隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

實(shí)用的商業(yè)租房合同篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：

電話(huà)：

身份證號(hào)： 電話(huà)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一,、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

二,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

三、租賃期限：

租賃期為5年,，從xx年月日至年月 日止,。

在租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回房產(chǎn)自用,，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

四,、租金及付款方式

(1),、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變,，每年租金為壹拾肆萬(wàn)元整,。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

(2)、付款方式：租金每半年交納一次,，乙方提前一個(gè)周交付租金,。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬(wàn)元定金,，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開(kāi)始裝修。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修,。一個(gè)半月后,，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開(kāi)始計(jì)算租賃期限,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

2、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，乙方按時(shí)繳納水、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用,。在辦理交接前的水、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、甲方同意，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,，乙方可將房產(chǎn)部分出租,，甲方與乙方關(guān)系不變。

4,、乙方在使用過(guò)程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

5,、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除,，不能夠拆除的部分，可以折價(jià)歸甲方所有,。

6,、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修,。

本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、合同的解除

1、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

(2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;

(3).拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

(4).利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(5).故意損壞承租房屋的

2,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí)，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金,，雙方簽訂的租賃合同解除,。

3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí),，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方 個(gè)月的租金作為違約金,。

4,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方的租賃合同解除,。

七：爭(zhēng)議解決方式

1、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月日

實(shí)用的商業(yè)租房合同篇2

出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算，每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?huà),、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

_____年___月___日

實(shí)用的商業(yè)租房合同篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

1,、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用,，租賃期為xx年，從xx年x月x日至x年x月x日止,。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。

1,、經(jīng)雙方議定,，每年租金為(大寫(xiě))xx，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2、付款方式：自本協(xié)議生效日起,，乙方每年交納房屋租賃費(fèi)一次,，提前一個(gè)月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金,，租金拖欠滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋。

3,、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

2,、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

4,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水,、電等各種管理費(fèi)用。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房,。

6,、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

7,、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時(shí),，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方。

8,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi),。

1,、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。

甲方：

乙方：