隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇一

委托人：

受托人：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人,。

2、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人,。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：_________________________________________________________________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。

除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第五條 甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費,。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條 中介費,、代辦服務費支付的時間、條件,、結(jié)算方法如下：

1,、_____________________________________________________________________________________________________

2、_____________________________________________________________________________________________________

3,、_____________________________________________________________________________________________________

第七條 本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。

否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第八條 甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的;

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容、條件,、要求的;

3,、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

4,、乙方利用為甲方服務的機會,，為自己牟取不當利益的;

5、乙方違反國家和本市有關法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

6,、___________________________________________________________________________________________________

第九條 甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2,、甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3,、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的;

第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務,。

甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助,。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準,。

第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條 雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記,。

第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向【上海仲裁委員會申請仲裁】,。

2、向【人民法院起訴】,。

第十五條 本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

補 充 條 款------------------------------------------------------

附 件----------------------------------------------------------

甲方 乙方_________________________ _________________________

身份證 護照 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 護照 營業(yè)執(zhí)照編號_________________________ _________________________

法定代表人 法定代表人_________________________ _________________________

居住 注冊地址 居住 注冊地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________

郵政編碼 郵政編碼_________________________ _________________________

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話_________________________ _________________________

委托代理人 經(jīng)紀人員_________________________ _________________________

資格證編號：_____________________________

年___月___日簽于：

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋位置

所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米,，免租金面積________平方米,。

第二條：租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回,。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同,，收回房屋,，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或擅自調(diào)換的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損壞公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5,、承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),，將該房屋另租他人,，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔,，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失,。

第三條：使用性質(zhì)：

經(jīng)營性使用

第四條：租金及交納期限

1,、月租金________元，另外,，水,、電、暖氣費自理,。

2,、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金,。

第五條：租賃期間房屋修繕

1,、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復,。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修,，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復,。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償,。

2,、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改,、擴建或增添,，確需變動的，必須征得出租人同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

3、租賃房屋大修或改造時,，承租人應當配合,，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關系不變,。

第六條：違約責任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金,。出租方如提前收回房屋,，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條：免責條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可提請______市仲裁委員會仲裁。

第九條：其他事項

1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議,，出租方對承租方的裝修添附不予補償,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議自________年________月________日起生效,，期限為________年。

4,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇三

出租方（以下簡稱甲方）_______________

承租方（以下簡稱乙方）_______________

中介方：____________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層。

二,、房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

四,、租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

五,、付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

六,、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

七,、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

八,、維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九,、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費,；

2、煤氣費,；

3,、供暖費；

4,、物業(yè)管理費,；

十、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

十一,、租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

十二,、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

十三、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十三條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

十四、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個,、（2）柜子一個,、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個,、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個,。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

十五,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇四

甲方（出租人）_________

乙方（承租人）_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米,；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任,。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向______________委員會申請_____,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

十三,、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。合同副本_________份,，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）

十四、雙方約定的其他事項：_________,、

甲方（蓋章）_________?乙方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________?法定代表人（簽字）_________

地址：_________?地址：_________

聯(lián)系電話：___xxxxnbsp;聯(lián)系電話：_________

編碼：___xxxxnbsp;編碼：_________

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇五

合同登記（備案）號：

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知

一,、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料,；

（一）,、房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）,；

（二）、出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明,，包括：

1、單位

機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復印件）,。

法定代表人證明書原件。

法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證）,。

2、個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）,。

如出租房地產(chǎn)用途為住宅的,、承租人為育齡婦女（20至49歲）,，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明,。

（三）,、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權委托書,、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書,。

（四）,、房地產(chǎn)租賃合同。

二,、關于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條,、第七條第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明,，到區(qū)主管機關辦理備案。

房地產(chǎn)租賃合同

出租方（甲方）：

地?址：

郵?編：

委托代理人：

地?址：

郵?編：

承租方（乙方）：

地?址：

郵?編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地?址：

郵?編：

依據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條?甲方將位于深圳市路

房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù),。

租賃房地產(chǎn)權利人：；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱,、號碼：

,；

第二條?租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算,，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

第三條?乙方應于_______年_______月_______日前交付首期租金,，金額為人民幣元（大寫：元）,。

第四條?乙方應于：

每月日前,；

每季度第個月日前,；

每半年第個月日前,；

每年第個月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票,。

第五條?乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，超出部分無效。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的,，由甲方承擔。

第六條?租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變,。

第七條?甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案,。

第八條?交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明,。

第九條?甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元（大寫：元）,。

甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1,、

2,、

3,、

只滿足條件之一,。

全部滿足。

1,、

2、

3,、

第十條?租賃期間,，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費,、費；乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費,、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費,、

費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條?乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為,；對乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。

第十四條?因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔,。

第十五條?本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的,，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行。

第十六條

租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限,；

租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

第十七條?本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的,，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條?本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行,；

（二）政府征用,、收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條?出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失，

向乙方請求損害賠償,；

不予退還租賃保證金；

乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）,。

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上,；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上,；

（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的,；

（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修,；

（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

第二十條?出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失，

向甲方請求損害賠償,；

請求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天（個月）以上,；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的,；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準,，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十一條?本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,，甲方有權收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權,。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記。

第二十三條?本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任,。

第二十四條?甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條?甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向

深圳_____委員會申請_____；

中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會申請_____,；

人民法院提起訴訟,。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應內(nèi)打“√”）

第二十六條?本合同自簽訂之時起生效,。

甲,、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或備案。

第二十七條?本合同以中文文本為正本,。

第二十八條?本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，合同登記機關執(zhí)份,，有關部分執(zhí)份。

甲方（簽章）：?法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人（簽章）：年月日

乙方（簽章）：?法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人（簽章）：年月日

登記或備案人（簽章）：

合同登記（備案）機關（簽章）：年月日?（附頁）

合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件,，附件具有同等的法律效力！

特別提示

1,、本合同示范文本是依據(jù)或參照《_____》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的,，當事人可以約定采用,。

2、簽訂合同之前,，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪,。

3,、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產(chǎn)權利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明,。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權委托書,；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書,；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明,。

4,、當事人應按自愿、公平,、誠實信用的原則訂立合同,，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預,。

5,、當事人簽訂、履行合同均應依法進行,，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為,。

6、本合同一經(jīng)簽訂,，對雙方當事人具有法律約束力,。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同,。

7,、合同中由當事人自行填寫的內(nèi)容，均應當用鋼筆,、毛筆,、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

8,、本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出）,，可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以標出）,。

9,、本合同為示范文本，當事人可以對條款內(nèi)容進行選擇,、補充,、填充、修改,。合同簽訂后,，未被修改的內(nèi)容及當事人填寫的內(nèi)容（經(jīng)當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內(nèi)容。

10,、本合同中選擇,、補充、填充,、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先,。

11、簽訂本合同后,，雙方當事人應當及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記,、備案,。

12、租賃雙方當事人可根據(jù)實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認真核對,，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致,；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件,。

13,、本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的,，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù),。

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________

房屋座落：_________________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應于_____________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：_________________

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：_________________

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份,，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_____________.

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________

_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日

【法律條文】：_________________

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：_________________

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，約定租賃期限,、租賃用途、租賃價格,、修繕責任等條款,，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案,。

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方,，不算違約。

第八條乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇八

甲方(出租人)：_________

乙方(承租人)：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________,。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止,。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________,。

三,、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任,。

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方,。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn),，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十三,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份,，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四、雙方約定的其他事項：_________,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇九

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名_身份證號：_身份證號：_住址單位：_住址單位：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：

二,、每年租金為元，乙方第一次付年租金,，合計_元,，第二次付款應在前次租金期滿前_個月即_年_月_日支付_年租金_元，如逾期不交,，乙方應主動搬出,。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務或其它糾紛,，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付,。

四,、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具,、水龍頭,、門、窗,、鎖具,、墻磚,、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理,，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除。

五,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷。

六,、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,，預期不辦者責任自負。

電表指數(shù)：_煤氣指數(shù)：_水表指數(shù)：

七,、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方,。

甲方簽字：__乙方簽字：__

簽訂日期：

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十

第一條 合同當事人

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米,，分攤共用建筑面積

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況下：

注：期限超過20xx年的，超過部分無效,。

租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方已向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金),。

第五條 雙方的主要職責：

1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2. 甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權利和義務

1.依合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任： 3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、 依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任： 3,、 租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式 份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 ： 法定代表人：

證件號碼： 委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十一

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在 街(巷、里) 號 部位的房地產(chǎn)出租給乙方作 (按房屋使用性質(zhì)填寫)用途使用,， (使用,、建筑)面積 平方米，其中包括 (自搭,、原有)閣樓 (使用,、建筑)面積 平方米，分攤共用 ( 使用,、建筑)面積 平方米,，另有余地使用面積 平方米。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

1. 租賃期限不得超過二十年。

2. 住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策,。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。

3. 如以上表格不夠填寫,，可另行附紙按上列格式填寫,。

4. 如未填滿，必須注明“以下空白”,。租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋,，執(zhí)行的租金標準或房屋結(jié)構、裝修條件變動時,，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標準調(diào)整,，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。

三,、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金,，按房改有關政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金),。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：

1.依合同將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的 %(小于3%)向乙方支付違約金,。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應負責賠償,。甲方應負的其他修繕責任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前 個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的 %(小于3%)向甲方支付違約金,。如果逾期 日，甲方有權解除合同,，收回房屋,。

2.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方擅自改變房屋用途,，甲方可解除合同,，收回房屋。

3.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設備,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

4.將房屋轉(zhuǎn)租,、分租的，適用以下第

(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償。

(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。

5.愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，乙方負責賠償;使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償,。乙方應負的其他修繕責任：

6.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備 ，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

7.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品,。

8.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的,，應事前征得甲方同意,。

9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回原承租房屋和設備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前 個月(大于3個月)與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

10.在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關計劃生育政策,。

六,、違約責任：

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔。

2.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋,，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權按占用期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失,，并有權按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金,。

七、違約金,、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清,，每逾期一天，按應付金額 %支付滯納金,。

八、在租賃期內(nèi),，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標準時,，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償,。

九,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任,。

十,、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》,，否則,，由此而造成的損失由責任方承擔。

十一,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間,，雙方均不得采用任何方式威迫對方,。

十二、上述房屋在租賃期內(nèi),，需要交納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽定補充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家,、省,、市有關法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的,，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準,。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機構登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機構登記之日起生效,。

十五,、在租賃期內(nèi)，變更或解除本合同及附件,，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機構辦理變更或注銷登記手續(xù),。

十六、租賃期屆滿,，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議,，雙方延續(xù)租賃關系，租賃期為不定期,，在新的租賃期間,，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關稅費。

十七,、本合同一式份(正本份,，副本份)，甲方執(zhí)正本 份,，副本 份,，乙方執(zhí)正本 份，副本 份,。

合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機構備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用,，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機關備案。

十八,、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

立約日期： 年 月 日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十二

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元,。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三,、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個月通知乙方,。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹?院起訴。十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律 效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十三,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委托代理人： 委托代理人：

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十三

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元,，￥元。租賃期限自年月日至年月日止,。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方,。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十一、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

十三、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四,、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十四

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和 及有關法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益和義務,，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,，甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米，場地 平方米,，出租給乙方使用,，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn),。

第二條,，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫) 元,。房屋租金按建筑面積計算,，每平方米月租金為元(不含水、電,、暖,、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。租金按年(月,、季)結(jié)算，由乙方在 前交付給甲方,。

第三條,，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期____日,，由甲方收取 違約金,，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同,，甲方有權單方面終止本合同,，造成的一切損失由乙方承擔。

第四條,，租賃期間內(nèi)的房屋、設備,、場地,、等維護維修費用，由 甲或乙方負責;水,、電,、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權屬清楚(為甲方所有),，沒有糾紛,。若發(fā)生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失,。

第六條，甲方因 需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方,，乙方應當及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應當給予合理補償,。

第七條,，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關法律,、法規(guī),。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權終止合同,，造成損失的乙方應當給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建,、擴建,、新建，確需建設的,，必須征得甲方書面同意,，并按甲方批準的方案施工。

第九條,，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的,，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方互不承擔責任,。

第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn),，必須征得甲方同意并鑒證,，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。

第十一條,，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應當提前一個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條,，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續(xù)和登記備案,，其手續(xù)費由乙方自理。

第十三條,，合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權解除本合同,，所造成的損失由未履行方承擔,。

第十四條，甲,、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應當及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十五條,，甲、乙雙方的權利,、義務

1,、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監(jiān)督、檢查,。

2,、有下列情形之一的，甲方除可采取停水,、停電等措施外,，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任,，強行收回房屋,、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的,，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;

(2)違反甲方有關管理規(guī)定的和有關國家,、政府法律,、法規(guī)的。

(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;

(4)乙方空關3個月以上的;

(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;

(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安,、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責任,。

4,、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋,、場地及經(jīng)過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方,，乙方只有使用權。合同期滿后,，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產(chǎn)完好無損地無償移交給甲方,，乙方不得拆毀、運走,、變賣,、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi),，若甲方規(guī)劃建設調(diào)整需要,，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設施設備,。

第十六條,，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產(chǎn),，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方,，甲方有權自行處理。

第十七條,，以上條款未盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

第十八條,，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律,、法規(guī)規(guī)定的責任,、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失外，并向?qū)Ψ街Ц堆a償安置款項總額%的違約金,。

第十九條,，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。

第二十條,，本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方：___________(蓋章)

法定代表人：___________(簽)

乙方：___________(蓋章)

法定代表人：___________(簽)

合同簽訂日期：___________

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十五

甲方

乙方：

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租,。

2.合同簽定前,，轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;

轉(zhuǎn)租人應向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

3.轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,，應用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù).

合同編號：__________

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當事人：

轉(zhuǎn)租人：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________

受轉(zhuǎn)租人：____________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應當征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________區(qū),、縣____________路、道,、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米，產(chǎn)別____________,，結(jié)構____________,，房屋類型________，設計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修,、家具,、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任,。

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________,。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。

3-2甲方于______年______月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3__租賃期屆滿時,，甲方有權收回房屋,，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應按每日____元向甲方支付違約金,。

第四條____租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方按下列第____種方式計算租金,。

1、按建筑面積計算租金,，每平方米為________元

2,、按使用面積計算租金，每平方米為________元

3,、按套計算租金,，每套為__________元。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。

1,、按月支付租金，付款時間__________________________.

2,、按季支付租金,，付款時間__________________________.

3、按年支付租金,，付款時間__________________________.

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____元向甲方支付違約金,。

第一條____押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為____元,。

甲方收取押金后,，應向乙方開具收條。

租賃關系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外,，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用中,，______________________費用由______承擔;其他有關費用，均由______承擔,。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設備的,，應預先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設備,，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任,。

1、甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修,，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，

甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助,。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

第八條__其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款,。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟,。

2)向__________仲裁委員會申請仲裁,。

8-3本合同連同附件共____頁，一式____份,。甲乙雙方,、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方：______

乙方：_____

日期：????

日期：

委托代理人：__?

委托代理人：________

日期：

日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定,，準予登記備案,。

____年____月____日

附件一：房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十六

合同登記（備案）號：_____________

出租方（甲方）：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條?甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________?平方米,，建筑物總層數(shù)_________。

租賃房地產(chǎn)權利人：__________________,；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱,、號碼_________；

第二條?租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算,，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）,。

第三條?乙方應于_______年_______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）,。

第四條?乙方應于：

□每月_________日前,；

□每季度第_________個月_________日前；

□每半年第_________個月_________日前,；

□每年第_________個月_________日前,；

向甲方交付租金；甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票,。

第五條?乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，超出部分無效,。由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定,；沒有約定的，由甲方承擔,。

第六條?租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變,。

第七條?甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條?交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明,。

第九條?甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）,。

甲方收取租金保證金,，應向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

□只滿足條件之一,。

□全部滿足,。

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

第十條?租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,、費；乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償,。

第十二條?乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn),，甲方不得干擾或者妨礙。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。

第十四條?因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修,，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條?本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行,。

第十六條

□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限,；

□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條?本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條?本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行,；

（二）政府征用,、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條?出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失,，

□向乙方請求損害賠償；

□不予退還租賃保證金,；

□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）,。

（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上,；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________?元以上,；

（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的,；

（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構或者用途的,；

（五）乙方違反本合同第十四規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的,；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修,；

（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

第二十條?出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失,，

□向甲方請求損害賠償,；

□請求甲方雙倍退還租賃保證金；

□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）

（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天（__________________個月）以上,；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的,；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金,。

第二十一條?本合同終止后,，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記,。

第二十三條?本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任,。

第二十四條?甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定,；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條?甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調(diào)解；調(diào)解不成的,，可向

□深圳_____委員會申請_____,；

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會申請_____；

□人民法院提起訴訟,。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應□內(nèi)打“√”）

第二十六條?本合同自簽訂之時起生效。

甲,、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或備案,。

第二十七條?本合同以中文文本為正本。

第二十八條?本合同一式_________份,，甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)______份,，合同登記機關執(zhí)_______份，有關部分執(zhí)份_____,。

甲方（簽章）：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人（簽章）：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

乙方（簽章）：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人（簽章）：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

登記或備案人（簽章）：__________________

合同登記（備案）機關（簽章）：__________

簽訂日期：_________年_______月________日

（附頁）

合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力,。

特別提示

1.本合同示范文本是依據(jù)或參照《_____》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的,，當事人可以約定采用,。

2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同,，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪,。

3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產(chǎn)權利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明,。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權委托書,；共有房地產(chǎn)出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書,；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

4.當事人應按自愿,、公平,、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方,；任何第三人不得非法干預,。

5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行,，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為,。

6.本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當事人具有法律約束力,。當事人須按照雙方約定履行自己的義務,，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。

7.合同中由當事人自行填寫的內(nèi)容,，均應當用鋼筆,、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認,。

8.本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出）,，可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以□標出）,。

9.本合同為示范文本,，當事人可以對條款內(nèi)容進行選擇,、補充、填充,、修改,。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當事人填寫的內(nèi)容（經(jīng)當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內(nèi)容,。

10.本合同中選擇,、補充、填充,、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先,。

11.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記,、備案,。

12.租賃雙方當事人可根據(jù)實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致,；在任何情況下,，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

13.本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更,、解除及合同文本遺失的,，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù)。

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知

一,、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料,；

（一）房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

（二）出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明,，包括：

1.單位

機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復印件）。

法定代表人證明書原件,。

法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證）,。

2.個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

如出租房地產(chǎn)用途為住宅的,、承租人為育齡婦女（20至49歲）,，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

（三）房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權委托書,、代管人身份證明,；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書,。

（四）房地產(chǎn)租賃合同,。

二、關于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條,、第七條第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的,，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關辦理備案,。

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十七

出租方：_______________(簡稱甲方)

地址：__________________

電話：__________________

承租方：_______________(簡稱乙方)

地址：__________________

電話：__________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在 市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____m2,，____(房廳或間)出租給乙方,，作___使用。

二,、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月),。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,，并于當月(季)初____天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_______元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由____方負責交付。

甲方：

乙方：

年月日

簽訂地點：

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十八

立合同人出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),，出租給乙方使用,。

出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________,、西至_______________,、北至_______________;系_______________結(jié)構,。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫),。

租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止,。

租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。

付款方式,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。

若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任,。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個月通知乙方。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意,。

費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。

如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

六,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。

乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。

協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。

也可向有管轄權的人民法院起訴,。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案,。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十二,、未合同一式五份,。

甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三、雙方約定的事項：

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇十九

出租人：

承租人：

第一條 根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在____房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積_平方米，分攤共用建筑面積_平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

月租金額_元,大寫_

租賃期限:__年__月__日至__年__月__日

注：期限超過__年的，超過部分無效,。租金按結(jié)算,，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納元保證金,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金,。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的__%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十

深圳市房地產(chǎn)租賃合同書

合同登記(備案)號：_____________

出租方(甲方)：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方(乙方)：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________ 平方米,，建筑物總層數(shù)_________。

租賃房地產(chǎn)權利人：__________________;房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱,、號碼_________;

第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算,，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。

第三條乙方應于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣_________元(大寫：__________元),。

第四條乙方應于：

□每月_________日前;

□每季度第_________個月_________日前;

□每半年第_________個月_________日前;

□每年第_________個月_________日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票,。

(上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項□內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定;沒有約定的,，由甲方承擔。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。

第七條甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案,。

第八條交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣_________元(大寫：_____元)。

甲方收取租金保證金,，應向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

□只滿足條件之一。

□全部滿足,。

(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項,，并在所選項□內(nèi)打“√”)出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金,。

._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費,、費;乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費,、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費,、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償,。

第十二條乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn),，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯,，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關備案后，由甲方代為維修,，相關維修費用由乙方承擔,。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的,，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的，應報請批準后方可進行,。

第十六條

□租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;

(二)政府征用,、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失,，

□向乙方請求損害賠償;

□不予退還租賃保證金;

□乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元),。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應□內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達_________天(__________________個月)以上;

(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________ 元以上;

(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的;

(六)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失，

□向甲方請求損害賠償;

□請求甲方雙倍退還租賃保證金;

□甲方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應□內(nèi)打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天(__________________個月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關部門批準,，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止后,，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,，甲方有權收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權,。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任,。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調(diào)解;調(diào)解不成的，可向

□深圳仲裁委員會申請仲裁;

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

□人民法院提起訴訟,。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應□內(nèi)打“√”)

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲,、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式_________份,，甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)______份,，合同登記機關執(zhí)_______份，有關部分執(zhí)份_____,。

甲方(簽章)：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人(簽章)：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

乙方(簽章)：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人(簽章)：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

登記或備案人(簽章)：__________________

合同登記(備案)機關(簽章)：__________

簽訂日期：_________年_______月________日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十一

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 (巷,、里) 號座 房號的房地產(chǎn) 出租給乙方作 商業(yè) 用途使用，建筑面積 平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限

月租金額(幣種：人民幣 ) 元

小 寫

大 寫

注：期限超過20xx年的，超過部分無效,。

租金按 月 結(jié)算,，由乙方在每 月的第 日前按 轉(zhuǎn)入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數(shù)額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 ,。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任： 房屋結(jié)構性問題,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結(jié)構性問題,。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前 日 與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定 乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從 年 月 日開始向物業(yè)管理處繳納,。若甲方提前解除租賃合同,，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方： 乙方：

身份證 號碼： 身份證 號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十二

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其細則的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方將位于深圳市 路

房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) ,。

租賃房地產(chǎn)權利人： ,；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算,，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）,。

第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）,。

第四條 乙方應于：

◇每月 日前,；

◇每季度第 個月 日前；

◇每半年第 個月 日前,；

◇每年第 個月 日前,；

向甲方交付租金；甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項內(nèi)打“√”

第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至

年 月 日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定,；沒有約定的,，由甲方承擔。

第六條 租賃房地產(chǎn)用途： ,。

乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用改途改變,。

第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案,。

第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時情況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明。

第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元（大寫： ）。

甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù),。

合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1乙方已交清所有相關費用（包括租金,、管理費,、水電費、本體維修基金,、設備使用費等）,；

2、沒有任何違約行為,；

3,、物業(yè)已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態(tài)；

4,、合同期滿,，乙方不再續(xù)約。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：

1,、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，導致本合同無法有效履行的；

2,、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構,、承重結(jié)構及用途的；

3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的；

4,、合同未到期,，乙方提前終止合同的。

出現(xiàn)本條第二款第1、2,、3項的,，甲方有權解除租賃合同。

第十條 租賃期間,，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、 費,；

乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費,、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費,、本體維修基金,、維修費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權向甲方清求相應賠償。

第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為,；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn),，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯,，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大,；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的,，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔,。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的,，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行。

第十六條 租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房地產(chǎn)租賃主管機關/hetong/辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限,。

乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的,，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行；

（二）政府征用,、收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失：

向乙方請求損害賠償；

不予退還租賃保證金,；

乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）,。

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應 內(nèi)打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上,；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上,；

（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的,；

（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構或者用途的,；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的,；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修的,；

（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失向甲方請求損害賠償；請求甲方雙倍退還租賃保證金,；

甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應內(nèi)打“√”）。

（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天（個月）以上,；

（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的,；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金,。

第二十一條本合同終止后,，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,，甲方有權收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權。

甲,、 乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定,；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調(diào)解；調(diào)解不成的,，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁,，裁決是終局的,，對雙方均有約束力,；中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,；人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應 內(nèi)打“√”）

第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。

甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或者備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式_份

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十三

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方在平等、自愿基礎上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議,，供雙方

遵守執(zhí)行：

一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn),，建筑面積約平方米及配套設施,、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權,。

二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年,，即起租時間年________年____月____日止,，共______個月，年期滿,，乙方無條件歸還甲方,。甲方應于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

三,、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整）,，租金分______期付清。

四,、租金付款方式：乙方應于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方,。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金,。________年____月____日前交付第四期個月租金,。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑,。

五、乙方如過期拖欠租金,，則甲方有權將此合同終止,，并將該房地產(chǎn)收回。

六,、租賃期滿,，乙方應如期交回該房地產(chǎn)，否則,，甲方有權收回該房地產(chǎn),，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置,。

七,、租賃期間該房產(chǎn)的水費、電費,、管理費,、衛(wèi)生費、有線電視費,、電話費,、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問,，查看該費用繳納情況,。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時,，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施,、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修,、補償給甲方,。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

八,、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金。

九,、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，須與甲方另行協(xié)商,。

十、在租用期間,，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所,，否則所發(fā)生的法律責任和經(jīng)濟損失,，由乙方負責，與甲方和介紹無關,。

十一,、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構,，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修,，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時不得拆回,，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得,，并不負補償。

十二,、租賃期間,，乙方必須自行負責注意該房地產(chǎn)防盜、防災,，否則所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙方負責,。

十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商,、協(xié)調(diào)之責,，其余無涉。

本合同及附件一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。并于________年____月____日合同期滿便失效。

甲方：

乙方：

證明人：

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十四

出租方_______________

承租方_______________

中介方：____________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

甲方房屋坐落于溫州市下呂浦____層，

二,、房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

四,、租金

該房屋月租金為千百拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

五、付款方式

乙方按支付租金給甲方,。

六,、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

八,、維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九,、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

十,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

十一,、租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

十二,、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

十二,、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

十三,、其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪一個、柜子一個,、空調(diào)一個,、熱水器一個、桌子一個,、電腦桌一個,。

當前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

十四,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方_____乙方_____

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十五

立契約人

甲方(出租方)：_____________

乙方(承租方)：_____________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____。$_____元,。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_____,。

第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_____個月通知乙方,。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前_____個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本契約,，一方主張解除的，應當通知對方,。合同自通知到達對方時解除,。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

第十三條本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。契約副本_____份,，送_____房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條雙方約定的其他事項,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

地址：_____________地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

________年________月________日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十六

甲方(出租方)：_____

立契約人

乙方(承租方)：_____

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約,，共同遵守,。

第一條 甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略),。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____,。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給甲方,。

付款方式：_____,。

第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

第五條 房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方,。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的,，應當通知對方,。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔,，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金,。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第十一條 本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

第十三條 本契約一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份,，送_____房地產(chǎn)交易管理所(處),。

第十四條 雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

地址：_____ 地址：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

郵政編碼：_____ 郵政編碼：_____

委托代理人：_____ 委托代理人：_____

___年___月___日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十七

甲方(出租方)：

立契約人

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方,。付款方式： 。

第三條上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方,。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自

理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本契約,，一方主張解除的,，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除,。解除合同所造成的損失由責任一方承擔,，乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責

任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承

擔,。

第十一條本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

第十三條本契約一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。契約副本 份,，送 房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條雙方約定的其他事項,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十八

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6._______________

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,，甲方無條件返還乙方房屋押金,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同,，乙方保證屋內(nèi)設備除正常損耗外無損壞,，甲方返還押金。在終止合同簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交當?shù)胤ㄔ褐俨?，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)__________

年月日

房屋租賃經(jīng)紀合同 房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀人工作內(nèi)容篇二十九

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元,，￥元,。租賃期限自年月日至年月日止,。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個月通知乙方。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁,。或向有管轄權的人民法院起訴,。十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十一,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

十三,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。合同副本 份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

十四,、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

二0年月日