隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇一

房產(chǎn)中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子的人,。黃女士在中介的協(xié)助下，與這個承租人簽訂了租房合同,。就在不久前,，承租人找黃女士，說是廚房的抽油煙機有問題,，要黃女士出錢維修,。但是，黃女士到現(xiàn)場查看后認為,，是承租人的錯誤使用才弄壞抽油煙機,。黃女士要承租人自己出錢修抽油煙機，對方不答應,，雙方就此發(fā)生了糾紛,。黃女士想起，當初房產(chǎn)中介曾經(jīng)答應她幫忙協(xié)調(diào)糾紛,，就找到房產(chǎn)中介的工作人員,。誰知這時工作人員變了臉，說他們只管幫忙租房,，租房后發(fā)生的糾紛與他們沒有關(guān)系,，他們不會去管。黃女士回家后仔細翻看合同才發(fā)現(xiàn),，自己簽的雖然是包括出租方,、承租方和房產(chǎn)中介的“三方合同”，合同中卻并沒有“房產(chǎn)中介在租房過程中幫助協(xié)調(diào)糾紛”的字樣,。合同中只有這樣一條：“若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費不予退還”,，條款中所指的“丙方”,，就是房產(chǎn)中介,。也就是說，只要租房合同簽訂了,，房產(chǎn)中介的生意就穩(wěn)賺不賠了,。

黃女士這才后悔自己當初聽信了房產(chǎn)中介工作人員的口頭承諾，沒讓他把承諾寫進合同,，結(jié)果現(xiàn)在房產(chǎn)中介理直氣壯地不幫自己處理租房糾紛,。

【解析：委托合同不能少】

雖然我國《合同法》規(guī)定口頭約定也是合同的一種，但是口頭合同在出現(xiàn)糾紛后不易判斷,。因此房主,、租房戶在委托中介出租或承租時，最好簽訂書面委托合同,。他還提醒,，合同三方權(quán)利義務對等，如果只強調(diào)對方的義務,，保護自己的權(quán)益,，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的格式合同,，如果另外兩方保護意識不強,、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題,。解決問題的最好方法是事前與房產(chǎn)中介單獨簽訂委托合同,，約定房產(chǎn)中介提供中介服務的具體內(nèi)容和違約責任。

【案情：口頭約定責任,，遇事中介不承認】

市民杜先生通過中介把自己的房子出租,，簽合同時跟中介口頭約定，往后跟租戶之間如果發(fā)生什么事兒,，中介得出面解決,。中介當時非常痛快地就答應了。但是當杜先生與租戶就房屋維修發(fā)生糾紛時,，中介卻變了臉,，說這事兒跟他們沒關(guān)系，他們管不著,。

杜先生細看當初簽訂的合同才發(fā)現(xiàn),，自己簽署的合同雖然被稱作“三方合同”，卻沒有任何一個條款中說明中介公司要承擔什么責任和義務,。只有一條“若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務費不予退還”,，而條款中所指的“丙方”，就是中介公司,。

記者隨機采訪了30名曾經(jīng)有過出租房屋經(jīng)歷的市民,，結(jié)果發(fā)現(xiàn)這樣的問題是目前租房市場普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口頭承諾,，幾乎沒有人要求中介把口頭承諾寫進合同里,。

【解析：房主簽租房合同前，應先跟中介簽委托合同】

曾打贏中介倒賣二手房吃差價案,、律師表示,，口頭合同在出現(xiàn)糾紛后不易判斷，因此房主,、租房戶在委托中介出租或承租時,，最好簽訂書面委托合同。他還提醒,，合同三方權(quán)利義務對等,，如果只強調(diào)對方的義務，保護自己的權(quán)益,，就是有失公平,。尤其是對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強,、直接簽署了,，非常有可能在后期遇到問題。

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇二

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，甲方將房屋出租給乙方使用，雙方自愿達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 上海城第三期30棟2507號房 房屋面積為 82 ,；第 共，房產(chǎn)證號：712181940 ,， 房屋戶型為兩房兩廳,。甲方應 保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。 第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 居家 ,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,、不得合租或轉(zhuǎn)租,。 第三條 租賃期限,。

租賃期限自 20xx 年 8 月 18 日至 20xx 年 8 月 17 日止。 第四條 租金,。

該房屋年租金為(人民幣)大寫 貳萬肆仟捌佰元 整,。 第五條 付款方式。簽訂合同時乙方把全年租金一次性付清,。 第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起 當 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。 第八條 維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的家倶家電等設備維修費用由乙方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。乙方不得在出租房內(nèi)從事違法活動,，不得存放易爆、易燃,、有毒,、有害物品。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水費、電費,； 2.寬帶網(wǎng)費,、燃氣費；

3.有線電視收視費,；如果不使用則要報停并交相關(guān)維護費用,。

4.物業(yè)管理費；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付 第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂當天,，由乙方支付甲方 人民幣 貳仟元 元作為押金,。

第十一條 租賃期滿。如乙方要求繼續(xù)租賃,，須在租期到期前兩個月書面或電話向甲方提出,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，乙方應提前兩個月續(xù)交下一年租房租金,。

第十二條 違約責任,。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{二個月租金作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的___20__%向乙方加收滯納金,。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。 第十六條 其他約定

(一)出租方為乙方提供物品見附件 (二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度,；(2)電表現(xiàn)為： 度； (3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

(三)附加 1,、租賃期滿乙方交房時應搞好室內(nèi)衛(wèi)生，否則從乙方租房押金中扣除清潔衛(wèi)生費伍佰元,。 2,、如果乙方需要換鎖應提前通知甲方，并且把原鎖心和鎖匙交還甲方,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：___

身份證號： 身份證號碼： 電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋基本情況

房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____年,。自____________年______月___日起至____________年______月___日止,。

2、房屋租金：每月__________元,。按月付款,，每月提前_____天付款,。另付押金__________元，共計___________元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計________個月以上的。

六,、本協(xié)議一式____份,，甲.乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

出租人(簽字)：_______________ 承租人(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

______________年______月___日 ________________年______月___日

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇四

出租方：______________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

________________________________________.

________________________________________.

第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

私企勞動合同范本

甲方(用人單位)_________

地址：_________

法定代表人(主要負責人)_________

乙方(勞動者)_________

性別：_________

年齡：_________

身份證號碼：_________

現(xiàn)在住址：_________

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇五

出租方：________(個人或單位),，以下簡稱甲方;

承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

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租期為 _____年_____月,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整,，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清,，交租金地點在_____,。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金),。

1 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務。

2 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

1 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金。

2 租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金,。

3 出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔,。

4 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應交租金總額_____%計算,。

1 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金,。并可收回出租之房屋。

2 租賃期間,，房屋管理費,，水電費由乙方負擔。

3 租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算,。

4 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。

5 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份交市 (縣)房管局,、街道辦事處等單位各留存一份。

出租人 (或單位)：__________(蓋章)

地址：__________

工作單位：__________

承租人(或單位)__________(蓋章)

地址：__________

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用,，承租人定期給付約定的租金,，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。

簽訂房屋租賃合同,，應當注意到該合同的如下特征：

第一,，房屋租賃合同是雙務有償合同，出租人和承租人都享有權(quán)利,，也都負有義務,。

第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有,、使用權(quán)利,，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第三,，房屋租賃合同的標的物是房屋,，它是不動產(chǎn)，而且是特定物,。

第四,，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,，原租賃合同所確立的租賃關(guān)系仍然有效,，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權(quán)益。在房屋租賃期間,，承租人未征得出租人同意,，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借,。

房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方,、承租方的名稱;出租房屋的名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量;租賃期限;租金和租金交納期限;出租方與承租方的變更;甲,、乙方的責任;優(yōu)先權(quán);免責條款;糾紛的解決等,。

文書的制作要求是：

( 1)房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，約定租賃期限,、租賃用途、租賃價格,、修繕責任等條款,，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案,。

( 2)住宅用房的租賃,，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的,，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

( 3)以營利為目的,，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的,，應當將租金中所含土地收益上繳國家。

簽訂房屋租賃合同,，還需注意以下問題：

( 1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系,。出租人應當對出租房屋擁有所有權(quán),。

( 2)承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。

( 3)出租人和承租人雙方都應注意該房屋是否已經(jīng)設定抵押,。

( 4)發(fā)生糾紛時,，適用的法律法規(guī)主要有：我國《民法通則》,、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》,、《合同法》等,。

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇六

出租人：(以下簡稱甲方) ________ 簽訂地點：__________________

承租人：(以下簡稱乙方)________________ 簽訂時間：_____年____月___日

第一條,、租賃房屋坐落在,、建筑面積 、房屋質(zhì)量 ,。

第二條,、租賃期限從 年 月_____日起至 年 月____日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年,，超過二十年的,，超過部分無效)

第三條、租金:每年租金元 (大寫),。

第四條,、租金的支付期限與方式： 第五條、承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第六條,、租賃房屋的用途:

第七條,、租賃房屋的維修： 。

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條,、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條,、定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人,。

第十一條、合同的解除條件:

有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同:

1,、承租人不交付或不按約定支付租金達個月以上的;

2、承租人所欠繳各項費用達元以上的,。

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，致使房屋或設備,、設施嚴重損壞的;

5、未經(jīng)出租人同意,，承租人將出租房屋進行裝修的`,。;

6、未經(jīng)出租人同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人;;

7,、承租人在出租屋進行違法活動的;

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條、房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條,、違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決,。

(一) 提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

(二) 依法向人民法院起訴,。

第十五條,、其他約定事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇七

出租方：_____________________

地址：_____________________

身份證：_____________________

承租方：_____________________

地址：_____________________

身份證：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《石家莊省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：房屋位置

所租賃房屋位于_________________________________________

建筑面積_____平方米,。

第二條：租賃期限

租賃期共_____年零_____月,，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回,。合同到期后雙方經(jīng)過友好協(xié)商商議續(xù)約事宜,，同等條件下，承租房優(yōu)先,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方終止合同，收回房屋,，并可索賠損失：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或擅自調(diào)換的,；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損壞公共利益的,；

3、承租人拖欠租金累計達一個月的,；

4,、擅自改變房屋用途的；

5,、承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。

6、承租房嚴重損毀房屋超過出租方要求的,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人,，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

第三條：使用性質(zhì)：

第四條：租金及交納期限

1,、押金 元,，月租金 元，另外,，水,、電、暖氣費由承租方承擔,。

2,、承租人于簽定合同之日起一次付清半年租金 元，房租繳納時間為具體繳納月1號,，每逾期一日按租金千分之三交滯納金,。

3、承租人繳納一個房租 元給出租方作為押金,，如果承租期間未能按照合同約定正常承租，并給出租方造成損失,，押金作為承租人補償金,。如果租期到期，雙方友好協(xié)商后不再續(xù)約,，押金退還承租人,。

第五條：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,，出租人應負責修復,。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修,，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復,。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償,。

2,、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改,、擴建或增添,，確需變動的，必須征得出租人同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

3、租賃房屋大修或改造時,，承租人應當配合,，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條：違約責任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議,，出租方不予退還押金。出租方如提前收回房屋,，亦應支付給承租房一個月房租作為違約金,。

第七條：免責條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可提請石家莊市仲裁委員會仲裁,。

第九條：其他事項

1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議,，出租方對承租方的裝修添附不予補償,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效,，期限為_____年。

4,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，各份協(xié)議具有同等效力,。

出租方：________________________ 承租方：____________________________

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇八

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)

第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔,。

第 12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等,。

第五部分 房屋變更與設立他項權(quán)利

第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責任,。

第16條 甲方設立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第七部分 乙方權(quán)利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第20條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第八部分 本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇九

甲方(出租方):____________________

身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方):____________________

身份證號碼：___________________________________

出租之房屋(店面)座落于__________市___________區(qū)___________小區(qū)__________號樓____________號。建筑面積__________平方米,。室內(nèi)設備包括_______________________________________________________,。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為____________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定__________年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,，每月租金為人民幣__________元整,。(__________元)

三、付款方式：乙方每__________應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,，每次租金必須提前__________天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后,，甲方應將押金無息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的__________%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前__________個月通知對方,，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金__________個月,。如遇不可抗拒原因(如天災,、政府政策變化等)不在此例。

七,、乙方要遵守暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間，乙方應負責交付：□水,、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費,。

十、租賃期間,，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀,，無法恢復的應酌情賠償,。

十一,、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前__________個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為__________,，水表底數(shù)為__________,，煤氣表底數(shù)為__________。

十三,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效，本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各持__________份，送工商__________份,，__________份都具有同等法律效力,。

附加：_____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

甲方(簽章)：____________________________

乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日

________________年__________月__________日

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇十

甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________

乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，未明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同,。

一,、甲方愿意將坐落于 的房屋,，面積 平方米，繼續(xù)出租給乙方,，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。

二,、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋租金為每月 元整,，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ,，下次付款提前 天支付,，如不支付，即屬違約,。

三,、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同,，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決,。

四,、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，如乙方對房屋設施故意造成損害的,，應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進行裝修,，應征得甲方同意,，費用由乙方自行負責。

五,、租賃期滿前,，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租,，都應提前一個月通知對方,。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當日結(jié)算賬務,。歸還租用物品,。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意,，過期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

六,、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋,。在房屋內(nèi)進行的活動與甲方無關(guān),。

七、租賃期間發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費,、有限等費用由乙方支付,，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用,，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,，以上費用結(jié)清，房屋無損時,，甲方應全額退還乙方,。

八、雙方必須嚴格遵守合同,，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,，作違約賠償金,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力,。

十,、補充協(xié)議：____________________________________________

甲方： ___________ 乙方：___________

簽訂日期： ___________ 簽訂日期：___________

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇十一

甲方：________身份證號碼：________________

乙方：________身份證號碼：________________

一、甲方將______開發(fā)區(qū)______路______的房屋（房產(chǎn)證號：____________）出租給乙方作為居住使用,。

二,、租期_____個月，從______年____月____日起到______年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫：（____________整）,。

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：______元人民幣）,。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管,。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法,，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任,。乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線,；對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方，并按違約處理,。

2,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、電,、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。附：電表底數(shù)______水表底數(shù)______以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施,；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六,、其他條款

1、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,。

七,、設施、設備清單

______________________________,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為______人民幣整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準,。

九、補充條款：____________________________

十,、本合同壹式貳份,，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本房屋出租期限到______年____月____日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：__________________________

本合同簽訂于：______年____月____日即日生效

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇十二

出租人(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：____________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同,。甲,、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義,，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,，是雙方真實意思的表達。

第一條 租賃基本情況

1,、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用,。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米,，套內(nèi)面積為______________平方米,。甲方同意乙方使用該房屋。

3,、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門,、供配電、自來水,、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備,。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi),，需由乙方自行承擔,。

第二條 租賃期限及續(xù)租

1、雙方商定,，該房屋租賃期為______年,，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止。

2,、租賃期間屆滿時,，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還,。

3,、租賃期間屆滿時，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請,，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容,，重新簽訂租賃合同。

4,、租賃期間屆滿,，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為不定期。

第三條 租金,、其它費用,、付款方式、時間及違約責任

1,、雙方約定：在租賃期內(nèi),，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元,，租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納____個月的租金(人民幣____________元)作為押金,，合同期滿不再續(xù)租時,，乙方若無拖欠水費、電費,、物業(yè)費等相關(guān)費用,，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

2,、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付,，支付時間應當在每季度第一個月的_____日前。

3,、電費,、水費、物業(yè)費,、公攤水電費,、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔,，不包括在租金內(nèi),。

⑴ 水表號__________，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時,，水表讀數(shù)：__________噸。請到受委托的xx辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責,。

⑵ 電表號__________,，雙方確認，簽約并移交鑰匙時,，電表讀數(shù)：__________度,。請到受委托的xx網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責,。

⑶ 物業(yè)管理費：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月__________元/m3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,，即每年人民幣__________元,。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整，則按所通知的新標準為準繳交,。

⑷ 公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時繳交,。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收,。

4,、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用,，甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)內(nèi)支付,，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過__________日仍未支付的,，甲方可以解除合同,，不退還押金，并保留進一步追償損失的權(quán)利,。

第四條 雙方的權(quán)利,、義務及違約責任

1、甲方的權(quán)利和義務

⑴甲方應當按照合同約定,，將所出租的房屋如期交付乙方使用,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養(yǎng),、維修,。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的,，不承擔損害賠償責任,。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的,，甲方可以解除合同,，不退還押金，并要求乙方賠償損失,。

⑵甲方有權(quán)對乙方所制定的房屋裝修,、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修,、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的,，甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說無效,，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還,，并責令乙方限期恢復原狀,。如施工過程已對房屋結(jié)構(gòu)安全造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失,。

⑶租賃期間,，甲方有權(quán)將租賃物進行抵押,、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進行出賣(轉(zhuǎn)讓)時，需提前1個月告知乙方,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的,，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。

⑷甲,、乙雙方在租賃期間,，無論何方欲提前終止合同，均需提前_______個月告知對方,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方,，應當賠償另一方_____個月的租金作為補償,。如未提前_____個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的,，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償,，同時合同終止。甲,、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，則原有租賃合同繼續(xù)履行。

2,、乙方的權(quán)利和義務

⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動,。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財,、物安全負責,。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,，押金及所預交租金不退還,，并報告有關(guān)部門處理。

⑵合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的房屋及相關(guān)設施擁有合法使用權(quán),。 在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的房屋進行裝修或改造,，并接受甲方監(jiān)督和審查,。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用,，由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi),。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責,。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因,，提前解除合同的,，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時,，乙方有義務將破拆結(jié)構(gòu)恢復原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方,。

⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定,，將所實施的裝修、改造方案,，及時送報消防,、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時審批,，在上級有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人,、財、物毀損時,，乙方需自行承擔相關(guān)責任,。

⑷房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房,、臥室等功能,。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營,，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活,、居住，不得留宿,，否則因此所造成的人,、財、物安全事故,，由乙方自行承擔,。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,，應當承擔損害賠償責任。

⑸乙方在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還,。乙方經(jīng)甲方同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，乙方應當賠償甲方損失。

⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押,、買賣,。違約的，抵押和買賣的合同無效,，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償,，同時合同終止，并報告有關(guān)部門處理,。

第五條 合同的變更

1,、甲、乙雙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務及違約責任,。

2,、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方,，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方,。接到函件的一方應在函件送達后_______日內(nèi)，書面答復對方;如逾期得不到答復,，視為同意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議,。

第六條 合同生效,、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失,。

2,、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。如已由甲,、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、 甲,、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決,。

4、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5、本合同原件共壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份,。

出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

________________年_____月___日 ________________年_____月___日

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇十三

出租方（甲方）：姓名：__________ 身份證：___________ 地址：__________________ 聯(lián)系電話：____

承租方（乙方）：姓名：__________ 身份證：_______________ 地址：_______________ 聯(lián)系電話：____

在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于號樓____單元戶,，現(xiàn)乙方租住其中,。

2、房屋用途：該房屋用途為_______,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

3,、租賃期限：租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

4、租金：該房屋租金為（人民幣）___元（大寫：）,。

5,、付款方式：租金按（月、季、年）結(jié)算,，由乙方在每（月,、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方,。

6,、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

7,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，

a,、水,、電費；

b,、煤氣費,；

c、電視信號費,；

d,、物業(yè)管理費；合租按照人數(shù)均攤,，租用當日水表起始數(shù),，電表起始數(shù)煤氣起始數(shù)，電視信號費,，物業(yè)管理費,。

8、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

a,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的39;,；

c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

d,、拖欠租金累計達一周；

e,、利用承租房屋進行違法活動的,；

f、故意損壞承租房屋的,；

9,、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方,。否則屬于違約行為，違約金為一個月房租,。

10,、不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

11,、合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

附注：

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

________年____月____日________年____月____日

標準的租房合同幾頁紙 標準的租房合同房東違約篇十四

出租人：(以下簡稱甲方) ________簽訂地點：__________________承租人：(以下簡稱乙方)________________簽訂時間：________年____月____日

第一條,、租賃房屋坐落在、建筑面積,、房屋質(zhì)量,。

第二條、租賃期限從________年____月____日起至________年____月____日止,。(提示：租賃期限不得超過________年,，超過________年的，超過部分無效)

第三條,、租金:每年租金_________元(大寫),。

第四條、租金的支付期限與方式：

第五條,、承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第六條,、租賃房屋的用途:

第七條,、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

第八條,、出租人(是否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條,、出租人(是否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條、定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條、合同的解除條件:有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同:

1,、承租人不交付或不按約定支付租金達個月以上的;

2、承租人所欠繳各項費用達元以上的,。

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，致使房屋或設備,、設施嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人同意，承租人將出租房屋進行裝修的,。;

6,、未經(jīng)出租人同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人;

7,、承租人在出租屋進行違法活動的;有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條、房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條,、違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租

第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決,。

(一)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條、其他約定事項：甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日標準租房合同通用版0甲方(出租方):____________身份證號：____________________________乙方(承租方)：___________身份證號：____________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設施,、設備：_______________________________________。

二、租賃期限：_____個月，即________年____月____日至________年____月____日,。

三、租金及交納時間：每月_________元,，乙方應每____月付一次,，先付后住。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方,，

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施,、設備,，否則應按價賠償。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水__________度，電__________度,，煤氣__________度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功,，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費外,，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費不得退回,。

9、其他約定事項：__________________________________________________________________,。

六,、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字蓋章)：_______________________乙方(簽字蓋章)：_______________________

聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：______________________________

________年____月____日________年____月____日