隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇一
乙方：________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一,、雙方權(quán)利義務(wù)
⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。
⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系。
⒊攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理,。
⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。
①乙方加強對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。
②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。
二,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理,。
重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。
甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改,。
房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修,。
三,、付款方式
工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元,。
付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付,。
四,、違約責(zé)任
由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。
在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。
如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會調(diào)解或向人民法院起訴,。
六,、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。
本合同自簽訂之日起生效,。
以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
擔(dān)保人：
年月日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
甲方將位于××縣××鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工,。甲方與乙方在真實平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲,、乙雙方的責(zé)任,，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更,，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱,、橫梁,、圈梁、衛(wèi)生間,、陽臺,、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆,，全部門,、窗、孔洞預(yù)留,，木工負(fù)責(zé)搭架,、裝模板等工程。
工程期限從年月日至年月日完工,。乙方應(yīng)按時施工,，如期完工。
二,、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式,。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料,，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工;
2,、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織,、管理,、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理,，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系,。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器,、搭架使用的全部設(shè)備,、振動器切割機等)并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
三,、施工質(zhì)量要求：
1,、乙方照圖進(jìn)行施工,，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn),。圈梁和挑梁,、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量,，墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角。
3,、廚房,、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格,，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實,。
四,、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵,。搭架、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任,。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
五,、工程造價：泥工元/m,，木工元/m，面積按實際工程面積計算,。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面,、廚房,、廁所通過試水后沒有滲漏,，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清,。
六,、本合同自簽訂之日起生效,，一經(jīng)簽字即具有法律效力,。合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：年月日
乙方：年月日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約 ( )平方米，二層約 平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元( ),，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四,、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七,、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。
十、其它
其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇四
甲方：姓名性別 年齡 民族 電話
住址：
乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話
住址：
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議,。
1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米,，西 米(詳見后附示意圖),。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整,。
3,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。
4、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方,，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項,，房屋補償歸甲方,，土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份,，均有同等效果。
7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充,。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
中人：(簽字蓋章) __年 月 日
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甲方：________________(姓名，身份證號碼)
乙方：________________(姓名,，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。
一,、雙方權(quán)利義務(wù)
⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。
⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。
二,、質(zhì)量要求
⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工,，加強質(zhì)量管理,。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。
⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改,。
⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修,。
三,、付款方式
⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元,。
⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付,。
四、違約責(zé)任
⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。
2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇五
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人___同意,，達(dá)成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮(zhèn)__村委會__組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間,，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20__年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為：
東鄰：
南鄰：
西鄰：
北鄰：
登記長度為：米,、寬度為米,，面積共平米
該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹,，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時不收分文安葬地塊錢。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫
即人民幣小寫元,。其中(小寫：)為房屋實際價款,，(小寫：)用于購買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫：)用于購買__家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。
甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、有線電視費等,。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。
1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由__村委會仲裁,。
第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
______年____月____日
簽于__________
乙方(簽章)：
______年___月___日
簽于__________
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇六
房主(甲方)：
承建方(乙方)：
甲方委托乙方承建一棟二層磚混結(jié)構(gòu)民房住宅,，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議;
一,、 私人住宅主體工程,。
二、 承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。
三,、 建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起,。
四,、 工程價格：按平方米320元計算。
五,、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：
1,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。
2,、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工，不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問題(如主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋;挑梁斷裂,、露筋等)發(fā)生，經(jīng)有關(guān)部門評估后由乙方承擔(dān)一切損失,。
六,、 工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延。
1,、 因停電、下雨等造成停工;
2,、 不可抗力;
3,、 甲方同意給予順延的其它情況。
七,、 付款方式：
1,、 乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用,，并預(yù)付工程款貳萬元整,。
2、 底層屋面完工后,，若無質(zhì)量問題,，甲方支付工程款貳萬元整。
3,、 頂層屋面澆注完工后,，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款壹萬元整,。
4,、 外墻粉刷完工，若無質(zhì)量問題,，甲方支付工程款伍仟元整,。
5、 內(nèi)墻粉刷完工,，若無質(zhì)量問題,，甲方支付工程款伍仟元整。
6、 余款待整個工程竣工后,，經(jīng)明年一個雨季檢驗,，如無質(zhì)量問題，將在8月份一次性付清,。
八,、 本合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字后生效,。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇七
甲方，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：
乙方，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：
根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況
1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊
2,、該房屋為，南北長米,，東西長米,，共層。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋,。
3,、該房屋為
第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整
大寫：
第三條：付款時間及方式
1、在年月日付人民幣萬元,。
2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。
3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元。
每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。
3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。
7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。
2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。
第六條：特別約定
1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條：違約責(zé)任
1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。
2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。
甲方：乙方：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時間：簽約時間：
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇八
甲方，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號：
乙方,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：
根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況
1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊
2、該房屋為,，南北長米,，東西長米，共層,。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋,。
3、該房屋為
第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整
大寫：
第三條：付款時間及方式
1,、在年月日付人民幣萬元,。
2、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。
3、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。
2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。
4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。
5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。
2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。
第六條：特別約定
1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。
第七條：違約責(zé)任
1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。
第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。
甲方：乙方：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時間：簽約時間：
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇九
發(fā)包方：承包方：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程,，簽訂以下協(xié)議：
一,、工程內(nèi)容：
1、工程地址：____市
2,、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容
3,、續(xù)蓋三、四層：施工要求符合民用房建設(shè),。
二,、工期：
1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共 天
2,、施工期內(nèi)，若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延,。
3,、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三,、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣： 元每平米總價約為 人民幣后院補建一二層單算二,。 萬元，三四層按面積計算
四,、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工,、包料包質(zhì)量、包驗收合格,、包安全,、包工期、包文明施工,。
1,、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。
五,、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂付工程總價的 %、四層封頂付工程總價的 %,、粉刷完成后付工程總價的 %,，剩余 %交工后甲方驗收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清。
六,、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi),、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn),，后院水泥壓光，街面貼瓷,，一層一個衛(wèi)生間,，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理
七,、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊因地基出現(xiàn)的開裂乙方不負(fù)責(zé)任
八,、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實各項安全措施，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
2,、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水,、電位置,、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿,。若甲方未能及時提供施工場地,，乙方有權(quán)順延施工工期。
3,、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,，做到工完場清,。
九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效,。工程圓滿結(jié)束后,，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止,。
十、本合同壹式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,?？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
委托代表：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂日期
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十
發(fā)包方：承包方：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補建工程,，簽訂以下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容：
1,、工程地址：____市
2,、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井___個,，直徑___米,、深度___米，外邊柱___根,、鋼筋為___根里邊柱___,、鋼筋為___根圈梁、地梁為___,、___根___螺紋,。柱子到___樓頂。
3,、續(xù)蓋三,、四層：三樓靠南邊有___柱子___根有圈梁、用樓板,。四層無有柱子,、有圈梁、梁為___用現(xiàn)澆,。施工要求符合民用房建設(shè),。
二、工期：
1,、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共60天
2,、施工期內(nèi)，若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延,。
3,、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延,。
三,、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：___元每平米總價約為___元人民幣后院補建一二層單算二,。___元,，三四層按面積計算
四,、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工,。
1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。
五、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂付工程總價的___%,、四層封頂付工程總價的___%,、粉刷完成后付工程總價的___%，剩余___%交工后甲方驗收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清,。
六,、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn),，后院水泥壓光,，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間,，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理
七,、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊因地基出現(xiàn)的開裂乙方不負(fù)責(zé)任
八,、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實各項安全措施，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
2,、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水,、電位置,、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿,。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期,。
3,、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,，做到工完場清,。
九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效,。工程圓滿結(jié)束后,，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十,、本合同壹式肆份,，甲、乙方各執(zhí)壹份,，新房村委會執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,。可補簽有關(guān)協(xié)議,，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
委托代表：
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十一
甲方(發(fā)包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)
乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱：自家住宅，工程地點：_______________,，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,，按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進(jìn)行人工單包結(jié)算。
二,、工程施工要求
1,、乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙施工，整棟樓砌墻按______施工,，一樓層高_(dá)_____(包板),，二樓層高_(dá)_____(包板)。房間對角不得小于或大于______,，陰陽角度達(dá)度,，墻體垂直，墻面抹灰平整,，一樓二樓客廳各做一根大梁,。
2、砌筑墻體過程中,，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確,，軸線偏移不得大于規(guī)范要求,，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象,。
3,、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置,、數(shù)量、間距是否正確,，不得少筋漏筋,，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模,。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中,，應(yīng)充分振搗,，不得漏振,，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù),。
4、土方回填過程中,，要求夯實緊密,，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。
5,、墻地磚安裝,，粘貼牢固,，灰漿飽滿無空鼓,、裂縫，表面平整,。
6,、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,，不得在施工中浪費,，每天砌筑時的落地灰及時收用,。同時嚴(yán)禁偷工減料,，必須保質(zhì)保量地施工,。
三,、工程質(zhì)量
1,、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負(fù)責(zé),。
2、上條所說的建筑質(zhì)量問題,，包括以下方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲;
(4)梁,、柱中空;
(5)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;
(6)屋頂漏水、浸水;
四、合同工期：
開工日期：_________年______月___日
竣工日期：_________年______月___日
甲方：_______________
乙方：_______________
_________年______月___日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程,，簽訂以下協(xié)議：
一,、 工程內(nèi)容：
1、工程地址：西安市____________
2,、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,，灰土井八個，直徑1.2米,、深度3米,，外邊柱4根，400_400mm,、鋼筋為12_8根;里邊柱240_300,、鋼筋為12_6根;圈梁、地梁為240_240,、4根12#螺紋,。柱子到3樓頂。
3,、續(xù)蓋三,、四層：三;樓靠南邊有240_240柱子4根(鋼筋為12#_4根)有圈梁、用樓板,。四層無有柱子,、有圈梁、梁為240_240(鋼筋為12#_4根)用現(xiàn)澆,。施工要求符合民用房建設(shè),。
二、 工期：
1,、 開工日期：本項目工程工期從_年 月 日起至_年 月 日止,，共 60天
2、 施工期內(nèi),，若因停水,、停電、大雨,、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延,。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延,。
三,、 工程合同價款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣(含后院補建)后院補建一二層;單算二,。八萬元，三四層按面積計算
四,、 承建方式
乙方對房屋建設(shè)工程包工,、包料;包質(zhì)量、包驗收合格,、包安全,、包工期、包文明施工,。
1,、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。
五,、 工程付款辦法
工人進(jìn)門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付
工程總價的30%,、粉刷完成后付工程總價的25%,，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六,、 粉刷等后續(xù)工程
所有建設(shè)房屋的室內(nèi),、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光,，街面貼瓷,，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理
七、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程
中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂,、塌陷,、露筋,、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任
八,、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實各項安全措施，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
2,、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水,、電位置,、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿,。若甲方未能及時提供施工場地,，乙方有權(quán)順延施工工期。
3,、 工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清,。
九,、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后,，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止,。
十、 本合同壹式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,?？裳a 簽有關(guān)協(xié)議， 補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
委托代表：
甲方簽字： 乙方簽字：
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十三
甲方：姓名性別 年齡 民族 電話
住址：
乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話
住址：
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議,。
1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米,，西 米(詳見后附示意圖),。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整,。
3,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。
4、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方,，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。
5、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項，房屋補償歸甲方,，土地補償歸乙方,。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份,，均有同等效果。
7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充,。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十四
甲方：______
乙方：______
甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米,，由乙方承包施工,。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一,、承包方式采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。
乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。
甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。
三、承包價格每平方米____元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。墻按每米元計算,，包括水泥砂漿抹面。
樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.
四,、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元,，完成第三層付款____元,，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清,。
五,、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。
乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七,、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。
文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求主體工程工期為____個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,，完工時間不能超過___天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。
甲方：
乙方：
日期：
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十五
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱甲方)
乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)
甲方私人房地產(chǎn)位于，房屋為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積共計545平方米,，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452,、63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格萬元(大寫：元整)出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一、付款方式：
1,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%(元),，(大寫：元整)，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。
2,、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，余款為元(大寫：元整),。
3,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,，乙方首付款后,，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
二,、其它事項：
1,、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方,。
2,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,，先期出租門面費用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除,。
3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變,、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門窗,、門盒等),。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。
5,、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出,。
三,、違約責(zé)任：
本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲,、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對方違約金元，(大寫：元整),，并賠付給對方所造成的損失,。
四、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五,、本合同于_年月日在簽定,。
六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十六
甲方：
身份證號碼：
電話：
地址：
乙方：
身份證號碼：
電話：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條宅基地基本情況
1、甲方所有土地位于;東至,，南至,，西至，北至,，該宅基地面積平方米,，建筑面積 平方米。
2,、該宅基地的地上附著物有,。
第二條土地的其他權(quán)利狀況
1、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,，不存在抵押,，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵,。
2,、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議,。
第三條出資
由乙方負(fù)責(zé)出資_________元(大寫元整)，用于在甲方所有的宅基地上建房,。
第四條期限
雙方共建房屋,，由乙方出資、乙方使用,，使用期限為年,。
第五條權(quán)利義務(wù)
1,、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利,。
2,、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報建的相關(guān)手續(xù)。
3,、在合同履行期間,，甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系,。
4,、甲方放棄宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓、出租,、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔(dān),，所得利益歸乙方所有,。
5,、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保,、抵押、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)讓,、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù),。
6,、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有權(quán)拆除,、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。
7,、乙方享有宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補償與收益,，費用由乙方承擔(dān)，所得利益歸乙方所有,。
8,、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),，本合同對其繼承人具有同等約束力,。
第六條違約責(zé)任
1、在本合同生效后,，甲方單方面解除合同的,，視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息,，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金,。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失,。
2,、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標(biāo)準(zhǔn),。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由甲方承擔(dān),。
3,、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本合同所涉及的`宅基地及地上附著物主張權(quán)利;或其他甲方的原因,，致使本合同不能履行,，視為甲方單方違約，甲方按本條第l,、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條合同的變更
1、本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無效的,，不影響其他條款的效力,。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠信地履行。
2,、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,，各方協(xié)商一致解除合同,，合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項,。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
第八條不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。
第九條爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。
第十條補充與附件
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。若本合同與補充協(xié)議前后不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條其他事項
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
_____年____月____日
_______年____月____日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：
1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;
2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結(jié)構(gòu);
3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______.
第二條房屋價格及其他費用：
1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);
2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān),。
第三條付款方式：
第四條房屋交付：
甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2%支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
甲方自建磚混結(jié)構(gòu)住房占地面積_______平方米，建筑面積_____平方米,。經(jīng)甲乙雙方約定,，甲方將 工程承包給乙方來施工(包工不包料)，約定工價每層單價人民幣 元,，總價 元,，甲方在乙方施工完成后一次性付清款項。為在實施過程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境,，切實搞好工程安全管理工作,，特此簽訂自建房施工承包及安全責(zé)任合同。
一,、甲方職責(zé)
嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),，對乙方施工進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。
二,、乙方責(zé)任
嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),，增強安全生產(chǎn)意識。乙方(包括臨時雇請的民工)必須安全施工,。工程施工承包人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,。乙方要采取各種合理的防范措施，防止發(fā)生任何危險施工的行為,。
三,、違約責(zé)任
乙方施工的安全事故、損失,，由乙方自負(fù),。本合同一式二份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇十九
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下合同：
一,、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑,、混凝土澆筑,、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求,。
二,、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,，機械設(shè)備,、水泥、砂,、磚,、鋼筋、工具,、水,、電、保險費,、雜費等一切費用均由乙方自己負(fù)責(zé),。
3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付35%,，第二層完工后支付35%,，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________,。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點,。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點,，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款,。
4.機械設(shè)備、工具,、人員：乙方自行組織機械設(shè)備,、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求,。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料,、車輛、人員和與項目部管理人員的配合,。
四,、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理,。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止,。
4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金,。
5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度,。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例,，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決,。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五,、其它
1.本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效力,，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方：
乙方：
日期：
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇二十
甲方：
乙方：
為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：
一,、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
二,、乙方施工如需材料,，必須提前一天通知甲方,。甲方必須密切配合,，確保施工進(jìn)度。
三,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé),，與甲方無涉,。
四、在施工期間,，甲乙雙方必須互相配合,，按甲乙雙方面議執(zhí)行。
五,、殼子板總工資 元,。待工程結(jié)束一次性付清。
六,、本協(xié)議兩份,，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。
協(xié)議人甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村自建房合同協(xié)議書 農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議書篇二十一
出賣人(甲方) ：
買受人(乙方)：_
___________
房產(chǎn)所在地：
簽訂地點：
簽訂日期：20__年 月 日
農(nóng)村自建房買賣合同
出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方
買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。
第一條、房屋的基本情況：
甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。
第三條,、本合同簽定時,，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),。
第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵,。
第五條,、付款時間和方式
乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰
____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)(村宅基地),，并沒有任何出租,，甲方各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
3,、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第七條 本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。
第八條 房屋及土地過戶
1、本合同簽定時,，該房屋為農(nóng)村自建房,，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。
2,、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期,。
3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),。甲方應(yīng)無償,、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
第九條 特別約定
一,、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合,。
二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：
1、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。
2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回：
由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方,。
第十條 違約責(zé)任
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,。
篇三：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字)
第二條：土地出讓價格和付款方式
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,，不得以任何理由改變本合同協(xié)議,。
第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前,，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接前后發(fā)生一切糾紛,，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時,，
甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔,，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,，與甲方無關(guān),，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有,。
3,、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬,，不能辦理合法建房手續(xù),、土地使用證、房產(chǎn)證,，相鄰關(guān)系糾紛,，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔(dān)。
4,、本合同自簽字之曰起生效后,，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
5,、房屋歸屬權(quán),，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時,，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔(dān))。
6,、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項,。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有,。
第四條：甲乙雙方違約責(zé)任
雙方自合同簽字生效后,，甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后,，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金,，一個月后視為嚴(yán)重違約,，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金,。
第五條：解決爭議
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,，先由證明人調(diào) 解，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。
第六條：合同生效
合同簽訂時間：_______年______月______日
合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條：本合同一式肆份,，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,。
第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)
甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________身份證號：__________________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔(dān)保方)：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔(dān)保方)：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________
第九條：平面圖、照片,、身份證復(fù)印件,、原始憑證為本合同附件，具有法律效力,。
