現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡,。
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要那些人同意篇一
一,、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民 的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。
二 ,、轉(zhuǎn)讓地界
三,、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法,。
1,、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。
2,、轉(zhuǎn)讓該地的金額:水泥路南側(cè)3.6畝價(jià)格35800?畝,,后面6.5畝28500/畝,合計(jì)人民幣:314130元,,大寫(xiě):叁拾壹萬(wàn)肆仟壹佰叁拾元整
3,、付款辦法:乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。
四,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定:
1,、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后, 承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%,。
2,、合同簽訂后,,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用,。
3,、若國(guó)家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用,土地的一切賠償屬乙方所有,,與甲方無(wú)關(guān),。
4、若國(guó)家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用,,乙方所建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有,,與甲方無(wú)關(guān)。
5,、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后,,如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,,一切由乙方負(fù)擔(dān),。
五,、違約責(zé)任
本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù),。如有一方當(dāng)事人違約,向守約方支付違約金,,造成的一切損失由違約方賠償,。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)協(xié)商積極,,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
七,、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式三份,,由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份,。
甲方:(簽章)
甲方代表簽字:
乙方:(簽章)
乙方代表簽字:
鑒證方:(簽章)
簽約日期: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要那些人同意篇二
甲方: 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒證方: 縣 鄉(xiāng) 村
依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,,土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策,乙方通過(guò)發(fā)展,,對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,,同意接受村民戶主的引進(jìn),并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù),、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,,蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī),甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款,,共同遵守執(zhí)行。
一,、 承包土地位置及面積:
鄉(xiāng) 村 組 戶主 ,,水田 丘,
田畝名稱
面積 畝,。
二,、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限:
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年,(即 _ 年 3 月日)至20_年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),。
三,、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格:
承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400元。每4年遞增200元畝/每年,,即_年至20_年為每年1400元,,20_年至20_為每年1600元;20_年至20_為每年1800元;20_年至20_為每年_元。
四,、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式
此合同甲,、乙雙方簽字生效,經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后,,乙方即向甲方交付 1500元,,作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即_至20_年的田租,,計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),,往后依次類推不得拖延,。
四年期滿后,每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木,。
五、甲,、乙約定事項(xiàng)
1,、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),有規(guī)劃,、必須的建設(shè),、開(kāi)發(fā)、投資,、經(jīng)營(yíng),、填土、管理等自主權(quán),,并獨(dú)立核算,,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任,,乙方必須合法經(jīng)營(yíng),。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地,按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲,、乙雙方分劃收取,,即:
(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi),、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有,。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹(shù)木、構(gòu)建物,、置景,、置物,、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外,甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施,。
4,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,,乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方,,其他置景、置物,、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方,,由乙方自行處理,。
5,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,如甲方土地不再對(duì)外承包,,則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用,。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),。
6,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞,,甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施,。
7,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,,甲方應(yīng)積極配合,,協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方。
8,、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道,。
9、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中,,樹(shù)苗要帶土移栽,,甲方不得阻擾干涉。六,、甲,、乙雙方責(zé)任
1、對(duì)于 _ 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 _ 年 3 月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,,合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決,確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用,,但不得超過(guò) _ 年 4 月 31 日,。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變,,用電桿點(diǎn)不變給乙方,,機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù),。
3,、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題,。如乙方需勞動(dòng)力做事,,在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧?dòng)制度,。
4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約,,按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外),。
6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益,,支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作,。
七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限,,土地租金,,交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
八,、違約責(zé)任:
本合同簽字生效后,甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款,,不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約,,承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失,。
九、其他:
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字,,即具有法律效力,。本合同一式四份,乙方一份,,其余的歸甲方,。其他未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力,。
本合同雙方簽字生效,,到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效,。
甲方簽字: 乙方簽字:
鑒證單位:
_ 年 3月 日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要那些人同意篇三
轉(zhuǎn)讓方:(三人) (簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:(二人) (簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物:甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積: 四址界限: )的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二,、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期,。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期,如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。
三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金,。
四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間:本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù),。
五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式:本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六,、用途:乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時(shí)房屋、圈舍等,,乙方不得干涉,。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),,在發(fā)包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,,乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。
八、特別約定:本合同生效后,,由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村,、鎮(zhèn),、企業(yè),、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收,、拆遷等,,所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,與甲方無(wú)任何關(guān)
九,、違約責(zé)任:本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元,,如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
十、本合同未盡事宜,,雙方另行協(xié)商,。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,發(fā)包方壹份,村民小組壹分,。
(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方簽字: 身份證號(hào):
甲方簽字: 身份證號(hào):
甲方簽字: 身份證號(hào):
甲方住址:
乙方簽字: 身份證號(hào):
乙方簽字: 身份證號(hào):
乙方住址:
發(fā)包方代表(簽章)
年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要那些人同意篇四
甲方(承包方):
身份證號(hào)碼:
詳細(xì)地址:
聯(lián)系方式:
乙方(發(fā)包方):
身份證號(hào)碼:
詳細(xì)地址:
聯(lián)系方式:
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,本著互惠互利原則,,乙方將所屬資產(chǎn)款約定如下:
1,、合同有效期限為年
2、承包費(fèi)金額:每年每棟大棚上繳承包費(fèi)元整,,合同期滿無(wú)糾紛押金退還甲方,。
3、交款方式:合同簽定之日交納承包費(fèi),,并同時(shí)交納押金 ,,以乙方出據(jù)為準(zhǔn),不得拖欠,。
4,、乙方大棚位于處,占地畝,。
5,、乙方負(fù)責(zé)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的水,、電、氣及其它相關(guān)生產(chǎn)資料供給,,因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),。
6、合同期內(nèi),,如遇國(guó)家征收有關(guān)稅費(fèi),,按國(guó)家政策執(zhí)行,由乙方自行承擔(dān),。
7,、大棚僅限于蔬菜、水果等經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)使用,,乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途及外形,、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物,,否則,,甲方有權(quán)限期整改,到期不整改,,甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除,,并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān),承包費(fèi)及押金退回,。
8,、乙方要對(duì)承包的大棚應(yīng)加以保護(hù),若造成損失,、丟失由乙方自行承擔(dān),,并按實(shí)際損失的三倍賠償甲方。
9,、甲方承包的大棚有權(quán)轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),。
10、在合同承包期間如果遇到國(guó)家生產(chǎn),、企業(yè)規(guī)劃征用該地時(shí),,雙方服從國(guó)家企業(yè)需要終止合同,如占地部門(mén)給予國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的青苗補(bǔ)償費(fèi),,將按實(shí)際占用青苗面積給予甲方補(bǔ)償,,退回甲方所有承包費(fèi)用。
11,、乙方必須遵守并執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定,。
12、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,。
13,、本合同年現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),,乙方交納承包費(fèi)后簽字生效。
14,、本合同一式三份,,甲方兩份,乙方一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要那些人同意篇五
甲方(出讓方):
家庭地址:
乙方(受讓方):
家庭地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)+++村第 村民小組同意,本著自愿,、平等,、有償、誠(chéng)信的原則,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立以下條款,。
一,、流轉(zhuǎn)地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,,位于 的綠化林 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見(jiàn)附圖,。
二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途:甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方,,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),,乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,,綠化林地用于自用材采集,。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜:上述承包地,、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元,,大寫(xiě) 萬(wàn) 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方另立收據(jù),。
四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件:1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》(編號(hào): )一本;2.《林權(quán)證書(shū)》(編號(hào): )一本;3.《退耕還林合同書(shū)》(編號(hào): )一本;4.《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》(編號(hào): )(糧食直補(bǔ)貼金)一本。
五,、其他約定:1.甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的,,乙方享有優(yōu)先承包權(quán);3.國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng),。4.合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份,,甲方、乙方,、村民小組,、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份,。
六,、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,按《合同法》,、《民法通則》,、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先請(qǐng)求村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。
七,、違約責(zé)任:1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,,甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,,乙方賠償全部損失,。
特此訂立合同
附:轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。
甲方(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
村民小組組長(zhǎng)(簽字):
年 月 日