隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇一

第一章合營(yíng)雙方

第一條合同的雙方如下：

甲方：

登記地：

法定地址：

法定代表：

姓名：

職務(wù)：

國(guó)籍：中華人民共和國(guó)

乙方： ,、 ,、 、 ,、 ,、分別委托 為其授權(quán)代表。

1. ：

登記地：

法定地址：

法定代表：

姓名：

職務(wù)：

國(guó)籍：

2. ：

登記地：

法定地址：

法定代表：

姓名：

職務(wù)：

國(guó)籍：

3. ：

登記地：

法定地址：

法定代表：

姓名：

職務(wù)：

國(guó)籍：

第二章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

第二條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”)的有關(guān)法律,、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù),，在 市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)和法定地址如下：

名稱(chēng)：

中文： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合營(yíng)企業(yè)”)

英文：

法定地址：

第四條合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國(guó)法律成立的中國(guó)法人,，其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄,，其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù)。如公布新法律,，則按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行,。

第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任,，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn),，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神,，共同建造,，經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的 俱樂(lè)部，為中外人士(新聞工作者,、實(shí)業(yè)家,、商界人士及其他各界人士)提供社交、會(huì)議,、辦公,、通訊、康樂(lè),、食宿場(chǎng)所和服務(wù),。通過(guò)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù),，獲得雙方均滿(mǎn)意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,。

第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所、康樂(lè)項(xiàng)目,、旅館,、辦公樓、餐館,、附屬的通訊設(shè)備和商品部,，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施,。

第八條合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：

總占地面積 平方米;

新建建筑面積 平方米;

其中：旅館部分約 平方米(約 間客房)辦公樓分約 平方米;

原有建筑面積 平方米,。

第四章投資總額和注冊(cè)資本

第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為 美元，投資中包括下列費(fèi)用：

1.合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi);

2.市政工程設(shè)施費(fèi);

3.甲方原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià);

4.設(shè)計(jì)費(fèi)(包括勘測(cè)費(fèi));

5.建設(shè)費(fèi)(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));

6.籌建費(fèi);

7.開(kāi)業(yè)籌備費(fèi);

8.新建筑建成開(kāi)業(yè)前的流動(dòng)資金;

9.建設(shè)期間的貸款利息;

10.其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支的費(fèi)用,。

第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其中處置費(fèi)為 美元,。甲方原有建筑物,、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè)，作價(jià)為 美元,。

第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為 美元,。其中甲方出資額為 美元，占 %;乙方出資額為 美元,，占 %,。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1.甲方：甲方的土地處置費(fèi) 美元，原有建筑物,，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià) 美元，合計(jì) 美元，作出出資,。土地處置費(fèi)和原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見(jiàn)本合同附件一《甲方出資一覽表》,。

2.乙方：以現(xiàn)金 美元作為出資,，乙方三家投資者的投資比例分別為： %， %,， %,。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。

1.甲方土地處置費(fèi) 美元,，現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià) 美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同后 天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收,。

2.乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金 美元匯入合營(yíng)企業(yè)開(kāi)立的銀行帳戶(hù)。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付 %的注冊(cè)資本,，計(jì) 美元;

第二批應(yīng)于 年 月 日之前交付 %的注冊(cè)資本,，計(jì) 美元。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù),，即構(gòu)成違約,。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率 %/日向非違約方支付延誤賠償金,。如超過(guò)期限 個(gè)月仍未履行出資義務(wù),，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后,，須由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資說(shuō)明書(shū),。

第十六條合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中,，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本 美元外，不足部分 美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資,。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金 美元,，合營(yíng)企業(yè)委托 銀行牽頭， 銀行為副牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款,。

投資總額如超過(guò) 美元,，合營(yíng)企業(yè)可向上述國(guó)際銀團(tuán)申請(qǐng)接受建設(shè)費(fèi)，(《可行性分析報(bào)告》中所列 美元)的 %為限度的備用信貸,。

如仍不足,，合營(yíng)企業(yè)在得到中國(guó)銀行書(shū)面同意的情況下,，可向其他銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后，即《可行性分析報(bào)告》中所列的 美元)的 %(扣除前款所述建筑費(fèi)的 %的金額)為限度的借款,。

第十八條合營(yíng)企業(yè)接受貸款,，在中國(guó)國(guó)家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行。按 銀行牽頭,、組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保,。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給 以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。 收取擔(dān)保費(fèi),。

第十九條貸款協(xié)議,、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額,，必須事先經(jīng)另一方書(shū)面同意,。

第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí),，另一方須在接到書(shū)面通知 天內(nèi)書(shū)面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬馄谖醋鞒鼋邮苻D(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件,，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

違反上述條款規(guī)定之一的,，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效,。

第二十二條合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過(guò)或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第二十三條甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以 為首的由 ,、 ,、 組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況,，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額,。但是，該投資公司必須具有履行本合同,，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力,。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前 天書(shū)面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助,。

如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。

第五章合營(yíng)雙方的責(zé)任

第二十四條合營(yíng)雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)：

甲方：1.輔助合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn),、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù);

2.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)同中國(guó)政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同,，取得土地使用權(quán);向中國(guó)有關(guān)部門(mén)辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù);

3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī),、數(shù)據(jù)和資料;

4.在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)成立之前,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù);

5.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)中的水,、電、煤氣,、暖氣,、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜;

6.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國(guó)境外采購(gòu)進(jìn)口的機(jī)具,、材料,、設(shè)備、交通工具及其他用品的報(bào)關(guān)手續(xù),，在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng);

7.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理招聘中國(guó)籍經(jīng)營(yíng)管理人員,、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的事宜;

8.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜,，盡快取得中國(guó)有關(guān)審批部門(mén)的批準(zhǔn);

9.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè),，在原有建筑物改造完成之時(shí)，新建筑土建工程完成之時(shí),，使其通過(guò)中國(guó)有關(guān)驗(yàn)收部門(mén)的峻工檢查;

10.盡最大努力輔助合營(yíng)企業(yè)取得 銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款,，向中國(guó)國(guó)家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);

11.協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。

乙方：1.根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃,，盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購(gòu)或租用建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必須從中國(guó)境外進(jìn)口的機(jī)具,、材料、設(shè)備,、交通工具及其他用品,，并安排運(yùn)抵指定的中國(guó)港口;

2.根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)管理工作;

3.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員,、技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)人員在中國(guó)境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必要的條件,，或其他有關(guān)安排;

4.輔助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。

第六章董事會(huì)

第二十五條董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問(wèn)題,。

第二十六條董事會(huì)由 名董事組成，其中甲方委派 名董事,，乙方委派 名董事,。

第二十七條董事的任期為 年，董事任期屆滿(mǎn),，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí),，其原委派方將另外一名董事替補(bǔ)。

遇有特殊情況,，委派可以在其委派的董事任期屆滿(mǎn)前更換該董事,，但須以書(shū)面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。

第二十九條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名,，董事長(zhǎng)由甲方,、副董事長(zhǎng)由乙方分別各自委派的董事中任命。

董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人,。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí),，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí),，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán),。

第三十條董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行,。董事因故不能出席,，可出具委托書(shū)委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。

第三十一條董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意,，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事,，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。

第三十二條下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過(guò)才能作出決議：

1.合營(yíng)企業(yè)章程的修改;

2.合營(yíng)企業(yè)的中止,、解散(但合營(yíng)期滿(mǎn)的解散不包括在內(nèi));

3.合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓;

4.合營(yíng)企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并,。

第三十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持,。董事長(zhǎng)不能召集時(shí),，應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。

經(jīng)三分之一以上董事的提議,，董事長(zhǎng)必須召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議,。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無(wú)表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事,。

第三十五條董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng),，應(yīng)分別用中文和 文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存,，并抄送甲乙雙方,。

第三十六條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國(guó) 舉行，經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意,，也可改在其他地點(diǎn)舉行,。

第三十七條除了擔(dān)任合營(yíng)企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外，董事不得從合營(yíng)企業(yè)獲取任何報(bào)酬,。但董事會(huì)開(kāi)會(huì)期間的往來(lái)旅費(fèi),、住宿,、招待等開(kāi)支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)。

第七章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第三十八條合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,。

第三十九條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名,，總會(huì)計(jì)師一名,，審計(jì)師一名。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員,，由董事會(huì)任免,。

第四十條在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前 年，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則,，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦,，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第 年開(kāi)始,，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦,。

在合營(yíng)期間,，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦，審計(jì)師由乙方推薦,，如雙方同意,。審計(jì)師也可由甲方推薦。

第四十一條董事長(zhǎng),、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理,、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理職務(wù)。

第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng),，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi),，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè),，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán),。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí),，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。

副總經(jīng)理補(bǔ)助總經(jīng)理工作,，并在總經(jīng)理授權(quán)之下,，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng),，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致,。

前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。

第四十三條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù),，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，否則,，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為,。

第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為,，或者不能勝任工作,，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘。

第四十五條根據(jù)董事會(huì)的決定,，在經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部分,。分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門(mén)經(jīng)理和副經(jīng)理,，由總經(jīng)理任免,，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第四十六條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處,、籌備處和行政處的人員編制,、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定,，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行,。

第四十七條合營(yíng)企業(yè)旅館部分的經(jīng)營(yíng)管理，委托 負(fù)責(zé),，由總經(jīng)理,、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第八章籌建和籌備

第四十八條合營(yíng)企業(yè)在開(kāi)始階段,，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

1.有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)工程的工作;

2.有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的準(zhǔn)備工作;

3.原有建筑物和設(shè)施全面開(kāi)業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng),。

第四十九條對(duì)于第四十八條規(guī)定的第三項(xiàng)任務(wù),，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作;

2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處,、籌備處和行政處的工作,。

第五十條為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開(kāi)始階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員,，分明建立籌建處,、籌備處和行政處、其職能如下：

1.籌建處

(1)組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總理報(bào)董事會(huì)決定,，并報(bào)中國(guó)主管當(dāng)局批準(zhǔn);

(2)根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì),，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定;

(3)接洽承包設(shè)計(jì)單位,，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜;

(4)接洽總承包施工單位,，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;

(5)安排在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備,、材料;

(6)隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同,，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問(wèn)題;

(7)及時(shí)檢查施工過(guò)程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收;

(8)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付,，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費(fèi)用;

(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收的一切圖紙,、文件和其他記錄資料;

(10)其他有籌建的業(yè)務(wù),。

2.籌備處

(1)維護(hù)、管理原有建筑,，維持正常營(yíng)業(yè);

(2)就康樂(lè),、旅館、辦公樓,、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門(mén)分別制訂經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，聯(lián)系,、安排上述營(yíng)業(yè)部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜;

(3)安排各營(yíng)業(yè)部門(mén)所需設(shè)備,、家具和其他用品的采購(gòu)、運(yùn)輸,、安裝;

(4)擬訂各營(yíng)業(yè)部門(mén)人員的編制;

(5)安排和管理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);

(6)做好合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的一切準(zhǔn)備,。

3.行政處

(1)負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作;

(2)負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜;

(3)負(fù)責(zé)文書(shū)、資料的收發(fā)登記,、保管等工作;

(4)制訂財(cái)會(huì)制度,，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作;

(5)負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作;

(6)負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè),、改建費(fèi)的投資預(yù)算,、結(jié)算的管理工作;

(7)負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔,、聘用及崗前培訓(xùn)工作;

(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn),、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。

第五十一條第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后,，經(jīng)董事會(huì)決定,，應(yīng)即行撤銷(xiāo)。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定,，就合營(yíng)企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)，并做好全面開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備,。

第五十二條根據(jù)董事會(huì)的授權(quán),，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成,。

第五十三條合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì),，須由合營(yíng)企業(yè)委托 和 合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分,，不得超過(guò) 萬(wàn)平方米的 %,。

合營(yíng)企業(yè)委托 總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

第九章采購(gòu)

第五十四條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具,、材料,、設(shè)備、交通工具及其他用品,，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購(gòu)計(jì)劃和預(yù)算,。并將擬在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和必須從中國(guó)境外進(jìn)口的品目分別開(kāi)列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購(gòu),，或委托第三者采購(gòu),。

第五十五條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購(gòu)置，在品質(zhì),、價(jià)格和交貨期限同等的條件下,，應(yīng)優(yōu)先采用中國(guó)的產(chǎn)品。

第五十六條為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平,，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備,、材料等物資，應(yīng)按中國(guó)政府規(guī)定事先編制計(jì)劃,，申領(lǐng)進(jìn)口許可證,，并依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。

第十章勞務(wù)管理

第五十七條合營(yíng)企業(yè)所需要的中國(guó)籍職工,，可以由甲方推薦,，或者在勞動(dòng)人事部門(mén)協(xié)助下，由合營(yíng)企業(yè)公開(kāi)招收,，但一律通過(guò)考核,，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同,。

第五十八條合營(yíng)企業(yè)職工的招聘,、辭退、工資、福利,、勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國(guó)其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章,，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第五十九條合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng),。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系,，依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。

第六十條合營(yíng)企業(yè)中,、外籍高級(jí)管理人員和其他管理人員的薪金待遇,，由董事會(huì)決定。中國(guó)籍的高級(jí)管理人員,，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬,。

第十一章稅務(wù)

第六十一條合營(yíng)企業(yè)遵照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款,。在新建筑物和原有建筑物開(kāi)始營(yíng)業(yè)前,，合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行,。

第六十二條合營(yíng)企業(yè)職工遵照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅,。

第六十三條合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線(xiàn)法進(jìn)行折舊,。按期折舊完畢,，不留殘值。

1.新建房屋,、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋,、建筑物自投入使用次月起 年折舊完畢,，原有建筑自投入使用次月起 年折舊完畢。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施;

2.各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起 年折舊完畢;

3.各種車(chē)輛和電子設(shè)備,，自投入使用次月起 年折舊完畢,。

第六十四條在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表,，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì),，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門(mén)審查批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第十二章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

第六十五條合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下,，根據(jù)中國(guó)財(cái)政部《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門(mén),，北京市財(cái)務(wù)部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案,。

第六十六條合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度,。每一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止,。

第六十七條合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿,，均用中文書(shū)寫(xiě),，季度、年度報(bào)表分別用中,、 文書(shū)寫(xiě),。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外,，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià))折算為人民幣記帳,。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。

對(duì)于外幣的現(xiàn)金,、銀行存款,，其他收付款項(xiàng)以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外,，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳,。

第六十八條合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲乙雙方,。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別 市稅務(wù)機(jī)關(guān),、合營(yíng)企業(yè)主管部門(mén)、同級(jí)財(cái)政部門(mén),，年度報(bào)表還應(yīng)抄送審批機(jī)構(gòu),。

報(bào)表格式應(yīng)符合中國(guó)財(cái)政部和其他有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

1.每季的會(huì)計(jì)報(bào)表,，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報(bào)出;

2.年度會(huì)計(jì)報(bào)表,，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。

第六十九條合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算,，如出現(xiàn)虧損,，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前,，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn),。

合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅,，提取儲(chǔ)備基金,、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金,、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤(rùn),，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次,，分配辦法由董事會(huì)決定。

各種基金的提留比例,，由董事會(huì)決定,。

第七十條合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其他銀行開(kāi)立外匯帳戶(hù)和人民幣帳戶(hù)。

合營(yíng)企業(yè)要在中國(guó)以外或香港,、澳門(mén)地區(qū)的銀行開(kāi)立外匯儲(chǔ)蓄帳戶(hù),，應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門(mén)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

第十三章審計(jì)

第七十一條在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末,，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì),，該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的 天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方,。

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的 個(gè)月之內(nèi),，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此時(shí)審計(jì)完成后,，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告,。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告 天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問(wèn)題作出答復(fù),。

第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中,，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。此種專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)須提前 天書(shū)面通知對(duì)方,，抄送總經(jīng)理,，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。

第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方,，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì),。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。

第十四章土地使用費(fèi)

第七十五條合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止,，每年按規(guī)定向中國(guó)政府土地主管部門(mén)交納所占用土地的使用費(fèi),。

第十五章合營(yíng)期限

第七十六條甲乙雙方的合營(yíng)期限為 年，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算,。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開(kāi)始營(yíng)業(yè)、改造,。原有建筑的營(yíng)業(yè),、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時(shí)間約為 年,。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè),。第二期自全面營(yíng)業(yè)開(kāi)始之日為 年,。

第七十七條甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí)，應(yīng)在合營(yíng)期滿(mǎn)之前至少六個(gè)月,，經(jīng)董事會(huì)決議,，并報(bào)中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。

如第七十六條所指第一期超出 年,，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng),，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí),，董事會(huì)應(yīng)向中國(guó)原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限,。

第七十八條合營(yíng)企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在 天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議,，提出解散申請(qǐng)書(shū),，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：

1.合營(yíng)企業(yè)連續(xù) 年發(fā)生嚴(yán)重虧損,，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或虧損累計(jì)超過(guò)注冊(cè)資本;

2.甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

3.因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見(jiàn)到的事件,，致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境;

4.合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的,，而又無(wú)其他發(fā)展前途;

5.投資總額超出 美元，甲乙雙方又無(wú)法提出有效的解決辦法;

6.經(jīng)努力,，合營(yíng)企業(yè)得不到 銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款;

7.經(jīng)努力,、合營(yíng)企業(yè)無(wú)法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致,。

第十六章違約的責(zé)任

第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù),，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的,，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償,。

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任,。

第十七章清算

第八十條合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí),，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)施條例》，及其他有關(guān)法律,，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選,，報(bào)企業(yè)主管部門(mén)審核并監(jiān)督清算。

第八十一條合營(yíng)企業(yè)清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn),，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

第八十二條合營(yíng)企業(yè)期限屆滿(mǎn)進(jìn)行清算時(shí),，固定資產(chǎn)(已折舊完畢,，不留殘值)作價(jià)一美元由甲方購(gòu)買(mǎi),，其他財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。

合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí),，固定資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)均被當(dāng)時(shí)的帳面價(jià)值計(jì)算,。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付,。

上述兩款所指帳面價(jià)值,，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

第八十三條合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn),，乙方分得的部分用 幣支付,。

合營(yíng)企業(yè)解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國(guó)合營(yíng)者保存,。

第十八章保險(xiǎn)

第八十四條合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別,，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保,。投保的險(xiǎn)別,、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定,。

對(duì)中國(guó)的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別,，可在中國(guó)境外的保險(xiǎn)公司投保。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立,、效力,、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭(zhēng)議的解決,，均適用中國(guó)的法律,。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對(duì)屬于合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、技術(shù),、銷(xiāo)售,、管理和財(cái)務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對(duì)方同意不得單方面予以公開(kāi),。

第八十七條合營(yíng)企業(yè)的合同,、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同,，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開(kāi),。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件,，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對(duì)方,，并應(yīng)在 天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對(duì)履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失,，各方都不負(fù)賠償責(zé)任,。

第二十二章?tīng)?zhēng)議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決,。

如爭(zhēng)議未能協(xié)商解決,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如甲方為原告,，應(yīng)在 ,，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;如乙方為原告，應(yīng)在 ,，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力,。

第九十條在發(fā)生爭(zhēng)議和在協(xié)商,、仲裁期間，除有爭(zhēng)議的問(wèn)題外,，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同失效：

1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后;

2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后;

3.如果本合同簽字后六個(gè)月得不到中國(guó)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改,、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書(shū)面形式確認(rèn),。凡需經(jīng)有當(dāng)局批準(zhǔn)的,，在獲得批準(zhǔn)之后生效。

第九十三條本合同的正本用中文和 文兩種文字寫(xiě)成,，一式兩份,，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力,。如發(fā)生歧義,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項(xiàng)相互的通知,，凡與雙方各自的權(quán)利,、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,。

前款的通知如采取電報(bào)或電傳形式,，須隨后以航空掛號(hào)信函通知,。

合營(yíng)企業(yè)與乙方之間往來(lái)的文件、通知,、會(huì)計(jì)報(bào)表,、審計(jì)報(bào)表等，均須以航空掛號(hào)寄送,。

雙方接受通知的地址,，應(yīng)是本合同中第一條寫(xiě)明的法定地址。

第九十五條甲乙雙方在合營(yíng)期內(nèi)未取得對(duì)方同意,，不得使用,，也不得讓第三者使用“ ”，或與其類(lèi)似的名稱(chēng),，進(jìn)行與合營(yíng)企業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng),。

第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效,。

第九十七條本合同于 年 月 日,，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó) 市簽署。

甲方： 乙方：

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇二

合同編號(hào)：_________

出賣(mài)人：______簽訂地點(diǎn)：_________

買(mǎi)受人：______簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條,、家具名稱(chēng),、數(shù)量、價(jià)款

第二條,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________________

第三條,、家具保修期為_(kāi)___月，在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問(wèn)題,，由出賣(mài)人在____天內(nèi)修理好或更換,，修理不好或不能更換的，予以退貨,。

第四條,、定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：_________________________________________________

第五條、交貨時(shí)間：__________________________________________________________

第六條,、交(提)貨方式,、地點(diǎn)：____________________________________________________

第七條、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_____________________________________________________

第八條,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議的期限：_______________________________________________

第九條、付款方式及期限：_______________________________________________________

第十條,、違約責(zé)任：_____________________________________________________________________________________________

第十一條,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條,、其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________________

出賣(mài)人名稱(chēng)(章)：買(mǎi)受人姓名(章)：

住所：住所：

委托代理人：委托代理人：

電話(huà)：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

監(jiān)制部門(mén)：

印制單位：

時(shí)間：

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇三

購(gòu)方：(下稱(chēng)甲方)

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

供方：(下稱(chēng)乙方)

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并一致同意，就______桶裝水的購(gòu)銷(xiāo)事項(xiàng)達(dá)成以下約定,，共同遵守：

一 ,、產(chǎn)品、規(guī)格及價(jià)格

產(chǎn)品名稱(chēng)：

包裝規(guī)格：

單位：

供貨結(jié)算價(jià)格：

二,、產(chǎn)品質(zhì)量

1、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家桶裝水生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),，若產(chǎn)品質(zhì)量不合格,，如有異味，有雜質(zhì),，有泄漏,，標(biāo)簽破損，水桶破損等,，甲方負(fù)責(zé)退貨,，換貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、由乙方在轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)或送出途中損壞的，甲方協(xié)助乙方處理,，但損失費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、由產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的客訴或其他損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方有權(quán)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶(hù)的糾紛。

三,、訂貨與送貨

1,、甲方根據(jù)本公司的需求情況及時(shí)通知乙方所需純凈水的數(shù)量和送貨地點(diǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后按甲方指定的送貨地點(diǎn)24小時(shí)內(nèi)送水 ,。

2,、乙方在送水時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相同數(shù)量的空桶,。

3,、送貨地點(diǎn)：

四、產(chǎn)品的驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息,，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、公司全稱(chēng)、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可),、聯(lián)系電話(huà),、身份證號(hào)等信息。

2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的,，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收。

3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份,，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收,，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。

4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨,，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物,。

5,、乙方接收貨物時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有數(shù)量短缺,、品名、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題,，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)書(shū)面證明材料,，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過(guò)期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求,。

五,、結(jié)算方式

水款結(jié)算方式為月結(jié)，每桶____元,。每月____號(hào)之前結(jié)清上月水款,。甲方保證每月用水量____桶以上。

六,、乙方首次提供：甲方當(dāng)月總貨量50%個(gè)空桶給甲方作飲水周轉(zhuǎn)使用,。乙方實(shí)際提供給甲方使用的空桶數(shù)量以乙方所持送水卡上確認(rèn)的“欠桶量”為準(zhǔn)。

七,、空桶回收

(1)乙方在回收空桶時(shí),，必須遵守甲方對(duì)于空桶管理的相關(guān)規(guī)定,，保證空桶質(zhì)量，不得回收含有異味,、明顯老化,、外觀(guān)太臟、有破損的空桶,。

(2)若乙方回收了上述質(zhì)量不合格的空桶,，甲方將不受理乙方的空桶，所造成的損失由乙方全部承擔(dān),，但甲方需協(xié)助乙方處理不合格空桶,。

(3)乙方不得回收與甲方所提供給乙方的水桶不同材質(zhì)、不同規(guī)格的水桶,。否則甲方將不受理,。

八、轉(zhuǎn)讓

乙方在代理期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓代理權(quán),，但轉(zhuǎn)讓前需經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)準(zhǔn)同意，且轉(zhuǎn)讓前需和甲方結(jié)算清所有賬目,，包括所缺少空桶,、所欠貨款等。轉(zhuǎn)讓合同需有甲方作為第三方出現(xiàn),，否則甲方不承認(rèn)乙方的轉(zhuǎn)讓,。

九、違約責(zé)任

若甲乙兩方有一方違反以上約定,，則任何一方都有權(quán)利提出終止合同,。

十、不可抗力

若出現(xiàn)不可抗力因素,，則雙方需友好協(xié)商解決方案,。

十一、爭(zhēng)議的處理

若甲乙兩方中任何乙方出現(xiàn)爭(zhēng)議,，都可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

十二、特別約定

乙方若委托第三方收貨,，則應(yīng)提前三天向甲方提交書(shū)面的委托第三方收貨說(shuō)明(說(shuō)明至少包括第三方收貨人詳細(xì)地址,、公司全稱(chēng)、指定貨物簽收人姓名,、電話(huà),、手機(jī)號(hào)碼、身份證號(hào)等信息,，并加蓋乙方公章),。貨物交由乙方委托的第三方簽收后，視同甲方已將貨物交付給乙方。

十三,、經(jīng)國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)確認(rèn),，屬______桶裝水質(zhì)量問(wèn)題而給甲方造成損害的，乙方將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，前提為經(jīng)國(guó)家部門(mén)質(zhì)檢確認(rèn)后,，并非甲方問(wèn)題的，乙方或供貨方,，首先即時(shí)處理甲方客戶(hù)問(wèn)題與賠償甲方一個(gè)月的進(jìn)貨月結(jié)金額作為補(bǔ)償(以上月結(jié)金額為準(zhǔn)),。

十四、合同生效期間,，甲方只飲用乙方所提供送到的桶裝水,，如甲方出現(xiàn)違約，乙方有權(quán)終止合同,，并要求甲方賠償近三個(gè)月內(nèi)進(jìn)貨月結(jié)金額給乙方作為補(bǔ)償,，與依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十五,、本合同有效期自______年____月____日至______年____月____日止,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同不盡事項(xiàng),，雙方另作友好協(xié)商解決,。

甲方(蓋章)：

代表：

日期：______年____月____日

乙方(蓋章)：

代表：

日期：______年____月____日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇四

甲方：

____________________

乙方：

____________________

甲乙雙方于______年___月___日簽訂了(合同名稱(chēng))合同(合同號(hào)：_________________，下稱(chēng)“原合同”),。

由于__________________原因,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，對(duì)原合同內(nèi)容作出如下變更，并由雙方共同遵守：

1,、原合同條款：現(xiàn)修改為：__________________________

2,、原合同條款：現(xiàn)修改為：__________________________

3、刪除原合同條款：__________________________

4,、生效及其它本協(xié)議是原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等法律效力。除本協(xié)議變更的內(nèi)容外,，原合同中的其他條款仍然適用,，對(duì)雙方有約束力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式___份,，雙方各執(zhí)__-份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽字：簽字：

地址：地址：

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇五

一：

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

鑒于：甲方因出售房屋,，需委托乙方提供法律服務(wù),，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同,，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華,、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù),。

第二條乙方為甲方提供如下2和4項(xiàng)法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi),，每次不超過(guò)半個(gè)工作日：

1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律問(wèn)題,、審查房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并提出法律意見(jiàn),，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元/次;

2.乙方與甲方共同參與房屋買(mǎi)賣(mài)合同談判,，視談判結(jié)果出具法律意見(jiàn)，供甲方參考,，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)1000元/次;

3.乙方應(yīng)甲方要求,，調(diào)查買(mǎi)房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元/次;

4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收取),，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費(fèi)__元/套,。

第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益,。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料,，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料,，或弄虛作假等情況,，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費(fèi)用不予退還,。

第五條如乙方無(wú)故終止履行合同,，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無(wú)故終止合同,，乙方依約所收費(fèi)用不予退還,。

第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額3000元(大寫(xiě)叁仟元),，其中差旅費(fèi)_________元,，于本合同簽訂之日一次性交清。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：年月日

日期：年月日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇六

下面是關(guān)于民事訴訟庭后協(xié)商合同問(wèn)題解答

甲方與乙方就房產(chǎn)交易糾紛一案,，雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成和解協(xié)議,，共同信守，決不反悔,。

一,、房產(chǎn)歸甲方所有，甲方在在*日內(nèi)一次性支付給乙方_______________元即案結(jié)事了,，其他費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),，甲方完全同意，并自愿放棄不足部份,。

二,、上述款項(xiàng)在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)當(dāng)場(chǎng)付清，雙方不得再為此事發(fā)生糾紛,。

三,、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)從簽定之日起生效。

四,、本協(xié)議書(shū)一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，內(nèi)容相同,，具有同等效力。

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇七

工資協(xié)商合同(三)

(參考文本)

企業(yè)名稱(chēng)：

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

企業(yè)法定代表人：

職工人數(shù)：

甲方(企業(yè)方)：?乙方(職工方)：

協(xié)商首席代表：?協(xié)商首席代表：

首席代表職務(wù)：?首席代表職務(wù)：

代表人數(shù)：?代表人數(shù)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,、國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒布的《工資集體協(xié)商試行辦法》,、《集體合同規(guī)定》以及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

一,、根據(jù)按勞分配、同工同酬的原則,，結(jié)合本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),，對(duì)企業(yè)內(nèi)部工資分配制度、工資標(biāo)準(zhǔn)和工資分配形式提出如下方案：

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

月租金額(幣種：)元

租 賃 期 限小寫(xiě) 大寫(xiě)

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

注：期限超過(guò) 20 年的,，超過(guò)部分無(wú)效,。租金按(月、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每(月、季,、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金(退回乙方,、抵償租金),。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于 3 個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿(mǎn),，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)

證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方(簽章)

證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

年月日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年 月 日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案,，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù),，予以注記,。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件,，注銷(xiāo)注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查,，該合同以穗租終號(hào)予以注銷(xiāo)登記備案,。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年 月 日

廣州租房合同樣本2

甲方(出租方)__________ 身份證號(hào)碼__________

乙方(承租方)__________ 身份證號(hào)碼__________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：________________________________________________

二,、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話(huà),、網(wǎng)絡(luò),、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。

入住日抄見(jiàn)：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。

5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功,，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元 ,，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費(fèi)不得退回。

9,、 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為_(kāi)_________元,，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：__________ 乙方：(簽字)：__________ 丙方：(蓋章)__________

聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

廣州租房合同樣本3

出租人(甲方)：__________________________

承租人(乙方)：__________________________

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街(巷,、里)________號(hào)房號(hào)________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積_____________平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：________________________________

月租金額(幣種：________)________________元

小寫(xiě)：________________________________________

大寫(xiě)：________________________________________

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

注：期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效,。

租金按___________(月、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每___________(月、季,、年)的第___________日前按___________ 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金),。

第五條 雙方的主要職責(zé)

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_________________________

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前___________個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書(shū)面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：__________________________

3.租賃期屆滿(mǎn),，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

____________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________________

法定代表人：_________________

證件號(hào)碼：___________________

委托代理人：_________________

證件號(hào)碼：___________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________

__________年_______月______日

乙方(簽章)_________________

法定代表人：_________________

證件號(hào)碼：___________________

委托代理人：_________________

證件號(hào)碼：___________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________

__________年_______月______日

廣州租房合同

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇九

借款合同

甲方(債權(quán)人)：公民身份號(hào)碼：

乙方(債務(wù)人)：公民身份號(hào)碼：

為滿(mǎn)足乙方急需的流動(dòng)資金需要,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一,、甲方同意向乙方提供借款,。

借款金額：人民幣元整(小寫(xiě)：￥00元)。

借款期限貳個(gè)月,，自______年____月____日至______年____月____日止,。

借款合同到期后可續(xù)，但乙方必須提前十個(gè)工作日向甲方提出,，重新辦理延期手續(xù),。

否則，視為乙方違約,。

二,、乙方保證將該借款用于合法的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

乙方同意向甲方按本合同所定借款額的

支付每月利息,、按借款額的還借款,，但是仍應(yīng)依上述標(biāo)準(zhǔn)按照剩余天數(shù)向甲方支付利息和綜合費(fèi)用。

先支付利息和綜合費(fèi)用后使用借款,。

利息和綜合費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的05日以前,，不得拖欠，如違約則按應(yīng)付利息和綜合費(fèi)用的5‰計(jì)算每日違約金,。

還款賬戶(hù)信息為,，戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)行：,，賬號(hào)：,。

三、還款方式：______年____月____日到期一次性向甲方歸還本金人民幣元整(小寫(xiě)：￥00元),。

四,、在合同履行期滿(mǎn),，如乙方未還清上述本金、利息,、綜合費(fèi),、違約金，除歸還本金,、利息,、綜合費(fèi)、違約金外,，還應(yīng)按借款額的30%向甲方支付違約金作為賠償,。

五,、雙方在簽定借款合同并在甲方領(lǐng)取乙方簽署的借條后,，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)(除國(guó)家指定節(jié)假日外)將借款轉(zhuǎn)賬到乙方賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為,，戶(hù)名：,，開(kāi)戶(hù)行：，賬號(hào)：,。

六,、債務(wù)履行期滿(mǎn)乙方未還清借款的本金、利息,、綜合費(fèi),、違約金給甲方的，雙方協(xié)商以乙方名下的資產(chǎn),、汽車(chē),、房地產(chǎn)等資產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款清償給甲方;協(xié)商不成的,，甲方有權(quán)提出向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

乙方名下的資產(chǎn)、汽車(chē),、房地產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài),、變賣(mài)后，其價(jià)款首先用于清償甲方的債權(quán),，剩余款項(xiàng)歸乙方所有,，不足部分由乙方承擔(dān)。

七,、乙方還清借款本金,、利息、綜合費(fèi),、違約金,，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,，借款關(guān)系即告終止。

甲方應(yīng)會(huì)同乙方在三日內(nèi)(除國(guó)家指定節(jié)假日外)解除借款合同手續(xù),。

八,、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、登記,、保險(xiǎn),、公證、證明,、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，如果乙方未能按合同約定履行債務(wù),，甲方可向法院,、公安機(jī)關(guān)等申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)，乙方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行,，放棄抗辯權(quán),。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并辦理借款手續(xù)后生效,。

十一,、因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，在甲方有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(債權(quán)人)：乙方(債務(wù)人)：

電話(huà)：電話(huà)：

簽署日期：______年____月____日

此據(jù)

借款人：

公民身份號(hào)碼：

電話(huà)：

______年____月____日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十

企 業(yè) 工 資 集 體 協(xié) 議

(參考文本)

企業(yè)名稱(chēng)：

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

企業(yè)法定代表人：

職工人數(shù)：

甲方(企業(yè)方)： 乙方(職工方)：

協(xié)商首席代表： 協(xié)商首席代表：

首席代表職務(wù)： 首席代表職務(wù)：

代表人數(shù)： 代表人數(shù)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,、國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒布的《工資集體協(xié)商試行辦法》,、《集體合同規(guī)定》以及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

一,、根據(jù)按勞分配、同工同酬的原則,，結(jié)合本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),，對(duì)企業(yè)內(nèi)部工資分配制度、工資標(biāo)準(zhǔn)和工資分配形式提出如下方案：

二,、根據(jù)政府公布的今年本市企業(yè)工資指導(dǎo)線(xiàn)和上年度本企業(yè)職工平均工資水平,，以及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況,，協(xié)商確定本年度工資總額為 萬(wàn)元，比上年增(減) 萬(wàn)元,，同比增(減) %,，職工平均工資收入應(yīng)達(dá)到 元，比上年增(減) 元,，同比增(減) %,。

三、職工獎(jiǎng)金,、津貼,、補(bǔ)貼的設(shè)置和發(fā)放辦法：

四、甲方依法安排乙方加班,、加點(diǎn)時(shí),，應(yīng)征得工會(huì)和職工同意，并分別按以下辦法支付乙方加班,、加點(diǎn)工資：

1,、加班加,、點(diǎn)工資的計(jì)發(fā)基數(shù)：

2,、加班、加點(diǎn)工資的計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)在法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的,，支付不低于乙方職工小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)150%的工資;

(2)在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,，支付不低于乙方職工日或小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)200%的工資;

(3)在法定節(jié)假日工作的，支付不低于乙方職工日或小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)300%的工資,。

3,、乙方職工實(shí)行計(jì)件工資的，在完成計(jì)件定額任務(wù)后,，由甲方安排延長(zhǎng)工作時(shí)間和實(shí)行綜合計(jì)算工作時(shí)間超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間的部分,，甲方應(yīng)按上述辦法支付乙方工資。

4,、按上述辦法支付的加班,、加點(diǎn)工資是另外增發(fā)的，不含支付給乙方職工正常工作時(shí)間的工資,。

五,、甲方每月至少給乙方職工發(fā)放一次工資，并于每月 日以貨幣形式予以支付,，如遇節(jié)假日和休息日應(yīng)提前進(jìn)行發(fā)放,。不得以產(chǎn)品 、商品等實(shí)物抵付職工工資性收入,。企業(yè)不得拖欠職工工資性收入,，如確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難,，可延期一個(gè)月支付，但須事先向勞動(dòng)保障行政部門(mén)和工會(huì)組織報(bào)告,。無(wú)故拖欠,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，給勞動(dòng)者支付賠償金,。

六,、甲方支付給乙方提供正常勞動(dòng)的職工月工資收入不得低于政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)協(xié)商確定本年度企業(yè)內(nèi)部最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每人每月不低于 元,。

七,、職工帶薪年休假期間的工資待遇、因工負(fù)傷人員的工資待遇,、符合計(jì)劃生育規(guī)定的女職工產(chǎn)假期間的工資待遇,、職工婚假、喪假,、探親假期間的工資待遇,、職工因病或非因工負(fù)傷期間的工資待遇，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)支付,。

八,、雙方認(rèn)為需要協(xié)商與工資分配有關(guān)的其他事項(xiàng)：

九、對(duì)本協(xié)議未予明確的其它事項(xiàng),，雙方應(yīng)當(dāng)以有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)，法律,、法規(guī)未予明確的,，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

十,、本協(xié)議簽訂后,，遇有不可抗力或企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，須變更協(xié)議的,，雙方可協(xié)商修改協(xié)議,。任何一方提出協(xié)商要求時(shí)，對(duì)方應(yīng)于7日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù),，并與提出方共同進(jìn)行集體協(xié)商,。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議內(nèi)容,。

十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按《集體合同規(guī)定》有關(guān)條款執(zhí)行。

十二,、違約責(zé)任(由協(xié)商雙方具體商定)： ,。

十三、本協(xié)議經(jīng)企業(yè)職工(代表)大會(huì)審議通過(guò),，雙方首席代表簽字后,，應(yīng)于7日內(nèi)由企業(yè)將工資協(xié)議及說(shuō)明報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審查后生效,，并自生效之日起 日內(nèi),，采取以下形式向全體職工公布： 。

十四,、本協(xié)議有效期為一年,，從 年 月 日到 年 月 日，協(xié)議期滿(mǎn)即行終止,。

十五,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)勞動(dòng)和社會(huì)保障局一份。

甲方首席代表： 乙方首席代表：

企業(yè)蓋章： 工會(huì)蓋章：

年 月 日 年 月 日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十一

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號(hào)x室,，建筑面積x平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 元正(大寫(xiě)：人民幣 元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，同時(shí)支付首期房款￥x 元(大寫(xiě)：人民幣 x )第二期房款為x元(大寫(xiě)：人民幣 x )于x日前支付,，余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：時(shí)間：

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十二

甲方：__________________

乙方：__________________

為進(jìn)一步推動(dòng)汽車(chē)賽事這一文化體育項(xiàng)目的開(kāi)展,，并為我省文化體育事業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署

獨(dú)家冠名意向協(xié)議。

本協(xié)議中,，甲方是組織推廣運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu),，乙方是本賽事的獨(dú)家冠名單位。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)體育法》,、《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1,、是經(jīng)批準(zhǔn)授權(quán)的大型賽事。

2,、的比賽時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日定,。

3、比賽地點(diǎn)為省________________(體育中心),。

第二條合作內(nèi)容

1,、甲方為本賽事某地區(qū)獨(dú)家運(yùn)營(yíng)單位，負(fù)責(zé)賽事的申辦,、落地,、宣傳和組織工作。

2,、乙方為獨(dú)家冠名單位,。

3、本賽事獨(dú)家冠名費(fèi)用為：_____________元(大寫(xiě)________________________元),。

第三條甲方權(quán)利

1,、甲方擁有的申辦和組織權(quán)，以及比賽場(chǎng)地的廣告權(quán),，甲方有權(quán)確定賽事名稱(chēng),，

2、依照賽事要求,，甲方負(fù)責(zé)牽頭由甲乙雙方共同組成的賽事籌備執(zhí)行機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)整個(gè)比賽的籌備和組織實(shí)施。

3,、根據(jù)賽事宣傳及推廣需要,，甲方有權(quán)安排由甲乙雙方共同組織和實(shí)施的賽事新聞發(fā)布會(huì)及賽事宣傳和推廣的相關(guān)工作。

4,、甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定按時(shí)支付贊助費(fèi)用,。

5、甲方在實(shí)現(xiàn)乙方的贊助回報(bào)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與比賽風(fēng)格內(nèi)容合適的資料,。

6,、甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定使用賽事的名稱(chēng)標(biāo)志，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、甲方有權(quán)審查乙方制作的印有賽事名稱(chēng)標(biāo)志的各類(lèi)物品，在質(zhì)量,、設(shè)計(jì),、適當(dāng)性、使用途徑等方面都應(yīng)得到甲方審查合格后才能生產(chǎn)和發(fā)售

8,、甲方有權(quán)自行開(kāi)發(fā)的與賽事相關(guān)的各種商品,，并要求乙方所制作的各類(lèi)物品與其在設(shè)計(jì)上具有顯著區(qū)別性，不允許乙方與甲方形成直接競(jìng)爭(zhēng),。

第四條甲方義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家有關(guān)部門(mén)、主管單位申請(qǐng)本賽事立項(xiàng),、審批等相關(guān)工作,。

2、在得到賽事批文后,，乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣?、公安、工商,、稅?wù)等相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)舉辦比賽的所有手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3,、乙方負(fù)責(zé)各方的協(xié)調(diào)工作,。

4、乙方應(yīng)按賽事和甲方的需要,，及時(shí)組織賽事新聞發(fā)布會(huì)和新聞宣傳的相關(guān)工作,。

5、乙方應(yīng)積極對(duì)甲方的商務(wù)開(kāi)發(fā)及宣傳工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合,。

6、甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中,，保護(hù)乙方形象,。

保守雙方的秘密。

第五條乙方權(quán)利

1,、擁有該賽事的獨(dú)家冠名權(quán)和戰(zhàn)略合作伙伴權(quán)利,。

2、乙方有權(quán)維護(hù)獨(dú)家贊助商的權(quán)益，在甲方不配合的情況下,，乙方有親自維權(quán)的權(quán)利,，同時(shí)有要求甲方賠償相應(yīng)損失的權(quán)利。

3,、乙方片甲方使用賽事名稱(chēng),、標(biāo)志過(guò)程中違反合同約定的做法有提出意見(jiàn)、要求甲方更正的權(quán)利,。

4,、合作期滿(mǎn)后，乙方擁有與甲方繼續(xù)合作該項(xiàng)賽事的優(yōu)先權(quán),。

第六條乙方義務(wù)

1,、本賽事取得及省體育局批文后，10個(gè)工作日內(nèi),，向甲方支付本賽事獨(dú)家冠名費(fèi)用的30%,，即：_____________元(大寫(xiě)________________________元)。

2,、本賽事確定賽事日期后,，5個(gè)工作日內(nèi)，向乙甲方支付本賽事的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,，為獨(dú)家冠名費(fèi)用的30%,，即：_____________元(大寫(xiě)________________________元)。

3,、在本賽事正式開(kāi)賽前5個(gè)工作日,，向甲方支付本賽事獨(dú)家冠名費(fèi)用的40%尾款，即：_____________元(大寫(xiě)________________________元),。

第七條違約責(zé)任

1,、甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面允許,，任何一方均不對(duì)外透露本協(xié)議和其他往來(lái)文件的內(nèi)容,，但為履行本協(xié)議或主張協(xié)議權(quán)利所需要的正當(dāng)披露除外;違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的實(shí)際損失。

2,、甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則共同遵守本協(xié)議,，認(rèn)真履行各自應(yīng)盡義務(wù)。

任何一方如果全部或部分不履行義務(wù)時(shí),，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的實(shí)際損失,。

3、乙方在履行合同中,，延遲支付贊助費(fèi)用,，以每天支付到期應(yīng)付款項(xiàng)____________%的違約金,。

延遲____________天后，視為乙方放棄履行合同,，甲方可終止合同,，并要求乙方支付總贊助金額____________%的違約金。

同時(shí)甲方擁有另行安排此賽事的權(quán)利,。

4,、在甲方履約的前提下，甲方未能按本協(xié)議規(guī)定如期舉行比賽,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，并向乙方賠償由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

第八條合作期限

本賽事合作期限：即從本協(xié)議簽訂之日起至________月________日該項(xiàng)賽事結(jié)束止,。

第九條保證陳述

雙方互相陳述,、保證和承諾如下;

1、雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本意向協(xié)議,。

2,、本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法,、有效和有約束力的責(zé)任,，因?yàn)槠飘a(chǎn)、或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行造成的影響除外,。

第十條不可抗力

2,、受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù),。

如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過(guò)一個(gè)月,，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

第十一條爭(zhēng)議的解決

因本意向協(xié)議引起或與本意向協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，需雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制,。

提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁則進(jìn)行仲裁;或訴至有管轄權(quán)的人民法院,。

第十二條其他

1、本意向協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本意向書(shū)所述的內(nèi)容全部理解,，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容協(xié)議;

2,、本意向協(xié)議未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本意向書(shū)的修改，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,，不得修改,。

3、一方未對(duì)另一方違反本意向協(xié)議條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán),。

本意向書(shū)中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,，任何一方行使一項(xiàng)權(quán)利或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行駛。

4,、本意向協(xié)議正本一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份;

5、本意向協(xié)議未盡事宜,，有雙方另行協(xié)商解決,。

甲方______________(公章)

乙方______________(公章)

_________________年____________月_____________日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十三

合同編號(hào)：

xx市前期物業(yè)服務(wù)合同

甲方(業(yè)主)：

乙方(建設(shè)單位)：

xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

xx市工商行政管理局

20__年十月

使用說(shuō)明

1.本合同文本為示范文本，由xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與xx市工商行政管理局共同制定,，供建設(shè)單位與業(yè)主簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí)使用,。

2.本合同文本中所稱(chēng)前期物業(yè)服務(wù)，是指建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任,，按合同的約定,，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修,、養(yǎng)護(hù),、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng),。

3.本合同文本中的選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃“√”方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不做約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位劃“×”,，以示刪除,。

4.雙方當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)合同內(nèi)容，合同一經(jīng)簽署,，對(duì)雙方均有法律約束力,。

xx市前期物業(yè)服務(wù)合同

甲方(業(yè)主)：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】：

出生日期：年月日 性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

【法定代理人】【委托代理人】：國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【 】：

出生日期：年月日 性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

乙方(建設(shè)單位)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

【法定代表人】【委托代理人】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《xx市物業(yè)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在自愿,、平等,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供前期物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事宜,，協(xié)商訂立本合同。

第一章物業(yè)項(xiàng)目基本情況第一條本物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”)基本情況如下：

名稱(chēng)： 【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】,。

類(lèi)型： 【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】,。

坐落位置： 區(qū)(縣)路(街),。

規(guī)劃建筑面積：平方米。

第二條物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至;

南至;

西至;

北至,。

規(guī)劃平面圖和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)分別見(jiàn)附件一,、二。

第三條物業(yè)服務(wù)用房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)客服接待,、項(xiàng)目檔案資料保存,、工具物料存放、人員值班備勤,、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房等,。

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為 平方米，其中地上建筑面積為平方米,，位于【號(hào)樓】【幢】【座】層單元號(hào);地下建筑面積為平方米,，位于【號(hào)樓】【幢】【座】層單元號(hào);其中業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為平方米，位于

【號(hào)樓】【幢】【座】層單元號(hào),。

(注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí),，雙方可自行增加以上內(nèi)容)

第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)約定第四條乙方指定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：,，聯(lián)系電話(huà)：,。乙方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)于7日內(nèi)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示,。

第五條乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)包括以下主要內(nèi)容：

1.制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;保管相關(guān)的工程圖紙,、檔案與竣工驗(yàn)收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和臨時(shí)管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度;

2.負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三;

3.負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四;

4.負(fù)責(zé)共有綠地、景觀(guān)的養(yǎng)護(hù)和管理;

5.負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生服務(wù),，包括物業(yè)共用部位,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等;

6.負(fù)責(zé)協(xié)助維護(hù)公共秩序和協(xié)助做好安全防范工作;

7.其他服務(wù)事項(xiàng)：

第六條乙方按以下第種方式提供住宅的前期物業(yè)服務(wù)：

1.《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，詳見(jiàn)附件五;

2.選擇《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中不同等級(jí)的具體物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn),，詳見(jiàn)附件五;

非住宅的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲、乙雙方約定的《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》范圍以外的具體服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn),，詳見(jiàn)附件六,。

第七條經(jīng)乙方委托的物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算，本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：【住宅】元/平方米月;【辦公樓】：元/平方米月;【商業(yè)物業(yè)】： 元/平方米月;【會(huì)所】：元/平方米月;物業(yè)： 元/平方米月,。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告摘要詳見(jiàn)附件七,。

第八條交付房屋前,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)放該套房屋的“業(yè)主一卡通”。甲方入住前,，甲,、乙雙方與&a

銀行簽訂前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收協(xié)議，甲方按第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在“業(yè)主一卡通”內(nèi)預(yù)存?zhèn)€月(不超過(guò)12個(gè)月)的物業(yè)服務(wù)費(fèi),。

第九條在完成物業(yè)共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi),。但發(fā)生下列情形之一的,，甲方應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)：

1.籌備組成立滿(mǎn)3個(gè)月未召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的;

2.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議未決定解除前期物業(yè)服務(wù)合同且未確定物業(yè)管理方式的;

3.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議結(jié)束后，乙方向全體業(yè)主發(fā)出書(shū)面查驗(yàn)通知之日起30日內(nèi)未開(kāi)始查驗(yàn)的;

4.物業(yè)共用部分經(jīng)查驗(yàn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，乙方向全體業(yè)主發(fā)出書(shū)面交接通知之日起30日內(nèi)未完成交接的,。

第十條發(fā)生第九條約定情形之一的，自該情形出現(xiàn)之次日起,，乙方可按前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收協(xié)議的約定,，通過(guò)銀行從“業(yè)主一卡通”中劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。但除非發(fā)生第九條約定的情形,，否則任何一方均不得從該賬戶(hù)中劃轉(zhuǎn)任何款項(xiàng),。

第十一條乙方對(duì)甲方物業(yè)專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂特約服務(wù)協(xié)議,，服務(wù)事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定,。

甲方或物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下,，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方可按照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi),。

第十二條乙方接受供水,、供電、供氣,、供熱,、通訊、有線(xiàn)電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費(fèi)用的,，不得向甲方收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用,，不得限制或變相限制甲方或物業(yè)使用人購(gòu)買(mǎi)或使用。

第十三條物業(yè)裝飾裝修前,，甲,、乙雙方簽訂書(shū)面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知甲方相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng),，并將裝飾裝修的時(shí)間,、地點(diǎn)等情況在甲方所在樓內(nèi)公示,。除約定收取【裝修管理費(fèi)】元、【裝修保證金】元,、【裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)】元,、【 】元外，乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用,。如收取裝修保證金的,，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或承重結(jié)構(gòu)損壞,，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后7日內(nèi)將裝修保證金全額退還甲方,。

第十四條在前期物業(yè)管理期間，甲方轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時(shí),，應(yīng)當(dāng)將本合同,、臨時(shí)管理規(guī)約以及有關(guān)費(fèi)用繳納情況等事項(xiàng)告知受讓人或承租人，并自買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi),，將買(mǎi)賣(mài)或出租情況告知乙方,。甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)前，應(yīng)當(dāng)與乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。

第三章權(quán)利與義務(wù)第十五條甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.有權(quán)要求乙方按合同約定提供物業(yè)服務(wù);

2.監(jiān)督乙方履行本合同,，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利;

3.對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用及物業(yè)共用部分的經(jīng)營(yíng)收益和使用情況,，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);

4.遵守臨時(shí)管理規(guī)約以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分的使用,、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

5.按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金;

6.根據(jù)本合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi);

7.對(duì)乙方根據(jù)合同和有關(guān)規(guī)章制度提供的管理服務(wù)給予必要配合;

8.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第十六條乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.可自行或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù),，并承擔(dān)物業(yè)服務(wù)責(zé)任;

2.按本合同約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù);

3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料,，及時(shí)記載有關(guān)變更信息，不得將業(yè)主信息用于物業(yè)管理活動(dòng)之外的其他用途;

4.及時(shí)向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng),，及時(shí)處理甲方和物業(yè)使用人的投訴,，接受甲方和物業(yè)使用人的監(jiān)督;

5.對(duì)甲方和物業(yè)使用人違反本合同和臨時(shí)管理規(guī)約的行為，采取告知,、勸阻和向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告等方式督促甲方和物業(yè)使用人改正;

6.不得擅自占用本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部分或擅自改變其使用用途,。不得擅自將業(yè)主所有的共用部分用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得擅自占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路,、場(chǎng)地，確需臨時(shí)占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案,，開(kāi)工前要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示,，施工過(guò)程中盡可能減少對(duì)業(yè)主的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀;

7.乙方實(shí)施鍋爐,、電梯,、電氣、制冷以及有限空間,、高空等涉及人身安全的作業(yè),，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)或委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施，委托其他單位實(shí)施的,，應(yīng)當(dāng)明確各自的安全管理責(zé)任;

8.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù),。

第四章合同終止第十七條業(yè)主大會(huì)成立并確定物業(yè)管理方式后，與乙方完成物業(yè)共用部分查驗(yàn)交接的,，自完成查驗(yàn)交接之日起，本合同終止,。

第十八條本合同終止時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好交接事宜

包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算,、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行,、物業(yè)共用部分查驗(yàn)交接以及移交相關(guān)檔案資料等，見(jiàn)附件八,。

第五章違約責(zé)任第十九條甲,、乙雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可共同委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)就乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量是否符合本合同第六條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估;乙方服務(wù)達(dá)不到本合同第六條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任,。

除不可預(yù)見(jiàn)的情況外，乙方擅自停水,、停電的,，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。

第二十條乙方違反本合同第七條的約定,，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕繳納,，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

第二十一條如果乙方違反本合同第十六條第3款的約定，擅自將甲方信息用于物業(yè)管理活動(dòng)之外的,，應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方所遭受的直接損失的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。

第二十二條甲方違反第十一條的約定,，或在“業(yè)主一卡通”中預(yù)存的費(fèi)用不足以支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),，經(jīng)乙方書(shū)面催繳后甲方仍未續(xù)繳的，甲方應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。甲方違反本合同的約定,，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀,、停止侵害,、排除妨礙等相應(yīng)的民事責(zé)任。

第二十三條除本合同另有約定外,，甲,、乙雙方可以結(jié)合具體情況對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充，見(jiàn)附件九,。任何一方的違約行為給他方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二十四條因不可抗力致使合同部分或全部無(wú)法履行的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任。

第二十五條為維護(hù)公共利益,，在不可預(yù)見(jiàn)情況下,，如發(fā)生煤氣泄露、漏電,、火災(zāi),、暖氣管、水管破裂,、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理,。

第二十六條乙方有確鑿證據(jù)證明屬于以下情況的,，可免于承擔(dān)違約責(zé)任：

1.由于甲方或物業(yè)使用人自身的責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無(wú)法達(dá)到合同約定的;

2.因維修養(yǎng)護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知甲方或物業(yè)使用人,，暫時(shí)停水,、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

3.非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊,、有線(xiàn)電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。

第六章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可按以下方式解決：

1.向 人民法院提起訴訟;

2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第七章附 則第二十八條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。

第二十九條合同正本連同附件一式份，甲方,、乙方 各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第三十條其他約定：

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

年月日 年月日

附件：一,、規(guī)劃平面圖

二,、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

三、物業(yè)共用部位明細(xì)

四,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)

五,、物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)

六、其他服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)

七,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告摘要

八,、移交資料清單

九、違約責(zé)任約定

附件一：規(guī)劃平面圖(略)

附件二：

物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為了確保挖掘機(jī)在租賃過(guò)程中正常運(yùn)行,，經(jīng)甲乙雙方就挖掘機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同,。

一,、 租賃設(shè)備的基本情況：

二、租賃期限

年? 月實(shí)際租賃期限以雙方確認(rèn)的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn),。

三,、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供挖掘機(jī)一臺(tái)，工作人員貳名,，確保設(shè)備工作正常,，如因機(jī)械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超過(guò)三天,，超過(guò)三天的,，則按實(shí)際停工天數(shù)扣除租金，日租金按月租金÷30日來(lái)計(jì)算,。

2.甲方自理挖掘機(jī)的維修配件費(fèi)用,，及現(xiàn)場(chǎng)安保工作，確保在合同期內(nèi)安全施工,。

3.甲方應(yīng)服從乙方的工作安排,，(包括趕工期的加班、及操作手人數(shù)的增加)，真正做到安全高效,。

四,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方承擔(dān)挖掘機(jī)的柴油消耗，柴油由我方物資部來(lái)采購(gòu),，費(fèi)用先由甲方先行墊付,。

2.乙方負(fù)責(zé)挖掘機(jī)作業(yè)全面管理，合理制定施工計(jì)劃,。

3.乙方認(rèn)為設(shè)備故障影響到其它設(shè)備施工的,，可要求甲方更換設(shè)備，甲方?jīng)]有設(shè)備更換的,，可要求甲方退機(jī),。

五、租賃設(shè)備的使用地點(diǎn)和用途：

地點(diǎn)：? ? ?區(qū)總承包工程,。

用途： 配合管樁施工,，道路施工，及配合其他零星項(xiàng)目施工 ,。

六,、租金的結(jié)算和支付：

1.月租金元(含稅))來(lái)計(jì)算。

2.租金于次月20日結(jié)算一次,，每次結(jié)算完畢,，乙方應(yīng)在3日內(nèi)支付完當(dāng)月全部結(jié)算租金，付款時(shí)甲方向乙方提供收款單據(jù),。

七,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可以向人民法院起訴,。

八,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

九、綜上所述,，甲,、乙雙方互相遵守，確保施工正常進(jìn)行,。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，自簽字之日起生效,，每份都具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十五

出租方：_________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：_________________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類(lèi)型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)

承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)

法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________年________月________日至________年________月________日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十六

甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

怕,、甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商,，達(dá)成如下事宜：

一、 經(jīng)營(yíng)方式

1.甲方提供廚房,、餐廳,、全套廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿,。

2.乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù),，若財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價(jià)賠償,。

3.乙方自行采購(gòu),、加工，自負(fù)盈虧,。

4.乙方自行安排廚房員工,，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。

5.承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備,，由乙方提出,，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。

二,、 雙方權(quán)利及義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)：

1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作,。

2)甲方對(duì)乙方進(jìn)菜,、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,，并加強(qiáng)對(duì)員工的教育,。

2.乙方的權(quán)利義務(wù)：

1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事,、菜肴的搭配與制作,、就餐環(huán)境衛(wèi)生,、服務(wù)等。

2)乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn),。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品,，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

3)乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐,，做到新鮮可口,、花樣翻新、營(yíng)養(yǎng)搭配好,。

4)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作,，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理,。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池,、下水道，確保暢通,。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢,。

5)做好消除蚊、蠅,、鼠害,。

6)冰柜定期清理、除霜,、消除異味,、生熟物品分開(kāi)存放。

7)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證,。

8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé),。

9)廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律,。

三,、伙食標(biāo)準(zhǔn)

早餐_______元/人，中餐_______元/人,，晚餐_______元/人,，夜宵_______元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果,，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果,，米飯任食。(如有變動(dòng),，雙方協(xié)商核定)

四,、結(jié)算方式

甲方按雙方核定用餐數(shù)，每_______個(gè)月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方,。

五、合同期限

試用期為_(kāi)______個(gè)月,，合同期_______年,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿(mǎn),，若雙方均無(wú)修改或終止要求,，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿(mǎn),，雙方如無(wú)異議,，自動(dòng)續(xù)約。

六,、合同終止條例

若甲方有意終止合作關(guān)系,，須提前_______天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系，須提前_______天通知甲方;

七,、違約責(zé)任

1.因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2.甲方無(wú)故未按時(shí)結(jié)清乙方賬款超過(guò)_______日(以結(jié)算確認(rèn)單日起)的,，應(yīng)承擔(dān)違約金_______%/天,。

3.一方有意終止合作而沒(méi)有提前通知對(duì)方，須賠償對(duì)方最后一個(gè)月餐費(fèi)的_______%,。

八,、其它

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：__________________

甲方代表：______________

乙方：__________________

乙方代表：______________

日期：__________________

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十七

工資集體協(xié)商合同范本

第一條本協(xié)議期限自年月至年月,。

第二條工資協(xié)議

1、工資制度：公司實(shí)行(崗位工資制,、動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)工資制和崗位效益年薪制)等,。

2、工資標(biāo)準(zhǔn)：工資最低標(biāo)準(zhǔn)為元/月,。

3,、工資分配形式

(1)崗位工資制月收入由基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資,、獎(jiǎng)金,、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資,、計(jì)件工資以及特殊情況下支付的工資等組成,。

(2)承包單位的分配形式由承包者根據(jù)效益確定，但從業(yè)人員工資不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

(如公司正職元/月;副職元/月;中層正職元/月;中層副職元/月;辦事員1類(lèi)元/月;辦事員2類(lèi)元/月,。)

4、工資目標(biāo)

公司上年工資總額萬(wàn)元,，預(yù)計(jì)本年工資總額達(dá)到萬(wàn)元,，比上年增長(zhǎng)%。推行工資總額增長(zhǎng)與企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益相掛鉤,。

5,、工資支付辦法

公司于每月日前以形式足額支付全體員工的工資。

6,、特殊情況下的工資支付辦法

根據(jù)《勞動(dòng)法》第六十二條,、第五十一條、勞部發(fā)[1994]489號(hào)《工資支付暫行規(guī)定》第十一條,、國(guó)發(fā)[1996]77號(hào)和《廣東省工資支付條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

(1)產(chǎn)假、_____假,、喪假,、工傷假的準(zhǔn)天數(shù)：

a、符合計(jì)劃生育規(guī)定,、產(chǎn)假為90天,，難產(chǎn)者增加15天，多胞胎增加15天;_____假10天;

b,、喪假(只適用于直系親屬)3天;

c,、工傷假：按《勞動(dòng)法》規(guī)定實(shí)際休假

(2)假期工資計(jì)算：產(chǎn)假、_____假,、喪假,、工傷假，按崗位工資發(fā)放;

7,、實(shí)行全員(含非全日制職工)參加社會(huì)養(yǎng)老_____,，具體標(biāo)準(zhǔn)按省市養(yǎng)老金繳納控制線(xiàn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1,、企業(yè)方的權(quán)利和義務(wù)

(1)企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)和管理的需要,，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的`政策法規(guī)，有權(quán)制定公司薪酬方針及工資支付相關(guān)的辦法與規(guī)章制度;

(2)根據(jù)規(guī)章制度對(duì)員工進(jìn)行考評(píng)和獎(jiǎng)懲;

(3)科學(xué)合理制定或調(diào)整生產(chǎn)(工作)定額標(biāo)準(zhǔn)(必須是本崗位%以上員工在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成);

(4)根據(jù)考勤和工作考核情況按時(shí)足額支付員工薪資,，不得無(wú)故拖欠,，克扣或降低員工薪資;

(5)企業(yè)在發(fā)生經(jīng)濟(jì)效益嚴(yán)重滑坡時(shí),，在不減員的前提下，經(jīng)雙方代表協(xié)商同意,，可以降低員工薪資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),，并報(bào)勞動(dòng)部門(mén)和上級(jí)工會(huì)備案。但員工在法定工作時(shí)間內(nèi)完成了正常勞動(dòng)和定額的情況下,，其勞動(dòng)報(bào)酬不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

2、員工方的權(quán)利和義務(wù)

(1)員工代表有權(quán)參與企業(yè)規(guī)章制度的制定和審議,，充分反映員工的意見(jiàn)和合理要求;

(2)員工應(yīng)遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)保質(zhì)保量完成生產(chǎn)或工作任務(wù);

(3)員工應(yīng)堅(jiān)持學(xué)習(xí),，不斷更新知識(shí),，提高自身素質(zhì)。

(4)員工應(yīng)做到安全生產(chǎn),、遵守操作規(guī)程,，防止責(zé)任事故。

第四條除本協(xié)議書(shū)以外,，雙方認(rèn)為需要協(xié)商的與工資分配有關(guān)的其他事項(xiàng),，經(jīng)雙方代表達(dá)成協(xié)議，可作為本協(xié)議附件一并執(zhí)行,。

第五條本協(xié)議履行過(guò)程中,，因所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策發(fā)生重大變化或企業(yè)停產(chǎn),、轉(zhuǎn)產(chǎn),、兼并、破產(chǎn)等不可抗拒的外因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，經(jīng)雙方商定,，并經(jīng)職代會(huì)或職工大會(huì)審議通過(guò)后，可以變更或解除本協(xié)議,。須在協(xié)議變更或解除后五日內(nèi)將協(xié)議變更的文本和變更(解除)說(shuō)明材料報(bào)送縣勞動(dòng)行政部門(mén)和上級(jí)工會(huì),。

第六條違約責(zé)任

1、由于雙方中任何一方的過(guò)錯(cuò)造成協(xié)議不能履行,，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)法律責(zé)任;如屬雙方共同責(zé)任,，可依實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任;

2,、因不可抗拒因素造成不能履行協(xié)議或一方受損害的,，可不承擔(dān)法律責(zé)任;

3、雙方中任何一方違反協(xié)議時(shí),，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;

4,、雙方中任何一方違反協(xié)議，給對(duì)方造成損害的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、若出現(xiàn)違反《廣東省工資支付條例》第六章法律責(zé)任條款時(shí),，經(jīng)濟(jì)責(zé)任不得轉(zhuǎn)移或納入(提高)定額,。

第七條監(jiān)督檢查和爭(zhēng)議處理

依照《廣東聲省工資支付條例》第四十四條、第五十三條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第八條由雙方指派代表成立監(jiān)督檢查小組,。企業(yè)方監(jiān)督檢查檢查小組成員為、,，職工方監(jiān)督檢查小組成員為,、。監(jiān)督檢查小組每半年檢查一次,。檢查結(jié)果以書(shū)面形式提交雙方簽約代表,。簽約代表應(yīng)認(rèn)真和處理檢查結(jié)果。

第九條本協(xié)議未盡事宜或條款與法律,、法規(guī),、規(guī)定、政策有抵觸的,，按國(guó)家和省市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方首席代表簽字后，經(jīng)職代會(huì)審議通過(guò),，報(bào)縣勞動(dòng)行政部門(mén)審查同意后生效,。

第十一條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，區(qū)勞動(dòng)部門(mén)和上級(jí)工會(huì)各一份,。

第十二條本協(xié)議自生效之日起五日內(nèi)向全體員工公布。

以上條款經(jīng)協(xié)商雙方確認(rèn)無(wú)誤,。

企業(yè)首席代表簽字(蓋章)工會(huì)首席代表簽字(蓋章)

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十八

合同編號(hào)：_________

買(mǎi)方：_________(以下稱(chēng)為甲方)

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話(huà)：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

賣(mài)方：_________(以下稱(chēng)為乙方)

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話(huà)：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)事宜,，訂立本合同,。

第一條 標(biāo)的

1.汽車(chē)品牌及型號(hào)規(guī)格：_________

2.生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地：_________

3.生產(chǎn)廠(chǎng)名稱(chēng)：_________

4.首選顏色：_________次選顏色：_________

第二條 數(shù)量與價(jià)款

1.車(chē)輛單價(jià)：_________元，大寫(xiě)_________,。

2.數(shù)量：_________臺(tái),。車(chē)輛總價(jià)：_________元,，大寫(xiě)_________。

3.運(yùn)費(fèi)_________元,，由_________方承擔(dān),。出庫(kù)費(fèi)_________元，由_________方承擔(dān),。

4.車(chē)輛交接后,，乙方如需委托甲方代理上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另簽委托服務(wù)協(xié)議(見(jiàn)附件二),，乙方需另行交付有關(guān)費(fèi)用和支付勞務(wù)報(bào)酬,。

第三條 付款方式乙方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車(chē)款支付給甲方,。

1.一次性付款方式：簽署本合同時(shí),，支付全部車(chē)價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)_________。

2.汽車(chē)消費(fèi)貸款方式：

(1)簽署本合同時(shí),，首付全部車(chē)價(jià)款的_________%,，計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________,。

(2)余款計(jì)人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)_________，于_________年_________月_________日前支付,。乙方可通過(guò)金融機(jī)構(gòu)辦理汽車(chē)消費(fèi)貸款支付部分或全部余款,。但以下情況視為乙方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

a 乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)辦妥有關(guān)汽車(chē)消費(fèi)貸款事宜(以實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn)),。

b 乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付的,。

3.分期付款方式：

(1)簽署本合同時(shí),，支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)_________,。

(2)_________年_________月_________日前支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)_________,。

(3)_________年_________月_________日前支付最后一期車(chē)價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)_________,。

第四條 質(zhì)量

1.甲方向乙方出售的車(chē)輛,，其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車(chē)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠(chǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求,，符合車(chē)輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方向乙方出售的汽車(chē),，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布,、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè),，可以上牌行駛的汽車(chē),。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇十九

男方：_________，漢族,，______年____月____日生,，住____________________________，身份證號(hào)碼____________________________,。

女方：_________,，漢族，______年____月____日生,，住____________________________,，身份證號(hào)碼____________________________。

男方與女方于______年____月相識(shí),，并于______年____月____日在_________民政局登記結(jié)婚,，婚后于______年____月____日生育一兒子/女兒，名_________,。

因____________________致使夫妻雙方感情破裂,，且已無(wú)任何和好可能，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),，訂立離婚協(xié)議如下：

一,、男女雙方均自愿離婚

二、子女撫養(yǎng),、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：兒子/女兒_________由_________方撫養(yǎng),，隨_________方生活，由_________方按以下方式向_________方支付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi),、教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)),。

1、_________方于______年____月____日前一次性支付撫養(yǎng)費(fèi)_________元給_________方,。

2,、_________方應(yīng)于每月____日向_________方賬號(hào)為_(kāi)___________________________的_________銀行卡支付撫養(yǎng)費(fèi)_________元。

(從以上兩種撫養(yǎng)費(fèi)支付方式選擇一種)在不影響孩子學(xué)習(xí),、生活的情況下,，_________方每月可以前往_________方處所探望孩子____次,。

具體探望方式為：前往探望/接出探望，探望的具體時(shí)間為每月的第____個(gè)星期____早上______點(diǎn)到當(dāng)天下午______點(diǎn),。

如_________方不按照上述時(shí)間將孩子送回,，_________方有權(quán)拒絕其今后繼續(xù)探望孩子。

三,、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理

(1)存款：_________方名下存款_________元,，_________方名下存款_________元，共計(jì)_________元,，雙方各分一半,，為_(kāi)________元。

分配方式：各自名下的存款保持不變,，但_________方應(yīng)于______年____月____日前一次性支付_________元給_________方,。

(2)房屋：登記于夫妻雙方名下的房產(chǎn)共____處，其中,，由夫妻共同所有的位于____________________________的房產(chǎn)所有權(quán)歸_________方所有,，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，_________方必須協(xié)助_________方辦理變更的一切手續(xù),，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé),。

_________方應(yīng)當(dāng)于_________方戶(hù)口遷出____日內(nèi)向其一次性支付房屋差價(jià)_________元。

(3)其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的其他財(cái)產(chǎn)歸各自所有,，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四,、債務(wù)的處理雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù),，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,，由負(fù)債方自行承擔(dān),。

雙方確定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)由雙方共同償還：______年____月____日向_________方所借債務(wù)_________元，由_________方償還;______年____月____日向_________方所借債務(wù)_________元,，由_________方償還;______年____月____日向_________方所借債務(wù)_________元,，由_________方償還;_________方還應(yīng)于______年____月____日前向_________方一次性支付差價(jià)_________元,。

(從以上兩種撫養(yǎng)費(fèi)支付方式選擇一種)五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明,。

除上述______________________外,，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性,。

本協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ),。

任何一方不得隱瞞、虛報(bào),、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn),。

如任何一方有隱瞞,、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移,、抽逃財(cái)產(chǎn)的,，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào),、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,，并追究其隱瞞、虛報(bào),、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移,、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn),。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償因_________方生活困難,，_________方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金_________元給_________方,。

上述_________方應(yīng)支付款項(xiàng)，應(yīng)于______年____月____日前支付完畢,。

七,、違約責(zé)任的約定任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)向_________方付違約金_________元/按__________________支付違約金,。

八,、協(xié)議生效時(shí)間的約定本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,，男,、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,。

九,、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向_________人民法院起訴。

男方：年月日

女方：

年月日

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇二十

供方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

需方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)節(jié)電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品清單：

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1,、甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細(xì)資料,。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。

三,、乙方的權(quán)利和責(zé)任：

1,、乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細(xì)資料。

2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方,。

四、運(yùn)輸和安裝：

1,、甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn),，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備,，乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費(fèi)，為合同總金額的%,。

五,、付款方式：

1、乙方需預(yù)付合同總金額的%,，合計(jì)元給甲方,，設(shè)備安裝調(diào)試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%，合計(jì)元給甲方,。

2,、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付,，甲方不收取現(xiàn)金,，否則后果自負(fù)。

六,、售后服務(wù)：

1,、甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品，主機(jī)出現(xiàn)故障三年內(nèi)包換,。

2,、甲方銷(xiāo)售之產(chǎn)品,，如屬甲方選用其他廠(chǎng)家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成,，則按照該廠(chǎng)家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。

七,、違約責(zé)任：

1,、甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果，節(jié)電率每下降一個(gè)百分點(diǎn),，售價(jià)也同比例下調(diào),。

2、乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款,，如拖延不付,，甲方有權(quán)拆走設(shè)備,，乙方必須賠付合同金額%的違約金給甲方。

八,、其它事項(xiàng)：

1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

九,、甲乙雙方如遇爭(zhēng)議，按照本合同約定條款不能解決的,，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、備注條款：

甲方：

乙方：

銀行帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

開(kāi)戶(hù)銀行：

電話(huà)：

電話(huà)：

公司地址：

公司地址：

合同章：

合同章：

日期：

協(xié)商合同糾紛 協(xié)商合同篇二十一

合同號(hào)：_________

合同簽訂地點(diǎn)：_________

賣(mài)方：_________

地址：_________

公司所在國(guó)：_________

電報(bào)：_________

傳真：_________

買(mǎi)方：_________

地址：_________

公司所在國(guó)：_________

電報(bào)：_________

傳真：_________

買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意以[_________]或[_________]或[_________]或[_________]或[_________]或[_________]術(shù)語(yǔ)簽訂本合同,，并就如下條款達(dá)成一致：

1.商品名稱(chēng)：_________

2.品質(zhì)/規(guī)格：_________

3.單位：_________

4.數(shù)量：_________允許在金額及數(shù)量上有_________%的損溢，由[_________]賣(mài)方或[_________]買(mǎi)方選擇,。

5.單位價(jià)格_________

6.總額：_________實(shí)交數(shù)量按照第4款規(guī)定,，比原定數(shù)量損溢_________%，則應(yīng)對(duì)價(jià)格作出相應(yīng)的調(diào)整,。

7.原產(chǎn)國(guó)及生產(chǎn)國(guó)：_________

8.運(yùn)輸標(biāo)志：_________

9.裝運(yùn)：_________

9.1裝運(yùn)時(shí)間：_________

9.2裝運(yùn)港：_________

9.3卸貨港：_________

9.4[_________]允許,，或[_________]不允許“甲板上”裝運(yùn)。

9.5[_________]允許,，或[_________]不允許轉(zhuǎn)運(yùn),。

9.6[_________]允許，或[_________]不允許分批裝運(yùn),。

9.7[_________]集裝箱運(yùn)輸,。

9.8最終目的地：_________

9.9卸貨港轉(zhuǎn)貨商/貨運(yùn)代理人_________

10.支付條款

10.1賣(mài)方銀行賬戶(hù)：_________

10.2買(mǎi)方銀行賬戶(hù)：_________

11支付方式：

11.1信用證。在賣(mài)方向買(mǎi)方提示由_________銀行開(kāi)出的,、以賣(mài)方為受益人的金額為_(kāi)________的不可撤銷(xiāo)的銀行保函之日起? ? ? ??日內(nèi),，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付合同總金額_________%的價(jià)款，即_________,。

銀行保函有效期到：[_________]裝運(yùn)回后_________天,，如果是分批裝運(yùn)，則在最后一批貨物裝運(yùn)后_________天;[_________]最后一批貨物到達(dá)卸貨港之日;[_________]貨物到達(dá)卸貨港之日后_________月,。根據(jù)賣(mài)方裝運(yùn)的貨物自動(dòng)按比例減少保函金額,。

11.2信用證-即期付款。買(mǎi)方應(yīng)于[_________]合同規(guī)定的裝運(yùn)期第一天前_________日,，[_________]合同簽訂后_________日內(nèi),，通過(guò)_________銀行，以[_________]電傳，[_________],，[_________]信函,，[_________]簡(jiǎn)式電報(bào)和信函方式出具以賣(mài)方的受益人、不可撤銷(xiāo)的,、金額為_(kāi)________的[_________]即期付款信用證[_________]議付信用證,。信用證的內(nèi)容應(yīng)與合同規(guī)定相符，信用證的有效期持續(xù)至開(kāi)證日后_________月,，以便受益人在當(dāng)?shù)靥崾締螕?jù),。信用證中應(yīng)含有如下陳述“該信用證以《跟單信用證統(tǒng)一慣例20__年版，國(guó)際商會(huì)第500號(hào)出版物》為準(zhǔn)”,。

11.3信用證-延期付款,。買(mǎi)方應(yīng)于[_________]合同規(guī)定的裝運(yùn)期的第一天前_________日，[_________]合同簽訂后_________日內(nèi),，通過(guò)_________銀行,，以[_________]電傳，[_________],，[_________]信函,，[_________]簡(jiǎn)式電報(bào)和信函方式，出具以賣(mài)方為受益人的,、金額_________的,、不可撤銷(xiāo)的信用證，憑[_________]即期[_________]海運(yùn)提單,、航空運(yùn)單,、鐵路交貨通知或多式聯(lián)運(yùn)單據(jù)[_________]提示單據(jù)，進(jìn)行[_________]承兌[_________]延期付款[_________]議付,。信用證的內(nèi)容應(yīng)與合同規(guī)定相符,，信用證的有效期持續(xù)至開(kāi)證日后_________月，以便受益人在當(dāng)?shù)靥崾締螕?jù),。信用證中應(yīng)含有如下內(nèi)容“該信用證以《跟單信用證統(tǒng)一慣例20__年版,，國(guó)際商會(huì)第50號(hào)出版物》為準(zhǔn)?！?/p>

甲方簽字：

-----年------月------日

乙方簽字

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