隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇一

乙方（承租方）： 有限公司,，注冊地址：,，法定代表人： 。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1,、位置,、面積、范圍：

出租地塊位于 市 區(qū) ,，面積約三千平方米（不包括地上現(xiàn)存房屋臨時建筑一棟,，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準,；

2,、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續(xù),；

3,、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權(quán)，使用權(quán)類型 ,，土地用途 ,，土地使用權(quán)證號為 ,，地號 ，地籍圖號 ,，出租地塊屬于該土地證部分土地,，整體土地已向銀行抵押；

本 合同 出租地塊原出租給第三方,，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米,，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結(jié)案,，因此雙方暫不處理地上建筑物,，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地，甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責任與乙方無關(guān),。

4,、附屬設施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（ v）,，用戶名 ,，水表用戶名 ，其他設施： ,；

1,、用途： ， 租賃 期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途,；

2,、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日,。其中免租期為 個月,，即從 年 月 日起計收租金。

3,、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租,，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ,，如雙方在期滿前未就續(xù)租達成新協(xié)議,，則 合同 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內(nèi)搬遷,，并交回土地及建筑物,，逾期按照三倍租金計算。

1,、租金實行分段計算：

前三年,，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元,，每月租金一萬二千元,；

第四年至第六年,，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元,，每月租金一萬五千元,；

第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日,，為每平方米 元,，每月租金 元。

2,、租金支付時間：每月5日前支付當月租金,，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月,，甲方可以單方解除 合同 ,。

3、租金支付方式：a,、現(xiàn)金,，由乙方交到甲方，同時開具收據(jù),；

b、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款,，甲方指定帳號為：

c,、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意,，乙方必須確保當月5日前到帳,，款到帳才視為支付，甲方開具收據(jù),。

如果沒有書面委托,，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可,。

1,、本 合同 簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金,；

2,、 租賃 期滿或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金,、費用,、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

3,、如乙方有違反本 合同 的違約行為,，或乙方提前解除 合同 的甲方有權(quán)沒收全部押金,，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補交同等數(shù)額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 ,。

1,、土地增殖稅、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納,，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔,，乙方在該土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費均由乙方負擔；

2,、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電,、電話,、網(wǎng)絡、電視,、燃氣,、物業(yè)管理、治安等設施安裝,、維護,、使用費用，以及因此而產(chǎn)生的違約金,、賠償金等相關(guān)費用亦由乙方負擔,；

3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑,、開辦工廠,、倉庫、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營行為,，以及因存在消防,、安全等問題而被有關(guān)部門罰款、征收費用,，一切責任由乙方承擔,。

4、上述應由乙方承擔的費用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收,，乙方應全額向甲方返還,，并賠償因此給甲方造成的損失。

1,、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋,、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工,，如需經(jīng)政府部門批準的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的費用和法律風險、責任由乙方承擔,；

2,、乙方應經(jīng)營需要申請新裝或改裝水、電,、電話,、網(wǎng)絡、電視,、燃氣等附屬設施,，應當提前通知甲方，將有有關(guān)文件報甲方備案,，甲方對有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助,；

3、 合同 終止或因乙方違約而解除后,，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有,，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方,。

4,、乙方應當確保 租賃 期間建筑物及設施符合消防、安全,、環(huán)保等強制性要求,，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 ,。

5、在合同期內(nèi),，如發(fā)生政府征地,、拆遷或地震、泥石流等自然災害,，造成建筑物滅失,，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金,，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方,，其余歸甲方。土地補償及其他補償,、賠償均歸甲方,。

6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ，根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價,，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金,，建筑物歸甲方。

7,、 租賃 期間有關(guān)建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用,。

1、 租賃 期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑,、設施的,，乙方無優(yōu)先購買權(quán)，但甲方應提前通知乙方,，轉(zhuǎn)讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效,。

2、 租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應經(jīng)甲方同意,，本 合同 繼續(xù)有效,，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償,。

3,、即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本 合同 中的權(quán)利,，租期不得超過乙方租期,。

4、接受轉(zhuǎn)租的第三人的`行為視為乙方的履行行為,，乙方應向甲方承擔違約責任,，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

1,、乙方支付全部押金后,，甲方開具押金收據(jù)，乙方可以使用 租賃 土地,。

2,、本 合同 終止或解除后乙方應當在五日內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷,，則每拖延一日按月租金的10%加收租金,，甲方亦有權(quán)強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公,、生產(chǎn)設備,，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失,。

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務由雙方協(xié)商確定。

2,、如發(fā)生政府征收,、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無法履行的,，本 合同 終止,，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù),，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究,。 3、下列情況下甲方有權(quán)單方解除 合同 ：

a,、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月,；

b、乙方未按照第四條第3項規(guī)定補交押金,；

c,、建筑物及設施不符合消防、安全,、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責令整改,，乙方經(jīng)通知仍不改正的；

d,、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施,；

e、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的,；

f,、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

解除 合同 的通知送達乙方時生效,。

4,、下列情況下乙方有權(quán)單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關(guān)查封,，導致乙方無法繼續(xù)使用土地,。

合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定,。

對本 合同 項下發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴,。

本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復印件一份，作為本 合同 附件,。

雙方確認本 合同 履行過程中有關(guān)文書的送達地址為：

甲方：

乙方：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

電話： 電話：

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇二

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟,，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同,。

一、租賃地點,、面積,、租金

甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積 平方米,，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產(chǎn)項目

二,、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、甲方的權(quán)利和義務：

1,、租賃房屋的'所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取 租賃費和服務費;

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方承擔違約責任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服務費,，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔違約責任;

4,、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素,，甲方可以收回,，但應提前 月以書面形式告知乙方。

四,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前,，每年壹萬元整;

2,、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費,，金額20xx元,，交納時間為每月10日前;

3、乙方承租后,，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目;

4,、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃,，同等條件,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

五、違約責任

1,、如乙方不按時向甲方繳納租賃費,，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;

2、如甲方中途無故終止合同,，除了合同規(guī)定的適當?shù)难a償外,，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六,、1,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇三

合同編號：

土地租賃合同

出租方：

承租方：

簽訂日： 年 月 日

簽訂地點：

出租方：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：

承租方：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：

承租方根據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展需要,，擬租賃出租方位于 用于 ,。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，按照自愿,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,，簽訂本合同,。

出租方必須持有國土資源部門頒發(fā)的《國有土地使用證》，并且在租賃期終止期限前有效,。

租賃土地位于 ,，使用面積 畝( 平方米）（四至范圍為 ）?！秶型恋厥褂米C》號碼為：,。

租賃期限為叁年，自 年8月13日起至 年3月12日止,。租賃期滿,，在同等條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

4.三年租金共計： 元人民幣（大寫： ）

4.2支付方式：每年向承租方支付一次,。首次租金在合同簽訂之日起30日內(nèi),，出租方按承租方公司財務要求提供相應發(fā)票后，承租方將首期租金匯入出租方指定銀行賬戶,。剩余各期租金自前一交租期滿后10日內(nèi)匯入出租方指定銀行賬戶,。若出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權(quán)拒付,。

4.3單位名稱：

開戶銀行：

賬 號：

一,、出租方的權(quán)利義務

1、出租方需具備擬租賃土地的《國有土地使用證》,，確保擬租賃土地使用權(quán)是完整,、有效、真實的和排他的,。

2,、出租方應提供相關(guān)證明文件，證明該土地上沒有承載任何會影響承租方實現(xiàn)其合同目的的擔保物權(quán)或債權(quán)債務,，確保沒有存在隱瞞,、欺騙、故意或過失的遺漏等應當在合同中明確告知承租方的事項,。

3,、租賃期內(nèi)，出租方必須協(xié)助承租方處理好周邊關(guān)系,，做好各項服務,，確保承租方安全穩(wěn)定生產(chǎn)。

4,、租賃期內(nèi),，所租賃土地不得擅自收回，因社會公共建設需要,，所租賃土地由政府收回的,，出租方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落,、四周范圍,、收回理由、收回日期書面通知承租方,。提前收回土地,，出租方應退還承租方已支付的剩余租期的租賃費。

5,、出租方中途無故終止合同,，除需履行合同中約定的返還已收租金外，還應向承租方支付違約金,，數(shù)額為當年度租金的20%.

6,、租賃期內(nèi)，出租方的人事等相關(guān)變動不得影響此合同的執(zhí)行,。

7,、出租方應幫助承租方協(xié)調(diào)同水、電,、通訊的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由承租方與水,、電、通訊的提供方協(xié)商,，所有費用由承租方承擔,。

8、租賃期內(nèi)出租方轉(zhuǎn)讓土地不得影響本合同執(zhí)行,。

9,、租賃期內(nèi)出租方不得阻撓承租方合法經(jīng)營,如因出租方原因造成承租方停業(yè)及給社會造成影響；造成經(jīng)濟損失的,，出租方應當給予承租方等價的經(jīng)濟賠償,；造成不良社會形象的出租方應負責消除不良社會影響。

二,、承租方的權(quán)利義務

1,、承租方應按合同約定及時支付租金。如承租方逾期支付租金,，每逾期一日,，應按逾期支付金額的0.1%向出租方支付違約金，逾期超過十日,，出租方有權(quán)解除合同,、收回租賃土地。

2,、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應征得出租方書面同意。

3,、承租方投資形成的'資產(chǎn)歸承租方所有,，租賃期滿后承租方有權(quán)自行處置。

4,、承租方不得在租賃土地上從事違法經(jīng)營,，經(jīng)營項目必須符合安全生產(chǎn)要求，否則出租方有權(quán)解除合同,、收回租賃土地,。

1、如任何一方違反本合同之約定,，導致另一方全部或部分不能履行該合同,，則違約方應當賠償由此給守約方造成的全部損失。

2,、除本合同已約定的違約責任外,，任何一方違反其他各條款，則承擔支付另一方數(shù)額為本合同總租金5%的違約金的責任,。

本合同履行過程中,，因不可抗力而造成租賃士地破壞或損毀的,，承租方不負賠償責任。但承租方應及時采取合理補救措施降低損失并向出租方說明情況,。

因本合同發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成應向租賃土地所在地人民法院提起訴訟,。除了正在仲裁或訴訟引起爭議的具體事項外，雙方應繼續(xù)履行其在本合同項下的義務,。

9.1生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章之日起生效,。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

9.2轉(zhuǎn)讓

任何一方未取得對方的事先書面同意,，不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9.3無效

本合同的某一條款的無效不應影響本合同任何其他條款的有效性,。

9.4修改或變更

本合同的修改或變更,，須經(jīng)全體合同雙方協(xié)商同意并簽訂書面合同，方能生效,。

9.5終止

由于不可抗力致使本合同無法履行,、或任何一方嚴重違約，使本合同的履行成為不必要或不可能,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。本合同的終止不應導致一方在終止日期之前產(chǎn)生的權(quán)利的滅失,。

9.6本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充合同（需雙方授權(quán)代表在補充合同上簽字,、雙方單位蓋章）,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

出租方：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

承租方：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇四

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會 (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律,，法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方在互惠互利、平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同,。

一,、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準,。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)種植,，租金形式按年度定時支付。

三,、租賃期年月日起至

四,、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元,，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝,，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后,，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營,，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營，如逾期不交,，甲方有權(quán)終止合同,，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用,，必須在___月____日前通知甲方,。

五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整,，調(diào)整的標準按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整,，第一次調(diào)整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2300元計算,。第二次調(diào)整時間從20____年6月30日起,，每畝每年按2500元計算，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計算,。在租憑期間,，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責,。

六,、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費,，如合同到期乙方不再租用,，必須將其恢復為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還,。

(本合同下共______戶,，合幣_______________________元。)

七,、雙方的權(quán)利和義務：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如甲方違約則按乙方所投資金的`100%進行賠償(按現(xiàn)實的有關(guān)評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,，所交租金和押金概不退還,，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當?shù)丶?zhèn)建設的需要,，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗,，大棚,，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方,，但甲方必須在2個月前提前通知乙方,，所造成的損失概與甲方無關(guān)。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受),。

八.土地租賃期滿后,，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方,。

九.本合同履行期間,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的,，申請仲裁復議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十一,，本合同一式兩份,，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇五

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

由于甲方另有發(fā)展,，無精力、人力經(jīng)營管理養(yǎng)豬場,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場(場地)出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,，甲乙雙方本著互惠互利,，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

1.甲方同意將位于____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場出租給乙方,，用于生豬飼養(yǎng)及銷售,，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意;

2.租賃期限為肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿,，乙方如果希望續(xù)租,，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,，平房(辦公及宿舍)，年租金總計____元,，每年租金乙方提前____個月支付,。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增____%;同時,，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn),、生活使用。

4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系,。

5.甲方應向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水,、電供乙方使用;租賃期內(nèi)水、電費由乙方自行承擔,。

6.甲方應配合乙方,，努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬,、小豬等政府提供的各項政策和經(jīng)濟補貼,，政府提供的各項政策和經(jīng)濟補貼給乙方(飼養(yǎng)方)。

7.租賃期間,，若遇政府征用土地,，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜,，屬于豬苗,、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物,、水,、電、設施等賠償應補償給甲方,。

8.租賃期間,，乙方在該場地內(nèi)的'生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全,，自覺接受當?shù)卣椭鞴懿块T的指導，不得從事違法,、亂紀活動,，否則甲方不承擔任何法律責任。

9.租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止,，乙方有權(quán)將投資的可移動的設施自行處理,，固定建筑物歸甲方所有。

10.本合同簽訂后,，雙方均不得無故單方面終止本合同,，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失的____%.

11.未盡事宜,，甲乙雙方商定執(zhí)行,，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

12.本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，所屬村委會____份,，主管部報存____份,。

甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

時間：____年____月____日時間：____年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇六

甲方：___________________【出租方】

乙方：___________________【轉(zhuǎn)租方】

丙方：___________________【承租方】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致。簽合同如下：

租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準},。四址東西南北共有塊,。

租賃用途糧食，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日止,。共計____年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。

每年當年租金共元,。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的`補貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用。

乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應,，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務,。

第六條合同終止

在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止,。

到期后合同自然解除,。

本合同一式兩份，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,，以茲共同遵守

一,、租賃土地基本情況

1,、土地用途：

2,、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設用地。

3,、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為 畝,，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。

二,、租賃期限

1,、租賃期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

2,、土地交付時間： 年 月 日,。

三、租賃費用

1,、土地租賃費用按年計算,，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金,，共計1000000元,。

2、租賃期限內(nèi),，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形,，本合同終止。甲方應當自上級行政機關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起,，將剩余年度的租金退

還乙方,，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日),。有關(guān)部門因此而支付的`土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物,、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有,。

四、甲方權(quán)利義務

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地,。

2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利,。

3,、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P(guān)系,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4,、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設,。

5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同,。

五、乙方權(quán)利義務

1,、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整,，允許該建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、乙方對相鄰土地行使通行等權(quán)利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

4,、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地,，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押,。

六,、違約責任

1、如甲方違反本合同第四條第2,、3,、4、5款而令乙方遭受損害的,，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同,。

2、如乙方違反本合同第五條第3,、4款,，甲方有權(quán)解除本合同。

七,、爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八,、其它

1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、附件是本合同不可分割的重要組成部分,。

4、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份,。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期： 年 月

日期： 年 月 日 日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月,；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁),；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第六條甲方權(quán)利義務

1、依法制訂相關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方實行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場實行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設計,；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6,、應對市場實行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。

第七條乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途展開經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供相關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被相關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的`。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的相關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未展開經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相對應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相對應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相對應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相對應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租實行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請相關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁；

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，均具有同等法律效力,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

簽約日期： 簽約日期

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇九

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜,，訂立本合同。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 （以下簡稱該房屋）,。該房屋建筑面積共計平方米，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),。

2,、甲方承諾為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證乙方對該房屋的承租權(quán)不受任何第三方的權(quán)利所影響,。

3,、乙方確認已經(jīng)對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無異議,。

1,、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋用途,。

2、該房屋租賃期限為 10 年,，自 20xx 年 月 日始至 20xx 年 月 日止,。

1、甲方于乙方付清租金全款后二日內(nèi)向乙方交付房屋,。

2,、乙方付清全款后二日內(nèi)至甲方委托的物業(yè)公司受領房屋鑰匙。乙方依據(jù)甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內(nèi)容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋,。

1,、乙方應在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元（大寫 元整）。在本合同履行過程存在違約行為,，則甲方有權(quán)直接從保證金中抵扣相應金額彌補損失,。抵扣后履約保證金低于 50000.00 元時，乙方于甲方通知之日起15日內(nèi)補足,。本合同終止后15個工作日內(nèi),，甲方將保證金無息退還乙方,。

2、租金支付方式：第一年度租金 元,，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年 月 1 日前一次性支付,。具體如下：

3、甲方應于收到房屋租金后五個工作日內(nèi)向乙方提供房屋租賃發(fā)票,，遇于國家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調(diào)稅收,，增收其它規(guī)費，增加部分由乙方承擔,。

1,、租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售該房屋,，出售時甲方應提前30天書面告知乙方,，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方于收到書面告知后十五日內(nèi)不予書面答復視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

2,、乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應保證不因所有權(quán)發(fā)生變動 而使本合同的履約受到影響。

3,、租賃期滿乙方繼續(xù)承租該房屋,，應在租賃期滿兩個月前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新續(xù)簽租賃合同,，租金標準雙方另行商定,。

1,、因本租賃合同產(chǎn)生的除發(fā)票內(nèi)稅收之外的新產(chǎn)生或后增加的其它稅、費,，均由乙方承擔,。甲方應當按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù)，乙方可協(xié)助提供登記所需資料,。

2,、該房屋在租賃期內(nèi)實際發(fā)生的制熱、制冷,、水,、電、電話,、網(wǎng)絡,、電視收視費等費用均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔,，不包含在租金內(nèi)。上述繳費項目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的,，乙方應在物業(yè)管理公司繳費通知單規(guī)定的期限內(nèi)向物業(yè)管理公司結(jié)清所有費用,；如由乙方自行繳納費用的項目，乙方應及時足額地向有關(guān)單位繳納并承擔相應責任,。

3,、該房屋的物業(yè)費乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內(nèi),，應服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理,，按時交納物業(yè)費，并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防,、安全,、綜合治理責任書。

4,、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發(fā)生（如垃圾處理費等）,、漲價（如水費、電費等）,，乙方按國家規(guī)定承擔,。

5、甲方對乙方完成上述事項負有協(xié)助義務,。

1,、乙方承擔該房屋發(fā)生的所有修繕責任。甲方應保證交付時出租房屋的建筑結(jié)構(gòu),、設備設施,、裝修裝飾符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不危及乙方財產(chǎn)和人身安全,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)，如需設置戶外廣告,、門頭招牌等,，需將方案書面告知甲方，并提供效果圖,，經(jīng)甲方同意后,，方可辦理戶外廣告等相關(guān)手續(xù)。

3,、乙方在租賃期內(nèi),，不得改變該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),。如需對該房屋再次進行改建、隔斷,、裝修或增擴設備時等裝修,，必須按行業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理排污許可證、消防審批手續(xù)等,，方可開始該房屋的裝修工作,，且不得有損租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方對該房屋進行裝修前,，必須書面申請甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案,，同時提供裝修方案、施工平面圖,，并將裝修方案報銀川審圖中心,、消防部門進行審批并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的裝修要符合國家有關(guān)行業(yè)標準的消防要求,，在自行裝修完成后,，由乙方負責上報消防部門驗收。未經(jīng)同意,，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案,，否則甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方負責,。因乙方原因未能及時辦理行業(yè)相關(guān)手續(xù),，致使本合同不能繼續(xù)履行的，由乙方承擔相應的'經(jīng)濟與法律責任,。

4、乙方對甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負有協(xié)助義務,。

5,、甲方委托的物業(yè)公司負責對該房屋所涉小區(qū)公用裝置、設備,、設施等進行日常維修保養(yǎng),。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備。對該房屋及其中公用裝置,、設備,、設施出現(xiàn)自然損耗導致的故障，乙方發(fā)現(xiàn)后應及時維修,。如因乙方管理,、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設施設備毀損、滅失的,，乙方應負責修復并承擔損害賠償任,。

1,、乙方在經(jīng)營過程中應對其經(jīng)營人員在消防知識、安保,、兒童保健,、飲食安全、活動安全等方面進行專業(yè)知識培訓,，如發(fā)生相應事故,，由乙方自行妥善處理，與甲方無關(guān),。對甲方及第三方人身及財產(chǎn)造成損失應承擔相應賠償責任,。

2、甲方為乙方無償提供室外獨立的兒童活動場地,，在此場地內(nèi)幼兒發(fā)生的一切事故責任均由乙方承擔,。如遇緊急情況，甲方所委托的物業(yè)公司有權(quán)使用此塊場地,，乙方應無條件給予配合,。

3、乙方應服從物業(yè)公司對小區(qū)整體管理,。在不影響小區(qū)居民正常生活情況下,，合理安排時間組織兒童室外活動。

4,、甲方委托的物業(yè)公司僅負責小區(qū)整體范圍內(nèi)秩序維護義務,，乙方應對幼兒進出及安全作出全面考慮，幼兒進出幼兒園內(nèi)的責任由乙方及監(jiān)護人承擔,。

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇十

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方做幼兒園使用,。

二、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的`建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

十三、爭議解決方式:

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月 日

附件:土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物情況。

參考條款: 甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇十一

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用,、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

第一條、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細),，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準),，土地的性質(zhì)為_______________，土地證號為______________________.

該土地租賃后用于：____________________________

第二條,、租賃期限

租賃期限為_______________年,，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條,、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

第四條,、租金計算、付款方式及保證金：

1,、租金計算：甲,、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______),，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%,，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方)

月租金_____________________(元)

年租金_____________________(元)

2,、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3,、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

第五條,、雙方的權(quán)利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收,，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議,。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租。否則,，即屬乙方違約,。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的,，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建,、水電、消防,、開戶,、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔,。

4,、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付,。同時，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保,、消防、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的,，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的`經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關(guān),。

5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,，同時甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應積極配合，并無條件做好清拆,、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

第六條,、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等(包括房屋,、門窗、水電,、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議,。

2,、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書,。

第七條,、違約責任

1、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。

第八條,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向______市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決。

第九條,、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租方：_____________________承租方：_____________________

________年______月______日________年______月______日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇十二

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè),。合理利用閑置資源，保護雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同,。

一、租賃地點,、面積,、租金

甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米,，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產(chǎn)項目

二,、租賃期限為年月日起至年月日止。

三,、甲方的權(quán)利和義務：

1,、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費和服務費;

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方承擔違約責任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服務費,，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔違約責任;

4,、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素,，甲方可以收回,，但應提前月以書面形式告知乙方。

四,、乙方的`權(quán)利和義務

1,、乙方自xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前,，每年壹萬元整;

2,、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費,，金額xx年,，租金自年月

二,、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則,，由甲方按年度向乙方支付,，并應于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,，則自逾期之日起,，按其未支付租金額的%，支付滯納金,，逾期30日仍未全額支付下年度租金,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

三,、租用期內(nèi),，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權(quán)利。

四,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，否則造成甲方的一切損失,，均由乙方全額賠償，租用期滿后,，如甲方需要,，可優(yōu)先租用該廠地。

五,、乙方負責交納與租用土地有關(guān)的土地稅,、費用及其它法定的費用。

六,、若因國家或地方政府征用土地,，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得。

七,、在租賃期內(nèi),，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應由乙方負責維修,。

八,、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：年月日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇十三

出租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方為了合理利用閑散資產(chǎn),，將宏村林業(yè)綜合樓邊的空閑土地租賃給乙方使用。

二,、乙方不得利用該租賃土地從事違法經(jīng)營活動,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本塊土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。

五,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的`,，由乙方承擔責任與甲方無關(guān)。

六,、若出現(xiàn)政策或政府征用該地情況時,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應無條件交還該土地的使用權(quán),。由此產(chǎn)生的一切損失甲方不予承擔,。

七、如出現(xiàn)政策或政府征用該地情況時,，乙方租用超過半年的,，甲方按一年收取租金;未滿半年的，按半年收取租金,。

八,、租賃期限為 年，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日,。租金第一年暫定為人民幣 (￥ )租金一次性付清,。

九、出租土地的四至范圍：東至甲方平房西側(cè),，南至水墨宏村公路,，西至圍墻，北至圍墻,。

十,、租用期滿一年后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租,。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同書篇十四

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地,，用于經(jīng)營_________項目事宜，甲,、乙雙方本著平等,、互利的.原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得_____經(jīng)銷權(quán)時,，將甲方位于________________平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營________專賣店;

二,、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

三,、甲方負責辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系;

四,、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠;

五,、本意向書在簽字3個月后,，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止;

六,、本意向書一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表：

乙方代表：

____年__月__日