隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇一

身份證號：________________

承租方(乙方):

身份證號：________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將________內(nèi)________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。

二,、租用時間：自______年_____月_____日起,，至______年_____月_____日止。共____年,。

三,、租金：年租金為________元整。

四,、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起,，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金,，_____年合同期滿后,，甲方返還乙方押金。

五,、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫房期間,，發(fā)生問題,，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任,，及時給甲方維修,，發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式,。

六、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租用時,，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,，在合同期滿時,，將房屋交給甲方，如果不按期交付,，乙方每拖延一天,，按年租金的_____%交納違約金給甲方。

七、如果乙方到期后,，乙方繼續(xù)租廠房,，甲方要變動房價時候，也應(yīng)該在_____個月通知乙方,，如果甲方違約，也賠償乙方_____個月的租金,。

八,、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方,，并退還剩余的租金,。(按月計算)

九、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止合同,，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。

1,、拖欠租金超過1個月的。

2,、把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

4,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、造成房屋損壞。

十,、承租期內(nèi),，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失,，由乙方按損失價格賠償,。

十二、在承租期內(nèi),，乙方自行解決自己的財產(chǎn),、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān),。

十三,、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇二

甲方：______省糧食儲備庫(以下簡稱甲方)

乙方：__省煙草公司__市公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫,、球場曬壩,、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方8號,、9號倉庫(共___平方米),、球場曬壩等(___平方米)，用于儲藏卷煙及分揀卷煙,。

二,、租賃時間

乙方租賃甲方8號倉庫時間自__年5月17日起;租賃9號倉庫時間自__年5月20日起;租賃球場曬壩時間自__年5月30日起，所租賃倉庫,、球場曬壩等場地終止日期至__年5月17日,。

三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

乙方租賃甲方8號倉庫月租金為___元;9號倉庫月租金為800___元;球場曬壩按___元/平方米,，計700___元/月,。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計算,。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫,、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金,。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)在租用期間,，甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施安全,。

(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方,。

(三)在租賃期間,，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證,，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放,，不得影響正常的.庫內(nèi)秩序。服從門前三包,、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進(jìn)行,，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失,。

(四)乙方對租賃場所進(jìn)行必要裝修、加固,、改造或增加設(shè)施設(shè)備時,，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu),。

(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計費(fèi),，甲方按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收,。

(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作,，由乙方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請保安負(fù)責(zé),，如有損失，均與甲方無關(guān),。如因乙方管理不善造成租賃場地?fù)p失的,，乙方須承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失。

(七)乙方租賃期間,，甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水,，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時處理,，保證乙方卷煙安全,。

(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水,、停電,，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九)乙方租用期間,，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,，不得擅自參觀、進(jìn)入倉庫和分揀車間,，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn),。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租賃場地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，須提前30日書面通知對方。

(三)租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將租賃場地退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃,，可提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前10日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下,，乙方具備優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六,、因不可抗力(指不可預(yù)見,、不能避免并不能克服的，嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象,，如地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等)和政府行為導(dǎo)致出租場地毀損或物資損失,，導(dǎo)致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、爭議解決

(一)所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商，調(diào)解解決,。

(二)如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效,，則通過仲裁或訴訟方式解決。

八,、附則

(一)未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn),，任何一方不得變更或修改合同。

(二)本合同未盡事宜,，由雙方簽訂補(bǔ)充合同或以附件的形式對本合同的有關(guān)問題做出補(bǔ)充,、說明、解釋,，本合同的補(bǔ)充合同和附件與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同和附件為準(zhǔn)。

(三)本合同一式四份,，雙方各兩份,，由甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)委托代表：授權(quán)委托代表：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇三

出租方：_________身份證號：_________(以下簡稱甲方)

租用方：_________身份證號：_________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將位于_________的私有倉庫租賃給乙方,，并依照《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，租用期_____年，后續(xù)在市場同等租價的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租,。

二,、租金及支付方式，租用期內(nèi)每月租金_____元(￥：_____元)雙方不得變更,。按季度支付,，每季度的前_____號至_____號交付租金，不得拖欠,，否則甲方有權(quán)解除本合同(乙方按違約處理),。

三、乙方必須守法經(jīng)營自負(fù)盈虧,，如有違法犯罪行為,，乙方承擔(dān)任何一切責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同,，收回倉庫(按乙方違約處理),。

四、其它：

1.水電費(fèi),，按乙方每月水電費(fèi)，實(shí)際用量所產(chǎn)生的費(fèi)用支付給甲方(不得拖欠,，上季度費(fèi)用由下季度初前五個工作日交付,，否則按乙方違約處理。)

2.乙方不得將此倉庫從事餐飲行業(yè),。

3.乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉庫,。

五、乙方違約,，合同期內(nèi),，乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方。

六,、甲方違約,，合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個月半，以書面形式告知乙方,。

七,、乙方在本倉庫經(jīng)營須注意人身安全，甲方不承擔(dān)任何一切責(zé)任,。

八,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)本著公平,、公正,、互諒的原則協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，具有法律效力,。

出租方簽字：_______租用方簽字：_______

印章_______________印章_______________

日期：_____________日期：_____________

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平,、公正,、平等互利、自愿等原則,，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一、租賃庫房情況

甲方將位于 長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司 的倉庫租賃給乙方存放食品使用,，面積為 1816 平方米,。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途,，租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或作為其他使用。

二,、租賃期限

租賃期限為 2 年,，即從 20__年 3月10日起至20__年3月9日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 30天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

三、租賃租金及支付方式

每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元),，每半年付款一次,，即合同簽訂后一次性支付半年租金__元，半年滿后提前一個月支付下半年租金,，采用先付費(fèi)后使用原則,，甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在5個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有稅費(fèi),。

四,、倉庫租賃合同的解除

乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)作為賠償。

五,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

5、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

6,、租賃期間，乙方維護(hù)好甲方倉庫所有設(shè)施,，如有損壞需乙方自行修復(fù)或者照價賠償,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇五

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人:

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3,、本倉庫租賃合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

4,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

7,、在租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

8,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

9、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

四、甲方的義務(wù)

1,、雙方約定倉庫由甲方派人管理,，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。

2,、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔(dān)如下義務(wù)：

(1)及時進(jìn)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時,、準(zhǔn)確的進(jìn)貨;

(2)妥善保管義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物妥善保管，認(rèn)真做好防火,、防潮,、防盜等措施，倉庫的相關(guān)防火,、防潮,、防盜等設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn);若部分貨物需要特殊保管，經(jīng)乙方告知后,，庫管人員應(yīng)按照乙方要求妥善保管;

(3)及時發(fā)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方出具的出貨單及時,、準(zhǔn)確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。

3,、若甲方未安排倉庫管理人員,，或安排的倉庫管理人員未盡其義務(wù),，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔(dān)，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五,、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公

用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

六,、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

七、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十一、違約責(zé)任

在合同履行過程中,，任何一方違反本合同約定,，違約方需向另一方支付違約金 元。

十二,、糾紛的解決

甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以訴至乙方所在地法院,。

出租方(印章)：_______________

授權(quán)代表(簽字)：______________

時 間：略

承租方(印章)： 授權(quán)代理(簽字)： 時間：

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇六

租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年,，即從年月日起至年月日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金每年為人民幣元。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元,，押金不計利息,，租期屆滿,，如乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

第四條租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在月日支付前半年租金,，月日前支付后半年租金,，先付租金后使用，即每次交付半年租金,。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。第六條場所的維修，建設(shè),。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

3,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

支付三個月租金作為違約金,。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效,。

甲方(印章)

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間：年月日乙方(印章)身份證：地址：

電話：

簽訂時間：年月日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇七

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條

租賃物位置,、面積、用途

1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為_____年,，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方一個月租金。租賃期間,，如乙方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償甲方一個月租金。

2.3租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條

倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方,。 乙方需支付押金________元,，當(dāng)租賃關(guān)系解除，甲方應(yīng)把押金全額退還給乙方,。

3.2 其他費(fèi)用：租賃期間,，由乙方產(chǎn)生的電費(fèi),，水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，其他費(fèi)用為甲方承擔(dān)。

3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,。

第四條

場所的維修,，建設(shè)。

4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時歸還甲方。

4.2乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

4.3 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4.4租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物以及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第七條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。

其它條款

本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇八

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

二、租賃期限租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認(rèn)。

四,、租賃費(fèi)用1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2,、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

五,、裝修條款1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八,、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九,、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇九

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

四、租賃費(fèi)用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

五、裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時 間： 時間：

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)：甲方同意把 的倉庫租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、倉庫用途：乙方所租倉庫為 所用,，不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù),。

三,、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將倉庫歸回甲方,。

四、租金：每月元人民幣,。

五,、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時即時支付,，以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權(quán),且房租三年內(nèi)不得漲價,。

六、甲方義務(wù) :甲方保證該倉庫貨物正常存放使用,。

七,、乙方義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他

八、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，貳份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十一

一,、訂立雙方合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守,。

二,、出租房坐落地址：

三、租賃面積：平方米的庫房,，每平米元,。

租賃期限：年月日起至年月日止

四、租金及交付方式

1,、租金按年交,，每次支付金額為元整，并乙方在續(xù)租時享受本合同內(nèi)的租金價格,。

2,、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金,，租賃期滿后的同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3,、早合同到期之前,，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán),。

4,、20__年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫房，因調(diào)整的庫房面積所帶來的租金差價,，如乙方續(xù)租時抵扣相應(yīng)面積的租金,，如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜,、防鼠,、防雨、防洪,、社會治安等),。如遇火災(zāi)、偷盜,、損壞等造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償

2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的日常監(jiān)護(hù),，并負(fù)責(zé)庫房,、地面、門窗,、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)和維修等,。如庫房漏雨、漏水,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對漏雨、漏水處及時進(jìn)行維護(hù),，如因維護(hù),、維修不及時令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供所需的電源、水源,、照明設(shè)施等庫房設(shè)施,，并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入,。

4,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫房周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫房的方便,，如遇甲方有關(guān)人員的刁難,，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。

5,、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方,，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失，甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對乙方給予賠償,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙,，倉庫租賃期滿后,，必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。

2,、提前終止本合同時,，乙方需提前30天通知甲方。

3,、乙方需按時支付倉庫租金,。

七、由于不可抗力等因素,，導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全,，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度,，雙方協(xié)商合理解決,。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,，并將未到期的租金退還乙方,，如未退還乙方按國家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。

八,、其他條款

1,、本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章后方能生效,。

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，提交太原市仲裁委員會仲裁解決,。

3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,。雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期,，任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20__年_月_日 20__年_月_日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十二

一、訂立合同雙方

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好#協(xié)商,，達(dá)成一致訂立本合同,，雙方共同遵守。

二,、出租庫房坐落地址：

三,、儲存商品名稱： 化工顏料(無毒,、不易燃、不易爆)

四,、租賃面積：_______平方米的庫房,。

租賃期限：租期為此合同生效日至 年 月 日止。

五,、租金及交付方式

1,、每個月租金為 元整，租金每 月交付一次,，

每次支付金額為 元整,。

2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時,，乙方無需繳納任何押金,，租賃期滿

后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

3,、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額,，且甲方必

須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權(quán),。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜,、防鼠、防雨,、防洪,、社會治安等)。如遇火災(zāi),、偷盜,、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房,、地面,、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù),、維修,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源,、照明設(shè)施等庫房設(shè)施,。

4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙,，

倉庫租賃期滿后,，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

2,、提前終止本合同,，乙方需提前30天通知甲方。

3,、乙方負(fù)責(zé)倉庫中材料的運(yùn)輸和堆放,，并負(fù)責(zé)安裝防盜報警器。

4,、乙方須按時支付倉庫租金,。

八、由于不可抗力等因素,，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,，雙方協(xié)商合理解決,。

九、其它條款

1,、本合同一式兩份,，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

3,、本協(xié)議從甲,、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,，雙方無終止協(xié)議的意向,，則本協(xié)議自動延期,，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

_____年__ _月_ _日 ____年__ _月_ __日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十四

甲方(倉庫保管方)：____________服務(wù)有限公司

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方(租賃存貨方)：____________

地址：________________________

法定代表人：________________

根據(jù)《民法典》和《倉儲保管合同實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定,，倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量,，租賃存貨方認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

租賃期限

此協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。

租金支付形式

(1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房____________平方米,，另加寫字樓一層(________元/平方米)0.5元/天每平方米計算,。

(2)自簽訂之日起，乙方應(yīng)以先付款后使用為原則,，每次交納半年租賃費(fèi),。

注：以上價格均不含稅金。

出租方的權(quán)利與義務(wù)

甲方享有該房屋和庫房和所有權(quán),，監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán),。

乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時間交納租賃費(fèi)用，不得以任何借口拖延交納租賃費(fèi)用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時,，甲方有權(quán)收取1%滯納金,，如逾期還為交納租金，甲方有權(quán)終止合同,。

甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水,，電，及其它的正常使用,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

承租方的義務(wù)和權(quán)力

(1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，不受甲方約束。

(2)乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財產(chǎn)保安工作,，防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞,，同時由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

(3)乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火,，防潮工作,，禁止危險品進(jìn)入，絕對禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火,，如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(4)由乙方自身原因造成公安，法院,，檢察院,，稅務(wù)，海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗(yàn)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場所,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生,、安全方面的工作，乙方應(yīng)給與積極配合,。

(6)合同期滿后,，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前1個月向甲方發(fā)出書面通知,，得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約,。

(7)本合同期滿后，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租,，乙方投入的建筑歸甲方所有,。

(8)甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好，交付時必須完好,，如有損壞雙方協(xié)商賠償。

五,、不可抗力

如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,，國家和政府機(jī)關(guān)征用土地，本合同自行終止,。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金,。

六、爭議和解決

本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定,，并進(jìn)行解釋,，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，難以解決時,，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七,、未盡事宜

本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補(bǔ)充為準(zhǔn),。

八、協(xié)議生效

(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

(2)本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

(3)以上未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議,，具有同等效力,。

甲方：____________ 乙方：____________

蓋章：____________ 蓋章：_________

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十五

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認(rèn)。

四,、租賃費(fèi)用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3,、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金,，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付,。

4,、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

5、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

10,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

四,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼,。

五、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

六,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：______________ 授權(quán)代理(簽字)：

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十六

合同雙方：

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 地址：

電話： 電話：

為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)益，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行：

第一條：位置： ,，該倉庫面積約為 平方米,，物業(yè)狀況良好。

第二條：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：車位使用功能要求：僅作為倉庫使用,，不得住人 。

第四條：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和付款方式：

1,、從月日至年

2,、管理費(fèi)每月按/平方米計收。

3,、全年管理費(fèi)合計為

4,、合同期內(nèi)電費(fèi)單獨(dú)計算，按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn),，由乙方按月向甲方繳納,。

5、電費(fèi)于每月25日前繳納,，乙方逾期15天未繳納者,，甲方有權(quán)停止乙方的用電供應(yīng)，由此所造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

6,、管理費(fèi)按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的管理費(fèi),。

7,、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進(jìn)行封閉,、裝修——確保外立面顏色、款式,、材質(zhì)與地下車庫其他墻體一致,。

8、本合同一經(jīng)簽署,，乙方交納的保證金,。合同終止，乙方交清管理費(fèi)及電等相關(guān)費(fèi)用及鑰匙后,，甲方即可退還乙方保證金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，保證金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方場地和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格，為乙方提供地倉庫場地,。

2,、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取管理費(fèi)及代收電費(fèi)。

3,、 甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督,，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用,。

4,、 負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。

5,、 合同到期,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，雙方另簽訂契約,。如不續(xù)用，乙方應(yīng)在合同期滿時,，在到期日前將車位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則,，視為放棄該場地內(nèi)全部財產(chǎn)的所有權(quán),，由甲方處理。乙方在合同期滿后,，如續(xù)租,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 乙方應(yīng)將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗(yàn),，甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。

2,、 合同期間,，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人,，不得擅自改變該場地的結(jié)構(gòu)及用途,。乙方若需對場地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時，必須征甲方書面同意,。合同期滿退約時,，乙方除制冷設(shè)備、庫存設(shè)施等大件物品外場地內(nèi)裝修部分不得拆除,。乙方造成使用場地及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用由乙方保證金中扣除。

3,、 乙方應(yīng)按規(guī)定日期及時足額繳納管理費(fèi)及甲方代收的電費(fèi),。逾期甲方向乙方每天加收總應(yīng)交額的5%的滯納金，逾期超過5天,，向乙方收取應(yīng)交額50%的違約金,，乙方逾期5天不交管理費(fèi)或者應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)扣押場地內(nèi)乙方的一切物品,。甲方有權(quán)阻止或禁止乙方繼續(xù)使用該合同場地,。

4、 乙方將在合同期滿時把該車位完好無損,、適用的情況下交還甲方,，甲方退還乙方繳納的保證金。乙方持車位鑰匙全部交還甲方,，甲方退還乙方押金,。

5、 租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意中止使用車位的,，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)支付管理費(fèi)的義務(wù),。如乙方確需終止合同，必須提前三個月書面通知甲方,，征得甲方同意后,，以書面形式解除合同,，同時乙方應(yīng)付給甲方違約賠償金，違約賠償金以剩余期間內(nèi)應(yīng)交管理費(fèi)總額的50%計算,。

6,、 乙方使用場地內(nèi)在合同期間的安全、保衛(wèi),、消防,、防水、綜合治理工作由乙方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)其全部責(zé)任和費(fèi)用(包括場地內(nèi)衛(wèi)生),。

7、 乙方不得在使用場地內(nèi)放易燃易爆物品,。若因乙方原因造成火災(zāi)的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，凡因其他原因造成火災(zāi)給乙方造成損失的,，乙方有權(quán)要求造成火災(zāi)方賠償,。

第七條：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同

1,、 利用該場地進(jìn)行非法活動的,。

2、 擅自改變該場地結(jié)構(gòu)和約定用途的,。

3,、 擅自將該場地轉(zhuǎn)租他人的。

4,、 乙方逾期5天不交管理費(fèi)的,。

5、 電費(fèi)逾期超過1個月以上的,。

乙方出現(xiàn)上述行為之一的,，視為當(dāng)天解除租賃合同，場地內(nèi)所有財產(chǎn)充抵合同有效期 的全部期限的管理費(fèi),。

第八條：甲方有下列行為的,，乙方有權(quán)解除合同

1、 場地設(shè)施出現(xiàn)因甲方責(zé)任引起的重大問題,，甲方不及時修繕的,。

2、 甲方不按時接收乙方管理費(fèi)的,。

3,、 甲方違反本合同規(guī)定，按合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的,。

甲方出現(xiàn)上述行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償,，超過十五日視為放棄索賠權(quán)。

第九條：合同期內(nèi),，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能履行合同,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將押金及預(yù)付管理費(fèi)無息退還乙方,。

第十條：本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。 第十一條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

第十二條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，按國家現(xiàn)行《合同法》執(zhí)行,。

第十三條：本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,。

甲方： 乙方

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十七

出租方：___________

承租方：___________

甲、 乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一.建物地址：

甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

二.房屋面積：

出租房屋的登記面積為______________平方米,。

三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止,。其中_______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用,。

四.定金：

1.乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整,。

2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方,，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收,。

五.租金：

1. 數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方,。

2. 支付方式：

租金按_______個月為壹期支付,，第一期租金于___________年______月______日以前付清,，以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日,，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)),，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過五日,，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

六.保證金

1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整，乙方應(yīng)于______________________給甲方,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

2.除合同另有約定之外，如果租賃合同終止,，甲方及時清點(diǎn),，乙方按時交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照,，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同規(guī)定,，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

七.其他費(fèi)用：

1. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

八.甲方的義務(wù)：

1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

九.乙方的義務(wù)：

1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金,，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn),，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋,。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

十.合同終止及解除的規(guī)定：

1. 乙方在租賃期滿后,，如再續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任由甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

十一.違約處理：

1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約,，雙方同意違約金為_____________元整,。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議、應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

十二.補(bǔ)充協(xié)議：

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,。

3. 甲,、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定,。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址;

電話：電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

日期：日期：

倉儲租賃合同 倉庫租賃合同免費(fèi)篇十八

出租方（甲方）：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方（乙方）：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,，倉庫倉庫的租賃合同,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新訂立租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1,、租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2,、在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1,、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________),。

4.2、租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4,、供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1,、乙方應(yīng)于本合同訂立之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2,、乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3,、乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4,、本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2,、乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,，合同范本《倉庫倉庫的租賃合同》,。

8.3、出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議訂立后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同

13.1、在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2,、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14.1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2、凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管的責(zé)任。