現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇一
承包人（全稱）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質量保修書,。
第一條工程質量保修范χ和內容承包人在質量保修期內,，按照有關法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質量保修責任。質量保修范χ包括地基基礎工程,、主體結構工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內容,，雙方約定如下：
________________________________________________________,。
第二條質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；
⒉屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年,；
⒊裝修工程為________年,；
⒋電氣管線、給排水管道,、設備安裝工程為________年,；
⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期,；
⒍住宅小區(qū)內的給排水設施,、道。等配套工程為________年,；
⒎其他項目保修期限約定如下：
____________________________________________,。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條質量保修責任
⒈屬于保修范χ,、內容的項目,，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。
⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。
⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,，采取安全防范措施；由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案,，承包人實施保修,。
⒋質量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。
第四條保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,。
第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：
________________________________________________________________。
本工程質量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
________年____月____日________年____月____日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結合房屋建設的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議,。
一,、工程概況：
1,、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2,、采取費用包干的方式,。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等),，甲方負責材料的供應;工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計算,，費用金額共計 元整。
3,、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項,。
二,、質量要求：
1、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。
2、施工中,，乙方應按照甲方的要求進行施工,，主體結構建設時,，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫，內墻面達到整體水平(本文章來源于“第一范文網(wǎng)”!),、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結束后,，甲方進行竣工驗收。
三,、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任,，甲方概不負責,，沒有任何法律責任。 需要說明：
四,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
年月日：
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇三
甲方： (聯(lián)盟村秦家灣)
乙方： (曾垸村許家畈)
甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，條款如下：
一 房屋主體結構：
第一,、二層磚混結構且兩層屋面予制件，第三層磚結構鋼混澆灌,，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護欄墻,。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.
二 乙方承包事項:
1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃
2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)
3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋,、混凝土,、木材、等).
4)乙方包室內外普通裝修與粉刷,側面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內
5)乙方包建筑質量:施工時乙方應主動保證工程質量,墻體要正,扎鋼盤要到位,
6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場地所有人員的安全.在
三 甲方負責事項:
1)甲方負責提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內,但乙方應提前打招呼.
2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹
3)甲方負責監(jiān)管施工質量,確定具體施工時間.如發(fā)現(xiàn)質量問題立即要求乙方
四 承包價格,、結算方法和付款方式
1)承包價格為每平方米92元.
2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).
3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,
五 動工,、竣工時間：
從20xx年 6月26日正式動工,，主體工程一個月，粉刷裝修一個月,，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工,。乙方必須保質保量按時完成，如無故拖延工期,，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況,，雙方商定處理).
六 此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份,，三方簽字后生效,。
甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：
日期： 日期： 日期：
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇四
甲方：_______________________
乙方：_______________________
依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進行,，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責,、權,、利”，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房,，基礎為鈴筏形基礎；一,、二層為現(xiàn)澆板,，其余樓層為預制板，構造柱,，圈梁,，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖,，乙方負責所有施工機械（木模，釘子,，鐵絲,，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,，木工,，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚,，其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間，廚房,，樓梯踏步所有貼墻地磚,。
四：承包價格及付款方式
1：價格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決。
2：基礎竣工后付款人民幣5000元整,；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,，內外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清,，（如有質量問題返工達標后,，另外賠材料）。
五：工期及安全責任
工期從20__年6月28日到20__年10月28日竣工,。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責,，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責,；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負責，與甲方無關,。
2,、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗,；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等,。
施工過程中本合同項下的任何權利,、義務，乙方不得轉讓給第三人,，特別是不得轉包,、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算,，乙方無條件賠償,。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效,。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：_______年__月__日
延伸閱讀：施工組織設計和工期法律知識
（1）承包人提供施工組織設計和進度計劃以及確認時間
經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認的施工組織設計和進度計劃是工期變更索賠的基礎,，也是費用變更的技術支持。在合同履行過程中,，尤其裝修工程和機電安裝工程,，承包人應提供詳細的專項施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認可，如地面瓷磚拼花方案變更,，會造成瓷磚的損耗率不同,，施工難度增加等造成費用增加，發(fā)生時承包人應根據(jù)經(jīng)認可的專項施工方案和進度計劃計算費用索賠和工期索賠,。
（2）開工及延期開工
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應順延工期
（3）暫停施工
因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應順延工期；
（4）工期延誤
因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)工程師確認,，工期相應順延：
發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,、進度款,，致使施工不能正常進行；
工程師末按合同約定提供所需指令,、批準等,，致使施工不能正常進行；
設計變更和工程量增加,；
一周內非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時,；
不可抗力；
雙方約定工期順延的其他情況,，可按《通用條款》執(zhí)行,，也可另行約定。
因發(fā)包人原因造成工期延誤,，經(jīng)工程師確認后工期相應順延,，但承包人需在工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告,。工程師在收到報告后14天內予以確認,，逾期不予確認也不提出修改意見,，視為同意順延工期。承包人據(jù)此計算工期延誤費用,。
（5）竣工
發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應鑒訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容,。
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇五
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議。
一,、工程概況：
1,、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡,經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設,，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工,。
2、乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計算，費用金額共計 元整,。建筑用模板,，按照展開實際面積計算，按照每平方 計算;
3,、付款方式：主體結構工程完工,，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，付清工程的余下款項。
二,、質量要求：
1,、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2,、施工中,，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時,，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫,，內墻面達到整體水平平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收,。
3,、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括基礎,、墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作,。
三,、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任,，甲方概不負責,，沒有任何法律責任。
四,、情況說明
1.乙方伙食自備,，甲方每層完工后給乙方加餐一次;
2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干,。
五,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效,。
甲 方
乙 方
雙方證明人
年月日：
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇六
委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：,。
2,、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房,，西側為磚混結構三層樓房,。附房屋設計圖。
3,、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為平方米,。西側房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門窗、上下水管道,、屋內暗線敷設等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片,、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格,、型號購買材料,，并達到國家建筑材料驗收標準,。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方,。
第三條：工程款及支付方式
1,、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算,，工程總價款為元,。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工,，進場甲方支付乙方元,。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,；待第五層施工完畢甲方支付乙方元,。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,，施工完畢后,，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方,。
第四條：工期個月,，自年月日至年月日。
第五條：工程質量
1,、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質量,，如存在施工質量問題,，甲方應及時提出，乙方應進行返工,，相關損失概由乙方承擔,。
2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,，均有乙方負責,，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔,。由此導致的工期延誤均有乙方承擔,。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責,。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延,，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元,。
2,、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應順延,。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的,，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延,。
2,、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,，乙方應負責維修,。
第九條：本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇七
委托方(甲方)：________________________
承接方(乙方)：________________________
工程項目：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計施工面積______平方米。
3.委托方式：_________________________
4.工程開工日期：_____年___月___日
5.工程竣工日期：_____年___月___日
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)____________元,。
第三條：付款方式
本合同___式___份,，甲乙雙方各持___份，簽字后生效,。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_____年___月___日_____年___月___日
篇二：承包房屋建筑合同范本
房主：______________________(稱甲方)
建筑施工隊：________________(稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典,、建筑法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責,，為維護雙方利益,，避免糾紛，結合本工程實際情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴格履行。
一,、工程概況
1,、工程項目名稱：私人住宅;
2、工程施工地點：_________組;
3,、承包方式：包工不包料(單包);
4,、單包價格：每地平方單價為_____元。
二,、工程期限
本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成,，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;
1,、由于甲方原因造成停工,、停電、停水達___小時以上或不可抗拒的原因等,，工期順延;
2,、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙,，工期適量增減,。
三、甲方責任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的原材料,，及時到位,，保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督,，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失,。
四、乙方責任
1,、參加技術圖紙會審,、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調工作，保障水,、電,、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔,。機械設備進場,、安全設備到位、做好各項準備工作,、確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門,、窗,、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程,，由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;
3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填,，基礎,、墻體、梁,、架,、柱、板,、樓面抹平,、內外粉刷、外墻面瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;
4,、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5,、每層所需原材料的規(guī)格、型號,、數(shù)量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板,、木支撐)由乙方自己購制;
6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負責人的工作,，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后,，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后,，方可進入下道工序施工;
7,、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育,，特別要注意安全意識,、遵守操作規(guī)程、配置安全設施,、防范安全事故,。否則,，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責,，甲方不負任何連帶責任,。
五、付款方式
根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓___%的費用,，______萬元,，待工程竣工后由甲方驗收合格,，驗收結算完畢后余款付清,。
六、其它
1,、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;
2、乙方如果中途退場,、拖延時間,，甲方有權另行安排施工隊,，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
3,、本合同___式___份,，雙方各執(zhí)___份，存檔___份,。甲乙雙方簽字后生效,，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_____年___月___日_____年___月___日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇八
甲方：
乙方：
甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工,。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、腳手架用材、跳板,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷,、后向墻面粉水泥砂漿,、下水管道、落水管等,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。
三,、承包價格
房屋建筑總面積平方米,，每平方米按元計算,。女兒墻按每米元計算,，包括水泥砂漿抹面。
四,、付款方式
主體結構工程完工,，甲方應向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元,；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，于日內付清工程的余下款項。
五,、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備,。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。
六,、質量要求
施工中，乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工,。主體結構建設時,，墻體要垂直、整體平整,；粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫，內墻面達到整體水平,、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻,，無裂縫；陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行,；房屋四周要進行雨水排除的處理。
七,、安全問題
文明施工,，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任，甲方概不負責,，沒有任何法律責任,。
八、工期要求
主體工程工期為天,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇九
發(fā)包人(全稱)：___________________
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對 _____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
一,、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內,，按照有關法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程,、主體結構工程,，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道,、設備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,，雙方約定如下：__________________,。
二、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線,、給排水管道、設備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期;
6.住宅小區(qū)內的給排水設施,、道路等配套工程為__________年;
7.其他項目保修期限約定如下：______________,。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三,、質量保修責任
1.屬于保修范圍,、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修,。承包人不在約定期限內派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修,。
4.質量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收。
四,、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________,。
本工程質量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議,。
一,、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備,、建筑所用的全部原材料,，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。
二,、被建房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括瓷磚、地板磚,、電線接通為準,，乙方的施工承包單價為每平方米790元。
三,、施工要求：
1,、外墻為3.7，左右墻為3.7,，基于墻體為2.4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根,，柱子為φ12螺紋×4根,，板筋為主筋φ10個,，副筋為φ6個，距離主15厘米,，副18厘米。
2,、門一個口300元,，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米,，外墻瓷磚10元每平方米,，電線4平方銅芯線,，如造價高甲方自付,。
3,、計算方法外皮拉外皮計算,，樓梯為二分之一計算,，外沿為全面計算。
4,、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量,，房屋交工后，由甲方進行驗收,，如有不合格部分,，由乙方進行修補好為止。
5,、如有施工中發(fā)生人員傷亡,，由乙方全部負責。
四,、付款方式：
根據(jù)施工進度,，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項,，房屋建成后,，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款,。
本協(xié)議自甲,、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十一
現(xiàn)在很多的都需要用上協(xié)議書，那么,，關于房屋建筑的協(xié)議書有哪些范本呢來看看吧,！
房屋建筑協(xié)議書范本1
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務,、施工技術,、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。
二,、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。
三,、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。
四、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位,，預付30%,。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金,。完工一年內無質量問題，清尾款,。
五,、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度,，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工。返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七,、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為75（日歷天）,，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。
九,、后期維修
因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
房屋建筑協(xié)議書范本2
發(fā)包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書,。
一,、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。承擔本工程質量保修責任,。
質量保修范圍包括地基基礎工程,、主體結構工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________.
二,、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；
2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年,；
3.裝修工程為_____年,；
4.電氣管線、給排水管道,、設備安裝工程為_______年,；
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期,；
6.住宅小區(qū)內的給排水設施,、道路等配套工程為__________年,；
7.其他項目保修期限約定如下：______________.
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三,、質量保修責任
1.屬于保修范圍,、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修,。承包人不在約定期限內派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,。應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題,，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施,；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,，承包人實施保修。
4.質量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,。
五,、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.
本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十二
甲方：姓名：身份證號碼：__________
乙方：姓名：身份證號碼：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米,，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰,、磚、水泥,、沙子、石頭,、鋼材,、管道等建筑材料,。還要負責路通,、水通、電通,，水電費由方負責,，根據(jù)施工進度,，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料,。施工所用的水,、電費用由甲方負責,。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。
3,、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
二、施工及質量要求
1,、基礎石要求高不低于90厘米,，寬80厘米，圈梁高30厘米,。房屋底層高3,。6米，第二層高3,。4米,，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑,，地平面無積水,。
2,、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚,。屋面用水泥清光,。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3,、底層樓梯間設有衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米,。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個標間設有衛(wèi)生間,，共設衛(wèi)生間個,。每格房間要求至少有兩個插座開關，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,。
4,、乙方應當本著保質保量的原則，按甲方需要和要求施工,，加強質量管理,。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工,。
5,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工,，影響房屋質量等行為時,，有權要求乙方停工或整改。
6,、房屋建成后一年內,，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質量問題的,，乙方必須進行免費維修,，并且甲方扣除乙方全部質量保證金。
7,、甲方從乙方施工費中扣5%作為質量保證金,，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質量問題,，甲方才付給乙方,，否則甲方不再付給乙方。
三,、付款方式
1,、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元,。樓梯及出緣按建筑面積的%計算,。
2、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元,，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬,，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗后15天內給付。
四、違約責任
1,、由于工程質量達不到要求的,，乙方要進行修理、重作,，造成損失的,，由乙方賠償。
2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約,，甲方有權解除本合同,。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時,，雙方應友好協(xié)商,。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決,。
六,、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善,。
2,、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效,。
3、以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
年月日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十三
發(fā)包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書,。
一,、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程,、主體結構工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內容,，雙方約定如下：__________________。
二,、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,，約定本工程的質量保修期如下：
1。地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；
2,。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年,；
3。裝修工程為_____年,；
4,。電氣管線、給排水管道,、設備安裝工程為_______年,；
5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期,；
6。住宅小區(qū)內的給排水設施,、道路等配套工程為__________年,；
7。其他項目保修期限約定如下：______________,。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。
三、質量保修責任
1,。屬于保修范圍,、內容的項目,，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。
2。發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3,。對于涉及結構安全的質量問題,，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,，采取安全防范措施,；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修,。
4,。質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收,。
四,、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五,、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________,。
本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十四
委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1,、本合同建房位置為：。
2,、房屋類型：共兩棟,，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房,。附房屋設計圖,。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為平方米,。西側房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水,、外墻大理石、瓷磚,、樓梯扶手,、粉刷、采暖,、門窗,、上下水管道、屋內暗線敷設等材料,，以及施工期間的釘子,、鐵絲、切割片,、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,，并達到國家建筑材料驗收標準,。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方,。
第三條：工程款及支付方式
1,、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算,，工程總價款為元,。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工,，進場甲方支付乙方元,。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,；待第五層施工完畢甲方支付乙方元,。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,，施工完畢后,，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方,。
第四條：工期個月,，自年月日至年月日。
第五條：工程質量
1,、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時監(jiān)督施工質量，如存在施工質量問題,，甲方應及時提出,，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔,。
2,、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責,，進行返修或返工,，相關損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔,。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責,。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延,，房屋未能及時驗收的,，每遲延一日滯納金為元。
2,、非因乙方責任導致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延,。
第八條：其他約定
1,、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的,，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,，工期相應順延。
2,、本工程保修期為2年,，保修期內發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修,。
第九條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十五
工程名稱：_________
發(fā)包人名稱：_________
承包人名稱：_________
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：_________
依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
資金來源：_________
工程內容及性質：_________
工程立項批準文號：_________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三,、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________
合同工期總日歷天數(shù)：_________天,。
四、質量標準
工程質量標準：_________
五,、合同價￥_________元
金額大寫：_________元(人民幣)
六,、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協(xié)議書
中標通知書
投標書及其附件
本合同合同條款
標準、規(guī)范及有關技術文件
圖紙及作法說明
工程量清單
工程報價單或預算書
雙方就本工程簽訂的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同,。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。
九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
十,、合同生效
合同訂立時間：_________年_________月_________日
合同訂立地點：_________
雙方約定本合同自_________生效,。
第二部分合同條款
一、詞語定義及合同文件
第1條詞語定義
下列詞語除雙方另有約定,、補充,、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,。
1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定,，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3承包人：指在協(xié)議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人,。
1.4項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表,。
1.5設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位,。
1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程,。
1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款,。
1.11費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù),。
1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期,。
1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準,，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明),。
1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.17書面形式;指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式,。
1.18違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.19索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯,，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和(或)工期順延的要求,。
1.20不可抗力：指不能預見,，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
1.21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,，開始當天不計入，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時,。
第2條合同文件及解釋順序
2.1本合同文件相互解釋,、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
本合同協(xié)議書
中標通知書
投標書及其附件
本合同合同條款
標準,、規(guī)范及有關技術文件
圖紙及作法說明
工程量清單
工程報價單或預算書
2.2當合同文件內容含糊不清或不一致時,，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決,。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋,。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理,。
第3條語言文字及運用的法律、法規(guī),、標準和規(guī)范
3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。
3.2國家法律,、法規(guī),、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關規(guī)定對本合同具有約束力;國家標準、規(guī)范和本市有關部門頒發(fā)的標準和規(guī)范適用于本工程,。結合本工程特點,，需進一步明示的法律、法規(guī),、標準,、規(guī)范及相關規(guī)定的有：_________
3.3國內沒有相關標準、規(guī)范的部分：_________
應由發(fā)包人在_________日內,，提出技術要求;承包人在_________日內按發(fā)包人要求提出施工工藝,，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準,、規(guī)范的,，應負責提供中文譯本。購買,、翻譯標準,、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔,。
第4條工程師及項目經(jīng)理
4.1發(fā)包人委托_________對本工程進行工程監(jiān)理,，監(jiān)理工程師姓名_________職務_________，其職權主要內容：_________發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細內容和權限以書面形式通知承包人,。
4.2發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務：_________
(1)本工程如實行監(jiān)理,，發(fā)包人派駐工程師的職權不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權：_________
(2)本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應負責本合同全面履行,。
4.3承包人委派施工場地的項目經(jīng)理姓名：_________職務：_________
4.4項目經(jīng)理具體職權：_________
第5條發(fā)包人工作
5.1在開工前_________天,，向承包人提供圖紙及作法說明_________份，
組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術交底,。如使用國外圖紙的,，其翻譯等費用由發(fā)包人承擔。
5.2在開工前$$$天,，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋,，清除施工場地內各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具,、設備,、陳設及其他物品采取保護措施。提供施工場地及施工通道的范圍：_________
5.3向承包人提供地質和各種管線資料,，并保證其真實性,。
5.4協(xié)調處理保護周圍建筑物及裝修、設備及設備管線,、古樹名木,、綠地等不受損壞，并承擔相應費用,。
5.5負責辦理施工所涉及的各種申請,、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水,、電,、氣、電訊設備等,，并說明使用注意事項及其他要求,。
5.6協(xié)調做好施工場地保衛(wèi)、消防,、垃圾處理工作,，協(xié)調好周圍鄰里關系，并承擔相應費用,。
5.7結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明,，并報有關部門審批。非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程,，如需拆改原建筑結構,、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續(xù),。
5.8發(fā)包人應完成5.2,、5.3、5.4、5.5,、5.6,、5.7各項工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理,，其具體內容：_________并承擔相應費用,。
5.9發(fā)包人對工程質量、進度進行驗收和檢查,，按約定撥付工程款,，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。
第6條承包人工作
6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底,，擬定施工組織設計和進度計劃,，交工程師審定。
6.2嚴格按照標準,、規(guī)范,、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程,、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認真組織施工,，做好施工場地安全,、保衛(wèi)、消防,、清潔工作;做好質量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結算,。
6.3按照有關規(guī)定，妥善保護好周圍建筑物,、設備及設備管線,、古樹名木及施工場地內不易移動的家具、設備,、陳設不受損壞,。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關系,。
6.4不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定,，隨意拆改原建筑結構或設備及設備管線。
6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前,，負責對施工場地原有建筑物及家具,、設備、陳設和成品的保護工作,。
6.6凡因承包人原因,，違反6.2、6.3、6.4,、6.5款的規(guī)定,，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔,。
6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項工作,。
第7條施工進度與工期
7.1承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度計劃內容和時間：_________，工程師在收到后_________天內予以確認或提出修改意見,。逾期不能確認或提出修改意見視為同意,。承包人按照經(jīng)確認的施工組織設計和工程進度計劃組織施工。因發(fā)包人原因導致工程不能按期開工,，工期順延,，并由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的,，由發(fā)包人承擔承包人的損失,。因承包人原因，不能按期開工,，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請,，工程師應在48小時以內給予答復，在規(guī)定時間內未作答復視為同意延期開工申請,，工程師不同意的,，工期不予順延。
7.2工程師認為確有必要暫停施工時,，應當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內提出處理意見，承包人應按照工程師要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求,。工程師應在48小時以內給予答復,。在規(guī)定的時間內未作出答復，承包人可以自行復工,，因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失,，工期順延;因承包人原因造成停工,，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延,。
7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量,，非承包人原因停水,、停電,、停氣7天內累計超過8小時,，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的,，經(jīng)工程師認定,，工期順延,。
7.4承包人應按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的,，應承擔違約責任,。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議,，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創(chuàng)造條件,。
第8條質量檢驗與隱蔽工程驗收
8.1工程質量應達到協(xié)議書約定的標準，質量評定標準以國家或行業(yè)質量評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書的質量標準,，承包人承擔違約責任。
雙方約定在制作樣板及樣板間,，作為質量評定驗收實物依據(jù),。樣板及樣板間應按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗收合格后雙方共同封存,，其制作費用由發(fā)包人承擔,。
8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位_________對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內通知工程師組織驗收,。承包人準備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后,，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工,。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收,，工程師應承認驗收記錄,。
8.3承包人應按照標準、規(guī)范,、圖紙及作法說明,，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時接受工程師檢查,，并為檢查提供便利條件,。
8.4凡工程質量達不到協(xié)議書標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應要求承包人拆除或重新施工,，承包人應按工程師要求拆除或重新施工,，直到符合約定的標準。因承包人原因造成質量達不到約定的標準(含隱蔽工程復檢部分),，承包人應承擔因此而發(fā)生的拆除,、剝離、開孔,、返修,、重做的費用，工期不予順延,。
8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格,、工程師指令失誤，而造成工程質量達不到約定標準,，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的,，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，并賠償承包人損失,，工期順延,。
8.6雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,，所需費用及由此造成的損失,，由責任方承擔。雙方均有責任的,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。
第9條試車
9.1雙方約定需要試車的內容及范圍應與承包工程范圍相一致。具體內容范圍及費用計算：_________
9.2設備維修,、拆改,、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車,。具備無負荷聯(lián)動試車條件的,，由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的,，組織試車一方應在試車前48小時以書面形式通知對方,，并共同為試車提供便利條件。試車合格后,，在試車記錄上共同簽字,。在規(guī)定時間內未能按時參加試車的一方應承認試車記錄。
9.3因設計原因或因發(fā)包人負責采購的原因,，致使試車達不到驗收要求,，應該修改設計或重新購置設備。承包人協(xié)助拆除或重新施工,，但發(fā)包人應承擔追加合同價款,，工期相應順延。
9.4因承包人施工原因或因承包人負責采購設備原因,，致使試車達不到驗收要求的,，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延,。
9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字,，試車結束后24小時，視為工程師已認可試車記錄,，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第10條安全生產(chǎn)
10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應符合國家有關安全和防火規(guī)范要求,，并對其在施工場地的相關人員進行安全教育,。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故的;發(fā)包人應承擔責任及發(fā)生的費用。并賠償承包人的損失,。
10.2承包人應當嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關管理規(guī)定,，嚴格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工,，做好現(xiàn)場設備管線,、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈,，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。在動力設備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段,、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的,，施工前應向工程師提出安全防護措施,，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。凡因承包人原因導致發(fā)生安全或火災事故的,，承包人應承擔責任及所發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的損失。
10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故,，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師,，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔費用,。雙方對事故責任有爭議時,，應按政府有關部門的認定處理。
第11條材料設備供應
11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供應的材料,、設備(見附件二),，凡由發(fā)包人供應的材料、設備,，應按附件二規(guī)定的材料名稱,、規(guī)格型號、單位,、數(shù)量,、單價、供應時間,、送達地點的要求進行,，并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應積極配合發(fā)包人做好材料的驗收,、試驗和保管工作,，發(fā)包人支付保管和試驗費用，費用的計算：_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質量不合格所造成的各種損失和費用由發(fā)包人承擔,。
11.2凡由承包人負責采購和供應的材料,、設備，應符合質量和設計要求,，并提供產(chǎn)品合格證書,。因承包人供應的材料、設備質量不合格或不符合設計要求,，給工程造成損失的,，承包人應承擔責任。
11.3雙方約定,，任何一方提供下列材料_________應提供材料的樣品或樣本,，經(jīng)雙方驗收后共同封存，做為材料供應和竣工驗收的實物標準,。凡材料不符合樣品或樣本的,，由供貨方承擔資任。
11.4由承包人負責采購的材料設備,，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商,。
第12條合同價款與交付
12.1實行招標的工程合同價款由發(fā)包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定,，非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。
12.2雙方約定,，本合同價款采用_________方式確定,。
(1)固定價格合同。合同價款中包括風險范圍及計算方法：_________在約定的風險范圍內,，合同價款不再調整,。風險范圍以外的合同價款調整方法：_________
(2)可調價合同。合同價款調整原因包括有法律,、法規(guī)和國家有關政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調整;7天內非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調整原因等,。雙方約定具體調整因素及調整方法：_________
(3)成本加酬金合同,。成本加酬金合同計算方法：_________
12.3本合同生效后，發(fā)包人分_________次按下表支付工程價款,，尾款待工程結算時一次支付,。
第13條工程變更
13.1因發(fā)包人原因，需要對圖紙及作法說明,，工程量進行變更的,，工程師應以書面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更,。因變更導致合同價款增減及給承包人造成的損失,，由發(fā)包人承擔，工期順延,。
13.2承包人不得對圖紙及作法說明進行變更,，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔,。工期不予順延,。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更,，須經(jīng)工程師同意,。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用,，并賠償發(fā)包人損失,。
13.3工程發(fā)生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續(xù),，并應按變更洽商履行合同,。
13.4承包人在設計變更確認后14天內,，對涉及合同價款變更內容提出工程價款變更報告,，報經(jīng)工程師確認,，工程師在收到變更合同價款報告后14天內給予確認或提出處理意見，在規(guī)定時間內無正當理由不確認或沒提出處理意見,，視為同意變更價款,。
第14條工程驗收與結算
14.1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關竣工驗收規(guī)定,，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內容及時間
14.2發(fā)包人在收到竣工驗收報告后14天內組織驗收,，并在驗收后7天內給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改,，并承擔因自身原因造成的修改費用,。發(fā)包人未在規(guī)定的時間內組織驗收或驗收后7天內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可,，并承擔工程保管及一切意外損失責任,。
14.3竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收日期為準。因特殊原因,，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。
14.4工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過的,，承包人不得交工,，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強行使用致使工程發(fā)生質量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔,。
14.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內,，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調整內容進行竣工結算,。
14.6發(fā)包人在收到竣工結算報告后14天內進行核實或提出修改意見,。發(fā)包人確認竣工報告后，應通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結算款,。承包人在收到竣工結算款后7天內將竣工工程交付發(fā)包人,。發(fā)包人在規(guī)定時間內無正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息,，并承擔違約責任,。
14.7工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及資料,，造成工程竣工結算不能正常進行或不能支付竣工結算款,，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付,，沒有要求交付的,，承包人應當承擔保管費用。
14.8雙方對竣工結算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理,。
第15條質量保修
15.1承包人按照法律,、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關于質量保修的規(guī)定;對已交付工程在質量保修期內承擔質量保修責任,。
15.2雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：
工程保修書(附件三)作為本合同附件,。
第16條違約責任、索賠和爭議解決方式
16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結算款,，應承擔的違約責任：_________
雙方還約定發(fā)包人應承擔的其他違約責任：_________
16.2承包人未按本合同約定按時竣工或未達到質量標準,，應承擔的違約責任：_________
雙方還約定承包人應承擔的其他違約責任：_________
16.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方除承擔違約責任外仍應繼續(xù)履行合同,。
16.4當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)睦碛珊退髻r證據(jù),。
16.5當索賠事件發(fā)生后14天內,，提出索賠一方向對方提出索賠意見及要求延長工期或經(jīng)濟損失賠償報告及相關資料。對方在收到索賠報告后14天內給予答復或要求進一步補充證據(jù),，在規(guī)定時向內未作答復或進一步提出要求,，視為索賠已經(jīng)認可。
16.6發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，可以和解或者要求有關主管部門調解,。當事人不愿和解、調解或和解,、調解不成的,，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。
(1)提請北京仲裁委員會仲裁,。
(2)提請_________仲裁委員會仲裁,。
(3)向_________人民法院提起訴訟。
16.7發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)單方違約導致合同無法履行,、雙方協(xié)議停止施工、調解要求停止施工且雙方接受,、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外,，雙方都應繼續(xù)履行合同。
第17條合同解除
17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,，可以解除合同,。
17.2發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天,，承包人有權解除合同,。
17.3承包人將工程全部轉包給他人或肢解以后以分包名義轉包給他人,，發(fā)包人有權解除合同。
17.4有下列情形之一的,，發(fā)包人承包人可以解除合同,。
(1)雙方約定，結合本工程特點,，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約致使合同無法履行;
(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因
17.5一方依據(jù)合同約定要求解除合同,，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知,，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除,。對解除合同有爭議的,，按本合同條款第16.6款的約定處理。
17.6合同解除后,，承包人應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應為撤出提供便利條件,，支付以上費用,，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料,、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,，由發(fā)包人承擔,，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。除此之外,，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失,。
17.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力,。
第18條不可抗力
18.1雙方結合本工程對于不可抗力的約定：_________
18.2不可抗力事件發(fā)生后,，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的,，承包人應暫停施工,。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況,。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料,。
18.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：_________
(1)工程本身的損害,、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備損害，由發(fā)包人承擔;
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,，并承擔相應費用;
(3)承包人機械設備損壞及停工損失,，由承包人承擔;
(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;
(5)工程所需清理,、修復費用,，由發(fā)包人承擔;
(6)延誤的工期相應順延。
18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應責任,。
第19條補充條款
雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結合本工程實際,，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內容做進一步具體化約定,，并修改,、完善、補充條款如下：
第20條合同終止
20.1除本合同條款第15條以外,，雙方履行合同全部義務,，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，本合同即告終止,。
20.2合同權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用的原則,、履行通知,、協(xié)助、保密等義務,。
第21條合同份數(shù)
21.1本合同正本兩份,，具有同等效力，由雙方分別保存一份,。
21.2本合同副本共_________份,，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份,。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
住所：_________住所：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
附件
附件一：
附件二：
工程質量保修書
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：_________
為保證_________(工程名稱)在合理使用期限內正常使用,，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質量保修書,。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任,。
一、工程質量保修范圍和內容
根據(jù)本工程修繕和裝修的項目,，雙方約定具體質量保修范圍及內容如下：_________
二,、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程,，按單項工程分別計算質量保修期,。
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：
1.土建結構修繕工程為：_________年;
2.房屋防水修繕工程為：_________年;
3.裝修工程為：_________年;
4.電氣管線,、上下水管線修繕工程為：_________年;
5.供熱及供冷為：_________個采暖期及供冷期;
6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：_________年;
7.其他約定：_________
三,、質量保修責任
1.承包人在質量保修期內，按照有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質量保修責任,，但不負責原房屋建筑的保修責任。
2.屬于保修范圍和內容的項目,，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理,。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理,。
3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水,、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后,，應立即到達事故現(xiàn)場檢修,。
4.對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關規(guī)定,，立即向有關主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修,。
5.質量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收。
四,、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：_________
本工程質量保修書作為施工合同附件,，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署,，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________
法定代表人：(簽字)_________法定代表人：(簽字)_________
委托代理人：(簽字)_________委托代理人：(簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十六
房主人(甲方)：_____________
承建人(乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關規(guī)定,，結合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
一、建設地點：
二,、承建方式及施工準備
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。
2.甲方應及時提供工程所需全部材料。
3.乙方自帶泥工,、木工,、鋼筋工、內外粉刷,、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量
三,、承建工程價格及付款方式
1.工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) ,。
2.付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬,，屋面蓋瓦再付貳萬,，拆腳線再付貳萬，余款作為質量保證金,，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清 ,。
四、施工安全要求
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求,。
2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房,，在施工期間,，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全事故的隱患,，隨時對工程質量、進度,、安全三大要素加強全面檢查和督促,。
3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),，責任與甲方無關,。
五、工程質量,。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。
2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體,、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關標準,。墻面,、屋頂,、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象,。
3.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔導致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費用,。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,，乙方承擔工程質量違約責任,。
六、違約責任和爭議的解決辦法
1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,，乙方要無償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁,。
七,、合同的生效與終止。
1,、本合同一式貳份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份。
2,、本合同自簽訂之日起生效,。
以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
簽字日期： 簽字日期：
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十七
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合房屋建設的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議,。
一,、工程概況:
甲方準備在xx縣xx街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下： 1,、房屋主體結構施工,，內墻粉刷，外墻施工(按城建局圖紙),，一樓地板磚鋪設,，衛(wèi)生間(包括一、二,、三,、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設。
2,、乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工,，工程從20xx年 月 日開始動工,至20xx年 月 日竣工。房屋主體結構施工必須于20xx年6月10日前完工,。
3,、甲方負責建筑所需的鋼筋、水泥、沙子,、磚,、地板磚、瓷磚,。
4,、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機一臺，抽水機一臺,、刨床機一臺,、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設備維護由乙方負責,，施工完畢后歸還甲方,。
5、房屋施工所需如:腳手架,、跳板,、模板等建筑材料由乙方負責。
二,、費用結算
1,、房屋建設采用費用包干的方式。
2,、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算,。
3、付款方式:
①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收合格,，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款,。
②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。
三,、質量要求:
1,、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。
2,、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內墻面達到整體水平,、平整,、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進行竣工驗收。
四,、法律責任:
1,、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
2,、乙方不按甲方要求進行施工,，延期完工或者質量不合格，乙方須對甲方的損失承擔賠償責任,。
五,、需要說明：
1,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
2,、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效,。
甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
雙方證明人(簽字蓋章)
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十八
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國勞動法,、合同法,、建筑法》為依據(jù),，參照有關文件精神,。本著甲,、乙雙方互惠互利的原則,，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：
一、工程名稱：
二、施工地點：
三、結構形式：
四、發(fā)包內容及價格：整體大包(土建、水暖,、電照,、既有樓房的女兒墻屋面拆扒,、樓梯制作等)大包干、掃地出門價，以建筑面積計算工程量每平方米(人民幣)大寫 元
五、資質要求：三級以上資質，簽訂合同時,，將資質復印件留給甲方存檔備查。
六,、質量要求：合格
七,、開工日期：20xx年 月 日
竣工日期：20xx年 月 日
八、材料要求：
所使用的建筑材料,，必須有合格證和化驗單,。
九、付款方式：
1,、乙方全部墊付工程款,。
2,、主體圈梁竣工后付總造價款的30%,。
3,、竣工初檢合格后,，甲方付給乙方工程總造價款50%,。
4,、經(jīng)質檢站、監(jiān)理,，甲乙雙方技術人員共同驗收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款17%,。
5、保質金3%,，質保期為12個月,，在質保期內如出現(xiàn)質量問題,，甲方通知乙方并約定時間進行維修，如乙方不能按時進行維修,，甲方派人維修,，其維修費用從乙方預留的質量保金內扣除,，質保期滿后按合同約定時間把質保金全部退還給乙方,。
6、每竣工一棟初檢合格結一棟,，聯(lián)合檢查全部合格結清工程款,。
十、施工人員須持證上崗,，工地管理人員要求一長三員,。
十一,、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，由物業(yè)單位協(xié)調處理,，乙方不能因此停工，拖延工期,。
十二,、在施工過程中,，保證小區(qū)道路暢通無粉塵，做好屋面防水,，如有此類現(xiàn)象發(fā)生,，乙方自行與業(yè)主調解。
十三,、施工中的建筑垃圾須堆放整齊,，由甲方處理,。
十四,、安全生產(chǎn)，文明施工,。
1,、施工嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范，施工前須對上崗人進行安全生產(chǎn),，文明施工教育,，有隱患存在未排除前停止施工,。
2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責任,。乙方承擔所有費用,。
3、進場的各種設備,、材料隨使隨進,，合理堆放,，保證施工現(xiàn)場清潔,。
十五、違約：
1,、甲乙又方簽訂合同后,，乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場或停工，如違約甲方有權拒付工程款,。
2,、不許轉包他人，如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉包現(xiàn)象出現(xiàn),，甲方有權終止合同,，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
十六,、施工現(xiàn)場三通一平,，由甲方協(xié)調，費用由乙方承擔,。
十七,、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。
十八,、本合同雙方簽字后，具有法律效力,，共同遵守,。
十九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇十九
委建方： (以下簡稱“甲方”)
承建方： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，結合本工程的具體情況,，經(jīng)雙主協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、建房地點：本合同建房位為 。
二,、承包方式：包清工,。
工程內容：樓房基礎,，建筑兩層磚混結構的樓房。建筑材料由甲方供應,，乙方負責土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。
1,、房屋總面積為 平方米。
2,、本合同為固定工價,，根據(jù)房屋面積按每平方米 元計算(其中包括木工,、石基礎、挖槽,、打樁、地下排水管,、進水管、滲水井,、樓梯,、陽臺、雨罩,、上扒泥、排瓦,、室外保溫，地角線,，{廚房及廁所全部粘瓷磚}),，工程總價款為 ( )元。
三：工期
工期 個月,，自 年 月 日至 年 月 日。
四.施工要求
1,，甲方為乙方提供施工用水，用電和場地,。施工期間若有外界因素干擾施工，由甲方負責處理,。
2,，甲方要及時供應建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工,，配合乙方及時完工。
3,，甲方要增加新的建筑要求,，或更改原設計項目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調同意。
4,，付款方法：建房途中二層封頂時付款60%，工程完工后甲方應付清其余全部工程款,。甲方不得拒付建筑工程應付的承包費。
5,，乙方必須保證工程質量，保證按時完工,。
五，甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務,。
五：工程質量
2、因乙方施工不善導致工程質量問題的,，乙方應及時修正，相關損失概由乙方承擔,。
3,、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,，責任概與乙方無關,，若進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)由甲方承擔,。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生，施工人員在施工中必須配戴安全帽,，高空作業(yè)時必須配戴安全帶,。
六：房屋驗收交付
房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收交付,，房屋驗收合格,，甲方結清工程總價款，乙方交付房屋,。
第八條：違約責任
1,、因乙方責任導致工期拖延,，房屋未能及時驗收的,，每遲延一日滯納金為總工程費的 % 元,。
2、由自然無可抗拒的因素,，工期相應順延,。
3,、如乙方無故終止施工,，給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔,。
第九條：其他約定
3,、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,，工期相應順延。
4,、本工程保修期為 年,。
七：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
中間人簽字：
年 月 日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇二十
房主人(甲方):
承建人 (乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關規(guī)定,，結合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利,、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲,、乙雙方共同遵守,。
一、建筑項目：私人住宅主體項目,。
二,、建筑面積：按實際板面計算,。
三、承建方式及施工準備：按甲方提供的圖紙施工,，其中磚混結構改為磚木結構,，其中板面鋼筋間距16×16(臥室)，14×16(客廳)雙層雙向,，打板每平方米一包425#水泥,，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包325#水泥,，地梁300×400,、4根ф16鑼紋鋼。打板厚度第一,、二層120mm,，第三層80mm，再做琉璃瓦,。
四,、外觀按圖施工，門窗,，外墻磚等,，其中鋁合金窗改為普通平開窗。
五,、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手,。
六、單價按實際板面積,，每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整,，其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。
七,、工期在20xx年9月30日前完工,。
八、室內只是粉墻,，樓梯板一到三層,，安裝電線，開關插座,、水按甲方指定的使用部署,。
九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中如造成事故與甲方無關,。
十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，自簽字之日起生效,。
甲方簽字：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方簽字：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇二十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：
一,、修建工期：年月日至年月日,。
共個月。
二,、修建工資計算：房屋面積約平方米,，按元/平方米計算，總計工資約元(大寫
元正),。
從正負零底層起計算,，修建完工后按實際建筑面積計算支付工資。
樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算,。
實際建筑面積以滴水為界計算,。
三、質量要求：凡屬墻體必須是厘米墻,，底樓高度米,，二樓高度為米、三樓高度為米,，外墻正方,，其余，室內,，室內墻體,、天花板,外面漂棚寬度為
公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆,，所有建筑內容必須按進行施工，墻體斜度不能超過公分,。
如有基礎工程按工天計算,，以元/天計算。
四,、付款方式：乙方于20年月日進場施工時由甲方支付元(大寫元正)的工資款,，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元(大寫
元正),，剩余款由甲方驗收合格后于20年月日前全部支付給乙方,。
五,、其他：由甲方提供材料，乙方負責施工,，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責,。
支模由方負責，方概不負責,。
如乙方負責支模,、則甲方按
元/平方米支付乙方工資另外計算。
六,、甲,、乙雙方簽字時甲方交乙方定金元(大寫元正。
)七,、安全責任：乙方應按照安全規(guī)程施工,、甲方應提供相應的安全設備。
如發(fā)生安全責任,。
八,、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫元正)九,、本合同一式二份,、自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方：縣鎮(zhèn)村乙方：縣鎮(zhèn)村(簽字)(簽字)年月日房屋建筑承包合同協(xié)議范文2甲方：乙方：甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工,。
經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工包料方式承包,。
甲方提供建房土地,、圖紙，搞好三通一平,。
乙方負責包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。
乙方提供勞務,、建筑技術,、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二,、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。
甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。
三、承包價格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算。
四,、付款方式
二,、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。
工程未竣工驗收前,，可預留工程總造價的____%的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。
五、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。
六,、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
七,、工期要求主體工程工期為__個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__日前完成主體工程,，完工時間不能超過__天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八,、質量保修期乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質量第一”的方針，組織施工,，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇二十二
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米,，二層約 平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務、施工技術,、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二,、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四,、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，預付30% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金,，完工一年內無質量問題,，清尾款。
五,、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。
六,、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。
九,、后期維修
因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇二十三
定作人：_______________(以下簡稱甲方)
共同承攬人：_______________(以下簡稱乙方)
甲方將坐落于房屋,，外墻粉刷承攬給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立如下承攬合同：
一,、甲方僅提供水電源,、泥沙、水泥,、益膠泥,、絲網(wǎng)，乙方工序為：清洗外墻,、噴涂混合漿(水泥,、益膠泥攪拌均勻),、安裝絲網(wǎng)、水泥砂漿粉刷,，乙方以自己的設備,、技術,、勞力等完成工作任務,，不受甲方的指揮管理,不得浪費甲方提供的材料;
二,、工程價款：乙方按照甲方的要求完成工作,，交付工作成果，甲方給付報酬單價為19.00元/㎡,，按乙方粉刷實際面積結算;
三,、工期：施工期間不得影響附近居民正常生活及工作,，確保15天內完工,，若遇雨雪天及不可抗拒的天氣或停水停電等造成無法施工，工期實行順延;
四,、質量：應符合國家優(yōu)良工程有關標準及規(guī)范;
五,、安全：乙方在施工過程中做好一切防范工作，各工種由專業(yè)人員持證施工,，若發(fā)生事故,，乙方自行負責，甲方不負連帶責任;
六,、付款方式：甲方驗收合格后七日內一次性付清;
七,、未盡事宜，雙方協(xié)商后補充,，達成補充協(xié)議;
八,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字后生效，待承攬合同工程款付清后自行失效,。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇二十四
甲方：___________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行,，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務,，本著雙方“責、權,、利”,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現(xiàn)澆板,，其余樓層為預制板,，構造柱，圈梁,，木瓦屋面等,。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖,，乙方負責所有施工機械(木模,，釘子，鐵絲,，腳平架等),，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工,，鋼筋工等所有施工內容,。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間，廚房,，樓梯踏步所有貼墻地磚,。
四：承包價格及付款方式
1：價格：________元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決。
2：基礎竣工后付款人民幣________元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣________元整,，內外粉刷完工后付款________元整,，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，(如有質量問題返工達標后,，另外賠材料),。
五：工期及安全責任
工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天,，由甲方在工程款中扣除,。
1、施工期間：本工程所有安全事項均由乙方負責,，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的`,，由第三人負責,，與甲方無關,。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等,。
施工過程中本合同項下的任何權利,、義務，乙方不得轉讓給第三人,，特別是不得轉包,、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算,，乙方無條件賠償,。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份,，自簽字日期生效,。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____________年________月________日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇二十五
甲方：
乙方：
甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟(結構：磚混預制),，占地面積約：? ㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以便雙方共同遵守。
一,、 工程地點：? ,。
二、 工程單價：每層按每平方米? 元計價,。
三,、 工程項目：包括主體、內粉外裝,，底層墊襯,、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌,。
四,、 工程質量：主體四角端正，墻面平整,，垂直誤差不超過 厘米,。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米,。
五,、 付款方式：每層主體完工后各支付肆仟元整,，余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清,。
六,、 工程期限：自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結束。
七,、 其它費用：甲方向乙方首先支付起腳,、謝腳、香煙,、施工安全費共計：? 元(大寫：? 元整),。
八、 安全責任：乙方在施工過程中,，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,，如出現(xiàn)死亡、傷殘事故,，一切均由乙方自行承擔,，甲方概不負責。
九,、 違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,，并承擔相應經(jīng)濟和法律責任。
十,、 如有未盡事宜,，雙方協(xié)商的補充協(xié)議與本合同享有同等效力。
十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,，雙方應全面遵守。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：
年月日
乙方(簽方)：
年月日
房屋建筑合同 房屋建筑安全合同篇二十六
甲方：____________
乙方：____________
甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務,、建筑技術、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。
三、承包價格
每平方米__________元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負擔__________%.
四,、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元,，完成第三層付款__________元,，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清,。
五,、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。
七,、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為__________個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程,，完工時間不能超過______天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
