我們得到了一些心得體會以后,,應該馬上記錄下來,,寫一篇心得體會,這樣能夠給人努力向前的動力,。我們如何才能寫得一篇優(yōu)質的心得體會呢,?那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好,,我們一起來看一看吧。
最新房地產(chǎn)實踐心得體會 房地產(chǎn)實踐報告1500字篇一
進大學生活的最后一個年頭,,站在我們面前的就是那個向往已久的工作社會,,我們的心已經(jīng)開始飛進那里。我們高興,、我們興奮,,因為我們最后能夠在這個巨大的舞臺上展現(xiàn)自我,但我們還需要時間去了解這個社會,。學校為了把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺,,為適應今后的社會工作奠定基礎,,同時完成大學教育的最后一個重要環(huán)節(jié),專門安排了我們畢業(yè)實踐,。
實踐目的:
1,、了解房地產(chǎn)公司部門的構成和職能
2、了解房地產(chǎn)公司整個工作流程
3,、確立自己在房地產(chǎn)公司里最擅長的工作崗位
4,、實踐期間,實踐期滿后一向持續(xù)同事友誼,,以便畢業(yè)后更簡單的入行
實踐資料:職位:樓盤銷售工作資料:前期先理解公司培訓,,對自己的項目了解,經(jīng)過一系列考核(講沙盤,,講戶型,,講市場等)然后做市場調查,對樓盤周邊區(qū)域的樓盤,、競爭樓盤做市調,。然后把寫一份市調報告給直屬上司。透過之后直接安排到一個小組開始接待,、接電的工作,。
公司的主要業(yè)務是專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)項目的全程策劃、樓盤整合營銷,、推廣等,,是市納稅先進單位。公司成功策劃銷售了多個樓盤,,電視,、報紙進行過多次全方位報道,公司現(xiàn)擁有優(yōu)秀的房地產(chǎn)和市場營銷精英及管理人員,。我實踐工作分為兩個階段,,前一個階段是在銷售部做戶外廣告的招商工作,工作資料是主動尋找客戶,,給客戶講商鋪的地理位置和價格等,,如果客戶有意就和約談判。后一階段就是在售房部做置業(yè)顧問,,工作的主要資料是接待客戶,,給顧客介紹樓盤的信息,并幫忙客戶計算房屋的總價,。幫忙他們更好的了解整個樓盤的狀況,。同時給顧客提出一些我們自己的見解。有時配合辦公室人員處理日常工作,。
我務必對這家公司的各個部門的職能,,負責人,,人員構成有詳細的了解。當然,,對你所在的銷售部門,,那是務必地。細致到了解每個人的興趣愛好,,性格,,喜好等。這樣,,你就能夠很準確的定位自己在這家公司或這個部門的位置,。有助于你很快融入這個團體。房地產(chǎn)銷售工作跟別的行業(yè)銷售區(qū)別在于同事之間的關系將直接影響到你個人的升職機會,,甚至銷售業(yè)績,。千萬不要忽視。我務必短時間內到達業(yè)績前3名,,不然你到哪里,,做多久永遠只能是銷售。這個目標是沒有任何捷徑和秘訣的,,就是得比別人多接一個客戶,,多對客戶報以笑容和職責心,多思考,,多跟同事搞好關系,。就是要比別人活得累一點,正確一點,。
不管你的內心的什么樣的,你都要把很自信,,精力充沛的,,大方得體,整潔干練的一面展現(xiàn)給大家,。你不要把自己的感情強加在同事身上,。同事也不是朋友,你務必用你陽光的一面去影響別人,,這樣別人才會去欣賞你,,認可你。碰到撞單的事情的時候,,你要明白這個業(yè)績不是你一個人的,,是你們整個一個組的,所以不要顯得很無所謂,。也不要爭得面紅耳赤,,毫不講理,。要學會利用公司制度和同事關系來維護自己的利益。
最新房地產(chǎn)實踐心得體會 房地產(chǎn)實踐報告1500字篇二
__________集團有限公司的主營項目為房地產(chǎn),,底下還包括一個熱力公司和一個藥廠,,但總體規(guī)模不是很大,三個項目里面房地產(chǎn)做的比較好一些,,根據(jù)我的專業(yè),,我參加了有關房地產(chǎn)方面工作,具體任務就是房地產(chǎn)開發(fā)前期所要完成的相關開發(fā)手續(xù)的報批,。
對于房地產(chǎn)這樣一個投資項目,,可以說一次性投資巨大,回收周期較長,,利潤比較豐厚,,但也存在著很大的風險,如果某個環(huán)節(jié)稍有不慎,,可能導致全盤失敗,,后果不堪設想,所以在一個項目啟動之前,,要投入相當大的人力物力,,包括市場調查、市場定位,、市場分析,、項目可行性分析、落實貸款,、確定工程施工隊等等很多的研究和調查,,最后才能做出科學的判斷,找準自己的市場,。
正是按照這樣一個過程,,在今年八月份正式啟動了依景家園的開發(fā),依景家園小區(qū)開發(fā)的對象是高層收入者,,坐落于湘潭市北郊,,那里空氣比較清新,人流車流輛比較小,,但道路還是比較寬敞的,,戶型的設計好,房屋面積都在150平方米左右,,為電梯公寓和小高層,,小區(qū)開發(fā)一共分為三個部分。
開發(fā)這樣一個項目的程序非常的復雜,,由于北郊的這塊地原來是一個國營物流倉庫,,所以前期工作的第一步就是敦促這個廠的按時拆遷,,我們經(jīng)過一個星期的的協(xié)調,才使這個廠在紅線范圍內的區(qū)域完成了拆遷,、平整和自來水管線的鋪設,,只有這樣下面的工程才能順利進行。在這一個星期里,,我也完成了一項獨立的工作,,在自來水管道鋪設的過程中,自來水公司先收了我們的款項,,但是久久不肯施工,,總是推三阻四,這一次由我過去再一次催促自來水公司履行合同內容,,見到負責人后我告訴他合同期限將至,,如果再次拖延,違反了合同的規(guī)定對大家都是不利的,,終于糾纏不過,,第二天,他們完成了自來水管的鋪設,,并接到下了剩余的一半款項,。
前期工作遠遠不止這些,在接下來的工作中,,還要完成許多政府部門的審批手續(xù),,首先,我們去設計院完成了我們這個工程的圖紙設計,,不愧是一做樓房的藍圖,,所有的圖紙加起來共有八十多公斤重。拿著這些圖紙我們去建委審核,,看是否符合城市的總體規(guī)劃以及國家和自治區(qū)的文件,。還有自治區(qū)綠化委員會,主要是對場地平整過程中毀壞的綠地及樹木進行賠償,。消防委員會也要去跑,主要目的是為了施工中的防火安全,。
因為要開學,,我不得不在這個小區(qū)正式施工之前結束了我一個月的實踐,其實接下來還有很多的工作要做,,比如小區(qū)建設中的物業(yè)管理,,以及建設中的工程進度的控制等等都屬于前期部的工作,但是我不得不和一起工作了一個月的同事們道別,。
通過一個多月的實踐,,我對自己所學的專業(yè)有了更深的了解,,尤其是對房地產(chǎn)開發(fā)這個領域的了解,以前在課堂上總是聽老師講,,當時懂了,,下來又全都忘了,所以效果不理想,,最佳的學習方法是通過老師的理論教學,,再加上我們的切身實踐,這樣我們才能學以致用,,用理論指導我們的實踐,,我想這才是學習的最終目的。
不僅僅是對理論知識的加深,,我感覺最大的收獲就是我體會到了同事們的盡業(yè)精神,,也就是我們現(xiàn)在所強調的團隊精神,在這樣的企業(yè)里工作,,是一種快樂,,而不是一種負擔,每個人都把它當作自己的事業(yè),,把企業(yè)的壯大當作所有員工共同奮斗的目標,,大家伙在工作中互相幫助,互相關懷,。記得有一次,,建委那邊要求我們將所有的圖紙折成統(tǒng)一的規(guī)格,八十多公斤的圖紙!談何容易,,但是沒辦法,,要趕時間,時間就是金錢,,為了不讓工程進度有一天的拖延,,在前期部主任小黃的帶領下,我們五個人整整折了十二個小時的圖紙,,完成以后已經(jīng)是晚上,,在這過程中大家互相鼓勵,彼此開玩笑,,但沒有一個人說要退縮,,我想這正是一種我們在學校學習過程中所體會不到的一種企業(yè)精神吧。
經(jīng)過這次實踐以后,,我為自己默默定下了一個規(guī)矩,,再以后的學習工作中,我一定要全力以赴的去完成好一個任務,培養(yǎng)一個良好的做事習慣,,我想這在以后的生活中是非常重要的,。
最新房地產(chǎn)實踐心得體會 房地產(chǎn)實踐報告1500字篇三
時間過的很快,轉眼間三年的大學生活就結束了,,從學校到社會的大環(huán)境的轉變,,身邊接觸的人也完全換了角色,老師變成老板,,同學變成同事,,相處之道完全不同。在這巨大的轉變中,,我們可能彷徨,,迷茫,無法馬上適應新的環(huán)境,。在學校,,有同學老師的關心和支持,每日只是上上課,,很輕松,。而在工作中可能會碰到很多的問題而沒有人來幫助你,為你解惑,,需要你靠自己,。就業(yè)單位不可能像老師那樣點點滴滴細致入微地把要做的工作告訴我們,更多的是需要我們自己去觀察,、學習,。不具備這項能力就難以勝任未來的挑戰(zhàn)。隨著科學的迅猛發(fā)展,,新技術的廣泛應用,,會有很多領域是我們未曾接觸過的,只有敢于去嘗試才能有所突破,,有所創(chuàng)新,。
因為我在實踐期間做了房產(chǎn)置業(yè)顧問,所以我就來談談我對房地產(chǎn)方面的認識,。房地產(chǎn),,是一種稀卻的資源、重要的生產(chǎn)要素和生活必需品,,是人們最重視,、最珍惜、最具體的財產(chǎn)形式,。隨著經(jīng)濟發(fā)展、社會進步,、人口增加,,對其需求日益增長,。在我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展中越來越重要,,人們的生活中缺少不了地皮,,工農(nóng)業(yè)的發(fā)展多需要它,。如今隨著經(jīng)濟的發(fā)展,地皮的價格越來越貴,,導致近年來房屋價格也有不斷上漲的趨勢,,很多人抄房抄的很厲害,,從中獲得大量的利潤,所以說房地產(chǎn)在目前中國的形勢下是一個非常值得投資的行業(yè),。
同時也因為人們的大量需要,掀起了房產(chǎn)熱波,房產(chǎn)行業(yè)一度攀升,,也大量增加了房產(chǎn)類銷售人員,,同時也提高了這行的競爭,。因此我也加入了這個行業(yè),為了鞏固專業(yè)的理論知識,,提高實際操作能力,,豐富實際工作和社會經(jīng)驗,掌握實踐技能,,將所學知識應用于實際工作,,特別進行了為期幾個月的實踐活動。
對于一個即將大學畢業(yè)的我來說實踐是一個必須經(jīng)歷的過程,,我也希望通過實踐能夠學到很多在學校學不到的東西,,便與以后更好的踏入社會,為將來打下堅實的基礎,。