合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇一

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

第一條前言

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設(shè)計,、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施,。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金,；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇二

第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況

1,、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于_____市,。

2、來源：本協(xié)議宅基地是_____市_____區(qū)_____村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地,，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見協(xié)議附件1),。

3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡,，建筑基底面積約_____㎡,，建筑面積約_____㎡，房屋老舊,，外墻斑駁,，需要拆舊建新。

第二條合作方式

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地,，乙方負(fù)責(zé)出資拆建,，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋,。

建成后的房屋共7層，一梯四戶,，共24套房,，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型,、規(guī)格,、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異,，則以實際測量為準(zhǔn),。

第三條建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準(zhǔn),。

第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利

房屋建成后,，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中,，第一層,、第二層、第七層的房屋(合計建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。第三層,、第四層、第五層,、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有,。其中，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸xxx所有,。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn),。

2、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理),，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意,、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用,、出租,、轉(zhuǎn)讓、贈與等,，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。

以上處分,、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的,，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費用,。

3,、甲乙雙方對所分得房屋的使用,、出租、轉(zhuǎn)讓,、贈與,、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān),。

4,、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)模鞣阶孕谐袚?dān)風(fēng)險和損失,，各方對此表示清楚且無異議,。

第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實物,，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配,。具體的"房屋面積比例"按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異,，則以實際測量為準(zhǔn),。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的,，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的,，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金,。

如果甲方違反以上約定,，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過60天且乙方終止合同的,，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致,，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同),，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。

第六條甲乙雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有,，甲方擁有合法,、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料,。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系,，并處理好周邊,、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成,。

3,、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。

4,、甲方應(yīng)保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議,。

5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租給任何第三人,，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議,，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償,。

6,、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地,，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓,、抵押、出租,、贈與他人,。

7、如果甲方違反本協(xié)議約定,，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止,、解除，甲方除需返還乙方投資總額外,，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定,。

(二)乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。

2,、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除,、設(shè)計、施工建設(shè),，工期為6個月,。

3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4,、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行)。

5,、如果乙方中途退出合作建房,，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

第七條其他事項

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴,。

2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費,、律師費,、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

3,、本協(xié)議主文共4頁。本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協(xié)議附件：___________

1,、《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》

2,、房屋面積分配表

3、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)

4,、甲乙雙方身份證復(fù)印件

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇三

公司職工方：(以下簡稱甲方)承建方：(以下簡稱乙方)

1,、甲方共有12戶，甲方出資土地,，乙方出資金額承建的形式合作,。

2、乙方還建12戶房屋給甲方,，甲方每戶分配新房屋一戶,，每戶計面積約m。

3、樓層由甲方自行分配,，水電開戶由甲方出資自理,。

4、此房屋辦理土地證,、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理,，乙方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料。

5,、儲藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買,，價格甲乙雙方面議。

6,、余下的房屋由乙方自行對外出售,，甲方無權(quán)干涉。

2,、工程地址：

3,、工程內(nèi)容：叁個單元住宅樓2

要嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種建筑材料進(jìn)場,，必須是國家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料,，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

1,、負(fù)責(zé)與本公司銜接;

2,、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào),，確保此工程順利完工,。

1,、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進(jìn)每戶廚房，下水管安裝完好,。電進(jìn)戶到樓梯口,，主線按國標(biāo)6m銅芯護(hù)套線，閉路線,、網(wǎng)線進(jìn)戶接入門口,。

2、樓梯口安裝門一塊,，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層,。每戶安裝防盜門一塊(600.00元以內(nèi))、鋁合金窗戶,。

3,、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿,、外墻粉水泥壓光,，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進(jìn)黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白,，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料,。

4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管,，做散水坡,，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進(jìn)入化糞池,。

1、自20年___月___日開工起至20年___月___日止竣工(個太陽日),，在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工,，按時完成施工任務(wù)。

2,、因特殊情況須延期,，時間順延。

乙方在施工過程中,，要做好安全防護(hù)措施,，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和專人管理，在工程施工中,，要定期向工人講解有關(guān)安全教育,，嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生,。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的安全事故,，均由乙方自行處理解決，所有費用開支由乙方自付,，甲方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任,。

八、保修規(guī)定

1,、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列,。

2、保修期限：屋面及其它均為一年,。

九,、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其余備作他用,，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約,，如有一方違約,，一切后果及損失由違約方自負(fù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇四

乙方：xx 身份證號碼：xxxxxxxxxxxx

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣680000元,，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二,、乙方出資合作興建的房方,，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付,。乙方擁有此單元的所有權(quán),，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓,、饋贈,、繼承、抵押及處分權(quán)利,。房屋使用權(quán)限為70年,。

三、建筑及裝修要求：

1,、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)),。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚,，內(nèi)墻廳,、房用玻璃光滑膠墻，廚房,、廁所貼瓷片到頂,，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺,、切菜臺,、水龍頭及廁盆，地面用地板磚,，窗用鋁合金窗,，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好,，并通水通電,，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負(fù)責(zé))

四、付款方式：見證后一次性付清,。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費由乙方負(fù)責(zé)。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(保安員工資，公共部分電費,，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算),。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。

十,、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

二0xx年九月十八日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇五

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣___元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

3,、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。

五、爭議解決辦法

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

六、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

⒉本合同自簽訂之日起生效,。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年 月 日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇六

身份證號碼：

身份證號碼：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

一,、合作方式

）,，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢,，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）,。

2、雙方同意以甲方的名義建房,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報建手續(xù),，辦理報建手續(xù)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)施工,，并承擔(dān)施工費用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

二,、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán),、轉(zhuǎn)讓,、出租等收益權(quán)，相互不得干涉,。

1,、該樓房

2、該樓房地下車庫（即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗收之日起七十年）歸乙方所有,。

1、施工圖經(jīng)甲方審核通過,。甲方應(yīng)當(dāng)在2011年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整,。拆遷費用和報建費用由乙方承擔(dān)。

2,、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成,。

3、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛,，由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

4、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費用由甲方承擔(dān),。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建,，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻,，水泥沙漿砌墻,、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗收核對,，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理,，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。

安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口,。

3,、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi),，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理,。

4,、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu),、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施,，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實需要做某部位改動,，必須事前征得對方同意,，否則,，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實施方負(fù)責(zé),，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償,。

五、其它約定

1,、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油,。

2、屬甲方所有的商鋪,，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門,。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門,。

3,、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門,，由乙方負(fù)責(zé)所需費用,。

六、法律責(zé)任

1,、甲方內(nèi)部如因分得的樓層,、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致,。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）,。

2、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù),、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。對于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利,。

3,、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外,，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。

七、其它規(guī)定

1,、本協(xié)議一式六份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份,。如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇七

乙方（投資方）：

一,、項目概況：

位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓,。

二,、甲方負(fù)責(zé)提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項目所需的建設(shè)資金,。

三,、利益分配：

3.1 ×米，第一層為層高4.5米商用店鋪,，二樓至十肆層為米×米,。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán),，即甲方占4成乙方占6成,。

3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價及稅費的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān),。

3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán),。本項目竣工驗收交付甲方使用后，地皮產(chǎn)權(quán)甲,、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán),。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利,，可自行轉(zhuǎn)讓,、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉,。（3.4）如政府征收房屋,，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。

四,、雙方責(zé)任

4.1本協(xié)議書簽訂后,，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書,；如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟(jì)損失,，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓,、抵押并免遭第三人追索,。

4.2在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶,，協(xié)調(diào)好土地上的任何爭議,，并放好線給乙方開工，相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé),。

4.3乙方保證按甲,、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延,。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā),。

4.4乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合格質(zhì)量,；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高,，甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計施工，電梯一部（800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼,、富士通等）,。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻一致）,，每套房內(nèi)貼（50cm×50cm）耐磨地板磚,，廚房及衛(wèi)生間貼（20cm×33cm）瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼（30cm×30cm）防滑磚,，房間及廳貼15公分地腳線,，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個,，衛(wèi)生間裝鋁合金門,，入戶房門裝防火門，房間用木板套門,，水電主線為6mm洗手間,、廚房和空調(diào)為4mm其他為1.5mm安裝好，每套需配備對講機(jī)門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路,。

（4.5）甲方應(yīng)在20xx年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作,，同時交付給乙方進(jìn)場開工。

4.6乙方負(fù)責(zé)本項目的策劃,、設(shè)計,、建設(shè)、辦證等管理工作,；乙方保證按甲,、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量,。土建工程保修期為1年,，自然災(zāi)害除外。

五,、保證金

乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金,，甲方開具收據(jù)。該保證金當(dāng)乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方,。

六,、違約責(zé)任

6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲,、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定,，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）,。

6.2如一方違反合同規(guī)定,，則承擔(dān)評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。

七,、物業(yè)管理

房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費（包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等）及公共場所保養(yǎng)費,，由甲,、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊Ц丁８髯苑值玫奈飿I(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。

八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟,。

九,、本協(xié)議書一式叁份，甲,、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字,、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：

身份證號碼：

日期：_年_日_月

月日乙方（簽章）：

身份證號碼：

日期：__年_日_月

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇八

地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱乙方)

第1條前言

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：

1,、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2,、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房,。

3、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán),，認(rèn)可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議,。

4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表,。

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房協(xié)議,。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補(bǔ)償費用和建房資金,，甲乙雙方和伍利飛,、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定,，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配,。

第三條建房資金

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用,。一切建房資金均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何建房費用。

第四條報批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件,。

建筑施工由乙方完全負(fù)責(zé),，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險與甲方無關(guān),，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙、干涉,。

第五條拆遷和地塊的交付

第六條權(quán)利擔(dān)保

房屋和土地交付給乙方后,，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地?zé)o任何爭議，不受到任何阻礙,、干預(yù),，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的,，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押,、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān),；甲方同時應(yīng)保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議,。

甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分,、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方,、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議,，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補(bǔ)償費用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利,，產(chǎn)生的賠償或補(bǔ)償費用均由甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé),，該筆賠償或補(bǔ)償費用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方，同時甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬元,。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容,，除賠償損失外，應(yīng)向乙方支付違約金六萬元,。同時乙方可以解除本協(xié)議,。

第七條產(chǎn)權(quán)分配

六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方,，甲方享有該套房屋的所有權(quán),。乙方如不履行此項義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元,，并賠償損失,。乙方同時還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

對于剩余套間,，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配,，甲方應(yīng)對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助,，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等,。

對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣,、出租或設(shè)定抵押,，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元,，并賠償損失,。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位,，門窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設(shè)的項目審批同意之日起生效,。合同生效后,，甲方應(yīng)將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

本協(xié)議簽訂之后,，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押,，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方,，不得再改變本協(xié)議的任何條款,，也不得再增減、變更建房合作條件,。如有任何違反,，應(yīng)向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用,。

第十條押金支付

乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元,，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設(shè)的項目)，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金,。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收,。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

20xx年xx月xx日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇九

乙方：承建方人

以下簡稱甲、乙雙方

一,、乙方承建xx區(qū)xx街xxx路散戶x號xxx(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右,，由乙方建造。

二,、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元,，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方。

三,、本宅雙方計劃建造七層,，第一層為店面商鋪，建造完畢后,，甲方擁有本宅的第3,、4,、6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的2,、5,、7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半,，甲方兩間店面為房屋座向的左邊,，乙方為右為的兩間。如果無法建造7層,，甲方擁有本宅的第3,、4層，乙方擁有本宅的第2,、5層的居住權(quán),，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)。

四,、本結(jié)構(gòu)為毛坯房,，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面,。整棟樓梯口安裝防盜門一套,，通至主樓梯間，水通進(jìn)洗手間,，板梯間安裝扶手,，以此完畢交付。

五,、建房費用承擔(dān),，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用,，建房的一切材料費,，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔(dān)。甲方只提供建房的宅基地,。

六,、建房質(zhì)量要求：必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)對房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建造,，不能偷工減料,，以次充好，甲方有權(quán)對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán),。

七,、其他約定：

①在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關(guān)手續(xù),，并使得施工順利進(jìn)行,。

②在施工中如乙方受到任何阻礙,，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失,。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計,，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施,，凡出現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

④如遇政府干擾行為時,，造成建房停業(yè)中斷,，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關(guān)審批費用由乙方承擔(dān),，已建部分主的房屋歸甲方所有,。

⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。

⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份,，并具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年xx月xx日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇十

甲方：_______(出地方)

乙方：_______(投資方)

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠,、互利的原則上同意合作建房,，決定對位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式,、開發(fā)方案,、雙方責(zé)任及利益分配等事項定立以下協(xié)議。

項目概況：

甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可,，該建設(shè)項目土地面積為平方米,，建筑面積平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號,，土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項目的土地,，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè),。

利益的分配：

1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán),，可以自行轉(zhuǎn)讓,、出租、贈送及繼承等,。

2,、乙方建設(shè)本項目完工后，甲方分取房屋一套,，面積不得少于平方米,，其余的均歸乙方所有,。

雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊,，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證,。

2、項目建設(shè)完工,，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件,。

3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同,、協(xié)議等,，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓,。

4,、甲方對分的房產(chǎn)辦理個人名下房產(chǎn)證的費用由甲方負(fù)責(zé)。

5,、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同,、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押,、轉(zhuǎn)讓,。

6、乙方負(fù)責(zé)策劃,、設(shè)計,、建設(shè)、辦證等工作,，并承擔(dān)項目進(jìn)行時相關(guān)產(chǎn)生費用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛,、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。

7,、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項目為6層帶普通裝修(外墻粉刷,、窗戶和門安裝、水電接通等),，整個建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時間完工并交給甲方,，甲方驗收合格有效。

違約責(zé)任：

1,、如乙方未能按本合同約定時間完成工程,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2,、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

爭議解決：

本合同由雙方合法代表簽字,，蓋章后生效。

附則：

本合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其余報相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________