隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇一
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在 樓單元 房(面積為 平方米)出租給乙方,,具體事項如下:
,,乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗,、水電,、煤氣、暖氣,、閉路,、電話等完好無損,如有損壞,,照價賠償,。
,即從20 年 月 日至20年月日止。租金每年 元,,(小寫元),,即簽定之日預(yù)付 年租金。
賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,,本協(xié)議結(jié)束后,,如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后,,可全額退還乙方,。
自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,,不得亂拖、亂接電線,;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。
方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,,損害公共利益,。
按以上條款執(zhí)行,共同守約,。
,,雙方另行協(xié)商。
,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
20xx年月日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇二
甲方(出租方):_______________身份證號:______________________________
乙方(承租方):_______________身份證號:______________________________
甲乙雙方為攜手合作,,促進(jìn)發(fā)展,,滿足利益,明確責(zé)任,,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,,本著誠實信用,互惠互利原則,,結(jié)合雙方實際,,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條,、房屋坐落
房屋位于_________________________________________________,。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,,甲方將房租出租給乙方做__________使用,。
第二條、租賃期限
租賃期共_______年______月,,出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,,至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以中止合同,,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的,。
3、承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租人逾期不搬遷,,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán),。
第三條,、租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,,但不得任意抬高)。
第四條,、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條,、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條,、違約責(zé)任
1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2,、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。
3,、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,,負(fù)責(zé)賠償損失。
4,、承租人逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元,。
5,、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條,、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條,、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條,、其它約定事項_______________________________________,。
第十條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式_______份,,出租人、承租人各執(zhí)_______份,。合同副本_________份,,送_________單位備案。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇三
出租方_________(甲方)身份證:_______________________
承租方_________(乙方)身份證:_______________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,,按年結(jié)算,。每年_____月_____日內(nèi),乙方向甲方支付年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為_____,,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前_____個月通知對方,,并償付對方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決,。
十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。
十一、本合同連一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇四
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租賃地點及設(shè)施:
1,、租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定:
1,、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2,、房屋租金:每月________________元人民幣;
3、付款方式:按________________支付,,另付押金________________元,,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,,甲方將押金退還乙方,,不計利息。
4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,,暖氣費用由________支付;
5,、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1,、在租用期內(nèi),,甲方不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者
2、乙方須按時交納水,、電,、煤氣、等費用,,
3,、在租賃期內(nèi),,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方
四,、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:_____________________________________________
b:家俱:_____________________________________________
c:水表底數(shù):________________
d:電表底數(shù):________________
e:煤氣表底數(shù):________________
其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
簽約日期:______年_____月______日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇五
甲方:(商品房出租方)乙方:(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面,,出租給乙方經(jīng)營針,、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲,、乙雙方共同協(xié)商,,一致同意以下幾條:
一、租用時間:從______年___月___日至______年___月___日止,,租期貳年整到期,,合同終止,甲方要收回此門面,,乙方終止續(xù)租權(quán),。
二、租金:第一年租金為xx元(小計幣),,
當(dāng)年一次性付清第一年租金,,第二年的租金為xx元(小計幣),必須在二0一三年三月二十七日前主動交給甲方,,否則,,作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止,。
三,、在租用期間,乙方不允許轉(zhuǎn)租,,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,,甲方收回此門面,,甲方有權(quán)另租他人,押金,、租金一律不退,。
四、門面到期后,,甲方要收回門面,,乙方不得以任何理由干涉甲方,,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用,。
五,、在租用期間,本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理,、物業(yè)管理,、稅收、水電,、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付,。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六,、在租用期間,,乙方要服從市場管理,遵守市場規(guī)章制度,,如有違反,,一切后果由乙方負(fù)責(zé),并交押金元整,,到期后,,如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,,否則,,如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用,從押金中扣除,。
七,、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營,,如門面發(fā)生人為事故,、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),,事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任,,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
此協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,從雙方簽字之日起生效,,具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
______年___月___日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇六
房屋租賃合同
出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法 》及國家相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。
1. 甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做 使用,。房屋建筑面積 平方米,房屋使用面積平方米,。該房屋屬于多層住宅,,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修完整,,墻面清潔,,家具、家電完好,,水,、電、氣均已開通,。
2. 出租屋內(nèi)包含家具,、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。
租賃期共 (個月),,甲方從 年 月 日起將出租房屋出租給乙方使用,,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋,,由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān):
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股,; 2. 利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的,; 3. 拖欠租金累計達(dá)30天的,,賠償違約金并且押金不退。 4. 存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品,;
5. 出租期間,,因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。 租賃合同如因期滿而終止時,,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如乙方逾期不搬遷,,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
1. 甲乙雙方議定月租金元,,押金元,,付租金方式為押一付三,。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個月租金。
2. 乙方每月 日前繳納下月租金,,乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金,。 3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,,甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
1. 出租期間,,水,、電,、氣、有線以及物管費(包含衛(wèi)生費,污水費,,垃圾費,公攤費)由乙方及時繳納,。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān),。
2. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的`其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶等設(shè)備的費用),。
1. 甲方將房屋交給乙方后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),,要保持房屋墻面,、窗戶,、玻璃,、地面,、所有設(shè)施及家電,、家具的完好,如有人為損壞乙方照價賠償,。
2. 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用,,人為破壞除外,。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,則維修費由乙方負(fù)責(zé),。
3. 甲方維修房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
1. 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。 2. 甲方出賣房屋,,須在3個月前通知乙方,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。 3. 乙方需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意,;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
1. 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金元,。 2. 甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金 元,;
如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
3. 乙方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金 元,。 4. 乙方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,,租金按實際使用時間計算,,多退少補,。 第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴,。
本合同如有未盡事宜,,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
,。本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽署:乙方簽署: 代表人: 身份證號: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 開戶銀行:
銀行帳號:簽訂日期: 年 月 日
租賃合同之附件一
房屋交接書
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇七
甲方(出租方):__________________
身份證:__________________
乙方(承租方):__________________
身份證:__________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
2、本房屋月租金為人民幣__元,,按年結(jié)算,。每年年初__日內(nèi),,乙方向甲方支付年租金,。
3,、乙方租賃期間,,水費,、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。乙方同意預(yù)交_________元作為保證金,,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵,。房屋租賃期為,,從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金的違約金,;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用,,由乙方承擔(dān),。在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
4、本合同連一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇八
出租方(以下簡稱甲方):________身份證號:____________________
承租方(以下簡稱乙方):________身份證號:____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋位于__________出租面積:____________
乙方租房用于_____________________
從________年____月_____日至________年____月_____日為止,。
該房屋一年租金為:___________________元(大寫)
按季度交費,,一個季度為:_____________元(大寫)
房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫)
備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,,可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,轉(zhuǎn)讓金________元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,,以保證乙方正常經(jīng)營,如有違約按_____年的房屋租金賠償乙方損失,。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______∕年遞增,。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫)即________到________以后從________到________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),甲方拿出_____天給乙方作為裝修期,。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。
租用期間,,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔(dān),。修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,,
做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
所有需付費的項目和物品等,如水,,電,,燃?xì)猓娫?,網(wǎng)絡(luò),,有線電視,,供暖設(shè)備等等,,均由乙方自己付費,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。
2、拖欠租金累計達(dá)______個月,。
3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
4,、故意損壞承租房屋的,。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素,,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實輕重,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%—_____%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期_____日,,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共_____頁,,一式____份,,甲、乙雙方各執(zhí)____份,,均具有同等效力,。
甲方(簽章):________________乙方(簽字):________________
聯(lián)系方式:________________聯(lián)系方式:________________
________年____月_____日________年____月_____日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇九
出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號:_________________
承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號:_________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
、乙方租用甲方座落在____________,,建筑面積為 平方米,。租用期____周年,自本合同生效之日開始計算,。
,、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣(含建筑稅)。乙方分_____次支付,。本合同生效后的____天內(nèi),,乙方支付房屋租金的____%為 元,房屋驗收合格后的____天內(nèi),,乙方支付房屋租金的剩余款額,。
、租用期內(nèi),,房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
,、租用期內(nèi),,乙方所用的水、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
,、第三,、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
,、乙方所租用房屋,,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用,。
,、在房屋保修期內(nèi),甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
,、違約責(zé)任
1、本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起__________內(nèi)付清),。
2,、本合同生效后,如果甲方違約,,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的____________乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起________內(nèi)付清),。
3、不滿_____年的租期按_____年計算,,超過半年不滿____年的租期按____年計算,。
、在租用期內(nèi),,甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),,并無需另行支付購房款,,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
,、乙方需要安裝電話,由甲方解決,,費用由乙方承擔(dān),。
、在租用期內(nèi),,如遇不可抗拒的`災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,,乙方重新建造房屋,。
、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
,、本合同一式____份,。正本____份,雙方各執(zhí)____份;副本____份,,雙方各執(zhí)____份,。正副本具有同等法律約束力。
,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
【注意事項】
:
1,、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明,;
2、審核出租人的《房屋租賃證》,;
3,、簽訂租房合同時,應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,,水、電,、暖,、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān);
4,、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水,、電、暖,、煤氣(天然氣)和其它費用,;
5、付款方式,。
:
1,、查看身份證明,外省市人員在本地居住是否有合法居住證明,;
2,、承租人租房用途,并在合同中約定不得有違法行為,。
三,、有下列情形之一的房屋不得出租:
1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證,;
2,、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,。
3,、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權(quán)屬有爭議的,;
5,、屬于違法建筑的。
甲方(簽章):________________乙方(簽字):________________
聯(lián)系方式:________________聯(lián)系方式:________________
________年____月_____日________年____月_____日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇十
出租方:_____________________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:
一,、租賃年限:租期為______年,,(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。
二,、租金和租金交納期限:
1,、每月租金人民幣____________元整;
2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,,季度前應(yīng)一次性付清月租金,。
三、乙方應(yīng)依約交付租金,,如遲延交租,,甲方有權(quán)可提前終止合同。
四,、甲方提供水電等給乙方使用,。水電費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負(fù)責(zé)。
五,、租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的.結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,,重新改造,,乙方須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負(fù)責(zé),。
六,、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的財物,。否則,,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。
七,、租賃期間,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,,甲方有權(quán)終止本合同,,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
八,、在租賃期間,,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,。
九,、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整,。租賃期滿,,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,,若乙方中途違約,,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。
十,、雙方任何一方如有違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,,本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:____________________承租人:____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商品房租房合同下載 商品房租房合同樣板電子版篇十一
出租方:______________,,以下簡稱甲方,。
承租方:______________,以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況:______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月,,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的.,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元),。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個___月付款一次,,應(yīng)在付款期末前___天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是:水____噸,,電____度,,氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元,,乙方退房時,,結(jié)清水、電,、氣費,,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元,。