在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇一

乙方(公章)：_________

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,，甲方坐落在_________市區(qū)后城文化街______號樓_________店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：

一,、租期：自年10月年,。

二、租金：自年10月年____月____日_________年____月____日個人店面房屋租賃合同范文2出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方) (房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方使用,，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守：

1,、租賃用途為租期暫定年，從月至年月日止,。

2,、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同,，后果由乙方負責(zé)。

3,、承租期間,，乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件,，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、租期到,，乙方須提前一個月通知甲方,，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項，乙方在承租期間如違約不租,，則甲方不退回押金,。

5、乙方承租期間,，對甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護愛惜，如有損壞,，應(yīng)酌情賠償,。

在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費由乙方負責(zé),。

(注：水表度,，電表度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動,，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

6,、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時轉(zhuǎn)交給甲方,，并由甲方驗收接管后,，退回押金。若要續(xù)租,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效,，且具有法律效力,，希望雙方共同遵守。

8,、補充約定

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

二,、店面的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方攤位位于。

2,、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施,。設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。

三,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗收后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

四、租賃期限,、用途

1,、該攤位租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

五,、租金及支付方式

1,、該攤位租賃首年租金為，租賃期從第二年起,，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元,。

2、乙方須在簽訂本合同時,，想甲方繳納保證金為_______元租賃期滿,，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方。

3,、租金支付方式如下：三個月一交

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該店面,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

六、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免病不能克服的客觀情況”。

七,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

八,、其他約定事項

1,、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費的費用，若需辦理,，由乙方支付相應(yīng)費用,。

2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，如中途不租,，把攤位還給甲方，押金不予歸還,。

九,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第二種方式解決

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、本合同自雙方簽后生效。

十一,、本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇三

甲方：__________________

身份證：__________________

乙方：__________________

注冊地址：__________________

身份證：__________________

甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置,、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù),。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條租期

租期自________年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的,，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至________年____月____日止,。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金,，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費,。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費,。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日,，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時,。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.________年____月____日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元,。

年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。

3.1.________年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元,，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。

3.1.________年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元,，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付,。除首期租金外,，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān),。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條物業(yè)管理費

4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元,，（大寫）元,。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費,，公共區(qū)域保安,、保潔、綠化美化的水,、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納,，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔(dān),，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2物業(yè)管理費支付方式

4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔(dān),。

4.2.2物業(yè)管理費按月支付,。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔(dān),。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）。

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān),。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第五條能源費

乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水,、電等能源費采取分戶計量,，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進場裝修日開始計收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤,。租賃期內(nèi)前____日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準,。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條,。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部,，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元,，共計人民幣____元,；每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元,。

6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金,。

6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費,、手續(xù)費等）,，由乙方自行向電信部門支付。

第七條保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個月租金的租金保證金,，共計人民幣（小寫）元（大寫）元。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費,，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元,。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù),。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補足實際損失,。

7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù),，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費,、違約金等應(yīng)付款項后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元,，（大寫）作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補足實際損失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金,，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的，按照欠費處理,。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時,，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù),，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第九條滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天,，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費,、能源費,、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用,，每日應(yīng)按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。

第十條續(xù)租

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出,。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止,。租期終止日前____日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合,。

10.2如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。

10.3在租期屆滿前,，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán),；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條進場移交

11.1甲,、乙雙方應(yīng)在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二,，甲,、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。

11.3乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè),、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程,。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場,，起租日期和租期均相應(yīng)順延,。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同,，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任,。

第十二條商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費用和責(zé)任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任,。

裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正,。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān),。

12.2乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度,、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用,。

12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財產(chǎn)的風(fēng)險,。

12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條離店

13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi),，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方,。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修（乙方損壞的應(yīng)予賠償），或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素的耗損除外）,。乙方未恢復(fù)原狀的,，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪,，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空,、收回商鋪,，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失,。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費,、能源費等各項費用外,，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項（含違約金,、損害賠償,、罰款等）。

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項,，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的,，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán),，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物,，以抵扣拍賣,、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物,。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損,、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān),?！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

第十四條優(yōu)先購買權(quán)

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,，但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù),；超過該期限乙方未答復(fù)的,，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān),，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。

第十五條稅費

甲方負責(zé)房產(chǎn)稅,、土地使用費及房屋租賃管理費,。乙方負責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲,、乙雙方按照中國法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第十六條提前解除

16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除,。

16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項,。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外,，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利,，只是其要負一定違約責(zé)任】

16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。

16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金。

16.3下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同,，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十____日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔(dān)逾期滯納金,。

16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修,、改建或其他破壞行為。

16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途,，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的,。

16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè),、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營,、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元,，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。

16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。

16.3.6本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金,，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的,，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準,。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金,、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項,。

16.6因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費,、能源費等費用后,，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）。甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個月租金的違約金,。

16.7乙方在經(jīng)營過程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門,，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔(dān),，并處罰款貳萬元人民幣。

第十七條不可抗力

如由于地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延,，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十八條適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。

18.2甲,、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。仲裁費用由敗訴方承擔(dān),。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定,，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇四

出租方： （以下筒稱甲方）

承租方： （以下筒稱乙方）

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止。

二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三、 乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四,、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價賠償,。

五、租賃期間,，水費,、電費、物業(yè)管理費,，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七、租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八、乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。

九、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

身份證號：_____________身份證號：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜,，訂立本合同,。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達,。

一,、標的門面房屋情況及乙方情況

(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：

1、座落： 市_____區(qū)____路___號____室(以下簡稱“房屋”,、“標的門面房屋”),。

建筑面積：________平方米,。

土地用途：__________.

結(jié)構(gòu)：__________.

樓層：本房屋所在建筑共____層，本門面房屋位于第__層,。 2、裝修情況(附件二)為以下第種：

(1)精裝修房配家具和電器

(2)簡裝修不配家具電器

(3)毛坯房

3,、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件一,。

甲方已向乙方出示原件，乙方確認復(fù)印件與原件一致,。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.

(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備及水,、電、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備的方案,、內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜(附件三),，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

(四)乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件，特種經(jīng)營同時應(yīng)提供特種經(jīng)營許可證件原件(附件五),，驗證后復(fù)印件交給甲方備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。乙方按國家規(guī)定應(yīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證和其他證照，須在年檢之后將復(fù)印件送甲方備案,。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整,。

(三)考慮到乙方需要進行籌備和裝修，甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇,。免租期共為 日歷日,，等分為 個部分，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期,，位于該各期段的前段,。免租期內(nèi)對應(yīng)的租金甲方免予收取，分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減,。乙方在此陳述并同意：由于此項免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇,，不論本合同因何原因而提前終止，乙方均不得對尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利,。另外,，本合同其余各處所指“租金”、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減,。

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇六

出租方：_________________，以下簡稱甲方

承租方：_________________,，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)

承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)

法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________年________月________日至________年________月________日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將坐落在德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓三間自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律規(guī)定的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓,，建筑面積150平方米。

二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年,，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面中止合同,，無條件收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方未按合約指定時間交付房租,，并拖欠租金累計達30天的,，除終止合同外，并賠償出租方違約金5萬元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叁萬貳千元整),。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同簽訂時一次性付清,。第二年和第三年租金均在當(dāng)年的7月15日前付清,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的轉(zhuǎn)讓費、裝修費及修繕費,，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。

七,、 出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金5萬元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金5萬元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金5萬元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效,， 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。

三,、租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： ,。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ,，大寫 ,，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方,。

2,、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落,。

四,、水電費、管理費,、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1,、水電費：電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。(水表底數(shù)為______度,，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿);

2,、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門,、機構(gòu)交納;

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé);

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

五、出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的'權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

七,、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋,、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān),。

八,、乙方的職責(zé)

1,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同,。

2,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責(zé)。

九,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整),。

十、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽名)：______承租方(簽名)：_____

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：____

日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇九

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資信守,。第一條基本情況

1、甲方同意將位于_______(省,、市)________(區(qū),、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單

2,、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4,、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年,。

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5,、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接,，并核對后簽字確認,。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，支付承租費用后，盈虧自負,。第三條租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算,。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金,。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計算,，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3,、租金按月計算,，支付方式為：_________________(現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更,，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方,。第四條租賃保證金

1、保證金,，雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2,、在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方,。乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條商鋪的使用及維護

1,、合同有效期限內(nèi),，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失,。

2、在租賃期限內(nèi),，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同,。

第一條 租賃店面狀況

一,、店面座落：

二、面積 平方米,，間數(shù) 間,。

第二條 租賃用途：

該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

第三條 租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金及付款方式：

一、租金按 元/平方米計算,。

二,、每月租金人民幣 (小寫： 元)。

三,、租金按月支付,，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

四、本合同租賃期滿后,，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式,。乙方不得以任何理由加以干涉。

第五條 履約保證金：

一,、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫： 元)(相當(dāng)于叁個月店租金額)的款項,。

其中， 整(小寫： 元)為首月租金,。 整(小寫： 元)作為履約保證金,。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等,。

二,、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,，或乙方無合法理由提前終止合同,，履約保證金歸甲方所有。

第六條 店面租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

一,、上述店面符合出租店面使用要求。

二,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第七條 店面租賃期間,，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

一、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理,。

二,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償,。

三,、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

四,、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。

五,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面,，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商,，視為放棄繼續(xù)租賃,。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人,。

六,、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用,，包括物業(yè)管理費,、水電費、電話費,、煤氣費,、閉路電視費、寬帶費等,。并在甲方要求時,，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。

七,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

八,、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu),，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。

九、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營,，必須符合環(huán)保與消防要求,。

十、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán),，收回店面的交接約定：

一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面,，除乙方配置的可移動物品外,，乙方不得破壞、拆除原有的裝修,。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償,。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,，甲方有權(quán)處置。

二,、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面,，乙方強行占用、拖延不搬的,，每拖延一日,，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低),。甲方因乙方強占,、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的,，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失,。

三、保證金約定：租賃期滿后,，在乙方結(jié)清租金,、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后,，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方,。

第九條 違約責(zé)任：

一、甲方逾期交付店面,，每逾期一日,，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金,。

二,、乙方逾期繳納房租，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金,。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

第十條 乙方有下列行為之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)終止合同，收回店面,，沒收保證金,。因此而造成損失的，由乙方賠償,。

一,、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的,，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

二,、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

三,、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞店面的。

四,、拖欠租金超過7天的,。

五、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面,，乙方有強占店面,、拖延不搬行為的,。

六,、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外,，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失,。

第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方返還保證金,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：

一、出租店面權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租,。

二、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十三條由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用,。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標準計付,。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達,。

一,、甲方：電話： ,，地址： ，郵編： ,。

二,、乙方：電話： ，地址： ,，郵編： ,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約時間： 年 月 日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十一

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，在遵守自愿,、公平、信用原則的前提下,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同，望共同遵守,。

一,、租用財產(chǎn)：甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營使用。

二,、租期：自 年 月 日至 年 月 日止,，共計 月。

三,、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計 元整,，另付押金 元整。店租到期后,，甲方必須退回乙方押金,。

四、租賃期間,，乙方應(yīng)愛護甲方店面和設(shè)備,，不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu)，正常的裝修需征得甲方的同意方可進行,，若有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

五,、租賃期間,，所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營,，不得違法經(jīng)營,，否則一切后果由乙方自行負責(zé),。

本合同自雙方簽字后生效實行，一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十二

甲方：__________乙方：__________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,，租賃期限為 ______年。

四,、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為____________元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費由乙方負責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不可以拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位 ,，電表底數(shù)度數(shù) .

五,、租賃責(zé)任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不可以隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不可以危及房屋門面安全,。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不可以拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任：乙方不可以將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)可以甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé),。

七、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字生效。具有同等法律 效力,。

甲方：___________ 乙方：___________

電話：___________ 電話：___________

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方) ：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2,、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費用自付,。

第二條租賃期限

租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條租金,、其它費用,、付款方式及時間

1、租賃期年租金為人民幣 元;

2,、租金支付方式,，按年度支付。

3,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)自行交費,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用,。

(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行,。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。

(2)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán),。

(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的.一切安全事故由乙方自己負責(zé),。

(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押,。

(6)乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自付。

第五條 續(xù)租

1,、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第七條 違約

1,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

2,、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

第八條合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力,。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

3、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期：年 月 日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則,，甲方同意將樂平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營,，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特制訂如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將自房產(chǎn)__臨街店面租給乙方使用,，租賃期限為五年(即20__年4月8日—20__年4月7日止)

二、店面年租金為壹拾貳萬元整,。保證金為壹萬元整,。

三、付租金方式,，乙方租金每季度付一次,，每季度提前一個月付清。前三年租金不變，后二年租金為十二萬柒仟二百元一年,，如合同租期未滿,，押金概不退還。

四,、在合同期內(nèi),，乙方合法經(jīng)營的情況下，甲方不得收回店面,。

五,、如乙方在經(jīng)營過程中有其他事宜，需店面租賃轉(zhuǎn)讓,，做其他生意必須經(jīng)過甲方同意,。

六、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負擔(dān),。

七,、合同期滿，在同等條件下,，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

八、未經(jīng)事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十五

轉(zhuǎn)租方（甲方）____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系方式：____________

受轉(zhuǎn)租方（乙方）____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____,，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元,。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變,。自第___（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五、其它費用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用,，均由____（甲方/乙方）承擔(dān),。

2、乙方負責(zé)支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十,、其它約定事項

甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

――――年――月――日――――年――月――日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金：,。

二,、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金（1_________）（不計利息）,，合同期滿押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

_______年_______月_______日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十六

出租方：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方：

地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等,、互利的原則,，根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃場地及用途

甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。

二,、租賃期限,、租金及付款方式

1、租賃期_______年,，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束,。

2、租金為每年_______元整,，含照明用電及生活用水,。

3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元,。

三,、合同要求:

1、乙方保證按照雙方所簽合同條款,，按時如數(shù)向甲方繳納費用,，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋,、微波爐,、燒水器等大功率電器，如需使用,，每月按照功率實際產(chǎn)生電費收取,。

2、乙方應(yīng)愛護所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞,，照價賠償,。

3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安,、衛(wèi)生,、經(jīng)營的管理制度，維護甲方信譽,。

4,、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴格進貨渠道,，堅持誠信經(jīng)營,，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔(dān),。

5,、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān),。

6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生,、治安,、防火、消防安全等工作,。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件,，給甲方帶來經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償,。

7,、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

8,、在合同期內(nèi)一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金,。

四,、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)兩份。

甲方簽字：

_____年___月___日

乙方簽字：

_____年___月___日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十七

甲方：

乙方：

乙方為從事 經(jīng)營，愿意租用甲方店面一間,，為明確雙方責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

一、門面位置,，為 ,。

二、租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

三、房租每年 元,，今后發(fā)生有關(guān)稅費(除地產(chǎn)稅外)由乙方負擔(dān),。

四、乙方在承租期間對甲方的設(shè)施不得任意改裝,，確需改造應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)按損壞程度，向乙方索賠,。

五,、乙方必須依法經(jīng)營，在承租期間發(fā)生的經(jīng)濟糾紛和其他違法行為,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

六、合同期滿后,，如乙方需續(xù)租,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租,，并重新簽訂合同,。

七、如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要或其他原因需收回出租店面,，應(yīng)提前2個月通知乙方,。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十八

出 租方（甲方）： 身份證號：

承 租 方（乙方）： 身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條,、甲方將座落于 的鋪面出租給乙方使用,。

第二條、乙方租用出租鋪面的期限為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條、乙方可將鋪面作 用途,，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。

第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的'規(guī)定,。

第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣 元（大寫： 元整），月租金總額人民幣 元（大寫： 元整 ),付款方式按 ( )個月,先付后用,。

第六條,、甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付 元( 大寫： 元整)數(shù)額的租賃押金,。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第七條,、租賃期間，乙方自行負責(zé)水電,、物業(yè)管理,、衛(wèi)生、消防等及其它應(yīng)繳費用,。

第八條,、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用,。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

第九條,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償,。

第十條,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用,，收購,、收回或拆除。

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十一條、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回鋪面，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,；

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月；

（二）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,，致使房屋嚴重損壞的,；

（四）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進行裝修,；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

第十二條,、本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除,。

第十三條,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按 50元日計算）。

第十四條,、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù),，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個月通知乙方,，并支付三個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個月租金的補償費用方可解除本合同。

第十五條,、甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失,。

第十六條,、本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進行處理。

第十七條,、甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力,。

第十八條,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可通過相應(yīng)的法律手段進行解決,。

第十九條,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。

第二十條、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）

日期：________年______月______日

乙方（簽章）

日期：________年______月______日

個人店鋪出租合同樣板 個人商鋪租賃協(xié)議篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：__________

法定代表人:____________________

身份證號：____________________

承租方(以下簡稱乙方)__________

法定代表人：_______________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

第一條

甲方出租的門面坐落地址______________________________,，建筑面積__________平方米。

第二條

租期自________年_______月_____日至_______年______月_____日,。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1,。_______年租金為人民幣________元，乙方每年繳納一次租金,。

第四條

水電費,、管理費、電話費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費的繳費辦法：

1。管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2,。水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3。電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān),。

第五條

1,。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外),。

2,。租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。

3,。租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。

4。租賃期間若有變動,，應(yīng)提前至少一個月告知對方,，做好準備。

第六條

本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效,。本合同正本一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

出租方：_________________承租方：_________________

法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：___________

______年______月______日______年______月______日