在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇一

承租方：____________身份證號：_____________(簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________的臨街的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年____月____日至___年____月_______日，計_____個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從_____年____月____日至____年___月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前______個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________

_________年____月____日

乙方：_________

_________年____月____日

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇二

出租方：____________身份證號：_____________(簡稱甲方)

承租方：____________身份證號：_____________(簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________的臨街的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年____月____日至___年____月_______日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從_____年____月____日至____年___月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前______個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________

_________年____月____日

乙方：_________

_________年____月____日

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇三

出租人(以下簡稱甲方)：__________________________

承租人(以下簡稱乙方)：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于______市________區(qū)(縣)________街(路)________號,，門牌號為__________,，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_______間，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為________,，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況另行補充,，該補充作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月,。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣一月(大寫___________元人民幣一月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___________元整),。租金支付方式為_________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

( 1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)甲方承擔(dān)的其他費用：_____________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

(1 )______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人,。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金,。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的處理方法為：______ 。

第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條合同的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計_____日以上,。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十二條甲方違約責(zé)任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金,。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責(zé)任

1.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按該項費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。

5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4.不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決,。

1.提請仲裁委員會仲裁;

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十八條本合同一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

乙方(簽章)：____________

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)租方：

受轉(zhuǎn)租方：

根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

1,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________路____弄__號__室的____房屋已,，由甲方將上述承租房屋____即__號__室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件,、中予以明確,。甲、乙雙方同意附件,、

作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____,。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

3,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

4、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元,，月租金總計為___元,。。該房屋租金___內(nèi)不變,。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期____日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5,、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費用由____承擔(dān)。其它有關(guān)費用,，均由____承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：______________________,。

5-3甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____月的租金，即元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

7,、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日,，乙方應(yīng)按____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

8,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的`書面同意。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之1的,，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的

乙方逾期不支付租金累計超過____月的,。

10、違約責(zé)任10-該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款,。10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_______。10-4房屋轉(zhuǎn)租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

101、其他條款

11-1甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15____日內(nèi),，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更,、終止本合同的,，由______負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15____日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3甲,、乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如1方違反本合同,，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決：提交_________________________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

11-5本合同連同附件1式_____________份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份,，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份，均具有同等效力,。

轉(zhuǎn)租方：受轉(zhuǎn)租方：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經(jīng)紀(jì)人機構(gòu)名稱

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇五

出租方：____________

承租方：____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月季度年結(jié)算。每月____月初每季___季初每年________年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月季年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津__提起訴訟，請求司法解決。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________電話：_____________身份證：___________乙方：_____________電話：_____________身份證：___________________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同出租方：______身份證：_________________承租方：______身份證：_________________根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北__室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元.房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的

拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,。

甲方簽字：

乙方簽字：

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇六

甲方姓名：__________________

身份證號碼：________________

乙方姓名：__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房期限

從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、租金

月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣_________元,以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。

并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;

_______________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章：乙方簽章：

年 月 日

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),，出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元。

3,、出租方未按時修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。

出租方承租方：鑒證意見

地址：地址：

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號：帳號：

電話：電話：鑒證機關(guān)

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：________年____月____日

有效日期至________年____月____日

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇八

租賃當(dāng)事人：

國籍/法定代表人：__________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：__________________

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：__________________

國籍/法定代表人：__________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：__________________

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

承租人：

國籍/法定代表人：__________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：__________________

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：__________________

國籍/法定代表人：__________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將坐落于區(qū),、縣路,、道、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米,產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類型,，設(shè)計用途,，房屋所有權(quán)證號為，該房屋設(shè)定抵押,。

1-2房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任,。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3-2甲方于___前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方按下列第種方式計算租金。

1,、按建筑面積計算租金,，每平方米為___元;

2、按使用面積計算租金,，每平方米為___元;

3,、按套計算租金，每套為___元,。

4-2乙方按下列第_______種方式支付租金,。

1,、按月支付租金，付款時間

2,、按季支付租金,，付款時間

3、按年支付租金,，付款時間

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇九

出租方：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

承租方：聯(lián)系電話：

身份證號碼：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿、充分協(xié)商,，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同，以資信守,。

一,、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋出租給乙方作住宅使用,。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋,。

二、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止共個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將該房屋交付乙方使用,。

三、租金及其繳納辦法

1,、租金為每月人民幣元,。

2,、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元,，,。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金,、有線電視費,、管理費、水電費,、煤氣費,、電話費等應(yīng)付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后,，須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方,。

3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金,。

四,、房屋的維修及保養(yǎng)

甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求,，并按照移交物品,、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方,。本合同終止后,，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況,、特征,，把其交還給甲方。在出租使用時,，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

五、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

2,、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,。

3、租賃期內(nèi),，甲方保證不將該房屋租給第三方,。

六,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋,，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同,，收回該房屋,，租賃保證金不予退還。

3,、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金,。

4、從房屋交付使用之日起,，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水,、電、煤氣,、有線電視,、電話、公用分?jǐn)偟荣M用,。

5、在租賃期內(nèi),，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生,、環(huán)保、消防,、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付,。

6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品,、設(shè)施不被損壞,、改變，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬物品,、設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng)。

7,、在租賃期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方,。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,，乙方對第三方使用該房屋時所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8,、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利,，但須在租賃期滿前日提出,，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

9,、在租賃期間,，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意,，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定,，在安裝完畢時，通知甲方檢查,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣該房屋,，須在個月前通知乙方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

八,、違約責(zé)任

1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用,，應(yīng)雙倍退還租賃保證金,。

3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按月租金的%向乙方支付違約金。

4,、如乙方拖欠支付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋，租賃保證金不退還乙方,，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用,，在該房屋內(nèi)村放危險品及從事非法活動,，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋,，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失,。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還,，造成甲方損失的,，還應(yīng)賠償甲方的損失。

7,、由雙方根據(jù)具體情況選擇：

除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同,。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋,，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金,。

任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起屆滿日后,，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、免責(zé)條件

如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、合同的終止

1,、符合下列條件之一，本合同終止

合同期滿;

雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;

2,、本合同終止后,，乙方對于嵌入墻體、天花,、地面等的固定裝修,，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀的,，不得予以拆除,，否則，由此造成甲方損失的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利,。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù),，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備完好地移交給甲方,。

十一,、合同的生效

本合同及其附件，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。本合同一式份，雙方各執(zhí)份,，每份均具同等的法律效力,。

十二、其它事項

1,、租賃期內(nèi),，甲方不得對乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下,，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房,，乙方應(yīng)給予配合。

2,、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

3,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力,。

4、其它：

甲方簽章：乙方簽章：

簽約代表：簽約代表：

簽訂日期：________年____月____日

簽約地點：

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十

出租方(甲方)：

電話：

地址：

承租方(乙方)：

電話：

地址：

第一條甲方出租座落地址,，建筑面積328平方米,。

第二條租期年，自年月日至年月日,。

第三條租金和租金交納方式：

1.租金為,，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，

2.房屋裝修期為2個月,，即房屋計算期為年月日,。

第四條物業(yè)費、水電費,、暖氣費,、維修費及其他費用的繳納辦法：

1.物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

4.維修費：租賃期間,，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，由甲方負(fù)責(zé)維修，

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：22

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,，以保證出租房真實合法,，保證房屋正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,，合同方能終止,。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,。

5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,，不違法經(jīng)營。

第六條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,，但須征得乙方同意,。

第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震,，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十一

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于______年______月______日終止《房屋租賃合同》,，甲方全額退還乙方租賃保證金,，同時，因甲方轉(zhuǎn)租該房屋產(chǎn)生的中介費______元,由乙方承擔(dān),從租賃保證金中扣除，但甲方應(yīng)向乙方提供其與中介方之間的中介協(xié)議.

二,、乙方須于______年______月______日之前返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。在交接時,，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及電費使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收、結(jié)算,。甲方在收到乙方支付的費用后,，應(yīng)及時把未開具的稅票開給乙方。

三,、扣除上述相關(guān)費用后,，甲方應(yīng)于______年______月______日向乙方返還剩余租賃保證金____________元。

四,、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān),。

五,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向守約方所在地人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費,、差旅費等一切損失,。

六、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議為原《房屋租賃合同》的附件。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月_______日

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十二

出租人(下稱甲方)：______ 身份證號：______ 聯(lián)系電話： ______

承租人(下稱乙方)：______ 身份證號：______ 聯(lián)系電話： ______

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的.座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_____元/月,，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金_____元后使用,，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于_____前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時,，乙方須支付甲方人民幣____仟元作為房屋家電的押金,，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞,，由甲方全額無息退還給乙方,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;

2,、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用,。

2,、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。

4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn),。

5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn),，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

甲方;______

乙方：______

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十三

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1—1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋出租給承租方,。

1—2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用,。

1—3租賃期間,，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2—1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________,。

2—2租賃雙方同意,，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗收,。

逾期交付的,，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的 壹__作為違約金,。

第三條 租金及支付方式

3—1租賃雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為元。

在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3—2租賃雙方約定,，租金每_______個月一付,。

承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。

逾期支付的,，每逾期一日,，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 壹__作為違約金,。

第四條 押金和其他費用

4—1租賃雙方約定,，簽訂房屋租賃合同后,，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元,。

出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證,。

本合同終止時,，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方,。

4—2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通信、取暖,、有線電視費用由承租方承擔(dān),，其中上述費用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額,，由租賃雙方在合同補充條款中約定,。

除上述費用外，物業(yè)管理費,、服務(wù)費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方,。

第五條 出租方的權(quán)利與義務(wù)

5—1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意,。

5—2出租方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。

租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知出租方修復(fù);

出租方應(yīng)在接到承租方通知后的 7________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修,。

出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的,，承租方可代為維修,，費用由出租方承擔(dān)。

5—3租賃期間,，出租方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前 7________日通知承租方。

檢查養(yǎng)護時,，承租方應(yīng)予以配合,。

出租方應(yīng)減少對承租方使用該房屋的影響。

5—4房屋返還后,，承租方留置在房屋內(nèi)的物品,，視為放棄，出租方有權(quán)處置,，但雙方另有約定的除外,。

第六條 承租方的權(quán)利與義務(wù)

6—1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定,，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定,。

如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,，押金不予退還,，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

6—2承租方應(yīng)按照本合同的約定,，按時,、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項。

6—3在承租方的承租期內(nèi),，水電費,、煤/燃?xì)赓M等生活費用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時結(jié)清,。

6—4承租方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。

租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

承租方不維修的，出租方可代為維修,，費用由承租方承擔(dān),。

6—5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時,，在本補充條款中約定;

如在本合同補充條款中未約定的,，則應(yīng)事先征得出租方的同意。

按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條 轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

7—1 租賃期間,，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。

承租方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同,。

7—2 租賃期間，未事先征得出租方書面同意,，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。

第八條 續(xù)租

8—1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的,，承租方應(yīng)提前 ___日向出租方提出續(xù)租要求,，雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

8—2租賃期滿,，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同,，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系,。

在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系,，出租方提出終止租賃關(guān)系的,，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方 ___日的寬限期,。

寬限期內(nèi),，承租方應(yīng)按本合同的約定,，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費用。

8—3 租賃期滿前,，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人,，需在租賃期滿前 ___日告知承租方，同等條件下,，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第九條 房屋返還

9—1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 當(dāng)________日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項,，保證房屋設(shè)施完好,，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的 壹__作為違約金。

9—2除本合同補充條款另有約定外,，承租方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),，經(jīng)出租方驗收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第十條 終止本合同的條件

10—1租賃雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

該房屋因公共利益需要被依法征收的;

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使承租方不能正常使用的;

簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的;

租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的,。

10—2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的,，承租方可通知出租方終止本合同,，并有權(quán)要求出租方賠償損失。

出租方未按合同約定按時交付該房屋,，經(jīng)承租方催告后 3________日內(nèi)仍未交付的;

出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使承租方不能正常使用的;

10—3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的,，出租方可通知承租方終止本合同,，并有權(quán)要求承租方賠償損失。

承租方擅自改變房屋居住用途的;

因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

承租方逾期超過 7________日不支付租金的;

第十一條 違約責(zé)任

11—1出租方的違約責(zé)任

該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷,，影響承租方正常使用的,，出租方應(yīng)自交付之日起的 14________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

逾期不修復(fù)的,，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款,。

出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押,，造成承租方損失的,，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間,，出租方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞,，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間,，非本合同10—3條款約定的情形，出租方提前終止合同,，應(yīng)與承租方協(xié)商一致,，并按房屋租賃押金的 壹__向承租方支付違約金。

若違約金不足抵付承租方損失的,，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。

未與承租方協(xié)商一致的,，出租方不得提前收回該房屋,。

11—2承租方的違約責(zé)任

承租方逾期支付租金的，每逾期一日,，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 壹__作為違約金,。

逾期返還該房屋的，每逾期一日,，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 壹__作為違約金,。

承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀,。

租賃期間,，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間,，非本合同10—2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的,，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的 壹__向出租方支付違約金,。

若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分,。

11—3若租賃雙方有違反本合同約定的情形,，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的 壹__作為違約金

第十二條 解決爭議的方式

12—1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟,。

第十三條 其他條款

13—1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止,，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費、煤/燃?xì)赓M等生活費用并支付賠償金后,，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金,，以及承租方預(yù)付的其他費用的剩余部分。

13—2本合同未盡事宜,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

本合同補充條款,，為本合同不可分割的一部分,。

13—3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準(zhǔn),。

13—4在簽訂本合同前,，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息,。

13—5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的,，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;

同時簽訂的,，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。

13—6合同一方存在違約或侵權(quán)行為時,，相對方為此提起訴訟,、或被牽連進(jìn)違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發(fā)生的必要費用,，均由違約或侵權(quán)方承擔(dān);

13—7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的,，投郵超過5日即視為受達(dá),。

合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效,。

第十四條 補充條款

補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的,，以補充條款為準(zhǔn)。

____________________________________________

出租方：______________________ 承租方：______________________

證件號碼：____________________ 證件號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________ 聯(lián)系方式：____________________

簽約時間：____________________ 簽約時間：____________________

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十四

出租人：

承租人：

居間人：

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元,。

二、租用面積：建筑面積共計平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。

四,、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元,，每月計人民幣元,。

六、物業(yè)管理費：每月每平米元,，每月計人民幣元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元,。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

九,、違約責(zé)任：

1,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。

3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

十,、合同的變更,、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式

通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償,。

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費,、電費、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。

十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。

十二、本合同適用中華人民共和國民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三,、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

甲方：乙方：

代表：代表：

丙方：

代表：

簽約日期：年月日業(yè)

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)租方：__________(甲)

租用方：__________(乙)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地址：__________市__________區(qū)__________路(巷)__________號樓 ,。

二,、租賃期限：

甲方自愿從__________年__________月__________日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至__________年__________月__________日。(注：期間房子使用權(quán)全部歸乙方,，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán),。)

三：租金和支付方式合同期內(nèi)，乙方每月交__________元于新繪公司,。一次給于甲方__________元人民幣,，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費。

四：押金

乙方交 元給甲方,，作為房租押金(包括桌椅,、柜子，10個生員,，如少一人在押金中扣除__________元,，如桌椅、柜子損壞,，按損壞程度賠償),。

五：自合同簽定之日起，即對甲,、乙雙方產(chǎn)生法律效力,。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同,，對另一方造成經(jīng)濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟損失,。

六：本合同在履行時，如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時，選擇仲裁或法律訴訟,。

甲方簽字：__________ 甲方電話：__________

乙方簽字：__________ 乙方電話：__________

__________年__________月__________日

臨街房屋租用合同協(xié)議書篇十六

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

居間方(丙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹,，在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方的房屋事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”,，實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))

1.1、房屋類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□廠房□倉庫□其他,。

1.2,、房屋座落：區(qū)路弄號室以及號車位。

1.3,、房屋用途：□居住□辦公□生產(chǎn)□倉儲□其他,。

1.4、建筑面積：平方米;戶型：室廳衛(wèi);權(quán)利人：,。

1.5,、權(quán)屬證明種類：□房地產(chǎn)權(quán)證□預(yù)告登記證□租用公房憑證，權(quán)屬證明編號：,。

1.6,、裝修情況：□毛坯□簡裝□精裝□豪裝。

1.7,、家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》,。

1.8、是否已設(shè)立抵押：□是□否,。

1.9,、甲方身份：□房地產(chǎn)權(quán)利人□代管人□轉(zhuǎn)租人□其他。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為(□居住□辦公□生產(chǎn)□倉儲□其他)使用，并遵守國家和本市有關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1、甲乙雙方約定,，甲方應(yīng)于年月日之前向乙方交付該房屋,。

交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》,。

3.2,、該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

四,、租金,、支付方式與支付日期

4.1,、甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整),。

該房屋租金月內(nèi)不變,。

自第___月起，以__個月為周期,，月租金遞增___%,。

4.2、租金以個月為一期支付,。

乙方應(yīng)于每期首月日前直接或通過丙方向甲方支付租金,。

逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的%支付逾期違約金,。

4.3、乙方支付租金的方式如下：□現(xiàn)金支付;□銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收取租金的賬戶如下：

戶名：____________開戶行：____________賬號：____________,。

4.4,、以上租金(□包含□不包含)甲方出具租賃發(fā)票的費用。

五,、保證金(押金)和其他費用

5.1,、甲乙雙方約定，在(□交房□簽訂本合同)時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金(押金),，保證金(押金)為個月的租金，即(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整),。

甲方收取該保證金(押金)后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費,、電費,、煤氣費、電話(通訊)費,、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔(dān);物業(yè)管理費由(□甲方□乙方)承擔(dān)

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

6.2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6.3、租賃期間,，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。

甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4,、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應(yīng)由(□甲方□甲方委托乙方)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還與續(xù)租

7.1,、乙方應(yīng)在本合同的租賃期限屆滿之后的日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2、乙方如果需要續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出,，甲方同意的，雙方另行簽訂相關(guān)續(xù)租文書。

乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

7.3,、租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽租賃合同,，乙方繼續(xù)支付租金,，甲方未表示拒絕的，則按法律相關(guān)規(guī)定,，雙方之間成立不定期租賃關(guān)系,。

在不定期租賃關(guān)系中，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方租賃關(guān)系終止,。

7.4,、乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

八,、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1,、除甲方已經(jīng)在本合同中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期限內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但原始戶型同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2、在租賃期限內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前兩個月通知乙方。

乙方在簽署本合同之時,，已確認(rèn)放棄優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除合同的條件

9.1,、甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房地產(chǎn)因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房地產(chǎn)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi)的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9.2,、甲乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。

違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金，給對方造成損失的,，支付的違約金不足以抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;

(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續(xù),，經(jīng)甲方催告后日仍未配合辦理交房手續(xù)的;

(四)乙方未征得甲方書面同意改變該房屋用途,，致使該房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

十,、違約責(zé)任

10.1,、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10.2,、因甲方未告知乙方,，該房地產(chǎn)出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3,、租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修與養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。

若違約金不足以抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方可以要求乙方□恢復(fù)房屋原狀□賠償損失,。

10.6,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金。

若違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.7、本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)誠意履行。

如任何一方未按本協(xié)議約定履行,，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的,，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行或單方解除本協(xié)議。

若守約方解除本協(xié)議的,，違約方應(yīng)按照本協(xié)議所述月租金的2倍向守約方支付違約金,。

守約方實際獲得違約方支付的賠償金后，應(yīng)將該賠償金之50%支付給丙方,，作為丙方提供居間服務(wù)的補償,。

十一、居間條款

三方一致確認(rèn),，甲,、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達(dá)成本交易的，甲,、乙,、丙三方簽署本合同，即為丙方居間成功,，甲,、乙雙方愿意按照約定或指導(dǎo)價格或行業(yè)慣例等向丙方支付傭金。

若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認(rèn)書,。

十二,、定金條款

甲乙雙方約定，在簽訂本合同時,，乙方支付(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)作為定金,，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據(jù)甲方的授權(quán)予以保管,。

若到本合同約定的交房日期甲方未能按時交房的,，經(jīng)乙方催告后日仍未交付的,，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經(jīng)甲方催告后日仍未配合辦理交房手續(xù)的,，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金;發(fā)生本條款所述情形時,，守約方有權(quán)選擇適用本條款或第9.2款的相關(guān)約定。

若甲乙雙方履行完畢交房手續(xù),，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進(jìn)行抵充,。

十三、其他條款

13.1,、本合同及附件一自甲,、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效,。

13.2,、本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突,，以填寫文字為準(zhǔn),。

若有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定,，若補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

13.3,、甲,、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;若協(xié)商解決不成的,，三方同意依法向該房屋所在地的人民法院起訴。

13.4,、本合同及所有附件均為一式三聯(lián),，甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)一聯(lián)，具有同等法律效力,。

13.5,、其他

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

身份證件號碼：____________身份證件號碼：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

本人或代理人本人或代理人

(簽字或蓋章)：____________(簽字或蓋章)：____________

簽約日期：____________簽約日期：____________

(三聯(lián)均需簽章)(三聯(lián)均需簽章)

居間方(丙方)：____________

聯(lián)系地址：________________________

聯(lián)系電話/傳真：_______________

簽約日期：_______________