在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇一

第一部分通用條款

1．詞語定義下列詞語除本合同專用條款另有約定外,，應(yīng)具有本條款所賦予的定義

1．1招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人,，實(shí)施招標(biāo)活動簽訂的委托合同，

1．2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的需要所訂立,，通用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款。

1．3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合具體工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,，是對通用條款的具體化,、補(bǔ)充或修改。

1．4委托人：指在合同中約定的,，具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人,，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．5受托人：指在合同中約定的,，被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人,，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．6招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表,。

1．7工程建設(shè)項(xiàng)目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程,。

1．8招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的工作內(nèi)容。

1．9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4．1款和專用條款4．1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作,。

1．10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的,，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報酬總額。

1．11圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙,、計算書,、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1．12書面形式：指具有公章,、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳,、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1．13違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1．14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯,，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。

1．15不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件,，但不包括雙方的違約或疏忽,。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi),、洪水,、臺風(fēng)、地震,，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件,。

1．16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）,；規(guī)定按天計算時間的,，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時,。

2．合同文件及解釋順序

2．1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明,。除本合同專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；

（2）本合同協(xié)議書：

（3）本合同專用條款,；

（4）本合同通用條款,。

2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下,，由委托人和受托人協(xié)商解決,。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理,。

3．語言文字和適用法律

3．1語言文字除本合同專用條款中另有約定,，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明,。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

3．2適用法律和行政法規(guī)本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī),。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定,。

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇二

為了推動嘉興“《》”沿街商鋪項(xiàng)目的快速銷售，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

1,、該項(xiàng)目地址：

2,、銷售范圍為開發(fā)商委托甲方銷售的房源。

1,、甲方為本項(xiàng)目代理商,，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體策劃銷售代理事宜。為了配合銷售的

需要,，乙方在合法范圍內(nèi)采用分銷方式合作銷售,，具體分銷的商務(wù)條件及各項(xiàng)

事宜由甲方與乙方共同商定，甲乙雙方共同執(zhí)行,。

2,、本合同委托期限：自年月日起，至年月日止,。

（一）為了保證案場接待過程中公平,、公正、合理,，對于各分銷商帶團(tuán)過程中的客戶確認(rèn)

原則及歸屬核對予以一下規(guī)定：

1,、除甲方指定的公司或個人以外的任何公司或個人均不得在營銷中心派駐任何形式的工

作人員。

2,、客戶確認(rèn)必須提供客戶真實(shí)姓氏,、聯(lián)系電話（省略中間4位）。

3,、客戶確認(rèn)必須以統(tǒng)一的表格形式報備確認(rèn),。報備形式有以下幾種方式：

a、微信報備保護(hù)期24小時

b,、現(xiàn)場報備（針對將客戶帶至現(xiàn)場的）保護(hù)期7天

乙方通過微信報備給對接的甲方外聯(lián)人員,，由甲方外聯(lián)人員報備到項(xiàng)目報備群。

4,、客戶確認(rèn)必須以甲方置業(yè)顧問,、案場總監(jiān)簽字及簽字時間為準(zhǔn),。

5,、客戶確認(rèn)必須以當(dāng)日當(dāng)場次一次確認(rèn)為準(zhǔn)。

6,、如同一客戶二次及多次帶看，必須當(dāng)日再次做客戶確認(rèn)（但視為單一客戶）,。

7,、無發(fā)生撞單情況下，客戶以當(dāng)天報備成交的分銷商為依據(jù)結(jié)算傭金,。

8,、如多個分銷商通過微信報備同一組客戶且都在有效報備期內(nèi)有爭議的，以報備有效期內(nèi)實(shí)際帶客至案場分銷商為準(zhǔn),，具體比例分配情況參考如下標(biāo)準(zhǔn)：

①如一方只報備未帶看,，且在報備至客戶下定期間與客戶并無任何聯(lián)系以及對此期間購房事宜不知曉的，則該方業(yè)務(wù)員或公司無任何傭金,。

②如一方已報備,，未帶看，但在報備至客戶下定期間與本公司市場部以及客戶保持密切溝通,，并知曉客戶購房事宜且積極維護(hù)成交的,，則該業(yè)務(wù)員或公司享受該單傭金比例20%。

③如一方已報備,，未帶看,，但在此期間與本公司市場部以及客戶保持溝通并且知曉客戶購房事宜，另在此期間專程抵達(dá)現(xiàn)場積極維護(hù)成交的,，則該業(yè)務(wù)員或公司享受該單傭金30%,。

④若雙方都有報備且雙方都參與帶看，則此單傭金雙方按5:5比例共同分配,。

9,、如發(fā)生撞單，業(yè)績歸屬由市場部核對報備有效期內(nèi)及實(shí)際雙方帶看過程中報備流程原

始依據(jù),，由甲乙雙方友好協(xié)商決定，雙方協(xié)商解決無果,，最終以市場部負(fù)責(zé)人根據(jù)事實(shí)

情況判定業(yè)績歸屬,。

10、如一方在發(fā)生撞單后,，不接受,、不參與、不認(rèn)同各方協(xié)商的并且故意引導(dǎo)客戶解除購房,、

撬單,、詆毀本項(xiàng)目的，則該業(yè)務(wù)員或公司無任何傭金,，本公司有權(quán)解除與該業(yè)務(wù)員或公司

的分銷代理協(xié)議,，并按比例扣除已成交業(yè)績的傭金,。

（二）乙方的相關(guān)業(yè)務(wù)人員不得在該項(xiàng)目銷售中心外500米范圍內(nèi)駐守客戶；乙方的相業(yè)

務(wù)人員不得在該項(xiàng)目的銷售中心惡意飛單跳單或爭搶其他客戶,；否則甲方有權(quán)單方面確定

該客戶的歸屬,。

（三）若乙方所介紹客戶與其他分銷公司客戶有爭議的，則該客戶的歸屬由甲方協(xié)商安排,，

甲方的認(rèn)定依據(jù)有：1.微信報備：2.案場客戶確認(rèn)書,；3.電話通話記錄（帶看前一周為有效

通話記錄）。

1,、銷售成功的標(biāo)志為乙方推薦有效客戶與開發(fā)商簽署《商品房預(yù)售/出售合同》,，具體甲方

支付傭金的計算方法如下：傭金計算標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際成交價結(jié)算；

2,、結(jié)傭條件:

a,、無論一次性、分期付款均3天內(nèi)按付款比例結(jié)傭,。

b,、按揭客戶需簽訂商品房買賣合同后首付達(dá)到銀行要求后并提供所需銀行按揭材料后3天內(nèi)結(jié)全傭

4、甲方付傭金的,，乙方須提供合法,、有效的增值稅專用發(fā)票正規(guī)發(fā)票，或按點(diǎn)數(shù)6個點(diǎn)直接扣除,。

5,、計算方法：;

6、乙方賬戶信息如下：

賬戶名：賬號：開戶銀行：

7,、如因客戶問題后期銀行貸款無法審批或分期未如期支付違約導(dǎo)致退房的,，乙方應(yīng)3天內(nèi)退

還甲方已支付該套房屋全部傭金，如乙方不退還相應(yīng)已收傭金,，甲方有權(quán)直接扣除乙方同等金

額傭金,。

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方收取客戶定金,、購房款,；簽發(fā)訂單、簽訂合同等,；負(fù)責(zé)合同的登記

備案,、聯(lián)系銀行為客戶辦理按揭及辦理產(chǎn)權(quán)的管理。

2,、按本合同約定支付分銷傭金給乙方,。

3、需要時為看房客戶提供車輛進(jìn)行接送，提供午餐并協(xié)助服務(wù)好進(jìn)案場之所有客戶,。

4,、甲方負(fù)責(zé)與乙方介紹客戶進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判，負(fù)責(zé)溝通洽談下定簽約等符合結(jié)傭全過程,。

5,、甲方不得故意引導(dǎo)乙方介紹的客戶避開乙方分銷代理。

6,、同時有數(shù)個客戶爭同一房源時,，甲方應(yīng)售予首先支付定金者。

7,、負(fù)責(zé)按管理辦法公平公正處理案場事物,。

8、根據(jù)按揭銀行要求負(fù)責(zé)按揭客戶全部資料的準(zhǔn)確收集,。

1,、負(fù)責(zé)推薦客戶到本項(xiàng)目現(xiàn)場售樓處選房，組團(tuán)客戶必須提前一天以微信報備方式報備

至乙方對接的甲方外聯(lián)人員,，自駕來訪需提前一小時報備,。

2、按照甲乙雙方議定的約定,，乙方在委托期內(nèi),，進(jìn)行宣傳、派送發(fā)放宣傳資料,、樓書,，

利用各種形式展開多渠道推薦客戶購買本項(xiàng)目的活動；但必須向客戶做如實(shí)介紹,，盡

力促銷,，不得夸大、隱瞞,。

3,、乙方不得超越甲方授權(quán)的權(quán)限向購房客戶做出任何承諾，引起的相關(guān)的法律責(zé)任由乙

方負(fù)責(zé),。

4,、甲方的銷售政策、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并

保證不得告知第三方,，如有泄密,，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任，并立

即中止本合同,。

5,、乙方嚴(yán)禁以任何形式利誘甲方工作人員,，以不正當(dāng)手段制造虛假分銷業(yè)績，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，

乙方必須雙倍退還該套房屋已結(jié)傭金,，且甲方有權(quán)立即同乙方解除合同。

6,、乙方自行制作的本項(xiàng)目樓書,、宣傳海報、廣告?zhèn)鲉蔚刃麄髻Y料,，對外推廣該項(xiàng)目的制

作費(fèi)用由乙方自行承當(dāng),，乙方應(yīng)確保所提供的宣傳資料符合有關(guān)行政機(jī)關(guān)的規(guī)定，并符

合本項(xiàng)目的真實(shí)情況,，不得有虛假宣傳情形存在,，乙方應(yīng)對推廣行為產(chǎn)生的一切法律

后果承當(dāng)責(zé)任。

因本合同產(chǎn)生的爭議與糾紛,，由雙方協(xié)商決定,，協(xié)商不成，任何一方可向項(xiàng)目所在的人

民法院提出訴訟,。

1,、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律

效力。

2,、如甲方,、乙方發(fā)生違約，需向甲方退回但沒及時退回收益的,，甲方有權(quán)在乙方其他正

常收益中扣除,。

3、因不可抗力或國家宏觀政策變化導(dǎo)致本合同不能履行的,，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更

本合同,。

4、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字,、蓋章后生效,。

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇三

深圳市建設(shè)工程招標(biāo)代理合同

合同編號：___________

委托人（單位全稱）：___________________________

代理人（單位全稱）：___________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用原則,，雙方就_________工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：____________________________________________________

工程地點(diǎn)：____________________________________________________

工程規(guī)模：____________________________________________________

計劃投資：____________________________________________________

二、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)類別

□ a類：工程勘察招標(biāo)代理,；

□ b類：工程設(shè)計招標(biāo)代理,；

□ c類：工程監(jiān)理招標(biāo)代理；

□ d類：工程施工總承包招標(biāo)代理,；

□ e類：工程施工專業(yè)分包招標(biāo)代理,；

□ f類：工程施工勞務(wù)分包招標(biāo)代理；

□ g類：建筑材料或設(shè)備招標(biāo)代理,。

□ h類：工程標(biāo)底編制,；

□ i類：其它類。

三,、招標(biāo)代理服務(wù)范圍和內(nèi)容

1．服務(wù)范圍：

2．服務(wù)內(nèi)容：

□發(fā)布招標(biāo)公告

□編制招標(biāo)文件（包括編制資格預(yù)審文件,、標(biāo)底及工程量清單）

□審查投標(biāo)人資格

□組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并答疑

□組織開標(biāo)、評標(biāo),、定標(biāo)

□協(xié)調(diào)合同的簽訂

□其它：___________________________________________________.

四,、合同酬金

1．本次招標(biāo)代理服務(wù)酬金為（大寫）：__________________元；￥：_________元,。招標(biāo)代理服務(wù)合同酬金計算方法：

（1）按深圳市有關(guān)文件執(zhí)行,；

（2）雙方約定：_____________________________________________.

2．本合同酬金不包括行政事業(yè)性收費(fèi)及其它費(fèi)用（如交易中心服務(wù)費(fèi)、評標(biāo)專家費(fèi),、評標(biāo)專家交通費(fèi),、標(biāo)底審查費(fèi)、廣告費(fèi)等）

3．出售招標(biāo)文件的費(fèi)用：按照國家規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，出售招標(biāo)文件的工本費(fèi)歸代理人所有,。

4．招標(biāo)代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

五,、下列文件均為本合同的組成部分

1．本合同協(xié)議書；

2．本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件,；

3．本合同專用條件,；

4．本合同通用條件,；

5．其他文件。

六,、代理人承諾按照本合同的約定，承擔(dān)本合同中約定范圍內(nèi)的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù),。

七,、委托人承諾按照本合同約定的額度、幣種,、方式,、期限向代理人支付酬金及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

八,、代理人在履行本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中,，委托人不得對代理人提出任何違反招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī),、部門規(guī)章,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的要求,，否則代理人有權(quán)拒絕執(zhí)行,。

九、本合同一式六份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)三份。

委托人（蓋章）：_____________ 代理人（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

住所：_______________________住所：_______________________

開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇四

甲方：

乙方：

在甲乙雙方訂立,、履行合同過程中,，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生,，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：

一,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定,，在合同的訂立,、履行過程中廉潔自律。

二,、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi),。

三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往,，不得接受乙方的禮金,、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由其個人承擔(dān)的費(fèi)用,。

四,、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動,。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進(jìn)行娛樂活動的,，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準(zhǔn),。

五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修,、婚喪嫁娶,、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

六,、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù),。

七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù),，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈送禮金,、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費(fèi)用,，或邀請甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所,，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶,、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便,。

八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者,，應(yīng)向甲方舉報,。甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報復(fù)。甲方對舉報屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方,，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作,。

九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競爭行為的,，甲方有權(quán)按合同的終止和解除條款執(zhí)行,。

十、本廉潔協(xié)議作為合同的附件,，與合同具有同等法律效力,。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

_____年____月____日

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇五

被代理人(甲方)：_________

代理人(乙方)：_________

第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第二條代理事項(xiàng)

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權(quán)屬：_________,。

(二)代理事項(xiàng)_________,。

第三條合作期限

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_________個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人,。

第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第五條銷售價格

銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件,。

第六條傭金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%,，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方,。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,，具體數(shù)額為_________元,，給付甲方。

第七條預(yù)收,、預(yù)支費(fèi)用處理

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元,，用于甲方委托的_________事項(xiàng),，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。

第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

(一)甲方在合同生效之后,，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙被代理人;

第九條違約責(zé)任

(一)雙方商定,，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通,，損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的,。

(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第十條聲明及保證

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的'內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十一條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十二條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十三條通知

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

(二)各方通訊地址如下：_________,。

(三)一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十四條爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十五條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十六條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇六

工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理合同

工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理合同

委托人（全稱）：_________________________

代理人（全稱）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就_________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，于________年________月________日在_______達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程建設(shè)項(xiàng)目概況

1．招標(biāo)人名稱：________________________

1．項(xiàng)目名稱：__________________________

2．建設(shè)地點(diǎn)：__________________________

3．招標(biāo)范圍：__________________________

4．招標(biāo)規(guī)模：__________________________

5．招標(biāo)方式：__________________________

6．指定聯(lián)系人：

姓名：_______職務(wù)：__________技術(shù)職稱：____________

二,、代理人概況

1．代理機(jī)構(gòu)名稱：_______________________

2．資格等級：___________________________

3．證書編號：___________________________

4．?dāng)M派專職人員：

（1）姓名：________技術(shù)職稱：__________

身份證號：_____________________________

（2）姓名：________技術(shù)職稱：__________

身份證號：_____________________________

（3）姓名：________技術(shù)職稱：__________

身份證號：_____________________________

三,、委托人委托代理人為______________工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理人，承擔(dān)本工程的________招標(biāo)工作,。

四,、委托范圍委托范圍如下口中劃者：

口起草招標(biāo)公告

口代擬投標(biāo)邀請書

口編制資格預(yù)審文件

口協(xié)助招標(biāo)人評審?fù)稑?biāo)資格預(yù)審文件

口編制和發(fā)售招標(biāo)文件

口編制工程量清單或標(biāo)底

口組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀(jì)要

口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評標(biāo)委員會

口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開標(biāo),、評標(biāo),、定標(biāo)會

口向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書

口編制招標(biāo)報告

口辦理招標(biāo)的備案手續(xù)和有關(guān)事項(xiàng)的公示手續(xù)

口代擬合同

口其他事項(xiàng)___________________________

五,、報酬及支付方式

1．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算合同價,、以中標(biāo)金額計算結(jié)算價，累進(jìn)計取,，浮動______％,，合同價為￥__________元。

大寫：____________________________________________

（2）工程量清單編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算為￥________元,。

大寫：______________________________________________

（3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算合同價,、以標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）計算結(jié)算價，合同價為￥

______________元,。

大寫：____________________________________________

2．支付方式

（1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi),，在合同簽訂后_____日內(nèi)預(yù)付合同價的_____％，中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算,，余款一次付清,。

（2）工程量清單編制費(fèi)，在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付_____％,，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清,。

（2）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）編制費(fèi)，在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付______％,，余款在標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）公布后_____日內(nèi)按標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）結(jié)算，余款一次付清,。

六,、委托人的權(quán)利和義務(wù)

1．委托人的權(quán)利：

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇七

重慶市商品房營銷代理合同（官方范本）

編號：渝房中介（）字［200 ］第（ ）號

甲方（委托方）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址： 聯(lián)系電話：

乙方（受托方）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)等級及證號：

地址： 聯(lián)系電話：

甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理,，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條 委托代理主要事項(xiàng) （選項(xiàng)打“√” ）

□全程代理 □市場調(diào)研 □營銷策劃 □代理銷售

第二條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積

1,、代理項(xiàng)目座落位置： ,；

2、代理項(xiàng)目總面積約為 平方米（詳見甲方提供的測繪面積表,，附件一）

第三條 銷售價格

1,、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算；

2,、合同所約定的銷售房屋價格均價為 元/㎡,；乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價格（各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進(jìn)行銷售（詳見附件二）,；

3,、在實(shí)際銷售中，如屬溢價方式銷售,，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠,，無需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價銷售,，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠,，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠,。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2,、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）,、商品房銷售證書或預(yù)售許可證（復(fù)印件）及施工圖、分層平面圖,、面積測繪報告,、戶型圖以及施工進(jìn)度計劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料,；

3,、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度,、綜合驗(yàn)收時間及交房時間（詳見附件三）,，項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方,；

4、按雙方協(xié)商確定的計劃,，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用（詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”）,；

5、派出專人配合銷售,，負(fù)責(zé)審定售房合同,、收款，辦理售房合同登記,、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán),、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作,；

6,、提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本；

7、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押,、典當(dāng),、按揭、抵債,、拆遷還房,、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方,；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法,、有效；

8,、提供裝修好的售房部,、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車,，承擔(dān)售房部房租,、水、電,、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用,；

9、可以定期檢查,、督導(dǎo)乙方工作,。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章；

10,、作好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響；

11,、負(fù)責(zé)按時支付乙方傭金及策劃費(fèi),；

12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2,、本合同簽署后 天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告,、營銷策劃案及營銷實(shí)施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后,，經(jīng)甲方同意,，在 天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作；

3,、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計劃（詳見附件五）,，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格及付款方式（詳見附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；

4,、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù),；

5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣,；

6,、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng),，如遇特殊情況乙方代收客戶房款,，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外,；

7,、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上,，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,；

8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同,。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋,，所有銷售均視為乙方完成；

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇八

委托方(以下簡稱甲方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真:

受托方(以下簡稱乙方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)作營銷策劃、代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的----- 房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目(案名待定)事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾雙方共同遵守。

甲方委托乙方銷售的項(xiàng)目位于--------的住宅項(xiàng)目(案名待定)建筑面積總計約----平方米,，其中一期-----平方米,，二期、三期及后期依拆遷進(jìn)度開發(fā),，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅(包括住宅,、地下室、車庫,、車位,、商業(yè)、住宅),。甲方委托乙方作策劃,、銷售代理的內(nèi)容為上述住宅、地下室,、車庫,、車位和商業(yè),。

2.1市場調(diào)研分析

●宏觀市場分析

●區(qū)域市場調(diào)研分析

●客戶群調(diào)研分析

●項(xiàng)目競爭力分析

2.2、項(xiàng)目定位

●目標(biāo)客戶群定位

●市場定位

●產(chǎn)品定位

-項(xiàng)目附加值設(shè)計價格定位

●價格定位

●項(xiàng)目形象定位

2.3,、投資分析

●市場整體趨勢研究及供應(yīng),、需求結(jié)構(gòu)分析●項(xiàng)目基本情況調(diào)查

●經(jīng)濟(jì)測算分析

●投資策略建議

2.4、規(guī)劃設(shè)計建議

●規(guī)劃設(shè)計概念建議

●景觀設(shè)計概念建議

●建筑設(shè)計概念建議

●單體設(shè)計概念建議

2.5,、銷售策劃

●銷售策略

●銷售手段

●價格策略

2.6,、項(xiàng)目包裝(從專業(yè)角度給予建議，具體工作需由廣告公司設(shè)計) ●項(xiàng)目案名及vi系統(tǒng)設(shè)計

●銷售中心及外展場包裝設(shè)計

●工地現(xiàn)場包裝設(shè)計

●看房通道包裝設(shè)計

●項(xiàng)目導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計

●戶外廣告牌平面設(shè)計

●沙盤模型設(shè)計制作

2.7,、宣傳推廣

●宣傳主題

●廣告主題

●創(chuàng)意表現(xiàn)

●宣傳物料幾乎(樓書,，折頁、宣傳海報平面設(shè)計)

●媒介策略

●pr活動策略

2.8,、銷售執(zhí)行

●市場動態(tài)

●項(xiàng)目評價

●項(xiàng)目主題及其延展

●價格策略

●銷售實(shí)施

2.9,、對以上內(nèi)容甲方有權(quán)審議修改，經(jīng)雙方簽署書面確認(rèn)書后執(zhí)行,，該書面確

認(rèn)書應(yīng)交付乙方一份備案,。

3.1、甲方之權(quán)利義務(wù)

3.1.1)應(yīng)保證對委托乙方銷售的項(xiàng)目及房地產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議,，同時在乙方開始銷售代理前,，甲方向乙方提供所委托項(xiàng)目公開銷售所需一切有效的法律文件(如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計需要的圖紙，資料,，項(xiàng)目運(yùn)作的整體規(guī)劃,，方案及甲方要求等)在本項(xiàng)目發(fā)售前向乙方提供本項(xiàng)目公開銷售所需的《預(yù)售許可證》及各項(xiàng)文件資料等，以確保本項(xiàng)目策劃工作和銷售工作的順利開展,。

3.1.2)甲方需要投入該項(xiàng)目營銷所必須的宣傳推廣費(fèi)用,，按總銷售額的1.5%計提。甲方應(yīng)先期投入相應(yīng)宣傳推廣,、媒體廣告,、售樓資料、禮品,、展場,、促銷活動、促銷禮品費(fèi)用等所需的各項(xiàng)費(fèi)用,。根據(jù)乙方提供的營銷推廣計劃,，配合各個銷售階段營銷推廣費(fèi)用的支持。乙方提供方案,，甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生額支付。

3.1.3)在本合同內(nèi),，所有項(xiàng)目營銷宣傳資料,，包括售樓資料,、媒體廣告、有關(guān)本項(xiàng)目網(wǎng)頁,、展銷會宣傳品,、各種載體廣告牌、電視廣告,，圍擋等,，均注明：“全案營銷：----房地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。

3.1.4)甲方指定專門人員,，參與乙方對接策劃專案小組及現(xiàn)場銷售工作,，參與乙方策劃工作全過程，與乙方共同制定整體營銷策略,，在預(yù)售證未辦前,，乙方與甲方溝通、協(xié)商后,，在規(guī)定的時間進(jìn)行內(nèi)部咨詢或登記,。

3.1.5)在本合同履行期間，甲方不得再委托其他代理公司銷售或是自行銷售本項(xiàng)目,，但如甲方將所委托代理的樓盤整體轉(zhuǎn)讓的情況,，甲方應(yīng)支付乙方已代理售出部分(包括已交付定金部分)的代理傭金及溢價分成給乙方，并支付乙方違約金萬元,。

3.1.6)甲方需承擔(dān)售樓處的建設(shè)或租賃(并包括承擔(dān)售樓處裝修,、辦公家具、設(shè)施,、電腦,、打印機(jī)與辦公用品及水電費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、日常運(yùn)營等費(fèi)用，為客戶提供看房的交通工具,。

3.1.7)甲方需委派專人收取定金及房款,，辦理購房合同及可按揭購房合同等相關(guān)的各項(xiàng)購房手續(xù)，配合乙方的策劃和銷售工作,，該專人應(yīng)及時將收取售房款項(xiàng)打入甲方指定賬戶,，乙方不承擔(dān)收取定金及房款，乙方不承擔(dān)辦理按揭及簽合同等相關(guān)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任,。

3.1.8)需按本合同第四條規(guī)定的時間與乙方結(jié)算代理費(fèi)用并準(zhǔn)時支付,，以確保銷售工作的順利進(jìn)行。如甲方逾期支付上述費(fèi)用,，甲方需每日按所欠代理費(fèi)總額的千分之一計付滯納金,。

3.1.9)甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的銷售方案和銷售控制方案及營銷策略,，乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定的方案、價格執(zhí)行,。

3.1.10)因甲方原因(包括施工質(zhì)量,、但不僅限于施工質(zhì)量等)造成的索賠或是其他法律責(zé)任，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切后果,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。若遇房

地產(chǎn)各上級主管機(jī)關(guān)檢查、處理等問題,，甲方需承擔(dān)全部協(xié)調(diào),、溝通工作并予以解決，乙方應(yīng)予以必要的配合,。

3.1.11)甲方負(fù)責(zé)解決與前期合作單位的所有遺留問題,，由此引起的糾紛與乙方無關(guān)，不得影響乙方的正常工作和乙方代理費(fèi)用的結(jié)算,。

3.2,、乙方之權(quán)利義務(wù)

3.2.1)乙方必須具有合法的代理物業(yè)銷售的中介機(jī)構(gòu)資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，保證其代理經(jīng)營的合法性,，否則所發(fā)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。

3.2.2)在合同生效后乙方按階段提供本項(xiàng)目的詳細(xì)工作計劃方案,，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施,，該書面認(rèn)可書應(yīng)交付乙方一份備案;另外，甲方在收到乙方提供的方案后,，日內(nèi)未出具書面認(rèn)可書的視為認(rèn)可,。

3.2.3)乙方應(yīng)對甲方提供的資料及商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方允許不得向任何第三方泄露,。

3.2.4)乙方不得以任何名義或借口收取購房客戶的任何款項(xiàng),，更不得挪用客戶購房款。否則一經(jīng)證實(shí),，甲方有權(quán)按違規(guī)款額的壹倍要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.2.5)乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，不允許以任何借口損害甲方形象及影響項(xiàng)目銷售,。

3.2.6)乙方不得違背甲方的意向,，以促銷和其他方式為由向購房者承諾甲方未書面規(guī)定的一切事項(xiàng)，否則產(chǎn)生的一切不良后果均由乙方承擔(dān),。

3.2.7,、)乙方應(yīng)與甲方在委托范圍內(nèi)充分合作，積極配合,，完成有關(guān)推廣及宣傳活動,。乙方應(yīng)派專業(yè)人員參加本項(xiàng)目有關(guān)單位的聯(lián)席會議,，從銷售角度給甲方提供建議和支持。

3.2.8)甲乙雙方在本合同簽訂并生效之后,，乙方須成立項(xiàng)目組。

3.2.9)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提前一或兩個月對銷售人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn),，使之具備銷售本樓盤工作必須的專業(yè)知識及水平,。

3.2.10)乙方負(fù)責(zé)在設(shè)計、制作項(xiàng)目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見,，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計,、制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施,，上述材料,、工具包括：模型、樓書,、價目表,、其他與項(xiàng)目形象有關(guān)的書面問題、媒體廣告方案,、展銷會展臺布置等,。

3.2.11)乙方須按照與甲方所商定的銷售方案(物業(yè)價格、裝修標(biāo)準(zhǔn),、付款方式及入伙時間等條件)進(jìn)行銷售,，不得擅自改變計劃，任意放盤或是調(diào)低銷售價格,，乙方在銷售過程中必須嚴(yán)格遵守中介職業(yè)規(guī)范,。

3.2.12)乙方負(fù)責(zé)通知客戶到銷售現(xiàn)場簽訂房地產(chǎn)買賣合同。

3.2.13)乙方負(fù)責(zé)組織好樓盤的銷售工作,，根據(jù)銷售階段的實(shí)際情況調(diào)配資源,，效果及銷售情況、配合客戶完成客戶調(diào)查登記表,，并每月,、每季度向甲方匯報，雙方分居銷售實(shí)際情況及時調(diào)整銷售策略,。

3.2.14)乙方對每個銷售單元的代理責(zé)任至客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同后結(jié)束,。

32.15)項(xiàng)目銷售期間，乙方不得擅自向客戶承諾超出乙方工作范圍的要求,，如遇特殊情況須書面上報甲方,，經(jīng)甲方書面認(rèn)可方可執(zhí)行。凡超出甲方規(guī)定的房屋設(shè)施等以外的條件內(nèi)容(以甲方簽字確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)),，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任,，甲方不負(fù)責(zé)任,。

3.2.16)乙方不承擔(dān)因甲方原因造成的各種工程問題或延期交房引起的法律責(zé)任。

3.2.17)甲方委托乙方的代理權(quán),，乙方不得轉(zhuǎn)委托其他方;否則,，甲方有權(quán)接觸本合同。

4.1,、一期住宅的銷售均價為每平米2880元,。地下室及車庫、車位,、商業(yè)用房的價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定,。二期及后期住宅銷售均價雙方協(xié)商后確定。

4.2,、代理服務(wù)費(fèi)計提方式：傭金提成加溢價分成,。

雙方商定，一期銷售代理傭金為總銷售額的1.3%(包括地下室,、車庫,、車位及商業(yè))，若銷售均價低于2880元,，銷售代理傭金為總銷售額的1.0%,，通過乙方的銷售，一期銷售均價超過2880的溢價部分(二期及后期銷售均價經(jīng)雙方協(xié)商后確定),，甲方按超額總金額的70%分成,，乙方按超額總金額的30%分成，溢價部分乙方不再提取超出2880元部分1.3%的代理傭金,。

4.3,、考核前提：甲方須按照雙方商定的營銷推廣計劃費(fèi)用投資與乙方指定的營銷推廣方案配合乙方的工作，進(jìn)行廣告推廣與發(fā)布,。

銷售目標(biāo)

銷售時間開盤銷售開盤銷售開盤銷售開盤銷售開盤銷售

3個月6個月9個月2個月15個月

(套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比)

銷售目標(biāo)20% 40% 55% 70% 100%

注：1,、開盤時間指的是具體銷售棟號取得《預(yù)售許可證》后第一次正式開盤的時間。如一期,、二期及后期開發(fā)棟號不能同時取得《預(yù)售許可證》,，則自某棟號取得,《預(yù)售許可證》的第一次正式開盤時間開始計算銷售目標(biāo)。

4.4,、傭金提成及溢價分成的結(jié)算方式及時間：

4.4.1)一次性付款的,，在購房款全部到帳后即可計提傭金及溢價分成給付乙方。

4.4.2)分期付款的在首付達(dá)到50%后即應(yīng)計提50%傭金給付乙方,，收完余款后付清其余50%傭金及溢價分成給付乙方,。

4.4.3)銀行按揭的在購房款全部到帳后即應(yīng)計提傭金及溢價分成給付乙方。

4.4.4)如遇退房，下月結(jié)賬扣除已付傭金,。

4.4.5)每月1日乙方向甲方上報銷售額,，甲方應(yīng)予每月5日前核實(shí)完畢，并于核實(shí)后5日內(nèi)向乙方支付規(guī)定的傭金及溢價分成,。

4.4.6)關(guān)于定金：對于由于客戶違約或根據(jù)合同約定沒收的定金,、收取客戶違約金及手續(xù)費(fèi)，甲方收取50%乙方收取50%,。

4.4.7)結(jié)算賬號：雙方商定,，結(jié)算時甲方以轉(zhuǎn)賬形式將代理傭金及溢價分成支付至下述賬號。

乙方開戶行:

乙方賬號：

因本項(xiàng)目乙方為甲方提供營銷代理服務(wù),，且營銷策劃工作包括在代理協(xié)議之中包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計,、整體營銷方案的制定,、戶型調(diào)整、價格體系的制定,，推廣方案的制定,，促銷方案的制定與執(zhí)行，乙方均投入了大量額人力物力,，為該項(xiàng)目提供了核心的營銷技術(shù)經(jīng)驗(yàn),。

5.1、在此前提下甲方需在本合同簽訂時,，將所有客戶資源轉(zhuǎn)交給乙方,，包括甲方總經(jīng)理及公司人員介紹的客戶資源，不論有沒有在乙方處進(jìn)行來電來訪登記的成交后,，均計入乙方銷售業(yè)績,，并由乙方進(jìn)行全程跟蹤銷售服務(wù)，如果折后價格若低于銷售均價,，則不計入對乙方均價及溢價的考核標(biāo)準(zhǔn),，如果折后價格若高于銷售均價，則甲方應(yīng)支付給乙方該筆成交額的傭金提成,，并據(jù)實(shí)結(jié)算溢價部分,。

5.2、關(guān)于團(tuán)購客戶(購買50套以上的客戶)的約定：乙方公司將利用獨(dú)有的人際渠道,，針對各單位及各公司恰談團(tuán)購事宜,，團(tuán)購客戶按照銷售額的1.3%計提傭金，并根據(jù)實(shí)際成交價格高于合同約定均價部分結(jié)算溢價,，乙方按照超額部分的30%分成,。

5.3、甲方保留13000平米銷售權(quán)，不計入乙方銷售業(yè)績及不提取銷售提成和溢價分成,，甲方提供具體房號表作為本合同附件,。

5.4、根據(jù)甲方要求,，乙方將代理定金拾萬元支付給甲方,，作為乙方代理誠意的基礎(chǔ)，此代理定金自本合同簽訂之日起第三個月由甲方返還乙方,。

6.1,、如甲乙任何一方違反本合同中的約定，但未給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或是名譽(yù)損失,，受損害一方可對過失方進(jìn)行書提醒和警告,，責(zé)成其糾正。

6.2,、如甲乙任何一方違反本合同的約定,，而給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失(單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用,、損害項(xiàng)目形象,、抹去不正當(dāng)利益等)，受損害一方除保留繼續(xù)執(zhí)行本合同的權(quán)利外,，還可要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7.1、甲乙雙方均同意本合同在雙方蓋章及法定代表人簽字之日起成立并生效,，至全部銷售完成并結(jié)清全部營銷代理費(fèi)用為止,。本合同所有條款雙方均嚴(yán)格遵照執(zhí)行，合同附件是本合同的組成部分,。

7.2,、本合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,，受影響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

7.3,、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任,，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或是提供第三者,，否則視為違約,，并保留索賠的權(quán)利。

7.4,、若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜,，可經(jīng)由雙方協(xié)商,，并經(jīng)雙方同意后予以補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力;本合同履行地為,，本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方向本合同履行地人民法院提起訴訟,。

7.5,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

房產(chǎn)代理合同解除通知書 房產(chǎn)代理合同違約承諾書篇九

建設(shè)工程招標(biāo)代理合同（gf-20xx-0215）六

13．合同變更或解除

13．1 本合同簽訂后，由于委托人原因,，使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,，委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,，應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人,。

若暫停時間超過六個月，當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時,，委托人應(yīng)支付重新啟動該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費(fèi)用，具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定,。

13．2 本合同簽訂后,，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律,、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變,，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

13．3 本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,，除法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)與對方當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,。未達(dá)成書面協(xié)議的,，本合同依然有效。

13．4 因解除合同使當(dāng)事人一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定,。

14．合同生效

14．1 除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15．合同終止

15．1 受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù),，且委托人或中標(biāo)人支付了全部代理報酬（含附加服務(wù)的報酬）后本合同終止,。

15．2 本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

15．3 因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時,，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同,。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見，本合同自行終止,。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的報酬外,，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

15．4 本合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),。

16．合同的份數(shù)

16．1 本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份,。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定,。

17．補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本合同招標(biāo)工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充,。