在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

租房合同甲方違約怎么賠償篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：______________,；身份證號(hào)：______________,；

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：______________,；身份證號(hào)：______________；

甲,、乙雙方通過商議,，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：

該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房,。

第二條,、房屋用途：

該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條、租賃期限：

租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。

第四條,、房屋租金：

該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

第五條,、付款方式：

乙方按（半年）支付租金給甲方,，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用,，如超過付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租,，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

1,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改,，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。

2,、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

１,、水、電費(fèi),；

２,、天然氣費(fèi)；

３,、供暖費(fèi),；

４,、物業(yè)管理費(fèi)；

５,、有線收視費(fèi)

第八條,、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方￥______________元為押金,。

第九條、租賃期滿：

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，如遇房價(jià)調(diào)整,，甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意,，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃,；

2、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面,、地面造成損壞的,，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門進(jìn)行修繕，若修繕費(fèi)用超出押金金額,，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi),，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金,。

第十條,、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金,。

第十一條、其他約定

1,、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜,、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī),、房間內(nèi)燈飾,、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜、淋浴頭,、燃?xì)鉄崴?、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,，若損壞照價(jià)賠償,。

甲方（簽字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（簽章）：______________

______________年______________月______________日

租房合同甲方違約怎么賠償篇2

出租方（以下簡稱甲方）：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于_________面積約為_________平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng),。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_________,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制,。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算）,。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余_________個(gè)月租金共計(jì)_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方,；以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣_(tái)__元作為房屋家電的押金,，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞,，由甲方全額無息退還給乙方,。乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

2,、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用,；

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng),，損害公共利益。

4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn),。

5,、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。

六、協(xié)議的解除,、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí),，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期,。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除,。

七、其它約定

1,、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4,、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分,；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

5,、其他：________________________________________

若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決,。

本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

電話：___________________電話：___________________

簽訂日期：_____年____月______日

租房合同甲方違約怎么賠償篇3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間,，位于,達(dá)成協(xié)議如下：

1,、租房時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé),，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),。由乙方一次性付清。

2,、房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家,，用具不得損壞,，丟失,，否則，照價(jià)賠償,。

3,、乙方必須正確用電，用水,，時(shí)刻注意放火,，防盜，防事故,，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi),，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。

本合同自簽字之日起生效，如有違約,，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

____年____月____日