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種植集體土地租賃協(xié)議篇一

1,、甲方：等村位農(nóng)戶（以下簡稱甲方）

委托代理人1：（村委會主任或村民組長）,，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》；

委托代理人2：（流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表）,，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》,；

委托代理人3：（擔(dān)任法律援助義務(wù)的律師，此代理人為可選代理人）,，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書3》

2,、乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

第二條法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村,，甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

第三條流轉(zhuǎn)位置,、面積,、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1、流轉(zhuǎn)位置,、范圍,、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營（其中：耕地畝,，林地（山地）畝、水面畝）具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn),；如經(jīng)甲,、乙雙方實(shí)地測繪，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn),。

2、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外,，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定：,。

3,、流轉(zhuǎn)期限：

（1）耕地（含旱土）年，自________年____月____日至年

月日止,；（以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限）

（2）林地（山地）年,，自________年____月____日至年

月日止；（以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限）

（3）水面年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二,、土地流轉(zhuǎn)價款計算方式；流轉(zhuǎn)價款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計算：

（1）耕地（含旱土）

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。

（2）林地（山地）

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算,。

林地（山地）流轉(zhuǎn)前，雙方約定地上林木處理方式,。

（3）水面：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算,，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算,，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算,。

水面流轉(zhuǎn)前,，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為,。

四,、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi),，在耕地確保水放得進(jìn)、排得出,、便于耕種為原則的前提下,，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農(nóng)建設(shè)等行為；

（2）甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利,；

（3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償；

（5）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),；

（2）依法保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后,，土地仍能正常使用,；

（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng)；

（4）土地流轉(zhuǎn)期間,，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人,，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同,；

（5）合同期滿后,，乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，合同到期前一年,，應(yīng)及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。合同期滿,，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則,，無償歸甲方所有,，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢,；如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件,，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán),；

（6）乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定；

（7）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有；

（8）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的,；

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3,、一方違約,，使合同無法履行的；

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等）使合同無法履行的,；

6、甲方個人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)追究甲方個人責(zé)任；

第七條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約,，違約方必須承擔(dān)賠償相對方損失的責(zé)任,；

2、甲,、乙雙方簽訂正式合同后,，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場,，造成土地閑置,、荒蕪達(dá)3個月，乙方有權(quán)終止合同,；因乙方原因,，逾期3個月未進(jìn)場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時繳納租金的違約責(zé)任,；

3,、乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償損失,；

4、合同期內(nèi),，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,，甲方有權(quán)單方終止合同,；

5、由于第三方（農(nóng)民）原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的,，乙方有權(quán)退出,。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,，可以向縣人民法院起訴。

2,、國家補(bǔ)貼到農(nóng)戶“一卡通”的資金由甲方享有,；如遇國家重大政策性調(diào)整，按國家政策實(shí)施,；

3,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地,，被征收部分的合同自行解除,，雙方互不追究違約責(zé)任；

4,、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)；

5,、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力,；

6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主,，經(jīng)過授權(quán)委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂,。

7、本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商,，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,；

8,、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。

9、本合同自簽訂之日起開始生效,。

甲方（由委托代理人代為蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：法人代表（簽字）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

種植集體土地租賃協(xié)議篇二

立合同雙方: 出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律...

土地租賃合同書 甲方：

(出租方) 乙方：

(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、出租方土地的位置,、范圍,、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ，其四至范圍南,、西,、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) ,。該土地面積約為 畝(見紅線圖) ,。

二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),，從本地塊撥地放樣日起計算租期,，計 足 22 年，其中建設(shè)期貳年,，建設(shè)期不計收租金(即只計收 20 年租金) ,。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途,。要求乙方租用該土地期間,，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn))， 并保證該建筑物有合法手續(xù),。

四,、租金 該土地 22 年租期(只計收 20 年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元)。

五,、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后,，應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報批報建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料,，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù),。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方,。

六、辦理報批報建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān),。

七,、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù),。

八,、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資,，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,，經(jīng)營期間所需的一 切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九,、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營,，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付,。 1 十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置,。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費(fèi)用,。

十一、22 年租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的,，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定,。

十二,、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償 費(fèi) 100%歸乙方,，后 10 年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) 100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按 50%分享,。

十三、在 22 年租期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同合作,，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

十四,、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守,。若乙方違約,，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還,。若甲 方違約,，則甲方必須雙倍返還租金,，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用,。

十五,、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,，作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行,。若協(xié) 商不一致的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六,、本合同書一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，各份均具有同等法律效力,。

十七、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場,。

十八,、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 20 年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效。

甲方：

法人代表：

二○○ 年 月 日 乙方：

代表：

二○○ 年 月 日

種植集體土地租賃協(xié)議篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

現(xiàn)住址： 聯(lián)系方式：

乙方(受讓人)： 法定住址：

聯(lián)系方式： 甲方擁有位于_________市_________區(qū) 占地面積為_________平方米的土地租賃使用權(quán),，該土地使用權(quán)利人為 ,。甲方擬將該土地租賃使用權(quán)及與之相關(guān)的其他權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地座落位置：_____________________________________________

2.土地使用權(quán)面積：___________________________________________

3.已批準(zhǔn)的容積率為：_________________________________________

4.已批準(zhǔn)的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。)

5.土地規(guī)劃用途：_____________________________________________

6.土地使用期限：_____________________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_________________________________________________

8.國有土地使用證號：_________________________________________

9.國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_______________________________

10.地號：____________________________________________________

第二條 土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

1.甲方(□是 □否)已辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2.甲方(□是 □否)已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費(fèi)用,。

3.其他補(bǔ)充說明：

第三條 其他權(quán)利狀況

1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地租賃使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)對該土地使用權(quán)權(quán)利人盡到及時、合理的通知義務(wù),，保證乙方的合同權(quán)利,。

第四條 文件的提供

甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：(復(fù)印件)

(1)甲方的身份證明、結(jié)婚證明,、戶口證明,、土地使用權(quán)利人身份證明;

(2)土地使用權(quán)權(quán)利人已交納的土地出讓金以及其他相關(guān)費(fèi)用的交費(fèi)憑證(包括收據(jù)、收條等)

(3)土地使用權(quán)權(quán)利人合法擁有該土地使用權(quán)的土地權(quán)證以及相關(guān)的權(quán)利證書;

(4)甲方與土地權(quán)利人簽署的土地使用權(quán)租賃協(xié)議;(原件及其復(fù)印件)

(5)其他應(yīng)當(dāng)交付乙方的證件,、資料,。

第五條 轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同所述土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自甲方與土地使用權(quán)利人簽署的原土地使用權(quán)租賃協(xié)議/合同中載明的租賃期限范圍內(nèi)，具體自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2.自雙方簽訂該協(xié)議之日起,，該土地的土地租賃使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù),。

3.在租賃期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方保證甲方及其土地使用權(quán)利人不得提前收回土地使用權(quán),。

第六條 轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以土地使用權(quán)利證書已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_______________元,，計人民幣 元;

2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得該土地的租賃使用權(quán)與其他相關(guān)權(quán)利所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用;

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第七條 支付方式

1.甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。

2.甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開具收據(jù)或者其他憑證予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及租賃地塊的相關(guān)權(quán)利證明資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點(diǎn),、設(shè)計圖紙,、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料待乙方核實(shí)后,，將上述資料的復(fù)印件資料給乙方。

第九條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)的租賃轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān)。

第十條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地租賃使用權(quán)后,，甲方與土地使用權(quán)利人簽署的原土地使用權(quán)租賃協(xié)議/合同中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓/登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任,。

3.甲方為取得該地塊的土地租賃使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù),、責(zé)任,，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。 第十一條 甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)支付乙方該合同約定轉(zhuǎn)讓價款的 %為違約金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地租賃使用權(quán)或甲方未盡到合理及時向土地使用權(quán)利人告知義務(wù)的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。

第十二條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十三條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十四條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十五條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十六條 合同的效力

1.本合同自雙方簽字之日起生效,。

2.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

種植集體土地租賃協(xié)議篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項(xiàng)下的閑臵荒山、荒地,，并以獲得政府的行政許可,。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，訂立如下合同條款,，供雙方共同遵守,。

第一條轉(zhuǎn)讓土地概況

轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場,，該宗土地名稱為_____,。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準(zhǔn),，面積約_______畝(具體以實(shí)地測量為準(zhǔn),，詳見附頁)。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬,、界線到組到戶。

第二條轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期為：_____年,。

第三條轉(zhuǎn)讓用途

乙方租甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地,，主要建設(shè)九江市信和道路工程有限公司。

第四條轉(zhuǎn)讓價格

1,、轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年_____元。按國家指導(dǎo)價格為準(zhǔn)、荒山閑地及旱土,、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上以五年后的gdp為準(zhǔn)按gdp增減來調(diào)整價格計算,。

2,、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付,。

第五條付款方式及時間

1,、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清,。

2,、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀(jì)要為附件),，并報星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場,，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細(xì)，一次性發(fā)放,，同時交付土地給乙方,。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期,，以后依次類推,。

第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。

2,、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方,。

3、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾,，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方村民不得已任何理由強(qiáng)攬工程及強(qiáng)行參工參運(yùn)。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹,、修路,、取水、取土等權(quán)利,。

2,、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工,、安排運(yùn)輸,、安排工程建設(shè)隊伍的權(quán)利。

3,、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營,，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利,。

第七條續(xù)約、解約,、終止合同

1,、轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

2,、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同,，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的,，有權(quán)解除合同。

第八條其他規(guī)定

1,、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收,，租賃范圍內(nèi)土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，其它構(gòu)建物以及設(shè)備,、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

2,、財產(chǎn)處理

轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方投入的機(jī)械設(shè)備、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有,，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方所有,。

第九條違約責(zé)任

合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方必須共同守信,，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第十條特別規(guī)定

本合同約定的乙方權(quán)利,、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)承擔(dān)。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同壹式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字或蓋章生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

組長(簽字)：法定代表人(簽字)：

代表(簽字)：

戶主(簽字)：

村民委員會(蓋章)

_____年____月____日

種植集體土地租賃協(xié)議篇五

出租方：xx村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：xx市 村

出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

承租方：x有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界，南至村莊為界,，西至五隊田為界,，北至渠道為界。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

四,、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元,，以此類推。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)共計人民幣 元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

5,、承租土地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5,、承租期間土地被依法征收、占用時,，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時,，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的,，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方

支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予

以賠償,。

4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。

九、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的,，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。

出租方(章) 承租方(章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年 xx月 日

簽訂地點(diǎn)： 會議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章) 鑒證日期：

種植集體土地租賃協(xié)議篇六

甲方：-----有限公司

乙方： 村民委員會

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過,，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、乙方將該村第 村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，甲方租賃的土地共計畝,。

三,、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的,，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金,，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付,。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān),，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權(quán),，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決,。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的,，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù),。

5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

(前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五、違約責(zé)任：

1,、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),，仍未交納租金,，乙方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;-

2、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十六、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十七,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八,、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

種植集體土地租賃協(xié)議篇七

甲方:武穴辦事處___村民委員會

乙方:武穴市___

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將其位于___小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地位置及面積

甲方出讓的土地位于___村___小學(xué)圍墻外向東約米,，向南至黃廣大堤壩臺止,，面積約20畝，具體范圍以藍(lán)線圖為依據(jù)(藍(lán)線圖為本合同附件),，準(zhǔn)確位置及面積以國土部門實(shí)際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);

二,、土地用途及使用年限

該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進(jìn)行教學(xué)活動,。如今后改變土地性質(zhì),，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，方可實(shí)施,。該土地使用年限為五十年。

三,、土地權(quán)屬界定

本協(xié)議正式生效后,，該土地的使用權(quán)即歸乙方。

四,、土地費(fèi),、征地費(fèi)及支付方式

(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)

1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整，總金額為壹佰貳拾萬元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準(zhǔn)),。該土地費(fèi),、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi),。但遷墳費(fèi)用由乙方按國家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān),。

2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等,，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,，如須補(bǔ)償，由甲方補(bǔ)償,。

(二)支付方式

本協(xié)議生效后,，乙方支付給甲方壹佰萬元整,，取得土地使用權(quán)后,，付清余款。

五,、甲方主要義務(wù)

1.做好土地戶主工作服從征地,，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。

2.協(xié)助,、配合乙方辦理立項(xiàng),、環(huán)保、衛(wèi)生,、公安,、地征、規(guī)劃,、城建,、勞動、供水、供電,、郵政,、電訊等有關(guān)審批手續(xù)，以及工程報建手續(xù),，但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān);

3.本協(xié)議生效后，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物,，否則一切后果由甲方承擔(dān);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益;

4.維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由向乙方征收,、攤派任何費(fèi)用,，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位,、供貨單位,，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。

六,、乙方的主要義務(wù)

1.及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目,、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;

2.按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用;

3.遵守建設(shè)規(guī)劃,、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定,，完善建筑工程的報批報建手續(xù);

七、違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議,，任何一方違約,，致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)，均須賠償對方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽訂之日起生效,。

甲方: 乙方:

簽訂日起:

種植集體土地租賃協(xié)議篇八

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________,，面積為_________平方米,，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔,。

第十七條本合同于________年____月____日在__________________簽訂,。

甲方_____________乙方____________

代表_____________代表____________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

賬戶名稱：________________賬戶名稱：________________

帳號：_____________________帳號：____________________

種植集體土地租賃協(xié)議篇九

甲方(發(fā)包方)：?

乙方(承包方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,。

一,、土地承包方式

甲方經(jīng)村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將葉奄山(村級用地老林場)以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,。

二,、租賃土地的用途

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三,、土地租賃時限

土地租賃期限六十年,，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時,，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限,。

四、土地租賃租金

1,、租賃期限內(nèi),，土地租賃總租金人民幣合計 萬元。

2,、租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán),。甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。

五,、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢,。

六、租賃土地類型,、面積和質(zhì)量

租賃土地為葉奄山(村級用地老林場),，面積 畝，四至界限為東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ,，土地類型為：荒山

七,、租賃土地交付

在 年 月 日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方;

八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①按合同約定收取土地租金;②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時,，按本合同約定收回租賃土地;

2,、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地;③不得以任何理由,、任何方式要求增加租賃租金,。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán),，無論種植,、養(yǎng)殖、起土,、建房,，甲方不得干預(yù);②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,，按國家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償;③可以與他人合作經(jīng)營，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營,。

2,、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動; ②加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

3、對租賃土地,，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造,，規(guī)范經(jīng)營。

十,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方與此同時，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失,。

3,、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的,，應(yīng)服從國家需要,。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款,，按照誰投資誰受益原則處理,。

十一、違約責(zé)任

1,、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同,、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償,，造成其他損失的,，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。 十三,、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有,。

2、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、建筑物,、附屬物、附屬設(shè)施,、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán),，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購,。

3,、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木,、果樹等難以移植的,，由有關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，甲方予以現(xiàn)金收購,。

4,、對乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造 ，由甲方對乙方予以合理補(bǔ)償(具體以審計評估機(jī)構(gòu)評估價值為準(zhǔn)),。

十四,、其他約定

1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由乙方享有,。

2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下,，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目,，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有,，同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除,。

5、在簽訂本協(xié)議前,，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地,。

6、本協(xié)議簽訂后,，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證,。

7、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

8、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

種植集體土地租賃協(xié)議篇十

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣,。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔________年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租,，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條 土地租賃期滿,，本合同同時終止履行,，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條 本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報_________人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局村檔,。

第十七條 本合同于________年____月____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)_____________ 乙方(蓋章)____________

代表(簽字)_____________ 代表(簽字)____________

聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________

編碼：_________________ 編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________ 電傳：____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________

賬戶名稱：________________ 賬戶名稱：________________

賬號：_____________________ 賬號：___________________

種植集體土地租賃協(xié)議篇十一

甲方(出租方)： ,，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ,，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,，訂立本合同如下：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ,，南至 ，北至 ),，從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃給乙方用于 。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4,、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5、租賃期限屆滿之后,，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的,，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù),。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7,、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除,、中止和終止合同;

8,、當(dāng)國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù),。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方,。

10,、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4,、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收,、占用時,，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7,、自本合同生效之日起,，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,，并代位履行其義務(wù),。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時，甲方應(yīng)該配合;

8,、租賃期間有權(quán)與他人合伙,、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,，收益歸乙方所有,。

三,、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月,、季,、年) 支付。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，雙方可以解除本合同;

2,、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

種植集體土地租賃協(xié)議篇十二

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，搞活流通,，在平等互利，雙方自愿的原則下,，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地,。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租用范圍:

甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用， 共約1.1畝,。

二、租用年限:

租用年限為 5 年,，從20__年4月1日至 20__年4月1日止,。

三、租金約定:

每年為人民幣： (￥： 元)

四,、交租形式:

第一年在4月2日前交清全部地租,，第二年開始，每年4月2日付清當(dāng)年全部地租,。如有違約,，按所有經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償。

五,、 甲方的權(quán)益及義務(wù):

1,、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù)，甲方必須在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物，交地給乙方作備耕工作,。另甲方在4月1日內(nèi)未能將土地交給乙方使用,，乙方

有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。

2,、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚,，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負(fù)全部責(zé)任,。

六,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù),。

2,、乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個月后繳納租金,，甲方 有權(quán)終止合同并收回基地的所有財產(chǎn),。

3、乙方不能改變田地的用途,，作其它開發(fā),。

4、乙方只負(fù)責(zé)產(chǎn)品后的稅費(fèi),。

5,、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。

6,、乙方在生產(chǎn),、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。

7,、合同期滿,，在同等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

8,、本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。

9,、合同生效之日起,，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做 前期的土地平整規(guī)劃工作,。甲方應(yīng)予以配合,。

10、在合同期內(nèi),，乙方在不改變土地用途的前提下,，可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營權(quán),，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

11,、乙方租期滿后,，必須做好地上種植物的清理工作。在租地合同期滿前六個月,，乙方交清土地保證金每畝100元,，如乙方不清理種植物，甲方有權(quán)沒收保證金,。但乙方清理種植物 時(標(biāo)準(zhǔn)的種植物沒有再生力)甲方必須 3天內(nèi)如數(shù)退還保證 金,。

七、其他約定：

在合同期內(nèi),，如遇特殊的,、較大定的自然災(zāi)害時，雙方共 同協(xié)商地租支付方法,，地租租金元不變,，支付時間共 同協(xié)商。 如遇國家征用土地,， 于甲方無關(guān),。

八、 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同與本合 同具有同等法律效力。以上條款及權(quán)利,、義務(wù),，雙方須共同遵守，如違約合同,，違約方要賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方代表簽字：

日期： 年 月 日

乙方代表簽字:

日期： 年 月 日

種植集體土地租賃協(xié)議篇十三

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村_______村民組所有的,，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處;北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。

三,、租期為_______年,，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為_______年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為_______元,，共計人民幣_______元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式_______份,，甲乙雙方各持_______份,，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份,，自公證之日生效,。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

種植集體土地租賃協(xié)議篇十四

甲方： 有限公司

乙方：村民委員會

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為 收購,、儲存用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至南至西至北至,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，甲方租賃的土地共計畝。

三,、租期為年,，自 年 月 日始至 年 月 日止合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為年,，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的月日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

十,、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權(quán),，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決,。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營活動甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同

2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù),。

5,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五、違約責(zé)任：

1,、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金-

2,、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十六,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十七、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十八,、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的,，應(yīng)書面通知甲方,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，_____公證處一份,，_____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份2、村民代表會議決議一份,。

甲方: 有限公司乙方：

代表簽字：代表簽字：

簽訂日期：年月日

監(jiān)督部門：

年 月 日

種植集體土地租賃協(xié)議篇十五

出租方：?????????????????????????(以下簡稱甲方)

承租方：?????????????????????????(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于?????????????????????????(詳見《土地使用證》附件)，面積為???????平方米(合???????畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為?????????,。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向?????????國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自?????????年?????????月???日起至?????年?????月?????日止,。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米?????元人民幣，年租金總額為?????元人民幣,。乙方應(yīng)于每年?????月???日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的?????天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的?????‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條??在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向?????

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔?????年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之?????,。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到?????國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條?土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應(yīng)向?????國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由?????國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向?????????國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)?????國土資源局審核和???????????人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī),，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報?????人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交?????國土資源局存檔。

第十七條本合同于?????年?????月?????日在???????????簽訂,。

第十八條??本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效,。

甲方(蓋章)：????????????????乙方(蓋章)：

代表(簽字)：????????????????代表(簽字)：?????????????

聯(lián)系地址：????????????????聯(lián)系地址：?????????????????

郵政編碼：????????????????郵政編碼：???????????????

聯(lián)系電話：????????????????聯(lián)系電話：???????????????

電傳：????????????????????電傳：???????????????????

開戶銀行：??????????????????開戶銀行：???????????????

帳戶名稱：??????????????????帳戶名稱：???????????????

帳號：??????????????????????帳號：???????????????????

種植集體土地租賃協(xié)議篇十六

甲方： 村

乙方： 有限公司

法定代表人：

為了發(fā)展企業(yè),，搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用我村有利條件的土地,，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,，做出如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方用地××水塘,，用地面積0.45畝，按照物價遞增,，定為租金每畝第一年××萬元為基數(shù),，以后按照物價升幅，每畝每年增加××××元,，如此類推,。每年牌照費(fèi) 元,，企業(yè)管理費(fèi)元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字,。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,，租期定為20xx年，由200×年×月×

日起至20××年×月×日止,，為合同終止,。

第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān)，如甲方填塘辦廠,，乙方一次性交填土費(fèi)×萬

元給甲方(每一市畝計),，不計利息，期滿后不返還給乙方,，歸甲方所有,。

第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé),，如：辦廠報建、擴(kuò)建,，水利費(fèi),，公安及消防費(fèi)，鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi),，用電增容費(fèi),，通電線路負(fù)擔(dān)，自來水接管費(fèi),，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟?。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織,，規(guī)劃布局,，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。

第五條在辦廠過程中,，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的,，甲乙雙方應(yīng)終止合同,，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)。如上級對土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入,，廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入,，甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方,。

第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方,，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%,。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款,，乙方自籌資金辦廠。

本協(xié)議一式三份,，甲方,、村財會、乙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽訂立即生效,。

甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

××年×月×日

種植集體土地租賃協(xié)議篇十七

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于______________,。

二,、租賃期限：

承包期限為：_______年，租期_______年,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三、租金和租金交付期限及方式：

1,、租金為：_______;

2,、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元，合同生效時支付剩余五年元,。

四、違約責(zé)任及違約金

1,、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地,，甲方不退乙方剩余租金;

2,、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方,，乙方應(yīng)及時要求退回土地,，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;

3,、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失,。

4,、如遇國家征占地時，征地費(fèi)歸甲方所有,，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有,，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

五、續(xù)租：

合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包,，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方,、見證人簽字摁手印之日起生效,。

甲方：

乙方：

種植集體土地租賃協(xié)議篇十八

轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：

身份證：

受讓方(以下稱乙方)：

身份證：

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于,，總面積 平方米。(以下稱該土地)

二,、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

三、乙方對該土地?fù)碛杏谰檬褂脵?quán),，甲方不得干涉,。

四、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為686000元人民幣,，大寫 (陸拾捌萬陸仟元整),，此后,，乙方無須再向甲方支付任何費(fèi)用。

五,、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

六,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有,，甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款,。

七、任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款50 %的違約金。

八,、本協(xié)議一式兩份份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

種植集體土地租賃協(xié)議篇十九

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達(dá)成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,，堆放砂石場地,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿簽訂合同如下：

一,、租賃地名：

界止：以界石為界

二、租賃期限：

三,、租賃費(fèi)及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝,，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交,，每年在2月1日前向甲方一次性交清,，合同訂立既生效，租賃時間從20__年1月10日起計算,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利：

1,、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

2,、按照合同約定的時間收土地租賃費(fèi),。

甲方義務(wù)：

1、甲方不得非法變更,，解除本合同;

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干涉;

3,、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后,，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。

乙方權(quán)利：

1,、依法享有土地的使用權(quán),、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2,、自簽訂合同之日起,，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場地平整;

3、租賃期滿后,，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán),。

乙方義務(wù)：

1、按合同規(guī)定,，如數(shù)按時交納土地租賃費(fèi);

2,、租賃的土地不能擅自變賣;

3、用30分公運(yùn)河壩沙土,，復(fù)耕所租面積;

4,、法律、法規(guī)的其它義務(wù),。

5,、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償,。

6,、其中5年后按每畝800元計算。

7,、兩年后付給甲方押金4萬元保證金,。

8、本合同生效后,，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù),，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。

9,、其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商落實(shí)。

10,、本合同一式四份,，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份,。

甲方：

乙方：

日期：

種植集體土地租賃協(xié)議篇二十

甲方： 村

乙方： 有限公司

法定代表人：

為了發(fā)展企業(yè),，搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用我村有利條件的土地,，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,，做出如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方用地××水塘,，用地面積0.45畝，按照物價遞增,，定為租金每畝第一年××萬元為基數(shù),，以后按照物價升幅，每畝每年增加××××元,，如此類推,。每年牌照費(fèi) 元，企業(yè)管理費(fèi)元,，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字,。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為20xx年,，由200×年×月×日起至20××年×月×日止,，為合同終止。

第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān),，如甲方填塘辦廠,，乙方一次性交填土費(fèi)×萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息,，期滿后不返還給乙方,，歸甲方所有。

第四條乙方在租用期內(nèi),，屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)，如：辦廠報建,、擴(kuò)建,，水利費(fèi)，公安及消防費(fèi),，鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi),，用電增容費(fèi)，通電線路負(fù)擔(dān),，自來水接管費(fèi),，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟?。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織,，規(guī)劃布局，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r,。

第五條在辦廠過程中,，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金,，屬全部征用的,，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng),。如上級對土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入,，廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入，甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償,，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,。設(shè)立財務(wù)專賬,，每月要送月報表給甲方。

第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方,，如不按期上繳的,，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款,，乙方自籌資金辦廠,。

本協(xié)議一式三份，甲方,、村財會,、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效,。

甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

××年×月×日

種植集體土地租賃協(xié)議篇二十一

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國之本,，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地,，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望,。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要,，表示大力支持,。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況,，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的,。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),，不得拖欠,。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處理,，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽)：_________

種植集體土地租賃協(xié)議篇二十二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件),，面積為 平方米(合 畝),，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為 .乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向 國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為 元人民幣,。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的 ‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之 .租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條 土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的，由 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條 本合同訂立,，效力,，解釋，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條 本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條 本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國土資源局存檔。

第十七條 本合同于年 月 日在 簽訂,。

第十八條 本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表(簽字) 代表(簽字)

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

電傳： 電傳：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳戶名稱： 帳戶名稱：

帳號： 帳號：

種植集體土地租賃協(xié)議篇二十三

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí),、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、 租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二,、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三,、 租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____________,。

四、 土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā),、利用,。

五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時繳納,。

六、 其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還,。

七、 違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

八、爭議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九,、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查。

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

種植集體土地租賃協(xié)議篇二十四

甲方：(出租方)

乙方：

為了充分利用土地資源,，搞好高收養(yǎng)殖立體化,，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方權(quán)益,，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條. 租賃財產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,，土地所處位置于李家山金躍村,，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限

租賃期限20xx年,，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.

第三條. 租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)

租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有,，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條. 甲方與乙方的變更

1,、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2,、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意

第五條. 土地期滿及征用約定事項(xiàng)

1,、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金,。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有,。

2、 在租賃期間,，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同,，如乙方不再使用甲方財產(chǎn),，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決,。

第六條. 違約責(zé)任

1,、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2,、 在租賃期間,，如乙方不按時交納租金,，甲方方可收取每月3%的滯納金,。

第八條. 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項(xiàng)

出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議,，收回土地使用權(quán),。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費(fèi),。

第十三條,，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日