在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇一
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 聯(lián)系方式：
乙方(承租人)：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
第一條 甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：
1,、租賃房屋坐落于 ;門牌號(hào)為 。
2,、租賃房屋建筑面積共 平方米,。
3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(如水表,、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù))由雙方在合同附件中加以列明,。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
4、房屋權(quán)屬：甲方持有 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ,。房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋 (是 / 否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 租賃用途,、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作 使用;房屋租期自 年月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
2,、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第三條 租金、保證金及支付方式
1,、租金為 元/(月/ 季/ 半年/ 年),， 租金總計(jì)： 人民幣 元整(￥： )。
2,、租金以每 個(gè)月為一期支付,。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付首期 個(gè)月的租金 元及保證金 元給甲方。此后乙方按每期提前15日向甲方支付租金,。
3,、支付方式： (現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)
(1)現(xiàn)金方式，交付地點(diǎn)為： ,。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬方式,，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)： 開戶名： 開戶行： 賬號(hào)：
4、保證金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還給乙方,。
第四條 租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān) 1、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)其他費(fèi)用
2,、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如一方墊付了應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第五條 房屋修繕與使用
1,、乙方保證遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
2,、在租賃期內(nèi),，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3,、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
4、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的,，形成附合部分的房屋裝修無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償;因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的,，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失,。
第六條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 合同的變更與解除
1,、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，甲方應(yīng)退還乙方保證金;如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還,。
2,、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
(1)該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;
(4)其他情形
3,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)遲延交付房屋達(dá) 日的。
(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的,。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。
4、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的,，甲方不予賠償,。
(1)不按照約定支付租金達(dá) 日的。 (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。
(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變房屋用途的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(6)利用房屋存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
(7)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。 第八條 違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,。
2,、甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金 ‰ 的違約金;逾期 日,，則乙方有權(quán)解除合同,。因甲方未按約定時(shí)間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金及保證金不退;若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
4,、乙方不按期交納租金的,，每逾期一天，向甲方支付月租金 %的違約金,。
5,、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn),。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之 的違約金,。
6,、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，應(yīng)提前 日通知乙方,，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。
第九條 其他約定
1,、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記,，乙方應(yīng)提供配合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方損失,。
2、本合同生效后,，如變更,、解除、終止本合同,，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更,、解除,、終止登記手續(xù)的,，乙方應(yīng)提供配合。
3,、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫,，如有變更，則及時(shí)需書面通知另一方,。一方有任何通知,，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人： ,，聯(lián)系方式： ;
5,、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前15天向甲方提出書面意向,，甲方同意后,，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。
6,、租賃期滿或合同解除,、終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,。如有留置的任何物品,，自上述時(shí)間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品,，可由甲方自由處置,。
7、租賃期間甲方出售租賃房屋的,，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方,，在同等條件下，乙方享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第十條 爭(zhēng)議的解決
1,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則按如下方式處理：
(1)通過仲裁程序解決，雙方一致同意以 仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。
(2)向 租賃房屋所在地 人民法院起訴,。
2,、本合同的成立、效力、解釋、履行,、簽署,、修訂和終止以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律,。
第十一條 合同的生效
本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，交租賃管理部門備案 份,具有同等法律效力,，本合同自合同雙方簽字蓋章,，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：一,、甲方將位于長(zhǎng)沙市
乙方居住使用，租賃期限為經(jīng)甲方同意,，乙方可轉(zhuǎn)租,。
二、本房屋月租金為人民幣1500元(壹仟伍佰元整),，按季結(jié)算,。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個(gè)季度,，依此類推),。如乙方延遲支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金,。
乙方接收承租房屋時(shí),，向甲方交納20xx元(貳仟元)押金,，乙方退還房屋當(dāng)日,，甲方將該貳仟元押金退還乙方,，甲方延遲退還租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金,。乙為：方交納租金及押金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四,、如房屋需要修繕,，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行修繕，并由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用,。出租房屋內(nèi)電器家具等設(shè)施因正常老化的維修由甲方負(fù)責(zé),。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老舊，甲方承諾在20xx年5月前將該房屋內(nèi)兩臺(tái)空調(diào)維修至正常使用狀態(tài),。如甲方不進(jìn)行修繕或者空調(diào)維修,，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，該費(fèi)用憑修繕費(fèi)用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實(shí)發(fā)生的下季度租金中扣除,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修由乙方負(fù)責(zé),，乙方有權(quán)在接收房屋半個(gè)月內(nèi)要求甲方維修出租房屋內(nèi)電器設(shè)施,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>
甲方承諾在出租房屋內(nèi)添置一張寬1.2米以上的床,，價(jià)格經(jīng)甲方同意,，乙方可自行購(gòu)買并運(yùn)回出租房屋，購(gòu)床款及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),，由甲方單獨(dú)向乙方支付或者在購(gòu)床事實(shí)發(fā)生下個(gè)季度乙方應(yīng)付租金中扣除,。
五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù),。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同,。如甲方在該的方式,，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內(nèi)未答復(fù),，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間任何一方不得無(wú)故終止合同。一方終止合同,，需提前1個(gè)月書面通知,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。
七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式,，如聯(lián)系方式變更,，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方，因一方聯(lián)系方式變更未通知對(duì)方引起的責(zé)任由未通知方承擔(dān),。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟,。
八,、本合同連同附件一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。
九,、房屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施清單：
1,、洗衣機(jī)壹臺(tái)(狀態(tài)/購(gòu)買時(shí)間：
2、空調(diào)三臺(tái)(狀態(tài)/購(gòu)買時(shí)間：))
3,、電視機(jī)壹臺(tái)(狀態(tài)/購(gòu)買時(shí)間：4,、電冰箱壹臺(tái)(狀態(tài)/購(gòu)買時(shí)間
甲方：
年月日
乙方：
年月日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方” )： 甲方代理人：
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方” )： 乙方代理人：
見證方：
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方將其擁有的坐落于長(zhǎng)沙市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2,、出租房屋建筑面積共 平方米,。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明,。除雙方另有約定外， 該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、甲、乙雙方提供證件
1,、 甲方提供：身份證,、房產(chǎn)證、戶口本
2,、 乙方提供：身份證,、暫住證、工作證
三,、租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
四,、租金及支付方式
1,、該房屋每月租金共 元。(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
2,、該房屋租金支付方式為： ,。
五、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4,、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
七,、乙方違約的處理規(guī)定
1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天,， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
八,、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2,、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
九,、產(chǎn)權(quán)變更
1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。
2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
十,、合同終止與解除
1、 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。
2,、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6) 逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)、電話,、電視,、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害;
(7) 拖欠房租壹個(gè)月以上,。
十一、免責(zé)條件
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1,、 甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
十二,、見證方的責(zé)任與義務(wù)
1、見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交
2,、見證方保證在該合同履行期內(nèi),，在甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
2,、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3,、 本合同連同附件一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，交見證方一份,，具有同等法律效力。
十四,、補(bǔ)充規(guī)定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇四
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：___________
證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：___________
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年￥：________元),，房屋押金(___________個(gè)月，￥___________元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。
(二)支付方式：現(xiàn)金,、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金,。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本出租房為▁▁▁所有,，無(wú)其他關(guān)系人,，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,，門、窗完好,，上,、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號(hào))正常使用。
在甲方同意下,，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣,。
水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi),、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方平價(jià)提供,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式___________份，其中甲方執(zhí)___________份,，乙方執(zhí)___________份,。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第八條補(bǔ)充協(xié)議：爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章：___________承租人(乙方)簽章：___________
___________年___________月___________日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇五
本合同當(dāng)事人
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2,、出租房屋面積共 平方米( 建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存;所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫 整),，租金總額為 元(大寫),。
2、房屋租金支付方式為： ,。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2,、乙方交納以下費(fèi)用：
租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用。
3,、租賃期間,，物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)并支付。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導(dǎo)致乙方解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同租金總額 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,
5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
第十七條 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇六
甲方(出租方)：
住所： 郵編：
本人聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：
省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
住所(址)： 郵編：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下： 序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《長(zhǎng)沙市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市岳麓區(qū)楓林路麓山名園e區(qū)14棟601室的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,。該房屋建筑面積為105平方米,，房屋類型為多層樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi),，房屋用途為居住,。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
第三條 租金,、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定,，該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng),，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達(dá)成書面協(xié)議。
3-2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。
3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________,。
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金,，即(______幣)___________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、有線電視,、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2 根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)10元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第七條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第八條 解除本合同的條件
8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。
8-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一月的,。
第九條 違約責(zé)任
9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭(zhēng)議的方式
10-1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。
10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間,，甲方不可抵押或變賣該房屋,。
11-2 本合同自雙方簽字之日生效。雙方約定,，自合同生效之日起3日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。
11-3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
11-4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。
11-6 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。
11-7 本合同連同附件一式三份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，房屋中介公司一份，均具有同等效力,。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇七
出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于長(zhǎng)沙市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日期: ,， ,， 。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解
除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條 房屋維護(hù)、維修及相應(yīng)義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、長(zhǎng)沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4,、乙方若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無(wú)關(guān),，后果自負(fù)。
5,、乙方在甲方交付房屋后兩天內(nèi)更換門鎖,，發(fā)生安全事故與甲方無(wú)關(guān)。 第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá) 日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。
4、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。 3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8,、 。 (五)其他法定的合同解除情形,。 第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三) ,。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：
甲方代理人(簽字)：
承租方(簽字，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)： 乙方代理人(簽字)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,，訂立本合同,。
一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、 甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用,。
2、 該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃期限、用途
1,、 該房屋租賃期共月月日止,，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個(gè)租賃期內(nèi),，根據(jù)市場(chǎng)行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定,。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,，不得作為其他用途。
3,、 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還并搬離其所屬物品,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、租金及其他費(fèi)用
1,、該房屋年租金人民幣 )。
2,、其他費(fèi)用___________________________
3,、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款,，即新季度月初10號(hào)之前支付,。以上費(fèi)用首次付款共計(jì)元(大寫： )，合同簽訂時(shí)乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人,。第二次起付款匯入以下賬戶：
四,、保證金
乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金 元，大寫( ),，甲方向乙方提供保證金收據(jù),，合同期滿，若乙方無(wú)違約行為,，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無(wú)息退給乙方,。
五、房屋維護(hù)與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、該房屋所屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，各種意外引起后果自負(fù)。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
五,、違約的處理
1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)15天以上的。
2,、因甲方房屋權(quán)屬問題而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。
3,、在租賃期內(nèi),，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋,，甲方應(yīng)退還剩余租金，同時(shí)按合同年租金的20%向乙方支付違約金,。
六,、免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2,、自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的,。
5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
七、其他
本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
甲方代理人(簽字)乙方代理人(簽字)______
甲方代理人身份證號(hào)________ 乙方代理人身份證號(hào)_______
地址______________ 地址______________
電話___________ 電話______________
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方” )： 甲方代理人：
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方” )： 乙方代理人：
見證方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方將其擁有的坐落于長(zhǎng)沙市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用,。
2,、出租房屋建筑面積共 平方米。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外,， 該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
二、甲,、乙雙方提供證件
1,、 甲方提供：身份證、房產(chǎn)證,、戶口本
2,、 乙方提供：身份證,、暫住證、工作證
三,、租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
四,、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元,。(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
2,、該房屋租金支付方式為： 。
五,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4,、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
七、乙方違約的處理規(guī)定
1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天,， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲
方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
八、甲方違約處理規(guī)定
1,、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。
2,、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
九,、產(chǎn)權(quán)變更
1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。
2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
十,、合同終止與解除
1、 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。
2、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6) 逾期交納水、電,、煤氣(天然氣),、電話、電視,、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害;
(7) 拖欠房租壹個(gè)月以上。
十一、免責(zé)條件
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1,、 甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
十二,、見證方的責(zé)任與義務(wù)
1、見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場(chǎng)價(jià)格成交
2,、見證方保證在該合同履行期內(nèi),，在甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作 十三、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
2,、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3,、 本合同連同附件一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交見證方一份，具有同等法律效力,。
十四,、補(bǔ)充規(guī)定
甲
方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電
話： 電話：
地
址： 地址：
e—mail： e—mail：
房產(chǎn)證號(hào)：
代表
人： 代表人：
見證方：長(zhǎng)沙xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
注冊(cè)地址：
資質(zhì)證號(hào)：
經(jīng)紀(jì)人： 電話：
年 月 日簽于長(zhǎng)沙
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十
甲方(出租方)： 身份證號(hào)：
本人聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 住所(址)：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下： 序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《長(zhǎng)沙市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 屋)出租給乙方,。該房屋建筑面積為 平方米,，房屋類型為多層電梯樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi),，房屋用途為居住,。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定,，甲方于房屋,，租賃日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
2-2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金為(人民幣)元整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng),，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議,。
3-2 乙方應(yīng)于每季度前提前5日(即20xx年9月15日,，20xx年12月15日，20xx年3月15日前)向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金,。
3-3 元整),，以后為銀行轉(zhuǎn)賬方式 收款人： 開戶行： 帳 第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
5-2 根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方及小區(qū)物業(yè)部門對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。
5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，如有必要的話必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
7-2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 第八條 解除本合同的條件
8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。
8-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一月的,。 第九條 違約責(zé)任
9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-3 租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。
9-6 租賃期間，如乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
第十條 解決爭(zhēng)議的方式
10-1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。
10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁,。 第十一條 其他條款
11-1 租賃期間,，甲方不可抵押或變賣該房屋。
11-2 租賃期間內(nèi),，乙方不得從事各種違反國(guó)家法律法規(guī)的事情,。由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
11-3 租賃期間,，乙方應(yīng)該對(duì)自己家的小孩和老人做到看護(hù)作用,。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔(dān)。
11-4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。
11-6 本合同連同附件一式三份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，房屋中介公司一份，均具有同等效力,。
甲方 ： 乙方：
年月日：
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十一
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲方(出租人)：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 聯(lián)系方式：
乙方(承租人)：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
第一條 甲方出租給乙方使用的房屋基本情況： 1、租賃房屋坐落于 ;門牌號(hào)為 ,。 2,、租賃房屋建筑面積共 平方米。
3,、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(如水表、電表,、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù))由雙方在合同附件中加以列明,。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
4,、房屋權(quán)屬：甲方持有 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ,，房屋 (是 / 否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 租賃用途,、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作 使用;房屋租期自 年
月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
2、租賃期間屆滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金,、保證金及支付方式
1,、租金為 元/(月/ 季/ 半年/ 年)， 租金總計(jì)： 人民幣 元整(￥： ),。
2,、租金以每 個(gè)月為一期支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付首期 個(gè)月的租金 元及保證金 元給甲方,。此后乙方按每期提前15日向甲方支付租金,。
3、支付方式： (現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款) (1)現(xiàn)金方式,，交付地點(diǎn)為： ,。 (2)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)： 開戶名： 開戶行： 賬號(hào)：
4,、保證金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還給乙方。
第四條 租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān) 1,、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)其他費(fèi)用
2,、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如一方墊付了應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用,，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條 房屋修繕與使用
1,、乙方保證遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
2,、在租賃期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 3、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4,、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意,，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的,，形成附合部分的房屋裝修無(wú)償歸甲方所有,，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償;因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失,。
第六條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 合同的變更與解除
1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，甲方應(yīng)退還乙方保證金;如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金,，甲方可以不予退還,。
2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(1)該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的; (3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;
(4)其他情形 3,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)遲延交付房屋達(dá) 日的。
(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的,。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 4,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋,，由此給乙方造成損失的,，甲方不予賠償。
(1)不按照約定支付租金達(dá) 日的,。 (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(6)利用房屋存放危險(xiǎn)物品,、從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
(7)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第八條 違約責(zé)任
1,、甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,。
2、甲方未按約定時(shí)間交付房屋,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金 ‰ 的違約金;逾期 日,，則乙方有權(quán)解除合同。因甲方未按約定時(shí)間交付房屋導(dǎo)致合同解除的,，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金及保證金不退;若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
4,、乙方不按期交納租金的，每逾期一天,，向甲方支付月租金 %的違約金,。
5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之 的違約金,。
6、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，應(yīng)提前 日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金,。
第九條 其他約定
1,、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合,。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失,。
2,、本合同生效后，如變更,、解除,、終止本合同，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更,、解除,、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合,。
3,、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更,，則及時(shí)需書面通知另一方,。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人： ,，聯(lián)系方式： ;
5,、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前15天向甲方提出書面意向,，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延,。
6,、租賃期滿或合同解除、終止后,，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,。如有留置的任何物品，自上述時(shí)間后三天仍未搬走的,，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品,，可由甲方自由處置。
7,、租賃期間甲方出售租賃房屋的,，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下,，乙方享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第十條 爭(zhēng)議的解決
1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：
(1)通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以 仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。
(2)向 租賃房屋所在地 人民法院起訴。
2,、本合同的成立,、效力、解釋,、履行,、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律,。
第十一條 合同的生效
本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，交租賃管理部門備案 份,具有同等法律效力,，本合同自合同雙方簽字蓋章,，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十二
甲方(出租方)：
住所： 郵編：
本人聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：
省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
住所(址)： 郵編：
乙方的其他承租同住人共 人,，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下： 序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《長(zhǎng)沙市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市岳麓區(qū)楓林路麓山名園e區(qū)14棟601室的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,。該房屋建筑面積為105平方米,，房屋類型為多層樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi),，房屋用途為居住,。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。
2-2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
第三條 租金,、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定,，該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng),，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議,。
3-2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。
3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個(gè)月的租金,，即(______幣)___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、有線電視,、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
5-2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)10元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第八條 解除本合同的條件
8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。
8-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一月的,。
第九條 違約責(zé)任
9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-3 租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭(zhēng)議的方式
10-1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。
10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間,，甲方不可抵押或變賣該房屋。
11-2 本合同自雙方簽字之日生效,。雙方約定,，自合同生效之日起3日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。
11-3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。
11-6 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。
11-7 本合同連同附件一式三份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，房屋中介公司一份,，均具有同等效力。
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，
就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于長(zhǎng)沙市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條 交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。
第五條 房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁月,。(期限超過20xx年的,，超過部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對(duì)方。
第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第九條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十四條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的,。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十六條 無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行
為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十八條 其他約定事項(xiàng)
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________,。
(三)________________________________________________________________,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份,，
乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,， ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本
合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 委托代理人：
出租方代理人(簽章)： 電話：
住所：
電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等,、互惠互利的原則,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋地址：甲方現(xiàn)將 ,，門窗完整無(wú)損,，租賃給乙方使用。
二,、租賃期：暫定 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租賃期滿,，如有變動(dòng)需提前一個(gè)月通知對(duì)方,。
三、交款方式及租金：租賃費(fèi)年交,，計(jì)： 元,。乙方須交付甲方房 屋押金 元，采取先付款,，后入住的方式,，全部付清。注：每年必須提前1個(gè)月簽訂下一期合同,，交付租金。
四,、房屋設(shè)施及管理：水,、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)乙方自負(fù),，拖欠水,、電費(fèi)雙倍繳納，并服從物業(yè)管理,，房屋及設(shè)施只準(zhǔn)使用,，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，不能損壞,，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償,。
五,、房屋只準(zhǔn)乙方合法使用,，不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動(dòng)，否則造成的任何后果乙方自負(fù),，乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān),。
六、如遇政府拆遷乙方無(wú)條件退房,，甲方將剩余房租退還,。其它不予追究，甲乙雙方終止合同,。
七,、要注意安全和衛(wèi)生，乙方因使用電器,、煤氣,、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素,，甲方不負(fù)責(zé)任,。
八、違約責(zé)任：如單方違約,，償付對(duì)方違約金年租金的 %,，即 元 。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十五
第一條 合同當(dāng)事人
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 鎮(zhèn)(街) 號(hào) 部分房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 )出租給乙方作(按房屋規(guī)劃用途填寫) 用途使用,，建筑(或使用)面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米,。
第三條 甲方雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：
注：期限超過20xx年的，超過部分無(wú)效。
租金按 (月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每 (月,、季,、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3,、
3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金 個(gè)月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、 依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金,。
2,、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給鎮(zhèn)(街)出租屋流動(dòng)人員管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴,，或向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條 租賃期滿,，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無(wú)異議，雙方延續(xù)租賃關(guān) 系,，租賃期為不定期,，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：
第一條 旅館的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1.甲方租賃給乙方的旅館位于 ，
2.旅館面積共約 平方米(建筑面積/使用面積),。
3.該旅館現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件;
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 租賃期限
1.該旅館租賃期限共 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該旅館,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂協(xié)議。
3.旅館交付日期： ,。
第三條 租金支付方式
1.第一年租金 元;其余年度的租金為 元,。
2.租金支付方式如下：
在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方 元定金，在甲方將旅館正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方 元,。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日,，本協(xié)議自動(dòng)解除,，乙方應(yīng)立即主動(dòng)將旅館交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回旅館。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
乙方應(yīng)向甲方交納 元,，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設(shè)施,、設(shè)備押金,。
乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi);包括營(yíng)業(yè)稅,、城建稅、教育費(fèi),、地方教育費(fèi)附加,、水利基金、所得稅,、土地使用稅等
乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊,、供暖,、排污等與旅館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)該旅館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用,。
承租旅館由乙方自身經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)乃至糾紛,、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。
第五條 旅館及設(shè)施,、設(shè)備的維修、維護(hù)
1.在租賃期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
2.對(duì)乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。
4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議
1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。
2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該旅館,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動(dòng)旅館結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承包的旅館設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于旅館經(jīng)營(yíng)以外的用途,。
(5)利用所承包的旅館進(jìn)行非法活動(dòng),。
(6)逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除協(xié)議。
第七條 旅館的交付及收回的驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)保證租賃期間旅館本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。
2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。
3.乙方應(yīng)于租賃期滿后，將旅館及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。
4.乙方交還甲方的旅館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營(yíng),。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置。
第八條 違約責(zé)任
1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前,，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金,，如乙方毀約無(wú)權(quán)要求返還定金。
2.在租賃期間,，乙方有第六條第2款的行為之一的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回旅館,，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。
3.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還旅館房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1.涉及旅館經(jīng)營(yíng)所需辦理的證件由甲方辦理
2. 本合同在雙方簽字之日生效
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十七
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于乍浦鎮(zhèn) 雅山東路新港公寓302室;位于第三層，
第二條 房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。
租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式,。(因此房屬于精裝全配房屋，押金收取雙方協(xié)商擬定) ( )1,、乙方按(季)支付租金給甲方,。
( )2、付一壓三
( )3,、付三壓一
( )4,、付一壓一
( )5、其它
第六條 交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(至少一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
床鋪一個(gè)、柜子一個(gè),、空調(diào)一個(gè),、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè),、電腦桌一個(gè)、全自動(dòng)洗衣機(jī),、電磁爐,、液晶電視、電視柜,、油煙機(jī)等基本家用電器經(jīng)檢測(cè)均能正常使用,，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價(jià)賠償,。
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______
身份證
地址：______________________聯(lián)系電話：______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
身份證：___________________
地址：_______________________聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1,。水,、電費(fèi); 2。煤氣費(fèi); 3,。電話費(fèi); 4。物業(yè)管理費(fèi);
5,。________________; 6,。________________。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4。拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5,。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6,。故意損壞承租房屋的;
7。_____________________________,。
第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。
第二十條 合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁(yè)，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_______
______年____月____日_____
乙方(簽章)：年____月____日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇十九
甲方(出租方)：____________ 身份證號(hào)：_________________________
乙方(承租方)：____________ 身份證號(hào)：_________________________
甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落
房屋位于__________市______街道_____小區(qū)_____棟_____單元______號(hào)。房屋為___室___廳,，可使用面積為__________平方米,，甲方將房租出租給乙方做________使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共_____年____月,，出租人從____________年_____月___日起將出租房屋交付承租人使用，至____________年_____月___日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。
5、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項(xiàng)_______________________________,。
第十條 本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式_______份，出租人,、承租人各執(zhí)_______份,。合同副本_________份,，送_________單位備案,。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
____________年_____月___日 ____________年_____月___日
長(zhǎng)沙房屋租賃合同編號(hào)篇二十
出租方(甲方)____________ 身份證號(hào)碼：__________________________
承租方(乙方)____________ 身份證號(hào)碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于_________省___________市______號(hào)的____樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計(jì)_____個(gè)月,。
二,、本層樓按月租金為人民幣_(tái)_________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_________元整,，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金、其它費(fèi)用,。)
三,、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元,，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
六、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用,。
七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后,，在______日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見,，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從____月____日開始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
九,、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___________向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見,，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
①解除本合同的條件
甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;
②甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的.,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
③違約責(zé)任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】,。
(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
④解決爭(zhēng)議的方式
本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。
甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
(本合同共兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。)
出租方：________________電話號(hào)碼：______________
承租方：________________電話號(hào)碼：______________
____________年_____月____日
