在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的2022二手房買賣合同模板最新12篇,，僅供參考，一起來看看吧

二手房買賣合同1

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。;">賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為______ 號，房屋土地使用權(quán)證號為______ 號;

2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,，為______ 結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

費(fèi)用);

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的.全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

住址(工作單位)：

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

_________年____月____日

二手房買賣合同2

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣__元,。___平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋,，合同簽定之日,，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)等各項相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方,。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),，并在交接時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán),、財務(wù)等糾紛,，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約,，購房定金歸甲方所有,。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款,，并按同期銀行貸款利率支付利息,。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟,。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行商定。

賣方(甲方)：

日期：_年_月_日

購買方(乙方)：

日期：_年_月_日

二手房買賣合同3

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方自愿,、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于；位于第____層,，共____（套）（間）,，房屋，結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為______,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為____,。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________,；土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價格?？偨痤~為元整（）,。

第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整__,。,，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，乙方并于過戶之日將房款元整__,。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方,。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

１．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

２．乙方按累計應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

３．。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

１．終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

３．_____________________________,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________％賠償乙方損失,。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

________年____月____日________年____月____日

二手房買賣合同4

出售方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

買受方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1,、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得廣州市區(qū)的房屋所有權(quán)證書,，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）,。

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜,。

3,、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條乙方聲明：

乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整（￥元）。

第四條付款

1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)；

2,、乙方采用以下第________種方式

A.乙方為非貸款客戶,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20xx年11月30日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后,，30個工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款,；

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付,；

C.乙方為公積金貸款客戶,，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付,；

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款,；乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款,。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接（或委托）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：,，賬戶名為：,，賬號/卡號為：。,。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

A.乙方為非貸款客戶的,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20xx年11月30日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),；

B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)或20xx年11月30日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成；甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、數(shù)字電視,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè),、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符,；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù),；

4、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)廣州市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準(zhǔn)）

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

通信地址：

通信地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：

簽訂日期：___年___月__日

二手房買賣合同5

甲方（出賣人）：_______

身份證件號碼：______________________

乙方（買受人）：_______

身份證件號碼：______________________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____________，建筑面積為___平方米,；套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：________________________,；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

計價方式與價款：

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整,；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在____年____月____日前付給甲方定金________（人民幣）,，____________________（大寫）元,，____________（小寫）元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日,，付人民幣________萬元,；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元,；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣____萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

1、甲,、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地*金；雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額__‰計算違約金給與乙方。逾期超過__個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日__‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份,，乙方留執(zhí)__份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：____________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：________________

_______年____月____日

_______年____月____日

二手房買賣合同6

賣方（下稱甲方）：__________________________________________

身份證號：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

買方（下稱乙方）：__________________________________________

身份證號：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

甲,、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號：______________________________,，合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套（房產(chǎn)證號：________________）,，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》,；

二,、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥.00元）作為定金，現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》,，由乙方向房屋中介主張該返還該定金,。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費(fèi)用,。

三,、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除,，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決,，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。

四,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：______________________

乙方：______________________

____年____月____日

____年____月____日

二手房買賣合同7

甲方（購貨方）： 乙方（供貨方）： 經(jīng)雙方協(xié)商,，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守,。

1．今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸,，價格為8600 元每噸，（活動差額不能超過100噸）,，價格不含報關(guān)稅,，運(yùn)費(fèi)。

2．甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣,，乙方不得再將木材賣給別人,，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。

3．每天拉走木材的貨款當(dāng)天結(jié)清,，定金為最后一天的貨款結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

4．乙方負(fù)責(zé)在貨場裝車，甲方負(fù)責(zé)后期物流運(yùn)輸事務(wù),。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,，否則定金賠償給乙方，當(dāng)做補(bǔ)償,。

5．合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

購貨單位（甲方）：________（公章）

供貨單位（乙方）：______（公章）

法定代表人：____________（公章）地址：____________________

法定代表人：____________（公章） 地址：__________________

開戶銀行：________________ 帳號：__________________

開戶銀行：______________帳號：____________________

電話：____________________

電話：__________________

_______年____月____日訂

二手房買賣合同8

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方,，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積xx平方米,。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價,，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xx元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：實行分期付款,，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整,。具體支付時間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整,。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。

第五條 上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管,。

第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

（三）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金,。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房,，如已收取乙方的購房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金,；如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效,。

第十條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份,。

甲方：（簽名和手?。?/p>

乙方：（簽名和手印）

日期：

二手房買賣合同9

甲方：

乙方：

_________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個以銷售各類行業(yè),，專業(yè)信息為基礎(chǔ)的合作型聯(lián)合體,。_________的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就乙方所屬網(wǎng)站_________于________年____月____日加入_________，期限________年,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

_________是一個以銷售信息產(chǎn)品為目的,，以高科技為手段，基于平等互利的原則一個,，而成立的合作型聯(lián)合體。即：_________成員的產(chǎn)品放在銷售平臺進(jìn)行銷售,，_________的成員有責(zé)任和義務(wù)對_________及銷售平臺進(jìn)行宣傳推廣,，另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。作為_________的倡導(dǎo)和發(fā)起單位_________網(wǎng)站,，是由_________主管,，_________委員會主辦的網(wǎng)絡(luò)新聞媒體,，自________年成立以來就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷售，在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優(yōu)勢,。

1,、乙方加入_________，享受協(xié)議所規(guī)定的一切權(quán)利,，并履行相關(guān)義務(wù),；

2、甲方為乙方提供新聞宣傳服務(wù),，行業(yè)頻道宣傳鏈接,，乙方在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數(shù)量經(jīng)常更新的資訊，以引導(dǎo)用戶培育市場,；

3,、甲方負(fù)責(zé)利用_________推廣銷售乙方的信息產(chǎn)品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成,；

4,、乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。

1,、甲方向乙方提供新聞宣傳服務(wù),，行業(yè)頻道宣傳鏈接；

2,、甲方有義務(wù)通過各種方式對_________進(jìn)行宣傳推廣,；

3、_________的所有經(jīng)營權(quán)歸甲方所有,；

4,、甲方負(fù)責(zé)銷售乙方提交的信息（包括行業(yè)深度報告，會員服務(wù),，行業(yè)資訊,，企業(yè)黃頁，產(chǎn)品價格,，科技專利,，法律資訊，國外信息資訊,，金融數(shù)據(jù),，信用數(shù)據(jù)，市場供求,，商標(biāo)信息,，標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證等），收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實際收入的5：5進(jìn)行分成,。

1,、乙方享有_________提供的服務(wù),；

2、乙方有義務(wù)配合甲方完成_________統(tǒng)一頁面的設(shè)計,，制作,；

3、乙方有義務(wù)在合同簽署_________個工作日內(nèi),，在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________統(tǒng)一的網(wǎng)頁入口及_________標(biāo)識,，并不得隨意刪改；

4,、乙方有義務(wù)在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關(guān)宣傳,；

5、乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品,；

6,、乙方有權(quán)享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務(wù)。

1,、本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

2、在本協(xié)議終止之后,，各方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止,，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù),，直到對方同意其解除此項義務(wù),，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。

1,、本協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后____日內(nèi)予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失,。否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議,。并索賠因此發(fā)生的損失。

2,、若因一方違約致使對方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失,，則對方有權(quán)追究該方責(zé)任，要求其消除影響,，并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,。如屬雙方過錯則應(yīng)按過錯比例各自承擔(dān)相應(yīng)之違約責(zé)任。

3、甲乙雙方對本合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的問題應(yīng)及時協(xié)商解決,，因延誤而造成的損失和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，包括債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

4,、因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。不能通過協(xié)商解決的爭議,，應(yīng)提交_________仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。

1、由于不能預(yù)見并且發(fā)生的后果不能克服,，不可避免的不可抗力事件,，致使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時，一方對另一方的損失不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件書面通知對方,，并于1____日內(nèi)提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行,，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協(xié)議履行的影響程度,，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或延期履行本合同或終止合同,。

1、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有相同法律效力。

2,、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,。

3、協(xié)議如有未盡事宜,，須甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

授權(quán)人（簽字）：_________

授權(quán)人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

二手房買賣合同10

出賣人：________(以下簡稱甲方)

買受人：________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____,，西至____,，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、廚房,、地下室及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、本合同簽訂生效后___日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如因甲方延誤辦理,，影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

九,、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，乙方應(yīng)按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方可自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

十二,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______乙方：_______

____年___月___日___年___月___日

二手房買賣合同11

賣方：xxx(簡稱甲方)

身份證號碼：

買方：xx(簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx市xxx區(qū)xxxxx擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為xxx平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第xx號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xxxx元/平方米,，總價：人民幣xx元整(大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款人民幣x元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是x共x人,，委托代理人xxx即甲方代表人。

2,、乙方是,，代表人是xxx。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證,。

第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定其他事項：x。

出賣方(甲方)：xxx

購買方(乙方)：xx

身份證號碼：xxxx

身份證號碼：xx

地址：xxxxx

地址：xx

郵編：xx

郵編：x

電話：xxx

電話：xx

代理人(甲方)：xxx

代理人(乙方)：xxx

二手房買賣合同12

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本,，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地 址：___________________

地址：____________________

郵 編：___________________

郵編：____________________

電 話：___________________

電話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________

身份證號碼：___________________

見證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

經(jīng)辦人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

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