合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

集體宿舍租賃合同學(xué)生宿舍租賃合同篇一

承租方(乙方)：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 ,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 住宅 ;層高為 3 米，建筑面積 220.97 平方米,，套內(nèi)建筑面積 196.79 平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積 / 平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設(shè)定抵押,。

乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標準： *元/月,，年租金總計： 元(大寫： 元),。

(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第五條 其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔水費,、 電費 ,、電話費、 電視收視費,、供暖費,、燃氣費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前,，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀,、滅失的風(fēng)險,，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔;該等損毀,、滅失的風(fēng)險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方,。

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者,，本合同提前解除后十日內(nèi),，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好,。

第七條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。經(jīng)甲方事先確認乙方有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)租的,，乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉(zhuǎn)租。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責(zé)任,。

第八條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前 60 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金,。

(二)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 60 日通知甲方,，并按月租金的200%支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 貳 份,，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

身份證號： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

集體宿舍租賃合同學(xué)生宿舍租賃合同篇二

地址：電話：

承租方

地址：電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將市鎮(zhèn)村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應(yīng)于每月0日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責(zé)賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

合同簽定時間：年月日

集體宿舍租賃合同學(xué)生宿舍租賃合同篇三

承租方(乙方)：

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在__________,，出租給乙方使用。

第二條使用用途

1.本床位僅作為乙方本人住宿使用,。

2.在合同期內(nèi),，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

第三條租賃期限

1.該床位租賃期自__年__月共計個__月,。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須提前1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同,。

第四條租金,、押金及付款方式

1.該床位的租金為人民幣元/月。 (大寫：人民幣拾元/月)

2.租金從乙方工資中扣繳,。

3.乙方入住時須向甲方交納押金___元,。

第五條房屋修繕責(zé)任

甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用床位及其附屬設(shè)施,，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品,，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當造成房間或設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或予以經(jīng)濟賠償,。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1.在合同期間，乙方需承擔水,、電,、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費,。

2.在合同期間,，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。

第七條變更和解除本合同的條件

1.在合同期內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意變更本合同。

2.在合同期內(nèi),，有下列情況之一的,，本合同自行終止。

(1)本人或配偶購買或租賃等形式取得住房者;

(2)房屋無故空閑(以群眾舉報經(jīng)核實為準)三個月以上者;

(3)調(diào)離,、辭職,、除名、開除,，死亡者;

(4)自費出國(境)留學(xué),，因公出國逾期未歸者;

(6)學(xué)校認定其它應(yīng)退房的情況。

第八條乙方的違約責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼,，并收取違約金,，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取,，逐月遞增,。違約金直接從工資中扣繳,。

(1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者;

(2)改變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租者;

(3)未經(jīng)管理部門許可進行改造裝修者;

(4)在周轉(zhuǎn)房內(nèi)進行非法活動者;

(5)違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為,。

2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書。

3.乙方應(yīng)如實填報住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料,。如弄虛作假,，取消其租賃住房資格;已租住的，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔的賠償費用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金,，乙方需將自己的物品全部搬出房間,，否則甲方有權(quán)自行處理。

第九條甲方的`違約責(zé)任

在合同期內(nèi),，因甲方不履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

第十條因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的,，雙方均不承擔責(zé)任,。

第十一條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十二條本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

本合同附件包括：

1,、安全,、防火協(xié)議書

2、 ____大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及____大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可向人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

蓋章：單位：

代表人/代理人：簽名：

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日

集體宿舍租賃合同學(xué)生宿舍租賃合同篇四

居民身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：電話：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,；位于第層室,，共＿＿間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝,，建筑面積平方米（其中實際建筑面積＿＿平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自月日至年月日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為：人民幣千百拾元整,，小寫：元,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個結(jié)算期到期前15日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的,，乙方有權(quán)自行安排維修,，維修費用可從當期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

1.水,、電費；

2.煤氣費,；

3.供暖費,；

4.物業(yè)管理費；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等,，由甲方承擔，乙方不負責(zé),。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,；

2,。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的,；

3,。拖欠租金累計達12個月；

4,。利用承租房屋進行違法活動的,；

1。甲方延遲交付房屋達30日的,；

第十三條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起5日內(nèi)，由甲方負責(zé)將本合同向有關(guān)機關(guān)申請登記備案,。

第十四條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20％作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0,。5‰向乙方加收滯納金,。

第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任,。

第十六條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴,。

第十九條本合同連同附表共＿＿頁,，一式＿＿份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

附件一：房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料

附件二：房屋附屬設(shè)施