隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

店鋪經(jīng)營合同 店鋪經(jīng)營合同篇一

頂讓方(乙方)： 身份證號碼： 長住地址：

房 東(丙方)： 身份證號碼： 長住地址：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止,，年租金為 元人民幣(大寫：),，租金為每(月/季/年)____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在 年 月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_________元,，(大寫：_____________),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，然而相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，然而遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或者是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,，然而在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪經(jīng)營合同 店鋪經(jīng)營合同篇二

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________,。

三,、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四,、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金幣__壹萬___元整(大寫),以此作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款,。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方;

五,、房屋租金及管理費

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為幣__壹萬__元整,。支付方式為付__現(xiàn)金__。

2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費__(如物業(yè)管理費等),。

六,、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2,、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的,。

七、有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷,、查封等事實的,。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同,。約定期限內(nèi)未簽訂的,，本合同自動失效。

九,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1,、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

2、依法向當(dāng)?shù)仄鹪V,。

十,、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同,。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________,。

甲方(簽字蓋章)：___________乙方(簽字蓋章)：_____________

身份證號____________________身份證號______________________

_____年____月____日____年____月____日

店鋪經(jīng)營合同 店鋪經(jīng)營合同篇三

出租方(甲方)：______身份證號：___________________

承租方(乙方)：______身份證號：___________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條店鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的店鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____時起至_________年_________月_________日_____時止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間店鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔(dān),。

由乙方維修的，修理費由_________負擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對店鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3.使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變店鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的店鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護店鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對店鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回店鋪時,，甲方須提前_________個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還店鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_______份，送_______留存一份,。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________

________年_____月_____日________年_____月_____日

店鋪經(jīng)營合同 店鋪經(jīng)營合同篇四

甲 方：

法定代表人：

身份證號:

乙 方(經(jīng)營方):

代 表 人：

身份證號:

甲乙雙方因共同合作經(jīng)營_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店,，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律規(guī)定,，達成如下協(xié)議：

一,、擬合作的項目名稱、地址,、法人,、經(jīng)營范圍

1、名稱：_

2,、地址：_(見后附租賃合同),。

3、法人：

4,、經(jīng)營范圍：具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準,。

二、交接事項：

1,、原有門店設(shè)備統(tǒng)一盤點造冊,，由經(jīng)營方代表人簽字確認，合作經(jīng)營終止時返還甲方,。店內(nèi)備用商品盤點登記,，乙方確認后簽字，乙方在月內(nèi)結(jié)算給甲方或原商品退回供應(yīng)商,。

2,、20_年8月1日前_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店債權(quán)債務(wù)(員工工資、材料商,，設(shè)備等欠款)由甲方自行處理,，與乙方無關(guān)。

3,、原職工工資由甲方結(jié)算至20_年8月15日

4,、甲方提供員工宿舍及門店的房屋租賃合同復(fù)印件。

5,、甲方指定專人負責(zé)交接_門店日常經(jīng)營,。

三、 經(jīng)營管理及職能

1,、乙方自行獨立負責(zé)_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店日常運營和管理,，具體職責(zé)包括：

(1)根據(jù)門店運營需要招聘員工。

(2)審批日常事項,。

(3)門店日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。

2,、甲方具體負責(zé)：

(1)對乙方的運營管理進行必要的協(xié)助,，指定專人負責(zé)公司網(wǎng)站,，微 信平臺的建設(shè)。

(2)甲方指派專人負責(zé)_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店的財務(wù),，月底提供盈虧財務(wù)報表,。

四、資金,，財務(wù)管理

1、門店會員充值業(yè)務(wù)資金(包括老會員)及現(xiàn)金消費資金將由_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司統(tǒng)一收支,，甲方根據(jù)乙方門店每周實際消費情況,，按結(jié)算后實際金額于次工作周24小時內(nèi)返還給乙方。甲方每月最后一日統(tǒng)計乙方當(dāng)月入賬資金總額,。如當(dāng)月入賬資金總額≥10萬元,，甲方獎勵給乙方500元;如當(dāng)月入賬資金總額≥15萬元，甲方獎勵給乙方1000元;

2,、甲方負責(zé)工商,、稅務(wù)、記賬等財務(wù)手續(xù),。

3,、甲方負責(zé)支付_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店房租，房租作為門店的開支,。

4,、甲乙雙方盈虧共享，共同承擔(dān)風(fēng)險,。盈利甲方占： ,，乙方占： ;虧損甲方占： ，乙方占： ,。

5,、乙方保證金 萬元(￥ )，在雙方終止合同,，辦理完畢所有交接手續(xù)后5日內(nèi)甲方返還給乙方,。

五、合作時間,，終止條件：

1,、合作時間自20_年8月1日起至場地租賃合同止。合作經(jīng)營期間除不可抗拒力量因素外任何一方不得要求終止合作,。

2,、任何一方征得另一方的同意后,方可退出合作。

3,、乙方從事違法經(jīng)營行為,，甲方有權(quán)單方立即終止協(xié)議,，同時追究乙方法律責(zé)任。

六,、其他

1,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2,、因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議提交至合作項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

3、本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪經(jīng)營合同 店鋪經(jīng)營合同篇五

___________有限公司 (以下簡稱甲方)

經(jīng)營方姓名：_______ (以下簡稱乙方)

住址： ___________________________

身份證號： _______________________

聯(lián)系電話： _______________________

手機：____________________________

合同編號：________________________

商鋪位置：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 商鋪

甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號,，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,。

第二條 經(jīng)營范圍

____________________________________________________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營,。

第三條 經(jīng)營期限

經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，使用期共計______年。

第四條 費用標(biāo)準

費用標(biāo)準______元/年/

第五條 費用及付款方式

(一)______層______區(qū)______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中：公共設(shè)施使用費,、廣告宣傳費,、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中：公共設(shè)施使用費,、廣告宣傳費,、保安費等綜合管理費______元)。付款(結(jié)算)方式：按______度分______次付清,。

(二)先交付______年費用,，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費用款共計______元;其余費用的交付(結(jié)算)時間及數(shù)額見本合同備注,。

(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元,。

(四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下,，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息),。

第六條 維修養(yǎng)護

(一)經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，不得阻撓施工。

(二)商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān),。

(三)乙方管理,、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,。

第七條 裝修改造

(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔(dān),。乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負責(zé)賠償,。

(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進行,，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案,，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行,。因違反甲方規(guī)定造成損失,，需由乙方負責(zé)賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙,、施工周期,、用料說明、施工設(shè)備明細,、用電,、用水申請、施工人數(shù),、現(xiàn)場負責(zé)人等內(nèi)容,。

(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審核，并給予答復(fù),。

(五)乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù),，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理,，違反規(guī)定造成損失由乙方負責(zé)賠償,。

(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置,、運行,、維護等費用由乙方負擔(dān)。

(七)合同期滿或因其它原因終止合同,，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施,，其所有權(quán)歸甲方,。

第八條 有關(guān)費用

(一)經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金,。

1. 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費,，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價計收,，由甲方代收代繳,。

2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(______元/月/)。

3.電話費由乙方按實際發(fā)生額承擔(dān),，由甲方代收代繳,。

(二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費用由乙方自行承擔(dān),。

(三)乙方遷移或安裝電話,，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元,。

(四)在經(jīng)營期間,，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付,。

(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電,、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費,。

(六)若乙方合同書或票據(jù)丟失,，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補辦手續(xù),。

第九條 銷售管理

(一)乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè),，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。

(二)乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全,、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準,。

(三)乙方商品銷售批發(fā),、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。

(四)乙方與顧客發(fā)生糾紛,，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見,。

(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督,。

(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品,，不得欺騙顧客。如有此等不良行為,，致使甲方聲譽受到損害,，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)消除影響,，恢復(fù)甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失,。

(七)乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡,。上述憑證向甲方購買。

第十條 人員管理

(一)乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員,，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費用不得超過150元/人,。

(二)乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意,，也可由乙方自費提供服裝)，佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志,，保持儀容儀表整潔,。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供,，費用由乙方負擔(dān),。

(三)對于第一批進入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個人資料送交甲方審核備案,，并到有關(guān)部門辦理進場手續(xù)。

(四)乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀律和服務(wù)規(guī)范,。對于違反勞動紀律和服務(wù)規(guī)范人員,，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。

(五)乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓(xùn),，保證其服從甲方管理,，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。

第十一條 商鋪的返還

(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求,，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點,、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪,，書面通知甲方到場驗收,。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理,。

(二)經(jīng)過甲方驗收合格,，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù),。

第十二條 續(xù)營方式

店鋪經(jīng)營合同 店鋪經(jīng)營合同篇六

出租方(甲方)________

身份證號__________________

承租方(乙方)________

身份證號__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一、場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期____年,，自____年____月____日至____年____月____日

4,、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租,，每____年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo),、管理的權(quán)利,。

3、甲方負責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2,、按時向甲方繳納租金,。

3、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù),，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理,。

四,、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除,，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2,、合同生效后,，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金,。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

出租方(蓋章)_________

承租方(蓋章)__________

電話：___________________

電話：__________________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日