隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇一

乙方（買方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于 ,，建筑面積 平方米，地下室 平方米的房產(chǎn)一套,，由于房主已故,，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行,。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為 萬元整（大寫 萬元整）協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金 萬元整，剩余房款乙方須在 年 月 日付清,。

第三條：房屋過戶

1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,，暫無房產(chǎn)證,，所以甲乙雙方都不具備過戶條件,，等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過戶乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2、本合同簽訂后,，甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；

第四條：甲方責(zé)任

1,、保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的'責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料,、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

3,、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水,、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi),。

4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2,、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共 頁,，一式 份,，甲,、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________

乙方：________

身份證號(hào)：________

身份證號(hào)：________

電話：________

電話：________

簽約日期：________

簽約日期：________

見證人：________

見證時(shí)間：________

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇二

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________________________________________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條,、價(jià)格

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的'交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條,、付款時(shí)間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條、本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式______份，甲乙雙方各______份,。

第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元。

出賣方(甲方)____________________(手印)電話：_______________________

購買方(乙方)____________________(手印)電話：_______________________

日期：_____________年____月____日日期：____________年____月____日

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇三

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______

甲方房屋坐落于____,；位于第____層____戶，房屋結(jié)構(gòu)為____,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為____,。

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元,，該房屋售價(jià)總金額為____萬元整,，大寫：____,。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：______,，____日內(nèi)交付____萬元,，余款____元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同。

1,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的.稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

2,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。

4,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：_______

乙方：_______

日期：______年____月____日

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇四

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的.費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元,，（其中10%為定金）,。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,、房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)?。?。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期）。

七,、違約責(zé)任：

1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退,；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外）,，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2,、________渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

____年____月____日____ 年____月____日

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇五

甲方：___________

乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng),，而僅是甲,、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利,。

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________,。

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認(rèn)的.優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購,、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí),，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金,。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。

2.甲,、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲,、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》,，乙方需另行補(bǔ)齊。

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房,，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前,，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán),。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù),，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

本協(xié)議共三頁，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇六

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：住房的基本信息

乙方購買甲方合法擁有的房產(chǎn),，建筑面積___________平方米,，地下室___________平方米,。由于業(yè)主去世，該房產(chǎn)由業(yè)主的六個(gè)子女共同繼承,，并授權(quán)委托業(yè)主的第三個(gè)兒子明負(fù)責(zé)所有房屋事務(wù)，承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的全部責(zé)任和義務(wù),。甲方在以下條款中承擔(dān)的所有責(zé)任和義務(wù)由李根明履行。

第二條：支付條款

雙方同意上述房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)__________萬元整（大寫：人民幣_(tái)__________萬元整）,。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣10,，000.00元整,，剩余房款由乙方于___________日前給到甲方,。

第三條：房屋轉(zhuǎn)讓

1、由于該房產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)是下花園煤礦塌陷區(qū)的拆遷房屋,，沒有房產(chǎn)證，因此甲乙雙方均不具備過戶條件,。當(dāng)轉(zhuǎn)讓條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),，責(zé)任方應(yīng)賠償守約方因甲方或乙方不合作而造成的損失，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，將張家口市下花園區(qū)中雪西街盛源社區(qū)9號(hào)樓1單元2層2號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)需要繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、本合同簽訂后，甲方對(duì)張家口市下花園盛源社區(qū)9號(hào)樓1單元2層2號(hào)房屋的使用權(quán),、收益權(quán)、租賃權(quán),、擔(dān)保權(quán),、抵押權(quán),、買賣權(quán)均轉(zhuǎn)讓給乙方。

3,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán),，乙方保證按期支付全部物業(yè)費(fèi),。本合同簽訂后,，甲方不得與他人就該房屋簽訂任何買賣合同。

第四條：甲方的責(zé)任

1,、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、扣押等糾紛，保證提供的材料真實(shí)有效,，無虛假內(nèi)容,。任何違反上述協(xié)議的行為均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方付清全部房款后,，甲方應(yīng)出具付款證明，并將該房產(chǎn)的所有相關(guān)資料,、收據(jù)及所有鑰匙移交給乙方,。

3,、甲方應(yīng)在房屋交接日前結(jié)清所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清天然氣、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。

4,、如因規(guī)劃部門和設(shè)計(jì)部門的原因造成房屋質(zhì)量和使用功能問題,，甲方應(yīng)通知乙方,，如有賠償，甲方應(yīng)全額返還給乙方,。

第五條：合同變更

1、合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,。如需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在征得對(duì)方同意后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生后三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2,、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方均不得違約,。如甲方違約,，押金將退還乙方兩次。乙方違約,，押金不予退還,。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條：本合同自雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十條：其他協(xié)議：___________,。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：_____________

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇七

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng),，而僅是甲,、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利,。

1,、產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2,、物業(yè)地址：_________。

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________,。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利,。

1、為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí),，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金,。乙方意向購買的.產(chǎn)品數(shù)量為_________套,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整,。

2,、甲,、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》,，乙方需另行補(bǔ)齊,。

1,、甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù),。

2、乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前,，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán),。

3,、在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4,、自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù),，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方,。同時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)終止。

本協(xié)議共三頁,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（簽字）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

代理人（簽字）：_____________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________

簽訂地點(diǎn)：___________________

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇八

甲方（賣方）：_______

（代簽）

乙方（買方）：_______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于,，建筑面積平方米,，地下室平方米的房產(chǎn)一套,，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬元整（大寫萬元整）,。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,，剩余房款乙方須在年月日

第三條：房屋過戶

1,、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證,，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過戶乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2、本合同簽訂后,，甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》,；

第四條：甲方責(zé)任

1、保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。

3,、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的.天然氣,、水、電表入戶費(fèi),、物業(yè)等費(fèi),。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1,、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2,、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共頁,，一式份,，甲,、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時(shí)間：________

開發(fā)商購房合同有幾份 開發(fā)商購房合同貼錯(cuò)戶型圖篇九

購房人在購置商品房時(shí)，尤其是其購置期房的時(shí)候,，往往是看了開發(fā)商印制的《售樓書》,，才決定是否購買,。售樓書中往往列明了該樓盤的特點(diǎn),、交通,、規(guī)劃設(shè)計(jì),、房型、配套,、裝飾、設(shè)備等情況,。購房人認(rèn)為《售樓書》是開發(fā)商的承諾,，因此,，一旦交付的房屋與《售樓書》不一致，大有上當(dāng)受騙的感覺,。實(shí)踐中，這類爭(zhēng)議不在少數(shù),。

從法律意義來講,，《售樓書》是一種要約邀請(qǐng),，是開發(fā)商向購房人發(fā)出的，請(qǐng)其購買房屋的意思表示,，并不具有法律效力,。雙方正式簽訂的《合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》才是雙方真正的意識(shí)表示,，是雙方的承諾，具有法律上的效力,。

盡管〈〈最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉〉第三條規(guī)定"出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的.確定有重大影響的,，應(yīng)當(dāng)視為要約,。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。"但為了避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，建議購房人將開發(fā)商在樓書中承諾的與其有關(guān)的重要內(nèi)容寫在補(bǔ)充協(xié)議中,。

二、房屋質(zhì)量的約定

房屋質(zhì)量的問題,，是購房人入住后與開發(fā)商最容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的地方,。因此,，在《合同》或《補(bǔ)充》中約定房屋質(zhì)量的內(nèi)容是十分重要的。

購房人應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商約定的內(nèi)容包括：墻體平直的標(biāo)準(zhǔn),； 防水的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋頂棚無水漬,、廚房及廁所防水良好,、上下水管與地板結(jié)合處無漏水,、滲水；表面裂縫的標(biāo)準(zhǔn)：即開發(fā)商承諾商品房?jī)?nèi)部無任何裂縫,，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無松動(dòng),、無爆裂,、無間隙,；管線安裝與室內(nèi)表面的平整標(biāo)準(zhǔn)：即開發(fā)商承諾不在商品房?jī)?nèi)通行任何公用管線，承諾任何管道的安裝不影響房屋室內(nèi)表面的平整,。采用的建筑材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。

三,、商品房交付的約定

房屋交付時(shí),，履行的手續(xù)有：房屋入住通知,；鑰匙收條。

開發(fā)商應(yīng)向購房人提交的資料有：《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》(該兩書內(nèi)容不得低于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,、實(shí)測(cè)面積等。

四,、違約責(zé)任與解除合同的約定

雙方約定：如開發(fā)商交付房屋時(shí)，所交付的房屋達(dá)不到《合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》的約定,，購房人有權(quán)拒收房屋,。并約定開發(fā)商因其違約行為所應(yīng)支付違約金的數(shù)額或比例,。同時(shí)，也可約定開發(fā)商限期更正或修復(fù),，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)

不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，購房人可以單方解除《合同》,。并同時(shí)約定《合同》解除后的處理辦法,，包括開發(fā)商應(yīng)支付給購房人的違約金和損失賠償額計(jì)算的方法,。

五、產(chǎn)權(quán)證取得期限的約定

產(chǎn)權(quán)證是認(rèn)定房屋權(quán)屬的法律依據(jù),，實(shí)踐中，常會(huì)出現(xiàn)購房人在完全支付房款后的幾年內(nèi),，都拿不到產(chǎn)權(quán)證,，至使產(chǎn)權(quán)處在一種不確定的狀態(tài)之中,，因此，約定產(chǎn)權(quán)證取得的最后期限十分