合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇一

甲方：

乙方：齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn),。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從20xx年10月1日起,，至20xx年10月1日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵,、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 合計(jì) 畝,。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付,。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元,。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算,，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元,。

第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金,，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金,，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金,。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日,，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,，甲方有權(quán)解除本合同。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后,，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。

2、合同期內(nèi),，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán),，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助,，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛。

3,、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途,，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。

4,、合同期內(nèi),，不得私自分包、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。

5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。

6,、合同期內(nèi),，如國家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方,。

7、乙方需用工,，甲方村民優(yōu)先,。

七、合同的變更和解除

有下列情形之一者,，本合同可以變更和解除：

1,、合同到期自然終止;

2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的;

3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;

4,、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;

5,、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,，導(dǎo)致合同無法履行的,。

八、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字,，蓋章后生效,。

本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

蓋章 ： 蓋章：

簽訂時(shí)間：

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇二

甲方(出讓方)：貴州省天柱縣高釀鎮(zhèn)木杉村

乙方(受讓方)：貴州淑里生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、 流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、四至,、面積、質(zhì)量,、等級(jí)

甲方將位于貴州省天柱縣高釀鎮(zhèn)木杉村登麻公山的村集體土地 畝(其中：田 畝,、土 畝、荒山 畝),，采用租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，承包地座落于 ，四至界限： ,。 其宗地位置與四址范圍如甲乙雙方確認(rèn)的附圖所示(附圖),。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

甲乙雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為30年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)用地。

四,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

1,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。合同期內(nèi),，甲方免收乙方前二年的租金,，第三年開始(包括第三年)年租金為每畝每年 元人民幣，年租金總額為 元人民幣,。乙方于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由乙方享受,。

五,、在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向天柱縣國土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

六,、甲方應(yīng)提供該宗地的《土地使用證》,，并協(xié)助乙方辦理承包土地的林權(quán)證及其他相關(guān)證件,。

七、乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要可以在租賃土地上新建,、擴(kuò)建,、改建建筑物，土地租賃期滿后,，地上建筑物由乙方處置,。

八、租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向天柱縣國土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù),。

九、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：

所租土地所有權(quán)歸甲方,，甲方應(yīng)配合乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。

義務(wù)：

在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃價(jià)格,。

甲方村民就承包地所產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行解決,，不得影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。因承包地上墳地等其他原因產(chǎn)生的糾紛，由甲方出面解決,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行相應(yīng)土地基本改造,，享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。的如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí),，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。在本村轄區(qū)內(nèi)無償使用道路等公共設(shè)施,。

2,、義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,。乙方將承包地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,。

十,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商意見一致的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

十一,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如甲方違約將按地面附屬物總價(jià)的五倍賠償乙方;如乙方違約將按一年流轉(zhuǎn)金總價(jià)的五倍賠償甲方。

十二,、合同糾紛的解決方式

合同期內(nèi),，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，先由天柱縣高釀鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,，調(diào)解無效的,，向天柱縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向天柱縣人民法院起訴,。

十三、其他事項(xiàng)

1,、在租賃期內(nèi),，甲方不得收回土地使用權(quán);

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將本協(xié)議的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用,。

3、租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用,、占用，土地的補(bǔ)償歸集體,，附屬物補(bǔ)償歸乙方,。

5、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，未經(jīng)乙方允許甲方不得隨意進(jìn)入,。

6、乙方在合同期滿后,，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

十四,、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,，或在本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同一式五頁共四份，甲方,、乙方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站、國土資源局(所)各留存一份,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽印)： 代表(簽印)：

鑒證方代表：

簽訂地點(diǎn): 簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國森林法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，乙方通過調(diào)查與自身發(fā)展的需要,，同意接受甲方的引進(jìn),，并規(guī)劃在所屬的流轉(zhuǎn)林地、田地范圍內(nèi),，種植大樹古木,、花卉、苗木,、藥材,、果樹、種養(yǎng)殖等,。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條 流轉(zhuǎn)的標(biāo)的,、形式,、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方將其享有的坐落在 縣 鎮(zhèn) 村的下列林地林權(quán)證： 林證字( )第 號(hào),、 縣林證字( )第 號(hào)、(具體見林權(quán)證及附圖)面積共 畝的林地使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)以承包再流轉(zhuǎn)形式,，從 20xx 年 4 月 26 日起至 2053年 6 月 30 日止流轉(zhuǎn)期限共 43 年，(具體時(shí)間以林權(quán)證日期為準(zhǔn).)流轉(zhuǎn)給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)和花卉苗木種植等經(jīng)營活動(dòng),。 上述林地,、交付現(xiàn)狀： 山上的林木由甲方處理后交給乙方使用，處理時(shí)間不得超過 半 年,。

第二條 甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

一 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

2,、該土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償,。

3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

4,、甲方必須依法保護(hù)乙方合法權(quán)益的前提下，公正協(xié)調(diào)處理,，乙方的糾紛問題,，如發(fā)現(xiàn)破壞者，責(zé)令賠償,，按情節(jié)處罰,，或遺交司法機(jī)關(guān)。

5,、甲方有義務(wù)協(xié)同乙方辦理相關(guān)的法律手續(xù),。

二.乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享愛該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)利,產(chǎn)品處置收益權(quán)及承包期內(nèi)的土地使用權(quán),。

2,、不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不能對(duì)當(dāng)?shù)卦斐晌廴?，如果在生產(chǎn)過程中需建房作為倉庫,、辦公房、職工宿舍等,，甲方在不違反國家政策的前提下提供方便,，共同商量解決。在建設(shè)過程中,，附近的村民不得以任何理由強(qiáng)制承包山林地的建設(shè)工程,，同樣的條件和價(jià)格優(yōu)先承包給甲方村民。

3,、保護(hù)和合理利用土地,，不能給該土地造成永久性損害,。

4、該土地如遇政府征用,，乙方有權(quán)利按國家標(biāo)準(zhǔn)依法獲得其應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,，土地征收費(fèi)在外,。

三.流轉(zhuǎn)的價(jià)款及支付方式

1.自簽定協(xié)議之日起,，流轉(zhuǎn)價(jià)格林地每畝120 元，按照遞增方式,，每五年遞增一次,，遞增幅度每畝 20 元。20xx年至20xx年為每畝120元,，20xx至20xx年140元,，20xx至20xx年160元，20xx至2030年180元,，2031至2035年200元,，2036至2040年220元，2041至2045年240元,，2046至2050年260元,，2051至2053年280元。

2.本合同生效后三天內(nèi)乙方向甲方一次性支付五年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款154020.00 元以后按五年支付一次的原則進(jìn)行支付,。

3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費(fèi)每年__20xx__元,。

四.合同變更、解除和終止

1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動(dòng),，也不因集體經(jīng)濟(jì),、組織的分立和合并而解除，任何一方不能隨意終止合同,，除因不可抗拒自然災(zāi)害損壞土地,，造成合同無法履行。在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實(shí)需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意,，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

2.甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的,，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

3.如要修改合同,經(jīng)雙方商議一致，可另協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更,。

4.合同期滿后,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地,，必須在合同期滿前60天內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng),。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán),，但須與甲方重新簽訂合同,。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在合同期滿后 90 天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方,，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營花卉苗木林地的花木妥善處理,。

5.土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的時(shí)間無效。

(五)合同終止或解除后,，原由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為 乙方無償交給甲方. (合同期內(nèi)歸乙方) ;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,，處置方式為 由乙方自行處理. ,。

五.違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定,，按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期六個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),。

2,、乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)林業(yè)用途，和不合理使用土地,，造成永久損害的,，經(jīng)國家有關(guān)部門確定后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲方違反合同約定,，擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，使乙方無法進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)利解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方一切的雙倍經(jīng)濟(jì)損失 ,。

六.合同爭議解決方式

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可由農(nóng)業(yè)、工商、政府管理部門調(diào)解,，如調(diào)解不成時(shí),，可向人民法院提起訴訟。

七.本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商后,，可在后補(bǔ)充條款，完善合同內(nèi)容,，并在本合同有同等法律效應(yīng),。

八.本合同自20xx年4月26 日起生效，一式五份,，甲乙雙方,，發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)、國土所,，林業(yè)部門各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日