在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇一

聯系電話：

承租人：

聯系電話：

出租人(甲方)： 證件 證件號碼：

住址： 承租人(乙方)： 證件 證件號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ，最多不超過 人,。

(二)居住人員中有外地來甬人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 租金： 元/月;

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 一 付 三 ,，租金在每季度最后一個月的20日左右,，向房東支付下一季度房租,。

(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期滿或合同解

除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔,，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)房屋在租賃合同期內，如乙方因工作調動等原因需提前解除合同的,，由乙方提前一個月向甲方提出說明,，經雙方協商后,，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人,。

(六)其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形,。 第九條 雙方義務

(一)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，應提前 45 日通知對方;同時,，甲方還應退還剩下的全部租金及押金,。

(二)租賃期內，乙方因工作等原因,，需提前解除合約的,，應提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四) ,。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經友好協商,，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數,、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質量,、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方：,。乙方：,。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇三

訂立合同雙方：

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于,，出租房屋面積共___平方米,，房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月,。自____年__月__日起至____年__月__日止,。乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3,、經雙方協商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整),。

4,、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用,。

5,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的`設備,，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

6,、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

8,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計___個月以上,。

9、合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

10,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

11、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇四

出租方(以下稱甲方)：_______________

承租方(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據國家相關規(guī)定，經協商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。

第二條 租期_______年,，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,。

第三條 租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：_____________________

收款人名稱：_______________________

帳號：______________________________

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條 水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,，維修費由乙方負責。但正常磨損除外,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

第六條 乙方的職責

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租____%,。如拖欠租金____天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理,。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經營,。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),，包括____________________________;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整),。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器,、家俱的數量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成,，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決,。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：___________________承租方：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇五

房屋基本情況一方面是指房產本身的狀況,，包括物業(yè)地址,、建筑面積,；另一方面是指房屋的權屬狀況，一般是指產權證編號,、產權人姓名以及是否設定了抵押等,；鏈家地產市場研發(fā)中心認為，這部分內容作為租賃合同的必備構件,，勢必需要出租者出示房產證,。

廣州房屋租賃合同范本

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條房屋概況

甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼：；

2,、房屋所有權證書編號：,；

3、土地使用權證書編號：,；

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

5,、房屋的使用面積：；

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況（包括從落地址,、名稱、用途,、間數,、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等）

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商或申請調解,；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇六

出租方(甲方)_______身份證號_____________________

承租方(乙方)_______身份證號_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一,、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，計個_____月,。

二,、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方_____個月的總租金人民幣

(大寫)__________元整(小寫：_____元),，

三,、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的,，按總租金_____%金額按天賠償乙方經濟損失,。

四、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并償付乙方房屋租金_____%的違約金,。甲方保證該房屋無產權糾紛;

五、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決,，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

六、乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及保證屋內設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。

七、租賃期間,，乙方應愛護甲方財產,，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔,。如發(fā)現甲方財產損壞的,，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

八、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，具有法律效力。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

電話：____________________電話：____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇七

甲方：姓名聯系方式

乙方：姓名聯系方式

經甲乙雙方友好協商,，甲方同意將自有的位于出租給乙方,。為友好協作訂立本合同書,，以便共同遵守,。

一,、租賃期限：租賃期限暫定為年，即自______年____月____日至______年____月____日,；

二,、租金及付款方式：月租金為人民幣元整,，每年租賃費用為元整。付款以甲方收款票據為準,，否則視為未付款,。

三,、雙方責任：

1,、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方,。在租期內甲方不得無故終止合同,。

2、乙方在租賃期內應確保所租賃房屋的所有設施及物品完好無損,，如有損毀應照價賠償并承擔違約責任,。

3、在租賃期內,，水,、電、天然氣,、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔,。

4、甲方應保證所租賃房屋供水,、供電,、下水等基礎設施完好，不得因此影響乙方的正常生活,，否則承擔違約責任,。

5、甲方應保證所租賃房屋權屬明確,，之前住戶的水,、電、氣,、物業(yè)等費全部交清,。

6、租期滿后,，如需續(xù)租雙方另行協商,。

7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒,、火災,、水災等事故，所造成人身傷亡或財產損失的一切損失乙方負全部責任,。

8,、乙方在合同期內未經得甲方同意不得將房屋轉租或者與他人合租,。

四、違約責任

以上條款雙方應當共同遵守,，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向對方支付違約金元,。

五、本合同書一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

______年____月____日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇八

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：_______身份證：__________________聯系電話：_________ __承租方(乙方)：_______身份證：__________________聯系電話：_______ __

1.房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米，屋內設施有：

2.租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

3.租金

該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整,。

4.付款方式

租金半年付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元,，半年租金 千元;乙方于 月 日前,，支付下半年的租金___元交付給甲方。

5.關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水電費,、煤氣費、暖氣費,。

6.租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

7.提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

8.合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇九

出租人：__________________(以下簡稱為甲方)

承租人：__________________(以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方)

茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明于左：____________________________

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施

___________________________________________________________________

第二條租賃期限

經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止,。

第三條租金

每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

第四條租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份,，乙方不得藉詞拖延,。

第五條乙方應于訂約時，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿時,，除經甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權利,，如不及時遷讓交還房屋時,，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議,。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約,。

第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方,，甲方即同意解除契約另外招租,。

第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑,，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋,，除有緊急事故外,，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入,。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全,。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外,，因乙方之過失致房毀損,，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理,。如甲方不于相當期限內修繕者,，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事,，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害,，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,，應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權,。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定,，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,，因此乙方所受之損失甲方概不負責,。

第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責,。

第十七條本件租屋之綜合所得稅,，若較出租前之稅額增加時，其增加部分,，應由乙方負責補貼,，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時,，乙方所有任何家俬雜物等,，若有留置不搬者，應視作廢物論,，任憑甲方處理,，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納,。

第二十條本契約未規(guī)定之事項,，悉依民法及相關法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意,，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí),，以昭信守。

甲方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

乙方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

丙方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

地址：________________________

__________年_______月_______日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十

第一條合同當事人

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷,、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用,，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額(幣種：______)____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按_______(月,、季,、年)結算,，由乙方在每_______(月、季,、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方,、抵償租金),。

第五條雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：______________

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方,。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：_____________________

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定____________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理,。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決，協商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效,。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

證件號碼：______________證件號碼：______________

委托代理人：____________委托代理人：____________

證件號碼：______________證件號碼：______________

地址：__________________地址：__________________

聯系電話：______________聯系電話：______________

_______年_____月______日_______年_____月______日

經審查,，該合同以穗租備_______號予以登記備案。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關(簽章)_______

___________年_______月_______日

經審查,，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形,，或出租人未履行第_________條_________款義務,，予以注記。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關(簽章)_______

___________年_______月_______日

經審查,，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件，注銷注記,。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關(簽章)_______

___________年_______月_______日

經審查,，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關(簽章)_______

___________年_______月_______日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十一

出租方(甲方)：__,，男/女,，__年_月_日出生,，身份證號碼____

承租方(乙方)：__，男/女,，__年_月_日出生,，身份證號碼____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一,、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,，計_個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金_元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協商解決,。協商不成時,，提請由當地人民法院仲裁。

八,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方：(簽字) 聯系電話：

乙 方：(簽字) 聯系電話：

年 月 日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十二

出租方：_______________

承租方：_______________

甲乙雙方本著平等、友好,、互惠,、互利的原則，根據中華人民共 和國經濟合同法及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利和義務，雙方 友好協商一致,，簽訂本合同,。

一、 租賃房屋的面積及用途

1,、 甲方自愿將其所擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號的_____㎡,，公攤系_____房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數__________,，實際使用面積_____㎡，該房屋用途：商業(yè)用房,。

二,、 租賃期限、租金及付款方式

1,、租賃期共_____年,，甲方保證于_____年_____月_____日將出租_____年房屋交付乙方使用,，并無償提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止,。

2 ,、 乙方租賃房屋的租金為每月每平米_____ 元整 ( 人民幣大寫：__________ ) 月租金為__________。年租金為__________元整(人民幣) ,。合同簽定后_____日內乙方向甲方支付_____元整(人民幣大寫：__________元整 ) 正式付租金時一次性沖抵,。付款方式為半年支付， 每次前十日內付清,。

3,、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至 _____元/平.月,，以后每 3 年 遞增 15%,。

三、甲方保證上述房屋權屬清楚,，沒有糾紛,。消防驗收合格，符合國 家房屋出租要求,。如因糾紛給乙方造成的損失,，甲方負責賠償， 并承擔違約責任,。

四,、水電使用按表計量，按月繳納,，執(zhí)行當地政府統(tǒng)一收費標準,。水費每噸_____元、電費每度_____元,，物業(yè)費_____,，冷暖氣設 備由乙方自備 ，若遇價格調整,，請出示執(zhí)行部門書面通知,。

五、房屋租賃后,，甲方除收取乙方的租金及水電費外,，乙方不再承擔 甲方的任何費用，經營期間的一切費用均有乙方自行承擔,。

六,、雙方的權利和義務：

甲方：

1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用,，并提供正式發(fā)票,。

2,、向乙方提供租賃房屋的產權證明(復印件)及房屋經營所需的有 關手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等) ,，交乙方備案.

3,、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常維修及 戶外水,、電線路的維修,。因維修延誤，造成乙方損失,，由甲方承 擔

4,、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱,、門窗的廣告使用權,。配合 乙方協調周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點,。

5,、甲方保證乙方安全用電量 設備的戶外安置地,。 80 kw,，并免費提供空調及冷凍,。

6,、 如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動產部分無償交付給甲方使用,。

乙方：

1,、乙方保證按照雙方所簽合同條款,，按時如數向甲方繳納房租及水 電費用,。

2,、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞,，照價賠償,。

3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安,、衛(wèi)生,、經營的管理制 度，維護甲方信譽,。

4,、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構,，須經甲方同意,，方可施工， 合同期滿后，乙方須予以修復,。

5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可、不得整體轉租,。

6,、 乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)行為,，造成的一切后果均有乙方承擔,，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方 無關,。

七,、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任,。如因市政拆遷，在政府有補償的情況下,，雙方協商分配。

八,、違約責任：

1,、甲方如不能按合同執(zhí)行,，致使乙方無法正常經營時，乙方有權拒付租金,。甲方并按每日向乙方賠償月租金的_____%,。

2、乙方如未按時交納租金達十五天以上,，甲方有權終止合同,，收回場地， 乙方拖欠房租每一日,， 甲方有權加收月租金的 _____% 作為違約的違約金,。

3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外,，雙方均不能解 除合同,。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的_____%做為違約金,。

九,、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方 造成的損失,，由變更方承擔全部責任

十,、合同執(zhí)行期間，如因乙方經營發(fā)生嚴重虧損,，無法繼續(xù)經營時,， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。

十一,、 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知,， 均以書面形式進行,， 如果以人手傳送，以送達時視為已接受,。如果以函件形式傳送,， 以郵局憑據視為已送達。

十二,、本合同期滿后,，乙方應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方 如繼續(xù)將房產對外出租,，乙方有優(yōu)先租用權,。甲方應當向乙方 告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件) 。甲方 應自收到乙方通知后的三十(30)日內給予乙方書面答復,，逾 期未予答復的,，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲,、乙雙方就續(xù) 租達成協議的,， 應重新簽訂續(xù)租合同。 在重新簽訂租賃合同前,， 甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執(zhí)行,。 如乙方未在上述期 間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止,。

十三,、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立 即生效,。本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)兩份,。

十四,、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應本著互惠互利,、平等友好的 方式進行協商,，協商不成，可通過當地司法部門裁決,。

十五,、未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議,，并與本合同同具法律效 力,。

十六、付房屋租賃證明材料,、消防意見書及房屋平面圖,。

十七,、補充條款：

1、甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間,。

2,、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用,，并保證乙 方門前無占道行為,。

3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內不再引進其他超市或便利店,。

甲方：(蓋章) 乙方： (蓋章)

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十三

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權利和義務的關系，經雙方共同協商一致,，同意就以下房地產租賃事項訂立契約,，并嚴格遵守。

一,、甲方自愿將座落在衢江區(qū)府東苑38-1-601的房屋出租給乙方使用,，(結構為二室一廳的房屋，面積93平方,，小儲14平方),。租賃期限為 ，從 年 月日至 年 月 日止,。月租金 元。押金 元 共計人民幣 元,。

二,、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛與債務,，概由甲方負責清理,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。乙方不得利用該房從事違法亂紀活動,，如有由其承擔全部責任，與出租方無關,，房屋租賃期內,，乙方如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意,，否則甲方可無償收回該出租房,。

三、任何一方未及時履行本契約,，或違反國家的有關法律,、法規(guī),，另方有權提前解約，所造成的損失由責任一方承擔,。本合同未盡事宜,，由甲方雙方共同協商簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等努力,，合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經仔細閱讀簽字后生效,。

出租方簽字： 電話：

承租方簽字： 電話：

年 月 日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十四

出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 小區(qū) 棟 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

4.租賃期內的水、電,、天然氣,、暖氣費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等由乙方支付,。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水,、電、天然氣,、取暖,、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋,，必須提前一個月通知乙方,。

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5.在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,，必須提前一個月通知對方,，協商后解除本合同。

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、 入住時的水,、電、天然氣字數：

六,、備注：

出租方： 承租方：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十五

合同編號：_________出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________根據《民法典》,、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件,。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________,。

1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件

(二)、

(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_______幣)_________元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年月)內不變,。自第______(年月)起,，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4.2 乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期____日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

五,、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔,。

5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：___________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4 除本合同附件

(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日,，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。

9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_______________________________________________________________,。

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)

10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________委托代理人(簽章)：_______ 委托代理人(簽章)：_______________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點：_________________簽訂地點

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經協商,，就乙方向甲方租用__x室商品房一套事宜,，簽定以下協議：

一,、租賃年限：租期為年，(自年月日至年月日止),。

二,、租金和租金交納期限：

1、每月租金人民幣元整;

2,、乙方付租金以每季度結算一次,，季度前應一次性付清月租金。

三,、乙方應依約交付租金,，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同,。

四,、甲方提供水電等給乙方使用。水電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經營性稅收費均由乙方負責,。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，如需裝修,，重新改造，乙方須事先征得甲方同意,，費用由乙方自己負責,。

六、乙方在租賃期限內,，不得損壞甲方所提供的財物,。否則，乙方必須承擔賠償責任,。

七,、租賃期間，乙方不得私自轉租給第三方使用,，不得以租房作抵押等違法行為,。否則，甲方有權終止本合同,，并追究乙方相應的法律責任,。

八、在租賃期間,，雙方任何一方因故需解除合同,，應提前一個月書面通知對方,。

九、本合同簽訂后,，乙方付給甲方押金人民幣元整,。租賃期滿，終止合同后,，甲方無息將押金退還給乙方,，若乙方中途違約，甲方有權取消乙方押金并立即停租,。

十、雙方任何一方如有違約,，應承擔違約責任,。

十一、本合同經雙方簽字之日起生效,，本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人：

電話：

承租人：

住址：

身份證號：

電話：

簽訂日期：年月日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十七

甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號碼：身份證號碼：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于產籍號為樓層住;朝向;建筑面積：;㎡;室廳;衛(wèi);第二條房屋用途,。該房屋用途為,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為(大寫)人民幣人民幣元整,。元整;租金總額為(大寫)年月日至年月日止,。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條付款方式,。乙方按(月,、季、半年,、年)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在租賃期間,，該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施定期檢查,、修繕,，乙方應予積極協助，日內,，將該房屋交付給乙方,。不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.其它

第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方月房租的金額或根據室內設施自行約定)作為押金。

第十一條租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不續(xù)租的，應提前一個月告知甲方，甲方應在交驗房屋時退還乙方押金,。

第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，個月的租元(相當于一個。

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床桌子張、(2)柜子(3)空調個,、(4)熱水器(5),。個、(6)其它

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現為：

(2)電表現為：

(3)煤氣表現為：

第十七條度;度;度,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合從甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十八

出租方：________________________________，以下簡稱甲方

承租方：__ _________,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在庫(住)房 間(面積： m3)租賃給乙方作 使用。

第二條租賃期限：租賃期共______個月,，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯營,、入股;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益;

3.拖欠租金達一個月。

除上述情況之外,，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租,，或收回房屋，否則視為違約,。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限,，續(xù)簽合同,。

第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元(大寫：),。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證,。無合法收租憑證時乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償乙方______元(大寫： ),。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元(大寫： ),。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。 上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，向乙方所在地人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜 ：

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等效力,。

本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人(簽名)：

委托代理人：(簽名) 委托代理人(簽名)：

委托代理人身份證： 委托代理人身份證：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日,。

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇十九

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方將擁有產權的位于房屋出租給乙方使用,。租賃費元/年,，自簽訂協議時一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租,。

二,、租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，租賃期滿后,，若乙方愿意續(xù)租,，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮

三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納,。

四,、乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成房屋及配套設施,、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

五,、租賃期間,，乙方未經同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿后或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協商,。

六,、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；本協議自簽訂之日起生效,。

出租方（簽名）：

承租方（簽名）：

______年____月____日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十

出租方：_______(以下簡稱甲方) 承租方：_______(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一,、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決，協商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________________ 乙方：________________________

________年____月____日 ________年____月____日c

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十一

商鋪租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經友好協商,，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協商后作適當調整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。

2,、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議,，雙方應友好協商解決,，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十二

甲、乙,、丙三方根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于廣州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為,，房屋面積為平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月,，自年月日至年月日止,。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金元給甲方,。

2.該房屋租金按支付，支付時間為,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5,、乙方承擔租賃期內水費,、電費、等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償,。

五、產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

六,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求,，丙方所收中介服務費不予退還。

本協議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽蓋章：

簽訂日期：

廣州房屋租賃合同范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在(巷,、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業(yè)用途使用,，建筑面積平方米。

第二條甲乙雙方協定的租賃期限,、租金情況如下：

第三條租賃期限

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題,。

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費等其他費用需另行繳交,。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理,。

第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，協商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

廣州房屋租賃合同

第一條合同當事人

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據國家,、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用,，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米,。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額（幣種：______）____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過20年的，超過部分無效,。

租金按_______（月、季,、年）結算,，由乙方在每_______（月、季,、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______（退回乙方,、抵償租金）,。

第五條雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：______________

3.租賃期間轉讓該房屋時,，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：_____________________

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前_______日與甲方協商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定____________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理,。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，協商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

證件號碼：______________證件號碼：______________

委托代理人：____________委托代理人：____________

證件號碼：______________證件號碼：______________

地址：__________________地址：__________________

聯系電話：______________聯系電話：______________

_______年_____月______日_______年_____月______日

經審查,，該合同以穗租備_______號予以登記備案,。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查,，該合同以穗租備_____________號予以登記備案,，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形,，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以注記,。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查,，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件,，注銷注記,。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查,，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案,。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

最新廣州房屋租賃合同范本

畢業(yè)生租房一定要注意產權問題,。租房前一定要看清楚業(yè)主的產權證,身份證等重要證件,因為有些房屋是其它承租人轉租的,到時真正的業(yè)主有可能不承認租約,。其次,要注意租期,租金。要考慮清楚自己的變動因素等,如果不能確定租一年的,千萬不要簽一年約,否則到時毀約要賠償兩個月的押金,。還有租金問題,。在沒有落實工作前,不要租太貴的房屋,要充分考慮自己的經濟承受能力,。

廣州房屋租賃合同范本

租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

聯系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

甲乙雙方經協商,，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將廣州市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________第____________號)

2,、乙方租用上述房屋作____________之用,，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施,。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：租房期限

1,、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月____________人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預付,，乙方以每______個月為一個支付周期,，乙方每______個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號

開戶銀行：________________________________________________

賬號：________________________________________________

3,、乙方也可以現金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內,，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權轉讓或用作擔保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

2,、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1、因地震,、水災、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關規(guī)定的;

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6,、觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、甲方出現前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內,，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、租房合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

注：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：______________________________

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十三

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據雙方需求,，經雙方協商一致,，簽定本房屋租賃合同。

第一條租賃房屋

甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在_________________,。建筑面積為__________平方米的房屋,，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。

第二條租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為______年,，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止,。

第三條租金、費用繳納方式

1,、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天),。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發(fā)票,。

2,、租金按每________為一期結算一次，由乙方在_________滿期前的一周內以________方式支付當期租金,。

水費,、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關部門，不得拖欠,。

3,、租賃期間物業(yè)費用由________方承擔。

4,、租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規(guī)定承擔,。

5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外,，其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔,。

第四條其他約定事項

1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證,、土地使用權證復印件,、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。

2,、甲方應允許乙方按政府相關部門的規(guī)定,，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識,，并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設施,，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔,。

3,、雙方在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方,，房屋從_____________年______月___日開始計算租金,。

如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應順延,。甲方在裝修期免收租金。免租期為____天,，免租期內該房屋產生的物業(yè)管理費,、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

第五條本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力,，待條件成熟,，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖,，以《房屋租賃合同》為準,。

第六條本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________

聯系電話：_____________聯系電話：____________

__________年_____月___日________年_____月___日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十四

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于產籍號為樓層住,；朝向,；建筑面積：；㎡,；室廳,；衛(wèi)；第二條房屋用途,。該房屋用途為,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為（大寫）人民幣人民幣元整,。元整,；租金總額為（大寫）______年____月____日至______年____月____日止,。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條付款方式,。乙方按（月,、季、半年,、年）支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在租賃期間,，該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

______年____月____日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十五

第一條合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業(yè)用途使用,，建筑面積平方米,。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫

大寫

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題,。

3.租賃期間轉讓該房屋時,，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費,、水費、電費等其他費用需另行繳交,。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納,。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。

第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，協商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十六

出租方(以下簡稱甲方)

姓名： ,， _x小區(qū) x號樓_號店面業(yè)主

聯系地址： ,，聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)

姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)

證件號碼：

聯系地址： ,，聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,，特訂立本合同。甲,、乙雙方均具有完全民事行為能力,，雙方對本合同內的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,，是雙方真實意思的表達,。

第一條 租賃物(租賃內容)

1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用,。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權,。

2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米,，套內面積為平方米,。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動,，其經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經營活動,。

3,、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門、供配電,、自來水,、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內,，需由乙方自行承擔。

第二條 租賃期限及續(xù)租

1,、雙方商定,，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止,。

2,、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租,，乙方需將租賃物如期歸還,。

3、租賃期間屆滿時,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據屆時雙方的約定內容,，重新簽訂租賃合同,。

4、租賃期間屆滿,，如雙方未重新簽訂租賃合同,，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為不定期,。

第三條 租金、其它費用,、付款方式,、時間及違約責任

1、雙方約定：在租賃期內,，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元,，租賃期內不浮動,。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時,，乙方若無拖欠水費,、電費、物業(yè)費等相關費用,，且經驗收房屋相關設施無損害,，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

2、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付,，支付時間應當在每季度第一個月的10日前,。

3、電費,、水費,、物業(yè)費、公攤水電費,、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔,，不包括在租金內。

⑴ 水表號： ,，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時，水表讀數： 噸,。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責,。

⑵ 電表號： ,，雙方確認，簽約并移交鑰匙時,，電表讀數： 度,。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責,。

⑶ 物業(yè)管理費：按產權面積(建筑面積)為每月 元/m3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,，即每年人民幣元,。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交,。

⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元,，由甲方向乙方代收,。

4,、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用,，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付,，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的,，甲方可以解除合同,，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利,。

第四條 雙方的權利,、義務及違約責任

1、甲方的權利和義務

⑴,。甲方應當按照合同約定,，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護,、保養(yǎng),、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的,，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用,，致使租賃物受到損失的,，甲方可以解除合同，不退還押金,，并要求乙方賠償損失,。

⑵。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修,、改造方案及裝修,、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現乙方的裝修,、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構,，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的,，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效,，甲方有權解除合同，押金不退還,，并責令乙方限期恢復原狀,。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失,。

⑶,。租賃期間,，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時,，需提前1個月告知乙方,，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權,。如乙方放棄優(yōu)先購買權,，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷,。甲、乙雙方在租賃期間,，無論何方欲提前終止合同,，均需提前3個月告知對方。甲,、乙雙方經協商一致后,，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個月的租金作為補償,。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求,，且雙方協商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償,，同時合同終止,。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協商一致,，則原有租賃合同繼續(xù)履行,。

2、乙方的權利和義務

⑴,。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營活動,。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人,、財、物安全負責,。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動,，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還,，并報告有關部門處理,。

⑵。合同有效期內,，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權,。在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下,，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查,。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用,，由乙方自行承擔，不包括在租金內,。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責,。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因,，提前解除合同的,，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構,，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時,，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方,。

⑶,。乙方需按有關規(guī)定，將所實施的裝修,、改造方案,，及時送報消防、物業(yè)等有關部門審批,。如未及時審批,，在上級有關部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財,、物毀損時,，乙方需自行承擔相關責任。

⑷,。店面屬于經營活動場所,，不具備廚房、臥室等功能,。按照國家有關規(guī)定,，為確保安全經營，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活,、居住,，不得留宿，否則因此所造成的人,、財,、物安全事故,，由乙方自行承擔,。乙方應當妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,，應當承擔損害賠償責任,。

⑸。乙方在承租期間,，未經甲方同意,，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同,，押金及所預交租金均不退還,。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失,。

⑹,。乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣,。違約的,，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償,，同時合同終止,，并報告有關部門處理。

第五條 合同的變更

1,、甲,、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同內容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任。

2,、本合同的某項條款需要變更或補充時,，必須用書面方式進行確定，雙方協商一致后訂立補充協議,，補充協議具有同等法律效力,。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方,。接到函件的一方應在函件送達后20日內,，書面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協議,。

第六條 合同生效,、糾紛解決

1、本合同經甲,、乙雙方簽字,、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失,。

2、本合同未盡事宜,，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行,。如已由甲、乙雙方協商一致解決,，需另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3,、 甲,、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協商;如協商不成時,，可訴請房產所在地人民法院解決,。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合同原件共壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份,。

第七條 其 他

本合同正文共四頁,，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明(商品房買賣合同首頁及圖紙)復印件 、乙方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲,、乙雙方簽名、留有指紋(或公章),，本合同生效：

甲方：

日 期： 年 月 日

乙方：

日 期： 年 月 日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十七

出租方(甲方)：_________________身份證號碼：

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》,、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就甲乙方合租事宜,，訂立本合同。

一,、合租房屋情況

1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區(qū) 。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________,，房屋類型為________，結構為________,。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權。

1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關系,。

1.3 該房屋的現有裝修,、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內的現狀進行交付,。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單,，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2合租期間,，本著和平、友好的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應積極采納。朋友來訪,，

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方約定，乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_________元,。(大寫： ,。)

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按月租金的5%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

五,、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該臥室時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為兩個月的租金,，即人民幣 元(大寫 ),。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊網絡,、物業(yè)管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔,。

5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費用由甲方負責聯系繳納,，乙方應當及時

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時告知甲方，由甲方通知該房屋產權人及時修復,。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的所有費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

8.3 在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方與房屋產權人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

9.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后10日內仍未交付的;

(二)甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租,、轉讓或與他人交換承租的臥室的;

(六)乙方逾期不支付租金,、其他租房費用累計超過一個月的;

(七)乙方不履行其他合同義務的;

十、違約責任

10.1 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金,，違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10.2 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

十一,、其他事項

11.1 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有相同的效力,。

11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應當及時溝通,，妥協解決,，協商不成，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

11.3 因為合租的性質特殊,，甲方和房屋產權人租憑關系終止時，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房屋產權人解除合約前半個月，知會乙方,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租賃合同電子版 廣州房屋租賃合同備案費用篇二十八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一,、基本情況

該房屋坐落于__市__區(qū)__路,。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約__50㎡,，室內無其他基本設施,，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施,，并確保幼兒安全,。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題,。

二,、權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權。

三,、房屋用途

該房屋用途為：幼兒園,。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不得擅自改變該房屋用途

四,、房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱,，幼兒園室內外裝修等,，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添臵新物,。

范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意,，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容,，雙方也可另行書面約定。

五,、租賃期限

(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計10年,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效。

六,、租金

合同有效期內,，房屋租金按年計收,，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金,。

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金,。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準,。

七,、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金,，金額為20000元(大寫：貳萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方,。

八、其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用,。

(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(三)物業(yè)收費標準按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取,。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規(guī)定的房屋保修期限內,，由甲方負責維修。

(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外),。

九,、房屋的交付與返還交付：

甲方應于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自承擔的費用,。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

十,、房屋及附屬設施的維護

(一)租賃開始后,，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有故障時,，應及時通知甲方修復,。

(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任,。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施,，由乙方承擔維修費用。

(三)乙方不得改變房屋的主體結構,、承重結構,、水路、電路,、天然氣及暖氣管道,，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失,。對于乙方的裝修,、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的,，甲方不承擔責任,。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

(六)屬于易損部件的,，如水嘴,、燈泡,、開關、下水道堵塞等,，甲方不承擔維修責任,。

(七)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗,，發(fā)現問題,，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修,，避免安全事故發(fā)生,。

(八)甲方應在接到乙方報修通知后的__日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限,。

十一,、轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。否則，視為乙方違約,，甲方有權解除本合同,，已收取租金作為違約金處理。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應有乙方向甲方承擔賠償責任,。

十二、所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時,，應當事前30日通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。

十三,、合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達60日內,。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

1)逾期不支付房屋租金30日以上的,。

2)欠繳各項費用達伍仟元的,。

3)擅自改變該房屋用途的。

4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5)擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6)利用該房屋從事違法活動的,。

十四、違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修,，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,，應提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方,。

(四)其他：提前收回房屋與提前退租,，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房,，按以上合同條款約定,，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外,，乙方五年內提出退租,，保證金不退還。

十五,、無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

十六,、合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時,，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十七、其他約定事項

(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，房屋租賃管理行政機關備案一份。

(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。