合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。
最新房屋出租合同篇1
甲方(出租方)：
身份證號(hào)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
代理人：
地址：
電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1,、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。
2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：
該房屋位于 市____路__號(hào)_____廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層_____號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)_____座_____室),，建筑面積為：__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年,，超過部分無(wú)效,。
三、租賃期限：
3.1 本合同租賃期為：___個(gè)月,，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。免租裝修期為___個(gè)月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,。
3.2 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過原租金的____%。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。
四、租金
4.1 該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __ 元/平方米(稅后租金),，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé),。
4.2 乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________),。第一期的租金應(yīng)于_______年___月___日前支付。
4.3 支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：
賬戶名稱：
賬號(hào)：
4.4 甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。
五、履約保證金
5.1 履約保證金按______個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取,。
5.2 在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于_______年___月___日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。
5.3 履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。
六、房屋裝修
6.1 乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后,，方可入場(chǎng)施工,。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后,，乙方方可實(shí)施裝修,。
6.2 乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),。
6.3 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。
七、甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
7.2 甲方應(yīng)于_______年___月___日前將該房屋交付乙方使用,。
7.3 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。
7.4 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，本合同繼續(xù)履行。
7.5 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。
7.6 按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 .
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣,、保管,、賠償?shù)蓉?zé)任。
②要求乙方恢復(fù)原狀,。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
7.8 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。
八,、乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
8.2 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。
8.3 乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù),。
8.4 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5 甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,。
8.6 按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
8.8 房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8.8.1 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8.8.2 乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
九、合同的變更,、解除與終止
9.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。
9.2 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。
9.3租賃期滿合同自然終止。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。
例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十,、違約責(zé)任
10.1 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。
10.2 乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金,，并追收所欠費(fèi)用,。
10.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
10.4 乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止,、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，由違約方全部承擔(dān)。
十一,、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。
十二、通知
本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳,、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;(2)通過掛號(hào)或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通報(bào)過電傳,、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá),。
十三,、其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示,，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
十四、本合同共5頁(yè),，壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。
合同附件：
甲方提供：
1,、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)
2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
乙方提供：
1,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2,、法人代表身份證復(fù)印件
甲方(簽字)：
證件號(hào)碼：
簽字：
日期：
乙方(蓋章)：
代理人(簽字)：
簽字：
日期：
最新房屋出租合同篇2
甲方：
乙方：
甲方在 ，建筑面積共計(jì) 平方米,，現(xiàn)租賃予乙方居住;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一,、 租賃期自 年 月 日起，截至 年 月 日止 年,。
二,、 租金每月為 元人民幣，交租方式是提前十天支付三個(gè)月的租金,以季度預(yù)付交清形式,，即先交租后使用的原則,。
三、 為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全,，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金 人民幣,。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。
四,、 房租賃期間內(nèi)的水電,、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
五、 房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護(hù)和正常使用,，保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修,。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性,。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用,。
六,、 房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,，乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng),，不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。
七,、 租賃期滿后本協(xié)議終止,，甲乙雙方3日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作，且在滿足第五項(xiàng)的情況下,，甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方,。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方,，雙方辦理順延手續(xù),。
八、 在合同租賃期內(nèi),，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí),，乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方;乙方提前退房，在乙方交清所有費(fèi)用后,，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償,。
九、 乙方租住期間必須遵紀(jì)守法,，不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng),。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
十,、 乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同,。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。
十一,、 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，雙方不得違反,，違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。
最新房屋出租合同篇3
甲方(房 主)：___________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：_______________________(需本人填寫)
一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二,、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。
三,、年租金為人民幣_(tái)_________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________元整),。
四,、保證金
1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣),。2
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理
3,、 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫。
4,、 乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理
5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。
3,、 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。
4,、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5,、 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6,、 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。
7、 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。
8、 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正),。
9、 續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
12、 轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1,、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右,。
2,、 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，
凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。
九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。
十一,、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________.
十二,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于______年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號(hào)：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________原址：________________________________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生
最新房屋出租合同篇4
出租方房東： 聯(lián)系電話：
承租方房客： 聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套,，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租期暫定年，即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住,。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,，由乙方按 付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),，如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù),。
三、租期內(nèi),，甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將 年 月 日以前水，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。
四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五、甲,，乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如須裝璜,，需經(jīng)得甲方同意,。
七、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。
八,、租房押金： 元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。
十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。
十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。
水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
簽約日期： 年 月 日
最新房屋出租合同篇5
甲方(產(chǎn)權(quán)人)：身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,，建筑面積 平方米,。
一、 租用期為 年,，月租金為 元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費(fèi)和中央空調(diào)費(fèi)),，付款方式為 付。押金 元,。租賃期滿后退還,。
二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租,。
三、 乙方租用后自己購(gòu)置辦公設(shè)備按照國(guó)家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),，不得進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益。
四,、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,。
五、 租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為,，甲方因某種原因辭退乙方,，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時(shí)剩余的月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還,。
六、 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
七,、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水,、電費(fèi)用結(jié)清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān),。
八,、 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
九,、 本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
最新房屋出租合同篇6
甲方(出租方)身份證號(hào)碼
乙方(承租方)身份證號(hào)碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：
二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。
三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。
3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。
8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9,、其他約定事項(xiàng)：
六,、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償,。
七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力,。
甲方(簽字)乙方：(簽字)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,，計(jì)個(gè)月,，簡(jiǎn)單租房合同書。
二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。
十、本合同連一式X份,，甲、乙雙方各執(zhí)X份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月日
最新房屋出租合同篇7
甲方(出租方)身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：
一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：
二、租賃期限：,，即年月日至年月日,。
三、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙兩方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。
3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
4,、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5,、 合同一經(jīng)簽訂,，兩方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，兩方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、 甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7,、 此合同未盡事宜，兩方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力。
甲方(簽字)乙方：(簽字)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
最新房屋出租合同篇8
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月,，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿個(gè)月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償＿＿元,。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元,。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金＿＿元,。
5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份；合同副本＿＿份,，送＿＿單位備案,。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒（公）證意見鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
簽約地點(diǎn)：
有效期限 至 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
最新房屋出租合同篇9
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
日期： 日期：
甲方(房 主)：_____________
乙方(承租人
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將自有的坐落在__ __(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)),，出租給乙方作____ ____使用，個(gè)人租房協(xié)議范本,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日,。共計(jì)__12_個(gè)月。
二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥__ __),，租金每半年結(jié)算，分兩次付清,。
三,、租金支付時(shí)間及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元,。
四,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi) 3 元每噸,，生活用水 10 元每人每月,，電費(fèi) 1 元每度，寬帶費(fèi) 10 元每月,，以上費(fèi)用每月 15 號(hào)收取一次,。
附：電表底數(shù)__ __度，水表底數(shù)__ __噸,。 五,、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：___1000__元),。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方,。 六,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛,。
1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé)，協(xié)議書《個(gè)人租房協(xié)議范本》。 2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理。
3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價(jià)賠償,。
4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù)。 5. 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。
七、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。
八,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租,。
九,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，保證金可視情況給予退還,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。 十、合同的解除
租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換; (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的; (3)乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月,。
若甲方依上述第1,、2、3項(xiàng)約定而解除合同,，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
十一,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月 日
最新房屋出租合同篇10
甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 手 機(jī)：
乙方：(承租方) 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 手 機(jī)：
甲方將位于________(房產(chǎn)證地址________________________)商業(yè)用房一套出租給乙房作營(yíng)業(yè)使用,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特簽訂協(xié)議如下：
1、本房租期為5年,。自 年 月 日____ 年 月 日,，租金如下：
年度
租金
備注
租金每年的付款時(shí)間是每年的 月 號(hào)前，超過30天不付租金,，合同自動(dòng)解約,，甲方有權(quán)將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途為____________ ,，若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人,，必須得到甲方認(rèn)可，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效,。
3,、在承租期內(nèi)，乙方須愛護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,，不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設(shè)施,，費(fèi)用由乙方自理,。
4、在租房過程中,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)和樓宇物管的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng),，否則產(chǎn)生的責(zé)任后果與甲方無(wú)關(guān),。
5、在承租期內(nèi),，水,、電、物管等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中必須繳納的其他費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納,，與甲方無(wú)關(guān)。如有拖欠 ,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
6、乙方在租房過程中,，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng),，但有權(quán)查看房屋使用情況。
7,、租房期限從 年 月 日____ 年 月 日,。租房期滿,，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約,，則房屋和房屋固著物歸甲方,，乙方不得予以損壞。其余歸乙方,。
8,、租房期滿前兩個(gè)月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數(shù)參照當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金,。
9,、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營(yíng),，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人,。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議,。
10,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各持一份,。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)調(diào)解決,。
11、收取承租人 水電保證金20xx元,，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電,，并將房屋恢復(fù)至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金,。
甲 方(簽字) 乙方(簽字)
見證人(簽字) 聯(lián)系電話：
日期：
最新房屋出租合同篇11
甲方(出租方)： 地 址： 市 路 法定代表人：
乙方(承租方)： 地 址： 省 市 路386號(hào) 法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“xx酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1,、租賃的具體范圍,、面積及單價(jià)、總金額指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“xx酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃,，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)),，單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬(wàn)捌仟元/年,。
2,、配套設(shè)施設(shè)備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力,、照明,、配電)、燃?xì)?、消防安全設(shè)施,、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施,、電梯,、環(huán)保設(shè)施(排水、排污,、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備,。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素,。
第二條 期限定義
1,、合同期限租賃共10年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2,、物業(yè)交付日期甲方在 年 月 日前，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元,，逾期超過6個(gè)月的,，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算,，基本租金為每月每平方米人民幣30元,。 增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.
第四條 租金支付方式乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票,，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條 保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣200萬(wàn)元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬(wàn)元,，開業(yè)時(shí)付100萬(wàn)元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特殊原因,，乙方可順延5個(gè)工作日),，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求,，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。
第六條 租賃甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清,，發(fā)生有關(guān)糾紛,，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施,、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修,，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用,，乙方負(fù)責(zé)更換,，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施,、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù),。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng),，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。
2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修,、消防,、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng),、電力,、室外排污、排水及出入口的完備),。具體要求見國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備,。
3,、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款,、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。
4,、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi),、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。
5,、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn),，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù),。
6,、甲方提供出租房屋有效、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案,。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策,、法律,、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用,。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交
壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督,。
3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任,，全部由乙方承擔(dān),。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施,。如因乙方原因,，造成甲方損失，由乙方承擔(dān),。
5,、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電,、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi),。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的,，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2,、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的,，由甲方負(fù)責(zé)無(wú)償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因,，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程,，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程,，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支,，或由乙方在租金中扣除。
b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工,，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條 抵押簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施,。如有上述事實(shí),，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi),，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
1,、合同執(zhí)行過程中,，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約,。
2,、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同,，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬(wàn)元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失,。
3,、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天,，經(jīng)甲方催討,，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任)。
4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來(lái)?yè)p失,，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同,。
5,、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,。 第十三條 爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì)裁決,，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條 通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn),。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方,。
第十五條 保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。
第十六條 合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定,，導(dǎo)致停水,、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。
第十八條 附則
1,、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。
2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3,、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任,。
4,、本合同自雙方簽字，蓋章后生效,，合同期滿終止,。
5、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份,。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月
最新房屋出租合同篇12
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)議決定，甲方現(xiàn)將韶關(guān)市,，曲江縣,，樟市鎮(zhèn)樟市街，郵政局旁第一層樓房共三間,，租給乙方做商業(yè)用,，以每月一千三百元價(jià)格租給乙方。從20xx年3月1日算起,，合同期為五年,，乙方需先付三千元押金，合同期滿后甲方才能退還押金給乙方,，房租定在每月1號(hào)前交租,。在租房期間裝修和維修一切人工費(fèi)用由乙方自付，包括水,，電費(fèi),，工商費(fèi)等。乙方退房時(shí),，所裝修的一切東西一律不準(zhǔn)拆走,，除空調(diào)，風(fēng)扇除外,，協(xié)議書一式兩份,，甲乙方各持一份，從簽名之日起生效,。
如果乙方想不租房了,，要提前一個(gè)月告訴甲方,，以交鑰匙為準(zhǔn)，按每個(gè)月規(guī)定交房租的日期,，超期一天,，要按一個(gè)月的房租計(jì)算租金，由此類推計(jì)算,。違約者應(yīng)受到法律的制裁,。
附注：甲乙雙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給其他人。
甲方簽名：
乙方簽名：
年月日
