīng)營期內(nèi)按——元/年畝向甲方交納林地使用費(fèi),,總計金額——元(大寫)。合同簽訂時乙方交納一年林地使用費(fèi)——元,,從——年起每——年交納一次林地使用費(fèi),。
四、林術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及給付方式
乙方按林木評估價向甲方交納林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)——元(大寫),,支付方式為 ,。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方權(quán)利,、義務(wù),。
1、甲方享有卜列權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方依照轉(zhuǎn)讓合同約定的用途合理經(jīng)營利用林木,、林地,。
(2)制l}:乙方損害受讓林地和森林資源的行為。
(3)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
2、甲方承擔(dān)下列義務(wù):
(1)維護(hù)乙方的林木,、林地經(jīng)營權(quán),,不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同,。
(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(3)依照轉(zhuǎn)讓合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務(wù),。
(4)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林業(yè)總體規(guī)劃,,組織和加強(qiáng)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
(二)乙方權(quán)利,、義務(wù)。
1,、乙方享有下列權(quán)利:
(1)在不破壞林木,、不造成水土流失的前提下,依法享有受讓林地的使用權(quán),、林木所有權(quán)和收益權(quán),,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營,依法享有產(chǎn)品處置權(quán),。
(2)受讓的林地被依法征用,、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
(3)有權(quán)制止破壞林地和毀壞林木等違反林業(yè)法律法規(guī)的行為,。
(4)在受讓經(jīng)營期限內(nèi)有權(quán)將林木所有權(quán)和林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,但須經(jīng)甲方鑒證同意,,并依法到林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù),填寫合同變更登記表,。
(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2乙方承擔(dān)下列義務(wù):
(1)維護(hù)林地的林業(yè)用途,,不得用于非林業(yè)生產(chǎn)建設(shè),。
(2)依法保護(hù)和合理利用林業(yè)用地,不得給林地造成永久性損害;遇有破壞林地和毀壞林木等違法行為,,在制止的同時須及時上報林業(yè)主管部門,。
(3)在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營期限內(nèi)負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林。
(4)必須按照林業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行經(jīng)營,、流轉(zhuǎn),。
(5)如遇國家征占用林地,必須服從需要,,配合林業(yè)主管部門辦理相關(guān)手續(xù),。
(6)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
六,、違約責(zé)任
(一)本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字后即具有法律效力,,任何方違約,須承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
(二)甲方擅自終止合同的,,要向乙方賠償損失并支州違約金。
(三)乙方未按合同規(guī)定交納林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,。甲方有權(quán)依法終止合同,,收回林木所有權(quán)。
(四)乙方未按合同規(guī)定交納林地使用費(fèi)的,,甲方有權(quán)依法終止合同,,收回林地使用權(quán)。
(五)乙方未按林業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)程經(jīng)營,、流轉(zhuǎn)的,,要依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。林地,、林木被破壞的.應(yīng)按艦定向甲方賠償林地,、林木損失費(fèi)。
七,、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營期內(nèi)乙方遇有破壞林地和盜伐林木行為不舉報或監(jiān)守自盜,、濫伐林木的,依法從重處罰,。情節(jié)嚴(yán)重的,,甲方有權(quán)依法終止合間。
八,、在經(jīng)營期內(nèi),,如遇國家征占林地,其林術(shù)補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方,,林地補(bǔ)償費(fèi)甲乙雙方按——:——比例分成,。
九、本合同未盡事宜由甲乙職方協(xié)商解決,。
十,、本合同自簽字之日起生效。本合同一式五份,,甲乙雙方,、縣(區(qū))林業(yè)局、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)管站,、林業(yè)站各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
山林流轉(zhuǎn)承包合同 林地流轉(zhuǎn)合同篇四
甲方:
乙方:
為硬化臨澧縣官亭鄉(xiāng)青龍村十五組公路,,造福子孫,解決實際問題,,甲方將十五組所屬山林及山林所有物流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營處理,。經(jīng)雙方協(xié)商,特制定立如下合同:
一,、流轉(zhuǎn)范圍:面積約60畝,。(見附圖)
東至:東起大田界;
南至:南下至山溝;
西至:西至青龍村十一組界止;
北至:北至青龍村十三組界止。
二,、流轉(zhuǎn)時間:自20xx年11月1日至2032年12月31日止,。自簽定合同之日起,租賃面積內(nèi)的新有林木屬乙方所有,,乙方有權(quán)隨時處置,,流轉(zhuǎn)期滿后,所有流轉(zhuǎn)面積的現(xiàn)存林木10公分以下不可動移,,在流轉(zhuǎn)期內(nèi)不可改變其性質(zhì),。期滿后按時將林地按流轉(zhuǎn)面積和范圍歸還給甲方,乙方在租賃期間享有繼承轉(zhuǎn)讓權(quán),。
三,、流轉(zhuǎn)金額:乙方分兩次將租賃和林木折價款30萬元付清,簽字之日首付l0萬元現(xiàn)金,,余額路面開始硬化付清,。
四、流轉(zhuǎn)期間,,甲方必須無條件配合乙方的經(jīng)營管理,,如出現(xiàn)阻撓制止不合理的要求條件造成損失,概由甲方負(fù)責(zé),。
五,、流轉(zhuǎn)期間,甲方無條件提供租賃范圍內(nèi)的通路土地面積,,其路面維修費(fèi)用由乙方支付。
此合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,公證方一份,。如有違約,,由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,此合同一并隨有十五組全體村民的簽字附件壹份,,其原件由乙方持有,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
公證方(簽字):
年 月 日
山林流轉(zhuǎn)承包合同 林地流轉(zhuǎn)合同篇五
流出方(以下簡稱甲方):
流入方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定,,本著合法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,就土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致訂立合同:
一、甲方將坐落于( )的荒山 畝流轉(zhuǎn)給乙方使用,。林權(quán)證號( ),。
二、土地流轉(zhuǎn)期限:流轉(zhuǎn)期限為30年,。自20xx年 月 日起至2041年 月 日止,,共計30年。
三,、土地流轉(zhuǎn)方式及流轉(zhuǎn)用途:
流轉(zhuǎn)方式:轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)用途:發(fā)展經(jīng)果林,、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),。
四,、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式:
1、流轉(zhuǎn)價款按所得進(jìn)行“二八”分成,,即乙方賣樹除稅后的所得,,甲方得兩成,乙方得八成,。
2,、土地流轉(zhuǎn)價款支付方式:合同雙方約定,土地流費(fèi)用現(xiàn)金一次性支付,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依照本合同約定獲得約定流轉(zhuǎn)款,。
2,、監(jiān)督乙方依法合理使用和保護(hù)土地,,制止其損害土地資源行
3,、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,,保證水,、電、路通(電只提供220v照明用電),。
4,、乙方有權(quán)基于本合同約定的土地使用目的,他人不得干涉。
5,、乙方在承包期內(nèi)享有財政繼承權(quán),,合同期滿后在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。
6,、乙方在承包期內(nèi)有合同轉(zhuǎn)讓權(quán),,但不得損害甲方利益,不得改變土地使用性質(zhì),。
7,、在承包期內(nèi)乙方不得阻止國家及各類企業(yè)事業(yè)建設(shè)用地,對占用園地,、苗木,、地面附屬物等賠償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有(標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按當(dāng)時市級政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)),地皮賠償費(fèi)用歸屬甲方所有,,合同期滿后果樹等一切附屬物應(yīng)歸乙方自行處理,,乙方必須及時處理。
8,、在承包期內(nèi),,乙方不承擔(dān)合同外任何附加費(fèi)用。
六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,,鄉(xiāng)級司法機(jī)關(guān)公關(guān)公正后生效;本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,司法機(jī)關(guān)一份,,留存一份。
甲方: 乙方:
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日